Постановление Правительства Пермского края от 21.11.2014 № 1347-п

        П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О  П Е Р М С К О Г О  К Р А Я

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

           21.11.2014                           N 1347-п

--                             -¬

 Об утверждении Правил реализации

 в Пермском крае программы

 "Жилье для российской семьи"

 в рамках государственной

 программы Российской Федерации

 "Обеспечение доступным

 и комфортным жильем

 и коммунальными услугами

 граждан Российской Федерации"

        (В редакции Постановлений Правительства Пермского края       

             от 28.07.2015 № 488-п; от 26.11.2015 № 1017-п;

от 15.12.2015 № 1088-п; от 06.04.2016 № 190-п; от 28.10.2016 № 985-п;

             от 19.09.2017 № 762-п; от 10.11.2017 № 901-п)

     В   соответствии   с   пунктом   7   постановления  Правительства

Российской  Федерации  от  5  мая  2014 г. N 404 "О некоторых вопросах

реализации   программы   "Жилье   для   российской   семьи"  в  рамках

государственной  программы Российской Федерации "Обеспечение доступным

и  комфортным  жильем  и  коммунальными  услугами  граждан  Российской

Федерации"

     Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.  Утвердить  прилагаемые  Правила  реализации  в  Пермском крае

программы  "Жилье  для  российской  семьи"  в  рамках  государственной

программы  Российской  Федерации  "Обеспечение  доступным и комфортным

жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

     2.  Настоящее  постановление  вступает в силу через 10 дней после

дня его официального опубликования.

     3. Контроль  за  исполнением  постановления  возложить на первого

заместителя председателя  Правительства  -  министра  строительства  и

архитектуры Пермского края Сюткина М.В. (В   редакции    Постановлений

Правительства        Пермского      края        от 28.10.2016 № 985-п;

от 19.09.2017 № 762-п; от 10.11.2017 № 901-п)

     Председатель

     Правительства Пермского края          Г.П.Тушнолобов

                                          УТВЕРЖДЕНЫ

                                          постановлением

                                          Правительства Пермского края

                                          от 21.11.2014 N 1347-п

                               ПРАВИЛА                              

  реализации в Пермском крае программы "Жилье для российской семьи"

       в рамках государственной программы Российской Федерации

      "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными

                услугами граждан Российской Федерации"

        (В редакции Постановлений Правительства Пермского края       

            от 28.07.2015 № 488-п; от 26.11.2015 № 1017-п;

 от 06.04.2016 № 190-п; от 28.10.2016 № 985-п; от 19.09.2017 № 762-п)

                          I. Общие положения                         

     1.1.  В  соответствии  с  постановлением Правительства Российской

Федерации  от  5  мая  2014  г. N 404 "О некоторых вопросах реализации

программы  "Жилье  для  российской  семьи"  в  рамках  государственной

программы  Российской  Федерации  "Обеспечение  доступным и комфортным

жильем  и  коммунальными  услугами  граждан  Российской  Федерации" на

территории  Пермского края реализуется программа "Жилье для российской

семьи" (далее - программа).

     1.2.  Настоящими  Правилами  устанавливаются  перечень  категорий

граждан,  имеющих  право на приобретение жилья экономического класса в

рамках  программы,  порядок  проверки органами местного самоуправления

городских   округов,   городских   поселений,  сельских  поселений  на

территории  Пермского  края  (далее  - органы местного самоуправления)

соответствия   граждан   -  заявителей  (далее  -  граждане-заявители)

установленным  категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья

экономического   класса  в  рамках  программы,  формирования  органами

местного    самоуправления   списков   граждан,   имеющих   право   на

приобретение  жилья  экономического  класса  в рамках программы "Жилье

для  российской  семьи"  в рамках государственной программы Российской

Федерации  "Обеспечение  доступным и комфортным жильем и коммунальными

услугами  граждан Российской Федерации" по форме согласно приложению 4

к  настоящим  Правилам (далее - список), порядок ведения Министерством

строительства  и  архитектуры  Пермского края (далее  -  Министерство)

сводного   по   Пермскому  краю  реестра  граждан, включенных в списки

(далее  -  сводный   реестр),  в  том  числе  с  учетом  подтверждения

участвующими   в   реализации  программы  банками или предоставляющими

ипотечные  займы  юридическими   лицами   возможности   предоставления

гражданам-заявителям ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья

экономического  класса  или  на  участие   в   долевом   строительстве

многоквартирных   домов   в   рамках   программы,  а  также    порядок

предоставления     застройщикам,    реализующим    проект    жилищного

строительства   на   территории  Пермского  края  в  рамках  программы

сведений,  содержащихся  в  сводном реестре. (В редакции Постановления

Правительства Пермского края от 19.09.2017 № 762-п)

     Настоящие  Правила  не  распространяются  на  случаи приобретения

гражданами  жилых  помещений,  построенных или строящихся на земельных

участках,   предоставленных   для   реализации  программы  акционерным

обществом    "Агентство   ипотечного   жилищного   кредитования",   за

исключением  порядка  ведения  Министерством сводного реестра. В целях

приобретения  гражданами жилья экономического класса, построенного или

строящегося   на   земельных   участках,   переданных  для  реализации

программы   акционерным   обществом  "Агентство  ипотечного  жилищного

кредитования",   применяются  требования  постановления  Правительства

Российской  Федерации  от  25  октября  2012  г.  N  1099 "О некоторых

вопросах   реализации   Федерального  закона  "О  содействии  развитию

жилищного   строительства"   в   части   обеспечения  права  отдельных

категорий  граждан  на  приобретение  жилья  экономического  класса" и

правила  формирования  списков  граждан, имеющих право на приобретение

жилья   экономического   класса,   построенного   или  строящегося  на

земельных  участках  единого  института  развития  в жилищной сфере, и

порядок,   в   частности  очередность,  включения  граждан  в  списки,

установленные  Законом  Пермского  края от 10 июня 2013 г. N 208-ПК "О

правилах  формирования  списков граждан, имеющих право на приобретение

жилья   экономического   класса,   построенного   или  строящегося  на

земельных  участках  единого  института  развития  в  жилищной  сфере,

переданных  в  безвозмездное  пользование или аренду для строительства

жилья  экономического  класса, для комплексного освоения территории, в

рамках  которого  предусматривается  в  том  числе строительство жилья

экономического  класса,  о  порядке  и очередности включения указанных

граждан  в  эти  списки"  в  соответствии  с требованиями Федерального

закона  от  24  июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного

строительства". (В редакции Постановления Правительства Пермского края

от 19.09.2017 № 762-п)

     1.3.  В  соответствии  с  постановлением Правительства Российской

Федерации  от  5  мая  2014  г. N 404 "О некоторых вопросах реализации

программы  "Жилье  для  российской  семьи"  в  рамках  государственной

программы  Российской  Федерации  "Обеспечение  доступным и комфортным

жильем  и  коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее

-   постановление   N   404)  и  утвержденными  постановлением  N  404

документами:

     1.3.1.   к   жилью   экономического  класса  в  рамках  программы

относятся   жилые   помещения,   которые  соответствуют  установленным

Министерством    строительства   и   жилищно-коммунального   хозяйства

Российской  Федерации  условиям  отнесения  жилых  помещений  к  жилью

экономического  класса, цена договоров участия в долевом строительстве

многоквартирного  дома (договоров купли-продажи) которых, а также цена

государственных  (муниципальных)  контрактов на приобретение которых в

расчете  на  1  кв.  метр  общей  площади  таких  жилых  помещений  не

превышает  минимальной  из  величин  - 35 тыс. рублей или 80 процентов

оценки  рыночной  стоимости  1  кв.  метра  общей  площади таких жилых

помещений,  проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29 июля

1998  г.  N  135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

(далее  -  максимальная цена жилья экономического класса); (В редакции

Постановления Правительства Пермского края от 26.11.2015 № 1017-п)

     Максимальная   цена   жилья  экономического   класса  может  быть

увеличена  на сумму до 5 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади таких

жилых  помещений  в  порядке,  предусматривающем  в том числе критерии

обоснования    такого    увеличения,    установленном    Министерством

строительства    и    жилищно-коммунального    хозяйства    Российской

Федерации.  (Дополнен  -  Постановление  Правительства  Пермского края

от 06.04.2016 № 190-п)

     1.3.2.  жилье  экономического  класса,  построенное  (строящееся)

застройщиками,   реализующими   проект   жилищного   строительства  на

территории  Пермского края в рамках программы, подлежит соответственно

передаче  или  продаже  по  договорам  участия в долевом строительстве

многоквартирного  дома,  заключенным  в  течение такого строительства,

либо  по  договорам  купли-продажи,  заключенным  в  течение 6 месяцев

после   ввода   в   эксплуатацию   многоквартирных  домов,  в  которых

расположено   такое  жилье,  или  жилых  домов,  относящихся  к  жилью

экономического   класса,   по   цене,   не  превышающей  установленной

максимальной   цены  такого  жилья,  гражданам  Российской  Федерации,

которые имеют право на приобретение такого жилья в рамках программы;

     1.3.3.   цена   договоров   участия   в   долевом   строительстве

многоквартирного   дома,  договоров  купли-продажи  и  государственных

(муниципальных)  контрактов  в  отношении жилья экономического класса,

не   превышающая   максимальной   цены  жилья  экономического  класса,

определяется  по  итогам  отбора  конкурсной  комиссией, созданной при

Министерстве,  земельных  участков, принадлежащих застройщику на праве

собственности  или  на  праве аренды, таких застройщиков и реализуемых

на  таких  земельных  участках проектов жилищного строительства или по

итогам  аукциона,  предусматривающего предоставление для строительства

жилья   экономического   класса  или  комплексного  освоения  в  целях

строительства   жилья   экономического   класса   в   соответствии   с

законодательством  Российской  Федерации  земельного  участка, который

находится   в   государственной   собственности  Пермского  края,  или

находится   в   федеральной  собственности,  и  полномочия  Российской

Федерации  по  управлению  и  распоряжению  таким  земельным  участком

переданы  органам государственной власти Пермского края, или находится

в  муниципальной  собственности, либо государственная собственность на

такой земельный участок не разграничена.

     1.4.  Застройщик  вправе  принять  решение  об  увеличении  цены,

указанной  в  пункте 1.3.1 настоящих Правил, в случае продажи объектов

жилищного  строительства  по  договорам  купли-продажи,  заключенным в

течение  6  месяцев  после  ввода  в  эксплуатацию  объектов жилищного

строительства,  в  размере не более уровня инфляции, рассчитанного как

прирост  значения  индекса потребительских цен и средних цен на товары

и   услуги,   установленного   Федеральной   службой   государственной

статистики  по  Пермскому  краю, за декабрь года, предшествующего году

заключения  договора  купли-продажи, к декабрю предыдущего года или за

последний   месяц   квартала,   предшествующего  кварталу,  в  котором

заключен    договор    купли-продажи,   к   соответствующему   периоду

предыдущего года.

     Период  определяется  застройщиком  на  дату  заключения договора

купли-продажи.

(Пункт 1.4. дополнен  -  Постановление  Правительства  Пермского  края

от 06.04.2016 № 190-п)

               II. Перечень категорий граждан, имеющих              

          право на приобретение жилья экономического класса         

                          в рамках программы                         

     2.1.  Право  на приобретение жилья экономического класса в рамках

программы  на  территории  Пермского  края  имеют  граждане, постоянно

проживающие на территории Пермского края, из числа граждан:

     2.1.1.  проживающих  в  жилых помещениях, признанных непригодными

для  проживания,  или в многоквартирных домах, признанных аварийными и

подлежащими   сносу   или  реконструкции;  (В  редакции  Постановления

Правительства Пермского края от 26.11.2015 № 1017-п)

     2.1.2.  имеющих  2  и более несовершеннолетних детей и являющихся

получателями   материнского  (семейного)  капитала  в  соответствии  с

Федеральным  законом  от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных

мерах  государственной  поддержки  семей,  имеющих  детей" при условии

использования    такого    материнского    (семейного)   капитала   на

приобретение  (строительство)  жилья  экономического  класса  в рамках

программы;

     2.1.3. имеющих 3 и более несовершеннолетних детей;

     2.1.4. являющихся ветеранами боевых действий;

     2.1.5.   относящихся   к   категориям   граждан,  предусмотренных

постановлением  Правительства  Российской Федерации от 25 октября 2012

г.  N  1099  "О  некоторых  вопросах реализации Федерального закона "О

содействии  развитию  жилищного  строительства"  в  части  обеспечения

права    отдельных    категорий    граждан   на   приобретение   жилья

экономического класса".

     2.1.6.     являющихся    инвалидами    и     семьями,    имеющими

детей-инвалидов.  (В  редакции  Постановления  Правительства Пермского

края от 28.07.2015 № 488-п)

     2.1.7.  подлежащих  переселению  из  жилищного фонда, признанного

непригодным  для  проживания  вследствие техногенной аварии на руднике

БКПРУ-1 публичного акционерного общества "Уралкалий" в г. Березники.

(Дополнен     -    Постановление    Правительства    Пермского    края

от 26.11.2015 № 1017-п)

     2.1.8.   участников    Государственной   программы   по  оказанию

содействия    добровольному   переселению   в   Российскую   Федерацию

соотечественников,   проживающих   за   рубежом,  утвержденной  Указом

Президента  Российской Федерации от 22 июня 2006 г. N 637. (Дополнен -

Постановление Правительства Пермского края от 28.10.2016 № 985-п)

     2.2.    Гражданин,    имеющий   право   на   приобретение   жилья

экономического  класса  в рамках программы, реализует такое право один

раз  и  только  в  отношении  одного  жилого помещения, относящегося к

жилью экономического класса.

        III. Порядок проверки органами местного самоуправления        

       соответствия граждан-заявителей установленным категориям      

     граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического    

          класса в рамках программы, и формирования списков         

                       таких граждан-заявителей                      

     3.1.  В  целях  реализации  права  граждан  на приобретение жилья

экономического  класса  в  рамках  реализации  программы на территории

Пермского   края  органы  местного  самоуправления  проводят  проверку

соответствия   граждан-заявителей  установленным  категориям  граждан,

имеющих  право  на  приобретение  жилья экономического класса в рамках

программы, и формируют списки.

     3.2.    Гражданин-заявитель,    включенный    органом    местного

самоуправления   в   список,   имеет   право   на  приобретение  жилья

экономического  класса на условиях программы в любом объекте жилищного

строительства,   строящемся   (построенном)   в  рамках  программы  на

территории Пермского края.

     3.3.  Министерство  в  течение  10  рабочих  дней  со  дня отбора

земельных  участков,  застройщиков,  проектов  жилищного строительства

для  реализации  программы направляет в органы местного самоуправления

уведомление  о  начале  формирования  списков  с  указанием  адресного

перечня  таких  земельных  участков, а также устанавливает срок начала

формирования списков.

     3.4.  В  информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"  на

официальном  сайте  Министерства  по  адресу  http://msa.permkrai.ru и

официальных  сайтах  органов  местного  самоуправления  размещается  и

публикуется следующая информация:

     3.4.1. настоящие Правила;

     3.4.2.   об   отобранных   для   реализации  программы  земельных

участках,   застройщиках   и   проектах  жилищного  строительства  для

реализации программы, в том числе:

     3.4.2.1.  планируемый  объем  строительства  жилья экономического

класса   на   каждом  земельном  участке,  отобранном  для  реализации

программы;

     3.4.2.2.  максимальная цена жилья экономического класса в расчете

на  1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом земельном участке,

отобранном для реализации программы;

     3.4.3.  время  и  сроки  принятия заявлений граждан о включении в

список  граждан,  имеющих  право  на приобретение жилья экономического

класса  в рамках программы "Жилье для российской семьи" в соответствии

с приложением 1 к настоящим Правилам (далее - заявление);

     3.4.4.   перечень   необходимых  документов,  включая  письменное

согласие  граждан  на обработку и представление их персональных данных

в  случае  включения  гражданина-заявителя в список, и требования к их

оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления;

     3.4.5.  перечень  и  адреса  банков  и  предоставляющих ипотечные

займы  юридических  лиц,  готовых  проводить оценку платежеспособности

граждан-заявителей,   включенных   в  списки,  в  целях  подтверждения

возможности  предоставления  гражданам-заявителям  ипотечных  кредитов

(займов)  на приобретение жилья экономического класса или на участие в

долевом  строительстве многоквартирных домов в рамках программы (далее

- ипотечные кредиторы).

     Информация  размещается  и  публикуется  в течение 10 календарных

дней со дня ее поступления в соответствующие органы.

     3.5.  Для  участия  в программе граждане-заявители подают в орган

местного самоуправления следующие документы:

     3.5.1. заявление;

     3.5.2.  документы  согласно  перечню  документов, предоставляемых

для  включения  в  список граждан, имеющих право на приобретение жилья

экономического   класса  в  рамках  программы  "Жилье  для  российской

семьи", в соответствии с приложением 2 к настоящим Правилам.

     3.6.  От  имени  граждан-заявителей  документы, предусмотренные в

пункте  3.5  настоящих  Правил,  могут  быть поданы одним из членов их

семьи,  совместно проживающих с таким гражданином-заявителем, либо при

наличии  надлежащим образом оформленных полномочий иным уполномоченным

лицом.

     3.7.  Гражданин-заявитель  имеет  право подать заявление только в

один орган местного самоуправления.

     3.8.   Граждане-заявители   вправе  не  предоставлять  документы,

указанные  в  приложении  2 к настоящим Правилам, если они находятся в

распоряжении     государственных     органов,     органов     местного

самоуправления,  подведомственных  государственным органам или органам

местного самоуправления организациях.

     3.9.   Заявление  регистрируется  в  порядке,  установленном  для

регистрации  входящих  документов  в органе местного самоуправления, с

указанием   даты   и   времени   получения   заявления  и  прилагаемых

документов.  Гражданину-заявителю  в  день  подачи  заявления выдается

расписка  по  форме  согласно  приложению  5  к  настоящим  Правилам о

получении   заявления   и   документов   с   указанием  перечня  таких

документов, даты и времени их получения.

     3.10.  Орган  местного  самоуправления  рассматривает  заявление,

проводит  проверку  достоверности  указанных в заявлении и прилагаемых

документах   сведений,   а   также   проверку   граждан-заявителей  на

соответствие  установленным  настоящими  Правилами категориям граждан,

имеющих  право  на  приобретение  жилья экономического класса в рамках

программы.

     3.11.  По  результатам  рассмотрения заявления и документов орган

местного  самоуправления  в течение 10 рабочих дней со дня регистрации

заявления   принимает   решение   о  соответствии  или  несоответствии

гражданина-заявителя    категориям    граждан,    имеющих   право   на

приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

     3.12.   В  случае  соответствия  гражданина-заявителя  категориям

граждан,  имеющих  право на приобретение жилья экономического класса в

рамках  программы,  орган  местного самоуправления принимает решение о

включении гражданина-заявителя в список.

     3.13.  Основаниями  для  принятия органом местного самоуправления

решения  о  несоответствии  гражданина-заявителя  категориям  граждан,

имеющих  право  на  приобретение  жилья экономического класса в рамках

программы, являются:

     3.13.1.  непредставление  или  представление  неполного комплекта

документов, указанных в приложении 2 к настоящим Правилам;

     3.13.2.   представление   недостоверных   сведений,  указанных  в

заявлении или прилагаемых документах;

     3.13.3.  несоответствие  гражданина-заявителя категориям граждан,

имеющих  право  на  приобретение  жилья экономического класса в рамках

программы;

     3.13.4.  принятие  решения  о  включении  гражданина-заявителя  в

список иным органом местного самоуправления.

     3.14.  Орган  местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со

дня  принятия  решения  о  включении гражданина-заявителя в список или

решения  о  несоответствии  гражданина-заявителя  категориям  граждан,

имеющих  право  на  приобретение  жилья экономического класса в рамках

программы    (далее    -   решение   о   несоответствии),   направляет

гражданину-заявителю  по  адресу  места  жительства почтой или вручает

лично   письменное  уведомление  по  форме  согласно  приложению  3  к

настоящим Правилам о принятом решении (далее - уведомление).

     3.15.    Уведомление    органа    местного    самоуправления    о

несоответствии  гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право

на  приобретение  жилья  экономического  класса  в  рамках  программы,

должно  содержать  указание  на причины принятия такого решения, в том

числе   о   наличии  недостатков  в  предоставленных  документах  и  о

возможности их устранения.

     3.16.  Гражданин-заявитель, в отношении которого органом местного

самоуправления  принято  решение  о  несоответствии,  вправе  повторно

подать заявление после устранения оснований, указанных в уведомлении.

     3.17.  В  случае принятия органом местного самоуправления решения

о  несоответствии гражданин-заявитель имеет право обжаловать решение о

несоответствии   в   Министерстве  в  течение  одного  месяца  со  дня

получения  гражданином-заявителем уведомления. Для обжалования решения

о  несоответствии  гражданин-заявитель подает в Министерство заявление

об  обжаловании указанного решения (далее - заявление об обжаловании).

Министерство   самостоятельно   запрашивает  необходимые  документы  у

органа  местного  самоуправления, принявшего решение о несоответствии.

Министерство  по  результатам  рассмотрения заявления об обжаловании и

документов  в течение месяца со дня получения заявления об обжаловании

принимает       решение      о      соответствии      (несоответствии)

гражданина-заявителя    категориям    граждан,    имеющих   право   на

приобретение  жилья  экономического класса в рамках программы, которое

направляется  Министерством в орган местного самоуправления, принявший

решение  о  несоответствии,  в течение 10 рабочих дней со дня принятия

решения    о    соответствии   (несоответствии)   гражданина-заявителя

категориям    граждан,    имеющих    право   на   приобретение   жилья

экономического   класса   в   рамках   программы.  В  случае  принятия

Министерством  решения  о соответствии гражданина-заявителя категориям

граждан,  имеющих  право на приобретение жилья экономического класса в

рамках  программы, орган местного самоуправления, которым было принято

решение   о   несоответствии,   в  течение  10  рабочих  дней  со  дня

поступления  решения  о  соответствии  гражданина-заявителя категориям

граждан,  имеющих  право на приобретение жилья экономического класса в

рамках  программы,  включает  такого  гражданина-заявителя  в  список,

исходя  из  времени  подачи  таким  гражданином-заявителем заявления и

необходимых   документов,   на   основании  которых  органом  местного

самоуправления     было     принято     решение    о    несоответствии

гражданина-заявителя    категориям    граждан,    имеющих   право   на

приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

     3.18.  Орган  местного  самоуправления формирует список в порядке

очередности,   исходя   из   времени   подачи  заявлений  и  требуемых

документов.

     3.19. Список должен содержать следующие сведения:

     3.19.1.   присвоенный  гражданину-заявителю  порядковый  номер  в

списке;

     3.19.2. дату и время подачи гражданином-заявителем заявления;

     3.19.3. фамилию, имя, отчество гражданина;

     3.19.4. дату рождения гражданина;

     3.19.5.   паспортные   данные   гражданина,  в  том  числе  место

постоянного проживания;

     3.19.6.  данные  на дату подачи заявления о совместно проживающих

с  гражданином членах его семьи, включая число совместно проживающих с

гражданином-заявителем  членов его семьи, степень родства или свойства

по  отношению к гражданину, паспортные данные или данные свидетельства

о  рождении  (для  несовершеннолетних  членов  семьи), дата рождения и

место постоянного проживания;

     3.19.7.  категорию  граждан,  имеющих право на приобретение жилья

экономического   класса   в  рамках  программы,  к  которой  относится

гражданин-заявитель;

     3.19.8.   наличие   или   отсутствие   потребности   в  получении

гражданином-заявителем  ипотечного  кредита  (займа)  для приобретения

жилья экономического класса;

     3.19.9.     проект    жилищного    строительства,    в    котором

гражданин-заявитель  планирует приобрести жилье экономического класса,

в  случае  если  гражданином-заявителем  принято такое предварительное

решение;

     3.19.10.  Реквизиты  решения  органа  местного  самоуправления  о

включении гражданина-заявителя в список (дата и номер).

     3.19.11.  почтовый  адрес  гражданина-заявителя,  номер  телефона

(при  наличии). (Дополнен - Постановление Правительства Пермского края

от 28.07.2015 № 488-п)

     3.20.  Исключение  гражданина-заявителя из списка производится на

основании  решения органа местного самоуправления, которое принимается

не   позднее   15   рабочих   дней   со  дня,  когда  органу  местного

самоуправления  стало известно о наличии оснований, указанных в пункте

3.21 настоящих Правил.

     3.21.  Основаниями  для  принятия органом местного самоуправления

решения об исключении гражданина-заявителя из списка являются:

     3.21.1.    государственная    регистрация   права   собственности

гражданина-заявителя   на   приобретенное  в  рамках  программы  жилье

экономического класса;

     3.21.2.  поступление заявления гражданина-заявителя об исключении

его  из списка, в том числе в случае, указанном в пункте 5.8 настоящих

Правил;

     3.21.3.  смерть  гражданина-заявителя,  включенного в список, или

объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;

     3.21.4.       выявление       недостоверности      представленных

гражданином-заявителем  документов  и  сведений,  на основании которых

органом  местного  самоуправления  было  принято  решение  о включении

гражданина-заявителя в список;

     3.21.5.  решение  Министерства  в  случае, указанном в пункте 5.8

настоящих Правил.

     3.22.  Орган  местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со

дня  принятия  решения  об  исключении  гражданина-заявителя из списка

направляет  гражданину-заявителю по адресу места жительства почтой или

вручает     лично     письменное     уведомление     об     исключении

гражданина-заявителя  из списка с указанием основания принятия решения

об исключении гражданина-заявителя из списка.

     3.23.  Формирование  списков  прекращается  в  случае  заключения

договоров  участия  в  долевом  строительстве  многоквартирных  домов,

объектами   долевого   строительства   по   которым   является   жилье

экономического  класса,  договоров  купли-продажи жилья экономического

класса,  государственных  (муниципальных)  контрактов  на приобретение

жилья  экономического  класса  в отношении не менее 70 процентов жилья

экономического   класса  во  всех  проектах  жилищного  строительства,

реализуемых  в  рамках  программы  на  территории  Пермского  края,  и

включения  в  сводный  реестр  граждан-заявителей,  количество которых

превышает  в  два  раза  количество  в таких проектах жилых помещений,

относящихся  к  жилью  экономического  класса,  в отношении которых не

заключены такие договоры или контракты.

     3.24.  Органы  местного  самоуправления  ежемесячно  направляют в

Министерство  списки  с указанием дополнений и изменений, которые были

внесены в такой список в срок до 10 числа каждого месяца.

           IV. Порядок подтверждения ипотечными кредиторами          

        возможности предоставления ипотечных кредитов (займов)       

              гражданам-заявителям, включенным в списки             

     4.1.   После   получения   от   органа   местного  самоуправления

уведомления      и      при      необходимости     получения     таким

гражданином-заявителем  ипотечного  кредита  (займа)  на  приобретение

жилья  экономического  класса  или  на участие в долевом строительстве

многоквартирного  дома,  объектом  долевого  строительства  в  котором

является  жилье  экономического  класса  (далее  -  ипотечный кредит),

гражданин-заявитель  вправе  обратиться к ипотечному кредитору с целью

подтверждения  возможности  предоставления такому гражданину-заявителю

ипотечного кредита, предъявив уведомление.

     4.2.     Ипотечный    кредитор    осуществляет    прием    заявок

граждан-заявителей  на  получение  ипотечного  кредита по утвержденной

ипотечным  кредитором  форме  и  других  требуемых документов, включая

письменное    согласие    гражданина-заявителя    на    обработку    и

предоставление  его  персональных  данных,  в том числе передачу такой

информации другим участникам реализации программы.

     4.3.   Ипотечный   кредитор  проводит  оценку  платежеспособности

гражданина-заявителя,   подавшего   заявку   на  получение  ипотечного

кредита,   и   определяет   максимальный  размер  ипотечного  кредита,

одобренного    к    предоставлению    ипотечным    кредитором   такому

гражданину-заявителю,   в   соответствии   с  установленным  ипотечным

кредитором   порядком   рассмотрения   заявок  и  принятия  решений  о

предоставлении ипотечного кредита.

     4.4.  Ипотечный  кредитор  после  одобрения  заявки  на получение

ипотечного   кредита   уведомляет  гражданина-заявителя  о  параметрах

(размере,  сроке  и процентной ставке) одобренного ипотечного кредита.

Срок    действия   решения   о   предоставлении   ипотечного   кредита

устанавливается   условиями,  определенными  ипотечным  кредитором.  В

случае  если гражданин-заявитель не приобрел жилое помещение в течение

установленного  срока  такого решения, он имеет право подать заявку на

получение ипотечного кредита повторно.

     4.5.  По  итогам рассмотрения заявок граждан-заявителей ипотечный

кредитор  формирует  список  одобренных  заявок на получение ипотечных

кредитов,  включая  данные  о максимальном размере ипотечного кредита,

одобренного  к  выдаче  гражданам-заявителям,  сроке  действия  такого

решения,  и  ежемесячно  до  10 числа месяца направляет такой список в

Министерство  с  указанием  органа местного самоуправления, принявшего

решение  о  включении  гражданина-заявителя  в  список, и присвоенного

гражданину-заявителю  порядкового  номера  в  списке  в соответствии с

уведомлением.

     V. Порядок ведения сводного реестра и порядок предоставления    

              застройщикам в рамках программы сведений,

                    содержащихся в сводном реестре

     5.1.  Сводный  реестр  ведет  Министерство  на основании сведений

списков,  полученных  от  органов  местного  самоуправления,  а  также

сведений  списков  одобренных  заявок на получение ипотечных кредитов,

полученных от ипотечных кредиторов.

     5.2.  Министерство  ведет  сводный  реестр  с указанием сведений,

определенных   пунктом   3.19  настоящих  Правил,  а  также  следующих

сведений:

     5.2.1.  наименование  органа  местного самоуправления, принявшего

решение о включении гражданина в список;

     5.2.2.  наличие  подтверждения ипотечного кредитора о возможности

предоставления   гражданину-заявителю  ипотечного  кредита  или  отказ

ипотечного  кредитора  в  предоставлении гражданину ипотечного кредита

(для   граждан-заявителей,   имеющих   потребность   в  предоставлении

ипотечного кредита);

     5.2.3.  полученные  от застройщиков, реализующих проект жилищного

строительства   на  территории  Пермского  края  в  рамках  программы,

сведения  о  заключении  с  гражданином-заявителем  договора участия в

долевом   строительстве   многоквартирного   дома,  объектом  долевого

строительства   в   котором   является  жилье  экономического  класса,

договора    купли-продажи    жилья    экономического    класса   и   о

государственной  регистрации  права собственности гражданина-заявителя

на такое жилье.

     5.3.  Министерство  ежемесячно,  до конца последнего рабочего дня

отчетного  месяца  обновляет сводный реестр на основании полученных от

органов  местного  самоуправления  списков  и  полученных от ипотечных

кредиторов списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов.

     5.4.   Со  дня  получения  от  застройщика,  реализующего  проект

жилищного   строительства   на  территории  Пермского  края  в  рамках

программы,   информации   о   получении  разрешения  на  строительство

направляет  сведения из сводного реестра такому застройщику не позднее

3 месяцев после получения застройщиком разрешения на строительство.

     5.5.  Сводный  реестр до 10 числа месяца, следующего за отчетным,

направляется    Министерством    органам    местного   самоуправления,

застройщикам,   реализующим   проекты   жилищного   строительства   на

территории  Пермского  края  в  рамках программы, а также акционерному

обществу  "Агентство  ипотечного  жилищного  кредитования" (далее – АО

"АИЖК").   (В  редакции  Постановлений  Правительства  Пермского  края

от 06.04.2016 № 190-п; от 19.09.2017 № 762-п)

     5.6.  Застройщик,  реализующий  проект жилищного строительства на

территории   Пермского   края   в   рамках   программы,  ежеквартально

направляет  в  Министерство  информацию  о количестве жилых помещений,

относящихся   к  жилью  экономического  класса,  в  отношении  которых

заключены  договоры  участия  в  долевом строительстве многоквартирных

домов  или  договоры  купли-продажи  с  указанием  граждан-заявителей,

включенных  в  сводный реестр и с которыми заключены такие договоры, о

государственной  регистрации  права  собственности  таких  граждан  на

жилье  экономического  класса,  а  также  информацию  о  заключенных в

отношении  жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса,

государственных (муниципальных) контрактах.

     5.7.  Министерство  ежеквартально,  в  срок  до  15 числа второго

месяца,  входящего  в  следующий  за отчетным квартал, направляет в АО

"АИЖК"  информацию  о  ходе  заключения  договоров  участия  в долевом

строительстве    многоквартирных   домов,   договоров   купли-продажи,

государственных   (муниципальных)   контрактов   в   отношении   жилья

экономического   класса,   построенного  (строящегося)  на  территории

Пермского   края   в   рамках  программы.  (В  редакции  Постановления

Правительства Пермского края от 06.04.2016 № 190-п)

     5.8.  В  случае  выявления факта включения гражданина-заявителя в

два  и  более  списка  при  ведении  сводного  реестра Министерство не

позднее  10  рабочих  дней  со  дня  выявления такого факта направляет

сведения   о  таком  факте  гражданину-заявителю  и  органам  местного

самоуправления,  принявшим  решение о включении гражданина-заявителя в

списки.   Указанный  гражданин-заявитель  в  10-дневный  срок  со  дня

получения  таких  сведений  от Министерства обязан подать заявления об

исключении  его  из  списков во все органы местного самоуправления, за

исключением  одного  по  выбору гражданина-заявителя. В случае если по

истечении  двух месяцев со дня выявления указанного факта Министерство

не  получит  от органов местного самоуправления сведения об исключении

гражданина-заявителя  из  всех  списков,  за исключением одного, такое

решение  принимается  Министерством в течение 15 дней со дня истечения

срока     получения    информации    Министерством    об    исключения

гражданина-заявителя из списков.

               VI. Порядок информационного обеспечения               

   приобретения жилья экономического класса гражданами-заявителями,  

                         включенными в списки                        

     6.1.    В    целях   информационного   обеспечения   приобретения

гражданами-заявителями   жилья   экономического   класса  застройщики,

реализующие  проекты  жилищного  строительства  в  рамках программы на

территории   Пермского   края,   предоставляют   в   органы   местного

самоуправления следующую информацию и документы:

     6.1.1.  информацию  о готовности застройщика, реализующего проект

жилищного   строительства   на  территории  Пермского  края  в  рамках