Постановление Правительства Пермского края от 04.05.2016 № 269-п

зона Р-2).

     2.2.2.   Предельные   размеры   земельных   участков,  предельные

параметры    разрешенного    строительства,   реконструкции   объектов

капитального строительства.

     2.2.2.1.  Предельные  размеры земельных участков в соответствии с

установленными   Правилами   землепользования  и  застройки  г.  Перми

градостроительными регламентами территориальных зон.

     2.2.2.2.  Предельная высота объектов капитального строительства -

13,5 м.

     2.2.3.  Ограничения  использования  земельных участков и объектов

капитального строительства.

     2.2.3.1. В границах зоны регулирования застройки запрещается:

     размещение   парковок  и  стоянок  автомобильного  транспорта  на

земельных  участках (в границах кварталов), примыкающих к историческим

линиям   застройки,   кроме  парковок,  расположенных  за  зданиями  и

сооружениями, формирующими фронт застройки улиц;

     изменение   существующего   перепада   высот  от  автодороги  ул.

Екатерининская до ул. Подгорная.

     2.2.3.2.  Запрещается  без  согласования с исполнительным органом

государственной   власти,  осуществляющим  функции  в  области  охраны

объектов культурного наследия:

     проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;

     проведение  землеустроительных,  земляных, мелиоративных работ на

территориях памятников и ансамблей;

     воссоздание утраченных объектов культурного наследия и их частей.

     2.2.3.3.  Ограничения  размещения рекламных конструкций и вывесок

в границах зоны регулирования застройки.

     Размещение  рекламных  конструкций  в  границах  зоны охраняемого

природного   ландшафта   осуществляется  на  основании  разрешений  на

установку  и  эксплуатацию  рекламных  конструкций, выдаваемых органом

местного  самоуправления в установленном порядке на основании предмета

охраны объекта культурного наследия.

     Размещение   рекламных   конструкций   и   вывесок   на  фасадах,

расположенных  вдоль  красных  линий,  а  также  на  боковых  фасадах,

примыкающих  к  красным  линиям,  кровлях  таких зданий, выполняется в

соответствии   с  паспортами  внешнего  облика  объектов  капитального

строительства,   утвержденными   органом   местного  самоуправления  в

установленном   порядке   на   основании   предмета   охраны   объекта

культурного наследия.

     Отдельно   стоящие   рекламные   конструкции   и(или)   рекламные

конструкции,  монтируемые  на столбах освещения, электрических сетей и

сетей  связи,  могут  размещаться  на  расстоянии  не  менее  25  м от

перекрестка, на расстоянии не менее 100 м друг от друга.

     Запрещается:

     размещение  вдоль  ул.  Екатерининская  рекламных  конструкций  и

вывесок   с  размером  информационного  поля,  превышающим  1,2  м  по

короткой   стороне   или  1,8  м  по  длинной  стороне,  в  том  числе

транспарантов-перетяжек,  за  исключением  вывесок  в  виде  отдельных

накладных букв без использования подложки, размещаемых на фасадах;

     размещение   на   фасадах   рекламных   конструкций   и  вывесок,

совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;

     размещение   рекламных   конструкций   и  вывесок,  перекрывающих

архитектурные элементы фасадов зданий.

   2.3. Режим использования земель и требования к градостроительным  

    регламентам охранной зоны ОЗ-10Г объекта культурного наследия   

      "Усадьба братьев Тупицыных (2 дома с воротами между ними)"     

     2.3.1. Виды разрешенного использования:

     зеленые насаждения;

     вспомогательные  строения,  малые  архитектурные формы, бассейны,

фонтаны и инфраструктура для отдыха;

     мемориалы;

     игровые площадки;

     линейные объекты дорожной и инженерной инфраструктуры.

     2.3.2.   Предельные   размеры   земельных   участков,  предельные

параметры    разрешенного    строительства,   реконструкции   объектов

капитального строительства.

     Предельная  высота  объектов  капитального строительства - 0,0 м,

за исключением мемориалов, скульптур, фонтанов, опор освещения.

     2.3.3.  Ограничения  использования  земельных участков и объектов

капитального строительства.

     В границах охранной зоны ОЗ-10Г запрещается:

     размещение  парковок  и  стоянок автомобильного транспорта, кроме

парковок и стоянок в пределах улично-дорожной сети;

     производство  земляных,  строительных работ, за исключением работ

по  благоустройству  сквера, сохранению объектов культурного наследия,

ремонту и прокладке подземных коммуникаций с рекультивацией участков;

     применение  технических средств, создающих негативное воздействие

на основания и конструкции зданий и сооружений;

     размещение рекламных конструкций.

   2.4. Режим использования земель и требования к градостроительным  

 регламентам зоны регулирования застройки ЗРЗ-10Г объекта культурного

  наследия "Усадьба братьев Тупицыных (2 дома с воротами между ними)"

     2.4.1. Виды разрешенного использования.

     Основные,   вспомогательные   виды   разрешенного  использования,

условно    разрешенные    виды    использования   в   соответствии   с

установленными   Правилами   землепользования  и  застройки  г.  Перми

градостроительными регламентами территориальных зон.

     2.4.2.   Предельные   размеры   земельных   участков,  предельные

параметры    разрешенного    строительства,   реконструкции   объектов

капитального строительства.

     2.4.2.1.  Предельные  размеры земельных участков в соответствии с

установленными   Правилами   землепользования  и  застройки  г.  Перми

градостроительными регламентами территориальных зон.

     2.4.2.2.  Предельная высота объектов капитального строительства -

18 м.

     2.4.2.3.    Предельная    глубина    застройки,   измеряемая   от

исторических  линий застройки, - не более 16 м. Допускается размещение

объектов  недвижимости  основных  и вспомогательных видов разрешенного

использования   за   фронтальной  застройкой,  примыкающей  к  красным

линиям,  при  условии, если такие объекты не будут препятствовать (при

соответствии    требованиям    технических   регламентов)   достижению

разрешенных   максимальных   параметров   для   объектов   фронтальной

застройки,   примыкающей   к   красным   линиям,  вне  зависимости  от

очередности строительства.

     2.4.2.4.  Отступ  фасадов  зданий от исторических линий застройки

не   допускается,   значение  отступа  зданий  от  исторических  линий

застройки следует принимать 0,0 (ноль) м.

     2.4.2.5.  Предельно  допустимый размер выступа элементов зданий и

сооружений   из  плоскости  наружной  стены  фасада  здания  (крыльца,

навесы,  эркеры,  балконы)  за историческую линию застройки - не более

1,2 м.

     2.4.3.  Ограничения  использования  земельных участков и объектов

капитального строительства.

     2.4.3.1.   В   границах   зоны  регулирования  застройки  ЗРЗ-10Г

запрещается:

     размещение   парковок  и  стоянок  автомобильного  транспорта  на

земельных  участках (в границах кварталов), примыкающих к историческим

линиям   застройки,   кроме  парковок,  расположенных  за  зданиями  и

сооружениями, формирующими фронт застройки улиц;

     применение  технических средств, создающих негативное воздействие

на основания и конструкции зданий и сооружений.

     2.4.3.2.  Запрещается  без  согласования с исполнительным органом

государственной   власти,  осуществляющим  функции  в  области  охраны

объектов культурного наследия:

     проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;

     проведение  землеустроительных,  земляных, мелиоративных работ на

территориях памятников и ансамблей;

     воссоздание утраченных объектов культурного наследия и их частей.

     2.4.3.3.  Ограничения  использования фасадов, расположенных вдоль

исторических  линий  застройки, а также боковых фасадов, примыкающих к

историческим линиям застройки.

     2.4.3.3.1.   Отделка  фасадов  осуществляется  в  соответствии  с

паспортами   внешнего   облика   объектов  капитального  строительства

(колерными  паспортами), утвержденными органом местного самоуправления

в  установленном  порядке с учетом предмета охраны объекта культурного

наследия.

     2.4.3.3.2.     Антенны,     наружные     блоки    вентиляции    и

кондиционирования,     вентиляционные    трубы,    элементы    системы

газоснабжения  и  другие  технологические элементы зданий и сооружений

могут   размещаться  на  кровле  объектов  капитального  строительства

компактными  упорядоченными  группами  с использованием единой несущей

основы,  в  том числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не

обращенных к историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.

     2.4.3.4.  Ограничения  размещения рекламных конструкций и вывесок

в границах зоны регулирования застройки ЗРЗ-10Г.

     Размещение  рекламных  конструкций  в границах зоны регулирования

застройки  ЗРЗ-10Г осуществляется на основании разрешений на установку

и  эксплуатацию  рекламных  конструкций,  выдаваемых  органом местного

самоуправления  в  установленном  порядке на основании предмета охраны

объекта культурного наследия.

     Размещение   рекламных   конструкций   и   вывесок   на  фасадах,

расположенных  вдоль  красных  линий,  а  также  на  боковых  фасадах,

примыкающих  к  красным  линиям,  кровлях  таких зданий, выполняется в

соответствии   с  паспортами  внешнего  облика  объектов  капитального

строительства,   утвержденными   органом   местного  самоуправления  в

установленном   порядке   на   основании   предмета   охраны   объекта

культурного наследия.

     Отдельно   стоящие   рекламные   конструкции   и(или)   рекламные

конструкции,  монтируемые  на столбах освещения, электрических сетей и

сетей  связи,  могут  размещаться  на  расстоянии  не  менее  25  м от

перекрестка, на расстоянии не менее 100 м друг от друга.

     Запрещается:

     размещение   рекламных   конструкций   и   вывесок   с   размером

информационного  поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 м

по   длинной   стороне,   в   том  числе  транспарантов-перетяжек,  за

исключением  вывесок в виде отдельных накладных букв без использования

подложки, размещаемых на фасадах;

     размещение   на   фасадах   рекламных   конструкций   и  вывесок,

совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;

     размещение   рекламных   конструкций   и  вывесок,  перекрывающих

архитектурные элементы фасадов зданий.

   2.5. Режим использования земель и требования к градостроительным  

 регламентам зоны регулирования застройки ЗРЗ-97Г объекта культурного

                   наследия "Дом грузчика (жилой)"                  

     2.5.1. Виды разрешенного использования.

     Основные,   вспомогательные   виды   разрешенного  использования,

условно    разрешенные    виды    использования   в   соответствии   с

установленными   Правилами   землепользования  и  застройки  г.  Перми

градостроительными регламентами территориальных зон.

     2.5.2.   Предельные   размеры   земельных   участков,  предельные

параметры    разрешенного    строительства,   реконструкции   объектов

капитального строительства.

     2.5.2.1.  Предельные  размеры земельных участков в соответствии с

установленными   Правилами   землепользования  и  застройки  г.  Перми

градостроительными регламентами территориальных зон.

     2.5.2.2.  Предельная высота объектов капитального строительства в

границах  зоны  регулирования  застройки  ЗРЗ-97Г  не  выше абсолютной

отметки  141,0  м над уровнем моря в местной системе координат МСК-59,

за исключением территорий, поименованных ниже.

     Предельная  высота объектов капитального строительства в границах

земельных  участков  N 59:01:4410027:10, 59:01:4410027:18, территории,

ограниченной  историческими  линиями  застройки  ул.  Хохрякова; южной

границей   земельного   участка   с  кадастровым  N  59:01:4410027:16;

условной  линией,  соединяющей  крайнюю юго-восточную точку земельного

участка  с  кадастровым  N  59:01:4410027:16  и крайнюю северную точку

земельного  участка с кадастровым N 59:01:4410027:26; северо-западной,

северной    границами    земельных    участков    с   кадастровыми   N

59:01:4410027:26,  59:01:4410027:27 - не выше абсолютной отметки 160 м

над уровнем моря в местной системе координат МСК-59.

     Графическое  изображение  предельной высоты объектов капитального

строительства  в  границах  зон  охраны  объекта  культурного наследия

регионального  значения  -  достопримечательного  места  "Проспект им.

Ленина",  расположенного  по  адресу: г. Пермь, Дзержинский район, и в

границах  зон  охраны  объектов культурного наследия, расположенных на

прилегающих   территориях,   представлено   согласно  приложению  2  к

настоящим границам зон охраны.

     2.5.2.3.    Предельная    глубина    застройки,   измеряемая   от

исторических  линий застройки, - не более 16 м. Допускается размещение

объектов  недвижимости  основных  и вспомогательных видов разрешенного

использования   за   фронтальной  застройкой,  примыкающей  к  красным

линиям,  при  условии,  если  такие  объекты  не  воспрепятствуют (при

соответствии    требованиям    технических   регламентов)   достижению

разрешенных   максимальных   параметров   для   объектов   фронтальной

застройки,   примыкающей   к   красным   линиям,  вне  зависимости  от

очередности строительства.

     2.5.2.4.  Отступ  фасадов зданий от красных линий не допускается,

значение  отступа здания от красной линии следует принимать 0,0 (ноль)

м.

     2.5.2.5.  Предельно  допустимый размер выступа элементов зданий и

сооружений   из  плоскости  наружной  стены  фасада  здания  (крыльца,

навесы,  эркеры,  балконы)  за историческую линию застройки - не более

1,2 м.

     2.5.3.  Ограничения  использования  земельных участков и объектов

капитального строительства.

     2.5.3.1.   В   границах   зоны  регулирования  застройки  ЗРЗ-97Г

запрещается:

     размещение   парковок  и  стоянок  автомобильного  транспорта  на

земельных  участках (в границах кварталов), примыкающих к историческим

линиям   застройки,   кроме  парковок,  расположенных  за  зданиями  и

сооружениями, формирующими фронт застройки улиц;

     применение  технических средств, создающих негативное воздействие

на основания и конструкции зданий и сооружений.

     2.5.3.2.  Запрещается  без  согласования с исполнительным органом

государственной   власти,  осуществляющим  функции  в  области  охраны

объектов культурного наследия:

     проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;

     проведение  землеустроительных,  земляных, мелиоративных работ на

территориях памятников и ансамблей;

     воссоздание утраченных объектов культурного наследия и их частей.

     2.5.3.3.  Ограничения  использования фасадов, расположенных вдоль

исторических  линий  застройки, а также боковых фасадов, примыкающих к

историческим линиям застройки.

     2.5.3.3.1.   Отделка  фасадов  осуществляется  в  соответствии  с

паспортами   внешнего   облика   объектов  капитального  строительства

(колерными  паспортами), утвержденными органом местного самоуправления

в  установленном  порядке с учетом предмета охраны объекта культурного

наследия.

     2.5.3.3.2.     Антенны,     наружные     блоки    вентиляции    и

кондиционирования,     вентиляционные    трубы,    элементы    системы

газоснабжения  и  другие  технологические элементы зданий и сооружений

могут   размещаться  на  кровле  объектов  капитального  строительства

компактными  упорядоченными  группами  с использованием единой несущей

основы,  в  том числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не

обращенных к историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.

     2.5.3.4.  Ограничения  размещения рекламных конструкций и вывесок

в границах зоны регулирования застройки.

     Размещение  рекламных  конструкций  в границах зоны регулирования

застройки  ЗРЗ-97Г осуществляется на основании разрешений на установку

и  эксплуатацию  рекламных  конструкций,  выдаваемых  органом местного

самоуправления  в  установленном  порядке на основании предмета охраны

объекта культурного наследия.

     Размещение   рекламных   конструкций   и   вывесок   на  фасадах,

расположенных  вдоль  красных  линий,  а  также  на  боковых  фасадах,

примыкающих  к  красным  линиям,  кровлях  таких зданий, выполняется в

соответствии   с  паспортами  внешнего  облика  объектов  капитального

строительства,   утвержденными   органом   местного  самоуправления  в

установленном   порядке   на   основании   предмета   охраны   объекта

культурного наследия.

     Отдельно   стоящие   рекламные   конструкции   и(или)   рекламные

конструкции,  монтируемые  на столбах освещения, электрических сетей и

сетей  связи,  могут  размещаться  на  расстоянии  не  менее  25  м от

перекрестка, на расстоянии не менее 100 м друг от друга.

     Запрещается:

     размещение   рекламных   конструкций   и   вывесок   с   размером

информационного  поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 м

по   длинной   стороне,   в   том  числе  транспарантов-перетяжек,  за

исключением  вывесок в виде отдельных накладных букв без использования

подложки, размещаемых на фасадах;

     размещение   на   фасадах   рекламных   конструкций   и  вывесок,

совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;

     размещение   рекламных   конструкций   и  вывесок,  перекрывающих

архитектурные элементы фасадов зданий.

   2.6. Режим использования земель и требования к градостроительным  

          регламентам зоны регулирования застройки ЗРЗ-137Г

            объекта культурного наследия "Дом трудолюбия"

     2.6.1. Виды разрешенного использования.

     Основные,   вспомогательные   виды   разрешенного  использования,

условно    разрешенные    виды    использования   в   соответствии   с

установленными   Правилами   землепользования  и  застройки  г.  Перми

градостроительными регламентами территориальных зон.

     2.6.2.   Предельные   размеры   земельных   участков,  предельные

параметры    разрешенного    строительства,   реконструкции   объектов

капитального строительства.

     2.6.2.1.  Предельные  размеры земельных участков в соответствии с

установленными   Правилами   землепользования  и  застройки  г.  Перми

градостроительными регламентами территориальных зон.

     2.6.2.1.  Предельная высота объектов капитального строительства -

18 м.

     2.6.2.3.    Предельная    глубина    застройки,   измеряемая   от

исторических  линий  застройки - не более 16 м. Допускается размещение

объектов  недвижимости  основных  и вспомогательных видов разрешенного

использования   за   фронтальной  застройкой,  примыкающей  к  красным

линиям,  при  условии, если такие объекты не будут препятствовать (при

соответствии    требованиям    технических   регламентов)   достижению

разрешенных   максимальных   параметров   для   объектов   фронтальной

застройки,   примыкающей   к   красным   линиям,  вне  зависимости  от

очередности строительства.

     2.6.2.4.  Отступ  фасадов  зданий от исторических линий застройки

не   допускается,   значение  отступа  зданий  от  исторических  линий

застройки следует принимать 0,0 (ноль) м.

     2.6.2.5.  Предельно  допустимый размер выступа элементов зданий и

сооружений   из  плоскости  наружной  стены  фасада  здания  (крыльца,

навесы,  эркеры,  балконы)  за историческую линию застройки - не более

1,2 м.

     2.6.3.  Ограничения  использования  земельных участков и объектов

капитального строительства.

     2.6.3.1.   В   границах  зоны  регулирования  застройки  ЗРЗ-137Г

запрещается:

     размещение   парковок  и  стоянок  автомобильного  транспорта  на

земельных  участках (в границах кварталов), примыкающих к историческим

линиям   застройки,   кроме  парковок,  расположенных  за  зданиями  и

сооружениями, формирующими фронт застройки улиц;

     применение  технических средств, создающих негативное воздействие

на основания и конструкции зданий и сооружений.

     2.6.3.2.  Запрещается  без  согласования с исполнительным органом

государственной   власти,  осуществляющим  функции  в  области  охраны

объектов культурного наследия:

     проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;

     проведение  землеустроительных,  земляных, мелиоративных работ на

территориях памятников и ансамблей;

     воссоздание утраченных объектов культурного наследия и их частей.

     2.6.3.3.  Ограничения  использования фасадов, расположенных вдоль

исторических  линий  застройки, а также боковых фасадов, примыкающих к

историческим линиям застройки.

     2.6.3.3.1.   Отделка  фасадов  осуществляется  в  соответствии  с

паспортами   внешнего   облика   объектов  капитального  строительства

(колерными  паспортами), утвержденными органом местного самоуправления

в  установленном  порядке с учетом предмета охраны объекта культурного

наследия.

     2.6.3.3.2.     Антенны,     наружные     блоки    вентиляции    и

кондиционирования,     вентиляционные    трубы,    элементы    системы

газоснабжения  и  другие  технологические элементы зданий и сооружений

могут   размещаться  на  кровле  объектов  капитального  строительства

компактными  упорядоченными  группами  с использованием единой несущей

основы,  в  том числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не

обращенных к историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.

     2.6.3.4.  Ограничения  размещения рекламных конструкций и вывесок

в границах зоны регулирования застройки ЗРЗ-137Г.

     Размещение  рекламных  конструкций  в границах зоны регулирования

застройки  осуществляется  на  основании  разрешений  на  установку  и

эксплуатацию   рекламных   конструкций,  выдаваемых  органом  местного

самоуправления  в  установленном  порядке на основании предмета охраны

объекта культурного наследия.

     Размещение   рекламных   конструкций   и   вывесок   на  фасадах,

расположенных  вдоль  красных  линий,  а  также  на  боковых  фасадах,

примыкающих  к  красным  линиям,  кровлях  таких зданий, выполняется в

соответствии   с  паспортами  внешнего  облика  объектов  капитального

строительства,   утвержденными   органом   местного  самоуправления  в

установленном   порядке   на   основании   предмета   охраны   объекта

культурного наследия.

     Отдельно   стоящие   рекламные   конструкции   и(или)   рекламные

конструкции,  монтируемые  на столбах освещения, электрических сетей и

сетей  связи,  могут  размещаться  на  расстоянии  не  менее  25  м от

перекрестка, на расстоянии не менее 100 м друг от друга.

     Запрещается:

     размещение   рекламных   конструкций   и   вывесок   с   размером

информационного  поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 м

по   длинной   стороне,   в   том  числе  транспарантов-перетяжек,  за

исключением  вывесок в виде отдельных накладных букв без использования

подложки, размещаемых на фасадах;

     размещение   на   фасадах   рекламных   конструкций   и  вывесок,

совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;

     размещение   рекламных   конструкций   и  вывесок,  перекрывающих

архитектурные элементы фасадов зданий.

   2.7. Режим использования земель и требования к градостроительным  

       регламентам зоны охраняемого природного ландшафта Л-37И

   объекта культурного наследия "Памятник рабочим и служащим завода

  им. Ф.Э.Дзержинского, погибшим в годы Великой Отечественной войны"

     2.7.1. Виды разрешенного использования.

     Основные виды разрешенного использования:

     зеленые насаждения;

     мемориалы, скульптуры;

     инфраструктура  для  отдыха: малые архитектурные формы, площадки,

фонтаны.

     Условно разрешенные виды использования:

     центральные  тепловые  пункты,  трансформаторные  подстанции  или

тепловые пункты, распределительные пункты.

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

     общественные туалеты;

     объекты   наружного   противопожарного   водоснабжения  (пожарные

резервуары, водоемы);

     площадки для сбора мусора.

     2.7.2.   Предельные   размеры   земельных   участков,  предельные

параметры    разрешенного    строительства,   реконструкции   объектов

капитального строительства.

     Предельная  высота  объектов  капитального  строительства  -  0,0

(ноль)   м,  за  исключением  мемориалов,  скульптур,  фонтанов,  опор

освещения.

     2.7.3.  Ограничения  использования  земельных участков и объектов

капитального строительства.

     В   границах   зоны   охраняемого   природного   ландшафта  Л-37И

запрещается:

     размещение  парковок  и  стоянок автомобильного транспорта, кроме

парковок и стоянок в пределах улично-дорожной сети;

     производство  земляных,  строительных работ, за исключением работ

по  благоустройству  сквера, сохранению объектов культурного наследия,

ремонту и прокладке подземных коммуникаций с рекультивацией участков;

     применение  технических средств, создающих негативное воздействие

на основания и конструкции зданий и сооружений;

     размещение рекламных конструкций.

       2.8. Особенности применения режимов использования земель

                   и градостроительных регламентов

     Под   предельной   высотой   объекта  капитального  строительства

понимается    расстояние   по   вертикали,   измеренное   от   средней

планировочной  отметки  земли  до наивысшей точки плоской крыши здания

(включая  технический  этаж),  или наивысшей точки примыкания кровли к

наружной  стене  при угле ската менее 25 градусов, или наивысшей точки

конька  скатной  крыши  здания  при  угле ската более 25 градусов. При

измерении   предельной   высоты   зданий,   строений,   сооружений  не

включаются  верхние  отметки  крыши  с  углом наклона ската 25 и менее

градусов,   лифтовых   машинных   помещений,  технических  выходов  на

эксплуатируемую    кровлю,    инженерного   оборудования:   котельных,

элементов   систем   вентиляции,   дымоудаления  и  кондиционирования,

антенн, фронтонов и парапетов.

     Расположенные  в  границах территории достопримечательного места,

территорий  зон  охраны объекта культурного наследия земельные участки

или    объекты    капитального    строительства,   виды   разрешенного

использования,  предельные (минимальные и(или) максимальные) размеры и

предельные  параметры  которых  не соответствуют режимам использования

земель  или  градостроительным  регламентам,  установленным в границах

данных  зон, могут использоваться без установления срока приведения их

в   соответствие   с  указанными  режимами  использования  земель  или

градостроительными   регламентами   (за   исключением   случаев,  если

использование   таких   земельных  участков  и  объектов  капитального

строительства  опасно  для жизни или здоровья человека, для окружающей

среды, объектов культурного наследия).

     Реконструкция  указанных объектов капитального строительства и их

частей  может  осуществляться только путем приведения таких объектов в

соответствие  с  режимами  использования  земель  и градостроительными

регламентами,      установленными      в      границах      территории

достопримечательного  места,  зон охраны объекта культурного наследия,

или   путем  уменьшения  их  несоответствия  установленным  предельным

параметрам разрешенного строительства.

     Изменение  видов  разрешенного  использования указанных земельных

участков  и  объектов  капитального строительства может осуществляться

только  путем  приведения  их  в  соответствие  с  видами разрешенного

использования    земельных    участков    и    объектов   капитального

строительства,   предусмотренными   режимами  использования  земель  и

градостроительными  регламентами, установленными в границах территории

достопримечательного места, зон охраны объекта культурного наследия.

     Соблюдение   режимов  использования  земель  и  градостроительных

регламентов  в  границах  территории  достопримечательного  места, зон

охраны   объектов   культурного  наследия  является  обязательным  при

осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности.

     Разрешение  на  отклонение  от предельных параметров разрешенного

строительства     и(или)     реконструкции    объектов    капитального

строительства   для  земельного  участка,  расположенного  в  границах

территории    достопримечательного    места,   зоны   охраны   объекта

культурного   наследия  регионального  или  местного  (муниципального)

значения,  предоставляется  по  согласованию с органом государственной

власти,  утвердившим  режим использования земель или градостроительный

регламент в границах этой зоны.

     Согласование   предоставления   разрешения   на   отклонение   от

предельных  параметров разрешенного строительства и(или) реконструкции

объектов    капитального   строительства   для   земельного   участка,

расположенного  в границах территории достопримечательного места, зоны

охраны  объекта  культурного  наследия федерального, регионального или

местного   (муниципального)   значения,  с  соответствующими  органами

государственной   власти   осуществляется   до   проведения  публичных

слушаний.

     При   совместном   использовании  градостроительных  регламентов,

устанавливаемых  в  соответствии  с  настоящим проектом для территорий

достопримечательных   мест   и   зон   охраны,   и   градостроительных

регламентов,  устанавливаемых  Правилами  землепользования и застройки

для  территориальных  зон,  в  случае различия устанавливаемых данными

регламентами  видов  разрешенного  использования применяются основные,

вспомогательные,  условно разрешенные виды разрешенного использования,

поименованные в обоих регламентах.

     При   совместном   использовании   градостроительных  регламентов

устанавливаемых  в  соответствии  с  настоящим проектом для территорий

достопримечательных    мест   и   зон   охраны   и   градостроительных

регламентов,  устанавливаемых  Правилами  землепользования и застройки

для  территориальных  зон,  в  случае различия устанавливаемых данными

регламентами   предельных   размеров  земельных  участков,  предельных

параметров    разрешенного   строительства,   реконструкции   объектов

капитального строительства:

     при  ограничении максимальной величины параметра или установлении

значений  параметра "менее", "ниже", "не более", "не выше" применяется

меньшая из величин, устанавливаемых данными регламентами;

     при  ограничении  минимальной величины параметра или установлении

значений  параметра "более", "выше", "не менее", "не ниже" применяется

большая из величин, устанавливаемых данными регламентами.