Постановление Администрации г. Перми от 05.11.2015 № 911

          А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я  Г О Р О Д А  П Е Р М И

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

           05.11.2015                           N 911

                             

 О внесении изменений

 в постановление администрации

 города Перми от 04.03.2013 N 113

 "Об утверждении Типового

 положения о постоянно

 действующих межведомственных

 комиссиях при территориальных

 органах администрации города

 Перми по признанию

 муниципальных и частных жилых

 помещений, расположенных на

 территории районов города Перми

 (поселка Новые Ляды),

 непригодными для проживания

 граждан, по признанию помещений

 соответствующими требованиям,

 предъявляемым к жилым

 помещениям, а также по признанию

 многоквартирных домов

 аварийными и подлежащими сносу

 или реконструкции"

     В  соответствии  со  статьями 14, 15 Жилищного кодекса Российской

Федерации,  Федеральным  законом  от  06  октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об

общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской

Федерации",  постановлением  Правительства  Российской Федерации от 28

января  2006  г.  N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения

жилым  помещением,  жилого  помещения  непригодным  для  проживания  и

многоквартирного    дома    аварийным    и    подлежащим   сносу   или

реконструкции",  Уставом  города  Перми,  решениями Пермской городской

Думы  от  12  сентября 2006 г. N 213 "Об управлении жилищных отношений

администрации   города   Перми",   от   29  января  2013  г.  N  7  "О

территориальных   органах   администрации   города   Перми",  в  целях

приведения  правовых  актов  города Перми в соответствие с действующим

законодательством

     администрация города Перми ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.  Внести в постановление администрации города Перми от 04 марта

2013   г.  N  113  "Об  утверждении  Типового  положения  о  постоянно

действующих  межведомственных  комиссиях  при  территориальных органах

администрации  города Перми по признанию муниципальных и частных жилых

помещений,  расположенных  на территории районов города Перми (поселка

Новые   Ляды),  непригодными  для  проживания  граждан,  по  признанию

помещений   соответствующими   требованиям,   предъявляемым   к  жилым

помещениям,  а  также  по признанию многоквартирных домов аварийными и

подлежащими  сносу  или  реконструкции"  (в ред. от 26.11.2013 N 1083)

следующие изменения:

     1.1. наименование изложить в следующей редакции:

     "Об   утверждении  Типового  положения  о  постоянно  действующих

межведомственных  комиссиях  при территориальных органах администрации

города  Перми  для  оценки  и обследования помещения в целях признания

его  жилым  помещением,  жилого  помещения пригодным (непригодным) для

проживания  граждан,  а  также многоквартирного дома в целях признания

его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

     1.2. пункт 1 изложить в следующей редакции:

     "1.   Утвердить   прилагаемое   Типовое   положение  о  постоянно

действующих  межведомственных  комиссиях  при  территориальных органах

администрации  города  Перми  для  оценки  и  обследования помещения в

целях  признания  его  жилым  помещением,  жилого  помещения пригодным

(непригодным)  для проживания граждан, а также многоквартирного дома в

целях  признания  его  аварийным  и подлежащим сносу или реконструкции

(далее - Типовое положение).".

     2.   Внести   в   Типовое   положение   о  постоянно  действующих

межведомственных  комиссиях  при территориальных органах администрации

города  Перми  по  признанию  муниципальных и частных жилых помещений,

расположенных  на  территории  районов  города  Перми  (поселка  Новые

Ляды),  непригодными  для  проживания  граждан, по признанию помещений

соответствующими  требованиям,  предъявляемым  к  жилым  помещениям, а

также  по  признанию  многоквартирных  домов  аварийными и подлежащими

сносу  или  реконструкции,  утвержденное  постановлением администрации

города  Перми от 04 марта 2013 г. N 113 (в ред. от 26.11.2013 N 1083),

следующие изменения:

     2.1. наименование изложить в следующей редакции:

     "Типовое   положение  о  постоянно  действующих  межведомственных

комиссиях  при  территориальных органах администрации города Перми для

оценки   и   обследования   помещения  в  целях  признания  его  жилым

помещением,  жилого  помещения  пригодным (непригодным) для проживания

граждан,   а   также  многоквартирного  дома  в  целях  признания  его

аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

     2.2. пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

     "1.1.   Настоящее   Типовое  положение  о  постоянно  действующих

межведомственных  комиссиях  при территориальных органах администрации

города  Перми  для  оценки  и обследования помещения в целях признания

его  жилым  помещением,  жилого  помещения пригодным (непригодным) для

проживания  граждан,  а  также многоквартирного дома в целях признания

его  аварийным  и  подлежащим сносу или реконструкции (далее - Типовое

положение)   устанавливает   порядок   организации   работы  постоянно

действующей  межведомственной  комиссии  при  территориальных  органах

администрации  города  Перми для оценки и обследования жилых помещений

жилищного   фонда   Российской   Федерации,   многоквартирных   домов,

находящихся  в  федеральной  собственности,  муниципального  жилищного

фонда  и частных жилых помещений города Перми в целях принятия решения

о  признании  помещения  жилым  помещением, жилого помещения пригодным

(непригодным)  для  проживания  граждан, а также многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия).";

     2.3. пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

     "2.1.  Основной задачей Комиссии является выявление оснований для

признания  жилого  помещения  пригодным  (непригодным)  для проживания

граждан,  а  также  многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

или  реконструкции  на  основании оценки соответствия помещения и дома

установленным требованиям.";

     2.4.  в  пункте  2.2.1  слова "необходимых для принятия решения о

соответствии  (несоответствии)  требованиям,  предъявляемым  к  жилому

помещению,   и   его  пригодности  для  проживания"  заменить  словами

"(заключения  (акты)  соответствующих органов государственного надзора

(контроля),    заключение   проектно-изыскательской   организации   по

результатам  обследования  элементов ограждающих и несущих конструкций

жилого  помещения),  необходимых  для  принятия  решения  о  признании

жилого  помещения  соответствующим  (не соответствующим) установленным

требованиям";

     2.5.  в  пункте 2.2.2 слова "проектно-изыскательских организаций"

заменить  словами  "в  установленном  порядке  аттестованных  на право

подготовки   заключений  экспертизы  проектной  документации  и  (или)

результатов инженерных изысканий";

     2.6. в пункте 3.2:

     2.6.1. абзац первый:

     2.6.1.1.  после  слов  "органов,  уполномоченных  на  проведение"

дополнить  словами  "регионального  жилищного  надзора (муниципального

жилищного контроля)";

     2.6.1.2.  после слов "объектов недвижимости" дополнить словами "а

также  в  случае  необходимости  -  представители органов архитектуры,

градостроительства   и   соответствующих   организаций,   эксперты,  в

установленном  порядке  аттестованные  на  право подготовки заключений

экспертизы  проектной  документации  и  (или)  результатов  инженерных

изысканий";

     2.6.2.   в   абзаце  втором  слова  "организация,  осуществляющая

управление   многоквартирным   домом,   а   в  необходимых  случаях  -

квалифицированные   эксперты   проектно-изыскательских  организаций  с

правом решающего голоса" исключить;

     2.6.3. абзац третий признать утратившим силу;

     2.6.4. дополнить абзацем следующего содержания:

     "В  случае  если  Комиссией  проводится  оценка  жилых  помещений

жилищного   фонда  Российской  Федерации  или  многоквартирного  дома,

находящегося  в  федеральной собственности, в состав Комиссии с правом

решающего   голоса   включается   представитель   федерального  органа

исполнительной   власти,  осуществляющего  полномочия  собственника  в

отношении   оцениваемого   имущества.   В  состав  Комиссии  с  правом

решающего   голоса  также  включается  представитель  государственного

органа  Российской  Федерации  или  подведомственного  ему предприятия

(учреждения),   если  указанному  органу  либо  его  подведомственному

предприятию   (учреждению)   оцениваемое   имущество   принадлежит  на

соответствующем вещном праве (далее - правообладатель).";

     2.7. в пункте 3.9:

     2.7.1.    слова   "для   рассмотрения   вопроса   о   пригодности

(непригодности)   жилого   помещения   для   проживания   и  признания

многоквартирного  дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

исключить;

     2.7.2.  после  слов  "собственника  жилого  помещения"  дополнить

словами  "федерального  органа  исполнительной власти, осуществляющего

полномочия    собственника   в   отношении   оцениваемого   имущества,

правообладателя";

     2.8. пункт 3.10 изложить в следующей редакции:

     "3.10. Заявитель представляет в Комиссию следующие документы:

     заявление  о  признании  помещения  жилым  помещением  или жилого

помещения  непригодным  для  проживания  и (или) многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

     копии  правоустанавливающих  документов на жилое помещение, право

на  которое  не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав

на недвижимое имущество и сделок с ним;

     для  нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения

для признания его в дальнейшем жилым помещением;

     заключения  проектно-изыскательской  организации  по  результатам

обследования   элементов  ограждающих  и  несущих  конструкций  жилого

помещения  -  в  случае  если  для принятия решения о признании жилого

помещения    соответствующим    (не   соответствующим)   установленным

требованиям предоставление такого заключения является необходимым.

     Для   признания   многоквартирного   дома   аварийным  заявителем

представляется  заключение специализированной организации, проводившей

обследование этого дома.

     Заявителем  также  могут  быть  представлены  заявления,  письма,

жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.

     В  случае  если  заявителем  выступает  орган,  уполномоченный на

проведение   государственного   контроля   и   надзора,   в   Комиссию

представляется  заключение  этого  органа, после рассмотрения которого

Комиссия  предлагает  собственнику  помещения  представить  документы,

указанные в настоящем пункте Типового положения.";

                                 1      2

     2.9. дополнить пунктами 3.10 , 3.10 следующего содержания:

          1

     "3.10 .  Комиссия на основании межведомственных запросов получает

в том числе в электронной форме:

     сведения  из  Единого государственного реестра прав на недвижимое

имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;

     технический  паспорт  жилого  помещения,  для нежилых помещений -

технический план;

     заключения   (акты)   соответствующих   органов  государственного

надзора  (контроля)  в случае, если представление указанных документов

признано   необходимым   для   принятия  решения  о  признании  жилого

помещения    соответствующим    (не   соответствующим)   установленным

требованиям.

         2

     3.10 .  В случае если Комиссией проводится оценка жилых помещений

жилищного   фонда  Российской  Федерации  или  многоквартирного  дома,

находящегося   в   федеральной  собственности,  территориальный  орган

администрации  города  Перми  не позднее чем за 20 дней до даты начала

работы  Комиссии  обязан  в  письменной  форме  посредством  почтового

отправления  с  уведомлением  о вручении, а также в форме электронного

документа  с  использованием  единого  портала направить в федеральный

орган  исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в

отношении  оцениваемого  имущества, и правообладателю такого имущества

уведомление  о  дате  начала работы Комиссии, а также разместить такое

уведомление  на межведомственном портале по управлению государственной

собственностью в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.";

     2.10. в пункте 3.12:

     2.10.1. абзацы первый, второй изложить в следующей редакции:

     "3.12.   По   результатам   работы  Комиссия  принимает  одно  из

следующих  решений  об оценке соответствия помещений и многоквартирных

домов установленным требованиям:

     о  соответствии  помещения  требованиям,  предъявляемым  к жилому

помещению, и его пригодности для проживания;";

     2.10.2.  в  абзаце  третьем  слова  "необходимости  и возможности

проведения  капитального  ремонта,  реконструкции  или перепланировки"

заменить  словами  "о  выявлении  оснований  для  признания  помещения

подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке";

     2.10.3. абзац четвертый изложить в следующей редакции:

     "о  выявлении  оснований  для признания помещения непригодным для

проживания;";

     2.10.4.  в  абзацах  пятом,  шестом  слово  "признании"  заменить

словами "о выявлении оснований для признания";

     2.11.  в  пункте  3.14  слова  "о  признании  помещения пригодным

(непригодным) для постоянного проживания" исключить;

     2.12. в пункте 3.16:

     2.12.1.  в абзаце втором слова "для принятия решения о дальнейшем

использовании  помещения,  сроках  отселения  физических и юридических

лиц   в  случае  признания  дома  аварийным  и  подлежащим  сносу  или

реконструкции     или    о    признании    необходимости    проведения

ремонтно-восстановительных работ" исключить;

     2.12.2.  в  абзаце  третьем  слова  "о признании жилого помещения

непригодным   для  проживания  либо  признании  многоквартирного  дома

аварийным и подлежащим сносу" исключить;

     2.12.3. в абзаце восьмом:

     2.12.3.1. цифры "60" заменить цифрами "30";

     2.12.3.2.    слова   "и   подготавливает   проект   постановления

администрации  города  Перми"  заменить словами "о признании помещения

жилым   помещением,   жилого  помещения  пригодным  (непригодным)  для

проживания   граждан,   а  также  многоквартирного  дома  аварийным  и

подлежащим  сносу  или  реконструкции  путем  издания  распоряжения  с

указанием";

     2.12.3.3.  дополнить  словами  "(за  исключением  жилых помещений

жилищного   фонда   Российской   Федерации  и  многоквартирных  домов,

находящихся в федеральной собственности)";

     2.13.  в  абзаце  втором  пункта  3.18  слова "о признании жилого

помещения непригодным для проживания указанных граждан" исключить.

     3.  Настоящее  постановление  вступает в силу с даты официального

опубликования  в  печатном  средстве  массовой информации "Официальный

бюллетень  органов  местного самоуправления муниципального образования

город Пермь".

     4.  Управлению  по  общим  вопросам  администрации  города  Перми

обеспечить  опубликование  постановления  в печатном средстве массовой

информации  "Официальный  бюллетень  органов  местного  самоуправления

муниципального образования город Пермь".

     5.   Контроль   за   исполнением   постановления   возложить   на

заместителя главы администрации города Перми - начальника департамента

жилищно-коммунального  хозяйства  администрации  города  Перми Уханова

Н.Б.

     Глава

     администрации города Перми          Д.И.Самойлов