Расширенный поиск

Постановление администрации города Оренбурга от 09.10.2014 № 2412-п

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА
                    
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

     09.10.2014                                          N 2412-п


  Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в
    границах: шоссе Загородное, территория дачного массива "Дубки",
              включающая территорию Уральского водозабора


     На основании статей 45, 46 Градостроительного кодекса  Российской
Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, статьи  16  Федерального  закона  от
06.10.2003   N 131-ФЗ   "Об общих   принципах   организации   местного
самоуправления в Российской Федерации", статей 9, 33, 34 Устава города
Оренбурга, решения Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 696
"Об утверждении  Положения  "О порядке  разработки,   согласования   и
утверждения  документации  по  планировке  территории   муниципального
образования  "город  Оренбург",  протокола   публичных   слушаний   от
07.07.2014, заключения о результатах публичных слушаний от  09.07.2014
N 1-2/3748:
     1. Утвердить  проект  планировки  территории  в  границах:  шоссе
Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая  территорию
Уральского водозабора, в составе:
     1) схемы  чертежа  планировки  территории   в   границах:   шоссе
Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая  территорию
Уральского  водозабора,  с   отображением   красных   линий   согласно
приложению N 1;
     2) схемы  чертежа  планировки  территории   в   границах:   шоссе
Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая  территорию
Уральского водозабора,  с  отображением  линий,  обозначающих  дороги,
улицы,  проезды,   объекты   транспортной   инфраструктуры,   согласно
приложению N 2;
     3) схемы  чертежа  планировки  территории   в   границах:   шоссе
Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая  территорию
Уральского водозабора, с отображением линий, обозначающих линии связи,
объекты инженерной инфраструктуры, согласно приложению N 3;
     4) схемы  чертежа  планировки  территории   в   границах:   шоссе
Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая  территорию
Уральского водозабора,  с  отображением  линий,  обозначающих  дороги,
улицы, проезды, границ зон планируемого размещения объектов инженерно-
транспортной  инфраструктуры,  социально-культурного  и   коммунально-
бытового назначения, иных объектов капитального строительства согласно
приложению N 4;
     5) схемы  чертежа  планировки  территории   в   границах:   шоссе
Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая  территорию
Уральского  водозабора,  с  отображением   границ   зон   планируемого
размещения объектов
федерального  значения,  объектов  регионального  значения,   объектов
местного значения согласно приложению N 5;
     6) положения о  размещении  объектов  капитального  строительства
федерального,  регионального  и   местного   значения,   а   также   о
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем социального, транспортного обслуживания  и  инженерно-
технического  обеспечения,  необходимых   для   развития   территории,
согласно приложению N 6.
     2. Утвердить  проект  межевания  территории  в  границах:   шоссе
Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая  территорию
Уральского водозабора, в составе:
     1) схемы  чертежа  межевания   территории   в   границах:   шоссе
Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая  территорию
Уральского водозабора, с отображением красных  линий,  утвержденных  в
составе проекта планировки территории, линий отступа от красных  линий
в целях определения места  допустимого  размещения  зданий,  строений,
сооружений согласно приложению N 7;
     2) схемы  чертежа  межевания   территории   в   границах:   шоссе
Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая  территорию
Уральского водозабора, с  отображением  границ  застроенных  земельных
участков,  в  том  числе  границ  земельных   участков,   на   которых
расположены линейные объекты, согласно приложению N 8;
     3) схемы  чертежа  межевания   территории   в   границах:   шоссе
Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая  территорию
Уральского водозабора, с  отображением  границ  формируемых  земельных
участков, планируемых  для  предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства, согласно приложению N 9;
     4) схемы  чертежа  межевания   территории   в   границах:   шоссе
Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая  территорию
Уральского  водозабора,  с  отображением  границ  земельных  участков,
предназначенных для  размещения  объектов  капитального  строительства
федерального, регионального или местного значения,  границ  территорий
объектов культурного наследия согласно приложению N 10;
     5) схемы  чертежа  межевания   территории   в   границах:   шоссе
Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая  территорию
Уральского водозабора, с отображением границ зон с  особыми  условиями
использования территории согласно приложению N 11;
     6) схемы  чертежа  межевания   территории   в   границах:   шоссе
Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая  территорию
Уральского водозабора, с отображением границ  зон  действия  публичных
сервитутов согласно приложению N 12.
     3. Настоящее  постановление  подлежит  опубликованию   в   газете
"Вечерний Оренбург" в течение 7 дней со дня издания  и  размещению  на
официальном сайте администрации города Оренбурга.
     4. Поручить  организацию  исполнения   настоящего   постановления
главному архитектору города Оренбурга Бреневу С.Л.


Первый заместитель главы
администрации города Оренбурга                            Д.Г.Зеленцов



                                        Приложение N 1
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 09.10.2014 N 2412-п


                                 СХЕМА
                          чертежа планировки
  территории в границах: шоссе Загородное, территория дачного массива
 "Дубки", включающая территорию Уральского водозабора, с отображением
                             красных линий <*>

____________________________________
<*> Графический объект не приводится



                                        Приложение N 2
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 09.10.2014 N 2412-п


                                 СХЕМА
                          чертежа планировки
  территории в границах: шоссе Загородное, территория дачного массива
 "Дубки", включающая территорию Уральского водозабора, с отображением
   линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты транспортной
                            инфраструктуры <*>
                            
____________________________________
<*> Графический объект не приводится



                                        Приложение N 3
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 09.10.2014 N 2412-п


                                 СХЕМА
                          чертежа планировки
  территории в границах: шоссе Загородное, территория дачного массива
 "Дубки", включающая территорию Уральского водозабора, с отображением
 линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры<*>
 
____________________________________
<*> Графический объект не приводится



                                        Приложение N 4
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 09.10.2014 N 2412-п


                                 СХЕМА
                          чертежа планировки
  территории в границах: шоссе Загородное, территория дачного массива
 "Дубки", включающая территорию Уральского водозабора, с отображением
  линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, границ зон планируемого
 размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, социально-
     культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов
                      капительного строительства <*>
                      
____________________________________
<*> Графический объект не приводится



                                        Приложение N 5
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 09.10.2014 N 2412-п


                                 СХЕМА
                          чертежа планировки
  территории в границах: шоссе Загородное, территория дачного массива
 "Дубки", включающая территорию Уральского водозабора, с отображением
  границ зон планируемого размещения объектов федерального значения,
    объектов регионального значения, объектов местного значения <*>

____________________________________
<*> Графический объект не приводится



                                        Приложение N 6
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 09.10.2014 N 2412-п


                               ПОЛОЖЕНИЕ
    о размещении объектов капитального строительства федерального,
                  регионального и местного значения,
     а также о характеристиках планируемого развития территории и
      характеристиках развития систем социального, транспортного
 обслуживания и инженерно - технического обеспечения, необходимых для
                          развития территории


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| Территориальная зона по ПЗЗ, в |                               Характеристика и параметры застройки                               |  Виды и объемы инженерного обеспечения и объемы  | Зоны с особыми условиями использования |
|    т. ч. подзоны размещения    |--------------------------------------------------------------------------------------------------| строительства объектов инженерной инфраструктуры |               территории               |
|    объектов Ф., Р. значений    | Численность |                                                                                    |                                                  |                                        |
|                                |             |             Параметры и назначение объектов капитального строительства             |                                                  |                                        |
|--------------------------------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------+----------------------------------------|
|  Обозначение  |    Площадь,    | ТЫС. ЧЕЛ.   |   Ж    |   Т   |     ОД     |     К      |     МУ     |  ЗН   |     Пр     |  Тр   |    В    |    К    |    ТС    |   Э   |     Г     | ДОУ  |  ОШ  |   Ск   |   Сп   | СЗЗ и  |
|               |     гектар     |             |        |       |------------+------------+------------+-------+------------|       |         |         |          |       |           |      |      |        |        |  др.   |
|               |                |             |        |       | Тыс. кв. м | Тыс. кв. м | Тыс. кв. м |  га   | Тыс. кв. м |       |         |         |          |       |           |      |      |        |        |  зоны  |
|               |----------------+-------------+--------+-------+------------+------------+------------+-------+------------+-------+---------+---------+----------+-------+-----------+------+------+--------+--------+--------|
|               |       |        |      |      |  Тыс.  | Тыс.  |  Ф  |  Р   |  Ф  |  Р   |  Ф  |  Р   |   Р   |  Ф  |  Р   | мест  |  Тыс.   |  Тыс.   | Гкал/сут |  кВт  | Н. куб. м | мест | мест |  Тыс.  |  Тыс.  |   га   |
|               |   Ф   |   Р    |  Н   |  П   | кв. м  | кв. м |     |      |     |      |     |      |       |     |      |       | куб. м  | куб. м  |          |       |  в сутки  |      |      | кв. м  | кв. м  |        |
|               |       |        |      |      |        | торг. |     |      |     |      |     |      |       |     |      |       | в сутки | в сутки |          |       |           |      |      |        |        |        |
|               |       |        |      |      |        | зала  |     |      |     |      |     |      |       |     |      |       |         |         |          |       |           |      |      |        |        |        |
|---------------+-------+--------+------+------+--------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-------+-----+------+-------+---------+---------+----------+-------+-----------+------+------+--------+--------+--------|
|       1       |   2   |   3    |  4   |  5   |   6    |   7   |  8  |  9   | 10  |  11  | 12  |  13  |  14   | 15  |  16  |  17   |   18    |   19    |    20    |  21   |    22     |  23  |  24  |   25   |   26   |   27   |
|--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                                |                    Функциональная зона по генплану - жилая зона (ФЖ)                     |                             Общая площадь территории зоны = 202,50 га                             |
|--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|
|      ТЖ       |     202,50     | 69,4 | 4,0  | 2224,9 | 26,1  |   16,73    |    8,42    |    8,64    | 80,75 |   0,153    | 11189 |  29,22  |  24,72  |  303,3   | 72543 |     -     | 2730 | 7770 |   -    |  6,06  |  14,0  |
|--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                                |             Функциональная зона по генплану - общественно-деловая зона (ФОД)             |                             Общая площадь территории зоны = 51,10 га                              |
|--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|
|      ТОД      |      3,62      |  -   | 0,6  |   -    | 4,25  |    5,88    |     -      |     -      | 1,13  |     -      |  166  |  0,22   |  0,15   |   1,54   |  870  |     -     |  -   |  -   |   -    |   -    |  0,65  |
|---------------+----------------+------+------+--------+-------+------------+------------+------------+-------+------------+-------+---------+---------+----------+-------+-----------+------+------+--------+--------+--------|
|      ТЖ       |     18,27      |  -   | 13,2 |   -    | 26,5  |   47,95    |    6,93    |     -      | 5,43  |    0,69    | 1142  |  1,19   |  0,86   |  11,59   | 5070  |     -     |  -   |  -   |   -    |   -    |  10,7  |
|---------------+----------------+------+------+--------+-------+------------+------------+------------+-------+------------+-------+---------+---------+----------+-------+-----------+------+------+--------+--------+--------|
|      ТР       |     29,21      |  -   | 5,8  |   -    | 1,59  |   10,48    |    7,32    |   38,36    | 13,19 |     -      |  546  |  1,87   |  0,76   |  13,24   | 2782  |     -     |  -   |  -   |   -    |  9,6   |  2,48  |
|--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                                |            Функциональная зона по генплану - сельскохозяйственная зона (ФСх)             |                             Общая площадь территории зоны = 132,48 га                             |
|--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|
|      ТЖ       |     29,93      | 1,8  |  -   |  11,3  |   -   |     -      |     -      |     -      | 21,00 |     -      |   -   |    -    |    -    |    -     |   -   |     -     |  -   |  -   |   -    |   -    |  0,71  |
|---------------+----------------+------+------+--------+-------+------------+------------+------------+-------+------------+-------+---------+---------+----------+-------+-----------+------+------+--------+--------+--------|
|      ТР       |     102,55     | 0,2  |  -   |  1,5   |   -   |     -      |     -      |     -      | 2,97  |     -      |   -   |    -    |    -    |    -     |   -   |     -     |  -   |  -   |   -    |   -    |   -    |
|--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                                |         Функциональная зона по генплану - зона транспортной инфраструктуры (ФТр)         |                             Общая площадь территории зоны = 93,64 га                              |
|--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|
|      ТЖ       |     57,05      |  -   |  -   |   -    |   -   |     -      |     -      |     -      | 25,0  |     -      |  917  |  1,42   |    -    |    -     | 1094  |     -     |  -   |  -   |   -    |   -    |  0,13  |
|---------------+----------------+------+------+--------+-------+------------+------------+------------|       |------------+-------|         |---------+----------|       |-----------+------+------+--------+--------+--------|
|      ТТ       |     24,93      |  -   |  -   |   -    |   -   |     -      |     -      |     -      |       |     -      |   -   |         |         |          |       |     -     |  -   |  -   |   -    |   -    |  0,88  |
|---------------+----------------+------+------+--------+-------+------------+------------+------------|       |------------+-------|         |---------+----------|       |-----------+------+------+--------+--------+--------|
|      ТР       |      9,66      |  -   |  -   |   -    |   -   |     -      |     -      |     -      |       |     -      |  24   |         |         |          |       |     -     |  -   |  -   |   -    |   -    |  2,70  |
|---------------+----------------+------+------+--------+-------+------------+------------+------------|       |------------+-------|         |---------+----------|       |-----------+------+------+--------+--------+--------|
|      ТСн      |      2,00      |  -   |  -   |   -    |   -   |     -      |     -      |     -      |       |     -      |   -   |         |    -    |    -     |       |     -     |  -   |  -   |   -    |   -    |  2,00  |
|--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                                |              Функциональная зона по генплану - зона режимного объекта (ФСн)              |                             Общая площадь территории зоны = 36,10 га                              |
|--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|
|      ТСн      |     36,10      |  -   | 0,1  |   -    |   -   |     -      |     -      |     -      | 24,70 |     -      |   -   |    -    |    -    |    -     |   -   |     -     |  -   |  -   |   -    |   -    |  28,3  |
|--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                                |                Функциональная зона по генплану - рекреационная зона (ФР)                 |                             Общая площадь территории зоны = 280,64 га                             |
|--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|
|      ТР       |     280,64     |  -   |  -   |   -    |   -   |     -      |     -      |     -      | 74,7  |    0,69    |   -   |  0,169  |    -    |    -     |   -   |     -     |  -   |  -   |   -    |   -    |  70,9  |
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

                         Условные обозначения
                         
Н - население
П - персонал
Ж - жилое назначение
ОД - общественно-деловое назначение
Т - торговое назначение
К - культурное назначение
ДОУ - детское дошкольное образование
ОШ - общеобразовательная школа
МУ - медицинское учреждение
Пр - производственное назначение
Тр - транспортное назначение
ЗН - зеленые насаждения
Ск - складское назначение
Сп - спортивное назначение
В - водоснабжение (включая полив)
К - канализация
ТС - теплоснабжение
Э - электроснабжение
Г - газоснабжение
СЗЗ - санитарно-защитные зоны
Т - Территориальные зоны согласно ПЗЗ (ТЖ, ТОД, ТП и др.)
Ф - Функциональные зоны согласно ГП (ФЖ, ФЦ, ФП и др.)
ПЗЗ - правила землепользования и застройки города Оренбурга
ГП - генеральный план города Оренбурга
Р - регионального значения
Ф - федерального значения


Первый заместитель главы
администрации города Оренбурга                            Д.Г.Зеленцов

Информация по документу
Читайте также