Постановление Правительства Оренбургской области от 14.01.2014 № 6-п

застройки типу организации уличного  фронта,  историческому  межеванию
или  его  модулю,  ценным  средовым  характеристикам   (архитектоника,
пластика,  материал  отделки,  скатные  кровли),  высоте  застройки  в
диапазоне между 6 и 20 метрами от уровня дневной поверхности земли  до
конька);
     ж) использование  существующих  объектов,  параметры  которых  не
соответствуют  режимам,  без  установления  срока  приведения   их   в
соответствие с режимами (диссонирующие объекты подлежат сносу по факту
амортизации,  либо  визуальной   нейтрализации:   выполнение   зеленых
экранов, реконструкция фасадов; для диссонирующих объектов допускается
поддерживающий ремонт);
     з) ремонт,  реконструкция  и  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры, без ущерба для объектов культурного наследия;
     и)  устройство  подземных  сооружений  при   условии   выполнения
гидрогеологических и  инженерных  исследований,  а  также  мониторинга
попадающих  в  опасную  зону  зданий  и   сооружений,   подтверждающих
отсутствие негативного воздействия на ценную застройку;
     к) озеленение и благоустройство территории при условии сохранения
предметов охраны зоны;
     л) работы по благоустройству, включая устройство автостоянок;
     м) установка информационных надписей, обозначений и  мемориальных
досок;
     н)  размещение  рекламы  (за   исключением   перетяжек,   крупно-
габаритных щитов  и  стендов)  и  установка  малых  форм  при  условии
сохранения ценных характеристик среды.
     28. Запрещаются в зоне регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности N 2 объекта культурного  наследия  "Здание  Оренбургского
высшего авиационного училища, в котором в 1955-1957 гг. учился  первый
в мире летчик-космонавт Гагарин Юрий Алексеевич":
     а) нарушение предметов охраны зоны при любых видах деятельности;
     б) нарушение исторической планировочной структуры;
     в) осуществление градостроительных  мероприятий,  нарушающих  или
искажающих систему визуальных связей территории;
     г) новое  капитальное  строительство,   искажающее   историческую
панораму, за исключением мер направленных на сохранение и  регенерацию
историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
     д) реконструкция с увеличением габаритов диссонирующих объектов;
     е) снос исторических зданий и сооружений, за исключением разборки
ветхих  и  аварийных  построек  на  основании  заключения   инженерно-
технической экспертизы в соответствии  с  установленным  порядком  (по
согласованию с государственным  органом  охраны  объектов  культурного
наследия);
     ж)  размещение  и   строительство   предприятий   с   взрыво-   и
пожароопасной функцией, а также с функцией, ухудшающей экологию;
     з) осуществление мероприятий, создающих повышенные динамические и
вибрационные нагрузки на основания и фундаменты зданий  и  сооружений,
за исключением производства технически необходимых работ, при  условии
предварительного  проведения  инженерных  исследований  и  мониторинга
попадающих  в  опасную   зону   зданий,   сооружений   и   обеспечения
безопасности последних;
     и) размещение  объектов  транспортной  инфраструктуры,  создающих
повышение грузовых потоков (в случае угрозы  нарушения  целостности  и
сохранности объекта культурного наследия движение транспортных средств
ограничивается).
     29. Разрешаются в зоне охраняемого природного  ландшафта  объекта
культурного  наследия  "Здание  Оренбургского   высшего   авиационного
училища, в котором в  1955-1957  гг.  учился  первый  в  мире  летчик-
космонавт Гагарин Юрий  Алексеевич"  по  специально  разработанным  на
основе задания  проектам,  согласованным  в  установленном  порядке  с
уполномоченным органом исполнительной власти  Оренбургской  области  в
сфере  сохранения,  использования,  популяризации  и   государственной
охраны объектов культурного наследия:
     а) рекреационная деятельность;
     б) воссоздание  утраченных  объектов,  имеющих  историческую  или
эстетическую ценность, восстановление губернаторского сада;
     в) реставрация, реконструкция и ремонт зданий и сооружений;
     г) благоустройство территории,  не  нарушающее  ценных  элементов
среды; разработка проекта индивидуального  ландшафтно-композиционного,
архитектурно-планировочного решения;
     д)  строительные  и  ремонтные  работы,  связанные  с  прокладкой
инженерных  коммуникаций,  без  искажения  охраняемого   ландшафта   и
проведением работ по рекультивации почвенного и растительного покрова;
     е) создание малых архитектурных форм,  обслуживающих  павильонов,
связанных  непосредственно  с  выполнением   основной   функции   зоны
охраняемого  природного  ландшафта   и   улучшающих   эстетический   и
рекреационный потенциал;
     ж)  санитарные  рубки  и  посадка  новых  растений,   ландшафтно-
формирующие рубки; восстановление исторического видового  разнообразия
и декоративности древесно-кустарникового покрова;
     з) ремонт и замена покрытия существующих дорожек;
     и) работы по благоустройству, включая устройство автостоянок;
     к) использование  существующих  объектов,  параметры  которых  не
соответствуют  режимам,  без  установления  срока  приведения   их   в
соответствие с режимами (диссонирующие объекты подлежат сносу по факту
амортизации,  либо  визуальной   нейтрализации:   выполнение   зеленых
экранов, реконструкция фасадов; для диссонирующих объектов допускается
поддерживающий ремонт).
     30. Запрещаются в зоне охраняемого природного  ландшафта  объекта
культурного  наследия  "Здание  Оренбургского   высшего   авиационного
училища, в котором в  1955-1957  гг.  учился  первый  в  мире  летчик-
космонавт Гагарин Юрий Алексеевич":
     а) нарушение ценных элементов среды при любых видах деятельности;
     б) изменение функционального назначения зоны;
     в)  мероприятия,  нарушающие  визуальное  восприятие  исторически
сложившейся панорамы города с левого берега реки Урала;
     г) новое строительство, не связанное с назначением зоны;
     д) реконструкция с увеличением габаритов диссонирующих объектов;
     е) изменение ландшафта, объектов  озеленения,  благоустройства  и
застройки,  не  связанное  с  восстановлением   нарушенных   природных
сообществ или реставрацией объектов культурного наследия;
     ж) размещение павильонов, палаток и других  объектов  торговли  и
питания   без   согласования   с   природоохранными   структурами    и
государственным органом охраны объектов культурного наследия;
     з)    нарушение    режима    хозяйственной     деятельности     и
природопользования в водоохранной зоне реки Урала;
     и)  размещение  и   строительство   предприятий   с   взрыво-   и
пожароопасной функцией, а также с функцией, ухудшающей экологию;
     к) осуществление мероприятий, создающих повышенные динамические и
вибрационные нагрузки на основания и фундаменты зданий  и  сооружений,
за исключением производства технически необходимых работ, при  условии
предварительного  проведения  инженерных  исследований  и  мониторинга
попадающих  в  опасную   зону   зданий,   сооружений   и   обеспечения
безопасности последних;
     л) дорожное и транспортное строительство  и  размещение  объектов
транспортной инфраструктуры;
     м) устройство автостоянок, за исключением небольших открытых;
     н) освоение подземного пространства;
     о)  все  виды  рубок,  за  исключением  ландшафтно-формирующих  и
санитарных.