Закон Пензенской области от 30.06.2011 № 2090-ЗПО

 



                                ЗАКОН
                          Пензенской области


           О внесении изменений в Закон Пензенской области
          "О регулировании земельных отношений на территории
                         Пензенской области"

 Принят Законодательным Собранием Пензенской области 25 июня 2011 года


     Статья 1

     Внести в Закон Пензенской области от 7 апреля 2003 года N 461-ЗПО
"О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области"
(Ведомости Законодательного Собрания Пензенской  области,  2003,  N 8,
N 10 часть 1, N 11; 2006, N 30 часть 3,  N 34,  N 35  часть  1;  2007,
N 38, N 39 часть 1, N 42 часть 1, N 44 часть 1;  2008,  N 6  часть  1,
N 9, N 11; 2009, N 16 часть 1, N 19; 2010, N 23 часть  1;  2011,  N 32
часть 1) следующие изменения:
     1) в  пункте  1  статьи  8  после  слов   "участников   земельных
отношений," дополнить словами "сообщения о наличии земельных  участков
из   земель   сельскохозяйственного    назначения,    находящихся    в
государственной  или  муниципальной  собственности  предлагаемых   для
передачи  в  аренду  либо  к   продаже,   информации   о   возможности
приобретения   земельной    доли,    находящейся    в    муниципальной
собственности, списка невостребованных земельных  долей,  извещения  о
месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных  участков,
извещения   о   проведении   общего   собрания   участников    долевой
собственности, предусмотренные  статьями  10,  12,  12-1,  13-1,  14-1
Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ  "Об обороте  земель
сельскохозяйственного назначения",";
     2) статью 14 дополнить пунктом 6 следующего содержания:

     "6. Предельные (минимальные  и  максимальные)  размеры  земельных
участков, предоставляемых гражданам, указанным в статье 16  настоящего
Закона  бесплатно  из  земель,  находящихся  в   государственной   или
муниципальной собственности, расположенных  на  территории  Пензенской
области, составляют:
     1) минимальные размеры:
     для индивидуального жилищного строительства - 0,06 га;
     2) максимальные размеры:
     для индивидуального жилищного строительства - 0,1 га;

     3) статью 16 изложить в следующей редакции:

     "Статья 16. Случаи приобретения земельных участков в
                 собственность гражданами бесплатно

     Приобретение  в  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской
Федерации земельных участков из земель, находящихся в  государственной
или  муниципальной  собственности,   для   индивидуального   жилищного
строительства  на  территории  Пензенской  области   в   собственность
гражданами, имеющими трех и более детей,  проживающими  на  территории
Пензенской  области,  осуществляется  бесплатно  в   случае   рождения
(усыновления или удочерения)  после  вступления  в  силу  Федерального
закона от 14 июня 2011 года N 138-ФЗ "О внесении изменений в статью 16
Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства"  и
Земельный  кодекс   Российской   Федерации"   третьего   ребенка   или
последующих детей, при  наличии  совместно  проживающих  с  ними  двух
несовершеннолетних детей  (далее  в  настоящем  Законе  -  многодетная
семья).
     В составе многодетной семьи не учитываются:
     дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
     дети, в отношении которых отменено усыновление (удочерение);
     дети, вступившие  в  брак  до  достижения  возраста  восемнадцати
лет.";

     4) дополнить Закон статьей 16-1 следующего содержания:

     "Статья 16-1. Порядок предоставления бесплатно в собственность
                   граждан (многодетных семей) земельных участков для
                   индивидуального жилищного или дачного строительства

     Порядок  предоставления   бесплатно   в   собственность   граждан
(многодетных семей) земельных участков для  индивидуального  жилищного
строительства (далее  также  -  Порядок)  определяется  приложением  к
настоящему Закону.";

     5) статью 27 признать утратившей силу;
     6) абзац третий пункта 1 статьи 32 признать утратившим силу;
     7) статью 35 изложить в следующей редакции:

     "Статья 35. Особенности совершения сделок с долями в праве общей
                 собственности на земельный участок из земель
                 сельскохозяйственного назначения

     Особенности  совершения   сделок   с   долями   в   праве   общей
собственности на земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного
назначения, устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 24
июля  2002  года  N 101-ФЗ  "Об обороте  земель  сельскохозяйственного
назначения".";

     8) статью 36 изложить в следующей редакции:

     "Статья 36. Образование земельного участка из земельного участка,
                 находящегося в долевой собственности

     Образование   земельного   участка   из    земельного    участка,
находящегося в долевой собственности, осуществляется в соответствии  с
Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ  "Об обороте  земель
сельскохозяйственного назначения.";

     9) статью 37 изложить в следующей редакции:

     "Статья 37. Особенности владения, пользования и распоряжения
                 земельным участком из земель сельскохозяйственного
                 назначения, находящимся в долевой собственности

     Особенности  владения,  пользования  и   распоряжения   земельным
участком из земель  сельскохозяйственного  назначения,  находящимся  в
долевой собственности, устанавливаются в  соответствии  с  Федеральным
законом  от  24  июля  2002   года   N   101-ФЗ   "Об обороте   земель
сельскохозяйственного назначения".";

     10) дополнить Закон приложением следующего содержания:

     "Приложение
     к Закону Пензенской области "О регулировании
     земельных отношений на территории
     Пензенской области"


       Порядок предоставления бесплатно в собственность граждан
      (многодетных семей) земельных участков для индивидуального
                       жилищного строительства

     1. Земельные   участки    предоставляются    органами    местного
самоуправления Пензенской области, обладающими  правом  предоставления
соответствующих  земельных  участков  в   пределах   их   компетенции,
многодетным  семьям   в   собственность   однократно   бесплатно   для
индивидуального жилищного строительства и подлежат оформлению на праве
общей долевой собственности на всех членов многодетной семьи.
     2. Заявление  многодетной  семьи  о   предоставлении   земельного
участка в собственность бесплатно удовлетворяется по мере формирования
органами местного самоуправления Пензенской области перечня  земельных
участков, предназначенных  для  предоставления  многодетным  семьям  в
собственность бесплатно.
     Решение о предоставлении земельного участка многодетным семьям  в
собственность бесплатно принимается органами  местного  самоуправления
Пензенской области в  случае,  если  земельный  участок  поставлен  на
государственный кадастровый учет.
     3. Формирование  земельных  участков,  подлежащих   включению   в
перечень  земельных  участков,  предназначенных   для   предоставления
многодетным  семьям  в  собственность  бесплатно,   осуществляется   в
соответствии с документами  территориального  планирования,  правилами
землепользования и застройки, документацией по планировке  территории,
землеустроительной документацией.
     4. Основаниями для отказа  в  предоставлении  земельного  участка
многодетным  семьям  в  собственность  бесплатно  для  индивидуального
жилищного строительства являются:
     1) ранее принятое в соответствии  с  настоящим  Порядком  органом
местного самоуправления Пензенской области  решение  о  предоставлении
земельного участка многодетной семье  в  собственность  бесплатно  для
индивидуального жилищного строительства при повторном  обращении  этой
многодетной семьи с заявлением  в  случаях,  определенных  статьей  16
настоящего Закона.
     2) непредставление или   представление   не   в   полном   объеме
документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка;
     3) несоответствие многодетной  семьи  требованиям   и   условиям,
указанным в статье 16 настоящего Закона.
     5. Решение  об  отказе  в   предоставлении   земельного   участка
принимается органом местного самоуправления в течение 10 рабочих  дней
со дня поступления письменного заявления и в течение 5 рабочих дней со
дня его принятия направляется многодетной семье.
     6. В целях предоставления земельных участков многодетным семьям в
собственность  бесплатно  органы  местного  самоуправления  Пензенской
области:
     1) осуществляют в     порядке,     установленном      действующим
законодательством, формирование земельных участков для  предоставления
многодетным  семьям  в  собственность  бесплатно  для  индивидуального
жилищного строительства;
     2) утверждают перечень земельных  участков,  предназначенных  для
предоставления многодетным семьям в собственность бесплатно  (далее  -
перечень);
     3) принимают решение  о  предоставлении  многодетным   семьям   в
собственность бесплатно земельных участков, включенных в перечень;
     4) осуществляют проверку документов, представленных  многодетными
семьями в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка;
     5) осуществляют проверку    соответствия    многодетной     семьи
требованиям и условиям, указанным в статье 16 настоящего Закона.
     7. Перечень должен содержать характеристики  земельных  участков,
включая  их  местоположение,  кадастровые  номера,   площадь   и   вид
разрешенного использования земельного участка.
     8. Перечень, изменения и дополнения к нему утверждаются  органами
местного самоуправления Пензенской области и подлежат опубликованию  в
течение  10  рабочих  дней  после  утверждения  в  средствах  массовой
информации, а также размещению на официальном сайте  органов  местного
самоуправления Пензенской области.
     9. Многодетные семьи, имеющие  право  на  приобретение  земельных
участков  в  собственность  бесплатно,  обращаются  в  орган  местного
самоуправления  Пензенской  области  по  месту  своего  жительства,  с
заявлением о предоставлении  в  собственность  земельного  участка.  К
заявлению прилагаются:
     1) копии свидетельств о рождении всех  несовершеннолетних  членов
многодетной семьи;
     2) копии паспортов   гражданина   Российской    Федерации    всех
совершеннолетних членов многодетной семьи;
     3) копии документов, подтверждающих усыновление (удочерение) всех
несовершеннолетних членов многодетной семьи (при наличии  усыновленных
(удочеренных) детей);
     4) выписка из домовой или похозяйственной  книги  или  справка  о
регистрации членов многодетной семьи по месту жительства;
     5) справка о составе семьи;
     6) справка из органов опеки и попечительства, подтверждающая, что
родители не лишены родительских прав;
     7) справка из органов опеки и попечительства, подтверждающая, что
в отношении усыновленных (удочеренных) детей не  отменено  усыновление
(удочерение).
     10. Земельные участки,  включенные  в  перечень,  предоставляются
многодетным семьям в  хронологической  последовательности  поступления
заявлений о предоставлении земельных участков.
     Многодетные семьи производят выбор земельных участков, включенных
в перечень, в хронологической последовательности  поступления  от  них
заявлений о предоставлении в собственность земельного участка.
     11. Решение о предоставлении земельного участка многодетной семье
при  наличии  утвержденного  перечня  принимается   органом   местного
самоуправления не позднее 30 дней с  даты  поступления  заявления,  за
исключением случаев, установленных пунктом 12 настоящего Порядка.
     12. Решение о предоставлении земельного участка многодетной семье
принимается не позднее 30 дней  после  утверждения  перечня  (внесения
изменений в перечень):
     при  отсутствии  утвержденного  перечня   на   дату   поступления
заявления многодетной семьи;
     в  случае,  когда  количество  заявлений  многодетных   семей   о
предоставлении в собственность земельного участка превышает количество
земельных участков, включенных в перечень.
     13. В решении о  предоставлении  земельного  участка  указывается
категория земель,  кадастровый  номер,  местоположение,  площадь,  вид
разрешенного использования земельного участка.
     14. Органы  местного самоуправления Пензенской области не позднее
5 рабочих дней с даты принятия решения направляют заказным письмом или
выдают  многодетной семье копию решения органа местного самоуправления
о  предоставлении  земельного  участка  в  собственность  бесплатно  с
приложением   кадастрового   паспорта   земельного   участка   и  акта
приемапередачи земельного участка.".

     Статья 2

     1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после
дня его официального опубликования.
     2. Действие пункта 1 статьи 8, абзаца третьего  пункта  1  статьи
32, статей 35-37 Закона Пензенской  области  от  7  апреля  2003  года
N 461-ЗПО   "О регулировании   земельных   отношений   на   территории
Пензенской области" (в редакции настоящего Закона) распространяется на
правоотношения, возникшие с 1 июля 2011 года.


     Губернатор Пензенской области          В.К.Бочкарев

     г. Пенза
     30 июня 2011 года
     N 2090-ЗПО