Постановление Губернатора Пермской области от 25.03.1996 № 97

                                      Утратил силу - Указ Губернатора
                                             Пермского края
                                          от 30.12.2005 г. N 20


                                                            00022119
                                                            0200210
                                                            1157401372


      А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я  П Е Р М С К О Й  О Б Л А С Т И


                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


25.03.96                                           N 97


+-                          -+
 О территориальных
 строительных нормах
 ТСН 12-301-96
 Пермской области

(В редакции Указа Губернатора Пермской области от 19.05.2003 г. N 96)


     В  связи  с  отсутствием  федеральных строительных норм и правил,
регламентирующих  порядок  приемки  и ввода в эксплуатацию законченных
строительством  объектов,на основании согласования Главтехнормирования
Минстроя России и руководствуясь Градостроительным кодексом Российской
Федерации,   СНиП   10-01-94   "Система   нормативных   документов   в
строительстве. Основные положения", (В   редакции   Указа  Губернатора
Пермской области от 19.05.2003 г. N 96)
     ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1 Утвердить  разработанные областным управлением государственного
архитектурно-строительного надзора территориальные строительные  нормы
ТСН   12-301-96  Пермской  области  "Приемка  и  ввод  в  эксплуатацию
законченных строительством объектов.  Основные положения" (далее - ТСН
12-301-96 Пермской области) согласно приложению.
     2 Ввести ТСН 12-301-96 Пермской области в действие на  территории
области  взамен  СНиП  3.01.04-87  "Приемка в эксплуатацию законченных
строительством объектов.  Основные положения" с 11.04.96  до  ввода  в
действие соответствующих федеральных строительных норм и правил.
     3 Органам  управления  и  надзора,   предприятиям,   учреждениям,
организациям и объединениям, юридическим и физическим лицам независимо
от форм собственности и принадлежности,  участвующим в  строительстве,
приемке и вводе в эксплуатацию объектов на территории области, принять
вводимые нормы к руководству и исполнению.
     4 Участие  представителей  органов  государственного  управления,
надзора и контроля в приемке объектов в эксплуатацию  осуществлять  на
безвозмездной основе.
     5 Временные   правила   приемки   в   эксплуатацию    законченных
строительством   территориальных   автомобильных  дорог,  утвержденные
постановлением  губернатора  области  от  31.07.95  N   240,   считать
действующими   в  части,  не  противоречащей  ТСН  12-301-96  Пермской
области.
     6 Возложить   на   органы   Госархстройнадзора   области  ведение
систематического контроля за соблюдением вводимых норм при  приемке  и
вводе  в эксплуатацию законченных строительством объектов.  В месячный
срок внести соответствующие изменения  и  дополнения  в  Положения  об
органах     Госархстройнадзора     области,     обеспечить    издание,
распространение и разъяснение вводимых норм.
     7 Координацию  работы  по  введению  норм  возложить  на  главное
управление архитектуры и градостроительства администрации области.
     8 Контроль  за выполнением постановления возложить на заместителя
губернатора области Морозова В.Г.


     Губернатор области          Г.В.Игумнов

40035

                                   Утверждены
                                   постановлением
                                   губернатора области
                                   25.03.96 N 97

            Система нормативных документов в строительстве

                  ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
                           ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ

                    ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
                 ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
                         ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


                            ТСН-12-301-96
                          ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ


                              П е р м ь

                                1996

            Система нормативных документов в строительстве

                  ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
                           ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ

---------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------












                    ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
                 ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
                         ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


                            ТСН-12-301-96
                          ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ








                         издание официальное















---------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------

                   Администрация Пермской области

                              П е р м ь

                                1996








                        П Р Е Д И С Л О В И Е

     1 Разработаны             управлением            государственного
архитектурно-строительного     надзора      администрации      области
(В.А.Дьячков).

     2 Внесены управлением государственного архитектурно-строительного
надзора администрации области.

     3 Приняты  и  введены  в  действие   постановлением   губернатора
Пермской области от 25.03.96 N 97

     4 Взамен СНиП 3.01.04-87.



















     (с) Администрация Пермской области, 1996

     Настоящий нормативный   документ  не  может  быть  полностью  или
частично  воспроизведен,  тиражирован  и  распространен   в   качестве
официального издания без разрешения администрации Пермской области.



                           В В Е Д Е Н И Е



     Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством
объектов  устанавливаются  в  целях  защиты  прав и охраняемых законом
интересов потребителей строительной продукции, общества и государства.
     Главная задача Правил - установление общих принципов объективной,
независимой   и    всесторонней    оценки    готовности    законченных
строительством   объектов   к   нормальной   эксплуатации,   а   также
упорядочение процедур приемки, ввода и их документирования.
     Правила основаны  на  методе  комиссионной  проверки соответствия
законченных  строительством  объектов  утвержденной  в   установленном
порядке проектной документации и требованиям нормативных документов.




         ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ

---------------------------------------------------------------------

  ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

                          ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

---------------------------------------------------------------------
                                            Дата введения 1996-04-11


                         1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

     1.1 Настоящие  нормы  устанавливают  порядок  приемки  и  ввода в
эксплуатацию   законченных    новым    строительством,    расширением,
реконструкцией,    техническим   перевооружением   (в   дальнейшем   -
строительством)  объектов  производственного   и   непроизводственного
назначения независимо от источников финансирования,  кроме малоэтажных
жилых домов и вспомогательных  построек  индивидуальных  застройщиков,
приемка  и  ввод  в  эксплуатацию  которых  осуществляется  в порядке,
устанавливаемом   соответствующими   территориальными    строительными
нормами Пермской области.
     1.2 Положения  настоящего  документа  обязательны   для   органов
управления   и   надзора,   предприятий,  организаций  и  объединений,
юридических и физических  лиц  (независимо  от  форм  собственности  и
принадлежности),  участвующих  в  строительстве,  приемке  и  вводе  в
эксплуатацию объектов на территории Пермской области.

                            2 ОПРЕДЕЛЕНИЯ

     В настоящих   территориальных   строительных   нормах   применены
следующие термины и их определения.
     2.1 Инвестор  -   единое   юридическое   или   физическое   лицо,
осуществляющее  от  своего  имени  или группы юридических (физических)
лиц-вкладчиков вложение собственных,  заемных или привлеченных средств
в  форме  инвестиций  на  строительство  объекта  в объеме полного его
инвестирования, а также обеспечивающее их целевое использование.
     2.2 Вкладчик  -  юридическое  или  физическое  лицо,   передающее
инвестору на договорных условиях собственные, заемные или привлеченные
средства в качестве доли для формирования инвестиций на  строительство
объекта.
     2.3 Заказчик - инвестор  или  другое,  уполномоченное  инвестором
юридическое    или    физическое   лицо,   осуществляющее   реализацию
инвестиционного проекта  по  строительству  и  подготовке  к  вводу  в
эксплуатацию   объекта   за  счет  средств  инвестора  с  привлечением
подрядчика    на    основе    договора    подряда    для    выполнения
строительно-монтажных работ.
     2.4 Индивидуальный застройщик - физическое  лицо,  осуществляющее
для  собственных  нужд,  за  свой  счет,  своими  силами  и  под  свою
ответственность   строительство    малоэтажного    жилого    дома    и
вспомогательных построек без привлечения подрядчика.
     2.5 Подрядчик - юридическое или физическое лицо,  принимающее  на
себя,  по договору подряда с заказчиком, обязательство своими силами и
под  свою  ответственность  выполнить  строительно-монтажные   работы,
обеспечивающие    полную   реализацию   инвестиционного   проекта   по
строительству объекта.
     2.6 Генеральный подрядчик - подрядчик, привлекающий на договорной
основе субподрядчиков к выполнению специальных  работ  при  реализации
инвестиционного проекта по строительству объекта.
     2.7 Объект - предусмотренный утвержденной в установленном порядке
проектной документацией комплекс зданий и сооружений, отдельное здание
или сооружение или его автономная часть в составе,  обеспечивающем  их
самостоятельную   эксплуатацию   по   назначению   в   соответствии  с
требованиями нормативных документов.
     2.8 Законченный   строительством  объект  -  объект,  на  котором
выполнены  и  приняты  в  соответствии  с   требованиями   проекта   и
нормативных  документов  все  строительно-монтажные  работы,  а  также
пуско-наладочные  и  другие  работы  по  подготовке  его  к  вводу   в
эксплуатацию.
     2.9 Приемка законченного строительством  объекта  -  комиссионная
проверка  и  документальное подтверждение готовности объекта к вводу в
эксплуатацию.
     2.10 Приемочная   комиссия   -   временный  коллегиальный  орган,
устанавливающий   и    документально    подтверждающий    соответствие
законченного   строительством  объекта  утвержденной  в  установленном
порядке проектной документации и требованиям нормативных документов, а
также готовность его к вводу в эксплуатацию.
     2.11 Ввод  объекта  в  эксплуатацию   -   юридическое   действие,
осуществляемое  инвестором и состоящее из получения разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию в органах Госархстройнадзора, включения объекта
в  государственную  статистическую  отчетность  о  вводе,  технической
паспортизации,  государственной  регистрации  и  начала   эксплуатации
объекта в соответствии с его назначением.
     2.12 Техническая паспортизация объекта - составление технического
паспорта  объекта  органами технической инвентаризации в установленном
порядке.
     2.13 Государственная  регистрация  объекта  -  регистрация  права
собственности  на  здания,  сооружения  и   другое   вновь   созданное
недвижимое   имущество,   а   также  сделок  с  ним  в  уполномоченных
государственных органах в установленном порядке.
     2.14 Малоэтажные жилые дома - жилые дома,  которые могут иметь до
двух жилых этажей, цокольные и мансардные этажи.
     2.15 Вспомогательные  постройки - служебно-хозяйственные строения
на индивидуальном приусадебном  участке,  выполняющие  вспомогательные
функции для ведения домашнего хозяйства.

                          3 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     3.1 Законченный   строительством   объект   должен   быть  принят
приемочной комиссией и введен в эксплуатацию в  установленном  данными
нормами порядке.
     3.2 Заказчик  имеет  право  предъявить  инвестору  для   приемки,
инвестор  -  назначить  приемочную  комиссию,  а приемочная комиссия -
принять  только  законченный   строительством   объект   при   наличии
документации в соответствии с перечнем, приведенным в приложении А.
     3.3 Инвестор имеет право ввести в эксплуатацию только законченный
строительством  и  принятый  приемочной  комиссией  объект при наличии
документации в соответствии с перечнем,  приведенным в  приложении  А,
после      получения      разрешения      органов     Государственного
архитектурно-строительного надзора на ввод объекта в  эксплуатацию  по
форме, приведенной в приложении Б.
     3.4 Принятый и введенный в эксплуатацию  объект  должен  отвечать
всем требованиям, предъявляемым к законченным строительством объектам.
     На объектах,  принимаемых  в   эксплуатацию   в   зимнее   время,
допускается по решению приемочной комиссии переносить сроки выполнения
работ по озеленению,  устройству верхнего покрытия подъездных путей  к
зданиям,  тротуаров,  хозяйственных,  игровых и спортивных площадок, а
также отделке элементов фасадов  зданий  на  ближайший  весенне-летний
период, но не позднее августа месяца, со сдачей их приемочной комиссии
в установленном данными нормами порядке.
     3.5 Заселение  жилых  домов  и эксплуатация объектов гражданского
назначения,  а  также   промышленная   эксплуатация   производственных
объектов  до  их  приемки  и  ввода  в  эксплуатацию  в соответствии с
настоящими нормами запрещается.

               4 ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
                 ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

     4.1 Приемка объекта заказчиком от подрядчика должна производиться
в порядке, устанавливаемом договором подряда.
     4.2 Заказчик   после   приемки   объекта   от  подрядчика  должен
подготовить  его  к  вводу  в  эксплуатацию,   обеспечив:   выполнение
комплексного  опробования  оборудования  и  пуско-наладочных  работ  с
пробным  выпуском  продукции,  передачу  территориальным  или   другим
эксплуатационным   организациям   внешних   наружных  коммуникаций  на
обслуживание,  получение  специальных   разрешений   на   эксплуатацию
объектов  и  оборудования  в  соответствующих органах государственного
надзора,  укомплектование объекта эксплуатационными кадрами, сырьевыми
и другими материально-техническими ресурсами.
     4.3 Законченный  строительством  и  подготовленный  к   вводу   в
эксплуатацию  объект  заказчик обязан заблаговременно в зависимости от
характера  и  сложности  объекта  предъявить  инвестору  для   приемки
приемочной   комиссией,   представив  документацию  в  соответствии  с
перечнем, приведенным в приложении А.
     4.4 Инвестор  обязан  в  течение  15  дней после получения заявки
заказчика назначить приемочную комиссию либо дать в  письменной  форме
мотивированный отказ в ее назначении.
     4.5 Приемочная   комиссия   должна   быть   назначена   приказом,
распоряжением инвестора,  в котором обязательно должны быть приведены:
цель и  задачи  комиссии,  полное  наименование  и  адрес  подлежащего
приемке объекта, персональный состав комиссии, даты начала и окончания
работы комиссии.
     Персональный состав комиссии должен устанавливаться инвестором по
согласованию (не позднее чем за 15 дней до начала работы  комиссии)  с
органами, представители которых должны включаться в состав комиссии.
     Замена персонального  состава  комиссии  после  ее  назначения  в
обоснованных   случаях  может  производиться  органами,  представители
которых заменяются,  что подтверждается доверенностью,  оформленной  в
установленном порядке.
     4.6 В   состав   приемочной   комиссии   должны   быть   включены
представители:    инвестора    (председатель   комиссии),   заказчика,
исполнительного   органа   городского   (районного)    самоуправления,
генподрядчика,   генпроектировщика,   эксплуатирующей   организации  и
органов  государственного  надзора,  контроля  и  управления,  которым
поднадзорен  принимаемый объект из перечня,  приведенного в приложении
В.
     Инвестором в  состав  приемочной  комиссии могут включаться также
представители других органов государственного и ведомственного надзора
и контроля, других заинтересованных органов и организаций.
     4.7 Председатель и члены  приемочной  комиссии  должны  проверить
законченность  строительством  и  подготовленность  объекта  к вводу в
эксплуатацию в соответствии с требованиями  проектной  документации  и
нормативных документов.
     4.8 Приемочная комиссия  самостоятельно  устанавливает  программу
проверки,  назначает  в  необходимых  случаях контрольные опробования,
испытания и проверки,  в том числе  со  вскрытием  отдельных  узлов  и
конструкций.
     4.9 Приемка законченного строительством объекта оформляется актом
приемочной  комиссии,  который  должен  быть  составлен  председателем
приемочной комиссии по форме,  приведенной  в  приложении  Г,  в  пяти
экземплярах.  К  акту  должны  быть  приложены  документы  по перечню,
приведенному в приложении А.
     4.10 Акт  приемки законченного строительством объекта должен быть
подписан  всеми  членами  и  председателем  приемочной  комиссии  и  в
установленный  для  работы  комиссии  срок  представлен  председателем
комиссии инвестору (три экземпляра), заказчику и подрядчику.
     Право подписи  акта имеют только лица,  персонально назначенные в
состав приемочной комиссии в соответствии с п.4.5 и п.4.6.
     4.11 В  случае  отказа  отдельных  членов  приемочной комиссии от
подписи   акта,   они   должны   представить   председателю   комиссии
мотивированные  заключения  в письменной форме с изложением замечаний,
входящих в полномочия органов,  давших заключения, и имеющих отношение
к  исполнению требований проектной документации принимаемого объекта и
нормативных документов. Эти требования должны быть выполнены или сняты
с   участием  органов,  давших  заключения.  Объекты,  по  которым  не
выполнены или не сняты такие требования  в  установленный  для  работы
комиссии  срок,  должны  быть  признаны комиссией не подготовленными к
приемке.
     4.12 Приемочная   комиссия  при  установлении  неподготовленности
объекта к приемке должна  составить  в  письменной  форме,  в  четырех
экземплярах,  мотивированное  заключение об этом и в установленный для
работы комиссии срок представить его инвестору,  заказчику, подрядчику
и органам Госархстройнадзора.
     4.13 Объекты, по которым акты не подписаны в установленном п.4.10
порядке  в  установленный  для  работы  комиссии  срок,  считаются  не
принятыми и по ним должна быть назначена приемочная комиссия повторно.
     4.14 Инвестор  в течение трех дней после получения акта о приемке
объекта,  подписанного  всеми  членами  и   председателем   приемочной
комиссии,  должен  представить  его  со  всеми  приложениями  в органы
Госархстройнадзора с заявлением по форме,  приведенной в приложении Д,
о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
     4.15 Органы  Госархстройнадзора  в  течение   пяти   дней   после
получения  заявления  инвестора,  акта  приемочной  комиссии и полного
комплекта прилагаемой документации должны проверить соблюдение  правил
приемки   законченного   строительством  объекта  и  выдать  инвестору
разрешение на ввод его в эксплуатацию или мотивированное заключение об
отказе в выдаче разрешения в письменной форме.
     4.16 Органы   Госархстройнадзора   вправе   отказать   в   выдаче
разрешения  на  ввод  объекта в эксплуатацию только в случае выявления
нарушений настоящих норм и при этом  должны  в  установленном  порядке
принять меры по привлечению виновных к ответственности.
     4.17 После    получения     инвестором     разрешения     органов
Госархстройнадзора на ввод объекта в эксплуатацию заказчик и подрядчик
должны представить в органы государственной статистики отчеты о  вводе
в  действие  объекта,  основных  фондов и об использовании капитальных
вложений в установленном Госкомстатом России порядке.
     4.18 Инвестор  в  течение пяти дней после получения разрешения на
ввод объекта в эксплуатацию  должен  получить  в  органах  технической
инвентаризации,  а  органы технической инвентаризации выдать инвестору
технический паспорт объекта в установленном порядке.
     4.19 Инвестор  в  течение  трех дней после получения технического
паспорта  объекта  должен  осуществить   государственную   регистрацию
объекта,  а  специально  уполномоченные органы произвести ее с выдачей
документов о регистрации в установленном порядке.

                 5 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧАСТНИКОВ ПРИЕМКИ
                   И ВВОДА ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

     5.1 Участники  приемки  и  ввода  объектов в эксплуатацию несут в
установленном  порядке  административную,  материальную  и   уголовную
ответственность  за  нарушения настоящих норм и за ущерб,  причиненный
охраняемым законом  правам  или  интересам  потребителей  строительной
продукции, общества и государства, в пределах своей компетенции.
     5.2 Исполнение  меры  наказания  не   освобождает   виновных   от
исправления нарушений и возмещения ущерба.

                                       ПРИЛОЖЕНИЕ  А



                           П Е Р Е Ч Е Н Ь

        ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРЕДСТАВЛЯЕМОЙ ИНВЕСТОРУ ДЛЯ НАЗНАЧЕНИЯ
           ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ И ПРИЛАГАЕМОЙ К АКТУ ПРИЕМКИ
                 ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА


         Документация, представляемая генеральным подрядчиком


     1 Перечень     организаций,     участвующих     в    производстве
строительномонтажных  и  пуско-наладочных  работ,  с  указанием  видов
выполняемых   ими  работ,  фамилий  инженерно-технических  работников,
непосредственно ответственных за их выполнение,  и  данных  о  наличии
соответствующих лицензий.
     2 Комплект рабочих чертежей  на  строительство  предъявляемого  к
приемке  объекта  с  надписями,  сделанными лицами,  ответственными за
производство строительно-монтажных работ, о соответствии выполненных в
натуре  работ этим чертежам или внесенным в них проектной организацией
в  установленном  порядке  изменениям  по  согласованию   с   органами
управления и надзора, компетенцию которых эти изменения затрагивают.
     3 Исполнительная   геодезическая    документация    в    составе,
установленном требованиями СНиП на соответствующие здания, сооружения,
конструкции  и  виды  работ,  ГОСТ  на  исполнительную   геодезическую
документацию.
     4 Сертификаты,  технические  паспорта,  протоколы  испытаний  или
другие  документы,  удостоверяющие  качество,  безопасность и свойства
материалов, конструкций и изделий, примененных при производстве работ.
     5 Акты  освидетельствования  скрытых  работ  и акты промежуточной
приемки отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и  пролетных
строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и
сборных железобетонных конструкций и т.п.).
     6 Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования.
     7 Акты испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем
холодного   и   горячего  водоснабжения,  канализации,  газоснабжения,
отопления и вентиляции,  наружных сетей  и  сооружений  водоснабжения,
канализации,  теплоснабжения,  газоснабжения,  дренажных устройств,  а
также испытаний сварных соединений.
     8 Акт  о  выполнении  уплотнения (герметизации) вводов и выпусков
инженерных коммуникаций в местах  их  прохода  через  подземную  часть
наружных стен зданий в соответствии с проектом.
     9 Акты  испытаний  внутренних  и  наружных   электроустановок   и
электросетей.
     10 Акты   испытаний   устройств   телефонизации,    радиофикации,
телевидения, сигнализации и автоматизации.
     11 Акты испытаний устройств,  обеспечивающих  взрывную,  пожарную
безопасность, молниезащиту, и систем противопожарной защиты.
     12 Акты испытаний  прочности  сцепления  в  кладке  несущих  стен
каменных зданий, расположенных в сейсмических районах.
     13 Журналы производства  работ  и  авторского  надзора  проектных
организаций.
     14 Материалы  проверок,  проведенных  в  процессе   строительства
органами государственного и ведомственного надзора.

               Документация, представляемая заказчиком

     15 Заявление   заказчика   о   готовности   объекта   к  вводу  в
эксплуатацию с просьбой о назначении приемочной комиссии.
     16 Документ,   подтверждающий   приемку   объекта  заказчиком  от
подрядчика.
     17 Утвержденная проектная документация.
     18 Документы о геологии и  гидрологии  строительной  площадки,  о
результатах  испытаний  грунта  и  анализах  грунтовых  вод,  данные о
результатах микросейсморайонирования и экологических изысканий.
     19 Документы об отводе земельных участков.
     20 Разрешения   органов    Госархстройнадзора    на    выполнение
строительно-монтажных работ.
     21 Лицензия на комплексное природопользование в Пермской  области
с документами на специальное водопользование.
     22 Документы   на   геодезическую    разбивочную    основу    для
строительства,   а   также   на   геодезические   работы   в  процессе
строительства, выполненные заказчиком.
     23 Справки    территориальных    или    других   эксплуатационных
организаций о том,  что  внешние  наружные  коммуникации  холодного  и
горячего водоснабжения,  канализации,  теплоснабжения,  газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и
приняты ими на обслуживание.
     24 Паспорта на установленное оборудование.
     25 Акты о комплексном опробовании оборудования.
     26 Специальные   разрешения   на    эксплуатацию    объектов    и
оборудования,  подконтрольных соответствующим органам государственного
надзора  в  случаях,  когда  выдача  таких  разрешений   предусмотрена
положениями  об  этих  органах (заключения органов Госсанэпиднадзора о
радиационной безопасности объекта и о соответствии  качества  питьевой
воды на объекте требованиям ГОСТ,  разрешения органов Госгортехнадзора
на эксплуатацию лифтов и другого оборудования и т.п.).
     27 Справка  о  соответствии  вводимых  в  действие мощностей (для
начального   периода   освоения   проектных   мощностей)    мощностям,
предусмотренным проектом.
     28 Акт о пробном выпуске продукции.
     29 Справка БТИ о фактических показателях жилых домов.
     30 Проект акта приемочной комиссии.

                                       ПРИЛОЖЕНИЕ  Б


                          И Н С П Е К Ц И Я

             Государственного архитектурно-строительного
                     надзора Российской Федерации


                         РАЗРЕШЕНИЕ N ______
                    на ввод объекта в эксплуатацию


    Выдано _____________________________________________________
               (наименование инвестора, его принадлежность)

________________________________________________________________

на ввод в эксплуатацию законченного строительством _____________

________________________________________________________________
               (наименование объекта, основные его показатели)

расположенного по адресу:_______________________________________

________________________________________________________________

    Разрешение выдано на основании:

    заявления инвестора  от           N ____ ;

    акта приемочной комиссии от          с приложениями на _____
листах;

    проверки соблюдения правил приемки, выполненной ____________

________________________________________________________________
                             (фамилия, имя, отчество, должность)

инспекции Госархстройнадзора ___________________________________
                            (наименование города,района,области)

     Разрешение дает право  на  включение  объекта  в  государственную
статистическую отчетность,  техническую паспортизацию, государственную
регистрацию  и  после  этого  на   начало   эксплуатации   объекта   в
соответствии с его назначением.


Начальник инспекции           _____________     ________________
                               (подпись)         (фамилия и.о.)
                              _____________
    М.П.                                  (дата)

                                       ПРИЛОЖЕНИЕ  В


                           П Е Р Е Ч Е Н Ь

       органов государственного надзора, контроля и управления,
           принимающих участие в работе приемочных комиссий

-----------------------------------------------------------------

 Наименование органа               Виды принимаемых объектов
-----------------------------------------------------------------

 Территориальный орган          Все объекты производственного и
 Госсанэпиднадзора              жилищно-гражданского назначения

 Территориальный орган          Все объекты производственного и
 Государственной                жилищно-гражданского назначения
 противопожарной службы

 Территориальный орган          Все объекты производственного и
 Минприроды России              жилищно-гражданского назначения


 Территориальный орган          Объекты производственного
 Рострудинспекции               назначения

 Территориальный орган          Объекты атомной энергетики,
 Госатомнадзорa                 производства, переработки,
                                хранения ядерных материалов и
                                другие объекты, подконтрольные
                                Госатомнадзору России

 Отделение                      Железные и автомобильные дороги,
 Ространсинспекции              аэродромы, другие объекты
                                железнодорожного,
                                автомобильного, воздушного и
                                водного транспорта, все объекты,
                                имеющие в своем составе
                                подъездные пути, посадочные
                                площадки, терминалы, пристани и
                                т.п. элементы, входящие в
                                транспортно-дорожный комплекс
                                федерального значения

 Инспекция ГАИ УВД              Автомобильные дороги  и  другие
                                объекты, подконтрольные ГАИ

 Территориальный орган          Объекты оросительных и
 Роскомзема                     осушительных систем,
                                рекультивированные земли, лесные
                                насаждения, противоэрозионные
                                гидротехнические сооружения и
                                другие объекты, сооружаемые в
                                целях повышения плодородия и
                                охраны земель

 Территориальный орган по       Объекты со встроенными
 делам гражданской обороны,     сооружениями (помещениями)
 чрезвычайных ситуаций  и       гражданской обороны или отдельно
 ликвидации последствий         стоящие сооружения гражданской
 стихийных бедствий МЧС         обороны
 России

 Территориальный орган          Объекты и сооружения связи и
 Госсвязьнадзора                телевидения

 Территориальный орган          Объекты, подконтрольные
 Госгортехнадзора России        Госгортехнадзору России

 Территориальный орган          Объекты, связанные с
 государственной                производством, переработкой и
 ветеринарной службы            хранением продуктов
                                животноводства, производством
                                вакцин, сывороток и иных средств
                                защиты животных от болезней;
                                крестьянские (фермерские)
                                хозяйства

----------------------------------------------------------------
 Примечание.

 Территориальный орган          Выдает разрешения на ввод в
 Госархстройнадзора             эксплуатацию всех объектов
                                производственного и
                                жилищно-гражданского назначения
                                после приемки объекта приемочной
                                комиссией и проверки соблюдения
                                правил приемки

                                       ПРИЛОЖЕНИЕ Г



                                А К Т

             приемки законченного строительством объекта
                         приемочной комиссией


"____"____________ 19__ г.              _________________________
                                        (местонахождение объекта)


    Приемочная   комиссия,   назначенная   решением    (приказом,

постановлением и др.) от "____"__________19__г. N________________

_________________________________________________________________
                  (наименование органа, назначившего комиссию)

в составе:

председателя ________________________________     _______________
                (фамилия, имя, отчество)            (должность)

членов комиссии - представителей:

заказчика    ________________________________     _______________
                 (фамилия, имя, отчество)            (должность)

исполнительного органа городского, районного самоуправления

               ________________________________     _______________
                  (фамилия, имя, отчество)            (должность)

енерального подрядчика (подрядчика)

                      ___________________________    _______________
                       (фамилия, имя, отчество)        (должность)

генерального проектировщика (проектировщика)

                      _____________________________   ______________
                         (фамилия, имя, отчество)       (должность)

эксплуатирующей организации

                      ______________________________    ____________
                         (фамилия, имя, отчество)        (должность)

территориального органа Госсанэпиднадзора

                      ______________________________      __________
                         (фамилия, имя, отчество)         (должность)

территориального органа государственной противопожарной службы

                      ______________________________    ____________
                         (фамилия, имя, отчество)       (должность)

территориального органа Минприроды России

                      ________________________________   ____________
                         (фамилия, имя, отчество)        (должность)

других органов государственного и ведомственного надзора, которым
в соответствии с их компетенцией подконтролен принимаемый объект

                    _________________________________________________
                           (наименование органа)

                    ________________________________    ____________
                         (фамилия, имя, отчество)        (должность)

                    _________________________________________________
                           (наименование органа)

                      ________________________________   ___________
                         (фамилия, имя, отчество)        (должность)

других заинтересованных органов и организаций

                      _______________________________________________
                           (наименование органа)

                      ________________________________   ___________
                         (фамилия, имя, отчество)        (должность)

                      ______________________________________________
                           (наименование органа)

                      ________________________________   __________,
                         (фамилия, имя, отчество)        (должность)

руководствуясь  ТСН 12-301-96 Пермской области  "Приемка и ввод в

эксплуатацию   законченных   строительством   объектов.  Основные

положения" и ____________________________________________________
        (наименование других нормативных документов по приемке)

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________,

                             УСТАНОВИЛА:

    1 Заказчиком ________________________________________________

_________________________________________________________________
                    (наименование организации и ее реквизиты)

_________________________________________________________________


предъявлен к приемке законченный строительством _________________

_________________________________________________________________
                    (вид строительства, наименование объекта)

расположенный по адресу _________________________________________

_________________________________________________________________

    2 Cтроительство производилось в соответствии с разрешением на

выполнение строительно-монтажных работ, выданным ________________
                                                    (дата, N)
_________________________________________________________________
  (наименование органа Госархстройнадзора, выдавшего разрешение)

    3 Строительство осуществлено генеральным подрядчиком ________

_________________________________________________________________
                    (наименование организации и ее реквизиты)

выполнившим _____________________________________________________
                        (наименование видов работ)

_________________________________________________________________

и субподрядными организациями  (их перечень,реквизиты, виды работ,

выполненные каждой из них, приведены в приложении N____).

    4 Проектно-сметная документация на строительство  разработана

генеральным проектировщиком _____________________________________

_________________________________________________________________
                    (наименование организации и ее реквизиты)

выполнившим _____________________________________________________
              (наименование частей и разделов документации)

и субподрядными организациями  (их перечень,  реквизиты,  части и

разделы  документации,  выполненные  каждой  из них, приведены  в

приложении N____).

    5 Обоснования    для     проектирования     выданы     научно-

исследовательскими, проектно-изыскательскими и другими

организациями  (их перечень, реквизиты и наименования обоснований,

выполненных каждой из них, приведены в приложении N____).

    6 Проектно-сметная документация  утверждена  в  установленном

порядке _________________________________________________________
           (наименование органа, утвердившего документацию)

приказом, решением, распоряжением от "____"__________19__г. N____.

    7 Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

начало _______________________ , окончание ______________________.

    8 Вариант А. (Для всех объектов, кроме жилых домов)

    Предъявленный к приемке _____________________________________

_________________________________________________________________
                                    ( наименование объекта)

_________________________________________________________________
       (конструктивная схема, материал стен, тип проекта)

имеет   следующие   показатели   (мощности,   производительности,

производственной  площади,  протяженности,  вместимости,  объема,

пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест

и т.д.):

-----------------------------------------------------------------
Наименование¦Единица  ¦      По проекту     ¦   Фактически
показателей ¦измерения+---------------------+---------------------
            ¦         ¦ общая с¦ в том числе¦ общая с ¦в том числе
            ¦         ¦ учетом ¦ пускового  ¦ учетом  ¦пускового
            ¦         ¦ ранее  ¦ комплекса  ¦ ранее   ¦комплекса
            ¦         ¦ принят.¦ или очереди¦ принят. ¦или очереди
------------+---------+--------+------------+---------+-----------
     1      ¦   2     ¦    3   ¦     4      ¦    5    ¦     6
------------------------------------------------------------------

    Вариант Б. (Для жилых домов)

    Предъявленный к приемке жилой дом ___________________________
                                         (конструктивная схема,

_______________________________________имеет следующие показатели:
материал стен, тип проекта)

-----------------------------------------------------------------
Наименование     ¦ Единица       ¦  По проекту  ¦  Фактически
показателей      ¦ измерения     ¦              ¦(по данным БТИ)
-----------------+---------------+--------------+----------------
     1           ¦      2        ¦      3       ¦        4
-----------------------------------------------------------------
Общая площадь          м2
Площадь застройки      м2
Число этажей           эт
Общий строительный
объем,                 м3
в том числе
подземной части        м3
Площадь встроенных,
встроенно-пристроенных,
пристроенных
помещений              м2
Всего квартир          шт
  общая площадь        м2
  жилая площадь        м2
в том числе:
однокомнатных          шт
  общая площадь        м2
  жилая площадь        м2
двухкомнатных          шт
  общая площадь        м2
  жилая площадь        м2
трехкомнатных          шт
  общая площадь        м2
  жилая площадь        м2
четырех и более
комнатных              шт
  общая площадь        м2
  жилая площадь        м2
-----------------------------------------------------------------
     9 Установленное на объекте оборудование соответствует  проекту  и
принято  после  индивидуальных  испытаний  и  комплексных  опробований
согласно актам.  Перечень оборудования и актов приведен в приложении N
____.
     10 Внешние   наружные   коммуникации   холодного    и    горячего
водоснабжения,     канализации,     теплоснабжения,     газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и
приняты    пользователями    -    территориальными   эксплуатационными
организациями  (перечень  справок  пользователей  -   эксплуатационных
организаций приведен в приложении N ____).
     11 Сезонные  работы  (при  переносе  сроков  их  выполнения)   по
озеленению,  устройству  верхнего покрытия подъездных путей к зданиям,
тротуаров,  хозяйственных,  игровых и  спортивных  площадок,  а  также
отделке  элементов  фасадов  зданий  должны  быть  выполнены  и  сданы
приемочной  комиссии  в  установленном  данными  нормами   порядке   в
следующие сроки:

-----------------------------------------------------------------
Вид работ       ¦  Единица    ¦    Объем работ ¦ Срок выполнения
                ¦  измерения  ¦                ¦
----------------+-------------+----------------+-----------------
    1           ¦      2      ¦         3      ¦         4
-----------------------------------------------------------------

    12 Стоимость   объекта   по   утвержденной   проектно-сметной

документации в базовых ценах 19__г.______________________ тыс.руб.
в том числе:
    строительно-монтажные работы ________________________ тыс.руб.

    оборудование, инструмент, инвентарь _________________ тыс.руб.

    13 Стоимость принимаемых основных фондов ____________ тыс.руб.
в том числе:
    строительно-монтажные работы ________________________ тыс.руб.

    оборудование, инструмент, инвентарь _________________ тыс.руб.

    14 Неотъемлемой частью настоящего акта  является  документация   в
составе, установленном приложением А к ТСН 12-301-96 Пермской области,
перечень которой приведен в приложении N____.

    15 Дополнительные сведения __________________________________

_________________________________________________________________

                     РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

    Предъявленный к приемке _____________________________________
                                   (наименование объекта)
_________________________________________________________________

выполнен в соответствии  с утвержденной  проектной  документацией
и требованиями нормативных документов,  подготовлен  к  вводу   в
эксплуатацию и принят приемочной комиссией.

    Приложение: 1
                2 ...

Председатель комиссии                    ________________________
                                                 (подпись)

Члены комиссии                           ________________________
                                                  (подписи)

                                       ПРИЛОЖЕНИЕ Д


    Начальнику    инспекции     Государственного    архитектурно-

строительного надзора ___________________________________________
                       (наименование города, района, области)

инвестора _______________________________________________________
               (наименование организации, ее принадлежность)

_________________________________________________________________
                 (ИНН, расчетный счет, банковские реквизиты)

_________________________________________________________________
                                (почтовый индекс, адрес, телефон)


                          З А Я В Л Е Н И Е

    Прошу  выдать разрешение на ввод в эксплуатацию  законченного

строительством __________________________________________________,
                   (наименование и  основные показатели объекта)

расположенного по адресу: _______________________________________.

    При этом сообщаю:

    1 Объект  закончен  строительством,   подготовлен  к  вводу в

эксплуатацию  и  принят  приемочной  комиссией  в соответствии  с

требованиями   ТСН   12-301-96   Пермской   области   по  акту от

"____"______19__г.

    2 Эксплуатация   объекта   в  соответствии   с  договором  от

"____"___________19__г. N____ возложена на _____________________

_________________________________________________________________.
                              (наименование и адрес организации)

    3 Полное освоение  проектной мощности  будет завершено в срок
до "____"____________19__г.

    4 Претензий к заказчику, подрядчику и другим участникам

строительства, наладки, пуска и приемки объекта у инвестора нет.


Приложение:   1 Акт приемочной комиссии от "____"___________19__г.
                с приложениями на ____ листах.

              2 Копия договора на техническую эксплуатацию объекта
                с приложениями на ____ листах.

___________________________   ________________   _______________
 (должность руководителя         (подпись)        (и.о.фамилия)
       инвестора)