Постановление Правительства Самарской области от 27.01.2016 № 28

                                              к Подпрограмме

                                         "Стимулирование жилищного

                                        строительства, в том числе

                                    строительства жилья экономического

                                        класса в Самарской области"

                                        до 2020 года государственной

                                        программы Самарской области

                                           "Развитие жилищного

                                         строительства в Самарской

                                           области" до 2020 года

                               ПОРЯДОК

     ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ

          ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, НЕ

      ЯВЛЯЮЩИМСЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ (МУНИЦИПАЛЬНЫМИ) УЧРЕЖДЕНИЯМИ,

     НА РЕАЛИЗАЦИЮ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХОГО

         И (ИЛИ) НЕПРИГОДНОГО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

                   НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

     1. Настоящий Порядок устанавливает механизм определения объема  и

предоставления   субсидий   за   счет   средств   областного   бюджета

некоммерческим    организациям,   не    являющимся    государственными

(муниципальными)   учреждениями,   на   реализацию   мероприятий    по

переселению граждан  из ветхого  и (или)  непригодного для  проживания

жилищного фонда на территории Самарской области (далее - субсидии).

     2. Субсидии предоставляются министерством строительства Самарской

области (далее -  министерство)  в соответствии  со сводной  бюджетной

росписью  областного  бюджета  на  соответствующий  финансовый  год  в

пределах  общего объема  бюджетных  ассигнований и  лимитов  бюджетных

обязательств по предоставлению субсидий, утверждаемых в  установленном

порядке министерству.

     3. Субсидии предоставляются  на  конкурсной основе некоммерческим

организациям,   не   являющимся   государственными    (муниципальными)

учреждениями  (далее  -  организации), на  реализацию  мероприятий  по

переселению граждан  из ветхого  и (или)  непригодного для  проживания

жилищного фонда на территории Самарской области (за исключением  жилых

помещений,  признанных  непригодными для  проживания,  мероприятия  по

переселению граждан из которых  осуществляются в рамках иных  программ

по  переселению  граждан  из  аварийного  и  (или)  непригодного   для

проживания жилищного фонда), в том числе:

     строительство жилых помещений  и (или) жилых  домов и  инженерной

инфраструктуры  в  рамках   проекта  застройки,  предназначенной   для

переселения граждан  из ветхого  и (или)  непригодного для  проживания

жилищного фонда на территории Самарской области;

     выкуп объектов недвижимого имущества у собственников и оформление

прав на  объекты  недвижимого  имущества, в  том  числе  на  земельные

участки   для   осуществления  проектов   по   реновации   застроенной

территории,  на  которой  находятся ветхие  и  (или)  непригодные  для

проживания жилые помещения и где требуется осуществление сноса  зданий

(строений)  с целью  организации  жилищного строительства  в  границах

существующей застройки и инфраструктуры;

     приобретение прав на  ветхие и (или)  непригодные для  проживания

жилые помещения, в том числе на ветхие или аварийные дома (здания) для

реализации на данной  территории перспективных проектов  многоэтажного

жилищного строительства;

     приобретение (строительство)  жилья   для  предоставления   жилых

помещений  собственникам объектов  ветхого  и (или)  непригодного  для

проживания жилищного фонда,  расположенных на территории,  планируемой

(предоставляемой) для жилой застройки;

     выкуп ветхих  зданий  (строений),  расположенных  в  исторической

части (зоне) городских или сельских поселений в Самарской области.

     Осуществление финансирования по  указанным мероприятиям  возможно

при условии  отсутствия их  финансирования в  рамках иных  нормативных

правовых актов Самарской области.

   4. Субсидии предоставляются организациям, соответствующим следующим

критериям:

     целью деятельности организации  в  соответствии с  учредительными

документами является обеспечение жилыми помещениями граждан Российской

Федерации;

     основными видами  деятельности   организации  в  соответствии   с

учредительными  документами  являются предоставление  целевых  займов,

обеспеченных  залогом   недвижимости   (ипотекой),  на   приобретение,

строительство жилья гражданам Российской Федерации, а также реализация

жилищных, инвестиционных и других программ (мероприятий), направленных

на содействие увеличению инвестиций в жилищное строительство, развитие

жилищного строительства, иное  развитие территорий, развитие  объектов

социальной и инженерной  инфраструктуры, обеспечение жильем  отдельных

категорий   граждан,   создание  условий   для   массового   жилищного

строительства, в том числе жилья экономического класса;

     продолжительность деятельности    организации    на    территории

Самарской области составляет не менее 5 лет с даты ее  государственной

регистрации в качестве юридического лица;

     участие организации   в  разработке   и   реализации  целевых   и

комплексных  программ,  направленных на  обеспечение  жильем  граждан,

посредством предоставления ипотечных кредитов (займов) за счет средств

бюджетов всех уровней, в том числе программ государственной  поддержки

молодых семей, в порядке, установленном действующим законодательством.

     5. Субсидии не предоставляются организациям:

     в отношении    которых     в    соответствии    с     действующим

законодательством осуществляются процедуры ликвидации,  реорганизации,

банкротства, а также организациям, деятельность которых приостановлена

в установленном действующим законодательством порядке;

     имеющим задолженность по уплате налогов, сборов, пеней,  штрафов,

процентов,  подлежащих  уплате  в  соответствии  с   законодательством

Российской Федерации о налогах и сборах, а также имеющим задолженность

по уплате страховых взносов в государственные внебюджетные фонды.

     6. В целях проведения конкурсного отбора организаций на получение

субсидий министерство размещает  на официальном  сайте министерства  в

сети Интернет соответствующее извещение.

     7. В   целях  получения   субсидии  организация  представляет   в

министерство следующие документы:

     заявку организации   о   предоставлении   субсидии   по    форме,

установленной в извещении;

     копии учредительных     документов    организации,     заверенные

организацией;

     заверенные копии распоряжений  о признании многоквартирных  домов

аварийными;

     справку об исполнении  налогоплательщиком  обязанности по  уплате

налогов,  сборов,  пеней,  штрафов,  процентов,  а  также  справку   о

состоянии расчетов по страховым взносам в государственные внебюджетные

фонды;

     письмо организации, подтверждающее, что организация не  находится

в  процессе ликвидации,  реорганизации,  не признана  в  установленном

порядке банкротом, в  отношении нее  не открыта процедура  конкурсного

производства,   деятельность    организации   не   приостановлена    в

установленном   действующем  законодательством   порядке,   заверенное

подписью руководителя и печатью организации;

     копию бухгалтерского баланса  организации  за последний  отчетный

период, заверенную организацией;

     копию договора    банковского    счета    (о    расчетно-кассовом

обслуживании) с кредитной организацией, отвечающей требованиям  Правил

размещения  средств  федерального  бюджета  на  банковских  депозитах,

утвержденных  постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от

24.12.2011 N 1121, заверенную организацией.

     8. Министерство  осуществляет  проверку  полноты  и  правильности

оформления представленных документов, указанных в пункте 7  настоящего

Порядка.

     По результатам   проверки   министерство  принимает   решение   о

предоставлении субсидии или об отказе в ее предоставлении.

     Основаниями для  отказа  организации  в  предоставлении  субсидии

являются:

     несоответствие организации критериям, установленным пунктами 4, 5

настоящего Порядка;

     непредставление или представление не в полном объеме  документов,

предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка;

     недостоверность сведений, указанных в представленных документах.

     В случае принятия  решения  об отказе  в предоставлении  субсидии

министерство   направляет   организации  уведомление   об   отказе   в

предоставлении субсидии с указанием причины отказа.

     9. Перечень получателей  субсидий  определяется министерством  по

результатам конкурсного отбора.

     10. Объем  предоставляемой   организации  субсидии   определяется

министерством   исходя   из   экономического   обоснования    расходов

организации на  реализацию  указанных в  пункте  3 настоящего  Порядка

мероприятий,  в  том  числе связанных  с  обеспечением  предоставления

расселяемым  гражданам   нового  жилья   в  пределах   предусмотренных

министерству лимитов бюджетных обязательств.

11. Предоставление субсидий осуществляется при соблюдении организацией

следующих условий:

     осуществление указанных в пункте 3 настоящего Порядка мероприятий

в соответствии   с    объемами    финансирования   и    направлениями,

установленными договором о предоставлении субсидии, заключаемым  между

министерством и организацией (далее - договор);

     использование организацией   субсидии  в   сроки,   установленные

договором;

     представление организацией в министерство отчета об использовании

субсидии в порядке, сроки и по форме, устанавливаемые министерством;

     представление организацией в  министерство  ежегодного отчета  об

использовании  субсидии,  подтверждающего  объемы  и  направления   ее

использования  согласно договору,  в  срок  не  позднее 20  декабря  с

приложением  первичной   подтверждающей  расходы   в  соответствии   с

указанным договором документации;

     наличие у организации счета в кредитных организациях,  отвечающих

требованиям  Правил   размещения  средств   федерального  бюджета   на

банковских   депозитах,  утвержденных   постановлением   Правительства

Российской Федерации от 24.12.2011 N 1121, для получения субсидии.

     12. Перечисление  субсидий  осуществляется  при  представлении  в

министерство  документов,   подтверждающих  фактически   произведенные

получателем   субсидии    расходы    (копий   платежных    документов,

подтверждающих факт  оплаты затрат, заверенных  банком, документов  по

формам КС-2, КС-3), и (или) документов, подтверждающих возникновение у

получателя   субсидии   соответствующих   денежных   обязательств   на

реализацию  мероприятий по  переселению  граждан  из ветхого  и  (или)

непригодного для  проживания жилищного фонда  на территории  Самарской

области  в   период  действия  договора   (договоров,  контрактов   на

выполнение работ) и содержащих условие перечисления авансовых платежей

по  ним  в  размере,  не превышающем  30%  от  суммы  соответствующего

денежного обязательства.

     13. Субсидии   перечисляются   в  соответствии   с   заключенными

договорами, предусматривающими  согласие организации на  осуществление

министерством  и   органами   государственного  финансового   контроля

проверок соблюдения получателем субсидий  условий, целей и порядка  их

предоставления.

     В договоре  о  предоставлении  субсидии  в  обязательном  порядке

предусматриваются порядок и случаи возврата в текущем финансовом  году

организацией   остатков  субсидии,   не   использованных  в   отчетном

финансовом году.

     14. Министерство  в   срок   не  позднее   25  декабря   текущего

финансового года осуществляет сверку ежегодного отчета и  заключенного

с организацией договора  на предмет  выявления их несоответствий  друг

другу  в  части  объемов финансирования  и  направления  осуществления

мероприятий.  В случае  выявления  указанного несоответствия  субсидия

подлежит возврату в  размере, эквивалентном данному несоответствию.  В

случае  формирования неиспользованного  остатка  средств в  результате

использования  субсидии  указанный неиспользованный  остаток  подлежит

возврату  в  областной  бюджет. Возврат  средств  в  областной  бюджет

осуществляется  в   месячный  срок  со   дня  получения   организацией

письменного требования министерства о возврате субсидии.

     В остальных случаях нарушения  организацией условий договора  или

условий,  установленных  пунктом  11 настоящего  Порядка,  субсидия  в

полном объеме подлежит возврату в областной бюджет в течение месяца со

дня  получения  организацией письменного  требования  министерства.  В

случае невыполнения  организацией  указанного требования  министерства

субсидия   подлежит   взысканию   в  областной   бюджет   в   порядке,

установленном действующим законодательством.

     15. Министерство  осуществляет обязательную  проверку  соблюдения

условий, целей и порядка предоставления субсидии организации.

     Органы государственного  финансового   контроля  при   проведении

ревизий (проверок) осуществляют  проверку соблюдения условий, целей  и

порядка предоставления субсидий организации.

                                               Приложение 7

                                              к Подпрограмме

                                         "Стимулирование жилищного

                                        строительства, в том числе

                                    строительства жилья экономического

                                        класса в Самарской области"

                                        до 2020 года государственной

                                        программы Самарской области

                                           "Развитие жилищного

                                         строительства в Самарской

                                           области" до 2020 года

                               ПОРЯДОК

      ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА

       ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ - ПРОИЗВОДИТЕЛЯМ РАБОТ, УСЛУГ В СФЕРЕ

      ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕЛЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ ПОНЕСЕННЫХ ИМИ

         ЗАТРАТ В СВЯЗИ С ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ, ОКАЗАНИЕМ УСЛУГ

            ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛЫХ ДОМОВ В ЧАСТИ РАСХОДОВ

              НА КОММУНАЛЬНУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ, ПОДГОТОВКУ

                         ПЛОЩАДОК И ОТСЕЛЕНИЕ

     1. Настоящий   Порядок  устанавливает   механизм   предоставления

субсидий  за  счет  средств областного  бюджета  юридическим  лицам  -

производителям работ, услуг  в сфере  жилищного строительства в  целях

возмещения  понесенных  ими  затрат  в  связи  с  выполнением   работ,

оказанием  услуг по  строительству  жилых домов  в  части расходов  на

коммунальную инфраструктуру, подготовку площадок и отселение (далее  -

субсидии).

     2. Субсидии предоставляются  в пределах  общего объема  бюджетных

ассигнований  и  лимитов  бюджетных  обязательств  на   предоставление

субсидий,  утверждаемых  в установленном  порядке  на  соответствующий

финансовый год министерству  строительства Самарской области (далее  -

министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.

     3. Субсидии  предоставляются  на  конкурсной  основе  юридическим

лицам (за  исключением государственных  (муниципальных) учреждений)  -

производителям работ, услуг в  сфере жилищного строительства (далее  -

организации) на возмещение понесенных ими затрат в связи с выполнением

работ, оказанием услуг по  строительству жилых домов в части  расходов

на коммунальную инфраструктуру, подготовку площадок и отселение (далее

- затраты), за исключением  затрат, ранее возмещенных за счет  средств

областного бюджета.

     Целью предоставления субсидий является формирование  минимального

гарантированного предложения  на рынке  жилья в  Самарской области  по

цене в пределах стоимости одного квадратного метра жилья, на основании

которой  производится   (производился)   расчет  мер   государственной

поддержки  в  приобретении  жилья  льготными  категориями  граждан   и

публично-правовыми  образованиями  в  Самарской  области   (Российской

Федерацией, Самарской  областью и  (или) муниципальными  образованиями

Самарской области).

     Под льготными категориями граждан в настоящем Порядке  понимаются

граждане, которым предусмотрено оказание мер государственной поддержки

в виде приобретения жилых помещений и (или) предоставления  социальных

выплат на приобретение жилья.

     Под текущим периодом в  настоящем Порядке понимается  календарный

год, в котором осуществляется проведение конкурса.

     Под предшествующим  периодом   в  настоящем  Порядке   понимается

календарный  год,  предшествующий   году,  в  котором   осуществляется

проведение конкурса.

     Под субсидируемым периодом понимается период, исходя из  которого

определены параметры конкурсной документации. За субсидируемый  период

принимается текущий и (или) предшествующий период.

     4. Критериями  отбора  организаций  для  предоставления  субсидий

являются:

     осуществление строительства объекта,  в  котором находятся  жилые

помещения,  реализуемые в  соответствии  с  абзацем вторым  пункта  17

настоящего Порядка, на территории муниципального образования Самарской

области,   включенного   министерством   в   перечень    муниципальных

образований в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка;

     наличие заключения государственной (негосударственной) экспертизы

на проектную    часть    документации    на    объекты    коммунальной

инфраструктуры,    если    в    соответствии    с    градостроительным

законодательством  требуется  получение такого  заключения  (в  случае

направления организацией  документов для  участия в  конкурсе в  целях

возмещения расходов на коммунальную инфраструктуру);

     наличие заключения государственной (негосударственной) экспертизы

на сметную часть  документации, подтверждающего достоверность  сметной

стоимости строительства объектов коммунальной инфраструктуры (в случае

направления организацией  документов для  участия в  конкурсе в  целях

возмещения расходов на коммунальную инфраструктуру);

     наличие документального подтверждения стоимости строительства,  в

том числе субсидируемых затрат.

     5. Субсидии не предоставляются организациям:

     в отношении    которых     в    соответствии    с     действующим

законодательством осуществляются процедуры ликвидации,  реорганизации,

банкротства, а также организациям, деятельность которых приостановлена

в установленном действующим законодательством порядке;

     имеющим задолженность по уплате налогов, сборов, пеней,  штрафов,

процентов,  подлежащих  уплате  в  соответствии  с   законодательством

Российской Федерации о налогах и сборах, а также имеющим задолженность

по уплате страховых взносов в государственные внебюджетные фонды.

     6. Определение муниципальных  образований Самарской области,  где

требуется субсидирование организаций,  объема жилья, необходимого  для

льготных категорий граждан  и публично-правовых образований в  разрезе

муниципальных  образований  Самарской области,  количества  и  площади

жилых помещений,  предоставляемых  организацией, получающей  субсидию,

вышеуказанным  категориям  субъектов,  перечня  субсидируемых  затрат,

предельного размера субсидии в  расчете на один квадратный метр  жилья

(далее -  предельный размер субсидии)  для конкретного  муниципального

образования Самарской  области с  учетом рыночной  стоимости жилья  на

первичном рынке и (или) стоимости строительства жилья в  муниципальном

образовании  Самарской области  и  общего  объема жилья  в  квадратных

метрах, а  также  проведение конкурса  и  определение его  победителей

осуществляются министерством.

     7. Проведение конкурса осуществляется в два этапа.

     На первом этапе  министерство определяет  субсидируемый период  и

соответствующий ему  объем жилья в  разрезе муниципальных  образований

Самарской  области,  необходимый  для  льготных  категорий  граждан  и

публично-правовых   образований,   а  также   перечень   муниципальных

образований (территорий) Самарской области, которым  предусматривается

(требуется) субсидирование  и для  которых устанавливается  предельный

размер субсидии. Затем министерство утверждает перечень  субсидируемых

затрат и предельный размер субсидии на соответствующий период.

     На втором этапе министерство утверждает конкурсную  документацию,

организует и проводит конкурс.

  8. Формирование перечня муниципальных образований Самарской области,

где  требуется  субсидирование организаций,  осуществляется  из  числа

муниципальных образований Самарской области, где рыночная стоимость  и

(или) стоимость строительства жилья превышает среднюю стоимость одного

квадратного  метра  жилья,  установленную  в  Самарской  области   для

приобретения  (строительства) жилья  льготными  категориями граждан  и

публично-правовыми образованиями  (далее -  норматив стоимости  одного

квадратного метра жилья).

     9. Объем  подлежащего  субсидированию  жилья  рассчитывается  для

муниципальных образований, определенных министерством в соответствии с

пунктом 8  настоящего  Порядка, на  основании  данных о  распределении

бюджетных средств по  муниципальным образованиям Самарской области  из

расчета потребностей по:

     удовлетворению жилыми помещениями льготных категорий граждан;

     формированию государственного  (муниципального) жилищного  фонда,

расселения граждан из аварийного и ветхого жилья.

     При определении  объема   подлежащего  субсидированию  жилья   не

учитываются   потребности    по   приобретению    жилья   граждан    и

публично-правовых  образований,  обеспеченные  предложением  жилья  по

цене, не превышающей  норматив стоимости  одного квадратного метра,  в

рамках   государственного   и  муниципального   заказа,   деятельности

специализированных областных некоммерческих организаций.

     10. В   целях   проведения   конкурса   на   получение   субсидий

министерство утверждает его условия  и публикует в средствах  массовой

информации соответствующее извещение.

     Сведения о количестве, площади  квартир (домов), необходимых  для

обеспечения  потребностей  граждан  и  публично-правовых  образований,

количестве  комнат  в  квартирах   (домах)  должны  быть  отражены   в

извещении.

     11. Предметом конкурса  является получение  права на  компенсацию

расходов    по    подготовке   земельных    участков,    строительству

инфраструктуры,  отселению  за  счет средств  областного  бюджета  при

условии  обеспечения фиксированной  цены  жилья в  пределах  норматива

стоимости одного квадратного метра  жилья в объеме квадратных  метров,

определенном на  основе  потребности в  приобретении жилья  получивших

государственную    поддержку    льготных    категорий    граждан     и

публично-правовых образований.

12. В целях получения субсидии организация представляет в министерство

документы, предусмотренные конкурсной документацией, в том числе:

     заявку организации   о   предоставлении   субсидии   по    форме,

установленной в извещении;

     предложение о размере субсидии в расчете на один квадратный  метр

общей площади  жилого  помещения, объеме  жилья  в квадратных  метрах,

который организация может  реализовать по фиксированной цене,  размере

фиксированной цены квадратного метра общей площади жилого помещения;

     копии учредительных документов, заверенные организацией;

     справку об исполнении  налогоплательщиком  обязанности по  уплате

налогов,  сборов,  пеней,  штрафов,  процентов,  а  также  справку   о

состоянии расчетов по страховым взносам в государственные внебюджетные

фонды;

     письмо организации, подтверждающее, что организация не  находится

в  процессе ликвидации,  реорганизации,  не признана  в  установленном

порядке банкротом, в  отношении нее  не открыта процедура  конкурсного

производства,   деятельность    организации   не   приостановлена    в

установленном   действующем  законодательством   порядке,   заверенное

подписью руководителя и печатью организации;

     документы (материалы),  подтверждающие  соответствие  организации

критериям, установленным пунктом 4 настоящего Порядка;

     копию разрешения    на     строительство    объекта     жилищного

строительства, заверенную заявителем;

     поэтажный план квартир объекта жилищного строительства.

     13. Для   получения  субсидии   на   реализацию  мероприятия   по

возмещению  расходов  на коммунальную  инфраструктуру  в  министерство

дополнительно  к документам,  указанным  в пункте  12,  представляются

следующие документы:

     копия заключения государственной (негосударственной) экспертизы в

случае, если  в  соответствии  с  градостроительным  законодательством

требуется  получение  такого  заключения,  и  копия  проектной   части

документации  на   объекты  коммунальной  инфраструктуры,   заверенные

организацией;

     копия заключения государственной (негосударственной) экспертизы и

копия сметной    части    документации   на    объекты    коммунальной

инфраструктуры, заверенные организацией;

     документы, подтверждающие затраты  организации на  строительство,

реконструкцию  объектов  коммунальной  инфраструктуры  к  жилым  домам

(договоры, контракты, копии платежных документов, подтверждающих  факт

оплаты затрат,  заверенные  банком, документы  по  формам КС-2,  КС-3,

утвержденным  постановлением   Государственного  комитета   Российской

Федерации  по  статистике   от  11.11.1999   N  100  "Об   утверждении

унифицированных форм первичной учетной  документации по учету работ  в

капитальном  строительстве и  ремонтно-строительных  работ", и  другие

первичные учетные документы);

     копии технических     условий     ресурсоснабжающих     (сетевых)

организаций;

     документы ресурсоснабжающих (сетевых) организаций, подтверждающие

выполнение технических  условий  (в   случае  их  наличия  на   момент

проведения конкурса).

    14. Для получения субсидии на реализацию мероприятий по подготовке

площадок  и  отселению  в  министерство  дополнительно  к  документам,

указанным в пункте 12, представляются следующие документы:

     копии правоустанавливающих    документов   на    подготавливаемую

площадку, заверенные заявителем;

     документы, подтверждающие  затраты   организации  на   проведение

мероприятий  по  подготовке  площадки для  строительства  и  отселения

граждан   (договоры,    контракты,    копии   платежных    документов,

подтверждающих факт  оплаты  затрат, заверенные  банком, документы  по

формам  КС-2,   КС-3,  утвержденным  постановлением   Государственного

комитета Российской Федерации  по статистике от  11.11.1999 N 100  "Об

утверждении  унифицированных форм  первичной  учетной документации  по

учету  работ  в  капитальном  строительстве  и   ремонтно-строительных

работ", и другие первичные учетные документы).

     15. Министерство  осуществляет  проверку полноты  и  правильности

оформления представленных организацией документов, указанных в пунктах

12 - 14 настоящего Порядка.

По результатам проверки министерство  принимает решение о допуске  или

об отказе  в допуске  организации к  участию в  конкурсе на  получение

субсидии.

     Основаниями для отказа в допуске организации к участию в конкурсе

на получение субсидии являются:

     несоответствие организации критериям, установленным пунктами 4, 5

настоящего Порядка;

     непредставление или представление не в полном объеме  документов,

предусмотренных конкурсной документацией с учетом положений пунктов 12

- 14 настоящего Порядка;

     недостоверность сведений, указанных в представленных документах.

     По результатам принятого решения об отказе в допуске  организации

к участию  в конкурсе  на получение  субсидии министерство  направляет

организации  письменное уведомление  с  указанием основания  отказа  в

допуске ее к участию в конкурсе на получение субсидии.

     16. Критериями оценки  документов, представленных в  министерство

организацией для получения субсидии, являются:

     размер субсидии в расчете на  один квадратный метр общей  площади

жилого помещения;

     объем жилья  в  квадратных  метрах,  который  организация   может

предложить для реализации по фиксированной цене;

     размер фиксированной цены квадратного метра общей площади  жилого

помещения при его реализации (продаже);

     количество квартир  (малоэтажных  жилых домов)  в  проекте  жилой

застройки,   отвечающих   стандартам  жилья   экономического   класса,

установленным  Министерством  строительства  и   жилищно-коммунального

хозяйства Российской  Федерации, и соответствующих  нормам и  правилам

предоставления жилых помещений;

     срок ввода  в  эксплуатацию  объекта  строительства,  в   котором

находятся жилые помещения, реализуемые в соответствии с абзацем вторым

пункта 17 настоящего Порядка.

     17. Министерство осуществляет оценку  документов,  представленных

организациями, допущенными к участию в конкурсе на получение субсидии,

в соответствии с критериями оценки, указанными в пункте 14  настоящего

Порядка.

По результатам оценки министерство присваивает организациям порядковые

номера в порядке возрастания.

     18. Размер   субсидии    для   каждой   конкретной    организации

определяется    министерством    путем    умножения    представленного

организацией  в  рамках  конкурса предложения  о  размере  субсидии  в

расчете  на один  квадратный  метр  на количество  квадратных  метров,

которое организация  обязуется  реализовать по  фиксированной цене,  с

учетом   присвоенного    данной   организации   порядкового    номера,

определяемого в  соответствии с  абзацем вторым  пункта 15  настоящего

Порядка.

     При этом  размер   субсидии  не  может   превышать  суммы   ранее

произведенных и документально подтвержденных организацией затрат.

     19. Предоставление   субсидий   осуществляется   при   соблюдении

организациями следующих условий:

     продажа льготным   категориям    граждан   и    публично-правовым

образованиям  в  Самарской  области  жилья  в  заявленном  объеме   по

фиксированной   цене   в   соответствии   с   условиями   договора   о

предоставлении   субсидии,   заключаемого   между   министерством    и

организацией (далее - договор);

     ввод в эксплуатацию заявленного объема жилья в предшествующем или

в текущем периоде  либо в срок  не позднее  двенадцати месяцев со  дня

подачи  организацией   в   министерство  документов,   предусмотренных

конкурсной документацией;

     соответствие жилых  помещений   требованию  о  наличии   чистовой

отделки;

     исполнение договора,   предусматривающего  согласие   получателей

субсидий на  осуществление министерством  и органами  государственного

финансового  контроля   проверок   соблюдения  получателями   субсидий

условий,   целей  и   порядка   их  предоставления   (за   исключением

хозяйственных товариществ с  участием публично-правовых образований  в

их уставных (складочных) капиталах).

     20. Субсидии   перечисляются   в  соответствии   с   заключенными

договорами,  предусматривающими  согласие  получателей  субсидий   (за

исключением  хозяйственных  товариществ с  участием  публично-правовых

образований в  их  уставных (складочных)  капиталах) на  осуществление

министерством  и   органами   государственного  финансового   контроля

проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка  их

предоставления.

     21. В случае нарушения  организацией условий договора и  условий,

установленных пунктом 17 настоящего Порядка, субсидия в полном  объеме

подлежит возврату в областной бюджет в течение месяца со дня получения

организацией   письменного    требования   министерства.   В    случае

невыполнения организацией указанного требования министерства  субсидия

подлежит  взысканию  в  областной  бюджет  в  порядке,   установленном

действующим законодательством.

     22. Министерство  осуществляет обязательную  проверку  соблюдения

условий, целей и порядка предоставления субсидий их получателям.

     Органы государственного  финансового   контроля  при   проведении

ревизий (проверок) осуществляют  проверку соблюдения условий, целей  и

порядка предоставления субсидий их получателям.

                                               Приложение 8

                                              к Подпрограмме

                                         "Стимулирование жилищного

                                        строительства, в том числе

                                    строительства жилья экономического

                                        класса в Самарской области"