Постановление Администрации Белинского района Пензенской области от 29.10.2012 № 912

      
     
     
     
                   АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛИНСКОГО РАЙОНА
                          ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 29 октября 2012 г.  N 912
                             г. Белинский


Об утверждении Административного регламента оказываемой муниципальной
услуги "Предоставление муниципального недвижимого имущества в аренду"
     
 (В редакции Постановления Администрации Белинского района Пензенской
                   области от 21.12.2012 г. N 1106)

     
     В соответствии с Федеральным законом  от 06.10.2003 N 131-ФЗ  "Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации
предоставления  государственных   и   муниципальных  услуг",   Уставом
Белинского  района  Пензенской области,  постановлением  администрации
Белинского  района  Пензенской  области   от  22.10.2012  N  876   "Об
утверждении Реестра муниципальных  услуг Белинского района  Пензенской
области", Администрация Белинского района постановляет:
     
     1. Утвердить Административный регламент оказываемой муниципальной
услуги "Предоставление муниципального недвижимого имущества в  аренду"
согласно приложению.
     2. Сектору  системного  администрирования,  защиты  информации  и
технического  обслуживания   разместить  настоящее  постановление   на
официальном сайте администрации Белинского района в сети Интернет и на
Едином портале государственных и муниципальных услуг.
     3. Настоящее постановление опубликовать в периодическом  печатном
издании  "Газета  Белинского  района  Пензенской  области  "Чембарские
вести".
     4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального
опубликования.
     5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
главу администрации района.
     
     
     Глава администрации          В.Е.Чернышов
     ___________________
     
     
     
     Приложение
     УТВЕРЖДЕН
     постановлением администрации
     Белинского района
     Пензенской области
     от 29 октября 2012 г.  N 912
     
     
                      АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
    "Предоставление муниципального недвижимого имущества в аренду"

 (В редакции Постановления Администрации Белинского района Пензенской
                   области от 21.12.2012 г. N 1106)


                          1. Общие положения
     
     1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги
по "Предоставлению  муниципального  недвижимого  имущества  в  аренду"
(далее   -    Административный   регламент)    определяет   сроки    и
последовательность    действий   (административных    процедур)    при
осуществлении полномочий по предоставлению муниципального  недвижимого
имущества в аренду.
     2. Предметом регулирования Административного регламента  являются
возникшие   отношения  в   связи   с  предоставлением   муниципального
недвижимого имущества в аренду.
     3. Круг заявителей:
     3.1. Юридические,     физические    лица     и     индивидуальные
предприниматели.
     4. Требования   к   порядку   информирования   о   предоставлении
муниципальной  услуги  по  предоставлению  муниципального  недвижимого
имущества в аренду.
     4.1. Информация    о   муниципальной    услуге    предоставляется
непосредственно в здании  администрации Белинского  района, а также  с
использованием    информационно-телекоммуникационных   сетей    общего
пользования,  в  том  числе  сети  Интернет,  включая  единый   портал
государственных  и  муниципальных  услуг,  средств  телефонной  связи,
средств  массовой   информации,  информационных  материалов   (брошюр,
буклетов и т.д.).
     4.3. Сведения о месте нахождения администрации Белинского  района
и Отдела экономики, имущественных и земельных отношений  администрации
Белинского района участвующих  в предоставлении муниципальной  услуги,
содержатся  в Приложении  N  1  к Административному  регламенту  (вкл.
сектор делопроизводства, организационной,  кадровой работы и  контроля
администрации Белинского района).
     4.4. Карта-схема   месторасположения   администрации   Белинского
района, содержится на Интернет-сайте администрации Белинского района.
     4.5. Сведения   о   номерах   телефонов   для   справок,    адрес
Интернет-сайта и  электронной  почты, графике  (режиме) работы  Отдела
экономики,   имущественных   и   земельных   отношений   администрации
Белинского   района   размещаются  на   Интернет-сайте   администрации
Белинского  района,  периодически  размещаются  в  средствах  массовой
информации.
     4.6. Стенды (вывески), содержащие  информацию о графике  (режиме)
работы   Отдела  экономики,   имущественных   и  земельных   отношений
администрации   Белинского   района,  участвующих   в   предоставлении
муниципальной услуги, размещаются в администрации Белинского района на
первом этаже.
     4.7. Информация о  правилах  предоставления муниципальной  услуги
сообщается, в том числе в электронной форме, при личном или письменном
обращении заявителей, включая обращение в форме электронного документа
с  использованием   информационно-телекоммуникационных  сетей   общего
пользования,  в  том  числе  сети  Интернет,  включая  единый   портал
государственных и муниципальных услуг, по телефону.
     5. Информация  о  правилах  предоставления  муниципальной  услуги
размещается на официальном сайте, в средствах массовой информации,  на
информационных  стендах  в   администрации  Белинского  района,  и   в
раздаточных информационных материалах (например, брошюрах, буклетах  и
т.п.).
     Информация о   правилах   предоставления   муниципальной   услуги
предоставляется бесплатно.
     5.1. Информирование  о   правилах  предоставления   муниципальной
услуги  осуществляется   муниципальным   служащим  Отдела   экономики,
имущественных и земельных  отношений администрации Белинского  района,
участвующего  в  предоставлении   муниципальной  услуги  (при   личном
обращении,  по телефону  или  письменно,  в  том числе  в  электронной
форме).
     Письменные обращения  о  правилах  предоставления   муниципальной
услуги,   включая   обращения   в   форме   электронного    документа,
рассматриваются муниципальным служащим Отдела экономики, имущественных
и земельных отношений администрации Белинского района, участвующего  в
предоставлении  муниципальной  услуги,  с  учетом  времени  подготовки
ответа  заявителю,  в  том  числе в  электронной  форме,  в  срок,  не
превышающий 10 дней с момента регистрации обращения.
     5.2. При  ответах  на   телефонные  звонки  и  устные   обращения
муниципальные  служащие Отдела  экономики,  имущественных и  земельных
отношений   администрации    Белинского    района,   участвующего    в
предоставлении  муниципальной  услуги,  подробно и  в  вежливой  форме
информируют  обратившихся  по  интересующим  их  вопросам.  Ответ   на
телефонный звонок  должен содержать информацию  о наименовании  Отдела
администрации  Белинского  района,   в  который  позвонил   гражданин,
фамилии,  имени,  отчестве  (последнее  -  при  наличии)  и  должности
муниципального   служащего,   принявшего  телефонный   звонок.   Время
разговора не должно превышать 10 минут.
     5.3. Муниципальный  служащий  Отдела экономики,  имущественных  и
земельных отношений  администрации Белинского  района, участвующего  в
предоставлении муниципальной услуги, информируют при личном обращении,
письменном  обращении,  заявителей  о  порядке  заполнения  документа,
который является основанием для предоставления заявителю муниципальной
услуги,   форма   которого    предусмотрена   Приложением   N   3    к
Административному регламенту.
     5.4. На   Интернет-сайте    администрации   Белинского    района,
содержится следующая информация:
     - месторасположение, схема проезда, график (режим) работы, номера
телефонов, адреса Интернет-сайтов  и  электронной почты  администрации
Белинского  района,  Отдела   экономики,  имущественных  и   земельных
отношений    администрации    Белинского   района,    участвующих    в
предоставлении муниципальной услуги;
     - процедура предоставления муниципальной услуги в текстовом  виде
или в виде блок-схемы;
     - порядок обжалования действий (бездействия) и решений,  принятых
(осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги;
     - порядок рассмотрения обращений заявителей;
     - перечень документов,  необходимых  для получения  муниципальной
услуги;
     - форма    документов,    которые   являются    основанием    для
предоставления заявителю муниципальной услуги;
     - извлечения  из законодательных  и  нормативных правовых  актов,
содержащих   нормы,   регулирующие  деятельность   по   предоставлению
муниципальной услуги.
     5.6. На  информационных  стендах,  размещаемых  в   администрации
Белинского района, содержится следующая информация:
     - месторасположение,  график  (режим) работы,  номера  телефонов,
адреса  Интернет-сайте и  электронной  почты администрации  Белинского
района,  структурных   подразделений,  участвующих  в   предоставлении
муниципальной услуги;
     - перечень документов,  необходимых  для получения  муниципальной
услуги;
     - краткое изложение процедуры предоставлении муниципальной услуги
в текстовом  виде   или  в   виде   блок-схемы  (Приложение   N  4   к
Административному регламенту).
     
                   2. Стандарт муниципальной услуги
     
     6. Наименование     муниципальной     услуги:     "Предоставление
муниципального недвижимого имущества в аренду".
     7. Муниципальную    услугу   предоставляет    Отдел    экономики,
имущественных и земельных  отношений администрации Белинского  района,
(далее - Отдел)
     7.1. Муниципальный    служащий,   осуществляющий    функцию    по
предоставлению  муниципальной  услуги,  выполняет  следующую   работу:
прием,  регистрацию и  анализ  поступившего заявления  с  документами;
подготовке  проекта  постановления  о  предоставлении   муниципального
недвижимого  имущества  в  аренду без  проведения  торгов;  подготовке
проекта  постановления  о  предоставлении  муниципального  недвижимого
имущества в аренду с торгов, участвует в подготовке проведении торгов;
готовит проект договора аренды муниципального недвижимого имущества.
     8. Результатом  предоставления   муниципальной  услуги   является
предоставление муниципального недвижимого имущества в аренду;
     9. Муниципальная услуга  предоставляется заявителю  в течение  30
дней  (в случае  предоставления  муниципальной услуги  без  проведения
торгов) и  в течении  75 дней (в  случае предоставления  муниципальной
услуги с проведением торгов).
     10. Время  ожидания  получения  муниципальной  услуги  не  должно
превышать 30 дней  (в случае  предоставления муниципальной услуги  без
торгов)  время  ожидания  получения  муниципальной  услуги  не  должно
превышать 75  дней  (в случае  предоставления  муниципальной услуги  с
проведением торгов).
     11. Максимально  допустимые  сроки  предоставления  муниципальной
услуги муниципальным служащим  не должны превышать  30 дней (в  случае
предоставления муниципальной услуги без торгов) и не должны  превышать
75 дней (в  случае предоставления  муниципальной услуги с  проведением
торгов).
     12. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих  отношения,
возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:
     - Гражданский кодекс Российской Федерации;
     - Федеральный закон от  06.10.2003 N  131-ФЗ "Об общих  принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации";
     - Федеральный   закон   от   26.07.2006  N   135-ФЗ   "О   защите
конкуренции";
     - Приказ ФАС  России от  10.02.2010  N 67  "О порядке  проведения
конкурсов  или  аукционов   на  право  заключения  договоров   аренды,
договоров   безвозмездного   пользования,   договоров   доверительного
управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход  прав
владения  и  (или)   пользования  в  отношении  государственного   или
муниципального  имущества, и  перечней  видов имущества,  в  отношении
которого  заключение указанных  договоров  может осуществляться  путем
проведения торгов в форме конкурса";
     - Устав Белинского района Пензенской области;
     - Решение Собрания  представителей  Белинского района  Пензенской
области от 26.12.2011 N  679-87/2 "Об утверждении положения о  порядке
управления  и  распоряжения муниципальным  имуществом,  находящимся  в
муниципальной  собственности   муниципального  образования   Белинский
района Пензенской области".
     13. Документы, необходимые  для  получения муниципальной  услуги,
определены в приложении N 2, форма заявления - в приложении N 3.
     14. Заявление  заполняется  заявителем   от  руки  или  в   форме
электронного     документа,     направленного     с     использованием
информационно-телекоммуникационных  сетей  общего пользования,  в  том
числе  сети   Интернет,  включая  единый   портал  государственных   и
муниципальных услуг, на русском языке по установленной форме.
     15. Результат предоставления муниципальной услуги:
     - заключение   договора    аренды   муниципального    недвижимого
имущества;
     16.   Перечень   документов,   необходимых   для   предоставления
муниципальной услуги, заявителем предоставляется самостоятельно:
     Перечень документов,     которые     заявитель      предоставляет
самостоятельно, определены в приложении N 2:
     - заявление, приложение N 3 настоящего Регламента.
     (Пункт  дополнен  - Постановление Администрации Белинского района
Пензенской области от 21.12.2012 г. N 1106)
     17. Основания для  отказа  в приеме  документов, необходимых  для
предоставления муниципальной  услуги  является отсутствие  документов,
указанных в пункте 13.
     18. Основанием  отказа  в  предоставлении  муниципальной   услуги
является  отказ   победителя   торгов  по   предоставлению  в   аренду
муниципального  недвижимого  имущества   от  подписания  протокола   о
результатах  торгов  или  договора  аренды  (в  случае  предоставления
муниципальной услуги путем проведения торгов).
     19. График  предоставления  муниципальной  услуги  формируется  с
учетом  графика (режима)  работы  администрации Белинского  района,  а
также  с  учетом  графика  Отдела  по  приему  заявителей   получающих
муниципальную услугу в пределах следующих часов работы:
     
 |———————————————————————|———————————————————————————————————————————|
 |      День недели      |                Время работы               |
 |———————————————————————|———————————————————————————————————————————|
 | Понедельник           | 8:45-18:00, обед с 13:00-14:00            |
 |———————————————————————|———————————————————————————————————————————|
 | Вторник               | 8:45-18:00, обед с 13:00-14:00            |
 |———————————————————————|———————————————————————————————————————————|
 | Среда                 | 8:45-18:00, обед с 13:00-14:00            |
 |———————————————————————|———————————————————————————————————————————|
 | Четверг               | 8:45-18:00, обед с 13:00-14:00            |
 |———————————————————————|———————————————————————————————————————————|
 | Пятница               | 8:45-17:00, обед с 13:00-14:00            |
 |———————————————————————|———————————————————————————————————————————|
 | Суббота               | выходной                                  |
 |———————————————————————|———————————————————————————————————————————|
 | Воскресенье           | выходной                                  |
 |———————————————————————|———————————————————————————————————————————|
     
     20. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
     21. Помещение для предоставления муниципальной услуги размещаются
на втором этаже (каб.  21). Вход и  выход из администрации  Белинского
района для предоставления муниципальной услуги оборудуются  пандусами,
расширенными  проходами,  позволяющими  обеспечить   беспрепятственный
доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски.
     22. Прием  заявителей   осуществляется  в  кабинетах   специально
выделенных для предоставления муниципальной услуги помещениях - местах
предоставления муниципальной услуги.
     25. Помещение    для    предоставления    муниципальной    услуги
обеспечивается необходимыми  для  предоставления муниципальной  услуги
оборудованием (компьютеры, средства электронно-вычислительной техники,
средства связи, включая Интернет, оргтехника, аудио- и  видеотехника),
канцелярскими   принадлежностями,  информационными   и   методическими
материалами, а также  стульями и  столами, средствами пожаротушения  и
оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
     В помещениях для  предоставления муниципальной  услуги на  видном
месте располагаются  схемы  размещения средств  пожаротушения и  путей
эвакуации посетителей и муниципальных служащих.
     26. В     местах     предоставления     муниципальной      услуги
предусматривается  оборудование  доступных  мест  общего   пользования
(туалетов) и хранения верхней одежды посетителей.
     27. Рабочие места  муниципальных служащих оснащаются  настольными
табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности.
     28. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
     28.1. Показатели доступности муниципальной услуги:
     - размещение информации о  предоставлении муниципальных услуг  на
портале  государственных  и  муниципальных  услуг  Пензенской  области
www.pgu.pnz.ru.
     - количество обращений  заявителей,  направленных на  обжалование
действий  (бездействий)  и  решений, принятых  в  ходе  предоставления
муниципальных услуг.
     28.2. Качество муниципальной услуги
     - доля времени  потраченного на  ожидание приема  в очереди,  для
подачи заявления (в соответствии с административным регламентом);
     - время,  потраченное  на   получение  муниципальной  услуги   (в
соответствии с административным регламентом);
     - качество      консультирования      муниципальным      служащим
предоставляющего муниципальную услугу;
     - комфортность условий;
     - количество заявителей получивших муниципальную услугу.
     - количество     удовлетворенных     качеством     предоставления
муниципальной   услуги    заявителей,    в   численности    получивших
муниципальную услугу, определяемая путем их опроса.
     
  3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
           процедур по предоставлению муниципальной услуги
     
     Предоставление муниципальной  услуги  включает в  себя  следующие
административные процедуры:
     - Прием и регистрация заявления.
     - Анализ поступившего заявления с документами.
     - Принятие решения:
     - Об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
     - Принятие решения  о  предоставлении муниципального  недвижимого
имущества в аренду без  проведения торгов, подготовка постановления  о
предоставлении муниципального недвижимого имущества в аренду;
     - Принятие решения  о  предоставлении муниципального  недвижимого
имущества в аренду с торгов;
     - Проведение торгов;
     - Заключение договора аренды.
     Блок-схема последовательности    прохождения     административных
процедур  при  предоставлении  муниципальной  услуги   "Предоставление
муниципального недвижимого имущества в аренду" указана в приложении  N
3 к настоящему Регламенту.
     Прием и регистрация заявления:
     Основанием для   начала   предоставления   Муниципальной   услуги
является получение  от заявителя письменного  обращения с  приложением
документов,  указанных  в   пункте  13  настоящего   Административного
регламента.
     Распределение поступившего   обращения,  организация   работы   с
обращением   осуществляется   в   соответствии   с   Инструкцией    по
делопроизводству в администрации Белинского района.
     Анализ поступившего заявления с документами:
     Основанием для начала процедуры анализа поступившего заявления  с
документами  (приложение  N  2  к  настоящему  регламенту),   является
получение  заявления  с  приложенными  документами  начальника  Отдела
(далее - Ответственное лицо).
     Ответственное лицо рассматривает поступившее заявление, принимает
решение об  отказе  о  предоставлении муниципальной  услуги  в  случае
наличия  оснований,  указанных  в  пункте  18,  или  о  предоставлении
муниципального недвижимого имущества в аренду без торгов (при  наличии
оснований,  указанных  в   пункте  18   настоящего  раздела),  или   о
предоставлении муниципального недвижимого имущества в аренду с торгов.
     Принятие решения:
     - Об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
     В случае  наличия оснований,  указанных  в пункте  13  настоящего
регламента,  Ответственное   лицо  принимает  решение   об  отказе   в
предоставлении  муниципальной услуги  и  передает его  для  исполнения
сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению.
     Сотрудник, уполномоченный на производство  по заявлению (Далее  -
Сотрудник), готовит письмо администрации Белинского района об отказе в
предоставлении муниципальной  услуги с  указанием оснований,  передает
его  в  порядке   делопроизводства  на  подпись  главе   администрации
Белинского района (далее - глава администрации).
     После подписания   главой    администрации   сотрудник    Сектора
делопроизводства,   организационной,   кадровой  работы   и   контроля
администрации  Белинского района,  уполномоченный  на производство  по
заявлению,  направляет  заявителю  1  экземпляр  письма  администрации
Белинского  района об  отказе  в предоставлении  муниципальной  услуги
заказным письмом с уведомлением, 2-й экземпляр передает Ответственному
лицу.
     - О предоставлении муниципального недвижимого имущества в  аренду
без проведения торгов.
     В случае принятия  решения Ответственным  лицом о  предоставления
муниципального недвижимого имущества  в аренду без проведения  торгов,
Ответственное  лицо  передает  заявление  с  документами   сотруднику,
уполномоченному на производство по заявлению.
     Сотрудник подготавливает соответствующий  проект постановления  о
предоставлении муниципального недвижимого имущества в аренду, передает
его в порядке делопроизводства на подпись главе администрации.
     После подписания    главой    администрации    постановления    о
предоставлении   муниципального   недвижимого  имущества   в   аренду,
сотрудник Сектора делопроизводства, организационной, кадровой работы и
контроля   администрации   Белинского   района,   уполномоченный    на
производство  по  заявлению,   в  порядке  делопроизводства   передает
Ответственному лицу необходимое количество постановлений администрации
Белинского   района   о  предоставлении   муниципального   недвижимого
имущества в аренду.
     Ответственное лицо     передает     постановление     сотруднику,
уполномоченному на производство  по заявлению, для подготовки  проекта
договора  аренды  муниципального  недвижимого  имущества.   Сотрудник,
уполномоченный на производство  по заявлению, готовит проект  договора
аренды муниципальным недвижимого имуществом  и передает его в  порядке
делопроизводства на подпись главе администрации.
     Общий срок  предоставления  муниципальной  услуги  без  торгов  в
течение 30 дней.
     - О предоставлении муниципального недвижимого имущества в  аренду
с проведением торгов.
     В случае принятия  решения Ответственным  лицом о  предоставления
муниципального недвижимого имущества в аренду с торгов,  Ответственное
лицо  передает   заявление   с  документами   сотруднику  отдела,   на
производство по заявлению.
     Сотрудник отдела     подготавливает    соответствующий     проект
постановления администрации Белинского  района о проведении торгов  по
продаже права  аренды муниципального  недвижимого имущества,  передает
его в порядке делопроизводства на подпись главе администрации.
     В случае   проведения   торгов   по   предоставлению   в   аренду
муниципального  недвижимого  имущества  предоставление   муниципальной
услуги осуществляется в установленном законом порядке в соответствии с
приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов
или  аукционов  на   право  заключения  договоров  аренды,   договоров
безвозмездного   пользования,  договоров   доверительного   управления
имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения  и
(или)  пользования  в отношении  государственного  или  муниципального
имущества, и перечней видов имущества, в отношении которого заключение
указанных договоров  может  осуществляться путем  проведения торгов  в
форме конкурса".
     Основанием для  начала   процедуры  подготовки  торгов   является
подписанное главой администрации постановление о проведении торгов  по
продаже права аренды муниципального недвижимого имущества.
     Ответственное лицо  поручает   секретарю   комиссии  по   продаже
муниципального   недвижимого   имущества  и   продаже   права   аренды
муниципального  недвижимого  имущества  Белинского  района  Пензенской
области   на  торгах   создана   постановлением  Главы   Администрации
Белинского  района Пензенской  области  (далее -  секретарь  комиссии)
осуществление мероприятий по подготовке торгов по продаже права аренды
муниципального имущества.
     Секретарь комиссии торгов,  готовит письма независимому  оценщику
об определении начальной цены права аренды муниципального  недвижимого
имущества   и  годового   размера   арендной  платы   за   пользование
муниципальным  недвижимого   имуществом  и  передает   их  в   порядке
делопроизводства главе администрации.
     Сотрудник сектора  делопроизводства,  организационной,   кадровой
работы и контроля администрации Белинского района, после подписания их
главой администрации направляет письма администрации Белинского района
в порядке делопроизводства по указанному адресу.
     Секретарь комиссии торгов,  получает  в порядке  делопроизводства
акты оценки  начальной  цены права  аренды муниципального  недвижимого
имущества   и  годового   размера   арендной  платы   за   пользование
муниципальным недвижимого имуществом.
     Секретарь комиссии торгов, готовит извещение о проведении торгов,
направляет его   на    подпись   главе    администрации   в    порядке
делопроизводства, и после  подписания главой администрации  направляет
его  для  публикации  в  средства  массовой  информации,  определенные
действующим  законодательством и  размещает  извещение на  официальном
сайте Российской Федерации .
     Проведение торгов:
     Проведение торгов   осуществляет   комиссия   при   администрации
Белинского района  по продаже муниципального  недвижимого имущества  и
продаже права аренды  муниципального недвижимого имущества  Белинского
района  на  торгах,   созданная  постановлением  главы   администрации
Белинского района от  27.02.2009 N 140  (с последующими изменениями  и
дополнениями) (далее - комиссия).
     Проведение торгов осуществляется установленном законом порядке  в
соответствии с  приказом  ФАС России  от 10.02.2010  N  67 "О  порядке
проведения  конкурсов  или  аукционов на  право  заключения  договоров
аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного
управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход  прав
владения  и  (или)   пользования  в  отношении  государственного   или
муниципального  имущества, и  перечней  видов имущества,  в  отношении
которого  заключение указанных  договоров  может осуществляться  путем
проведения торгов в форме конкурса".
     Основанием для  начала   процедуры  проведения  торгов   является
получение  комиссией  пакета   документов  на  проведение  торгов   от
секретаря комиссии.
     По мере поступления заявок от  претендентов на участие в  торгах,
секретарь комиссии осуществляет запись в журнале регистрации  поданных
заявок.
     Комиссия в  указанный  в  извещении  о  проведении  торгов  день,
протокол учета поданных заявок, определяет участников торгов.
     В указанный в  извещении о  проведении торгов  день, комиссия  по
проведению торгов,  проводит торги и  утверждает протокол  результатов
торгов.
     Секретарь комиссии выдает протокол результатов торгов  победителю
торгов.
     Секретарь комиссии приобщает протокол результатов торгов к пакету
документов о проведении торгов,  и после  соблюдения всех процедур  по
проведению торгов, готовит  договор аренды муниципального  недвижимого
имущества и  в  порядке делопроизводства  передает  договор аренды  на
подпись главе администрации.
     Заключение договора аренды:
     Основанием для  начала  процедуры  оформления  правоотношений   с
заявителем  является   получение  подписанного  главой   администрации
договора аренды муниципального недвижимого имущества.
     Сотрудник отдела уведомляет заявителя по телефону о необходимости
подписать договор  аренды   муниципального  недвижимого  имущества   и
согласовывает время совершения данного действия.
     Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению,  передает
заявителю для  подписи все экземпляры  договора аренды  муниципального
недвижимого имущества. После подписания договора аренды муниципального
недвижимого  имущества  сотрудник  отдела  возвращает  заявителю   два
экземпляра  договора  аренды  муниципального  недвижимого   имущества,
заявитель расписывается в книге выдачи договоров недвижимого имущества
Белинского  района, третий  экземпляр  договора аренды  муниципального
недвижимого имущества помещает в дело правоустанавливающих документов.
     Общий срок  предоставления  муниципальной  услуги  с  проведением
торгов в течение 75 дней.
     
    4. Формы контроля за исполнением Административного регламента
     
     Текущий контроль  за  соблюдением  последовательности   действий,
определенных   административными    процедурами   по    предоставлению
муниципальной услуги, и  подготовкой конечного результата по  оказанию
муниципальной  услуги   и  исполнением  Административного   регламента
осуществляется  начальником  Отдела,  предоставляющего   муниципальную
услугу.
     Текущий контроль   за   предоставлением   муниципальной    услуги
осуществляется начальником Отдела экономики, имущественных и земельных
отношений   путем   проведения  проверок   соблюдения   и   исполнения
муниципальным служащим положений Административного регламента.
     Контроль за  обеспечением   муниципальных   гарантий  в   области
полномочий   в  сфере   предоставления   муниципального  имущества   в
безвозмездное  пользование   осуществляется   заместителем  главы   по
вопросам экономики и инвестиций администрации Белинского района.
     
  5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий
(бездействия) администрации Белинского района, а также ее должностных
        лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги
     
     29. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) и
решений, принятых   в   ходе   предоставления   муниципальной   услуги
администрацией Белинского района и должностными лицами - в  досудебном
порядке.
     30. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих
случаях:
     1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении
муниципальной услуги;
     2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
     3) требования   у   заявителя  документов,   не   предусмотренных
нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации,   нормативными
правовыми  актами   субъектов  Российской  Федерации,   муниципальными
правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
     4) отказ   в    приеме    документов,   предоставление    которых
предусмотрено  нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации,
нормативными  правовыми  актами  Пензенской  области,   муниципальными
правовыми актами органов местного самоуправления Белинского района для
предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
     5) отказ в  предоставлении муниципальной  услуги, если  основания
отказа  не   предусмотрены   федеральными  законами   и  принятыми   в
соответствии с  ними  иными нормативными  правовыми актами  Российской
Федерации,   нормативными   правовыми   актами   Пензенской   области,
муниципальными  правовыми   актами  органов  местного   самоуправления
Белинского района;
     6) затребование  с  заявителя  при  предоставлении  муниципальной
услуги  платы,  не   предусмотренной  нормативными  правовыми   актами
Российской  Федерации,   нормативными   правовыми  актами   Пензенской
области,   муниципальными    правовыми    актами   органов    местного
самоуправления Белинского района.
     7) отказ  структурного  подразделения  администрации   Белинского
района или должностного лица структурного подразделения, в исправлении
допущенных опечаток и  ошибок в  выданных в результате  предоставления
муниципальной услуги  документах либо  нарушения установленного  срока
таких исправлений.
     31. Жалоба подается в  письменной форме  на бумажном носителе,  в
электронной  форме  в  администрацию  Белинского  района.  Жалобы   на
решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную
услугу,   рассматривается   непосредственно   руководителем    органа,
предоставляющего муниципальную услугу.
     35. Жалоба    может    быть   направлена    по    почте,    через
многофункциональный          цент,          с           использованием
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта
администрации  Белинского района,  единого  портала государственных  и
муниципальных  услуг  либо  регионального  портала  государственных  и
муниципальных услуг,  а также  может  быть принята  при личном  приеме
заявителя.
     32. Письменные обращения заявителей (кроме обращений,  содержащих
жалобы на  нарушение  муниципальными служащими  и должностными  лицами
структурного подразделения участвующего в предоставлении муниципальной
услуги,   требований   к   служебному   поведению   работников),    на
коррупционные проявления  при принятии решений  в ходе  предоставления
муниципальной   услуги,   осуществлении   действий   или   бездействия
рассматриваются  в течение  30  дней  со дня  регистрации  письменного
обращения.
     33. Жалоба должна содержать:
     1) наименование  органа, предоставляющего  муниципальную  услугу,
должностного лица органа  предоставляющего муниципальную услугу,  либо
муниципального  служащего, решения  и  действия (бездействия)  которых
обжалуются;
     2) фамилию, имя, отчества (последнее  - при наличии), сведения  о
месте  жительства  заявителя  - физического  лица  либо  наименование,
сведения о  месте нахождения  заявителя - юридического  лица, а  также
номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной  почты
(при наличии) и почтовый адрес по которым должен быть направлен  ответ
заявителю;
     3) сведения  об обжалуемых  решениях  и действиях  (бездействиях)
органа предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа
предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
     4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с  решением
и  действием  (бездействием)  органа  предоставляющего   муниципальную
услугу,  должностного   лица  органа  предоставляющего   муниципальную
услугу,   либо  муниципального   служащего.   Заявителем  могут   быть
представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя,
либо их копии.
     34. Жалоба,  поступившая   в  администрацию  Белинского   района,
подлежит рассмотрению  должностным лицом,  наделенным полномочиями  по
рассмотрению  жалоб, в  течение  пятнадцати  рабочих  дней со  дня  ее
регистрации, а в  случае обжалования отказа администрацией  Белинского
района, должностного  лица администрации Белинского  района, в  приеме
документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок
или  в  случае   обжалования  нарушения  установленного  срока   таких
исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
     35. Администрация Белинского  района по результатам  рассмотрения
жалобы, принимает одно из следующих решений:
     1) удовлетворяет жалобу,  в том  числе в  форме отмены  принятого
решения,  исправления  допущенных  администрацией  Белинского   района
опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной
услуги  документах,  возврата  заявителю  денежных  средств,  взимание
которых  не  предусмотрено нормативными  правовыми  актами  Российской
Федерации,   нормативными   правовыми   актами   Пензенской   области,
муниципальными  правовыми   актами  органов  местного   самоуправления
Белинского района, а также в иных формах;
     2) отказ в удовлетворении жалобы.
     36. Не  позднее  дня,   следующего  за  днем  принятия   решения,
указанного в  пункте  35 настоящего  раздела,  заявителю в  письменной
форме  и  по  желанию  заявителя  в  электронной  форме   направляется
мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
     37. В случае установления в ходе или по результатам  рассмотрения
жалобы   признаков   состава  административного   правонарушения   или
преступления   должностного    лица,   наделенное   полномочиями    по
рассмотрению жалоб  в соответствии  с пунктом  31 настоящего  раздела,
незамедлительно   направляет   имеющиеся   материалы   в   Прокуратуру
Белинского района.
     Письменное обращение  заявителя  не рассматривается  в  следующих
случаях:
     - если  в письменном  обращении  не указана  фамилия  гражданина,
направившего обращение,  и  почтовый адрес,  по  которому должен  быть
направлен ответ
     - если в  обращение,  в котором  обжалуется  судебное решение,  в
течение  семи   дней  со  дня   регистрации  возвращается   заявителю,
направившему  обращение, с  разъяснением  порядка обжалования  данного
судебного решения.
     - если  содержатся  нецензурные, либо  оскорбительные  выражения,
угрозы жизни, здоровью и  имуществу должностного лица, а также  членов
его  семьи,  вправе   оставить  обращение   без  ответа  по   существу
поставленных  в  нем  вопросов  и  сообщить  гражданину,  направившему
обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
     - если текст письменного обращения не поддается прочтению,  ответ
на обращение не дается, о чем  в течение семи дней со дня  регистрации
обращения  сообщается  заявителю,  направившему  обращение,  если  его
фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
     - если в  письменном  обращении заявителя  содержится вопрос,  на
который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи
с  ранее  направляемыми  обращениями,  и  при  этом  в  обращении   не
приводятся    новые    доводы   или    обстоятельства,    руководитель
исполнительно-распорядительного    органа   местного    самоуправления
Белинского района,  должностное лицо  либо уполномоченное  на то  лицо
вправе принять  решение  о безосновательности  очередного обращения  и
прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что
указанное  обращение и  ранее  направляемые обращения  направлялись  в
исполнительно-распорядительный    орган    местного     самоуправления
Белинского   района.   О  данном   решении   уведомляется   заявитель,
направивший обращение.
     В случае, если причины, по которым ответ по существу поставленных
в обращении вопросов не  мог быть дан,  в последующем были  устранены,
заявитель      вправе      вновь      направить      обращение       в
исполнительно-распорядительный    орган    местного     самоуправления
Белинского района или соответствующему должностному лицу.
     
     
     
                              __________
     
     
     
     Приложение  N 1
     к Административному регламенту
     
     
                               Сведения
       о местонахождении, контактных телефонах, графике работы,
    интернет-адресе, адресе электронной почты отдела администрации
                          Белинского района
     
     Адрес: 442250, г. Белинский, Комсомольская пл., 19, кабинет N 21
     Телефон: [phone]
     Факс: [phone]
     Адрес электронной       почты:      [email protected]       или
[email protected]
     Адрес сайта: http://rbel.obl.penza.net.
     
|———————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
|        День недели        |    Время работы   |    Перерыв на обед   |
|———————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
| Понедельник               | 8.45-18.00        | 13.00-14.00          |
|———————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
| Вторник                   | 8.45-18.00        | 13.00-14.00          |
|———————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
| Среда                     | 8.45-18.00        | 13.00-14.00          |
|———————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
| Четверг                   | 8.45-18.00        | 13.00-14.00          |
|———————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
| Пятница                   | 8.45-17.00        | 13.00-14.00          |
|———————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
| Суббота                   | выходной          | -                    |
|———————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
| Воскресенье               | выходной          | -                    |
|———————————————————————————|———————————————————|——————————————————————|
     
                       График приема заявлений
 отделом экономики, имущественных и земельных отношений администрации
                          Белинского района

|————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
|         День недели        |    Время работы   |   Перерыв на обед   |
|————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
| Понедельник                | 8.45-18.00        | 13.00-14.00         |
|————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
| Вторник                    | 8.45-18.00        | 13.00-14.00         |
|————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
| Среда                      | 8.45-18.00        | 13.00-14.00         |
|————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
| Четверг                    | 8.45-18.00        | 13.00-14.00         |
|————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
| Пятница                    | 8.45-17.00        | 13.00-14.00         |
|————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
| Суббота                    | выходной          | -                   |
|————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
| Воскресенье                | выходной          | -                   |
|————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
     
     
     
                              __________
     
     
     
     Приложение  N 2
     к Административному регламенту
     
     
Перечень документов, необходимых  для  получения муниципальной  услуги
"Предоставление муниципального недвижимого имущества в аренду"
     
     1. Если без проведения торгов:
     
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|                   Юридические лица                   |      Физические лица, в том числе       |
|                                                      |     индивидуальные предприниматели      |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 1. Заявка                                            | 1. Заявка                               |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 2. Заверенные копии учредительных документов (Устав, | 2. Документ, удостоверяющий личность    |
| Положение, свидетельство о постановке на налоговый   |                                         |
| учет, свидетельство о присвоении основного           |                                         |
| государственного регистрационного номера)            |                                         |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 3. Решение в письменной форме соответствующего       | 3. Свидетельство о государственной      |
| органа управления претендента о приобретении         | регистрации в качестве индивидуального  |
| имущества (если это необходимо в соответствии с      | предпринимателя, если физическое лицо   |
| учредительными документами претендента и             | зарегистрировано в качестве             |
| законодательством государства, в котором             | индивидуального предпринимателя         |
| зарегистрирован претендент);                         |                                         |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 4. Сведения о доле Российской Федерации, субъекта    |                                         |
| Российской Федерации, муниципального образования в   |                                         |
| уставном капитале юридического лица                  |                                         |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
     
     2. Если через проведение торгов или аукциона:
     
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|                   Юридические лица                   |      Физические лица, в том числе       |
|                                                      |     индивидуальные предприниматели      |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 1. Заявка                                            | 1. Заявка                               |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 2. Платежный документ с отметкой банка об            | 2. Платежный документ с отметкой банка  |
| исполнении, подтверждающий внесение соответствующих  | об исполнении, подтверждающий внесение  |
| денежных средств в качестве задатка для участия в    | соответствующих денежных средств в      |
| аукционе                                             | качестве задатка для участия в аукционе |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 3. Нотариально заверенные копии учредительных        | 3. Документ, удостоверяющий личность    |
| документов (Устав, Положение, свидетельство о        |                                         |
| постановке на налоговый учет, свидетельство о        |                                         |
| присвоении основного государственного                |                                         |
| регистрационного номера)                             |                                         |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 4. Решение в письменной форме соответствующего       | 4. Свидетельство о государственной      |
| органа управления претендента о приобретении         | регистрации в качестве индивидуального  |
| имущества (если это необходимо в соответствии с      | предпринимателя, если физическое лицо   |
| учредительными документами претендента и             | зарегистрировано в качестве             |
| законодательством государства, в котором             | индивидуального предпринимателя         |
| зарегистрирован претендент);                         | (Нотариально заверенные копии)          |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 5. Сведения о доле Российской Федерации, субъекта    | 5. Опись представленных документов      |
| Российской Федерации, муниципального образования в   |                                         |
| уставном капитале юридического лица                  |                                         |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 6. Опись представленных документов                   |                                         |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
     
     
     
                              __________
     
     
     
     Приложение  N 3
     к Административному регламенту
     
     
     Главе администрации
     Белинского района ________
     от _______________________
     
     
                              Заявление
     
     
______________________________________________________________________
                      (наименование арендатора)
просит заключить договор на аренду ___________________________________
______________________________________________________________________
         (нежилого помещения, отдельного здания, сооружения)
общей площадью (протяженностью) ________________ кв.м., расположенного
по адресу: ___________________________________________________________
______________________________________________________________________
на срок с ____________________________________________________________
для использования под ________________________________________________
                     (указать цель использования)
     Балансодержателем данного имущества является ____________________
______________________________________________________________________

     
     Арендатор __________________________________
     (подпись) МП
     Дата
     Контактный телефон:
     
     
     
                              __________
     
     
     
     Приложение N 4
     к Административному регламенту
     
     
                              Блок-схема
     последовательности прохождения административных процедур при
  предоставлении муниципальной услуги "Предоставление муниципального
                   недвижимого имущества в аренду"
                           (Блок-схемы нет)


                            __________