Постановление Правительства Пензенской области от 20.10.2014 № 722-пП

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                  от 20 октября 2014 года  N 722-пП
                               г. Пенза


О внесении изменений в Положение о порядке отбора земельных участков,
    застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации
   программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной
       программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и
          комфортным жильем и коммунальными услугами граждан
       Российской Федерации" на территории Пензенской области,
     утвержденное постановлением Правительства Пензенской области
                        от 10.09.2014 N 630-пП


     Руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО
"О Правительстве Пензенской  области"  (с  последующими  изменениями),
Правительство Пензенской области п о с т а н о в л я е т:
     1. Внести  в  Положение  о  порядке  отбора  земельных  участков,
застройщиков,  проектов   жилищного   строительства   для   реализации
программы  "Жилье  для  российской  семьи"  в  рамках  государственной
программы Российской Федерации  "Обеспечение  доступным  и  комфортным
жильем и  коммунальными  услугами  граждан  Российской  Федерации"  на
территории  Пензенской  области"  (далее  -  Положение),  утвержденное
постановлением Правительства Пензенской области от 10.09.2014 N 630-пП
"Об утверждении  Положения  о  порядке  отбора   земельных   участков,
застройщиков,  проектов   жилищного   строительства   для   реализации
программы  "Жилье  для  российской  семьи"  в  рамках  государственной
программы Российской Федерации  "Обеспечение  доступным  и  комфортным
жильем и  коммунальными  услугами  граждан  Российской  Федерации"  на
территории Пензенской области", следующие изменения:
     1.1. В разделе II "Порядок  отбора  земельных  участков,  которые
находятся  в  собственности  или  в  аренде  у   застройщиков,   таких
застройщиков и реализуемых  ими  проектов  жилищного  строительства  в
рамках программы на территории Пензенской области" Положения:
     1.1.1. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
     "4. Планируемые   сроки    проведения    отбора    (отборов)    -
ежеквартально. Организатор отбора утверждает график планируемых сроков
проведения отбора (отборов)  и  размещает  его  на  официальном  сайте
Министерства   строительства   и    жилищно-коммунального    хозяйства
Пензенской   области   в    информационно-телекоммуникационной    сети
"Интернет" (http://minstroy.pnzreg.ru) (далее - официальный  сайт)  не
позднее одного рабочего дня со дня утверждения графика или изменений в
такой график".
     1.1.2. В  пункте  5  слова  "в  течение  одного   рабочего   дня,
следующего за днем принятия решения об отборе или об отказе в  отборе"
заменить словами "в пятидневный срок после завершения отбора".
     1.1.3. В подпункте 8) пункта 6 цифру "1" исключить.
     1.1.4. Пункты 11-13 изложить в следующей редакции:
     "11. Заявка подается в письменной форме на  бумажном  носителе  в
запечатанном  конверте.  Документы  в  составе  заявки,  указанные   в
подпункте 10 пункта 15 настоящего Порядка, могут быть представлены  по
желанию заявителя как на бумажных, так и на электронных носителях.
     12. Заявка на отбор, поступившая в установленный  в  сообщении  о
проведении отбора срок, регистрируется организатором отбора в  журнале
регистрации  заявок  на  отбор  в  порядке   поступления.   Запись   о
регистрации заявки на отбор  включает  регистрационный  номер  заявки,
дату и время получения.
     13. Заявка   на   отбор,   поступившая   с   нарушением    срока,
установленного  сообщением  о  проведении  отбора,  либо   требования,
установленного в пункте 11 настоящего Порядка к форме  подачи  заявок,
не рассматривается  и  подлежит  возврату  заявителю  в  течение  трех
рабочих дней с даты ее поступления  организатору  отбора  с  указанием
причин возврата".
     1.1.5. Пункт 16 изложить в следующей редакции:
     "16. Документы (либо сведения, содержащиеся в них),  указанные  в
подпунктах 2), 4), 6) и 7) пункта 15 настоящего Порядка, истребуются в
установленном  порядке  организатором   отбора   по   межведомственным
запросам  у   органов   государственной   власти,   органов   местного
самоуправления  и  подведомственных  таким  органам  организациях,   в
распоряжении которых находятся  указанные  документы  (либо  сведения,
содержащиеся в них), в случае если они не были представлены заявителем
по собственной инициативе".
     1.1.6. Пункт 17 исключить.
     1.1.7. Пункты 21 и 22 изложить в следующей редакции:
     "21. Отборочная комиссия в день вскрытия конвертов, установленный
в сообщении о  проведении  отбора,  осуществляет  вскрытие  конвертов,
проводит проверку полноты представленных в составе  заявки  документов
на предмет  соответствия  их  подпунктам  1,  3,  5,  8-10  пункта  15
настоящего Порядка, а также же  соответствия  указанных  в  заявке  на
отбор   земельного   участка,   застройщика   и   проекта    жилищного
строительства критериям,  установленным  в  подпункте  "а"  пункта  2,
пунктах 3-5, 7-16, 18-22 Критериев и требований  отбора,  и  принимает
решение о допуске к отбору либо отказе в допуске.
     В случае отсутствия документов, предусмотренных подпунктам 1,  3,
5, 8-10 пункта  15  настоящего  Порядка,  несоответствия  указанных  в
заявке на отбор земельного участка, застройщика  и  проекта  жилищного
строительства критериям,  установленным  в  подпункте  "а"  пункта  2,
пунктах 3-5, 7-16, 18-22 Критериев  и  требований  отбора,  отборочная
комиссия принимает решение об отказе в допуске к отбору.
     При наличии документов, предусмотренных подпунктам 1, 3, 5,  8-10
пункта 15 настоящего Порядка, соответствия указанных в заявке на отбор
земельного участка,  застройщика  и  проекта  жилищного  строительства
критериям, установленным в подпункте "а" пункта 2, пунктах 3-5,  7-16,
18-22 Критериев и требований  отбора,  отборочная  комиссия  принимает
решение о допуске заявки к отбору.
     22. Отборочная комиссия в отношении заявок, допущенных  к  отбору
согласно  п.  21  настоящего  Порядка,  проводит  оценку   преимуществ
указанных земельных участков, а также соответствующих  застройщиков  и
проектов  жилищного  строительства  в   соответствии   с   критериями,
указанными в пунктах 6, 17, 23 Критериев и  требований  отбора,  и  их
последующее ранжирование согласно требованиям Методики, приведенной  в
приложении N 2 к Положению.
     Заявка, получившая наибольшее количество  баллов  по  результатам
отбора,  проведенного  в  соответствии  с  абзацем  первым  настоящего
пункта, признается отборочной комиссией прошедшей отбор".
     1.1.8. Подпункты 1, 2, 3 пункта 23 изложить в следующей редакции:
     "1) сведения о  месте,  дате  и  времени  вскрытия  конвертов  на
проведение отбора, а также сведения о месте, дате и времени проведения
отбора;
     2) решение в отношении  каждой  поданной  заявки  о  допуске  или
отказе в допуске к отбору с указанием оснований отказа;
     3) решение о присвоении баллов  каждой  из  допущенных  к  отбору
заявке и о признании заявки прошедшей отбор".
     1.1.9. Пункт 24 изложить в следующей редакции:
     "24. Не позднее 10 рабочих дней со дня размещения на  официальном
сайте протокола результатов отбора организатор отбора и заявитель, чья
заявка признается прошедшей отбор  (далее  -  отобранный  застройщик),
заключают договор,  указанный  в  пункте  27  Критериев  и  требований
отбора".
     1.2. В разделе III "Порядок отбора земельных участков, которые не
предоставлены  в  пользование  и  (или)  во  владение  гражданам   или
юридическим лицам, не обременены правами третьих  лиц  и  находятся  в
государственной собственности  Пензенской  области,  или  находятся  в
федеральной  собственности  и  полномочия  Российской   Федерации   по
управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам
государственной   власти   Пензенской   области,   или   находятся   в
муниципальной  собственности  либо  государственная  собственность  на
такие земельные участки не разграничена" Положения:
     1.2.1. Пункт 28 изложить в следующей редакции:
     "28. Планируемый срок проведения отбора - 1 раз в полугодие  (1-е
полугодие - с 01 января по 31 июня, 2-е полугодие - с 01  июля  по  31
декабря). Организатор отбора 1 утверждает  график  планируемых  сроков
проведения отбора (отборов) и размещает такой  график  и  изменения  в
такой  график  на  официальном  сайте  Департамента   государственного
имущества Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет" (http://gosim.pnzreg.ru)  (далее  -  официальный  сайт)  не
позднее одного рабочего дня со  дня  утверждения  такого  графика  или
изменений графика".
     1.2.2. В пункте 29 слова "в течение рабочего дня,  следующего  за
днем принятия решения об отборе  или  об  отказе  в  отборе"  заменить
словами: "в пятидневный срок после завершения отбора".
     1.2.3. Пункт 37 после слов "не рассматриваются" дополнить словами
"и подлежат возврату заявителю с указанием причин возврата  в  течение
трех  рабочих  дней  с  даты  ее  поступления  организатору  отбора  с
указанием причин возврата".
     1.2.4. Пункты 41-42 изложить в следующей редакции:
     "41. Отборочная комиссия в день окончания срока проведения отбора
проводит  проверку  полноты  представленных  в   составе   предложений
документов на предмет их соответствия пункту 39 настоящего Порядка,  а
также  соответствия  указанного  в  предложении  на  отбор  земельного
участка одному из  числа  критериев,  установленных  в  подпункте  "б"
пункта 2 и  пунктах  3-5  Критериев  и  требований  отбора,  принимает
решение о допуске предложения к отбору.
     В  случае  отсутствия  документов,  предусмотренных  пунктом   39
настоящего Порядка, несоответствия указанного в предложении  на  отбор
земельного  участка  одному  из  числа  критериев,   установленных   в
подпункте "б" пункта 2 и пунктах 3-5 Критериев  и  требований  отбора,
принимает решение об отказе в допуске предложения к отбору.
     При наличии документов,  предусмотренных  пунктом  39  настоящего
Порядка, соответствия указанного в  предложении  на  отбор  земельного
участка одному из  числа  критериев,  установленных  в  подпункте  "б"
пункта 2 и  пунктах  3-5  Критериев  и  требований  отбора,  принимает
решение о допуске предложения к отбору.
     42. Отборочная комиссия  проводит  оценку  преимуществ  земельных
участков на предмет соответствия их критериям, указанным  в  пункте  6
Критериев и требований отбора.
     Предложение  считается  прошедшим  отбор,  а  земельный   участок
отобранным в случае соответствия его одному из критериев,  приведенных
в пункте 6 Критериев и требований отбора".
     1.2.5. Подпункты 2, 3 пункта 43 изложить в следующей редакции:
     "2) решение в отношении  каждого  представленного  предложения  о
допуске или об отказе в допуске к отбору с указанием оснований отказа;
     3) решение  в  отношении   каждого   из   допущенных   к   отбору
предложения, о признании его прошедшим отбор или  отказе  в  признании
прошедшим отбор с указанием оснований для отказа".
     1.3. В приложении N 1 "Декларация застройщика на участие в отборе
земельных участков, принадлежащих застройщикам на праве  собственности
или на праве аренды, таких застройщиков  и  реализуемых  ими  проектов
жилищного строительства  в  рамках  программы  "Жилье  для  российской
семьи" на территории Пензенской области" Положения:
     1.3.1. Пункт 15 исключить.
     1.4. Приложение N 4 Положения признать утратившим силу.
     2. Настоящее  постановление  опубликовать  в  газете  "Пензенские
губернские ведомости"  и  разместить  (опубликовать)  на  "Официальном
интернет-портале   правовой   информации"   (www.pravo.gov.ru)   и  на
официальном    сайте    Правительства     Пензенской     области     в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания
     4. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя    Председателя    Правительства    Пензенской    области,
координирующего  вопросы  формирования  и  реализации  государственной
политики в области строительства Пензенской области.


     Губернатор
     Пензенской области          В.К.Бочкарев