Расширенный поиск

Постановление Правительства Оренбургской области от 30.04.2015 № 286-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

30.04.2015 г. Оренбург № 286-п

Об утверждении правил постановки молодых семей на учет в качестве участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах»

(В редакции Постановления Правительства Оренбургской области

от 23.05.2016 № 347-п; от 23.12.2016 № 987-п)

В соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050, подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах», утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 года № 737-пп:

1. Утвердить правила постановки молодых семей на учет в качестве участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах» согласно приложению.

2. Признать утратившими силу постановления Правительства Оренбургской области:

от 3 августа 2010 года № 527-п «Об утверждении правил учета и формирования списков молодых семей – участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах»;

от 23 мая 2011 года № 353-п «О внесении изменения в постановление Правительства Оренбургской области от 3 августа 2010 года № 527-п»

от 15 ноября 2011 года № 1094-п «О внесении изменения в постановление Правительства Оренбургской области от 3 августа 2010 года № 527-п»;

от 30 мая 2012 года № 439-п «О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 3 августа 2010 года № 527-п»;

от 14 сентября 2012 года № 793-п «О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 3 августа 2010 года № 527-п»;

от 13 февраля 2013 года № 114-п «О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 3 августа 2010 года № 527-п»;

от 23 декабря 2013 года № 1195-п «О внесении изменения в постановление Правительства Оренбургской области от 3 августа 2010 года № 527-п»;

от 26 февраля 2014 года № 111-п «О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 3 августа 2010 года № 527-п»;

от 3 октября 2014 года № 719-п «О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 3 августа 2010 года № 527-п».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора департамента молодежной политики Оренбургской области Останину И.М.

4. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Губернатор Ю.А.Берг

Приложение

к постановлению

Правительства области

от 30.04.2015 № 286-п

Правила

постановки молодых семей на учет в качестве участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на

2014–2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах»

(В редакции Постановления Правительства Оренбургской области

от 23.05.2016 № 347-п; от 23.12.2016 № 987-п)

I. Общие положения

1. Настоящие Правила определяют условия и порядок постановки молодых семей на учет в качестве участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах» (далее – подпрограмма). (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

2. В настоящих Правилах используются следующие понятия:

федеральная подпрограмма – подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015–2020 годы; (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

государственный заказчик федеральной подпрограммы – Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

исполнитель подпрограммы – департамент молодежной политики Оренбургской области;

молодая семья – семья, состоящая из супругов без детей, из супругов или одного родителя при неполной семье и одного и более несовершеннолетних детей. Возраст супругов (родителя) не должен превышать 35 лет. Возраст членов семьи устанавливается на день принятия исполнителем подпрограммы решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом (текущем) году. Ребенок, создавший свою семью, не включается в члены молодой семьи независимо от его возраста; (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

(абзац исключен постановлением Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 г. № 347-п - см. предыдущую редакцию)

молодая семья – участница подпрограммы – молодая семья, по которой органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения) принято решение о постановке ее на учет в качестве участницы подпрограммы; (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

многодетная молодая семья – молодая семья – участница подпрограммы, имеющая трех и более детей;

свидетельство – именной документ, удостоверяющий право молодой семьи – участницы подпрограммы на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет бюджетных средств;

приобретение жилья – приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, приобретение квартиры по договору долевого участия в строительстве или уступки права требования, строительство индивидуального жилого дома; (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

договор участия – договор участия в долевом строительстве или уступки права требования;

индивидуальный жилой дом – малоэтажный жилой дом на одного хозяина;

социальная выплата – выплата, предоставляемая молодой семье – участнице подпрограммы за счет средств федерального и (или) областного, местного бюджетов на приобретение жилья, погашение основной суммы долга и процентов по кредитному договору (договору займа), направленному на приобретение жилья, либо уплату последнего платежа паевого взноса в жилищном, жилищно-строительном, жилищном накопительном кооперативе (далее – кооператив). Средства социальной выплаты не могут использоваться на оплату земельного участка, в том числе приобретаемого совместно с жилым домом; (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.12.2016 № 987-п)

уполномоченный банк – банк, отобранный для обслуживания средств социальной выплаты, предоставляемой молодым семьям – участницам подпрограммы;

уполномоченная организация – организация, отобранная исполнителем подпрограммы для оказания услуг молодым семьям – участницам подпрограммы по приобретению жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья;

3. Социальная выплата молодой семье – участнице подпрограммы предоставляется органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения) за счет средств федерального и(или) областного, местного бюджетов. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

Право на получение социальной выплаты у молодой семьи – участницы подпрограммы возникает с момента получения свидетельства. Улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты из федерального и (или) областного, местного бюджетов возможно только один раз.

II. Размер социальной выплаты

4. Доля социальной выплаты от расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с подпрограммой, устанавливается в следующих размерах:

а) 30 процентов – для молодых семей – участниц подпрограммы, не имеющих детей;

б) 35 процентов – для молодых семей – участниц подпрограммы, имеющих одного и более детей. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.12.2016 № 987-п)

Размер социальной выплаты определяется как произведение расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с подпрограммой, на долю социальной выплаты. При расчете расчетной стоимости жилья учитываются только члены молодой семьи – участницы подпрограммы, являющиеся гражданами Российской Федерации.

При использовании социальной выплаты на уплату последнего платежа паевого взноса, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

В случае использования социальной выплаты на погашение долга по жилищным кредитам или займам (далее – погашение задолженности при приобретении жилого помещения) размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.12.2016 № 987-п)

5. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату принятия решения об утверждении списка молодых семей – участниц подпрограммы, включенных в список претендентов на получение социальной выплаты (далее – список претендентов), указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока действия свидетельства. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

6. Орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) принимает решение, устанавливающее порядок определения размера или размер норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию. При этом размер норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья не должен превышать размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Оренбургской области, устанавливаемого Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Копия соответствующего решения должна быть направлена исполнителю подпрограммы в десятидневный срок после его принятия. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

III. Учет молодых семей

7. Учет молодых семей, желающих стать участницами подпрограммы, осуществляют органы местного самоуправления городских округов (сельских поселений). (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

8. При постановке молодой семьи на учет для участия в подпрограмме документом, подтверждающим признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, является письмо-гарантия, подписанное одним из супругов (родителем в неполной семье) молодой семьи (далее – письмо-гарантия).

9. Участницей подпрограммы может стать молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов (родителей) не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.12.2016 № 987-п)

а) возраст каждого из супругов или родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) все члены молодой семьи постоянно проживают на территории Оренбургской области;

в) (Исключен - Постановление Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

г) молодая семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Под нуждающейся в улучшении жилищных условий понимается молодая семья, поставленная на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодая семья, признанная органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения) по месту ее постоянного жительства нуждающейся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности;

(Пункт в редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.12.2016 № 987-п)

д) молодая семья ранее не получала от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения, за исключением средств материнского капитала. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.12.2016 № 987-п)

10. Для постановки на учет молодая семья подает в орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения) по месту своего постоянного проживания (регистрации) заявление на участие в подпрограмме (далее – заявление) в двух экземплярах по форме согласно приложению № 1 к настоящим Правилам и представляет следующие документы: (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

а) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи; (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

б) копия свидетельства о заключении брака (не распространяется на неполную семью); (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

в) (Исключен - Постановление Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

г) письмо-гарантия;

д) решение органа местного самоуправления городского округа (сельского поселения) о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий; (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

е) согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

Органы местного самоуправления городских округов (сельских поселений) проверяют правильность заполнения заявления и соответствие копий документов оригиналам. По результатам проверки органы местного самоуправления городских округов (сельских поселений) в десятидневный срок после представления полного пакета документов, включая решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, принимают решение о включении молодой семьи в число участниц подпрограммы с указанием даты постановки на учет либо об отказе во включении в число участниц подпрограммы. О принятом решении молодая семья уведомляется в пятидневный срок в установленном органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения) порядке с указанием даты постановки на учет или причины отказа во включении в число участниц подпрограммы. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

Датой постановки на учет является дата представления молодой семьей заявления и документов, указанных в настоящем пункте, зарегистрированных в установленном органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения) порядке. Для молодой семьи, состоящей на учете на получение жилья по договору социального найма, датой постановки на учет в качестве участницы подпрограммы считается дата постановки на учет на получение жилья по договору социального найма. В этом случае молодая семья вместе с заявлением представляет документ, подтверждающий данный факт, с указанием даты постановки на учет на получение жилья по социальному найму. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

При снятии молодой семьи – участницы подпрограммы по заявлению с учета в одном из муниципальных образований области в связи с переездом молодой семьи – участницы подпрограммы в другое муниципальное образование в пределах Оренбургской области датой постановки на учет молодой семьи – участницы подпрограммы в другом муниципальном образовании области считается дата, установленная при первичной постановке молодой семьи – участницы подпрограммы на учет. Если молодая семья – участница подпрограммы была исключена из участниц подпрограммы по другим причинам, то при повторной постановке молодой семьи на учет в качестве участницы подпрограммы предыдущая дата постановки на учет не учитывается.

В случае регистрации супругов по месту жительства в разных муниципальных образованиях области постановка на учет молодой семьи в качестве участницы подпрограммы осуществляется в органе местного самоуправления городского округа (сельского поселения) по месту постоянной регистрации одного из супругов или по месту постоянного проживания молодой семьи. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

Молодая семья может состоять на учете в качестве участницы подпрограммы в органе местного самоуправления только одного муниципального образования области. (Дополнен - Постановление Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

11. Основаниями для отказа во включении молодой семьи в число участниц подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 9 настоящих Правил;

б) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 10 настоящих Правил;

в) ранее реализованное молодой семьей право на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет федерального и (или) областного и местного бюджетов, за исключением средств материнского капитала;

г) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

Повторное обращение молодой семьи с заявлением на участие в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа во включении молодой семьи в число участниц подпрограммы, за исключением основания, указанного в подпункте «в» настоящего пункта.

В случае отзыва одним из совершеннолетних членов молодой семьи – участницы подпрограммы согласия на обработку персональных данных молодая семья – участница подпрограммы исключается из списка участниц подпрограммы.

12. Прием заявлений от молодых семей и формирование списка участниц подпрограммы по городскому округу (сельскому поселению) осуществляют специалисты органа местного самоуправления городского округа (сельского поселения). Прием заявлений от молодых семей осуществляется не реже двух раз в неделю в течение всего года. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

Список молодых семей – участниц подпрограммы составляется в электронном виде в формате Excel по форме согласно приложению № 2 к настоящим Правилам.

В случае изменения сведений о молодой семье – участнице подпрограммы молодая семья – участница подпрограммы обязана представить в орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения) по месту учета соответствующие документы и (или) их копии, подтверждающие изменение сведений. Орган местного самоуправления обязан учесть эти сведения. В случае если такие сведения представлены менее чем за 20 дней до принятия исполнителем подпрограммы решения об утверждении списка претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году, в который включаются молодые семьи – участницы подпрограммы в порядке, установленном настоящими Правилами, то при утверждении списка претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году исполнитель подпрограммы имеет право эти сведения не учитывать, за исключением сведений, согласно которым молодая семья – участница подпрограммы подлежит исключению из участниц подпрограммы или не попадает в список претендентов. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

13. Молодая семья – участница подпрограммы подлежит исключению из списка участников подпрограммы в случае, если она перестала соответствовать одному из условий, указанных в пункте 9 настоящих Правил.

Орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения) до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступило или выявлено событие, в результате которого молодая семья перестала соответствовать условиям подпрограммы, извещает молодую семью о снятии ее с учета, за исключением случая получения молодой семьей социальной выплаты в соответствии с подпрограммой.

Право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья сохраняется за молодыми семьями – участницами подпрограммы, не удовлетворяющими условию нуждаемости в улучшении жилищных условий, в случае приобретения (строительства) жилья с привлечением средств, полученных по жилищным кредитам или займам, и имеющим намерение использовать социальную выплату на погашение долга и процентов по жилищным кредитам или займам. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.12.2016 № 987-п)

(Пункт в редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

IV. Формирование списков претендентов

на получение социальной выплаты

14. В случае если молодая семья – участница подпрограммы имеет намерение в планируемом году реализовать право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, она обязана в период с 1 июня по 25 августа года, предшествующего планируемому году, представить в орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения), в котором состоит на учете, заявление на получение социальной выплаты в планируемом году (далее – заявление на получение социальной выплаты), составленное по форме согласно приложению № 3 к настоящим Правилам с обязательным указанием одной из форм приобретения жилья:

1 – приобретение жилого помещения;

2 – погашение задолженности при приобретении жилого помещения.

К заявлению на получение социальной выплаты прилагаются документы, подтверждающие финансовую возможность молодой семьи оплатить расчетную (среднюю) стоимость жилья, превышающую размер социальной выплаты (справка о доходах физического лица, составленная по форме 2-НДФЛ, за последние 12 месяцев на всех работающих членов молодой семьи или документ, ее заменяющий, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, другое).

В случае использования социальной выплаты на погашение задолженности по жилищному кредиту или займу на приобретение жилого помещения молодая семья – участница подпрограммы дополнительно представляет:

а) копию документа, удостоверяющего государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство); (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.12.2016 № 987-п)

б) копию кредитного договора (договор займа); (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.12.2016 № 987-п)

в) решение органа местного самоуправления городского округа (сельского поселения) о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте «б» настоящего пункта;

г) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом).

Количество кредитных договоров или (и) займов не ограничивается.

(Пункт в редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

15. Молодая семья – участница подпрограммы, ранее получившая в рамках подпрограммы свидетельство и не получившая социальную выплату в течение срока действия свидетельства, может быть включена в список молодых семей – участниц подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, на общих основаниях.

16. Органы местного самоуправления сельских поселений, входящих в состав муниципального района, формируют списки молодых семей – участниц подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляют их в орган местного самоуправления соответствующего муниципального района для включения в список молодых семей – участниц подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году по муниципальному району до 27 августа года, предшествующего планируемому году, составленному по форме согласно приложению № 4 к настоящим Правилам, в формате Excel и на бумажном носителе. (Дополнен - Постановление Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

Орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) формирует список молодых семей – участниц подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее – список), и представляет его до 1 сентября исполнителю подпрограммы на бумажном и электронном носителях по форме согласно приложению № 4 к настоящим Правилам. В электронном виде список представляется в формате Excel. Исполнитель подпрограммы имеет право не учитывать список, представленный органом местного самоуправления городского округа (муниципального района) после 1 сентября или представленный только на одном из вышеуказанных носителей. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

В список не включаются молодые семьи – участницы подпрограммы:

а) не представившие в сроки, указанные в пункте 14 настоящих Правил, заявление на получение социальной выплаты в планируемом году;

б) не представившие справку о доходах физического лица на всех работающих членов молодой семьи не менее чем за последние 12 месяцев или представившие справку, но среднемесячный, исчисленный за последние 12 месяцев суммарный размер дохода, указанный в справках о доходах физических лиц (членов молодой семьи), не превышает прожиточного минимума, установленного в Оренбургской области для трудоспособного населения;

в) включенные в список претендентов на получение социальной выплаты в текущем году в соответствии с условиями подпрограммы;

г) возраст супругов (родителя) в которых превышает 35 лет.

В случае непредставления молодой семьей – участницей подпрограммы справки о доходах физического лица или если среднемесячный, исчисленный за последние 12 месяцев, суммарный размер дохода, указанный в справках о доходах физических лиц (членов молодой семьи – участницы подпрограммы), не превышает прожиточного минимума, установленного в Оренбургской области для трудоспособного населения, орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения) по иным основаниям (материнский капитал, другое) имеет право принять решение о признании молодой семьи – участницы подпрограммы способной оплатить расчетную стоимость жилья, превышающую размер социальной выплаты. В случае принятия такого решения ограничение, указанное в подпункте «б» настоящего пункта, на прием заявления от молодой семьи – участницы подпрограммы на получение социальной выплаты в планируемом году не действует. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

Орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) не позднее 20 сентября текущего года размещает на своем официальном сайте в сети Интернет список по следующей форме: (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

порядковый номер;

количество членов молодой семьи;

дата рождения одного из супругов;

дата постановки молодой семьи на учет в качестве участницы подпрограммы;

количество детей;

форма приобретения жилья (1–2);

примечание.

Не реже одного раза в квартал орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) в опубликованный на сайте в сети Интернет список вносит изменения, связанные с изменениями сведений о молодых семьях – участницах подпрограммы, в том числе последовательность расположения молодых семей – участниц подпрограммы в списке. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

Органы местного самоуправления сельских поселений, входящих в состав муниципального района, не реже одного раза в квартал представляют в орган местного самоуправления соответствующего муниципального района информацию, связанную с изменениями сведений о молодых семьях – участницах подпрограммы, в том числе последовательность расположения молодых семей – участниц подпрограммы в списке, для корректировки списка, опубликованного на официальном сайте соответствующего муниципального района в сети Интернет. (Дополнен - Постановление Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

17. В списке количество молодых семей – участниц подпрограммы ограничивается размером средств местного бюджета, предусмотренных на планируемый год в программе (подпрограмме) муниципального образования области.

При составлении органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения) списка доля средств местного бюджета в сумме социальной выплаты учитывается в размере 5 процентов от расчетной стоимости жилья. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

18. В списке молодые семьи – участницы подпрограммы располагаются в следующей последовательности:

1) молодые семьи – участницы подпрограммы, вставшие на учет до 1 марта 2005 года;

2) многодетные молодые семьи – участницы подпрограммы, вставшие на учет после 1 марта 2005 года, в следующем порядке:

в первую очередь – молодые семьи, имеющие пятерых и более детей. Молодые семьи, имеющие пятерых и более детей, среди которых двойня или тройня, имеют приоритет перед семьями, имеющими такое же количество детей;

во вторую очередь – молодые семьи, имеющие четырех детей. Молодые семьи, имеющие четырех детей, среди которых двойня или тройня, имеют приоритет перед семьями, имеющими такое же количество детей;

в третью очередь – молодые семьи, имеющие троих детей. Молодые семьи, имеющие троих детей, среди которых двойня или тройня, имеют приоритет перед другими семьями, имеющие троих детей;

3) остальные молодые семьи – участницы подпрограммы, вставшие на учет после 1 марта 2005 года, располагаются в списке после многодетных семей в следующей последовательности:

в первую очередь – молодые семьи, имеющие двоих детей. Молодые семьи, имеющие двойню, имеют приоритет перед другими семьями, имеющими двоих детей;

во вторую очередь – семьи с одним ребенком;

в третью очередь – молодые семьи – участницы подпрограммы, не имеющие детей, расположенные согласно дате постановки на учет в качестве участницы подпрограммы.

При одинаковом количестве детей молодые семьи – участницы подпрограммы располагаются в списке согласно дате постановки их на учет в качестве участниц подпрограммы.

(Пункт в редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

19. Исполнитель подпрограммы на основании списков, полученных от органов местного самоуправления городских округов (муниципальных районов), формирует сводный список молодых семей – участниц подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее – сводный список), в сроки, установленные государственным заказчиком федеральной подпрограммы, и утверждает его. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

20. Исполнитель подпрограммы представляет государственному заказчику федеральной подпрограммы заявку на софинансирование мероприятий подпрограммы за счет средств федерального бюджета (далее – заявка) в сроки, установленные государственным заказчиком федеральной подпрограммы.

С целью подготовки заявки орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) представляет исполнителю подпрограммы выписку(ки) из местного(ых) бюджета(ов), подтверждающую(ие) наличие ассигнований на реализацию подпрограммы на своей территории в планируемом году с указанием ассигнований на предоставление молодым семьям – участницам подпрограммы социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее – выписка(и) из бюджета(ов). (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

Выписку(ки) из бюджета(ов) орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) представляет в сроки, установленные государственным заказчиком федеральной подпрограммы для предоставления исполнителем подпрограммы заявки, но не позднее 20 января планируемого года. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

21. Исполнитель подпрограммы до утверждения распределения субсидии из федерального бюджета между бюджетами субъектов Российской Федерации на соответствующий финансовый год и доведения этих сведений до Оренбургской области имеет право запросить у органов местного самоуправления списки по состоянию на текущую дату с учетом произошедших изменений в сведениях о молодых семьях – участницах подпрограммы, в том числе последовательности расположения молодых семей – участниц подпрограммы в списках.

На основании полученных от органов местного самоуправления списков и с учетом объема субсидии, предоставляемой из федерального бюджета, размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в областном и местных бюджетах на соответствующий финансовый год и плановый период на финансирование мероприятий подпрограммы, исполнитель подпрограммы утверждает:

список претендентов; (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

список молодых семей – участниц подпрограммы, включенных в список резерва на получение социальной выплаты в планируемом году из числа не попавших в список претендентов (далее – список резерва).

Количество молодых семей – участниц подпрограммы, включаемых в список резерва по городскому округу (муниципальному району), не должен быть менее одной молодой семьи и не более 25 процентов от количества молодых семей – участниц подпрограммы, включенных в список претендентов по муниципальному образованию области. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

22. Включение молодых семей – участниц подпрограммы в список претендентов и список резерва осуществляется в последовательности расположения молодых семей – участниц подпрограммы в списке согласно пункту 18 настоящих Правил с учетом имеющихся детей.

Списки претендентов по каждому городскому округу (муниципальному району) группируются в сводный список претендентов, который ежегодно утверждается исполнителем подпрограммы. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

В список претендентов не включаются молодые семьи – участницы подпрограммы, возраст супругов (родителя) в которых превысил 35 лет.

22-1. Основаниями исключения молодой семьи – участницы подпрограммы из списка претендентов являются:

изменения сведений о молодой семье – участнице подпрограммы, содержащихся в представленных документах, в результате чего по условиям подпрограммы она не попадает в список претендентов;

нарушение установленного в пункте 27 настоящих Правил срока представления документов, необходимых для получения свидетельства;

непредставление или представление не в полном объеме указанных в пункте 27 настоящих Правил документов;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 36 настоящих Правил.

(Пункт дополнен - Постановление Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

23. В список претендентов в дальнейшем могут быть включены молодые семьи – участницы подпрограммы, состоящие в списке резерва.

Дополнительное внесение молодых семей – участниц подпрограммы в список претендентов по городскому округу (муниципальному району) после его утверждения допускается после исчерпания списка резерва по городскому округу (муниципальному району) и при наличии средств в бюджете городского округа (сельского поселения, входящего в состав муниципального района) на финансирование мероприятий по предоставлению социальной выплаты для молодых семей – участниц подпрограммы. В этом случае социальная выплата предоставляется молодым семьям – участницам подпрограммы, изъявившим желание получить социальную выплату в планируемом году, в последовательности согласно пункту 18 настоящих Правил. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

24. Выписки из списков претендентов и списков резерва доводятся исполнителем подпрограммы до органов местного самоуправления городского округа (муниципального района). Органы местного самоуправления муниципальных районов доводят до соответствующих сельских поселений выписки из списка претендентов и списка резерва. Органы местного самоуправления городских округов (сельских поселений) доводят до сведения молодых семей – участниц подпрограммы решение о включении их в список претендентов или список резерва. В десятидневный срок после получения от исполнителя подпрограммы списка претендентов и списка резерва орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) размещает на своем официальном сайте в сети Интернет список претендентов и список резерва по следующей форме: (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

порядковый номер;

количество членов семьи;

дата рождения одного из супругов;

дата постановки молодой семьи на учет в качестве участницы подпрограммы;

количество детей;

размер социальной выплаты;

форма приобретения жилья (1–2).

25. Исполнитель подпрограммы после утверждения списка претендентов готовит предложение в министерство финансов Оренбургской области о распределении субсидий между городскими округами и муниципальными районами области на софинансирование расходных обязательств по предоставлению молодым семьям – участницам подпрограммы социальной выплаты для утверждения законом Оренбургской области об областном бюджете на текущий финансовый год. Перечисление субсидии в местный бюджет осуществляется исполнителем подпрограммы на основании соглашения, заключенного между исполнителем подпрограммы и органом местного самоуправления городского округа (муниципального района) о реализации подпрограммы в части предоставления социальной выплаты молодым семьям на приобретение (строительство) жилья (далее – соглашение). (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

Финансирование мероприятий по предоставлению молодой семье – участнице подпрограммы социальной выплаты осуществляется в соответствии с условиями, установленными федеральной подпрограммой, и с учетом настоящих Правил.

26. Исполнитель подпрограммы изготавливает бланки свидетельств согласно приложениям № 5 и № 6 к настоящим Правилам. Бланки свидетельств передаются в орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) на основании письма-заявки и доверенности на получение бланков свидетельств в количестве, равном числу претендентов на получение социальной выплаты в муниципальном образовании области. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

При заполнении органом местного самоуправления городского округа (муниципального района) свидетельства учитываются только члены молодой семьи – участницы подпрограммы, являющиеся гражданами Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

27. Для получения свидетельства молодая семья – участница подпрограммы представляет в орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения) заявление о выдаче свидетельства и документы, указанные в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 10 настоящих Правил. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

Документом, подтверждающим признание молодой семьи – участницы подпрограммы нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент получения свидетельства, является решение соответствующего органа местного самоуправления городского округа (сельского поселения) о признании молодой семьи – участницы подпрограммы нуждающейся в улучшении жилищных условий, принятое в текущем году. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

В случае если молодая семья – участница подпрограммы изъявила желание направить социальную выплату на погашение задолженности по кредиту (займу), она представляет дополнительно к документам, указанным в подпунктах «а», «б», «д» пункта 10 настоящих Правил, справку от кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом). (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.12.2016 № 987-п)

Документы, указанные в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 10 настоящих Правил, представляются в течение 15 рабочих дней после письменного уведомления молодой семьи – участницы подпрограммы органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения) о включении ее в список претендентов. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.12.2016 № 987-п)

Орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения) проводит проверку представленных документов. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

28. Основаниями для отказа молодой семье – участнице подпрограммы, включенной в список претендентов, в выдаче свидетельства являются:

непредставление или представление не в полном объеме указанных в пункте 27 настоящих Правил документов;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

(Пункт в редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

29. При возникновении у молодой семьи – участницы подпрограммы, получившей свидетельство (далее – владелец свидетельства), обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, владелец свидетельства представляет в орган местного самоуправления городского округа (муниципального района), выдавший свидетельство, заявление о замене свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и документы, подтверждающие эти обстоятельства. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

Не допускается замена свидетельства по причине изменения формы приобретения жилого помещения.

В течение 30 дней с момента получения от владельца свидетельства заявления о замене свидетельства орган местного самоуправления, выдававший свидетельство, выдает молодой семье – участнице подпрограммы новое свидетельство. В свидетельстве, выданном в порядке замены, указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в заменяемом свидетельстве. Срок действия свидетельства, выданного в порядке замены, не может превышать срока действия заменяемого свидетельства.

30. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в уполномоченном банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям – участницам подпрограммы, на основании заявки уполномоченного банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства в течение 1 месяца с момента выдачи свидетельства (указывается в свидетельстве) сдает свидетельство в уполномоченный банк. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

Свидетельство, представленное в банк по истечении месячного срока с момента его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в орган местного самоуправления городского округа (муниципального района), выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

31. Молодой семье – участнице подпрограммы, изъявившей желание получить социальную выплату на приобретение жилого помещения, предоставляется свидетельство по форме согласно приложению № 5 к настоящим Правилам. В этом случае владелец свидетельства имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства.

Приобретаемое владельцем свидетельства жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

32. Молодой семье – участнице подпрограммы, изъявившей желание получить социальную выплату на погашение задолженности по кредиту (займу), предоставляется свидетельство по форме согласно приложению № 6 к настоящим Правилам. В этом случае владелец свидетельства имеет право использовать средства социальной выплаты только на погашение задолженности при приобретении жилого помещения.

33. В случае использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения владелец свидетельства представляет в банк:

а) документ, удостоверяющий государственную регистрацию права собственности на приобретенное жилое помещение; (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.12.2016 № 987-п)

б) договор купли-продажи с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) кредитный договор (договор займа) при наличии.

В случае использования социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома владелец свидетельства представляет в банк:

документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи – участницы подпрограммы на земельный участок;

разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи – участницы подпрограммы;

договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади индивидуального жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству индивидуального жилого дома.

(Абзацы в редакции - постановление Правительства Оренбургской

области от 23.05.2016 г. № 347-п - см. предыдущую редакцию)

С целью защиты молодой семьи – участницы подпрограммы от недобросовестного подрядчика молодым семьям – участницам подпрограммы рекомендуется:

заключать договор строительного подряда с организациями или индивидуальными предпринимателями, являющимися членами саморегулируемой организации;

предусмотреть в договоре строительного подряда порядок расчетов за счет средств социальной выплаты на основании актов выполненных работ (этапов работ).

(Абзацы дополнены - Постановление Правительства Оренбургской области от 23.05.2016 № 347-п)

34. Приобретение владельцем свидетельства за счет социальной выплаты строящейся квартиры по договору участия возможно только через уполномоченную организацию. В этом случае социальная выплата перечисляется на основании и в соответствии с договором на оказание услуг по приобретению в интересах молодой семьи – участницы подпрограммы жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, заключенном между владельцем свидетельства и уполномоченной организацией.

35. В договорах строительного подряда, купли-продажи и в договорах участия обязательно указываются реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство), размер социальной выплаты, а также определяется порядок уплаты стоимости цены договора в части превышения размера предоставляемой социальной выплаты. При отсутствии вышеуказанной информации социальная выплата владельцу свидетельства не предоставляется.

36. Приобретаемое молодой семьей – участницей подпрограммы за счет средств социальной выплаты жилое помещение должно находиться на территории Оренбургской области.

Общая площадь приобретенного владельцем свидетельства жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, указанных в свидетельстве, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании области, на территории которого приобретено жилое помещение, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.12.2016 № 987-п)

В случае использования социальной выплаты на погашение долга по жилищным кредитам или займам общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании области, на территории которого приобретено жилое помещение, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. (Дополнен - Постановление Правительства Оренбургской области от 23.12.2016 № 987-п)

Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую (общедолевую) собственность всех членов молодой семьи – участницы подпрограммы, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту (займу) или погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам или займам на приобретение жилого помещения допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на имя которого(ых) оформлено право собственности на жилое помещение, представляет(ют) в орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения) нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.12.2016 № 987-п)

37. Срок действия свидетельства продляется до момента перечисления средств социальной выплаты при предоставлении владельцем свидетельства банку до истечения срока действия свидетельства документов, указанных в пунктах 33–34 настоящих Правил, или расписки от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав, за исключением права на земельный участок, с указанием даты окончания срока регистрации (далее – расписка).

Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение (далее – государственная регистрация права), документ, удостоверяющий государственную регистрацию права, представляются владельцем свидетельства банку не позднее пяти рабочих дней после даты окончания срока государственной регистрации права, указанной в расписке. (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 23.12.2016 № 987-п)

В случае если владелец свидетельства представил банку документ, подтверждающий продление (приостановление) государственной регистрации права, не позднее пяти рабочих дней после даты окончания срока государственной регистрации, указанной в расписке, срок действия свидетельства продляется до даты окончания срока государственной регистрации права, указанной в документе, подтверждающем продление (приостановление) государственной регистрации права, плюс пять рабочих дней.

Срок действия свидетельства не подлежит продлению в случае непредставления владельцем свидетельства документов, указанных в пунктах 33, 34 настоящих Правил, или расписки до истечения срока действия свидетельства.

38. Социальная выплата считается предоставленной молодой семье – участнице подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения одного из супругов молодой семьи о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты договора строительного подряда, оплаты договора с уполномоченной организацией, на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

39. Контроль за соблюдением молодыми семьями – участницами подпрограммы условий предоставления социальной выплаты осуществляется исполнителем подпрограммы и иными уполномоченными органами в соответствии с установленными полномочиями.

Приложение № 1

к правилам постановки молодых семей на учет в качестве участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах»

_____________________________________

(наименование органа местного самоуправления)

от гражданина(ки)_____________________

____________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

проживающего(ей) по адресу: ___________

_____________________________________

____________________________________,

номер телефона _______________________

Заявление

Прошу включить меня, ________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

паспорт: серия ____ № ________, выданный ____________________________

(кем и когда выдан)

_______________________, в состав участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы».

Состав семьи:

супруга (супруг) ______________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

паспорт: серия ______ № ________, выданный _________________________,

(кем и когда выдан)

проживает по адресу _______________________________________________;

дети:

Фамилия, имя, отчество

Дата рождения

Свидетельство о рождении

Адрес проживания

серия,

номер

дата выдачи

С условиями участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы» ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

Я и члены моей семьи подтверждаем, что сведения, содержащиеся в заявлении и представленных документах, являются достоверными и точными на день, указанный в настоящем заявлении. В случае изменения сведений я и члены моей семьи обязуемся представить в орган местного самоуправления по месту учета соответствующие документы и (или) их копии, подтверждающие изменение сведений.

Я и члены моей семьи сознаем, что за представление ложных сведений мы несем ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

___________________________ _____________ ____________

(инициалы, фамилия заявителя) (подпись) (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ________________________________________________________________;