Постановление Правительства Оренбургской области от 30.05.2016 № 378-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

30.05.2016                                      г. Оренбург                                       № 378-п

О внесении изменений в постановление Правительства

Оренбургской области от 29.10.2014 № 822-п

1. Внести в приложение к постановлению Правительства Оренбургской области от 29.10.2014 № 822-п «О порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Оренбургской области» (в редакции постановлений Правительства Оренбургской области от 02.02.2015 № 39-п, от 12.03.2015 № 159-п) следующие изменения:

1.1. В пункте 6 слова «IV квартал 2014 года – I–III кварталы 2015 года» заменить словами «IV квартал 2014 года, I–III кварталы 2015 года, 2016 год».

1.2. В пункте 10:

в подпункте 10.7 слова «заверенные подписью и печатью заявителя» заменить словами «заверенные подписью руководителя и печатью заявителя»;

в подпунктах 10.12–10.14, 10.16, 10.18 слова «заверенный руководителем заявителя и печатью» в соответствующих родах, числах и падежах заменить словами «заверенный подписью руководителя и печатью заявителя» в соответствующих родах, числах и падежах;

в подпунктах 10.15, 10.22 слова «Справку, заверенную руководителем заявителя,» заменить словами «Справку, заверенную подписью руководителя заявителя,»;

дополнить подпунктами 10.23–10.27 следующего содержания:

«10.23. Копию договора участия в долевом строительстве с отметкой о государственной регистрации (представляется в случае, если заявителем для участия в отборе предоставленных земельных участков заявлен проект жилищного строительства, в котором не более 30 процентов квартир в многоквартирном доме уже являются объектами долевого строительства), заверенную подписью руководителя и печатью заявителя.

10.24. Оборотно-сальдовую ведомость по бухгалтерскому счету 08 по состоянию на дату подачи заявки (представляется в случае, если заявителем для участия в отборе предоставленных земельных участков заявлен проект жилищного строительства, в котором не более 30 процентов квартир в многоквартирном доме уже являются объектами долевого строительства), заверенную подписью руководителя и печатью заявителя.

10.25. Оборотно-сальдовую ведомость по бухгалтерскому счету 76 по состоянию на дату подачи заявки (представляется в случае, если заявителем для участия в отборе предоставленных земельных участков заявлен проект жилищного строительства, в котором не более 30 процентов квартир в многоквартирном доме уже являются объектами долевого строительства), заверенную подписью руководителя и печатью заявителя.

10.26. Оборотно-сальдовую ведомость по бухгалтерскому счету 86 по состоянию на дату подачи заявки (представляется в случае, если заявителем для участия в отборе предоставленных земельных участков заявлен проект жилищного строительства, в котором не более 30 процентов квартир в многоквартирном доме уже являются объектами долевого строительства), заверенную подписью руководителя и печатью заявителя.

10.27. Копии справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11 ноября 1999 года № 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ» (представляются в случае, если заявителем для участия в отборе предоставленных земельных участков заявлен проект жилищного строительства, в котором не более 30 процентов квартир в многоквартирном доме уже являются объектами долевого строительства), заверенные подписью руководителя и печатью заявителя.».

1.3. В пункте 13 слова «подписанным заявителем» заменить словами «подписанным руководителем заявителя». 

1.4. В пункте 14 слова «подписана заявителем и заверена печатью» заменить словами «подписана руководителем заявителя и заверена печатью заявителя». 

1.5. Пункт 28 изложить в новой редакции:

«28. Протокол результатов отбора предоставленных земельных участков размещается на официальном сайте в течение 20 рабочих дней после завершения отбора предоставленных земельных участков.».

1.6. Дополнить новым пунктом 281 следующего содержания:

«281. Решение о согласовании включения проектов жилищного строительства в программу в целях завершения строительства многоквартирных домов, в которых не более 30 процентов квартир уже являются объектами долевого строительства, и при условии, что объем привлеченных средств участников долевого строительства в каждом из таких проектов жилищного строительства соответствует стоимости выполненных работ и понесенным по ним затратам, утверждается Правительством Оренбургской области.».

1.7. В пункте 34 слова «IV квартал 2014 года – I–III кварталы 2015 года» заменить словами «IV квартал 2014 года, I–III кварталы 2015 года, 2016 год».

1.8. В пункте 38:

подпункт 38.4 изложить в новой редакции:

«38.4. Копию документа, подтверждающего передачу полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельным участком, находящимся в федеральной собственности, органам государственной власти Оренбургской области (при наличии такого документа), заверенную подписью руководителя и печатью участника.»;

в подпункте 38.5 слова «заверенные подписью и печатью участника» заменить словами «заверенные подписью руководителя и печатью участника».

1.9. В пункте 40 слова «подписанным участником» заменить словами «подписанным руководителем участника».

1.10. В пункте 41 слова «подписано участником и заверено печатью» заменить словами «подписано руководителем участника и заверено печатью участника».

1.11. Дополнить пунктом 59 следующего содержания:

«59. Участники, предложения которых по результатам отбора непредоставленных земельных участков признаны комиссией соответствующими критериям, указанным в пункте 52 настоящего Порядка, вправе направить в минстрой письменное обращение об исключении земельных участков из программы (далее – обращение).

Комиссия рассматривает обращение в срок, не превышающий 20 рабочих дней со дня его поступления в минстрой.

По результатам рассмотрения обращения комиссия принимает решение о согласии на исключение или об отказе в исключении земельных участков из программы.».

1.12. Приложения № 3–7 к порядку отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Оренбургской области изложить в новой редакции согласно приложениям № 1–5 к настоящему постановлению.

2. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Губернатор                                                                 Ю.А.Берг

Приложение № 1

к постановлению

Правительства области

от 30.05.2016 № 378-п

Сведения

о мероприятиях по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельных участках, к сетям инженерно-технического обеспечения

№ п/п	Наименование	Электроснабжение	Теплоснабжение	Водоснабжение	Водоотведение	Газоснабжение
1	2	3	4	5	6	7
1.	Наименование ресурсоснабжающей организации
2.	Базовый утвержденный тариф на подключение (технологическое присоединение) к сетям  инженерно-технического обеспечения (рублей, с учетом НДС)*)
3.	Тариф на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения по индивидуальному проекту (рублей, с учетом НДС)*)
4.	Мощность (нагрузка) на весь проект (МВт, Гкал/час, куб. м/сутки) – всего, в том числе:
	для жилищной застройки (включая встроенно-пристроенные помещения)
	для объектов социального назначения
	для объектов коммунально-бытового назначения
	для прочих нежилых объектов
5.	Точка подключения (краткое описание)
6.	Необходимые мероприятия для подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, включая строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов (краткое описание)
7.	Затраты на выполнение мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (тыс. рублей) – всего, в том числе:
7.1.	По видам:
	внутриплощадочные сети
	внеплощадочные сети
7.2.	По годам:
	2014
	2015
	2016
	2017
	2018
	2019
	2020
7.3.	По источникам финансирования:
7.3.1.	Средства, предусмотренные инвестиционными программами ресурсоснабжающих организаций (с учетом таких затрат при определении регулируемых тарифов таких организаций), – всего, в том числе по годам:
	2014
	2015
	2016
	2017
	2018
	2019
	2020
7.3.2.	Средства застройщика, реализующего проект жилищного строительства на земельных участках, в случае строительства (реконструкции) застройщиком объектов инженерно-технического обеспечения – всего, в том числе по годам:
	2014
	2015
	2016
	2017
	2018
	2019
	2020
7.3.3.	Средства застройщика, реализующего проект жилищного строительства на земельных участках, в случае внесения застройщиком платы за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям инженерно-технического обеспечения – всего, в том числе по годам:
	2014
	2015
	2016
	2017
	2018
	2019
	2020
7.3.4.	Средства от продажи (с учетом соблюдения сроков ввода в эксплуатацию жилья экономического класса) объектов инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, специализированным обществам проектного финансирования организацией, осуществившей за счет собственных и (или) привлеченных средств строительство таких объектов, – всего, в том числе по годам:
	2014
	2015
	2016
	2017
	2018
	2019
	2020
7.3.5.	Средства от продажи (с учетом соблюдения сроков ввода в эксплуатацию жилья экономического класса) объектов инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, ресурсоснабжающим организациям застройщиком, осуществившим за счет собственных и (или) привлеченных средств строительство таких объектов, – всего, в том числе по годам:
	2014
	2015
	2016
	2017
	2018
	2019
	2020
7.3.6.	Средства ресурсоснабжающих организаций, получаемые от оплаты по договорам поставки коммунальных ресурсов и предоставления коммунальных услуг в соответствии с тарифами, установленными для потребителей коммунальных ресурсов и услуг, в том числе в созданных на указанном земельном участке объектах жилищного строительства и иных объектах, в том числе при условии выкупа в соответствии с подпунктами 7.3.4, 7.3.5 пункта 7 настоящего приложения объектов инженерно-технического обеспечения, с использованием которых осуществляется поставка таких ресурсов и предоставление таких услуг, если установленные тарифы не приведут к повышению расходов потребителей более величины, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»,  – всего, в том числе по годам:
	2014
	2015
	2016
	2017
	2018
	2019
	2020
7.3.7.	Средства других внебюджетных источников – всего, в том числе по годам:
	2014
	2015
	2016
	2017
	2018
	2019
	2020
7.3.8.	Средства областного бюджета – всего, в том числе по годам:
	2014
	2015
	2016
	2017
	2018
	2019
	2020
7.3.9.	Средства бюджета муниципального образования Оренбургской области, на территории которого расположены земельные участки – всего, в том числе по годам:
	2014
	2015
	2016
	2017
	2018
	2019
	2020
8.	Документальное оформление отношений застройщика с ресурсоснабжающими организациями, в том числе:
	наличие заявок на подключение (технологическое присоединение)**)
	наличие выданных технических условий на подключение (технологическое присоединение)**)
9.	Объем затрат на мероприятия по обеспечению подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на земельных участках, в расчете на 1 кв. метр общей площади жилья (включая взимаемую с застройщика плату за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям) (тыс. рублей (с НДС) в расчете на 1 кв. метр общей площади жилья)