Постановление администрации города Оренбурга от 27.01.2016 № 108-п

 

 

 

 

Администрация города Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.01.2016                                                                                               № 108-п

Об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «город Оренбург», при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

В соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением «О реализации полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, расположенными на территории муниципального образования «город Оренбург», утвержденного решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015 № 1035, Положением о департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, утвержденного решением Оренбургского городского Совета от 18.02.2011 № 114, пунктом 24 части 4 статьи 35 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015 № 1015:

1. Утвердить порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «город Оренбург», при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов, согласно приложению.

2. Установить, что настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в газете «Вечерний Оренбург», но не ранее 01.01.2016, и подлежит размещению на официальном сайте администрации города Оренбурга.

3.  Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области для включения в областной регистр муниципальных нормативных правовых актов.

4. Поручить организацию исполнения настоящего постановления начальнику департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга Бреневу С.Л.

Первый заместитель

Главы города Оренбурга                                                С.А. Николаев

Приложение

                                                                  к постановлению

                                                                  администрации города Оренбурга

                                                                  от 27.01.2016 № 108-п

ПОРЯДОК

определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «город Оренбург», при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов (далее – Порядок)

1.                Настоящий Порядок устанавливает правила определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «город «Оренбург», при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов.

Уполномоченным органом на заключение таких договоров купли-продажи является департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга.

2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящего порядка.

3. Цена земельного участка определяется в размере 60 процентов его кадастровой стоимости при продаже:

1) земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке;

б) земельного участка, предоставленного юридическому лицу - собственнику здания или сооружения, являющихся объектами федерального, регионального или местного значения и расположенных на приобретаемом земельном участке.

4. Цена земельного участка определяется в размере 2,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, или юридическому лицу - в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Для расчета цены земельного участка применяется кадастровая стоимость, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости, на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого заключен договор купли-продажи без проведения торгов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

6. Оплата цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «город Оренбург», при его продаже осуществляется путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре  купли-продажи земельного участка в соответствии с требованиями бюджетного законодательства. Полная оплата цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «город Оренбург», должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок в предусмотренный условиями договора купли-продажи срок.

Заместитель Главы города Оренбурга

по градостроительству, земельным вопросам

и дорожному хозяйству                                               Г.А. Борисов