Решение Собрания представителей Белинского района Пензенской области от 08.06.2007 № 41-5/2

      
     
     

                               СОБРАНИЕ
                   ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ БЕЛИНСКОГО РАЙОНА
                          ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                           РЕШЕНИЕ  N 41-5/2


            Об утверждении Порядка предоставления в аренду
  земельных участков для индивидуального жилищного строительства на
                     территории Белинского района

    (В редакции Решения Собрания представителей Белинского района
           Пензенской области от 29.06.2010 г. N 492-58/2)
     
     
     В целях  исполнения на  территории  Белинского района  Земельного
кодекса Российской  Федерации  от 25  октября 2001  года  N 136-ФЗ  (с
последующими изменениями  и дополнениями), Градостроительного  кодекса
РФ от  29 декабря  2004 года  N 190-ФЗ  (с последующими  изменениями),
Закона  Пензенской  области  от   14  ноября  2006  года  N   1164-ЗПО
"Градостроительный  устав  Пензенской  области"  в  части   подготовки
исходно-разрешительной  документации  для строительства  и  исключения
жалоб от граждан, а также распоряжения Губернатора Пензенской  области
от 12 февраля  2007 года N  79-р "О подготовке  исходно-разрешительной
документации для строительства на территории Пензенской области",
     
                   Собрание представителей решило:
     
     1. Утвердить Порядок предоставления  в аренду земельных  участков
для индивидуального жилищного  строительства на территории  Белинского
района (прилагается).
     2.  Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить  на
постоянную  комиссию  Собрания  представителей  Белинского  района  по
промышленности,   предпринимательству,   транспорту,  ЖКХ  и  АПК.  (В
редакции  Решения Собрания представителей Белинского района Пензенской
области от 29.06.2010 г. N 492-58/2)
     3. Опубликовать настоящее решение в газете "Сельская новь".
     4. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.
     
     
     Глава Белинского района          В.П.Кузин
     
     
     Белинский район г. Белинский
     8 июня 2007 г.
     ______________
     
     
     
     УТВЕРЖДЕН
     решением Собрания представителей
     Белинского района
     Пензенской области
     от 8 июня 2007  N 41-5/2
     
     
                                                       Порядок предоставления в аренду
                                                    земельных участков для индивидуального
                                            жилищного строительства на территории Белинского района

|——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|  N   |        Вид документа        |  Кто направляет  |   Кому и куда   |   Действия по    |    Срок исполнения    |       Примечания        |
| п/п  |                             |                  |   направлено    |    исполнению    |                       |                         |
|——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|  1   |              2              |        3         |        4        |        5         |           6           |            7            |
|——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
| 1    | Заявление о предоставлении  | Физическое или   | Главе           | Отдел по         | 14 дней (п. 3 ст.     | В случае невозможности  |
|      | в аренду земельного участка | юридическое лицо | администрации   | экономике и      | 30.1 Земельного       | предоставления          |
|      | под индивидуальное жилищное |                  | Белинского      | отдел по делам   | кодекса РФ)           | земельного участка в    |
|      | строительство с указанием   |                  | района          | архитектуры,     |                       | аренду под жилую        |
|      | конкретного адреса и        |                  |                 | строительства и  |                       | застройку, заявителю    |
|      | площади                     |                  |                 | муниципального   |                       | направляется            |
|      |                             |                  |                 | хозяйства        |                       | мотивированный отказ    |
|      |                             |                  |                 | администрации    |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | района           |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | рассматривают    |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | земельный        |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | участок на       |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | предмет его      |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | соответствия для |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | использования    |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | под жилищное     |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | строительство и  |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | принимают        |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | решение о        |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | проведении       |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | аукциона по      |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | продаже          |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | земельного       |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | участка или      |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | права на         |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | заключение       |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | договора аренды  |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | такого участка,  |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | либо             |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | опубликовывает   |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | сообщение о      |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | приеме заявлений |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | о предоставлении |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | в аренду такого  |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | земельного       |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | участка          |                       |                         |
|——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|      | В случае несоблюдения       |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | администрацией сроков       |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | заявитель вправе обратиться |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | в Департамент               |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | градостроительства          |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | Пензенской области,         |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | наделенный полномочиями по  |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | контролю за соблюдением     |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | органами местного           |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | самоуправления              |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | законодательства о          |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | градостроительной           |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | деятельности (ст. 6.1       |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | Градостроительного кодекса  |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | РФ)                         |                  |                 |                  |                       |                         |
|——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
| 2    | Сообщение о приеме          | Администрация    | Районная газета | Ожидание         | 30 дней (п. 3 ст.     | В течении этого времени |
|      | заявления с указанием       | Белинского       | "Сельская новь" | поступления      | 30.1 Земельного       | администрация           |
|      | адреса участка, его         | района (отдел    |                 | заявлений от     | кодекса РФ)           | Белинского района       |
|      | площади, разрешенного       | экономики)       |                 | физических и     |                       | (отдел экономики) за    |
|      | использования               |                  |                 | юридических лиц  |                       | свой счет проводит      |
|      |                             |                  |                 |                  |                       | межевание участка и     |
|      |                             |                  |                 |                  |                       | государственный         |
|      |                             |                  |                 |                  |                       | кадастровый учет и      |
|      |                             |                  |                 |                  |                       | получает технические    |
|      |                             |                  |                 |                  |                       | условия о инженерных    |
|      |                             |                  |                 |                  |                       | услуг (отдел по делам)  |
|——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|      | В случае поступления хотя   |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | бы еще одного заявления в   |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | аренду такого земельного    |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | участка проводится аукцион  |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | по продаже права на         |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | заключение договора аренды  |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | земельного участка в        |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | соответствии со статьей     |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | 38.1 Земельного кодекса РФ  |                  |                 |                  |                       |                         |
|——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
| 3    | Разрешение администрации о  | Администрация    | Физическому или | Направляет       | 14 дней (п. 3 ст.     | Оплата за формирование  |
|      | предоставлении земельного   | Белинского       | юридическому    | заявителю        | 30.1 Земельного       | участка входит в        |
|      | участка. Договор аренды на  | района (отдел по | лицу            | решение о        | кодекса РФ)           | стоимость аренды        |
|      | 11 месяцев                  | экономике)       |                 | предоставлении   |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | земельного       |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | участка и        |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | заключает с ним  |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | договор аренды   |                       |                         |
|——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|      | В случае несоблюдения       |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | администрацией сроков       |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | заявитель вправе обратиться |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | в Департамент               |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | градостроительства          |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | Пензенской области,         |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | наделенный полномочиями по  |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | контролю за соблюдением     |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | органами местного           |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | самоуправления              |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | законодательства о          |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | градостроительной           |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | деятельности (ст. 6.1       |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | Градостроительного кодекса  |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | РФ)                         |                  |                 |                  |                       |                         |
|——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
| 4    | Заявление о выдачи          | Застройщик -     | Главе           | Глава            | 2 дня                 | Срок зависит от         |
|      | разрешения на строительство | физическое или   | администрации   | администрации    |                       | заявителя               |
|      |                             | юридическое лицо | Белинского      | Белинского       |                       |                         |
|      |                             |                  | района          | района           |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | направляет       |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | заявление в      |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | отдел по делам   |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | архитектуры,     |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | строительства и  |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | муниципального   |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | хозяйства        |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | администрации    |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | для подготовки   |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | пакета           |                       |                         |
|      |                             |                  |                 | документов       |                       |                         |
|——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
| 5    | Разрешение на строительство | Отдел по делам   | Застройщику -   | -                | 10 дней (п. 11 ст. 51 | Разрешение выдается на  |
|      | с приложением пакета        | архитектуры,     | физическому или |                  | Градостроительного    | срок 10 лет (п. 19 ст.  |
|      | документов:                 | строительства и  | юридическому    |                  | кодекса РФ)           | 51 Градостроительного   |
|      | - правоустанавливающие      | муниципального   | лицу            |                  |                       | кодекса РФ). Застройщик |
|      | документы на землю;         | хозяйства        |                 |                  |                       | должен в течение 11     |
|      | - градостроительный план    | администрации    |                 |                  |                       | месяцев приступить к    |
|      | земельного участка;         | Белинского       |                 |                  |                       | строительству на        |
|      | - схема планировочных       | района           |                 |                  |                       | основании договора      |
|      | ограничений земельного      |                  |                 |                  |                       | аренды.                 |
|      | участка с обозначением      |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | места размещения объекта    |                  |                 |                  |                       |                         |
|——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|      | В случае несоблюдения       |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | администрацией сроков       |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | заявитель вправе обратиться |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | в Департамент               |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | градостроительства          |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | Пензенской области,         |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | наделенный полномочиями по  |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | контролю за соблюдением     |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | органами местного           |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | самоуправления              |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | законодательства о          |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | градостроительной           |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | деятельности (ст. 6.1       |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | Градостроительного кодекса  |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | РФ)                         |                  |                 |                  |                       |                         |
|——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|      | Итого срок подготовки       |                  |                 |                  |                       | 70 дней                 |
|      | исходно-разрешительной      |                  |                 |                  |                       |                         |
|      | документации                |                  |                 |                  |                       |                         |
|——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
     

                               __________