|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Самарской области от 04.07.2014 № 375 ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 04.07.2014 N 375
Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и
градостроительных регламентов в границах данных зон в отношении
объекта культурного наследия федерального значения "Производственный корпус Жигулевского пивоваренного завода, 1881 - 1911 гг." (г. Самара, Волжский проспект, 4, литеры А, А1, Б, Б1, В, В1, В2, В3, Б, Б1, Г, Д, Е, Ж, Ж1, Ж2, З, И, К, Л, Н, О, О1, П, Р, Р1, С, Т, Т1, Т2, У, Ф, Ф1, Х, Х2, Ч, Ш, Ш1, Щ, Щ1, Э1,
Ю, Ю1, Ю2, Ю3, N; Волжский проспект, 5/ул. Ульяновская, 2,
литеры А, Б, Г, Д, Е, Е1, З)
В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Самарской области "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации, расположенных на территории Самарской области" в
целях сохранения объектов культурного наследия Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны, режимы использования
земель и градостроительные регламенты в границах данных зон в отношении объекта культурного наследия федерального значения "Производственный корпус Жигулевского пивоваренного завода, 1881 - 1911 гг." (г. Самара, Волжский проспект, 4, литеры А, А1, Б, Б1, В, В1, В2, В3, б, б1, Г, Д, Е, Ж, Ж1, Ж2, З, И, К, Л, Н, О, О1, П, Р, Р1, С, Т, Т1, Т2, У, Ф, Ф1, Х, Х2, Ч, Ш, Ш1, Щ, Щ1, Э1, Ю, Ю1, Ю2, Ю3, N;
Волжский проспект, 5/ул. Ульяновская, 2, литеры А, Б, Г, Д, Е, Е1, З). 2. Признать утратившим силу абзац десятый пункта 1 постановления Правительства Самарской области от 05.05.2012 N 243 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории Самарской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон". 3. Министерству культуры Самарской области (Рыбаковой) в пределах
своей компетенции обеспечить: внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в установленном порядке в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в установленном порядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению
государственного кадастра недвижимости; направление в установленные сроки копии настоящего постановления в Администрацию городского округа Самара. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерство культуры Самарской области (Рыбакову). 5. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации. 6. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования. Врио вице-губернатора - председателя Правительства
Самарской области А.П.Нефёдов УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Самарской области
от 04.07.2014 N 375
ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ
ДАННЫХ ЗОН В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС ЖИГУЛЕВСКОГО ПИВОВАРЕННОГО ЗАВОДА, 1881 - 1911 ГГ." (Г. САМАРА,
ВОЛЖСКИЙ ПРОСПЕКТ, 4, ЛИТЕРЫ А, А1, Б, Б1, В, В1, В2, В3, Б,
Б1, Г, Д, Е, Ж, Ж1, Ж2, З, И, К, Л, Н, О, О1, П, Р, Р1, С, Т, Т1, Т2, У, Ф, Ф1, Х, Х2, Ч, Ш, Ш1, Щ, Щ1, Э1, Ю, Ю1, Ю2, Ю3, N; ВОЛЖСКИЙ
ПРОСПЕКТ, 5/УЛ. УЛЬЯНОВСКАЯ, 2, ЛИТЕРЫ А, Б, Г, Д, Е, Е1, З)
1. Режимы использования земель и градостроительные
регламенты в границах зон охраны объекта культурного
наследия (памятника истории и культуры) федерального
значения "Производственный корпус Жигулевского
пивоваренного завода, 1881 - 1911 гг.". Общие положения
1.1. В целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Производственный корпус Жигулевского пивоваренного завода, 1881 - 1911 гг." (г. Самара, Волжский проспект, 4, литеры А, А1, Б, Б1, В, В1, В2, В3, б, б1, Г, Д, Е, Ж, Ж1, Ж2, З, И, К, Л, Н, О, 01, П, Р, Р1, С, Т, Т1, Т2, У, Ф, Ф1, Х, Х2, Ч, Ш, Ш1, Щ, Щ1, Э1, Ю, Ю1, Ю2,
Ю3, N; Волжский проспект, 5/ул. Ульяновская, 2, литеры А, Б, Г, Д, Е,
Е1, З) (далее - Объект культурного наследия) в его историко-градостроительной и природной среде с сохранением и восстановлением исторически сложившегося в городском ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств устанавливаются границы зон охраны Объекта культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты (далее - границы зон охраны), соблюдение
которых является обязательным при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности. 1.2. В границы зон охраны Объекта культурного наследия включены городские территории, вошедшие в границы секторов видимости Объекта культурного наследия с основных точек его обзора, а также фрагменты городских территорий, необходимые и достаточные для обеспечения сохранности Объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде. Границы зон охраны Объекта культурного наследия, исключающие их пересечение с существующими и отображенными на адресном плане объектами капитального строительства, проходят по красным линиям улиц, а также внутриквартальным границам земельных участков. При разработке границ зон охраны учитывалась историко-градостроительная особенность города Самары, а именно совпадение исторических красных линий и линий регулирования застройки. 1.3. Основными точками обзора Объекта культурного наследия являются: 7, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17. 1.4. В состав зон охраны Объекта культурного наследия входят охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (А, Б), зона охраняемого природного ландшафта. Режим использования земель и градостроительные регламенты устанавливаются в зависимости от вида зон охраны Объекта культурного наследия. 1.5. Режимами использования земель в границах зон охраны Объекта культурного наследия устанавливается запрет на использование земельных участков, объектов капитального строительства и реконструкции, связанное с повышенными транспортными потоками, включая грузовые, а также с взрывопожароопасными и иными факторами, оказывающими прямое или косвенное негативное воздействие на жизнь и здоровье человека, окружающую среду, объекты культурного наследия и историческую застройку. 1.6. Виды разрешенного использования в границах зон охраны Объекта культурного наследия устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Самары путем исключения вышеперечисленных негативных факторов воздействия на объекты культурного наследия и историческую застройку. 1.7. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют режимам использования земель или градостроительным регламентам, установленным в границах зон охраны Объекта культурного наследия, могут использоваться без установления срока приведения их в
соответствие с указанными режимами использования земель или градостроительными регламентами, за исключением случаев, когда использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. 1.8. Реконструкция указанных объектов строительства и их частей может осуществиться только путем приведения таких объектов в соответствие с режимами использования земель и градостроительными регламентами, установленными в границах зон охраны Объекта культурного наследия, или путем уменьшения их несоответствия установленным предельным параметрам разрешенного строительства. Изменение видов разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства и реконструкции может осуществляться только путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального
строительства, предусмотренными режимами использования земель и градостроительными регламентами, установленными в границах зон охраны
Объекта культурного наследия. 1.9. Действие режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны Объекта культурного наследия не устанавливается на земельные участки, расположенные в границах территорий объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия), решение о режиме использования, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособления которых принимается в установленном законом порядке. 1.10. На земельном участке в границе территории исключенного объекта культурного наследия (выявленного объекта культурного наследия) действует режим использования земель и градостроительный регламент той зоны охраны Объекта культурного наследия, в границах которой он расположен. На территории в границе зон охраны Объекта культурного наследия в
случае наложения на одной территории иных утвержденных границ зон охраны объектов культурного наследия федерального, регионального или местного (муниципального) значений сохраняется действие наиболее строгих режимов использования земель и градостроительных регламентов вне зависимости от категории их охраны. Данное требование вступит в силу после внесения изменений в статьи 21, 22, 23 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315. 1.11. Градостроительными регламентами в границах зон охраны Объекта культурного наследия устанавливается предельная (максимальная) высота зданий, строений и сооружений по условиям восприятия Объекта культурного наследия, а также с учетом высотных параметров сложившейся исторической застройки, высотные параметры которой ввиду ее разнохарактерности не превышают Предельная (максимальная) высота зданий, строений и сооружений, расположенных в секторах и коридорах видимости Объекта культурного наследия, не должна препятствовать восприятию Объекта культурного наследия и обеспечивать сохранение его исторической доминирующей роли. 1.12. Границы зон охраны Объекта культурного наследия отображаются в документах Генерального плана города Самары, Правилах застройки и землепользования города Самары, документации по планировке территории. 2. Состав зон охраны Объекта культурного наследия
В целях обеспечения сохранности Объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде в состав зон его охраны входят: охранная зона (ОЗ);
зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" (ЗРЗ А); зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Б" (ЗРЗ Б); зона охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ).
2.1. Описание границы охранной зоны Объекта культурного наследия В ОЗ Объекта культурного наследия устанавливается режим использования земель, вводящий запрет на возведение объектов капитального и некапитального строительства и ограничивающий хозяйственную деятельность. Охранная зона охватывает территорию, непосредственно примыкающую к Объекту культурного наследия, и крутой склон перед ним и позади него. В границу зон охраны Объекта культурного наследия включены городские территории, вошедшие в границы секторов видимости Объекта культурного наследия с основных точек его обзора, а также фрагменты городских территорий, необходимые и достаточные для обеспечения сохранности Объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде. Границы ОЗ определены следующим образом: от точки видимости на улице Вилоновской к углу д. 2 по линиям застройки д. 2 и 2а до границы
кадастрового участка Иверского монастыря (63:01:0504002:5), по границе
кадастрового участка (южная, восточная стороны) до границы кадастрового участка (63:01:0504002:2), по границам кадастрового участка (западной и северной сторонам) до границы кадастрового участка (63:01:0504002:523), по границам кадастрового участка (южной и восточной сторонам) и подпорной стенке до линии застройки улицы Ульяновской, далее по улице Чапаевской (по линии застройки четной стороны улицы Чапаевской), переулку Студенческому (по линии застройки нечетной стороны переулка Студенческого), далее по северной бровке съезда на Волжский проспект, далее в северном направлении по Волжскому проспекту (линия застройки нечетной стороны Волжского проспекта) до перпендикуляра из точки видимости, по перпендикуляру, по Волжскому проспекту в южном направлении (по границам кадастрового участка 63:01:0505001:2 восточная сторона), далее по северной линии застройки
проезда до берега, далее по береговой линии в южном направлении до перпендикуляра, проведенного от северо-западного угла кадастрового участка (63:01:0000000:2296), по северным сторонам границ кадастровых
участков (63:01:0000000:2296, 63:01:0000000:2312, 63:01:0503002:504),
далее по улице Вилоновской (по линии застройки нечетной стороны улицы Вилоновской) до начальной точки.
Координатное описание (описание поворотных точек) границ ОЗ в местной системе координат города Самары приведено в таблице 1. Таблица 1
|———————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————| | N | Координаты | | поворотной| | | точки | | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | | X | Y | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 1. | -215,829 | 766,5775 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 2. | -217,386 | 764,6872 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 3. | -218,387 | 761,9073 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 4. | -220,277 | 759,0162 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 5. | -221,167 | 759,1274 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 6. | -220,944 | 762,2409 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 7. | -220,944 | 763,7976 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 8. | -221,278 | 764,1312 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 9. | -223,502 | 764,4648 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 10. | -225,837 | 764,1312 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 11. | -227,949 | 763,5752 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 12. | -229,061 | 763,5752 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 13. | -231,285 | 764,576 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 14. | -233,398 | 766,2439 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 15. | -236,067 | 766,9111 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 16. | -237,401 | 766,7999 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 17. | -240,181 | 766,0215 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 18. | -244,073 | 765,6879 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 19. | -250,967 | 766,0215 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 20. | -253,191 | 766,5775 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 21. | -254,636 | 766,5775 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 22. | -255,859 | 765,2431 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 23. | -256,304 | 763,7976 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 24. | -256,415 | 762,3521 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 25. | -256,193 | 759,5722 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 26. | -254,414 | 754,902 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 27. | -253,524 | 750,6766 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 28. | -253,524 | 747,6743 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 29. | -253,969 | 745,0057 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 30. | -255,526 | 741,0026 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 31. | -261,086 | 734,4422 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 32. | -264,533 | 730,6615 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 33. | -277,654 | 716,2062 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 34. | -304,452 | 690,2978 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 35. | -314,459 | 682,4029 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 36. | -318,017 | 679,4007 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 37. | -322,688 | 674,5081 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 38. | -330,36 | 667,1693 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 39. | -333,14 | 665,7237 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 40. | -336,476 | 663,055 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 41. | -338,477 | 661,9431 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 42. | -341,368 | 659,608 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 43. | -350,931 | 652,3803 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 44. | -358,715 | 642,1504 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 45. | -363,162 | 638,2586 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 46. | -366,387 | 637,2578 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 47. | -369,167 | 636,3683 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 48. | -371,391 | 634,3668 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 49. | -373,948 | 630,4749 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 50. | -382,288 | 618,3547 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 51. | -384,178 | 616,0196 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 52. | -397,855 | 599,3404 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 53. | -406,084 | 591,4455 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 54. | -407,307 | 589,8888 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 55. | -412,199 | 586,1082 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 56. | -415,98 | 583,7731 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 57. | -425,209 | 576,9902 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 58. | -428,323 | 574,2103 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 59. | -433,771 | 567,4274 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 60. | -436,217 | 563,5356 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 61. | -439,22 | 559,9774 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 62. | -443,445 | 553,0833 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 63. | -447,337 | 548,1907 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 64. | -450,673 | 545,4109 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 65. | -457,9 | 538,072 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 66. | -463,127 | 531,6227 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 67. | -485,81 | 510,7181 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 68. | -440,443 | 462,1259 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 69. | -431,77 | 448,2265 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 70. | -411,421 | 432,7705 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 71. | -352,265 | 408,1964 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 72. | -350,153 | 406,9732 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 73. | -349,819 | 406,6397 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 74. | -178,69 | 343,3698 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 75. | -139,327 | 438,5526 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 76. | -108,081 | 425,654 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 77. | -92,9589 | 463,4602 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 78. | -101,743 | 466,9073 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 79. | -67,2729 | 535,0697 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 80. | -58,4885 | 530,9555 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 81. | -53,8183 | 541,519 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 82. | -41,5869 | 540,4071 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 83. | -37,2503 | 550,7482 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 84. | 1,000755 | 534,1802 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 85. | 12,34263 | 561,3117 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 86. | 19,01432 | 563,8692 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 87. | 23,7957 | 564,2028 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 88. | 73,16623 | 544,2989 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 89. | 92,29175 | 555,196 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 90. | 283,9917 | 698,0814 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 91. | 245,2959 | 751,3438 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 92. | 140,4391 | 707,9778 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 93. | 102,7441 | 751,1214 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 94. | 107,1919 | 755,3468 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 95. | 100,9649 | 761,5737 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 96. | 122,2032 | 780,4768 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 97. | 106,6359 | 797,3784 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 98. | -64,2706 | 657,7177 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 99. | -69,1632 | 663,7222 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 100. | -99,297 | 638,5922 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 101. | -113,308 | 644,3743 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 102. | -215,829 | 766,5775 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| 2.2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Объекта культурного наследия
В целях обеспечения сохранения Объекта культурного наследия в его
исторической среде выделены два типа зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - "А" и "Б". Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия - территория,
в пределах которой устанавливается режим использования земель, вводящий ограничения на возведение новых объектов капитального и некапитального строительства, объектов реконструкции и хозяйственную деятельность в границах указанной зоны, обеспечивается сохранность основных принципов формирования историко-градостроительной среды в непосредственной близости к Объекту культурного наследия. 2.2.1. Описание границы зоны регулирования застройки и
Хозяйственной деятельности "А" Объекта культурного
наследия
ЗРЗ А Объекта культурного наследия примыкает к охранной зоне, ее границы определены следующим образом: от точки пересечения улицы Чапаевской и Студенческого переулка, далее по улице Чапаевской (по четной стороне улицы Чапаевской) до пересечения с улицей Ульяновской; далее по улице Ульяновской до пересечения с улицей Рабочий городок; далее до границы кадастрового участка Иверского монастыря (63:01:0504002:5), по границе кадастрового участка (южная, восточная стороны) до границы кадастрового участка (63:01:0504002:2), по границам кадастрового участка (западной и северной сторонам) до границы кадастрового участка (63:01:0504002:523); далее по улице Вилоновской (по линии застройки нечетной стороны улицы Вилоновской); по Волжскому проспекту (вдоль Струковского сада); по улице Шостаковича, далее по улице Чапаевской до пересечения с улицей Ульяновской; по улице Ульяновской до пересечения с улицей Галактионовской; далее по улице Галактионовской; далее в исходную точку. Координатное описание (описание поворотных точек) границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" в местной системе координат города Самары приведено в таблице 2. Из территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" исключаются территории расположенных в ее границах объектов культурного наследия, а именно: территория объекта культурного наследия (памятник истории и культуры) федерального значения "Памятник В.И. Чапаеву" (координатное
описание (описание поворотных точек) территории объекта в местной системе координат города Самары приведено в таблице 3); территория объекта культурного наследия (памятник истории и культуры) федерального значения "Здание городского театра" (координатное описание (описание поворотных точек) территории объекта
в местной системе координат города Самары приведено в таблице 4); территория объекта культурного наследия (памятник истории и культуры) федерального значения "Дом губернатора ("Белый дом")" (координатное описание (описание поворотных точек) территории объекта
в местной системе координат города Самары приведено в таблице 5). Таблица 2
|———————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————| | N | Координаты | | поворотной| | | точки | | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | | X | Y | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 1. | 288,4395 | 701,3061 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 2. | 283,9917 | 698,0814 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 3. | 92,29175 | 555,196 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 4. | 73,16623 | 544,2989 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 5. | 23,7957 | 564,2028 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 6. | 19,01432 | 563,8692 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 7. | 12,34263 | 561,3117 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 8. | 1,000755 | 534,1802 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 9. | -37,2503 | 550,7482 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 10. | -41,5869 | 540,4071 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 11. | -53,8183 | 541,519 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 12. | -58,4885 | 530,9555 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 13. | -67,2729 | 535,0697 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 14. | -101,743 | 466,9073 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 15. | -92,9589 | 463,4602 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 16. | -108,081 | 425,654 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 17. | -139,327 | 438,5526 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 18. | -178,69 | 343,3698 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 19. | -349,819 | 406,6397 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 20. | -347,484 | 404,6382 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 21. | -345,594 | 402,0807 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 22. | -344,259 | 399,5232 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 23. | -343,259 | 395,6314 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 24. | -344,037 | 376,1723 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 25. | -345,705 | 328,9144 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 26. | -347,262 | 300,7821 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 27. | -349,374 | 261,7527 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 28. | -351,932 | 252,9683 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 29. | -354,823 | 244,7399 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 30. | -358,159 | 236,8451 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 31. | -361,606 | 230,2846 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 32. | -369,167 | 219,3875 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 33. | -377,507 | 208,3792 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 34. | -385,624 | 198,9276 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 35. | -419,538 | 175,9103 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 36. | -435,106 | 176,2439 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 37. | -436,217 | 175,7991 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 38. | -437,663 | 175,2431 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 39. | -438,997 | 174,4648 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 40. | -401,636 | 162,0109 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 41. | -302,116 | 122,8703 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 42. | -274,429 | 118,3114 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 43. | -122,982 | 57,59895 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 44. | -33,9144 | 280,6559 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 45. | -25,2412 | 302,4501 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 46. | 24,0018 | 506,3229 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 47. | 48,1718 | 243,4056 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 48. | 217,2748 | 483,8089 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 49. | 231,7301 | 498,9314 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 50. | 367,44345 | 597,2277 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 51. | 288,4395 | 701,3061 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| Таблица 3
|———————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————| | N | Координаты | | поворотной| | | точки | | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | | X | Y | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 1. | -343,592 | 180,0245 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 2. | -358,381 | 144,9981 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 3. | -299,893 | 121,7584 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 4. | -285,66 | 157,5631 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 5. | -343,592 | 180,0245 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| Таблица 4 |———————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————| | N | Координаты | | поворотной| | | точки | | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | | X | Y | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 1. | -306,898 | 298,0023 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 2. | -308,232 | 274,429 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 3. | -313,681 | 246,2967 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 4. | -330,916 | 207,3784 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 5. | -276,986 | 185,1395 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 6. | -239,847 | 270,8707 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 7. | -306,898 | 298,0023 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| Таблица 5
|———————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————| | N | Координаты | | поворотной| | | точки | | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | | X | Y | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 1. | -163,42 | 131,07 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 2. | -164,06 | 129,57 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 3. | -164,61 | 128,26 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 4. | -173,59 | 131,87 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 5. | -185,11 | 123,98 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 6. | -187,29 | 122,8 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 7. | -190,71 | 121,69 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 8. | -195,54 | 121,36 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 9. | -261,77 | 146,93 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 10. | -265,7 | 137,47 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 11. | -266,2 | 137,66 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 12. | -272,25 | 139,85 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 13. | -277,29 | 126,91 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 14. | -271,37 | 124,57 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 15. | -270,87 | 124,36 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 16. | -273,78 | 117,29 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 17. | -229,33 | 99,17 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 18. | -163,64 | 74,02 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 19. | -161,19 | 80,05 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 20. | -157,91 | 88,14 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 21. | -157,01 | 90,34 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 22. | -160,11 | 91,59 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| | 23. | -146,78 | 124,42 | |———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Июль
|
