Постановление Администрации Белинского района Пензенской области от 30.01.2015 № 59

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛИНСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от	30 января 2015 г.	№	59
	г. Белинский

Об утверждении Положение о порядке включения жилых помещений

 в общежитиях, переданных в оперативное управление МКП «Тепловодоснабжение», в специализированный жилищный фонд и предоставления жилых помещений в общежитиях в пользование гражданам, а также об исключении данных жилых помещений из специализированного жилищного фонда

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями), Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», руководствуясь Уставом Белинского района Пензенской области, решением Собрания представителей Белинского района Пензенской области от 05.08.2013 № 179-25/3 «О полномочиях администрации Белинского района Пензенской области по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда муниципального образования Белинский район Пензенской области», Администрация Белинского района постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке включения жилых помещений в общежитиях, переданных в оперативное управление МКП «Тепловодоснабжение», в специализированный жилищный фонд и предоставления жилых помещений в общежитиях в пользование гражданам, а также об исключении данных жилых помещений из специализированного жилищного фонда согласно приложению.

2. Отделу по делам архитектуры, строительства и муниципального хозяйства осуществлять организационно-технические мероприятия, связанные с предоставлением жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда в пользование гражданам.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и строительства.

Глава администрации   В.Е. Чернышов

	Приложение № 1 УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации Белинского района Пензенской области
	от 30 января 2015 г.	№ 59

Положение

 о порядке включения жилых помещений

 в общежитиях, переданных в оперативное управление МКП «Тепловодоснабжение», в специализированный жилищный фонд и предоставления жилых помещений в общежитиях в пользование гражданам, а также об исключении данных жилых помещений из специализированного жилищного фонда

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет порядок включения (исключения) жилых помещений, находящихся в оперативном управлении МКП «Тепловодоснабжение» в специализированный жилищный фонд – жилые помещения в общежитиях, порядок предоставления жилых помещений в общежитиях в пользование гражданам.

2. Специализированный жилищный фонд муниципального образования состоит из жилых помещений в общежитиях.

3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются в пользование гражданам.

4. Жилые помещения в общежитиях не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи такого помещения по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.

5. Общий учет жилых помещений в общежитиях, осуществляет отдел экономики, имущественных и земельных отношений администрации района.

Распределение жилых помещений в общежитиях и контроль за их распределением осуществляет заместитель главы администрации района по социальным вопросам.

Контроль за использованием жилых помещений в общежитиях, переданных в оперативное управление МКП «Тепловодоснабжение», осуществляет отдел по делам архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации района.

2. Формирование и содержание специализированного жилищного фонда (жилые помещения в общежитиях)

6. Жилые помещения в общежитии формируется из числа жилых помещений, находящихся в оперативном управлении МКП «Тепловодоснабжение».

7. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

8. Жилые помещения в общежитиях должны быть пригодными для проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства). Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

3 Включение (исключение) жилых помещений общежитий в специализированный жилищный фонд МКП «Тепловодоснабжение»

9. Включению в специализированный жилищный фонд – жилые помещения в общежитиях подлежат жилые помещения, переданные МКП «Тепловодоснабжение» в оперативное управление (далее – специализированный жилищный фонд жилых помещений).

10. Для включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд МКП «Тепловодоснабжение» предоставляет в администрацию для рассмотрения следующие документы:

- заявление об отнесении жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;

- документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;

- технический паспорт жилого помещения;

- заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

11. Администрация района рассматривает поступившие от МКП «Тепловодоснабжение» документы и принимает решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд к отнесению его к жилым помещениям в общежитиях.

12. В случае признания жилого помещения специализированного жилищного фонда муниципального образования в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, непригодным для проживания, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, такое жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда муниципального образования.

13. Решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд, об исключении жилого помещения из указанного фонда оформляются постановлением администрации Белинского района.

14. Информация о принятых решениях, указанных в п. 10 настоящего Положения, в течение 3-х дней с даты принятия такого решения направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Порядок предоставления жилого помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда муниципального образования в пользование гражданам

15. Жилые помещения в общежитиях предоставляются в пользование гражданам, для временного проживания в них сроком, установленным в договоре найма жилого помещения в общежитии.

16. Решение о предоставлении гражданам жилого помещения в общежитиях принимается администрацией Белинского района на основании следующих документов:

- личное заявление;

- документ, удостоверяющий личность гражданина;

- документ, подтверждающий семейное положение заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака);

- документ, подтверждающий отсутствие жилья в собственности (пользовании) гражданина и членов его семьи (в виде выписки из ЕГРП), на территории Белинского района.

С копиями документов предоставляются с их подлинники.

17. Жилые помещения в общежитиях предоставляются на основании решения администрации Белинского района по договорам найма жилых помещений в общежитиях. Жилые помещения предоставляются по установленным жилищным кодексом РФ основаниям граждан, не обеспеченным жилым помещениям на территории Белинского района.

18. Пользование предоставленным жилым помещением в общежитиях осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, иными требованиями, установленными жилищным законодательством Российской Федерации. Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности по пользованию жилым помещением. Самостоятельное распоряжение жилыми помещениями в общежитиях не допускается.

19. Расторжение договора найма жилого помещения в общежитиях осуществляется на основании ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации.

20. Договор найма жилого помещения в общежитиях прекращается в связи с утратой (разрушением) такого помещения или по иным предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям.

21. Выселение граждан из жилых помещений в общежитиях осуществляется на основании предусмотренного Жилищным кодексом Российской Федерации.