Постановление Правительства Пермского края от 25.06.2008 № 175-п

                                       Утратил силу - Постановление
                                      Правительства Пермского края
                                        от 29.12.2008 г. N 812-п







        П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О  П Е Р М С К О Г О  К Р А Я

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


           25.06.2008                           N 175-п



|—                             —|
 Об утверждении Порядка проведения
 торгов на право заключения договора
 аренды имущества, находящегося в
 государственной собственности
 Пермского края


     В соответствии   со   статьями   447-449   Гражданского   кодекса
Российской Федерации,  Законом Пермского края от 14 декабря 2007 г.  N
150-ПК  "Об  управлении  и распоряжении государственной собственностью
Пермского края"
     Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить  прилагаемый  Порядок  проведения  торгов  на  право
заключения  договора аренды имущества,  находящегося в государственной
собственности Пермского края.
     2. Постановление  вступает  в  силу  через  10 дней после дня его
официального опубликования.
     3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
председателя Правительства Пермского края Зырянову Е.Н.


     Председатель
     Правительства края          В.А.Сухих

                                          УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением
                                          Правительства Пермского края
                                          от 25.06.2008 N 175-п


                               ПОРЯДОК
   проведения торгов на право заключения договора аренды имущества,
     находящегося в государственной собственности Пермского края     

                        1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ                        

     1.1. Настоящий   Порядок   определяет   порядок   организации   и
проведения  торгов  на  право  заключения  договора  аренды имущества,
являющегося государственной собственностью  Пермского  края  (далее  -
торги,   краевое   имущество),   а  также  права  и  обязанности  лиц,
участвующих в организации и проведении торгов.
     1.2. Объектом проведения торгов являются (далее - объект торгов):
     1.2.1. объекты   недвижимого   имущества:    здания,    строения,
сооружения, нежилые помещения и др.;
     1.2.2. объекты движимого имущества.
     1.3. В  качестве организатора торгов (далее - организатор торгов)
выступают:
     1.3.1. исполнительный   орган  государственной  власти  Пермского
края,  осуществляющий  в  пределах  своей   компетенции   функции   по
управлению  и  распоряжению краевым имуществом (далее - уполномоченный
орган),  в отношении имущества казны Пермского края,  а также,  если в
соответствии  с законодательством Российской Федерации доходы от сдачи
в  аренду  краевого   имущества   не   поступают   в   самостоятельное
распоряжение  государственного  унитарного  предприятия Пермского края
(далее - унитарное предприятие), государственного учреждения Пермского
края (далее - учреждение);
     1.3.2. унитарное предприятие,  учреждение,  если в соответствии с
законодательством  Российской  Федерации  доходы  от  сдачи  в  аренду
краевого имущества поступают в самостоятельное распоряжение унитарного
предприятия, учреждения.
     1.4. Организатор торгов осуществляет следующие функции:
     1.4.1. разработка   конкурсной   документации,   документации  об
аукционе и других необходимых документов для объявления торгов;
     1.4.2. принятие  решения о форме проведения торгов в соответствии
с положениями  Закона  Пермского  края  от  14.12.2007  N  150-ПК  "Об
управлении  и  распоряжении  государственной  собственностью Пермского
края" (далее - Закон);
     1.4.3. осуществление   публикации   и  (или)  размещение  в  сети
Интернет извещения о проведении торгов;
     1.4.4. представление  конкурсной  документации,  документации  об
аукционе;
     1.4.5. прием, регистрация и хранение заявок на участие в торгах;
     1.4.6. подготовка протокола об  окончании  приема  и  регистрации
заявок на участие в торгах;
     1.4.7. обеспечение деятельности комиссии по проведению  торгов  и
привлечение   специалистов   и   экспертов  по  подготовке  конкурсной
документации,  документации   об   аукционе   и   другой   необходимой
документации,  проведения работ по сбору и анализу заявок на участие в
торгах, а также по проведению торгов;
     1.4.8. получение  денежных  средств в качестве обеспечения заявки
на  участие  в  торгах  в  случае,  если  в  конкурсной  документации,
документации об аукционе содержится указание на требование обеспечения
такой заявки;
     1.4.9. осуществление   возврата  денежных  средств,  внесенных  в
качестве обеспечения заявки на участие в торгах, по окончании торгов в
случаях, предусмотренных настоящим Порядком;
     1.4.10. перечисление в бюджет Пермского  края  денежных  средств,
внесенных  в  качестве  обеспечения  заявки  на  участие в торгах,  не
возвращенных в соответствии с настоящим Порядком;
     1.4.11. заключение   договора   аренды   краевого   имущества   с
победителем торгов.
     1.5. Организатором  торгов  может  быть  установлено требование о
внесении денежных средств в качестве обеспечения заявки на  участие  в
торгах  (далее  - требование обеспечения заявки на участие в торгах) в
размере,  не превышающем пять  процентов  начального  размера  годовой
арендной платы.
     1.6. При  выделении  организатором  торгов  лотов,  в   отношении
которых  в  извещении о проведении торгов,  в конкурсной документации,
документации об аукционе отдельно указываются объект торгов, начальный
размер  годовой  арендной платы,  сроки и иные условия договора аренды
краевого имущества,  подача заявки на  участие  в  торгах,  заключение
договора   аренды   краевого   имущества  осуществляются  в  отношении
определенного лота.
     1.7. Функции   организатора  торгов  осуществляют  уполномоченный
орган,   унитарное   предприятие,   учреждение    либо    организация,
единственным  учредителем (участником) которой является Пермский край,
специализирующаяся на продаже имущества,  имущественных прав,  и (или)
иные  специализирующиеся  на  продаже  имущества,  имущественных  прав
организации,  отбираемые  на  конкурсной  основе  в   соответствии   с
законодательством  Российской  Федерации  (далее  - специализированная
организация).
     Взаимоотношения между     специализированной    организацией    и
организатором торгов определяются договором.
     1.8. Лицами, участвующими в торгах, являются:
     1.8.1. заинтересованные лица  -  физические  лица,  в  том  числе
индивидуальные   предприниматели,   юридические  лица,  независимо  от
организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и
места  происхождения капитала,  обратившиеся к организатору торгов для
получения конкурсной документации,  документации об аукционе (далее  -
заинтересованное лицо);
     1.8.2. претенденты - заинтересованные лица, своевременно подавшие
заявки на участие в торгах (далее - претенденты);
     1.8.3. участники  торгов  -  претенденты,   признанные   решением
комиссии   участниками  торгов  (далее  -  участник  торгов,  участник
конкурса, участник аукциона).
     1.9. Лица,  указанные в пунктах 1.8.1 - 1.8.3 настоящего Порядка,
должны отвечать следующим требованиям:
     1.9.1. не  иметь  задолженности по начисленным налогам,  сборам и
иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные
внебюджетные фонды за прошедший календарный год;
     1.9.2. не являться юридическими лицами,  находящимися в  процессе
ликвидации,    а    также    юридическими    лицами,   индивидуальными
предпринимателями,  в отношении  которых  арбитражным  судом  вынесено
решение о признании банкротом и об открытии конкурсного производства.
     1.10. Организатором торгов до проведения торгов в форме конкурса,
аукциона  принимаются решения о создании соответственно конкурсной или
аукционной комиссии (далее - комиссия),  определяются состав и порядок
работы комиссии, назначается председатель комиссии.
     1.11. Число членов комиссии должно быть не менее чем пять человек.
     1.12. Членами комиссии не могут быть:
     1.12.1. физические лица,  лично  заинтересованные  в  результатах
проведения  торгов  (в  том числе физические лица,  подавшие заявки на
участие в торгах либо состоящие в трудовых отношениях  с  юридическими
лицами, подавшими заявки на участие в торгах);
     1.12.2. физические лица,  на которые способны  оказывать  влияние
участники торгов (в том числе физические лица,  являющиеся участниками
(акционерами)  юридических  лиц,  членами   их   органов   управления,
кредиторами участников торгов).
     В случае выявления в составе комиссии указанных  лиц  организатор
торгов,  принявший решение о создании комиссии, обязан незамедлительно
заменить их иными лицами с учетом требований настоящего пункта.
     1.13. Конкурсной комиссией осуществляются:
     1.13.1. вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе;
     1.13.2. рассмотрение и определение участников конкурса;
     1.13.3. оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе;
     1.13.4. определение победителя конкурса;
     1.13.5. ведение  протокола  вскрытия  конвертов  с  заявками   на
участие в конкурсе;
     1.13.6. ведение  протокола  рассмотрения  заявок  на  участие   в
конкурсе;
     1.13.7. ведение  протокола  оценки  и  сопоставления  заявок   на
участие в конкурсе;
     1.13.8. ведение протокола об отказе от заключения договора аренды
краевого имущества.
     1.14. Аукционной  комиссией   помимо   функций,   предусмотренных
пунктами  1.13.2  -  1.13.3,  1.13.6,  1.13.8,  осуществляется ведение
протокола аукциона.
     1.15. Организатор   торгов   вправе   создать   единую  комиссию,
осуществляющую функции, предусмотренные пунктами 1.13, 1.14 настоящего
Порядка.
     1.16. Комиссия правомочна осуществлять  функции,  предусмотренные
пунктами  1.13,  1.14  настоящего Порядка,  если на заседании комиссии
присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов.
     Члены комиссии  должны быть своевременно уведомлены организатором
торгов о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Принятие
решения  членами  комиссии  путем  проведения заочного голосования,  а
также передача ими своих функций иным лицам не допускается.
     1.17. Претендент не признается участником торгов в случаях:
     1.17.1. непредставления документов,  определенных пунктами 2.7  и
3.6 настоящего Порядка,  либо наличия в таких документах недостоверных
сведений о претенденте;
     1.17.2. несоответствия  требованиям,  установленным  пунктом  1.9
настоящего Порядка;
     1.17.3. несоответствия  заявки  на  участие  в торгах требованиям
конкурсной документации, документации об аукционе.
     1.18. Отказ   претенденту   в   признании  участником  торгов  по
основаниям,  не  указанным  в  пункте  1.17  настоящем   Порядка,   не
допускается.
     1.19. Информационное обеспечение торгов осуществляется в порядке,
определенном   Законом.   Извещение   о  проведении  торгов  на  право
заключения  договора  аренды  краевого   имущества,   размещенное   на
официальном сайте уполномоченного органа в сети Интернет,  должно быть
доступно для ознакомления без взимания платы.
     1.20. В   извещении  о  проведении  торгов  должны  быть  указаны
следующие сведения:
     1.20.1. наименование организатора торгов;
     1.20.2. информация о форме торгов и критерии выбора победителя;
     1.20.3. наименование объекта торгов;
     1.20.4. краткая характеристика объекта торгов;
     1.20.5. начальный размер годовой арендной платы;
     1.20.6. размер,  сроки и  порядок  внесения  денежных  средств  в
качестве  обеспечения  заявки  на  участие  в торгах в случае,  если в
конкурсной документации,  документации об аукционе содержится указание
на требование обеспечения такой заявки;
     1.20.7. порядок оформления участия в торгах;
     1.20.8. перечень документов, необходимых для участия в торгах;
     1.20.9. условия  и  сроки  заключения  договора  аренды  краевого
имущества;
     1.20.10. адрес,   сроки   и    условия    получения    конкурсной
документации, документации об аукционе;
     1.20.11. дата, время проведения торгов;
     1.20.12. дата, время начала и окончания приема заявок.
     1.21. При  проведении  аукциона  в   электронной   форме   помимо
сведений,  указанных  в пункте 1.20 настоящего Порядка,  в извещении о
проведении торгов должны быть указаны:
     1.21.1. адрес сайта в сети Интернет, на котором будет проводиться
аукцион в электронной форме (далее - сайт);
     1.21.2. дата,   время  начала  и  порядок  регистрации  на  сайте
участников аукциона;
     1.21.3. дата  и  время  начала  проведения аукциона в электронной
форме.
     1.22. В случае,  если по окончании срока подачи заявок на участие
в торгах подана только одна заявка на участие в торгах или  не  подана
ни одна заявка на участие в торгах, торги признаются несостоявшимся. В
случае,  если  конкурсной  документацией,  документацией  об  аукционе
предусмотрено два и более лота, торги признаются несостоявшимся только
в отношении тех лотов,  в отношении которых подана только одна  заявка
на участие в торгах или не подана ни одна заявка на участие в торгах.
     1.23. В случае,  если по окончании срока подачи заявок на участие
в  торгах  подана  только  одна заявка на участие в торгах,  указанная
заявка рассматривается в порядке,  установленном настоящим Порядком. В
случае,  если  указанная  заявка соответствует требованиям и условиям,
предусмотренным конкурсной документацией,  документацией об  аукционе,
организатор  торгов  в  течение  трех рабочих дней со дня рассмотрения
заявки на участие в торгах обязан передать участнику торгов, подавшему
единственную  заявку  на  участие  в  торгах,  проект  договора аренды
краевого   имущества,   прилагаемого   к   конкурсной    документации,
документации  об аукционе.  При этом договор аренды краевого имущества
заключается на условиях,  предусмотренных заявкой на участие в торгах,
конкурсной  документацией,  документацией  об аукционе,  по начальному
размеру годовой арендной платы,  указанной в  извещении  о  проведении
торгов.  Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на
участие в торгах,  засчитываются в счет  арендной  платы  по  договору
аренды краевого имущества.
     Участник торгов,  подавший указанную заявку, не вправе отказаться
от заключения договора аренды краевого имущества.  При непредставлении
организатору торгов таким участником торгов  в  срок,  предусмотренный
конкурсной  документацией,  документацией  об  аукционе,  подписанного
договора аренды краевого имущества,  такой участник торгов  признается
уклонившимся  от  заключения  договора  аренды  краевого имущества.  В
случае  уклонения  участника  торгов  от  заключения  договора  аренды
краевого имущества денежные средства, внесенные в качестве обеспечения
заявки на участие в торгах, не возвращаются.

                      2. ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ                      
                       ТОРГОВ В ФОРМЕ КОНКУРСА                       

     2.1. Извещение  о  проведении  конкурса  опубликовывается и (или)
размещается организатором торгов в порядке, установленном пунктом 1.19
настоящего  Порядка,  не  менее  чем  за тридцать дней до дня вскрытия
конвертов с заявками на участие в конкурсе.
     2.2. Конкурсная  документация должна содержать следующие основные
разделы:
     2.2.1. сведения об объекте конкурса;
     2.2.2. требования к содержанию, форме и составу заявки на участие
в конкурсе,  инструкции по ее заполнению и представляемых вместе с ней
документов;
     2.2.3. условия и порядок проведения конкурса;
     2.2.4. критерии выбора победителя конкурса;
     2.2.5. проект   договора  аренды  краевого  имущества  (в  случае
проведения конкурса по  нескольким  лотам  -  проект  договора  аренды
краевого имущества в отношении каждого лота);
     2.2.6. порядок,  место, дату начала и дату окончания срока подачи
заявок  на  участие  в  конкурсе.  При  этом датой начала срока подачи
заявок  на  участие  в  конкурсе  является  день,  следующий  за  днем
опубликования  и (или) размещения на официальном сайте уполномоченного
органа в сети Интернет извещения о проведении конкурса;
     2.2.7. требования   к   участникам   конкурса,   установленные  в
соответствии с настоящим Порядком;
     2.2.8. место, порядок, дата и время вскрытия конвертов с заявками
на участие в конкурсе;
     2.2.9. критерии оценки заявок на участие в конкурсе;
     2.2.10. порядок  оценки  и  сопоставления  заявок  на  участие  в
конкурсе;
     2.2.11. размер обеспечения заявки на участие в конкурсе,  срок  и
порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения такой заявки,
реквизиты счета для перечисления указанных денежных средств  в  случае
установления  организатором  торгов  обеспечения  заявки  на участие в
конкурсе;
     2.2.12. срок  со  дня подписания протокола оценки и сопоставления
заявок на участие в конкурсе,  в течение которого победитель  конкурса
должен подписать проект договора аренды краевого имущества.  Указанный
срок должен составлять не менее чем десять дней.
     2.3. Со  дня  опубликования  и  (или)  размещения в сети Интернет
извещения  о  проведении  конкурса  организатор  торгов  на  основании
заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме,
в  течение  двух  рабочих  дней  со  дня  получения   соответствующего
заявления обязан направить такому лицу конкурсную документацию.
     2.4. Представление конкурсной  документации  до  опубликования  и
(или)  размещения  на  официальном сайте уполномоченного органа в сети
Интернет извещения о проведении конкурса не допускается.
     2.5. Претендент  подает заявку на участие в конкурсе в письменной
форме в запечатанном конверте.  На конверте  указывается  наименование
конкурса,   а   в  случае  проведения  конкурса  по  нескольким  лотам
наименование лота, на участие в котором подается данная заявка.
     2.6. Претендент  вправе  подать  только  одну заявку на участие в
конкурсе,  а в случае проведения конкурса  по  нескольким  лотам  одну
заявку в отношении одного лота.
     2.7. Заявка на участие в конкурсе  должна  содержать  сведения  и
документы претендента, подавшего заявку:
     2.7.1. фирменное   наименование   (наименование),   сведения   об
организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для
юридического  лица),  фамилия,  имя,  отчество,   паспортные   данные,
сведения о месте жительства (для физического лица),  номер контактного
телефона;
     2.7.2. полученную   не   ранее   чем  за  шесть  месяцев  до  дня
опубликования и (или) размещения на официальном сайте  уполномоченного
органа  в  сети  Интернет  извещения  о  проведении  торгов выписку из
единого  государственного  реестра  юридических  лиц  или  выписку  из
единого   государственного  реестра  индивидуальных  предпринимателей,
копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);
     2.7.3. документ,  подтверждающий полномочия лица на осуществление
действий от имени претендента;
     2.7.4. документы,   подтверждающие  квалификацию  претендента,  в
случае,  если в конкурсной документации указан такой  критерий  оценки
заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса;
     2.7.5. документы,  подтверждающие  внесение  денежных  средств  в
качестве  обеспечения заявки на участие в конкурсе,  в случае,  если в
конкурсной документации содержится указание на требование  обеспечения
такой заявки.
     2.8. Прием заявок на участие в конкурсе  прекращается  в  рабочий
день,  предыдущий  дню  вскрытия  конвертов,  указанному в извещении о
проведении конкурса.
     2.9. Претенденты,    организатор    торгов   обязаны   обеспечить
конфиденциальность сведений,  содержащихся  в  заявках  на  участие  в
конкурсе,  до  вскрытия  конвертов  с  заявками на участие в конкурсе.
Лица,  осуществляющие хранение  конвертов  с  заявками  на  участие  в
конкурсе,  не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до
момента их вскрытия в соответствии с пунктом 2.11 настоящего Порядка.
     2.10. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе, поступивший
в  срок,   указанный   в   конкурсной   документации,   регистрируется
организатором торгов.
     Отказ в приеме и регистрации конверта  с  заявкой  на  участие  в
конкурсе,  на  котором  не  указаны  сведения  о лице,  подавшем такой
конверт,  а также требование о представлении  таких  сведений,  в  том
числе путем представления документов,  подтверждающих полномочия лица,
подавшего конверт с заявкой на участие в  конкурсе,  на  осуществление
таких действий от имени лица, подающего заявку, не допускается.
     По требованию лица,  подавшего конверт с  заявкой  на  участие  в
конкурсе,  организатор  торгов  выдает расписку в получении конверта с
такой заявкой с указанием даты и времени его получения.
     2.11. В  день,  во  время  и  в  месте,  указанные  в извещении о
проведении конкурса,  комиссией вскрываются  конверты  с  заявками  на
участие в конкурсе.
     2.12. Претенденты или их представители вправе присутствовать  при
вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.
     2.13. При вскрытии конвертов с заявками  на  участие  в  конкурсе
объявляются  и  заносятся  в протокол вскрытия конвертов с заявками на
участие в конкурсе:
     2.13.1. наименование   (для  юридического  лица),  фамилия,  имя,
отчество (для физического лица) и почтовый адрес претендента,  конверт
с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается;
     2.13.2. наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной
документацией;
     2.13.3. предлагаемые условия договора аренды краевого  имущества,
указанные  в  такой  заявке  и  являющиеся  критерием оценки заявок на
участие в конкурсе.
     2.14. Если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе
подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подано ни одной
заявки  на участие в конкурсе в указанный протокол вносится информация
о признании конкурса несостоявшимся,  при этом договор аренды краевого
имущества заключается в порядке, установленном пунктом 1.23 настоящего
Порядка.
     2.15. Протокол   вскрытия  конвертов  с  заявками  на  участие  в
конкурсе  ведется  комиссией  и  подписывается  всеми  присутствующими
членами  комиссии  непосредственно после вскрытия конвертов с заявками
на участие в конкурсе.
     2.16. Комиссия  рассматривает  заявки  на  участие  в конкурсе на
соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией.
     2.17. Срок  рассмотрения  заявок  на  участие в конкурсе не может
превышать пяти дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие  в
конкурсе.
     2.18. На основании результатов рассмотрения заявки на  участие  в
конкурсе комиссией принимается одно из следующих решений:
     2.18.1. о признании претендента участником конкурса;
     2.18.2. об  отказе в признании претендента участником конкурса по
основаниям, предусмотренным пунктом 1.17 настоящего Порядка.
     2.19. Комиссией   оформляется  протокол  рассмотрения  заявок  на
участие в конкурсе,  который подписывается  всеми  присутствующими  на
заседании членами комиссии.
     2.20. Протокол должен содержать:
     2.20.1. сведения о претендентах;
     2.20.2. решение о признании претендента участником конкурса;
     2.20.3. решение  об  отказе  в  признании  претендента участником
конкурса  с  обоснованием  такого  решения  и  с  указанием  положений
настоящего  Порядка,  которым  не соответствует претендент,  положений
конкурсной документации,  которым не соответствует заявка на участие в
конкурсе этого претендента, положений такой заявки, не соответствующих
требованиям конкурсной документации.
     2.21. Уведомления  о  принятых комиссией решениях не позднее дня,
следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие
в конкурсе, направляются организатором торгов претендентам.
     2.22. Организатор торгов в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня
подписания  протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе обязан
вернуть внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в  конкурсе
денежные средства претендентам, не признанным участниками конкурса.
     2.23. Оценка   и   сопоставление   заявок   участников   конкурса
осуществляется  комиссией  в  срок,  не превышающий десять дней со дня
подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
     2.24. Оценка   и  сопоставление  заявок  на  участие  в  конкурсе
осуществляются комиссией в целях выявления лучших  условий  исполнения
договора  аренды  краевого  имущества  в соответствии с критериями и в
порядке,  которые  установлены  конкурсной  документацией.  Совокупная
значимость таких критериев должна составлять сто процентов.
     2.25. На основании результатов оценки и сопоставления  заявок  на
участие  в  конкурсе  конкурсной  комиссией каждому участнику конкурса
относительно других по мере уменьшения степени выгодности содержащихся
в  заявке условий присваивается порядковый номер.  Участнику конкурса,
предложившему лучшие условия,  присваивается первый номер.  В  случае,
если  в нескольких заявках на участие в конкурсе содержатся одинаковые
условия,  меньший порядковый номер присваивается  участнику  конкурса,
чья  заявка  поступила  ранее  других  заявок  на  участие в конкурсе,
содержащих такие условия.
     2.26. Победителем конкурса признается участник конкурса,  который
предложил лучшие условия исполнения договора аренды краевого имущества
и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.
     2.27. Комиссия ведет протокол оценки и  сопоставления  заявок  на
участие в конкурсе, в котором должны содержаться следующие сведения:
     2.27.1. о месте,  дате, времени проведения оценки и сопоставления
заявок на участие в конкурсе;
     2.27.2. об участниках конкурса,  заявки  на  участие  в  конкурсе
которых были рассмотрены;
     2.27.3. о порядке оценки и о сопоставлении заявок  на  участие  в
конкурсе;
     2.27.4. о   принятом   на   основании   результатов   оценки    и
сопоставления  заявок  на  участие  в  конкурсе  решении  о присвоении
заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров;
     2.27.5. о  решении каждого члена комиссии о присвоении заявкам на
участие в конкурсе значений по каждому  из  предусмотренных  критериев
оценки заявок на участие в конкурсе;
     2.27.6. наименование  (для  юридических   лиц),   фамилия,   имя,
отчество  (для  физических  лиц)  и почтовый адрес участника конкурса,
признанного победителем.
     Протокол подписывается   присутствующими   членами   комиссии   и
организатором торгов в течение дня,  следующего  после  дня  окончания
проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.
     Протокол составляется  в  двух  экземплярах,  один   из   которых
хранится у организатора торгов.
     2.28. Организатор торгов в  течение  трех  рабочих  дней  со  дня
подписания  протокола  оценки  и  сопоставления  заявок  на  участие в
конкурсе передает победителю конкурса один экземпляр протокола  оценки
и  сопоставления заявок на участие в конкурсе и проект договора аренды
краевого  имущества,  который  составляется  путем  включения  условий
исполнения    договора   аренды   краевого   имущества,   предложенных
победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора
аренды краевого имущества, прилагаемый к конкурсной документации.
     2.29. В случае,  если  было  установлено  требование  обеспечения
заявок на участие в конкурсе, денежные средства, внесенные победителем
конкурса  в  качестве  обеспечения  заявки  на  участие  в   конкурсе,
засчитываются  в  счет  арендной  платы  по  договору  аренды краевого
имущества.
     2.30. В  случае,  если  было  установлено  требование обеспечения
заявок на участие в конкурсе,  организатор торгов обязан возвратить  в
течение  пяти  рабочих  дней  со  дня  подписания  протокола  оценки и
сопоставления  заявок  на  участие  в  конкурсе   денежные   средства,
внесенные  в  качестве  обеспечения  заявки  на  участие  в  конкурсе,
участникам конкурса,  которые участвовали  в  конкурсе,  но  не  стали
победителями конкурса.
     2.31. Протоколы,  составленные в ходе проведения конкурса, заявки
на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в
конкурсную  документацию,  и   разъяснения   конкурсной   документации
хранятся организатором торгов в течение срока действия договора аренды
краевого имущества,  заключенного по результатам конкурса, но не более
трех лет.
     2.32. В случае,  если победитель конкурса в срок, предусмотренный
конкурсной    документацией,   не   представил   организатору   торгов
подписанный  договор  аренды  краевого  имущества,  переданный  ему  в
соответствии  с  пунктом 2.28 настоящего Порядка,  победитель конкурса
признается  уклонившимся  от  заключения  договора   аренды   краевого
имущества.
     2.33. Денежные   средства,   внесенные   победителем    конкурса,
уклонившегося  от  заключения  договора  аренды краевого имущества,  в
качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.

                   3. ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ                   
                           В ФОРМЕ АУКЦИОНА                           

     3.1. Извещение  о  проведении  аукциона  опубликовывается и (или)
размещается  на  официальном  сайте  уполномоченного  органа  в   сети
Интернет  организатором  торгов в порядке,  установленном пунктом 1.19
настоящего Порядка,  не менее чем за тридцать дней до  даты  окончания
подачи заявок на участие в аукционе.
     3.2. Документация об аукционе должна отвечать требованиям пунктов
2.2.1  -  2.2.3,  2.2.5 - 2.2.7 настоящего Порядка,  а также содержать
следующие сведения:
     3.2.1. величина  повышения  начального  размера  годовой арендной
платы (далее - шаг аукциона);
     3.2.2. место, дата и время проведения аукциона;
     3.2.3. срок,  в  течение  которого  победитель  аукциона   должен
подписать  проект  договора аренды краевого имущества.  Указанный срок
должен составлять не менее чем десять рабочих дней;
     3.2.4. размер  обеспечения  заявки на участие в аукционе,  срок и
порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения такой заявки,
реквизиты  счета  для перечисления указанных денежных средств в случае
установления организатором торгов  требования  обеспечения  заявки  на
участие в аукционе;
     3.3. Документация  об  аукционе  представляется  заинтересованным
лицам в порядке, установленном пунктом 2.3 настоящего Порядка.
     3.4. Для участия в аукционе претендент подает заявку на участие в
аукционе  в  срок  и  по  форме,  которые установлены документацией об
аукционе.
     3.5. Претендент  вправе  подать  только  одну заявку на участие в
аукционе,  а в случае проведения аукциона  по  нескольким  лотам  одну
заявку в отношении одного лота.
     3.6. Заявка на участие в  аукционе  должна  отвечать  требованиям
пунктов 2.7.1 - 2.7.3 настоящего Порядка.
     Если организатором  торгов  установлено  требование  о   внесении
денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе к
заявке  на  участие  в  аукционе  должны  быть  приложены   документы,
подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки
на участие в аукционе.
     3.7. Прием  заявок  на  участие  в  аукционе  прекращается в день
окончания срока подачи заявок,  указанного в  извещении  о  проведении
аукциона.
     3.8. Заявки на участие в аукционе,  поступившие в срок, указанный
в   извещении  о  проведении  аукциона,  регистрируются  организатором
торгов.
     3.9. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в
аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подана
ни   одна   заявка   на   участие   в   аукционе,  аукцион  признается
несостоявшимся, при этом договор аренды краевого имущества заключается
в порядке, установленном пунктом 1.23 настоящего Порядка.
     3.10. Комиссия рассматривает заявки  на  участие  в  аукционе  на
соответствие требованиям, установленным документацией об аукционе.
     3.11. Срок рассмотрения заявок на участие  в  аукционе  не  может
превышать  пяти  дней  со  дня  окончания  подачи  заявок на участие в
аукционе.
     3.12. На  основании  результатов рассмотрения заявки на участие в
аукционе комиссией принимается одно из следующих решений:
     3.12.1. о признании претендента участником аукциона;
     3.12.2. об отказе в признании претендента участником  аукциона  в
порядке и по основаниям, которые предусмотрены пунктом 1.17 настоящего
Порядка.
     3.13. Комиссией   оформляется  протокол  рассмотрения  заявок  на
участие в аукционе,  который подписывается  всеми  присутствующими  на
заседании членами комиссии.
     3.14. Протокол должен содержать:
     3.14.1. сведения  о  претендентах,  подавших  заявки на участие в
аукционе;
     3.14.2. решение о признании претендента участником аукциона;
     3.14.3. решение об  отказе  в  признании  претендента  участником
аукциона  с  обоснованием  такого  решения  и  с  указанием  положений
настоящего Порядка,  которым не  соответствует  претендент,  положений
документации об аукционе, которым не соответствует заявка на участие в
аукционе этого претендента, положений такой заявки, не соответствующих
требованиям документации об аукционе;
     3.14.4. сведения о признании претендента участником аукциона  или
об отказе в признании претендента участником аукциона.
     3.15. Уведомления о принятых комиссией решениях не  позднее  дня,
следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие
в аукционе, направляются организатором торгов претендентам.
     3.16. Организатор  торгов  в  течение  пяти  рабочих  дней со дня
подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе  обязан
вернуть  внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе
денежные средства претендентам, не признанным участниками аукциона.
     3.17. В   аукционе   принимают  участие  претенденты,  признанные
участниками аукциона.  Организатор торгов обязан обеспечить участникам
аукциона  возможность  принять участие в аукционе непосредственно либо
через своих представителей.
     3.18. Аукцион   проводится  организатором  торгов  в  присутствии
членов комиссии, участников аукциона или их представителей.
     3.19. Аукцион   проводится  путем  повышения  начального  размера
годовой арендной платы,  указанной в извещении о проведении  аукциона,
на шаг аукциона.
     3.20. Шаг аукциона устанавливается в размере от 1 до 10 процентов
начального  размера  годовой  арендной платы,  указанной в извещении о
проведении аукциона.
     3.21. Процедуру    аукциона    ведет   аукционист,   определяемый
организатором торгов.
     3.22. Аукцион проводится в следующем порядке:
     3.22.1. комиссия   непосредственно   перед   началом   проведения
аукциона регистрирует участников аукциона,  явившихся на аукцион,  или
их представителей.  В случае проведения аукциона по  нескольким  лотам
комиссия  перед началом каждого лота регистрирует участников аукциона,
подавших заявки в отношении такого лота и явившихся на аукцион, или их
представителей.   При   регистрации   участникам   аукциона   или   их
представителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
     3.22.2. аукцион   начинается  с  объявления  аукционистом  начала
проведения аукциона (лота),  номера лота (в случае проведения аукциона
по  нескольким  лотам),  объекта  торгов  (лота),  начального  размера
годовой арендной платы (лота),  шага аукциона, наименований участников
аукциона,  аукционист  предлагает  участникам  аукциона  заявлять свои
предложения о размере годовой арендной платы (лота);
     3.22.3. участник    аукциона    после   объявления   аукционистом
начального размера годовой арендной платы  (лота)  и  размера  годовой
арендной платы,  повышенной в соответствии с шагом аукциона, поднимает
карточку в случае,  если он согласен заключить договор аренды краевого
имущества по объявленному размеру годовой арендной платы;
     3.22.4. аукционист объявляет номер карточки  участника  аукциона,
который   первым   поднял   карточку   после  объявления  аукционистом
начального размера годовой арендной платы  (лота)  и  размера  годовой
арендной  платы,  повышенной в соответствии с шагом аукциона,  а также
новый размер годовой арендной платы, повышенной в соответствии с шагом
аукциона;
     3.22.5. аукцион считается  оконченным,  если  после  троекратного
объявления   аукционистом  размера  годовой  арендной  платы  ни  один
участник  аукциона  не  поднял  карточку.  В  этом  случае  аукционист
объявляет   об   окончании   проведения   аукциона  (лота),  последнее
предложение  о  размере  годовой  арендной  платы,  номер  карточки  и
наименование победителя аукциона.
     3.23. Победителем   аукциона   признается   лицо,    предложившее
наибольший размер годовой арендной платы.
     3.24. При проведении аукциона комиссия ведет протокол аукциона, в
котором должны содержаться сведения:
     3.24.1. о месте, дате и времени проведения аукциона;
     3.24.2. об участниках аукциона;
     3.24.3. о начальном размере годовой арендной платы  (лота),  шаге
аукциона,  последнем  и  предпоследнем  предложениях о размере годовой
арендной платы;
     3.24.4. о  наименовании  и  месте  нахождения  (для  юридического
лица),  фамилии,  об  имени,  отчестве,  о   месте   жительства   (для
физического лица) победителя аукциона.
     Протокол подписывается   присутствующими   членами   комиссии   и
организатором торгов в день проведения аукциона.
     Протокол составляется  в  двух  экземплярах,  один   из   которых
хранится у организатора торгов.
     3.25. Организатор торгов в  течение  трех  рабочих  дней  со  дня
подписания   протокола  аукциона  передает  победителю  аукциона  один
экземпляр  протокола  аукциона  и  проект  договора  аренды   краевого
имущества,   который  составляется  путем  включения  размера  годовой
арендной платы,  предложенной победителем аукциона,  в проект договора
аренды краевого имущества, прилагаемый к документации об аукционе.
     3.26. Денежные  средства,  внесенные   победителем   аукциона   в
качестве  обеспечения  заявки  на участие в аукционе,  засчитываются в
счет арендной платы по договору аренды краевого имущества.
     3.27. Денежные средства,  внесенные в качестве обеспечения заявки
на участие в аукционе,  возвращаются организатором  торгов  участникам
аукциона,  которые  участвовали  в аукционе,  но не стали победителями
аукциона, в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона.
     3.28. Протоколы,  составленные в ходе проведения аукциона, заявки
на участие в аукционе,  документация об аукционе, изменения, внесенные
в  документацию  об  аукционе,  и разъяснения документации об аукционе
хранятся организатором торгов в течение срока действия договора аренды
краевого имущества,  заключенного по результатам аукциона, но не более
трех лет.
     3.29. В случае,  если победитель аукциона в срок, предусмотренный
документацией  об  аукционе,   не   представил   организатору   торгов
подписанный  договор  аренды  краевого  имущества,  переданный  ему  в
соответствии с пунктом 3.25 настоящего  Порядка,  победитель  аукциона
признается   уклонившимся   от  заключения  договора  аренды  краевого
имущества.
     3.30. В   случае  уклонения  победителя  аукциона  от  заключения
договора аренды краевого имущества денежные средства,  внесенные им  в
качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, не возвращаются.

                  4. ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА                  
                         В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ                         

     4.1. По решению организатора торгов аукцион может  проводиться  в
электронной форме на сайте в сети Интернет.
     4.2. Извещение о проведении  аукциона  опубликовывается  и  (или)
размещается   на  официальном  сайте  уполномоченного  органа  в  сети
Интернет организатором торгов в порядке,  установленном  пунктом  1.19
настоящего  Порядка,  не менее чем за тридцать дней до даты проведения
аукциона в электронной форме.
     4.3. При  проведении аукциона в электронной форме документация об
аукционе не разрабатывается.
     4.4. Доступ  к  участию в аукционе в электронной форме на сайте в
сети  Интернет  осуществляется  без  взимания  платы  и  представления
участниками  аукциона  письменной  заявки  и  документов,  указанных в
пункте 3.6 настоящего Порядка.
     4.5. Для   участия  в  аукционе  в  электронной  форме  участники
аукциона должны зарегистрироваться на сайте в сети Интернет в порядке,
указанном  в  извещении  о  проведении  аукциона  в электронной форме.
Участник аукциона вправе зарегистрироваться на указанном сайте в любое
время  с  даты  и времени начала регистрации,  указанных в извещении о
проведении аукциона  в  электронной  форме,  до  окончания  проведения
аукциона в электронной форме.
     4.6. Представление в  электронной  форме  предложений  о  размере
годовой    арендной    платы   осуществляется   зарегистрированным   в
соответствии с пунктом 4.5 настоящего Порядка  участником  аукциона  с
даты  и  времени  начала  проведения  аукциона  в  электронной  форме,
указанных в извещении о проведении аукциона в электронной  форме.  При
проведении    аукциона   в   электронной   форме   шаг   аукциона   не
устанавливается.
     4.7. С  даты  и  времени начала проведения аукциона в электронной
форме на  сайте  в  сети  Интернет  должна  быть  размещена  следующая
информация:
     4.7.1. наименование объекта торгов;
     4.7.2. краткая характеристика объекта торгов;
     4.7.3. начальный размер годовой арендной платы;
     4.7.4. проект договора аренды краевого имущества;
     4.7.5. порядок  регистрации  участников  аукциона  в  электронной
форме;
     4.7.6. в режиме реального времени последнее предложение о размере
годовой  арендной платы,  превышающее предыдущее предложение о размере
годовой арендной платы, и время его поступления.
     4.8. Аукцион  в  электронной  форме считается оконченным,  если в
течение одного часа с момента  поступления  последнего  предложения  о
размере  годовой  арендной  платы  не поступило ни одного предложения,
предусматривающего более высокий размер годовой арендной платы.
     4.9. В  течение  одного  часа  с  момента  окончания  аукциона  в
электронной форме на сайте размещаются:
     4.9.1. наименование   (для   юридического  лица),  фамилия,  имя,
отчество (для физического  лица)  победителя  аукциона  в  электронной
форме;
     4.9.2. информация о размере годовой арендной платы,  предложенной
победителем аукциона в электронной форме.
     4.10. Результаты  аукциона  в   электронной   форме   оформляются
протоколом, в котором указываются следующие сведения:
     4.10.1. место,  дата,  время проведения  аукциона  в  электронной
форме;
     4.10.2. перечень участников аукциона в электронной форме;
     4.10.3. начальный размер годовой арендной платы;
     4.10.4. последнее предложение о размере годовой арендной платы;
     4.10.5. наименование,  место  нахождения  (для  юридических лиц),
фамилия,  имя,  отчество,  место  жительства  (для   физических   лиц)
победителя аукциона в электронной форме.
     Протокол составляется и подписывается организатором торгов в день
окончания  аукциона  в  электронной форме в двух экземплярах,  один из
которых остается у организатора торгов.
     4.11. Организатор  торгов  в  течение  трех  рабочих  дней со дня
подписания  протокола  о  результатах  аукциона  в  электронной  форме
передает  победителю  аукциона  в  электронной  форме  один  экземпляр
протокола о результатах аукциона в электронной форме и проект договора
аренды   краевого  имущества,  который  составляется  путем  включения
размера годовой арендной платы,  предложенной победителем  аукциона  в
электронной  форме,  в  проект  договора  аренды  краевого  имущества,
предусмотренный в извещении о проведении аукциона в электронной форме.
     4.12. Аукцион  в  электронной  форме  признается несостоявшимся в
случае,  если в аукционе в электронной форме участвовал один  участник
аукциона  или  если  в течение одного часа с момента начала проведения
аукциона в электронной форме не представлено  ни  одно  предложение  о
размере годовой арендной платы, предусматривающее более высокий размер
годовой арендной платы.