Постановление Администрации городского округа Самара от 19.08.2015 № 929

                АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 19 августа 2015 г. N 929

  Утратило силу - Постановление Администрации городского округа Самара

                                                   от 10.05.2016 № 563

        Об организации работы по реализации полномочий в сфере

          распоряжения земельными участками, государственная

              собственность на которые не разграничена,

                      в городском округе Самара

     Во исполнение Закона Самарской области от 29.12.2014 N 134-ГД  "О

перераспределении полномочий между органами местного самоуправления  и

органами   государственной   власти   Самарской   области   в   сферах

градостроительной  деятельности  и  рекламы  на  территории  Самарской

области,  определении   полномочий   органов  государственной   власти

Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации,

наделении органов местного самоуправления отдельными  государственными

полномочиями  в  сфере градостроительной  деятельности  на  территории

Самарской области  и внесении  изменения в статью  1 Закона  Самарской

области  "О  закреплении  вопросов  местного  значения  за   сельскими

поселениями Самарской области"  на основании Устава городского  округа

Самара ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Наделить руководителя Департамента строительства и архитектуры

городского округа Самара полномочиями по организации:

     1) приема  заявлений граждан  и  юридических  лиц в  адрес  Главы

Администрации городского округа Самара о предварительном  согласовании

предоставления земельного  участка,  государственная собственность  на

который не разграничена, в городском округе Самара (далее -  земельный

участок), о  предоставлении земельного участка,  об утверждении  схемы

расположения земельного участка или земельных участков на  кадастровом

плане  территории,  о  заключении  договоров  купли-продажи,   аренды,

безвозмездного  пользования  земельными  участками  и  соглашений   об

установлении сервитута на  земельный участок,  о выдаче разрешения  на

использование  земель  или   земельных  участков  без   предоставления

земельных  участков  и  иных  заявлений,  связанных  с   распоряжением

земельными участками;

     2) возвращения в течение срока, установленного Земельным кодексом

РФ, гражданам  и   юридическим  лицам   заявлений  о   предварительном

согласовании   предоставления   земельного   участка,   заявлений    о

предоставлении земельного участка  без проведения торгов, заявлений  о

перераспределении   земельных   участков,  за   исключением   случаев,

предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;

     3) подготовки  и  направления  ответов  на  обращения  граждан  и

юридических   лиц,   требующих  разъяснения   порядка   предоставления

земельных участков,  за исключением  случаев, предусмотренных  статьей

39.20 Земельного кодекса РФ;

     4) принятия решений о предварительном согласовании предоставления

земельного участка   или   решений   об   отказе   в   предварительном

согласовании предоставления земельного участка и направления принятого

решения заявителю,  утверждения схем  расположения земельного  участка

или земельных участков на кадастровом плане территории или отказа в ее

утверждении,  за исключением  случаев,  предусмотренных статьей  39.20

Земельного кодекса РФ;

     5) проведения  аукционов  по  продаже  земельных  участков   либо

аукционов на право заключения  договоров аренды земельных участков,  в

том числе в электронной форме;

     6) подготовки  проектов  соответствующих  распорядительных  актов

Администрации  городского  округа Самара  о  предоставлении  земельных

участков   на   праве   постоянного   (бессрочного)   пользования,   в

собственность бесплатно, об отказе в предоставлении земельных участков

и  заключении  договоров  аренды,  купли-продажи  земельных  участков,

безвозмездного пользования  земельными  участками, проектов  договоров

купли-продажи,   аренды,    безвозмездного   пользования    земельными

участками,  за  исключением  случаев,  предусмотренных  статьей  39.20

Земельного кодекса РФ;

     7) подготовки  проектов  дополнительных  соглашений  к  договорам

аренды, купли-продажи  земельных участков, безвозмездного  пользования

земельными  участками,   предоставленных  под  строительство   зданий,

сооружений,  а  также  иных  документов,  связанных  с   распоряжением

земельными участками, за исключением случаев, предусмотренных  статьей

39.20 Земельного кодекса РФ;

     8) принятия  решения  о  согласовании  продления  срока  действия

договоров  аренды   земельных  участков,  безвозмездного   пользования

земельными участками  или  об отказе  в  согласовании продления  срока

действия   договоров   аренды   земельных   участков,   безвозмездного

пользования земельными  участками,  предоставленных под  строительство

зданий, сооружений;

     9) контроля  за соблюдением  условий  договоров аренды  земельных

участков,    безвозмездного    пользования    земельными    участками,

предоставленных под строительство зданий, сооружений;

     10) администрирования доходов от договоров аренды,  купли-продажи

земельных   участков,   предоставленных  под   строительство   зданий,

сооружений;

     11) подписания  актов   приема-передачи  документов,   касающихся

распоряжения   земельными   участками,   передаваемых    министерством

строительства   Самарской   области  и   министерством   имущественных

отношений Самарской области  Администрации городского округа Самара  в

рамках заключенных соглашений;

     12) выполнения в  отношении земельного участка  в соответствии  с

требованиями,  установленными  Федеральным  законом  от  24.07.2007  N

221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в  результате

которых обеспечивается  подготовка и  принятие документов,  содержащих

необходимые  для  осуществления  государственного  кадастрового  учета

сведения  о   таком   земельном  участке,   за  исключением   случаев,

предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;

     13) сопровождения государственного кадастрового учета  земельного

участка,  за  исключением   случаев,  предусмотренных  статьей   39.20

Земельного кодекса РФ;

     14) перераспределения  земель и  (или)  земельных участков  между

собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных  участков,

находящихся  в  частной   собственности,  и  принятия  иных   решений,

предусмотренных главой V.4 Земельного кодекса РФ;

     15) установления  сервитута  в  отношении  земельного  участка  и

принятия иных решений,  предусмотренных главой V.3 Земельного  кодекса

РФ;

     16) выдачи  разрешений  на использование  земель  или  земельного

участка без предоставления земельного участка и принятия иных решений,

предусмотренных главой V.6 Земельного кодекса РФ;

     17) ведения   претензионной   работы   с   арендаторами,    иными

пользователями земельных  участков, предоставленных под  строительство

зданий, сооружений;

     18) взыскания сумм  задолженности по  арендной плате,  процентов,

штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных

участков   под   строительство  зданий,   сооружений,   урегулирования

разногласий при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды,

купли-продажи земельных  участков,  предоставленных под  строительство

зданий,   сооружений,  и   освобождения   таких  земельных   участков,

аннулирования  сведений  о   земельном  участке  из   государственного

кадастра недвижимости в судебном порядке;

     19) аннулирования  и  исключения  из  государственного   кадастра

недвижимости сведений  о земельном  участке в  течение срока  действия

временного характера сведений.

     2. Наделить  руководителя   Департамента  управления   имуществом

городского округа Самара полномочиями по организации:

     1) возвращения в течение срока, установленного Земельным кодексом

РФ, гражданам  и   юридическим  лицам   заявлений  о   предварительном

согласовании   предоставления   земельного   участка,   заявлений    о

предоставлении земельного  участка  без проведения  торгов в  случаях,

предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;

     2) подготовки  и  направления  ответов  на  обращения  граждан  и

юридических   лиц,   требующих  разъяснения   порядка   предоставления

земельных   участков,  в   случаях,   предусмотренных  статьей   39.20

Земельного кодекса РФ;

     3) принятия решений о предварительном согласовании предоставления

земельного участка   или   решений   об   отказе   в   предварительном

согласовании предоставления земельного участка и направления принятого

решения заявителю,  утверждения схем  расположения земельного  участка

или земельных участков на кадастровом плане территории или отказа в ее

утверждении  в  случаях,  предусмотренных  статьей  39.20   Земельного

кодекса   РФ,   за   исключением   земельных   участков,    занимаемых

многоквартирными домами;

     4) подготовки  проектов  соответствующих  распорядительных  актов

Администрации  городского  округа Самара  о  предоставлении  земельных

участков   на   праве   постоянного   (бессрочного)   пользования,   в

собственность бесплатно, об отказе в предоставлении земельных участков

и  заключении  договоров  аренды,  купли-продажи  земельных  участков,

безвозмездного пользования  земельными  участками, проектов  договоров

купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельными участками

в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ;

     5) подготовки  проектов  дополнительных  соглашений  к  договорам

аренды, купли-продажи  земельных участков, безвозмездного  пользования

земельными  участками, предоставленными  для  целей, не  связанных  со

строительством; а  также  иных документов,  связанных с  распоряжением

земельными  участками,  в   случаях,  предусмотренных  статьей   39.20

Земельного кодекса РФ;

     6) принятия  решения  о  согласовании  продления  срока  действия

договоров  аренды   земельных  участков,  безвозмездного   пользования

земельными участками  или  об отказе  в  согласовании продления  срока

действия   договоров   аренды   земельных   участков,   безвозмездного

пользования  земельными  участками,  предоставленными  для  целей,  не

связанных со строительством;

     7) контроля  за соблюдением  условий  договоров аренды  земельных

участков, безвозмездного пользования  земельными участками для  целей,

не связанных со строительством;

     8) администрирования  доходов   от  договоров  аренды   земельных

участков, предоставленных для  целей, не связанных со  строительством,

от заключенных договоров купли-продажи земельных участков,  соглашений

о перераспределении земель и (или) земельных участков, об установлении

сервитута в  отношении земельного  участка,  а также  иных доходов  от

распоряжения земельными участками;

     9) подписания   актов  приема-передачи   документов,   касающихся

распоряжения   земельными   участками,   передаваемых    министерством

имущественных  отношений  Самарской области  Администрации  городского

округа Самара в рамках заключенных соглашений;

     10) выполнения в  отношении земельного участка  в соответствии  с

требованиями,  установленными  Федеральным  законом  от  24.07.2007  N

221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в  результате

которых обеспечивается  подготовка и  принятие документов,  содержащих

необходимые  для  осуществления  государственного  кадастрового  учета

сведения о таком земельном участке, в случаях, предусмотренных статьей

39.20 Земельного кодекса РФ;

     11) сопровождения государственного кадастрового учета  земельного

участка в  случаях, предусмотренных статьей  39.20 Земельного  кодекса

РФ;

     12) представления  Администрации   городского  округа  Самара   в

процессе   государственной   регистрации   прав   при   возникновении,

прекращении, переходе, установлении и снятии ограничений (обременений)

прав  на земельные  участки,  внесения  изменений в  сведения  Единого

государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

     13) ведения   претензионной   работы   с   арендаторами,    иными

пользователями  земельных   участков,  используемых   для  целей,   не

связанных со строительством;

     14) взыскания сумм  задолженности по  арендной плате,  процентов,

штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных

участков для  целей,  не связанных  со строительством,  урегулирования

разногласий при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды,

купли-продажи  земельных  участков,   представленных  для  целей,   не

связанных со строительством, и освобождения таких земельных  участков,

аннулирования  сведений  о   земельном  участке  из   государственного

кадастра недвижимости в судебном порядке;

     15) согласования местоположения границ земельных участков;

     16) аннулирования  и  исключения  из  государственного   кадастра

недвижимости сведений  о земельном  участке в  течение срока  действия

временного характера сведений.

     3. Признать   утратившим    силу   постановление    Администрации

городского округа Самара от 01.04.2015 N 287 "Об организации работы по

реализации  полномочий  в  сфере  распоряжения  земельными  участками,

государственная собственность на которые не разграничена, в  городском

округе Самара".

     4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

     5. Опубликовать  настоящее  постановление  в  газете   "Самарская

Газета".

     6. Контроль за выполнением  настоящего постановления оставляю  за

собой.

     Глава Администрации

     городского округа                                      О.Б.Фурсов