Постановление администрации города Оренбурга от 16.07.2010 № 4950-п

 
                       
                       
                       
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

16.07.2010                                                    N 4950-п

О   создании    комиссии    по
регулированию         вопросов
самовольного    строительства,
использования         объектов
недвижимости, расположенных за
пределами "красной"  линии  на
территории МО "город Оренбург"

     (В редакции Постановлений администрации города Оренбурга
       от 10.05.2011 г. N 2955-п; от 06.08.2012 г. N 1915-п)


     В соответствии со статьей 16 Федерального  закона  от  06.10.2003
N 131-ФЗ "Об общих принципах  организации  местного  самоуправления  в
Российской Федерации", статьями 9, 33, 34 Устава города Оренбурга:
     1.  Создать  комиссию  по  регулированию  вопросов   самовольного
строительства, использования объектов недвижимости,  расположенных  за
пределами "красной" линии  на  территории  муниципального  образования
"город Оренбург" и утвердить в составе согласно приложению N 1.
     2. Утвердить  положение  "О комиссии  по  регулированию  вопросов
самовольного  строительства,  использования   объектов   недвижимости,
расположенных   за   пределами   "красной"   линии    на    территории
муниципального образования "город Оренбург" согласно приложению N 2.
     3.  Настоящее  постановление  подлежит  опубликованию  в   газете
"Вечерний Оренбург" и размещению на  официальном  сайте  администрации
города Оренбурга.
     4. Настоящее постановление  подлежит  передаче  в  уполномоченный
орган исполнительной  власти  Оренбургской  области  для  включения  в
областной регистр муниципальных нормативных правовых актов.
     5.   Поручить  организацию  исполнения  настоящего  постановления
первому  заместителю  главы  администрации  города Оренбурга Зеленцову
Д.Г.  (В  редакции  Постановления  администрации  города  Оренбурга от
06.08.2012 г. N 1915-п)


Глава города Оренбурга                                   Ю.Н.Мищеряков



Приложение N 1
к постановлению
администрации города
от 16.07.2010 N 4950-п


                                СОСТАВ
           комиссии по регулированию вопросов самовольного
         строительства, использования объектов недвижимости,
       расположенных за пределами "красной" линии на территории
     муниципального образования "город Оренбург" (по должностям)

       (В редакции Постановления администрации города Оренбурга
                      от 06.08.2012 г. N 1915-п)

     Председатель комиссии - первый  заместитель  главы  администрации
города Оренбурга
     
     заместитель председателя комиссии  -  главный  архитектор  города
Оренбурга управления  градостроительства  и  архитектуры  департамента
градостроительства  и   земельных   отношений   администрации   города
Оренбурга

     секретарь  комиссии  -   помощник   первого   заместителя   главы
администрации города Оренбурга
  
     члены комиссии:
     глава Южного округа города Оренбурга
     глава Северного округа города Оренбурга
     начальник управления по правовым  вопросам  администрации  города
Оренбурга
     начальник департамента градостроительства и  земельных  отношений
администрации города Оренбурга
     начальник муниципального бюджетного учреждения  "Городской  центр
градостроительства"
     начальник   юридического   отдела    муниципального    бюджетного
учреждения "Городской центр градостроительства"
     генеральный  директор  государственного  унитарного   предприятия
Оренбургской  области  "Областной  центр   инвентаризации   и   оценки
недвижимости" (по согласованию)
     три депутата Оренбургского городского Совета (по согласованию)


Первый заместитель главы
администрации города                                      Д.Г.Зеленцов



Приложение N 2
к постановлению
администрации города
от 16.07.2010 N 4950-п

     Положение о комиссии по регулированию вопросов самовольного
 строительства, использования объектов недвижимости, расположенных за
  пределами "красной" линии на территории муниципального образования
                           "город Оренбург"

       (В редакции Постановлений администрации города Оренбурга
        от 10.05.2011 г. N 2955-п; от 06.08.2012 г. N 1915-п)

     1. Общие положения

     1.1. Настоящее Положение о  комиссии  по  регулированию  вопросов
самовольного  строительства,  использования   объектов   недвижимости,
расположенных   за   пределами   "красной"   линии    на    территории
муниципального  образования   "город   Оренбург"   (далее   Комиссия),
разработано  в  соответствии  с  требованиями   Гражданского   кодекса
Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации,
Земельного  кодекса  Российской  Федерации,  Федерального  закона   от
06.10.2003   N 131-ФЗ   "Об общих   принципах   организации   местного
самоуправления в Российской  Федерации",  Устава  города  Оренбурга  и
другими действующими нормативными правовыми актами.
     1.2. Настоящее положение определяет полномочия комиссии, а  также
регламентирует   порядок   ее   работы   и   обеспечивает   соблюдение
независимости, равенства  и  объективности  при  принятии  решений  по
сносам и узаконению самовольных построек на территории  муниципального
образования "город Оренбург".

     2. Задачи комиссии

     2.1. Комиссия рассматривает вопросы:
     -   о   необходимости  предъявления  исковых  заявлений  о  сносе
самовольно    возведенных    объектов;   (В   редакции   Постановления
администрации города Оренбурга от 10.05.2011 г. N 2955-п)
     -  о  возможности  признания  права  собственности  на самовольно
возведенный  объект  недвижимости  и  формировании  позиции в суде; (В
редакции Постановления администрации города Оренбурга от 10.05.2011 г.
N 2955-п)
     -  о  возможности  использования  земельных участков за "красной"
линией  с оформлением права краткосрочной аренды на земельный участок,
без  права возведения объектов капитального строительства; (В редакции
Постановления  администрации  города  Оренбурга  от  10.05.2011  г.  N
2955-п)
     - абзац. (Исключен - Постановление администрации города Оренбурга
от 10.05.2011 г. N 2955-п)
     2.2. Комиссия принимает решения  в  соответствии  с  гражданским,
земельным  законодательством,  законодательством  о  градостроительной
деятельности.

     3. Выявление  фактов  самовольного  строительства  на  территории
муниципального образования "город Оренбург"

     3.1.  Выявление  фактов  самовольного строительства на территории
города    Оренбурга    осуществляется    отделом    по    надзору   за
градостроительной  деятельностью  Муниципального бюджетного учреждения
"Городской  центр градостроительства" (далее - МБУ "ГЦГ"), в том числе
по    заявлениям    физических    и    юридических   лиц,   отраслевых
(функциональных)   и   территориальных  органов  администрации  города
Оренбурга,  в  том  числе  администраций  сельских населенных пунктов,
входящих   в   состав   города   Оренбурга,  органов  территориального
общественного  самоуправления, по сообщениям специалистов департамента
градостроительства   и   земельных   отношений   администрации  города
Оренбурга  (ДГиЗО), курирующих вопросы осуществления градостроительной
деятельности  на  территории  Северного  и  Южного  округов,  а  также
специалистов  юридических  служб  администрации города Оренбурга и МАУ
"АиГ"  при  ведении  судебных  дел  о признании права собственности на
самовольные  строения,  освобождении земельных участков, в пределах их
компетенции.  (В редакции Постановлений администрации города Оренбурга
от 10.05.2011 г. N 2955-п; от 06.08.2012 г. N 1915-п)
     3.2.  Заявления  и  сообщения  о  выявлении  фактов  самовольного
строительства  на территории города Оренбурга направляются заместителю
Главного архитектора города, курирующему вопросы осуществления надзора
за  градостроительной  деятельностью.  Ведение претензионной и исковой
работы   по   сносу   самовольно   возведенных  строений  осуществляют
специалисты  ДГиЗО,  специалисты  МБУ  "ГЦГ"  -  по  поручению КГА. (В
редакции Постановлений администрации города Оренбурга от 10.05.2011 г.
N 2955-п; от 06.08.2012 г. N 1915-п)

     4. Состав комиссии.

     4.1.  Деятельность  комиссии  осуществляется   на   коллегиальной
основе. Комиссия состоит из  председателя,  заместителя  председателя,
секретаря и членов комиссии.  Количество  членов  комиссии  составляет
одиннадцать человек.
     4.2. Председатель комиссии руководит ее деятельностью, организует
ее работу, определяет дату очередного  заседания  и  повестку  дня.  В
случае  временного  отсутствия  председателя  его  функции   выполняет
заместитель председателя комиссии.
     4.3. В состав комиссии  в  обязательном  порядке  включаются  три
депутата Оренбургского городского Совета.
     4.4. На  заседании  комиссии  по  разрешению  председателя  могут
присутствовать иные лица.
     4.5. Заседания комиссии проводятся ежемесячно. О повестке,  дате,
времени,  месте  проведения  заседания  члены  комиссии   уведомляются
секретарем комиссии не менее чем за три дня до установленной даты.
     4.6. Заседание комиссии считается правомочным, если в нем приняло
участие не менее двух третей от установленного числа членов.
     4.7.  На  заседании  секретарем  ведется  протокол,   в   котором
отражается информация  о  ее  работе  и  принятых  решениях.  Протокол
заседания, а также принятое  решение  оформляется  в  день  заседания,
подписывается  секретарем  и  утверждается   председателем   комиссии.
Протокол заседания составляется в двух экземплярах.
     4.8.   Подготовка   документов,   рассматриваемых   на  заседании
комиссии,  осуществляется  ДГиЗО  совместно с МБУ "ГЦГ". Представитель
КГА  докладывает  на  заседании  комиссии  по существу рассматриваемых
вопросов,  приводит  доводы в пользу принятия того или иного решения с
обязательной   ссылкой  на  нормы  действующего  законодательства.  (В
редакции Постановлений администрации города Оренбурга от 10.05.2011 г.
N 2955-п; от 06.08.2012 г. N 1915-п)
     4.9.  После  доклада  представителя ДГиЗО члены комиссии проводят
обсуждение  и  принимают  соответствующее  решение отдельно по каждому
вопросу.  (В  редакции Постановления администрации города Оренбурга от
10.05.2011 г. N 2955-п)
     4.10. Решения на заседании принимаются  большинством  голосов  от
присутствующих членов комиссии  путем  открытого  голосования.  Каждый
член комиссии обладает правом одного  голоса.  При  равенстве  голосов
членов решающим является мнение председателя комиссии.
     4.11. Делегирование права голоса при принятии  решения,  а  также
отказ от голосования не допускается. Член  комиссии,  не  согласный  с
принятым решением, имеет право письменно изложить свое особое мнение с
занесением его в протокол заседания.

     5. Решение комиссии

     5.1.  По  результатам  заседания  Комиссия  принимает   следующие
решения:
     -   о   необходимости  предъявления  исковых  заявлений  о  сносе
самовольно    возведенных    объектов;   (В   редакции   Постановления
администрации города Оренбурга от 10.05.2011 г. N 2955-п)
     -  о  возможности  признания  права  собственности  на самовольно
возведенный  объект  недвижимости  и  формировании  позиции в суде; (В
редакции Постановления администрации города Оренбурга от 10.05.2011 г.
N 2955-п)
     -  о  возможности  использования  земельных участков за "красной"
линией  с оформлением права краткосрочной аренды на земельный участок,
без  права возведения объектов капитального строительства; (В редакции
Постановления  администрации  города  Оренбурга  от  10.05.2011  г.  N
2955-п)
     - абзац. (Исключен - Постановление администрации города Оренбурга
от 10.05.2011 г. N 2955-п)
     Решения,  принимаемые  комиссией  в  пределах   ее   компетенции,
являются обязательными для рассмотрения отраслевыми  (функциональными)
и территориальными органами администрации г. Оренбурга, руководителями
муниципальных предприятий и учреждений. Об исполнении принятых решений
указанные органы и организации отчитываются председателю Комиссии.


Заместитель Главы по градостроительству,
архитектуре и земельным вопросам                         В.А.Тамбовцев