Постановление Администрации Белинского района Пензенской области от 25.05.2012 № 353

      
     
     
     
                   АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛИНСКОГО РАЙОНА
                          ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                       от 25 мая 2012 г.  N 353
                             г. Белинский


  О внесении изменений в подпрограммы долгосрочной целевой программы
 "Социальная поддержка отдельных категорий граждан Белинского района
        Пензенской области в жилищной сфере" на 2010-2015 годы


     На основании Постановления Правительства Российской Федерации  от
17.12.2010  N  1050  "О  федеральной  целевой  программе  "Жилище"  на
2011-2015   годы"   (с   последующими   изменениями),    постановления
Правительства  Пензенской   области   от  10.12.2009   N  953-пП   "Об
утверждении   долгосрочной   целевой  программы   Пензенской   области
"Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в
жилищной сфере"  на 2010-2015  годы" (с  последующими изменениями),  в
целях  приведения  нормативного   правового  акта  в  соответствие   с
действующим  законодательством,   руководствуясь  Уставом   Белинского
района Пензенской области, Администрация Белинского района  Пензенской
области постановляет:
     
     1. Внести  в   муниципальную  подпрограмму  "Обеспечение   жильем
молодых  семей"  на  2010-2015  годы  в  Белинском  районе  Пензенской
области, утвержденную  постановлением администрации Белинского  района
Пензенской области от  10.06.2010 N  232 "Об утверждении  долгосрочной
целевой программы  "Социальная поддержка  отдельных категорий  граждан
Белинского   района   Пензенской   области  в   жилищной   сфере"   на
2010-2015годы (с последующими изменениями) следующие изменения:
     1.1. В разделе 7. "Механизм реализации подпрограммы":
     а) пункт 2 дополнить подпунктом е) следующего содержания:
     "е) для погашения  основной  суммы долга  и  уплаты процентов  по
жилищным  кредитам, в  том  числе ипотечным,  или  жилищным займам  на
приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого
дома, полученным до 01.01.2011 (далее - погашение долга по  кредитам),
за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пений за  просрочку
исполнения обязательств по этим кредитам или займам.";
     б) подпункт а) пункта 6 изложить в новой редакции:
     "а) возраст каждого из супругов, либо одного родителя в  неполной
семье на  день  принятия Министерством  здравоохранения и  социального
развития Пензенской области (далее  - Уполномоченный орган) решения  о
включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов
на получение  социальной выплаты  в планируемом году  не превышает  35
лет;";
     в) пункт 15 дополнить абзацем следующего содержания:
     "В случае использования социальной выплаты для погашения долга по
кредитам размер социальной  выплаты устанавливается  в соответствии  с
пунктом   15  раздела   7   "Механизма  реализации   подпрограммы"   и
ограничивается суммой остатка основного долга и остатка  задолженности
по выплате процентов  за пользование  ипотечным жилищным кредитом  или
займом, за исключением  иных процентов, штрафов,  комиссий и пеней  за
просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.";
     г) абзац первый пункта 18 изложить в новой редакции:
     "18. Для участия в подпрограмме в целях использования  социальной
выплаты  в  соответствии  с  подпунктами  "а"-"д" пункта 2  настоящего
раздела молодая семья подает в орган местного самоуправления по  месту
жительства следующие документы:";
     д) дополнить пунктами 18.1., 18,2. следующего содержания:
     "18.1. Для   участия  в   подпрограмме   в  целях   использования
социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящего
раздела молодая семья подает в орган местного самоуправления по  месту
жительства следующие документы:
     а) заявление по форме, (утвержденной Постановлением Правительства
Российской Федерации  от 17.12.2010  N  1050)  в 2  экземплярах  (один
экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и
приложенных к нему документов);
     б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
     в) копия   свидетельства   о   браке  (на   неполную   семью   не
распространяется);
     г) копия  свидетельства   о  государственной  регистрации   права
собственности  на  жилое  помещение,  приобретенное  (построенное)   с
использованием  средств  ипотечного  жилищного  кредита  (займа)  (при
незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются
документы на строительство);
     д) копия  кредитного  договора (договор  займа),  заключенного  в
период с 01.01. 2006 по 31.12.2010 включительно;
     е) документ,  подтверждающий,  что молодая  семья  была  признана
нуждающейся в жилом помещении в соответствии с подпунктом б) пункта  6
настоящего раздела на момент заключения кредитного договора  (договора
займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;
     ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга
и сумме задолженности  по выплате процентов  за пользование  ипотечным
жилищным кредитом (займом).
     18.2. От имени молодой семьи документы, предусмотренные  пунктами
6;  18;  18.1  настоящего  раздела  могут  быть  поданы  одним  из  ее
совершеннолетних членов  либо  иным уполномоченным  лицом при  наличии
надлежащим образом оформленных полномочий.
     Орган местного  самоуправления  организует  работу  по   проверке
сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 18; 18.1.
настоящего раздела  и в  10-дневный  срок с  даты предоставления  этих
документов принимает решение  о признании либо  об отказе в  признании
молодой  семьи участницей  подпрограммы.  О принятом  решении  молодая
семья  письменно  уведомляется   органом  местного  самоуправления   в
5-дневный срок.
     Основаниями для  отказа  в  признании  молодой  семьи  участницей
подпрограммы являются:
     а) несоответствие  молодой  семьи  требованиям,   предусмотренным
пунктом 6 настоящего раздела;
     б) непредставление   или   представление  не   всех   документов,
предусмотренных пунктом 18; 18.1. настоящего раздела;
     в) недостоверность   сведений,  содержащихся   в   представленных
документах;
     г) ранее  реализованное право  на  улучшение жилищных  условий  с
использованием  социальной  выплаты  или  иной  формы  государственной
поддержки за счет средств федерального бюджета.";
      е) Пункт 3 дополнить абзацами следующего содержания:
     "Для получения  свидетельства  молодая  семья  -  претендент   на
получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца
после получения уведомления  о необходимости представления  документов
для получения свидетельства направляет в орган местного самоуправления
по   месту   своего   постоянного  жительства   заявление   о   выдаче
свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:
     в случае  использования  социальных   выплат  в  соответствии   с
подпунктами   "а"-"д"   пункта  2  настоящего   раздела  -  документы,
предусмотренные подпунктами "б"-"д" пункта 18 настоящего раздела;
     в случае  использования  социальных   выплат  в  соответствии   с
подпунктом   "е"   пункта   2   настоящего   раздела   -    документы,
предусмотренные  подпунктами "б"-"д" и  "ж"  пункта  18.1.  настоящего
раздела.
     В заявлении молодая семья  дает письменное согласие на  получение
социальной  выплаты  в  порядке  и  на  условиях,  которые  указаны  в
уведомлении.
     Орган местного  самоуправления  организует  работу  по   проверке
содержащихся в этих документах сведений.
     Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются  нарушение
установленного  настоящим  пунктом  срока  представления   необходимых
документов   для   получения   свидетельства,   непредставление    или
представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность
сведений,   содержащихся   в  представленных   документах,   а   также
несоответствие  жилого  помещения,  приобретенного  (построенного)   с
помощью заемных средств, требованиям пункта 24.1 настоящего раздела.".
     ж) пункт 25 дополнить абзацем следующего содержания:
     "В случае использования социальной выплаты для погашения долга по
кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
     а) договор банковского счета;
     б) кредитный  договор (договор  займа),  заключенный в  период  с
01.01.2006 по 31.12,2010 включительно;
     в) свидетельство    о    государственной    регистрации     права
собственности  на  приобретенное жилое  помещение  (при  незавершенном
строительстве  индивидуального  жилого  дома  представляются   договор
строительного подряда либо  иные документы, подтверждающие расходы  по
строительству  индивидуального  жилого  дома  (далее  -  документы  на
строительство));
     г) справка кредитора (заимодавца)  об оставшейся части  основного
долга  и  сумме  задолженности по  выплате  процентов  за  пользование
ипотечным жилищным кредитом (займом).";
     з) пункта 24 дополнить абзацами следующего содержания:
     "Банк в  течение 5  рабочих  дней  со дня  получения  документов,
предусмотренных пунктами 24, 25  и 37 настоящего раздела  осуществляет
проверку содержащихся в них сведений.
     В случае вынесения банком решения  об отказе в принятии  договора
на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся
части паевого взноса,  справки об оставшейся  части основного долга  и
сумме  задолженности по  выплате  процентов за  пользование  ипотечным
жилищным кредитом (займом), полученным  до 01.01.2011, либо об  отказе
от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты  оставшейся
части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих
дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление
в письменной  форме с  указанием  причин отказа.  При этом  документы,
принятые банком для проверки, возвращаются.
     Оригиналы договора   на    жилое    помещение,   документов    на
строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки  об
оставшейся части  основного  долга и  сумме  задолженности по  выплате
процентов  за  пользование   ипотечным  жилищным  кредитом   (займом),
полученным до  01.01.2011, хранятся  в банке  до перечисления  средств
указанному в них  лицу или  до отказа от  такого перечисления и  затем
возвращаются распорядителю счета.
     Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о  принятии
договора на жилое помещение,  документов на строительство, справки  об
оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного
долга  и  сумме  задолженности по  выплате  процентов  за  пользование
ипотечным  жилищным  кредитом  (займом),  полученным  до   01.01.2011,
направляет  в орган  местного  самоуправления заявку  на  перечисление
бюджетных  средств  в  счет   оплаты  расходов  на  основе   указанных
документов.";
     и) дополнить пунктом 24.1 следующего содержания:
     "24.1. Распорядитель счета  имеет  право использовать  социальную
выплату для приобретения  у любых физических  и (или) юридических  лиц
жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья  или
создания объекта  индивидуального жилищного строительства,  отвечающих
установленным санитарным  и  техническим требованиям,  благоустроенных
применительно   к   условиям  населенного   пункта,   выбранного   для
постоянного  проживания,  в  котором  приобретается  (строится)  жилое
помещение.
     Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального
жилищного строительства)  должно  находиться  на  территории  субъекта
Российской  Федерации, орган  исполнительной  власти которого  включил
молодую  семью  -  участницу подпрограммы  в  список  претендентов  на
получение социальной выплаты.
     Общая площадь  приобретаемого   жилого  помещения   (создаваемого
объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на  каждого
члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты,
не может  быть меньше  учетной нормы общей  площади жилого  помещения,
установленной  органами  местного  самоуправления  в  целях   принятия
граждан на  учет в  качестве нуждающихся  в жилых  помещениях в  месте
приобретения (строительства) жилья.
     Молодые семьи - участники  подпрограммы могут привлекать в  целях
приобретения  жилого   помещения  (создания  объекта   индивидуального
жилищного строительства)  собственные средства, средства  материнского
(семейного)  капитала,   а   также  средства   кредитов  или   займов,
предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами".
     к) Дополнить пунктом 25.1 следующего содержания:
     "25.1. По соглашению сторон договор банковского счета может  быть
продлен, если:
     а) до истечения  срока действия договора  банковского счета  банк
принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку
об  оставшейся  части  паевого взноса,  справку  об  оставшейся  части
основного  долга  и  сумме  задолженности  по  выплате  процентов   за
пользование  ипотечным  жилищным  кредитом  (займом),  полученным   до
01.01.2011, но оплата не произведена;
     б) в банк до истечения срока действия договора банковского  счета
представлена   расписка   органа,   осуществляющего    государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество  и сделок с ним, о  получении
им документов для государственной  регистрации прав с указанием  срока
оформления  государственной  регистрации.  В  этом  случае   документ,
являющийся   основанием   для   государственной   регистрации    права
собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие
документы  на жилое  помещение  представляются  в  банк не  позднее  2
рабочих  дней  после  окончания  срока,  предусмотренного  в  расписке
указанного органа, а принятие  банком договора на жилое помещение  для
оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 25
     настоящего раздела.";
     л) пункт 36 изложить в новой редакции:
     "36. Социальная  выплата   считается  предоставленной   участнику
подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета
о перечислении  банком зачисленных  на его банковский  счет средств  в
счет оплаты  приобретаемого жилого  помещения, оплаты  первоначального
взноса при получении  жилищного кредита, в  том числе ипотечного,  или
займа   на   приобретение    жилого   помещения   или    строительство
индивидуального жилого дома,  договора с уполномоченной  организацией,
погашения  основной  суммы  долга  и  уплаты  процентов  по  ипотечным
жилищным кредитам или займам  на приобретение жилья или  строительство
индивидуального жилого  дома,  полученным до  01.01.2011, либо  уплаты
оставшейся части паевого взноса члена кооператива.".
     2. Внести   в  муниципальную   подпрограмму   "Дом  для   молодых
специалистов  в сельской  местности"  на  2010-2015 годы  в  Белинском
районе Пензенской  области, утвержденную постановлением  администрации
Белинского  района  Пензенской  области   от  10.06.2010  N  232   "Об
утверждении  долгосрочной  целевой  программы  "Социальная   поддержка
отдельных категорий  граждан  Белинского района  Пензенской области  в
жилищной  сфере"  на  2010-2015  годы  (с  последующими   изменениями)
следующие изменения:
     2.1. Раздел  4. "Механизм  реализации  подпрограммы:" изложить  в
новой редакции:
     "4. Механизм реализации подпрограммы:
     
                         1. Общие положения:
     
     1. Право  на  участие  в подпрограмме  "Дом  для  специалистов  в
сельской местности" на  2010-2015 годы долгосрочной целевой  программы
"Социальная поддержка отдельных категорий граждан в жилищной сфере" на
2010-2015  годы  (далее  -  Подпрограмма)  имеют  граждане,   желающие
построить  жилой  дом  в любом  поселении  Пензенской  области,  кроме
городов, при наличии у гражданина трудового договора, заключенного  на
неопределенный  срок с  организацией  - работодателем,  находящейся  в
сельском районе, относящиеся к одной из следующих категорий:
     1.1. Молодые специалисты  (и их семьи),  постоянно проживающие  в
муниципальном районе  Пензенской  области, возраст  которых на  момент
представления в  орган местного  самоуправления муниципального  района
Пензенской области (далее - орган местного самоуправления) заявления с
документами, не превышает 35 лет  (не превышает 40 лет для  работников
государственных  или  муниципальных  бюджетных,  казенных,  автономных
учреждений Пензенской области).
     1.2. Специалисты  (и их  семьи)  из  числа граждан  -  участников
долгосрочной целевой программы "Содействие добровольному переселению в
Пензенскую  область   соотечественников,   проживающих  за   пределами
Российской Федерации, на 2009-2012 годы", утвержденной  постановлением
Правительства   Пензенской  области   от   08.07.2009  N   545-пП   (с
последующими изменениями).
     1.3. Специалисты (и  их семьи) из  числа граждан,  переселившихся
после 01.01.2010 в  сельские населенные  пункты Пензенской области  из
городов Пензенской области и из других субъектов Российской Федерации.
     2. Граждане, указанные в  подпунктах 1.1-1.3 пункта 1  настоящего
механизма должны иметь в собственности или в аренде (сроком не менее 1
года) земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного
строительства.
     3. Мерами   государственной    поддержки   граждан,    признанных
участниками Подпрограммы, являются:
     - предоставление права на заключение с ОАО "Агентство  ипотечного
кредитования Пензенской области" (далее - Агентство) договора займа на
приобретение  комплекта  строительных  материалов  для   строительства
индивидуального жилого дома  (далее -  займ) в порядке,  установленном
разделами II, III настоящего Механизма;
     - предоставление участникам  Подпрограммы  социальной выплаты  за
счет  средств бюджета  Пензенской  области на  компенсацию  процентной
ставки по займу в течение  первых пяти лет со дня заключения  договора
займа;
     - предоставление участникам  Подпрограммы  социальной выплаты  за
счет средств бюджета Пензенской  области на погашение части  основного
долга по займу при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка;
     - предоставление участникам  Подпрограммы  социальной выплаты  за
счет средств бюджета Пензенской области на приобретение мебели.
     
              2. Порядок принятия решения о выдаче займа
     
     2.1. Учетные  дела   участников  Подпрограммы  должны   содержать
следующие документы:
     1) заявление     по    форме,     установленной     Министерством
здравоохранения и  социального  развития Пензенской  области (далее  -
Уполномоченный орган);
     2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена  семьи
гражданина, имеющего намерение принять участие в Подпрограмме;
     3) копию свидетельства о заключении брака (при наличии);
     4) ходатайство работодателя;
     5) копию   трудового   договора,   заключенного   с    конкретным
работодателем,  подтверждающего  осуществление  трудовой  деятельности
гражданина, имеющего намерение участвовать в Подпрограмме, в  сельской
местности;
     6) копию правоустанавливающего документа на земельный участок, на
котором будет  возводиться  жилой  дом: копию  свидетельства  о  праве
собственности на земельный  участок, копию договора аренды  земельного
участка,  зарегистрированного  в установленном  порядке  (срок  аренды
должен быть не менее 1 года);
     7) копию  свидетельства  участника государственной  программы  по
оказанию содействия добровольному  переселению в Российскую  Федерацию
соотечественников,   проживающих   за  рубежом,   в   соответствии   с
постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2006 N  817
"О  свидетельстве  участника  Государственной  программы  по  оказанию
содействия   добровольному   переселению   в   Российскую    Федерацию
соотечественников,   проживающих    за   рубежом"   (с    последующими
изменениями),  либо  справку,  подтверждающую  участие  гражданина   в
программе,  выданную  Департаментом  по труду,  занятости  и  трудовой
миграции  Пензенской  области  (для  участников  долгосрочной  целевой
программы "Содействие добровольному  переселению в Пензенскую  область
соотечественников, проживающих за  пределами Российской Федерации,  на
2009-2012 годы", утвержденную постановлением Правительства  Пензенской
области от 08.07.2009 N 545-пП (с последующими изменениями).
     2.2. Для  участия в  Подпрограмме  граждане  (и члены  их  семей)
представляют в органы местного по месту жительства документы.
     Заявления с документами  для участия в  Подпрограмме члены  семьи
вправе подать в  электронном виде на  Единый портал государственных  и
муниципальных услуг в соответствии с действующим законодательством.
     От имени членов семьи документы для участия в Подпрограмме  могут
быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежащим  образом
оформленных полномочий.
     2.3. Основаниями  для  отказа  в  приеме  документов  от  граждан
являются:
     а) ненадлежащим  образом   заполненное   заявление  указанное   в
подпункте 1 пункта 2.1;
     б) представление  заявления  и  документов,  лицом,  не   имеющим
надлежащим образом оформленных полномочий;
     в) представление не  в полном  объеме документов  предусмотренных
пунктом 2.1 раздела 2.
     2.4. Копии   документов    заверяются   сотрудником,    принявшим
документы.
     2.5. Орган  местного  самоуправления,  принявший  документы   для
участия в  Подпрограмме, в установленном  порядке истребует  документы
(либо сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 6-7 пункта
2.1   настоящего   Механизма  находящиеся   в   распоряжении   органов
государственной   власти,    органов    местного   самоуправления    и
подведомственных таким органам организациях.
     2.6. Документы  истребуются,  если   они  не  были   представлены
заявителями по собственной инициативе.
     2.7. Орган местного самоуправления  в течение  14 рабочих дней  с
даты приема заявления и документов, принимает решение о признании либо
отказе в признании  гражданина, имеющего  намерение принять участие  в
Подпрограмме, и членов его семьи участниками муниципальной  программы,
принятой  в Белинском  районе  Пензенской области  в  целях участия  в
реализации Подпрограммы (далее - муниципальная программа).
     2.8. О принятом решении  граждане письменно уведомляются  органом
местного  самоуправления в  течение  5 рабочих  дней  со дня  принятия
соответствующего решения.
     2.9. Акт органа местного самоуправления о признании, либо  отказе
в признании гражданина  и членов  его семьи участниками  муниципальной
программы подшивается в соответствующее учетное дело.
     2.10. Учетное  дело гражданина  и  членов его  семьи,  признанных
участниками муниципальной программы, в  течение 3 рабочих дней со  дня
принятия   соответствующего   решения  передаются   органом   местного
самоуправления в Уполномоченный орган для рассмотрения комиссией.
     2.11. Право на первоочередное включение в реестр имеют:
     1) семьи граждан или одинокие граждане, имеющие земельный участок
для строительства индивидуального жилого дома в сельском поселении, не
являющимся районным  центром,  и  работающие  в  государственном   или
муниципальном бюджетном,  казенном,  автономном учреждении  Пензенской
области;
     2) семьи граждан или одинокие граждане, имеющие земельный участок
для строительства индивидуального  жилого дома  в сельском  поселении,
являющимся  районным  центром,  и  работающие  в  государственном  или
муниципальном бюджетном,  казенном,  автономном учреждении  Пензенской
области,  которые включаются  в  реестр после  граждан  (и их  семей),
указанных в подпункте 1;
     3) семьи граждан или одинокие граждане, имеющие земельный участок
для строительства индивидуального жилого дома в сельском поселении, не
являющимся районным центром,  и  не работающие  в государственном  или
муниципальном бюджетном,  казенном,  автономном учреждении  Пензенской
области после граждан (и их семей), указанных в подпункте 1 и 2;
     2.12. Информация о включении  гражданина (и  членов его семьи)  в
реестр либо  отказе во  включении гражданина  (и членов  его семьи)  в
реестр   доводится   Уполномоченным   органом   до   органа   местного
самоуправления в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения. После
чего орган  местного самоуправления в  течение 5  рабочих дней со  дня
получения от Уполномоченного  органа сведений, оповещает в  письменной
форме граждан о принятом Уполномоченным органом решении.
     2.13. Орган местного самоуправления в  течение 5 рабочих дней  со
дня получения от  Уполномоченного органа выписки  из реестра с  учетом
произошедших  изменений,  оповещает  в  письменной  форме  граждан  об
изменениях их позиции в  реестре (в случае, если произошли  какие-либо
изменения).
     
              3. Порядок и условия предоставления займа
     
     3.1. При получении  извещения  о планируемом  включении в  список
получателей займа  граждан, проживающих  на территории  муниципального
образования  Пензенской  области  администрация  Белинского  района  в
течение 3 рабочих  дней осуществляет  письменное оповещение граждан  о
планируемом включении их в список получателей займа и о  необходимости
в  течение  10  рабочих   дней  с  даты  оповещения  представления   в
Уполномоченный орган заявления о включении в список получателей займов
по Подпрограмме,  в  котором, указывается  также поставщик  отобранный
Уполномоченным органом и комплект выбранного гражданами дома.
     3.2 Заявление,   указанное  в   подпункте   1  третьего   раздела
настоящего    Механизма,    утвержденное    Уполномоченным     органом
представляются гражданами в Уполномоченный орган лично либо подается в
электронном  виде на  Единый  портал государственных  и  муниципальных
услуг в соответствии с действующим законодательством.
     3.3. Органы местного самоуправления в  течение 3 рабочих дней  со
дня  получения  от  Уполномоченного  органа  выписки  из  приказа   об
утверждении списка  получателей займов письменно  оповещают граждан  о
включении их в список получателей займов.
     3.4. Граждане заключают договор займа в течение 9 месяцев со  дня
утверждения Уполномоченным органом списка получателей займов.
     Граждане, включенные в список получателей займов, не  заключившие
в  течение  9  месяцев  со  дня  утверждения  Уполномоченным   органом
соответствующего приказа, исключаются из списка получателей займов.
     Повторное предоставление указанным гражданам права на  заключение
договора займа осуществляется в соответствии с условиями Подпрограммы.
     3.5. Срок возврата займа устанавливается:
     - для  граждан,   являющихся   работниками  государственных   или
муниципальных бюджетных, казенных, автономных учреждений, - в  течение
15 лет;
     - для иных граждан - в течение 10 лет.
     3.6. Условия  и   порядок   обеспечения  исполнения   участниками
Подпрограммы обязательств по  договору займа устанавливаются  согласно
следующим правилам:
     Способами обеспечения возврата займа являются:
     - заключенный  между Агентством  (в  качестве залогодержателя)  и
участником Подпрограммы (в  качестве заемщика) (а также  созаемщиками)
договор залога (ипотеки)  построенного дома  и земельного участка,  на
котором построен жилой дом. Уклонение участника от заключения договора
залога  (ипотеки)  является   основанием  для  требования   Агентством
возврата средств займа;
     - банковская гарантия, поручительство  юридического лица и  (или)
не менее двух физических лиц.
     Данные способы  обеспечения  исполнения  обязательства   являются
обязательными.
     3.7 Условия договора  об ипотеке,  поручительства или  банковской
гарантии  устанавливаются  соответствующими  договорами,  заключаемыми
Агентством, участником Подпрограммы и поручителями.
     3.8. В случае  если в качестве  поручителя выступает  юридическое
лицо,  предоставляется   копия  его   баланса,  заверенная   налоговой
инспекцией.
     Сумма договорного поручительства не может быть больше собственных
оборотных средств   и    стоимости   имущества   юридического    лица,
выступающего поручителем.
     3.9. Платежи по договору займа осуществляются ежемесячно  равными
долями на счет  Агентства. Первый  платеж осуществляется по  истечении
2-х  лет с  момента  заключения договора  займа.  Это время  отводится
участникам  Подпрограммы  для  строительства и  ввода  в  эксплуатацию
жилого дома. Проценты  за пользование займом уплачиваются  ежемесячно,
начиная с месяца, следующего за месяцем получения займа.
     3.10. Построенный   жилой  дом   оформляется   в  общую   долевую
собственность всех членов  семьи, указанных в приказе  Уполномоченного
органа об утверждении списка получателей займов.
     3.11 Гражданам,  реализовавшим  свое   право  на  получение   мер
государственной  поддержки  при  улучшении жилищных  условий  за  счет
средств  бюджета  Пензенской   области  в  соответствии  с   условиями
Подпрограммы, повторное  предоставление государственной поддержки  при
улучшении жилищных условий за счет средств бюджета Пензенской  области
не допускается, за исключением государственной поддержки при улучшении
жилищных  условий,  осуществляемой   в  порядке  софинансирования   из
федерального бюджета.
     
              4. Порядок замены участников Подпрограммы
     
     4.1. В случае отказа гражданина (и членов его семьи), получившего
(получивших) займ  в рамках  Подпрограммы,  от дальнейшего  участия  в
Подпрограмме  указанный  гражданин  может переуступить  свои  права  и
обязанности  по  сделкам,  заключенным в  рамках  Подпрограммы,  иному
гражданину (и членам его семьи), включенному в реестр.
     4.2. Гражданин (и члены его семьи), получивший (получившие)  займ
в  рамках  Подпрограммы  и отказывающийся  от  дальнейшего  участия  в
Подпрограмме, обращается (обращаются) в орган местного  самоуправления
с  заявлением  об  отказе  от участия  в  Подпрограмме,  написанным  в
произвольной форме.
     В заявлении указывается причина отказа от участия в Подпрограмме.
Заявление подписывается всеми дееспособными членами семьи  гражданина,
отказывающегося от участия в Подпрограмме.
     Заявление может  быть подано  гражданами  в электронном  виде  на
Единый портал государственных и  муниципальных услуг в соответствии  с
действующим законодательством.
     Основанием для отказа в приеме заявления является  предоставление
его лицом, не имеющим на это должным образом оформленных полномочий.
     4.3. Орган  местного  самоуправления,  получивший  от  гражданина
заявление, указанное в пункте  4.2 настоящего Механизма, в течение  10
рабочих дней осуществляет  письменное оповещение граждан,  проживающих
на  территории   муниципального  образования   Пензенской  области   и
включенных в реестр, о  возможности переоформления документов в  части
принятия на себя прав и обязанностей по сделкам, заключенным в  рамках
Подпрограммы отказавшимся  от  участия в  Подпрограмме гражданином  (и
членами его семьи).
     4.4. Гражданин и члены его семьи, согласные принять на себя права
и обязанности   по  сделкам,   заключенным   в  рамках   Подпрограммы,
отказавшимся от  участия  в Подпрограмме  гражданином  (и членами  его
семьи),  обращаются  в  течение  10  рабочих  дней  со  дня  получения
оповещения,  указанного   в   пункте  4.2   настоящего  Механизма,   в
соответствующий орган местного самоуправления с заявлением о  согласии
принять на себя права и  обязанности по сделкам, заключенным в  рамках
Подпрограммы отказавшимся  от  участия в  Подпрограмме гражданином  (и
членами его семьи).
     Указанное заявление может  быть подано  гражданами в  электронном
виде  на  Единый  портал  государственных  и  муниципальных  услуг   в
соответствии с действующим законодательством.
     В случае,  если  в  течение  10 рабочих  дней  со  дня  получения
оповещения, указанного в пункте  4.2. раздела 4 настоящего  Механизма,
заявления о согласии принять на  себя права и обязанности по  сделкам,
заключенным  в   рамках   Подпрограммы  отказавшимся   от  участия   в
Подпрограмме  гражданином   (и  членами  его   семьи)  не   поступили,
гражданину  (и  членам   его  семьи),   отказавшемуся  от  участия   в
Подпрограмме,   органом   местного   самоуправления   отказывается   в
исключении его из списка  получателей займов по Подпрограмме и  замене
его другим гражданином, включенным в реестр.
     О данном решении заявитель уведомляется в течение 5 рабочих  дней
со дня принятия решения.
     4.5. При наличии  нескольких  заявлений, указанных  в пункте  4.4
настоящего Механизма,  от граждан приоритет  отдается гражданину,  чей
порядковый номер в реестре меньше.
     4.6. Орган местного самоуправления  в течение  5 рабочих дней  со
дня  получения  от  гражданина заявления,  указанного  в  пункте  4.3.
настоящего Механизма, направляет в Уполномоченный орган ходатайство  о
замене участника Подпрограммы.
     4.7.После рассмотрения    Ходатайства    и    принятия    решения
Уполномоченный  орган   осуществляет  замену  участника   Подпрограммы
направляя копии приказа в орган местного самоуправления и Агентство  в
течение 3 рабочих дней с даты его утверждения.
     4.8. Орган   местного   самоуправления   муниципального    района
Пензенской  области  после  получения  копии  приказа  Уполномоченного
органа в течение  5 рабочих дней информирует  об этом отказавшихся  от
участия в Подпрограмме граждан,  а также граждан, принимающих на  себя
права и обязанности по сделкам, заключенным отказавшимися от участия в
Подпрограмме гражданами.
     4.9. Указанные  в  пункте  4.8  раздела  4  настоящего  Механизма
граждане обращаются в Агентство для заключения необходимых  договоров,
а   также   самостоятельно   оформляют   предусмотренные   действующим
законодательством документы для перехода права собственности  (аренды)
жилого дома и земельного участка.
     4.10. У  граждан,  принявших  на  себя  права  и  обязанности  по
сделкам,   заключенным  отказавшимися   от   участия  в   Подпрограмме
гражданами, сохраняется право на  получение социальных выплат за  счет
средств бюджета Пензенской  области при  рождении детей, на  погашение
процентной ставки по займу.
     Право на   получение  социальной   выплаты   на  покупку   мебели
сохраняется  в  случае  если  граждане,  отказавшиеся  от  участия   в
Подпрограмме, данную социальную выплату не получали.
     
5. Порядок предоставления социальных выплат на компенсацию процентной
                           ставки по займу
     
     5.1. На  протяжении  первых  5  лет  с  момента  получения  займа
участники Подпрограммы имеют право  на получение социальных выплат  на
компенсацию процентной ставки по займу.
     Порядок предоставления   социальных    выплат   на    компенсацию
процентной  ставки по  займу  осуществляется  в соответствии  с  новой
редакцией  согласно  приложению  N  3  к  постановлению  Правительства
Пензенской области от 29.03.2012 г. N 216-пП.
     
     
    6. Порядок предоставления социальных выплат на погашение части
   основного долга по займу при рождении (усыновлении, удочерении)
                               ребенка
     
     6.1. Право на  получение  социальной выплаты  на погашение  части
основного  долга  по  займу  при  рождении  (усыновлении,  удочерении)
ребенка имеют участники  Подпрограммы, оформившие право  собственности
на построенный  жилой дом  и заключившие с  Агентством договор  залога
(ипотеки) построенного жилого  дома и  земельного участка, на  котором
построен жилой дом.
     Социальная выплата предоставляется  в случае,  если после  подачи
гражданином в  орган местного самоуправления  заявления и  документов,
указанных в  пункте 2.1 раздела  2 настоящего  Механизма, в его  семье
появляется ребенок вследствие рождения (усыновления или удочерения).
     6.2. Размер    выделяемой   социальной    выплаты    определяется
Уполномоченным  органом  на   дату  подачи  участниками   Подпрограммы
заявления о предоставлении социальной выплаты.
     6.3. Размер социальной выплаты составляет:
     - при  рождении (усыновлении,  удочерении)  первого ребенка  -  в
размере 33 процентов от остатка долга за полученный заем;
     - при  рождении (усыновлении,  удочерении)  второго ребенка  -  в
размере 33 процентов от остатка долга за полученный заем;
     - при рождении  (усыновлении,  удочерении) третьего  ребенка -  в
размере оставшейся части долга по займу.
     6.4. Для  получения  социальной  выплаты  участник   Подпрограммы
обращается с заявлением в  орган местного самоуправления. К  заявлению
прилагается   копия    документа,   подтверждающего   факт    рождения
(усыновления или удочерения)  в семье  ребенка (копию свидетельства  о
рождении, свидетельства об усыновлении (удочерении)).
     Указанное заявление может  быть подано  гражданами в  электронном
виде  на  Единый  портал  государственных  и  муниципальных  услуг   в
соответствии с действующим законодательством.
     Основанием для  отказа  в   приеме  заявления  о   предоставлении
социальной  выплаты  является представление  заявления  и  документов,
указанных  в пункте  6.1  раздела  6  настоящего Механизма  лицом,  не
имеющим на это полномочий
     6.5.. Орган  местного  самоуправления истребует  в  установленном
порядке документы (или  сведения, содержащиеся  в них), находящиеся  в
распоряжении   органов   государственной  власти,   органов   местного
самоуправления и подведомственных таким органам организациях, о  праве
собственности на построенный участниками  Подпрограммы дом, а также  о
передаче участниками Подпрограммы в залог (ипотеку) построенного  дома
и земельного  участка, на котором  построен жилой  дом, в случае  если
указанные документы  не  были представлены  заявителем по  собственной
инициативе.
     6.6. Орган местного  самоуправления в  течение 5  рабочих дней  с
момента  получения  заявления,  указанного  в  пункте  6.1  раздела  6
настоящего  Механизма,   направляет   соответствующее  ходатайство   в
Уполномоченный орган вместе с  заявлением и документами, указанными  в
пунктах 6.1, 6.4. настоящего Положения.
     После получения из Агентства  сведений о  сумме остатка долга  по
займу,  выданному  участнику   Подпрограммы,  по  состоянию  на   дату
обращения  соответствующего  гражданина с  заявлением,  Уполномоченный
орган принимает решение о предоставлении либо отказе в  предоставлении
участнику Подпрограммы социальной выплаты на погашение части основного
долга по займу при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка.
     Основанием для  отказа   в   предоставлении  социальной   выплаты
участнику  Подпрограммы   является   отсутствие  права   собственности
участников Подпрограммы на построенный дом и не передача  построенного
дома и земельного участка участниками Подпрограммы в залог Агентству.
     6.7. Орган местного  самоуправления в  течение 5  рабочих дней  с
даты получения копии  решения Уполномоченного органа о  предоставлении
(об отказе в  предоставлении) социальной выплаты письменно  уведомляет
граждан о данном решении.
     
  7. Порядок предоставления социальных выплат на приобретение мебели
     
     7.1. Право на получение социальной выплаты на приобретение мебели
имеют участники  Подпрограммы,   оформившие  право  собственности   на
построенный  жилой  дом  и заключившие  с  Агентством  договор  залога
(ипотеки) построенного жилого  дома и  земельного участка, на  котором
построен жилой дом.
     7.2. Размер социальной выплаты на приобретение мебели  составляет
54200 рублей.
     7.3. Для  получения  социальной выплаты  на  приобретение  мебели
гражданин в  торговом учреждении, производственном  предприятии или  у
индивидуального  предпринимателя  на  территории  Пензенской   области
оформляет  безналичным   расчетом  документы  (договор   купли-продажи
предмета(ов)  мебели,  либо  договор  поставки  предмета(ов)   мебели,
товарную накладную) на  приобретение мебели  на сумму, не  превышающую
размера социальной выплаты, установленного Подпрограммой, и обращается
в орган местного самоуправления  муниципального района с заявлением  о
предоставлении  ему  социальной  выплаты  на  приобретение  мебели   и
указанными документами.
     Указанное заявление может  быть подано  гражданами в  электронном
виде  на  Единый  портал  государственных  и  муниципальных  услуг   в
соответствии с действующим законодательством.
     Основаниями для  отказа  в  приеме  от  гражданина  заявления   с
документами для  получения социальной выплаты  на приобретение  мебели
являются:
     1) представление  заявления  и  документов,  указанных  в  абзаце
первом пункта  7.1. настоящего  Механизма,  лицом, не  имеющим на  это
полномочий;
     2) непредставление  заявителем  хотя  бы  одного  из  документов,
указанных  в абзаце  первом  пункта  7.1.,  7.3 раздела  7  настоящего
Механизма;
     3) ненадлежащим образом  оформленные  документы, направленные  на
приобретение предметов мебели.
     7.4. Орган  местного  самоуправления  истребует  в  установленном
порядке документы (или  сведения, содержащиеся  в них), находящиеся  в
распоряжении   органов   государственной  власти,   органов   местного
самоуправления и подведомственных таким органам организациях, о  праве
собственности на построенный участниками  Подпрограммы дом, а также  о
передаче участниками Подпрограммы в залог (ипотеку) построенного  дома
и земельного  участка, на котором  построен жилой  дом, в случае  если
указанные документы  не  были представлены  заявителем по  собственной
инициативе.
     7.5. Орган местного самоуправления в  течение 13 рабочих дней  со
дня получения заявления и документов, указанных в абзаце первом пункта
7.1,7.3  раздела 7  настоящего  Механизма, направляет  соответствующее
ходатайство в  Уполномоченный орган  вместе с  указанным заявлением  и
документами,  указанными  в  пунктах 7.1,  7.3  раздела  7  настоящего
Механизма и  в  течение 5  рабочих  дней со  дня  получения от  органа
местного самоуправления ходатайства, указанного в пункте 7.5 раздела 7
настоящего  Механизма,  уполномоченный   орган  принимает  решение   о
предоставлении либо отказе в предоставлении соответствующему участнику
Подпрограммы социальной выплаты на приобретение мебели.
     7.6. Основанием для  отказа в  предоставлении социальной  выплаты
участнику  Подпрограммы   является   отсутствие  права   собственности
участников Подпрограммы на построенный дом и не передача  построенного
дома и земельного участка участниками Подпрограммы в залог Агентству.
     7.7. Уполномоченный  орган  в  течение  5  рабочих  дней  со  дня
принятия решения осуществляет перечисление средств социальной  выплаты
в  счет   оплаты  предметов   мебели  и   уведомляет  орган   местного
самоуправления.
     7.8. Орган местного  самоуправления в  течение 5  рабочих дней  с
даты получения копии  решения Уполномоченного органа о  предоставлении
(об отказе в предоставлении) социальной выплаты на приобретение мебели
письменно уведомляет граждан о данном решении.
     
                       8. Переходные положения
     
     8.1. Граждане, учетные дела которых направлены органами  местного
самоуправления в Уполномоченный орган  до 01.01.2012, получают займ  в
порядке,  предусмотренном  условиями Подпрограммы,  действовавшими  до
01.01.2012.
     8.2. Списание части задолженности за комплекты домов,  выделенные
до 2007  года в рамках  областной целевой  программы "Дом для  молодой
семьи в Пензенской  области" на  2001-2012 годы, утвержденной  Законом
Пензенской  области от  27.11.2003  N  546-ЗПО "Об  областной  целевой
программе "Дом для  молодой семьи в  Пензенской области" на  2001-2012
годы"  (с последующими  изменениями),  долгосрочной целевой  программы
"Дом  для молодой  семьи  в Пензенской  области"  на 2009-2012  годы",
утвержденной  постановлением   Правительства  Пензенской  области   от
24.11.2008 N  803-пП  "Об утверждении  долгосрочной целевой  программы
"Дом для  молодой семьи  в Пензенской  области" на  2009-2012 годы  (с
последующими  изменениями),   в  случае   рождения  (усыновления   или
удочерения) в  семье участника  областной целевой  программы "Дом  для
молодой   семьи  в   Пензенской   области"  детей   осуществляется   в
соответствии  с  условиями, действовавшими  на  момент  предоставления
таких комплектов  и заключенными  договорами купли-продажи  комплектов
жилых домов в рассрочку.
     8.3. Лицам, ставшим  участниками  долгосрочной целевой  программы
"Дом  для молодой  семьи  в  Пензенской  области" на  2001-2012  годы,
утвержденной  постановлением   Правительства  Пензенской  области   от
24.11.2008 N  803-пП  "Об утверждении  долгосрочной целевой  программы
"Дом  для молодой  семьи  в Пензенской  области"  на 2009-2012  годы",
начиная с  2007 года,  уменьшение  суммы долга  за каждого  рожденного
(усыновленного или удочеренного) ребенка осуществляется в соответствии
с разделом VI настоящего Механизма.
     8.4. Участникам  областной  целевой программы  "Дом  для  молодой
семьи в Пензенской  области" на  2001-2012 годы, утвержденной  Законом
Пензенской  области от  27.11.2003  N  546-ЗПО "Об  областной  целевой
программе "Дом для  молодой семьи в  Пензенской области" на  2001-2012
годы" (с  последующими изменениями),  участникам долгосрочной  целевой
программы "Дом для  молодой семьи в  Пензенской области" на  2009-2012
годы, утвержденной постановлением Правительства Пензенской области  от
24.11.2008 N  803-пП  "Об утверждении  долгосрочной целевой  программы
"Дом для  молодой семьи в  Пензенской области"  на 2009-2012 годы"  (с
последующими  изменениями),  имеющим  право  на  получение  социальной
выплаты на  приобретение мебели, предоставление  социальных выплат  на
приобретение  мебели  осуществляется  в соответствии  с  разделом  VII
настоящего Механизма.".
     3. Настоящее постановление  опубликовать  в  газете   "Чембарские
вести".
     4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального
опубликования и действует в  части не противоречащей решению  Собрания
представителей  Белинского  района  Пензенской области  о  бюджете  на
очередной финансовый год и плановый период.
     5. Контроль за исполнением  настоящего постановления возложить на
первого заместителя главы администрации Белинского района по  вопросам
жилищно-коммунального хозяйства и строительства.
     
     
     И.о. главы администрации          О.Ю.Мягкова


                            __________