Постановление Администрации г. Перми от 02.11.2015 № 898

          А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я  Г О Р О Д А  П Е Р М И

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

           02.11.2015                           N 898

 Об утверждении Порядка уплаты

 ежемесячных взносов на капитальный

 ремонт общего имущества

 собственников помещений

 многоквартирного дома,

 доля которого определяется

 соразмерно площади помещений,

 принадлежащих на праве

 собственности городу Перми

(В редакции Постановлений Администрации г. Перми от 19.01.2016 № 31;

              от 01.08.2016 № 541; от 28.03.2017 № 225)

     В   соответствии   с   Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,

Федеральным  законом  от  06  октября  2003  г.  N  131-ФЗ  "Об  общих

принципах    организации    местного   самоуправления   в   Российской

Федерации",  Законом  Пермского  края  от 11 марта 2014 г. N 304-ПК "О

системе   капитального  ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных

домах,  расположенных  на  территории  Пермского края", постановлением

Правительства  Пермского  края  от  24  апреля  2014  г.  N  288-п "Об

утверждении   региональной   Программы   капитального  ремонта  общего

имущества   в   многоквартирных  домах,  расположенных  на  территории

Пермского  края,  на  2014-2044  годы  и предельных стоимостей услуг и

(или)    работ    по   капитальному   ремонту   общего   имущества   в

многоквартирных   домах,   которые   могут  оплачиваться  региональным

оператором  за  счет  средств  фонда  капитального  ремонта",  Уставом

города  Перми,  статьей  20 Положения о бюджете и бюджетном процессе в

городе  Перми,  утвержденного  решением  Пермской городской Думы от 28

августа  2007 г. N 185, решением Пермской городской Думы от 27 октября

2015  г.  N  215  "О  внесении  изменения  в  Положение о департаменте

жилищно-коммунального    хозяйства    администрации    города   Перми,

утвержденное решением Пермской городской Думы от 26.06.2012 N 138"

     администрация города Перми ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.  Утвердить  прилагаемый  Порядок уплаты ежемесячных взносов на

капитальный    ремонт   общего   имущества   собственников   помещений

многоквартирного  дома,  доля которого определяется соразмерно площади

помещений, принадлежащих на праве собственности городу Перми.

     2.  Настоящее  постановление  вступает в силу с даты официального

опубликования  в  печатном  средстве  массовой информации "Официальный

бюллетень  органов  местного самоуправления муниципального образования

город  Пермь"  и  распространяется  на  правоотношения, возникшие c 01

февраля 2015 г.

     3.  Информационно-аналитическому  управлению администрации города

Перми    разместить    (опубликовать)   настоящее   постановление   на

официальном   сайте   муниципального   образования   город   Пермь   в

информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

     4.  Управлению  по  общим  вопросам  администрации  города  Перми

обеспечить  опубликование  постановления  в печатном средстве массовой

информации  "Официальный  бюллетень  органов  местного  самоуправления

муниципального образования город Пермь".

     5.   Контроль   за   исполнением   постановления   возложить   на

заместителя главы администрации города Перми - начальника департамента

жилищно-коммунального хозяйства  администрации  города  Перми  Уханова

Н.Б.

     Глава

     администрации города Перми          Д.И.Самойлов

                                            УТВЕРЖДЕН

                                            постановлением

                                            администрации города Перми

                                            от 02.11.2015 N 898

                               ПОРЯДОК                              

  уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества 

     собственников помещений многоквартирного дома, доля которого    

  определяется соразмерно площади помещений, принадлежащих на праве 

                      собственности городу Перми

(В редакции Постановлений Администрации г. Перми от 19.01.2016 № 31;

              от 01.08.2016 № 541; от 28.03.2017 № 225)

                          I. Общие положения                         

     1.1.  Порядок  уплаты  ежемесячных  взносов на капитальный ремонт

общего  имущества  собственников помещений многоквартирного дома, доля

которого  определяется  соразмерно площади помещений, принадлежащих на

праве  собственности  городу  Перми  (далее  -  Порядок), разработан в

соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской Федерации, Федеральным

законом   от   06  октября  2003  г.  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах

организации  местного  самоуправления в Российской Федерации", Законом

Пермского  края  от  11 марта 2014 г. N 304-ПК "О системе капитального

ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных домах, расположенных на

территории  Пермского  края",  постановлением  Правительства Пермского

края  от  24  апреля  2014  г.  N  288-п  "Об утверждении региональной

Программы  капитального  ремонта  общего  имущества  в многоквартирных

домах,  расположенных  на территории Пермского края, на 2014-2044 годы

и  предельных  стоимостей  услуг и (или) работ по капитальному ремонту

общего  имущества  в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться

региональным  оператором  за счет средств фонда капитального ремонта",

Уставом  города  Перми,  статьей  20  Положения  о бюджете и бюджетном

процессе  в  городе  Перми,  утвержденного решением Пермской городской

Думы  от 28 августа 2007 г. N 185, решением Пермской городской Думы от

27  октября  2015  г.  N  215  "О  внесении  изменения  в  Положение о

департаменте   жилищно-коммунального  хозяйства  администрации  города

Перми,  утвержденное  решением Пермской городской Думы от 26.06.2012 N

138".

     1.2. В настоящем Порядке используются следующие определения:

     взнос  -  ежемесячная  уплата  денежных  средств  на  капитальный

ремонт   общего  имущества  собственников  помещений  многоквартирного

дома,   доля   которого  определяется  соразмерно  площади  помещений,

принадлежащих  на  праве  собственности  городу  Перми (за исключением

помещений,   находящихся   на   праве   хозяйственного   ведения   или

оперативного управления), в порядке, установленном законодательством;

     муниципальное   помещение   -   жилое   (нежилое)   помещение   в

многоквартирном  доме,  принадлежащее  на  праве  собственности городу

Перми  (за  исключением  жилого  (нежилого) помещения, находящегося на

праве хозяйственного ведения или оперативного управления); (В редакции

Постановления Администрации г. Перми от 19.01.2016 № 31)

     Учреждение   -   муниципальное   казенное  учреждение  "Городская

коммунальная        служба",       подведомственное       департаменту

жилищно-коммунального    хозяйства    администрации    города   Перми,

осуществляющее уплату взноса.

     1.3.  Финансовые средства, предусмотренные в бюджете города Перми

на  уплату  взносов,  перечисляются Учреждением владельцу специального

счета,  определенному  таковым  решением общего собрания собственников

помещений    многоквартирного   дома   в   соответствии   с   жилищным

законодательством    (в   случае   выбора   собственниками   помещений

многоквартирного  дома способа формирования фонда капитального ремонта

на  специальном счете) (далее - владелец специального счета) и(или) на

счет  некоммерческой  организации  "Фонд  капитального  ремонта общего

имущества   в   многоквартирных   домах  в  Пермском  крае"  (далее  -

Региональный  оператор),  в  случае  формирования  фонда  капитального

ремонта на счете Регионального оператора.

     1.4.   (Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  г.  Перми

от 19.01.2016 № 31)

                      II. Порядок уплаты взносов                     

     2.1.  Уплата  взноса  осуществляется   Учреждением  на  основании

платежного  документа,  представленного  в соответствии со статьей 171

Жилищного  кодекса  Российской  Федерации.  (В  редакции Постановления

Администрации г. Перми от 01.08.2016 № 541)

     2.1.1.  Учреждение  проводит  проверку  информации,  указанной  в

платежных  документах,  поступивших от Регионального оператора и (или)

владельца   специального   счета,   наличия   указанного  в  платежном

документе  муниципального помещения в реестре муниципального имущества

города  Перми,  включая имущество казны (далее - реестр муниципального

имущества),  в  том числе правильности указания площади муниципального

помещения,  размера  взноса за 1 кв.м, определенного на общем собрании

собственников  помещений  многоквартирного  дома,  и  суммы  взноса на

капитальный   ремонт   общего  имущества.  (В  редакции  Постановления

Администрации г. Перми от 19.01.2016 № 31)

     2.1.2.   Учреждение   осуществляет   уплату   взносов   владельцу

специального  счета  и  Региональному  оператору  в  порядке  и сроки,

установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.

     2.2.  Управление  жилищных  отношений  администрации города Перми

ежемесячно представляет:

     в   департамент   жилищно-коммунального  хозяйства  администрации

города  Перми  (далее  - ДЖКХ), Учреждение до 25 числа текущего месяца

информацию   о   многоквартирных   домах,   признанных   аварийными  и

подлежащими сносу;

     в  департамент имущественных отношений администрации города Перми

(далее  -  ДИО) до 25 числа текущего месяца информацию об изменениях в

составе  муниципального  жилищного  фонда  с  приложением  документов,

необходимых   в  соответствии  с  действующим  законодательством,  для

внесения изменений в Реестр муниципального имущества.

(Пункт   2.2.   в   редакции   Постановления   Администрации  г. Перми

от 28.03.2017 № 225)

     2.3. ДИО представляет Учреждению:

     сведения    из   реестра   муниципального   имущества   в   части

муниципальных   помещений,   которые  должны  содержать  информацию  о

реестровом   номере,   адресе,   площади,   назначении  муниципального

помещения  (жилое/нежилое)  по  состоянию на последнее число отчетного

месяца;   сведения  представляются  ежемесячно  до  05  числа  месяца,

следующего  за  отчетным, заверенные электронной подписью руководителя

в системе электронного документооборота;

     информацию    с    указанием    даты    включения    (исключения)

муниципального  помещения  в реестр муниципального имущества, адреса и

общей  площади  муниципального  помещения  в  течение 3 рабочих дней с

даты внесения изменений в реестр муниципального имущества.

(Пункт 2.3.   в    редакции   Постановления   Администрации   г. Перми

от 19.01.2016 № 31)

    2.4.  ДЖКХ ежемесячно  до  05 числа текущего месяца представляет в

Учреждение  копии  протоколов  общих  собраний собственников помещений

многоквартирного    дома   о   выборе   способа   формирования   фонда

капитального   ремонта   общего   имущества  многоквартирного  дома  и

определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.

(Дополнен - Постановление Администрации г. Перми от 01.08.2016 № 541);

(В редакции Постановления Администрации г. Перми от 28.03.2017 № 225)

    III. Контроль за соблюдением условий и порядка уплаты взносов   

     Контроль  за  соблюдением  Учреждением  условий  и порядка уплаты

взносов осуществляют ДЖКХ и орган муниципального финансового контроля.

(В редакции Постановления Администрации г. Перми от 28.03.2017 № 225)

                     IV. Порядок возврата взносов                    

     4.1.  Учреждение ежеквартально проводит с владельцем специального

счета и Региональным оператором сверку перечисленных им сумм взносов.

     4.2.   В   случае   выявления   ДЖКХ,   органом    муниципального

финансового  контроля,  Учреждением  (в  том  числе  при проведении им

сверки,  указанной  в  пункте  4.1  настоящего  Порядка) фактов уплаты

взносов  за  помещение,  не  являющееся  муниципальным,  или  в сумме,

превышающей  размер  взноса,  подлежащего  уплате Учреждением, или при

прекращении  обязанности  уплачивать взносы в случаях, предусмотренных

законодательством,  сумма  излишне  уплаченных  взносов  за  расчетный

период  подлежит  зачету  в счет погашения задолженности Учреждения по

взносам  за другие расчетные периоды или в счет уплаты взносов за иное

муниципальное  помещение,  либо  возврату  в  бюджет  города Перми. (В

редакции Постановления Администрации г. Перми от 28.03.2017 № 225)

     4.3.  Учреждение в течение 10 рабочих дней с даты выявления факта

уплаты  взносов,  подлежащих  зачету  либо  возврату  в соответствии с

пунктом  4.2  настоящего Порядка, направляет Региональному оператору и

(или)  владельцу  специального счета уведомление об излишне уплаченных

взносах  и  их  зачете  в  счет  погашения задолженности Учреждения по

взносам  за другие расчетные периоды или в счет уплаты взносов за иное

муниципальное  помещение либо требование о возврате излишне уплаченных

взносов  с  указанием  срока  их  возврата  в  бюджет  города  Перми и

реквизитов  счета,  на  который  подлежит  перечислению  сумма излишне

уплаченных  Учреждением  взносов,  подлежащая  возврату.  (В  редакции

Постановления Администрации г. Перми от 28.03.2017 № 225)

     4.4.   В   случае   невозврата   Региональным  оператором  и(или)

владельцем  специального счета в срок, указанный в требовании, излишне

уплаченных  взносов Учреждение обеспечивает взыскание денежных средств

в  судебном  порядке  в  соответствии  с действующим законодательством

Российской Федерации.

                                            Приложение

                                            к Постановлению

                                            администрации города Перми

                                            от 02.11.2015 N 898

 (Дополнено - Постановление Администрации г. Перми от 19.01.2016 № 31)

         Расчет на оплату взносов на капитальный ремонт общего       

           имущества многоквартирного дома к счету на оплату         

      от ______________ г. N _____ за _________________ 201__ г.     

                       Наименование организации                      

+---+---------+-------------------------+-------+------+---------+------+

¦ N ¦ Лицевой ¦          Адрес          ¦Площадь¦Размер¦Начислено¦ Сумма¦

¦   ¦  счет   ¦                         ¦       ¦взноса¦за месяц ¦   к  ¦

¦   ¦помещения¦                         ¦       ¦      ¦         ¦оплате¦

¦   ¦         +-----+-----+---+---------+       ¦      ¦         ¦      ¦

¦   ¦         ¦город¦улица¦дом¦    N    ¦       ¦      ¦         ¦      ¦

¦   ¦         ¦     ¦     ¦   ¦помещения¦       ¦      ¦         ¦      ¦

+---+---------+-----+-----+---+---------+-------+------+---------+------+

¦ 1 ¦    2    ¦  3  ¦  4  ¦ 5 ¦    6    ¦   7   ¦   8  ¦    9    ¦  10  ¦

+---+---------+-----+-----+---+---------+-------+------+---------+------+

¦ 1 ¦         ¦     ¦     ¦   ¦         ¦       ¦      ¦  0,00   ¦ 0,00 ¦

+---+---------+-----+-----+---+---------+-------+------+---------+------+

¦ 2 ¦         ¦     ¦     ¦   ¦         ¦       ¦      ¦  0,00   ¦ 0,00 ¦

+---+---------+-----+-----+---+---------+-------+------+---------+------+

¦ 3 ¦         ¦     ¦     ¦   ¦         ¦       ¦      ¦  0,00   ¦ 0,00 ¦

+---+---------+-----+-----+---+---------+-------+------+---------+------+

¦ 4 ¦         ¦     ¦     ¦   ¦         ¦       ¦      ¦  0,00   ¦ 0,00 ¦

+---+---------+-----+-----+---+---------+-------+------+---------+------+

¦ 5 ¦         ¦     ¦     ¦   ¦         ¦       ¦      ¦  0,00   ¦ 0,00 ¦

+---+---------+-----+-----+---+---------+-------+------+---------+------+

¦ 6 ¦         ¦     ¦     ¦   ¦         ¦       ¦      ¦  0,00   ¦ 0,00 ¦

+---+---------+-----+-----+---+---------+-------+------+---------+------+

¦ 7 ¦         ¦     ¦     ¦   ¦         ¦       ¦      ¦  0,00   ¦ 0,00 ¦

+---+---------+-----+-----+---+---------+-------+------+---------+------+

¦ 8 ¦         ¦     ¦     ¦   ¦         ¦       ¦      ¦  0,00   ¦ 0,00 ¦

+---+---------+-----+-----+---+---------+-------+------+---------+------+

¦ 9 ¦         ¦     ¦     ¦   ¦         ¦       ¦      ¦  0,00   ¦ 0,00 ¦

+---+---------+-----+-----+---+---------+-------+------+---------+------+

¦10 ¦         ¦     ¦     ¦   ¦         ¦       ¦      ¦  0,00   ¦ 0,00 ¦

+---+---------+-----+-----+---+---------+-------+------+---------+------+

¦...¦         ¦     ¦     ¦   ¦         ¦       ¦      ¦  0,00   ¦ 0,00 ¦

+---+---------+-----+-----+---+---------+-------+------+---------+------+

¦   ¦Итого    ¦     ¦     ¦   ¦         ¦ 0,00  ¦      ¦  0,00   ¦ 0,00 ¦

+---+---------+-----+-----+---+---------+-------+------+---------+------+