Постановление Главы администрации Пачелмского района Пензенской области от 22.08.2008 № 275

 
                             
                            
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                             
                         ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ
                ПАЧЕЛМСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
                            

     от 22.08.2008 N  275

                                
    Об утверждении положения об отделе архитектуры и строительства
                  администрации Пачелмского района

                                                
     В целях   своевременного   и   полного  упорядочения  организации
рабочего процесса  в  администрации  Пачелмского  района,  закрепления
порядка    работы    в   соответствии   с   положениями   действующего
законодательства,
                             
                             Постановляю:
                             
     1. Утвердить  прилагаемое  Положение  об  отделе  архитектуры  и
строительства администрации Пачелмского района.
     2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя  Главы  Администрации Пачелмского района Алпатова
А.В.

                            
     Глава администрации Пачелмского района           Н.А.Уракчеев
     ——————————————————————————————————————
                                           


     УТВЕРЖДЕНО:
     Постановлением
     Главы администрации
     Пачелмского района
     от 22.08.08 N 275


                              ПОЛОЖЕНИЕ
                об отделе архитектуры и строительства
                  администрации Пачелмского района


                          1. Общие положения
     1.1. Отдел  архитектуры и строительства администрации Пачелмского
района (далее - отдел) непосредственно подчиняется главе администрации
района,    заместителю   главы   администрации   курирующему   вопросы
строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
     1.2. Отдел  архитектуры и строительства является отделом районной
администрации по вопросам строительства,  архитектуры и  коммунального
хозяйства на территории района,  несет ответственность за качественный
уровень  архитектуры,  строительства  зданий   и   сооружений   и   их
комплексов,   обеспеченность   территории   района   градостроительной
документацией.
     1.3. В  своей  деятельности  отдел  руководствуется  Конституцией
Российской Федерации,  Федеральными Законами, указами и распоряжениями
Президента  Российской  Федерации,  постановлениями  и  распоряжениями
Правительства  Российской  Федерации,  Законами  Пензенской   области,
актами    Губернатора   и   Правительства     Пензенской      области,  
нормативно-правовыми   актами   главы  администрации района,  Собрания 
представителей,   Уставом   Пачелмского   района,  иными  нормативными 
правовыми актами, а также настоящим Положением.

                          2. Система отдела
     2.1. В отдел входят:
     - начальник отдела - главный архитектор района;
     - главный специалист - 1 единица;
     - ведущий специалист - 1 единица.
     2.2. Положение  об  отделе  утверждается   постановлением   главы
администрации района в соответствии с утвержденной структурой.
     2.3. Реорганизация  и  ликвидация  отдела  осуществляется   путем
издания соответствующего постановления главы администрации Пачелмского
района.
     2.4. Штатная   численность  сотрудников  отдела  определяется  на
основании   утвержденной    Собранием    представителей,    структурой
администрации района.

                      3. Основные задачи отдела
     3.1. Разработка и  осуществление  градостроительных  мероприятий,
направленных  на  решение  текущих  и перспективных задач комплексного
социально-экономического развития района, создание  наилучших  условий
для труда, быта и отдыха населения;
     3.2. Разработка предложений по совершенствованию законодательства
по  направлениям  работы  отдела,  участие  в подготовке предложений в
Собрание Представителей Пачелмского района по вопросам,  относящимся к
компетенции отдела;
     3.3. Коренное улучшение архитектурного облика сельских населенных
пунктов,   путем   стимулирования   творческого   поиска   своеобразия
планировки  и  застройки   с   учетом   местных природно-климатических
условий,  историко-культурных   и   национально-бытовых  особенностей,
создания  выразительных   градостроительных   ансамблей   общественных
центров,   площадей,   улиц,   пешеходных   зон,   комплексов   жилых, 
культурно-бытовых  и   торговых   зданий,   повышение  художественного
уровня архитектуры;
     3.4. Бережное сохранение и использование исторической застройки и
природного   ландшафта,  применение  наиболее  экономичных  приемов  и
методов  планировки   и   застройки   населенных   пунктов,   развитие
инженерного оборудования и благоустройства территории района;
     3.5. Градостроительное  обеспечение   индивидуального   жилищного
строительства;
     3.6. Рациональное использование земельных ресурсов при размещении
объектов жилищно-гражданского, промышленного  и  сельскохозяйственного
назначения на территории района;
     3.7. Участие    в    подготовке    документов    территориального
планирования района;
     3.8. Подготовка      и     утверждение     местных     нормативов
градостроительного проектирования межселенных территорий;
     3.9. Подготовка   исходных  данных  для  разработки,  утверждения
правил  землепользования  и  застройки   соответствующих   межселенных
территорий;
     3.10. Выдача разрешений  на  строительство,  разрешений  на  ввод
объектов    в    эксплуатацию    при    осуществлении   строительства,
реконструкции,    капитального    ремонта    объектов     капитального
строительства,    расположенных    на    соответствующих   межселенных
территориях и сельских поселений принятого на основании соглашений;
     3.11. Ведение информационных систем обеспечения градостроительной
деятельности, осуществляемой на территории муниципального района;
     3.12. Организация  работы  по  реализации  на  территории  района
областных  программ  улучшения   жилищных   условий   молодых   семей,
работников бюджетной сферы за счет средств федерального,  областного и
муниципальных бюджетов;
     3.13. Разработка  и  осуществление  мероприятий  по  деятельности
организации жилищно-коммунального хозяйства на территории  Пачелмского 
района.

                          4. Функции отдела
     4.1. Принимает  участие в работе приемочных комиссий по приемке в
эксплуатацию   объектов   жилищно-гражданского  назначения,  а   также
осуществляет  контроль  за  обоснованностью сноса зданий и сооружений,
пригодных к эксплуатации;
     4.2.    Подготавливает    исходные    данные    для    разработки   
проектно-планировочной    документации,     проектов     для    нового   
строительства  и  реконструкции  существующих  зданий   и   сооружений 
производственного        и       непроизводственного       назначения,      
жилищно-гражданского и индивидуального строительства;
     4.3. По  поручению  заместителя  главы   районной   администрации
осуществляет  контроль  за  проектированием и строительством объектов,
финансируемых  за  счет  средств  федерального,  областного,  местного
бюджета и других инвестиционных программ;
     4.4. Участвует в разработке и согласовании программы комплексного
экономического и социального развития района в части градостроительных
мероприятий,  развития   материально-технической   базы   капитального
строительства;
     4.5. Рассматривает представляемые на согласование проекты на  все
виды  строительства,  в  том  числе  зданий,  сооружений  и комплексов
промышленного и сельскохозяйственного назначения;
     4.6. Организует   своевременное   и   правильное  рассмотрение  и
разрешение предложений,  заявлений и  жалоб  граждан,  организаций  по
вопросам, относящимся к компетенции отдела;
     4.7. Рассматривает предложения по размещению строительства  новых
и  расширению  действующих  промышленных  предприятий и трасс линейных
сооружений  на  территории  района  независимо  от  их   ведомственной
подчиненности;
     4.8. Готовит  проекты  постановлений  и   распоряжений   районной
администрации,   оказывает   помощь  органам  местного  самоуправления
муниципальных образований по отводу земельных участков для всех  видов
строительства    на    основе    утвержденной    проектнопланировочной
документации по районной планировке,  планировке и застройке сельского
поселения;
     4.9.       Разрабатывает        и        выдает      застройщикам      
архитектурно-планировочные    задания,  градостроительные   планы   на  
земельные   участки   на   все    виды    строительства   комплексную,  
реконструкцию  и  капитальный  ремонт,  осуществляемые  застройщиками, 
независимо  от  их  ведомственной  подчиненности,  и  вынос  в  натуру 
границ отведенных земельных участков и осей зданий и сооружений; 
     4.10. Отделу предоставляется право проводить выборочные  проверки
строящихся   объектов   и  предприятий  по  производству  строительных
материалов,  конструкций  и  изделий  на  территории  района  в  целях
контроля   за   соблюдением   участниками   строительства   технологии
выполнения строительно-монтажных  работ  и  производства  строительных
материалов,  конструкций и изделий, а также за проведением участниками
строительства   предусмотренных    нормативно-технической,   проектной
документацией работ;
     4.11. Методическое   обеспечение    работы    органов    местного
самоуправления  по  реализации  областных  жилищных  и  инвестиционных
программ, относящихся к компетенции отдела;
     4.12. Организационно-методическая    помощь     и     координация
деятельности,   органов   местного   самоуправления,   организаций   и
учреждений   в  части  обеспечения  граждан  жильем  за  счет  средств
областного бюджета;
     4.13. Проверка учетных дел граждан,  признанных органами местного
самоуправления,  нуждающимися в улучшении жилищных  условий,  имеющими
право  на  участие  в  областных программах улучшения жилищных условий
граждан;
     4.14. Подготовка  информации  и отчетов в вышестоящие организации
по реализации программ, относящихся к полномочиям отдела;
     4.15. Осуществление взаимодействия с организациями и учреждениями
Пензенской области по вопросам финансирования и реализации программ на
территории района;
     4.16. Обеспечение граждан необходимой информацией, консультациями
по вопросам их прав и гарантий, относящимся к компетенции отдела;
     4.17. Взаимодействие  со  средствами   массовой   информации   по
вопросам, относящимся к компетенции отдела;
     4.18. Ведение  компьютерного   учета   граждан   проживающих   на
территории  Пачелмского  района,  признанных  в  установленном порядке
нуждающимися в улучшении жилищных условий;
     4.19. Методическое   обеспечение   и  взаимодействие  с  органами
местного самоуправления сельских  поселений  по  вопросам  организации
жилищно-коммунального хозяйства;
     4.20. Согласование проектов генерального плана поселения, в части
учета  содержащихся  в схеме территориального планирования Пачелмского
района положений о территориальном планировании;
     4.21. Согласование   вопросов  размещения  объектов  капитального
строительства местного  значения,  которые  могут  оказать  негативное
воздействие на окружающую среду на территории Пачелмского района;
     4.22. Ведение информационных систем обеспечения градостроительной
деятельности.
     4.23. Координирует  вопросы  реформирования  ЖКХ  на   территории
Пачелмского района.
     В рамках своих полномочий ведет учетно-отчетную  документацию  по
ЖКХ поселений Пачелмского района.
                           5. Права отдела
     5.1. Отделу   предоставляется   право   контроля  за  творческой,
технической  и  научной  направленностью   всей   проектной   и   иной
документации,  разрабатываемой для района государственными, независимо
от  ведомственной  подчиненности,  общественными,   кооперативными   и
другими организациями;                  
                        7. Сотрудники отдела
     7.1. Сотрудники отдела являются должностными лицами администрации
района,   на   них   распространяются   все   права   и   обязанности,
предусмотренные данным Положением;
     7.2. Отдел комплектуется согласно утвержденному  в  установленном
порядке штатному расписанию;
     7.3. Отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность
Главой администрации
     7.4. Сотрудники отдела несут  ответственность  в  соответствии  с
действующим законодательством.
                     8. Заключительные положения
     8.1. Отдел отчитывается в своей работе перед главой администрации
района и Департаментом градостроительства Пензенской области.
                     

     Руководитель аппарата
     администрации района                В.П.Еськин


                               __________