Постановление администрации города Оренбурга от 30.04.2013 № 933-п

                    
                   
                   
                   
                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
                          
30.04.2013                                                     N 933-п
 
О   муниципальной     адресной
программе    по     проведению
капитального           ремонта
многоквартирных          домов
в городе Оренбурге на 2013 год

       (В редакции Постановлений администрации города Оренбурга
        от 14.06.2013 г. N 1333-п; от 26.12.2013 г. N 3476-п)


     В соответствии со статьей 78  Бюджетного  кодекса  от  31.07.1998
N 145-ФЗ,  Федеральным  законом  от   21.07.2007   N 185-ФЗ   "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального  хозяйства",  решением
Оренбургского городского Совета от 25.12.2012 N 555 "О бюджете  города
Оренбурга на 2013  год  и  на  плановый  период  2014  и  2015 годов",
руководствуясь статьями 9, 33, 34 Устава г. Оренбурга:
     1. Утвердить состав  рабочей  группы  по  формированию  адресного
перечня многоквартирных домов,  включаемых  в  муниципальную  адресную
программу по проведению капитального ремонта многоквартирных  домов  в
городе Оренбурге на 2013 год, согласно приложению N 1.
     2.  Утвердить  Положение  о  порядке  формирования  муниципальной
адресной  программы по проведению капитального ремонта многоквартирных
домов  в  городе  Оренбурге  на  2013  год согласно приложению N 2. (В
редакции Постановления администрации города Оренбурга от 14.06.2013 г.
N 1333-п)
     3.  Утвердить  Порядок   предоставления   субсидий   на   долевое
финансирование  муниципальной   адресной   программы   по   проведению
капитального ремонта многоквартирных домов в городе Оренбурге на  2013
год согласно приложению N 3.
     4.  Утвердить  Порядок  информирования  населения  о   реализации
муниципальной адресной программы по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных домов в городе Оренбурге согласно приложению N 4.
     5.  Управлению  жилищно-коммунального   хозяйства   администрации
города Оренбурга  сформировать  муниципальную  адресную  программу  по
проведению  капитального  ремонта  многоквартирных  домов   в   городе
Оренбурге на 2013 год на основании решения рабочей группы  в  срок  до
01.05.2013. Муниципальная адресная программа по  капитальному  ремонту
многоквартирных домов  должна  содержать  информацию,  предусмотренную
частью 2 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
     6. Установить, что утверждение  кандидатур  в  состав  конкурсной
комиссии в соответствии с  постановлением  Правительства  Оренбургской
области от 13.05.2008  N 191-п "О реформировании жилищно-коммунального
хозяйства Оренбургской области",  совместно  с  заказчиками конкурсов,
осуществляется      управлением      жилищно-коммунального   хозяйства
администрации   города Оренбурга.
     7. Настоящее постановление вступает в силу после его официального
опубликования в газете "Вечерний Оренбург" и  подлежит  размещению  на
официальном сайте администрации города Оренбурга.
     8. Настоящее постановление  подлежит  передаче  в  уполномоченный
орган исполнительной  власти  Оренбургской  области  для  включения  в
областной регистр муниципальных нормативных правовых актов.
     9.  Поручить  организацию  исполнения  настоящего   постановления
заместителю  главы  администрации  города  Оренбурга   по   городскому
хозяйству Николаеву С.А.


Глава администрации города Оренбурга                        Е.С.Арапов



                                        Приложение N 1
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 30.04.2013 N 933-п


       СОСТАВ рабочей группы по формированию адресного перечня
 многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу
       по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
                    в городе Оренбурге на 2013 год

     Председатель рабочей группы
     Николаев С. А. - заместитель главы администрации города Оренбурга
по городскому хозяйству
     Заместитель председателя рабочей группы
     Трунов  А.  Д.  -  начальник   управления   жилищно-коммунального
хозяйства администрации города Оренбурга
     Члены рабочей группы:
     Баландин А. В. - начальник муниципального  бюджетного  учреждения
"Управление капитального строительства"
     Корбан М. С. - начальник отдела по надзору  за  градостроительной
деятельностью муниципального бюджетного  учреждения  "Городской  центр
градостроительства"
     Латаева В. В. - начальник юридического отдела управления жилищно-
коммунального хозяйства администрации города Оренбурга
     Разгильдяева  Л.  В.  -  начальник  отдела  капитального  ремонта
управления  жилищно-коммунального   хозяйства   администрации   города
Оренбурга
     Филиппов В. А. - начальник  отдела  по  координации  деятельности
товариществ  собственников  жилья   управления   жилищно-коммунального
хозяйства администрации города Оренбурга


Заместитель главы администрации
города Оренбурга
по городскому хозяйству                                   С.А.Николаев



                                        Приложение N 2
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 30.04.2013 N 933-п


                              Положение
о порядке формирования муниципальной адресной программы по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов в городе Оренбурге на 2013
                                 год
                                 
                          1. Общие положения

     1.1.  Настоящее  Положение  о  порядке формирования муниципальной
адресной  программы по проведению капитального ремонта многоквартирных
домов  в  городе Оренбурге на 2013 год (далее - Положение) разработано
во  исполнение  Федерального  закона  от  21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде
содействия  реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства" (далее -
185-ФЗ).  (В  редакции Постановления администрации города Оренбурга от
14.06.2013 г. N 1333-п)
     1.2.  Финансовая  поддержка  за  счет   средств   государственной
корпорации -  Фонда  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства (далее - Фонд) и бюджета города Оренбурга на 2013 год  и  на
плановый  период  2014  и  2015 годов  предоставляется  на  проведение
капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальную
адресную  программу  по  проведению  капитального  ремонта  в   городе
Оренбурге на 2013 год.
     1.3.  Целями  муниципальной  адресной  программы  по   проведению
капитального ремонта многоквартирных домов в городе Оренбурге на  2013
год (далее - Программа) являются:
     - создание безопасных и благоприятных условий проживания  граждан
в многоквартирных домах, повышение  качества  реформирования  жилищно-
коммунального хозяйства;
     -  улучшение  технического  состояния  многоквартирных  домов   и
продление срока их эксплуатации;
     - снижение затрат на содержание и эксплуатацию жилищного фонда.
     1.4. Задачами Программы являются:
     - организация адресной поддержки собственников жилых помещений  в
многоквартирных домах за счет средств Фонда и бюджета города Оренбурга
для проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
     - развитие общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-
коммунального хозяйства;
     - повышение эффективности управления многоквартирными домами;
     - реализация механизма  софинансирования  работ  по  капитальному
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирных  домах,  проводимому  с
привлечением средств собственников помещений в многоквартирных домах.
     1.5. Срок реализации Программы - до 31.12.2013.
     1.6.  Финансирование  Программы предусматривается за счет средств
Фонда  -  1  транш  -  41  094  544 рубля, 2 транш - 12 860 864 рубля;
бюджета города Оренбурга 1 транш - 62 340 027 рублей, 2 транш - 19 930
735   рублей;  товариществ  собственников  жилья,  жилищных,  жилищно-
строительных  кооперативов или иных специализированных потребительских
кооперативов  либо  собственников  помещений в многоквартирных домах в
размере  не  менее  чем пятнадцать процентов от общего объема средств,
предоставляемых  на  проведение  капитального  ремонта многоквартирных
домов.  (В  редакции  Постановления  администрации города Оренбурга от
14.06.2013 г. N 1333-п)
     1.7.  Финансирование Программы осуществляется в пределах средств,
предусмотренных   в   бюджете   города  Оренбурга  на  соответствующий
финансовый   год.   (Дополнен  -  Постановление  администрации  города
Оренбурга от 14.06.2013 г. N 1333-п)

        2. Порядок включения многоквартирных домов в Программу

     2.1.  Отбор  многоквартирных  домов  для  включения  в  Программу
осуществляется  рабочей  группой  по  формированию  адресного  перечня
многоквартирных домов (далее - рабочая группа).
     2.2. Многоквартирные дома города Оренбурга включаются в Программу
на основе следующих критериев:

---------------------------------------------------------------------------------------
| N   |                      Наименование критерия                       | Количество |
| п/п |                                                                  |   баллов   |
|-----+------------------------------------------------------------------+------------|
|  1  |                                2                                 |     3      |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|                                Технические критерии                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
| 1.  | Продолжительность  эксплуатации  многоквартирного   дома   после |            |
|     | ввода    в    эксплуатацию    или    последнего     комплексного |            |
|     | капитального ремонта:                                            |            |
|     | 60 лет и более                                                   |     5      |
|     | от 50 до 60 лет                                                  |     4      |
|     | до 50 лет                                                        |     2      |
|-----+------------------------------------------------------------------+------------|
| 2.  | Техническое    состояние    объектов    общего    имущества    в |            |
|     | многоквартирном  доме,  для  которых   планируется   капитальный |            |
|     | ремонт:                                                          |            |
|     | более 60%                                                        |     5      |
|     | от 40 - 60%                                                      |     3      |
|     | до 40%                                                           |     1      |
|-----+------------------------------------------------------------------+------------|
| 3.  | Комплексность капитального ремонта  в  соответствии  со  статьей |            |
|     | 15 185-ФЗ:                                                       |            |
|     | более 3 видов работ, в том числе лифт (или без лифта, если он не |     6      |
|     | требует замены)                                                  |            |
|     | более 3 видов работ (в доме нет лифта)                           |     6      |
|     | более 3 видов работ без лифтов  (в  доме  есть  лифт,  требующий |     4      |
|     | ремонта)                                                         |            |
|     | выборочные виды работ (3 вида и менее)                           |     3      |
|-----+------------------------------------------------------------------+------------|
| 4.  | Качественное      улучшение      технических       характеристик |            |
|     | многоквартирного дома в результате планируемого ремонта:         |            |
|     | повышение     эксплуатационных     характеристик     ограждающих |            |
|     | конструкций                                                      |     5      |
|     | внедрение ресурсосберегающих технологий                          |            |
|     | приведение   в   технически   исправное    состояние    объектов |     4      |
|     | повышенной опасности (лифты)                                     |     2      |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|                              Организационные критерии                               |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
| 5.  | Степень  готовности   многоквартирного   дома   к   капитальному |            |
|     | ремонту:                                                         |            |
|     | наличие  проектно-сметной   документации,   прошедшей   проверку |     5      |
|     | в   ГАУ   "Государственная   экспертиза   проектов    документов |            |
|     | территориального   планирования,   проектной   документации    и |            |
|     | результатов инженерных изысканий Оренбургской области"           |            |
|     | наличие  смет,  прошедших  проверку   в   ГАУ   "Государственная |            |
|     | экспертиза      проектов       документов       территориального |     4      |
|     | планирования,    проектной    документации     и     результатов |            |
|     | инженерных изысканий Оренбургской области"                       |            |
|     | наличие    проектно-сметной    документации,    не     прошедшей |            |
|     | проверку   в   ГАУ    "Государственная    экспертиза    проектов |            |
|     | документов     территориального     планирования,      проектной |     3      |
|     | документации     и     результатов     инженерных      изысканий |            |
|     | Оренбургской области"                                            |            |
|     | наличие смет,  не  прошедших  проверку  в  ГАУ  "Государственная |            |
|     | экспертиза      проектов       документов       территориального |            |
|     | планирования,    проектной    документации     и     результатов |     2      |
|     | инженерных изысканий Оренбургской области"                       |            |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|                                 Финансовые критерии                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
| 6.  | Доля   внебюджетного   финансирования    в    общей    стоимости |            |
|     | капитального   ремонта   -    доля    финансирования    расходов |            |
|     | гражданами -собственниками жилых помещений:                      |            |
|     | 20% и более                                                      |     5      |
|     | свыше 15% до 20%                                                 |     4      |
|     | 15%                                                              |     3      |
---------------------------------------------------------------------------------------
     2.3. Многоквартирные дома включаются в  Программу  в  количестве,
соответствующем объему финансирования  в  2013  году  по  сумме  общей
сметной  стоимости   капитального   ремонта   многоквартирных   домов,
финансируемых за счет:  Фонда  и  (или)  областного  бюджета,  бюджета
города Оренбурга, средств товариществ собственников  жилья,  жилищных,
жилищно-строительных   кооперативов   или   иных    специализированных
потребительских   кооперативов   либо   собственников   помещений    в
многоквартирных домах.
     2.4. Не  подлежат  включению  в  Программу  многоквартирные  дома
города Оренбурга:
     - признанные в установленном  порядке  аварийными  и  подлежащими
сносу;
     -  в  которых  собственники   помещений   принимают   участие   в
финансировании капитального ремонта в размере  менее  15  (пятнадцати)
процентов от сметной стоимости работ по капитальному ремонту;
     -  в  которых  управляющие  организации  отобраны  по   конкурсу,
проводимому  органами  местного  самоуправления   в   соответствии   с
пунктом 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ;
     - собственники помещений в которых на общем собрании  не  приняли
решение о выборе способа управления.

   3. Порядок подачи и рассмотрения заявок о включении в Программу

     3.1.  Товарищество  собственников   жилья,   жилищный,   жилищно-
строительный  кооператив,  иной   специализированный   потребительский
кооператив, управляющая организация (далее - управляющие  организации)
в срок до 01.05.2013  направляют  в  управление  жилищно-коммунального
хозяйства администрации города  Оренбурга  (далее  -  УЖКХ)  заявку  с
приложениями по форме, установленной Методическими  рекомендациями  по
разработке региональной адресной программы по проведению  капитального
ремонта  многоквартирных  домов,  утвержденными   решением   правления
государственной корпорации - Фонда содействия реформированию  жилищно-
коммунального хозяйства от 01.02.2013 N 390,  в  двух  экземплярах.  К
заявке прилагаются следующие документы:
     1)  адресный  перечень  многоквартирных  домов,   находящихся   в
управлении управляющей организации, соответствующих требованиям пункта
2.2. настоящего Положения;
     2)  копия  устава,  копия  свидетельства   о   регистрации   (для
товарищества  собственников  жилья,  жилищного,  жилищно-строительного
кооператива, иного специализированного потребительского  кооператива),
заверенные управляющими организациями;
     3)  копия  протокола  общего  собрания  собственников  по  выбору
способа   управления   (для   управляющей   организации),   заверенная
управляющей организацией;
     4) копия протокола  (протоколов)  общего  собрания  собственников
каждого многоквартирного дома,  включенного  в  адресный  перечень,  с
решениями:
     - по участию в Программе;
     - о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме;
     - о видах работ по капитальному ремонту;
     -  о  размере  долевого  финансирования  проведения  капитального
ремонта  за  счет  средств  товарищества  собственников   жилья   либо
собственников помещений в многоквартирных домах;
     - о стоимости планируемых работ по капитальному ремонту  согласно
предварительной укрупненной смете расходов;
     - о выборе лиц, уполномоченных действовать от  имени  управляющих
организаций и подписывать акты приемки работ;
     5)  заключение  специализированной  организации   о   техническом
состоянии лифтового оборудования (в случае проведения работ по ремонту
или замене лифтового оборудования);
     6) кадастровый паспорт земельного участка.
     3.2.   Рабочая   группа   по   формированию   адресного   перечня
многоквартирных домов, включаемых в Программу, в течение двух  рабочих
дней  со  дня  приема   заявки   проводит   проверку   предоставленных
документов, указанных в пункте 3.1. настоящего Положения.
     3.3.  В  случае  предоставления  управляющей  организацией   всех
документов, указанных в  пункте  3.1.  настоящего  Положения,  рабочая
группа в течение двух рабочих дней  направляет  извещение  управляющей
организации  о  принятии  предоставленных  документов   к   оценке   и
ранжированию.
     3.4. В случае предоставления управляющей  организацией  неполного
пакета документов,  указанных  в  пункте  3.1.  настоящего  Положения,
рабочая группа  в  течение  двух  рабочих  дней  направляет  извещение
управляющей организации  о  необходимости  предоставления  недостающих
документов в течение одного дня с даты получения указанного извещения.
     3.5.   В   случае   непредоставления   управляющей   организацией
запрашиваемых документов в указанный  срок  рабочая  группа  принимает
решение об отказе в рассмотрении заявки.
     3.6. Рабочая  группа  оценивает  предоставленные  к  рассмотрению
заявки  в  соответствии  с  критериями,  указанными  в   пункте   2.2.
настоящего  Положения.  На  основании  проведенного   ранжирования   в
адресный перечень  многоквартирных  домов  включаются  многоквартирные
дома, набравшие наибольшее количество баллов. Перечень многоквартирных
домов ограничивается объемом выделенной финансовой поддержки  за  счет
средств Фонда и бюджета города Оренбурга.
     На заседании рабочей группы вправе  присутствовать  представители
управляющих организаций.
     3.7. Ранжирование многоквартирных  домов,  указанных  в  заявках,
оформляется рабочей группой в форме протокола, который в течение  трех
рабочих дней доводится до сведения управляющих организаций.
     3.8. Рабочая группа принимает решение о включении многоквартирных
домов,  указанных  в  заявках  управляющих  организаций,  в   адресный
перечень многоквартирных  домов,  включаемых  в  Программу,  с  учетом
ранжирования по набранным суммарным баллам.
     3.9. Рабочая группа должна предусмотреть  включение  в  Программу
резервного перечня многоквартирных домов.
     3.10. Резервный перечень многоквартирных домов должен включать  в
себя такое количество многоквартирных  домов,  для  которых  суммарная
потребность   в   субсидиях   составляет   до   10   процентов   суммы
финансирования  на  проведение  капитального  ремонта  многоквартирных
домов в 2013 году.
     3.11. УЖКХ формирует перечень многоквартирных домов, включенных в
Программу, на основании решения рабочей  группы  и  в  соответствии  с
требованиями,   установленными   Фондом   к   муниципальным   адресным
программам.
     3.12.  С  учетом  сформированного  перечня  УЖКХ  разрабатывается
муниципальная  адресная  программа  "Проведение  капитального  ремонта
многоквартирных   домов   города   Оренбурга  на  2013  год",  которая
утверждается  постановлением администрации города Оренбурга. (Дополнен
-  Постановление  администрации  города  Оренбурга  от 14.06.2013 г. N
1333-п)

           4. Организация контроля за реализацией Программы

     4.1.  ГАУ   "Государственная   экспертиза   проектов   документов
территориального планирования, проектной  документации  и  результатов
инженерных  изысканий  Оренбургской  области"  осуществляет   проверку
сметных расчетов для обоснования затрат.
     4.2. Приемка выполненных работ осуществляется комиссией заказчика
по  акту  приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома,
согласованному  с  УЖКХ.  В  комиссию  по  приемке выполненных работ в
обязательном   порядке   привлекаются   лица,   которые   уполномочены
действовать  от  имени  товарищества  собственников  жилья, жилищного,
жилищно-строительного   кооператива   или   иного  специализированного
потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в
многоквартирном    доме    управляющей    организации.   (В   редакции
Постановления  администрации  города  Оренбурга  от  26.12.2013  г.  N
3476-п)
     4.3. УЖКХ  обеспечивает  финансирование  проведения  капитального
ремонта многоквартирных домов в установленном  Программой  объеме  при
условии соблюдения порядка отбора подрядных организаций в соответствии
с постановлением  Правительства  Оренбургской  области  от  13.05.2008
N 191-п "О реформировании жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской
области".
     4.4.  УЖКХ  обеспечивает   возможность   получения   управляющими
организациями методической помощи по подготовке обращений об участии в
Программе
     4.5. УЖКХ осуществляет сбор и анализ отчетности о ходе реализации
Программы и отчетности  о  расходовании  средств  Фонда  на  основании
отчетных данных управляющих организаций в сроки, установленные Фондом.


Заместитель главы администрации
города Оренбурга
по городскому хозяйству                                   С.А.Николаев



                                        Приложение N 3
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 30.04.2013 N 933-п


      ПОРЯДОК предоставления субсидий на долевое финансирование
 муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта
         многоквартирных домов в городе Оренбурге на 2013 год
         
     1.  Настоящий  Порядок   предоставления   субсидий   на   долевое
финансирование  муниципальной   адресной   программы   по   проведению
капитального ремонта многоквартирных домов в городе Оренбурге на  2013
год (далее - Порядок) разработан во исполнение Федерального закона  от
21.07.2007  N 185-ФЗ  "О Фонде  содействия   реформированию   жилищно-
коммунального хозяйства" и устанавливает порядок перечисления денежных
средств, поступивших в бюджет города из субъекта Российской Федерации,
на  реализацию  муниципальной   адресной   программы   по   проведению
капитального ремонта многоквартирных домов товариществам собственников
жилья,   жилищным,   жилищно-строительным   кооперативам   или    иным
специализированным    потребительским    кооперативам,     управляющим
организациям.
     2. Средства из бюджета  города  Оренбурга  в  пределах  бюджетных
ассигнований, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, предоставляются
в форме субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-
строительным кооперативам или иным специализированным  потребительским
кооперативам,  управляющим  организациям,   выбранным   собственниками
помещений в многоквартирных  домах,  которые  осуществляют  управление
многоквартирными домами (далее - получатели субсидий).
     3.  Управление  жилищно-коммунального   хозяйства   администрации
города  Оренбурга  (далее  -  УЖКХ)  после  получения  уведомления  от
финансового  управления  администрации  города  Оренбурга   (далее   -
финансовое управление) о получении средств из бюджета субъекта  РФ  за
счет средств Фонда подготавливает проект  постановления  администрации
города  Оренбурга  о  распределении  полученных  средств  на   долевое
финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных  домов,
включенных в Программу, между получателями субсидии в  соответствии  с
пунктом  4  статьи  20  Федерального  закона  от  21.07.2007  N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"  и
организует его согласование и утверждение в течение четырнадцати  дней
со дня получения уведомления от финансового управления.
     4. В течение семи дней со дня  подготовки  проекта  постановления
администрации города  Оренбурга,  указанного  в  пункте  3  настоящего
Порядка, УЖКХ уведомляет  получателей  субсидий  о  подготовке  такого
проекта постановления  с  указанием  объема  предоставляемых  средств,
предусмотренных  на  проведение   капитального   ремонта   конкретного
многоквартирного дома. К уведомлению прилагается проект  соглашения  о
долевом  финансировании  капитального   ремонта   многоквартирного(ых)
дома(ов), заключаемого между УЖКХ и  получателями  субсидий  (далее  -
соглашение).
     5. Получатель субсидии в течение тридцати дней со  дня  получения
уведомления, предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка,  открывает
отдельный банковский счет в российской кредитной  организации,  размер
собственных  средств  (капитала)  которой  составляет  не  менее   чем
двадцать миллиардов рублей (информацию о таких кредитных  организациях
ежеквартально размещает Банк России на своем  официальном  сайте  www.
cbr. ru), и направляет в УЖКХ:
     - уведомление об открытии счета с указанием его реквизитов;
     -  решение  общего  собрания  членов  товарищества  собственников
жилья,  жилищного,   жилищно-строительного   кооператива   или   иного
специализированного потребительского  кооператива  либо  собственников
помещений в многоквартирном доме,  управление  которым  осуществляется
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме  управляющей
организацией,   о   долевом   финансировании   капитального    ремонта
многоквартирного  дома  за  счет  средств  товарищества  собственников
жилья,  жилищного,   жилищно-строительного   кооператива   или   иного
специализированного потребительского  кооператива  либо  собственников
помещений в многоквартирном доме в размере  не  менее  чем  пятнадцать
процентов от общего  объема  средств,  предоставляемых  на  проведение
капитального ремонта многоквартирного дома;
     - утвержденную общим собранием членов товарищества  собственников
жилья,  жилищного,   жилищно-строительного   кооператива   или   иного
специализированного потребительского  кооператива  либо  собственников
помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный  ремонт
многоквартирного дома.
     6. Получатель субсидии в течение двух месяцев  со  дня  получения
уведомления, предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка, направляет
в УЖКХ:
     - решение о выборе подрядной организации, отбор которой  проведен
в соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области  от
13.05.2008 N 191-п "О реформировании  жилищно-коммунального  хозяйства
Оренбургской области";
     - выписку со счета о наличии на нем денежных  средств  в  размере
взятых  собственниками  обязательств  по  финансированию  капитального
ремонта многоквартирного дома за счет собственных и заемных средств.
     7.  Управляющие  организации  для  обоснования  затрат направляют
сметные расчеты на проверку в ГАУ "Государственная экспертиза проектов
документов  территориального  планирования  проектной  документации  и
результатов  инженерных  изысканий  Оренбургской  области. (Дополнен -
Постановление  администрации  города  Оренбурга  от  26.12.2013  г.  N
3476-п)
     8. Средства,  направляемые  на  проведение  капитального  ремонта
многоквартирных домов, используются только на:
     - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,
водоснабжения, водоотведения;
     -  ремонт  или   замену   лифтового   оборудования,   признанного
непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
     - ремонт крыш;
     - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему  имуществу  в
многоквартирных домах;
     - утепление и ремонт фасадов;
     - установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления
ресурсов и узлов управления  (тепловой  энергии,  горячей  и  холодной
воды, электрической энергии, газа);
     - ремонт фундаментов многоквартирных домов;
     - разработку  проектной  документации  для  капитального  ремонта
многоквартирных домов, включенных в Программу;
     - проведение энергетического обследования многоквартирных домов;
     - проведение государственной  экспертизы  проектной  документации
для  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  в  соответствии  с
законодательством    Российской    Федерации    о    градостроительной
деятельности (при необходимости).
     9. Перечисление субсидии  из  бюджета  города  осуществляется  на
основании заключенного соглашения. УЖКХ в порядке,  установленном  для
исполнения  бюджета  муниципального  образования  "город Оренбург",  в
течение   пяти   рабочих   дней   со   дня   поступления   документов,
предусмотренных в  пункте  5  настоящего  Порядка,  оформляет  реестры
поручений на оплату расходов получателей субсидий.
     10.  В  поручениях на оплату расходов в поле "Назначение платежа"
указываются   реквизиты   соглашения   (номер,   дата)   и   реквизиты
Федерального  закона  от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  Фонде  содействия
реформированию     жилищно-коммунального     хозяйства",    а    также
соответствующие коды классификации расходов бюджетов.
     11.   Оплата   работ   по   проведения    капитального    ремонта
многоквартирных домов  за  счет  средств,  размещенных  на  банковских
счетах  получателей  субсидий,   производится   на   основании   актов
выполненных  работ  по  формам  КС-2,  КС-3,  согласованных   УЖКХ   и
подписанных  лицами,  которые  уполномочены   действовать   от   имени
товарищества  собственников  жилья,  жилищного,  жилищно-строительного
кооператива или иного специализированного потребительского кооператива
либо  выбранной  собственниками  помещений  в   многоквартирном   доме
управляющей  организации,  за  исключением  случая,   когда   субсидии
используются на выплату аванса на  проведение  работ  по  капитальному
ремонту многоквартирного дома в  размере  не  более  30  процентов  от
указанных средств с учетом требований, установленных частью  5  статьи
15 Федерального закона  от  21.07.2007  N 185-ФЗ  "О Фонде  содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
     12.  Отказ  УЖКХ в согласовании акта приемки выполненных работ по
капитальному   ремонту  многоквартирного  дома  допускается  только  в
случаях   нарушения  требований,  установленных  частью  5  статьи  15
Федерального  закона  от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  Фонде  содействия
реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства",  а  также  в случае
превышения    сметы    расходов    на    капитальный   ремонт   такого
многоквартирного дома, утвержденной в соответствии с пунктом 3 части 6
статьи  20  Федерального  закона  от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  Фонде
содействия   реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства".   (В
редакции Постановления администрации города Оренбурга от 26.12.2013 г.
N 3476-п)
     13.  Получатели  субсидий  представляют  в  УЖКХ   информацию   о
проведении капитального ремонта многоквартирных домов  по  форме  и  в
сроки, устанавливаемые соглашением.
     14. УЖКХ, финансовое управление представляют отчеты о  реализации
Программы   в   порядке,   сроки   и   периодичность,    установленные
Методическими рекомендациями Фонда.
     15.  В  случае  выявления фактов нарушений условий предоставления
субсидии и (или) нецелевого использования субсидии получатель субсидии
в  течение  5  рабочих  дней  осуществляет  ее возврат в бюджет города
Оренбурга. (В редакции Постановления администрации города Оренбурга от
26.12.2013 г. N 3476-п)
     16.  В  случае  если  получатель  субсидии  не  перечислит  сумму
субсидии  в  бюджет  города  Оренбурга  в  срок, указанный в пункте 15
настоящего Порядка, взыскание суммы субсидии осуществляется в судебном
порядке.  (В  редакции Постановления администрации города Оренбурга от
26.12.2013 г. N 3476-п)
     17.  Получатели  субсидии  несут  ответственность  за   нецелевое
использование субсидии и достоверность  информации  в  предоставляемых
отчетах и документах, подтверждающих ее использование по назначению.
     18.  УЖКХ  и  органы  финансового  контроля осуществляют проверку
соблюдения    получателем    субсидии   условий,   целей   и   порядка
предоставления   субсидии.  (Дополнен  -  Постановление  администрации
города Оренбурга от 26.12.2013 г. N 3476-п)
     19. Получатель субсидии в срок до 01 февраля текущего финансового
года  осуществляет  возврат  остатков  субсидии,  не  использованной в
отчетном  финансовом  году,  в  бюджет  города  Оренбурга. (Дополнен -
Постановление  администрации  города  Оренбурга  от  26.12.2013  г.  N
3476-п)


Заместитель главы администрации
города Оренбурга
по городскому хозяйству                                   С.А.Николаев



                                        Приложение N 4
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 30.04.2013 N 933-п


 ПОРЯДОК информирования населения о реализации муниципальной адресной
  программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
                          в городе Оренбурге

     1.  Настоящий  Порядок  информирования  населения  о   реализации
муниципальной адресной программы по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных  домов  в   городе   Оренбурге   (далее   -   Порядок)
устанавливает требования к информационному и методическому обеспечению
реализации муниципальной адресной программы по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов (далее - Программа).
     2. Администрация города Оренбурга размещает  в  газете  "Вечерний
Оренбург" информацию:
     - о разработке Программы;
     -  об  утверждении  адресного  перечня   многоквартирных   домов,
включенных в Программу.
     3.  Управление  жилищно-коммунального   хозяйства   администрации
города Оренбурга (далее - УЖКХ) обеспечивает размещение на официальном
сайте администрации города Оренбурга следующей информации:
     - муниципальных правовых  актов  города  Оренбурга  о  разработке
Программы и об утверждении адресного  перечня  многоквартирных  домов,
включенных в Программу;
     -   методических   рекомендаций,   необходимых   для   реализации
Программы, утвержденных правлением государственной корпорации -  Фонда
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
     - о дате перечисления и  объеме  перечисленных  в  бюджет  города
Оренбурга средств бюджета Оренбургской  области,  полученных  за  счет
средств   Фонда   содействия   реформированию    жилищно-коммунального
хозяйства (далее - Фонд);
     - о перечислении средств, направляемых на проведение капитального
ремонта в конкретных многоквартирных домах,  на  отдельные  банковские
счета,  открытые  товариществами   собственников   жилья,   жилищными,
жилищно-строительными  кооперативами  или  иными   специализированными
потребительскими кооперативами и выбранными собственниками помещений в
многоквартирном  доме  управляющими  организациями  в  соответствии  с
частью 6 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2005 N 185-ФЗ "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
     - о ходе выполнения Программы.
     4.  Товариществам   собственников   жилья,   жилищным,   жилищно-
строительным кооперативам или иным специализированным  потребительским
кооперативам,  управляющим  организациям,   выбранным   собственниками
помещений в многоквартирных  домах,  которые  осуществляют  управление
многоквартирными   домами   (далее    -    управляющие    организации)
рекомендуется доводить до сведения граждан путем  размещения  в  любых
местах, доступных для  жителей  многоквартирных  домов,  включенных  в
Программу, а также (при наличии)  на  своих  сайтах  в  сети  Интернет
информацию:
     - о привлечении подрядных организаций  с  указанием  наименования
юридического лица, выполняемых ими  видов  работ,  номера  контактного
телефона, факса, адресов сайтов в сети  Интернет  (при  наличии),  при
изменении подрядной организации информация своевременно обновляется;
     - о планируемых и реальных сроках начала и  окончания  выполнения
работ по  капитальному  ремонту,  модернизации  или  замены  лифтового
оборудования  в  многоквартирных  домах,  а  при  необходимости  -  об
изменении таких сроков, причинах их переноса и новых сроках  (сведения
о выполнении указанных работ обновляются не реже чем 1 раз в месяц);
     - о дате и времени  приемки  результатов  работ  по  капитальному
ремонту,   модернизации   или   замены   лифтового   оборудования    в
многоквартирном доме (не позднее чем  за  пять  рабочих  дней  до  дня
приемки) и о результатах приемки указанных работ.

Заместитель главы администрации
города Оренбурга
по городскому хозяйству                                   С.А.Николаев