Постановление администрации города Оренбурга от 24.09.2012 № 2359-п

                    
                   
                   
                   
                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
                          
24.09.2012                                                    N 2359-п         
                         
Об    утверждении   Положения  и
состава  комиссии  по  признанию
жилых помещений   муниципального
жилищного фонда города Оренбурга
непригодными для проживания

       (В редакции Постановления администрации города Оренбурга
                       от 21.01.2013 г. N 37-п)


     В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи  14  Жилищного  кодекса
Российской   Федерации   от   29.12.2004   N 188-ФЗ,    постановлением
Правительства  РФ  от  28.01.2006  N 47  "Об утверждении  Положения  о
признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания и многоквартирного дома аварийным и  подлежащим  сносу  или
реконструкции", статьями 9, 33, 34 Устава города Оренбурга:
     1. Утвердить Положение о комиссии по  признанию  жилых  помещений
муниципального  жилищного  фонда  города  Оренбурга  непригодными  для
проживания согласно приложению N 1.
     2.  Утвердить  состав  комиссии  по  признанию  жилых   помещений
муниципального  жилищного  фонда  города  Оренбурга  непригодными  для
проживания согласно приложению N 2.
     3. Признать утратившими силу постановления Главы города Оренбурга
и администрации города Оренбурга согласно приложению N 3.
     4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию  в
газете  "Вечерний  Оренбург"  и  размещению   на   официальном   сайте
администрации города Оренбурга.
     5.  Поручить  организацию  исполнения  настоящего   постановления
заместителю  главы  администрации  города  Оренбурга   по   городскому
хозяйству Николаеву С.А.


Глава администрации города Оренбурга                        Е.С.Арапов



                                        Приложение N 1
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 24.09.2012 N 2359-п


                              ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда
             города Оренбурга непригодными для проживания

                          1. Общие положения

     1.1.  Комиссия  по  признанию  жилых   помещений   муниципального
жилищного фонда города Оренбурга непригодными для проживания (далее  -
Комиссия)  является  постоянно  действующим   коллегиальным   органом,
образованным в целях рассмотрения вопросов, связанных с использованием
и  эксплуатацией  жилищного  фонда  в  пределах   предоставленных   ей
полномочий.
     1.2. Комиссия в своей работе  руководствуется  Жилищным  кодексом
РФ,  Положением  о  признании  помещения  жилым   помещением,   жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным
и  подлежащим   сносу,   утвержденным   постановлением   Правительства
Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, а также настоящим Положением.

                     2. Основные задачи Комиссии

     Основными задачами Комиссии являются:
     1)  рассмотрение  вопросов  о   признании   муниципальных   жилых
помещений непригодными для проживания;
     2) взаимодействие с органами государственной власти  Оренбургской
области, органами местного самоуправления города Оренбурга, а также  с
заинтересованными  органами,  юридическими  лицами  и  индивидуальными
предпринимателями в вопросах соблюдения жилищного законодательства при
рассмотрении вопросов о признании  жилых  домов  (жилых  помещений)  и
многоквартирных домов непригодными для проживания.

                          3. Права Комиссии

     Комиссия для решения своих задач имеет право:
     1)  принимать  решение  о  признании  частных  жилых   помещений,
находящихся на территории муниципального образования "город Оренбург",
непригодными для проживания граждан;
     2) запрашивать и получать  в  установленном  порядке  от  органов
государственной власти, органов местного  самоуправления,  юридических
лиц и индивидуальных предпринимателей информацию по вопросам, входящим
в компетенцию Комиссии;
     3) привлекать в установленном  порядке  к  работе  в  Комиссии  с
правом   совещательного   голоса   собственника    жилого    помещения
(уполномоченное   им   лицо),   а   в    случаях    необходимости    -
квалифицированных  экспертов  проектно-изыскательных   организаций   с
правом решающего голоса;
     4) привлекать соответствующие специализированные организации  для
обследования жилых помещений;
     5)  привлекать  юридические  и  физические  лица,  осуществляющие
функции по управлению жилищным фондом, для подготовки жилых  помещений
к обследованию;
     6) опрашивать нанимателей, собственников жилых помещений с  целью
уточнения   информации,    необходимой    для    принятия    Комиссией
окончательного решения;
     7) вызывать на заседания  Комиссии  нанимателей  и  собственников
жилых помещений при рассмотрении их заявлений.

                 4. Организация деятельности Комиссии

     4.1.  Комиссию   возглавляет   председатель,   который   является
заместителем  главы  администрации  города  Оренбурга  по   городскому
хозяйству.
     4.2. Председатель Комиссии организует ее  работу  и  осуществляет
общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений.
     4.3.  Заместителями  председателя  Комиссии  являются   начальник
управления  жилищно-коммунального   хозяйства   администрации   города
Оренбурга  и  начальник  управления  жилищной  политики  администрации
города  Оренбурга.  Один  из   заместителей   председателя   исполняет
обязанности председателя Комиссии в его отсутствие.
     4.4. Секретарь Комиссии без права голосования выполняет поручения
председателя   Комиссии,   ведет   делопроизводство,    принимает    и
регистрирует поступившие в Комиссию материалы и документы, готовит  их
для рассмотрения  на  заседании  Комиссии,  ведет  протокол  Комиссии,
осуществляет техническое обеспечение работы  Комиссии,  а  также  иные
полномочия, предусмотренные  законодательством.  В  случае  отсутствия
секретаря Комиссии его обязанности исполняет член  Комиссии  с  правом
голосования, назначенный председателем Комиссии.
     4.5. В состав Комиссии входят:
     - представители администрации города Оренбурга;
     -   представитель   государственного    унитарного    предприятия
Оренбургской  области  "Областной  центр   инвентаризации   и   оценки
недвижимости";
     - представитель территориального управления Федеральной службы по
надзору в сфере защиты прав потребителя  и  благополучия  человека  по
Оренбургской области;
     - представитель отдела государственного пожарного надзора  по  г.
Оренбургу;
     - представитель управляющей организации жилищным фондом.
     4.6. Комиссия рассматривает поступившее заявление или  заключение
органа, уполномоченного  на  проведение  государственного  контроля  и
надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает  решение  (в
виде  заключения),  указанное  в  п.  47  постановления  Правительства
Российской Федерации от 28.01.2006 N 47,  либо  решение  о  проведении
дополнительного обследования помещения.
     В  ходе   работы   Комиссия   вправе   назначить   дополнительные
обследования,  результаты  которых  приобщаются  к  документам,  ранее
представленным на рассмотрение Комиссии.
     4.7. Заседания Комиссии проводит председатель  Комиссии  или  его
заместитель. Заседание Комиссии проводится по мере  необходимости,  на
основании   заявления   собственника   жилого   помещения   или    его
представителя, заявления граждан либо на основании заключения органов,
уполномоченных на проведение государственного контроля и  надзора,  по
вопросам, отнесенным к их компетенции, а также в соответствии с планом
работы, утверждаемым председателем Комиссии.
     4.8. Заседание Комиссии считается правомочным при  наличии  более
половины от списочного состава ее членов.
     4.9. Решение принимается большинством голосов членов  Комиссии  и
оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против"  при
принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии.
     4.10.  При  принятии  решения   о   дополнительном   обследовании
помещения Комиссия составляет  в  трех  экземплярах  акт  обследования
помещения  по   форме,   утвержденной   постановлением   Правительства
Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.
     4.11. В случае несогласия  с  принятым  решением  члены  Комиссии
вправе выразить особое мнение в письменной форме  и  приложить  его  к
заключению.
     4.12. По окончании работы Комиссия составляет в трех  экземплярах
заключение  о  признании   помещения   непригодным   для   постоянного
проживания  по  форме,   утвержденной   постановлением   Правительства
Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.
     4.13.  На  основании  полученного   заключения   подготавливается
постановление  администрации  города  Оренбурга  о  признании   жилого
помещения  непригодным  (пригодным)   для   проживания   и   признании
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
     4.14. Комиссия в пятидневный срок направляет по одному экземпляру
постановления администрации города  Оренбурга  и  заключения  Комиссии
заявителю.


Заместитель главы администрации
города Оренбурга по городскому хозяйству                  С.А.Николаев



                                        Приложение N 2
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 24.09.2012 N 2359-п


                                СОСТАВ
                комиссии по признанию жилых помещений
           муниципального жилищного фонда города Оренбурга
                     непригодными для проживания


     Председатель Комиссии:
     Николаев С.А. -  заместитель главы администрации города Оренбурга
по городскому хозяйству

     заместители председателя Комиссии:
     Макеев   С.В.    -   начальник   управления   жилищной   политики
администрации города Оренбурга
     Чуфистов  С.В.   -   начальник  управления  жилищно-коммунального
хозяйства администрации города Оренбурга

     секретарь Комиссии:
     Поликанова Н.В.  - главный  специалист  производственного  отдела
управления  жилищно-коммунального   хозяйства   администрации   города
Оренбурга

     члены Комиссии:
     
     Захаров А.Б.  - директор общества с ограниченной ответственностью
"Управляющая компания жилищным фондом "Центральная" (по согласованию)
     Касьянов С.В.  - заместитель председателя Комитета по  управлению
имуществом города Оренбурга
     Кудинов А.И.  - генеральный директор государственного  унитарного
предприятия Оренбургской области  "Областной  центр  инвентаризации  и
оценки недвижимости" (по согласованию)
     Лапин С.С.   -   генеральный  директор  общества  с  ограниченной
ответственностью "Управляющая компания  жилищным  фондом  "Южная"  (по
согласованию)
     Макарова  Т.М.   -   заместитель  руководителя   территориального
управления  Федеральной  службы  по  надзору  в  сфере   защиты   прав
потребителя  и  благополучия  человека  по  Оренбургской  области  (по
согласованию)
     Объедкова  Ю.А.   -   главный  специалист   юридического   отдела
управления  жилищно-коммунального   хозяйства   администрации   города
Оренбурга
     Переплетчиков  В.М.   -    директор   общества   с   ограниченной
ответственностью "Управляющая компания жилищным фондом "Северная"  (по
согласованию)
     Питанов В.А.   -   начальник  отдела  государственного  пожарного
надзора по городу Оренбургу (по согласованию)
     Ремнев К.Р.  - директор общества с ограниченной  ответственностью
"Оренбургская управляющая компания" (по согласованию)
     Тимофеев А.А. - заместитель главного архитектора города Оренбурга
(В    редакции    Постановления    администрации    города   Оренбурга
от 21.01.2013 г. N 37-п)
     Усищева Е.Ю.  - главный специалист управления  жилищной  политики
администрации города Оренбурга


Заместитель главы администрации
города Оренбурга по городскому хозяйству                  С.А.Николаев


   
                                        Приложение N 3
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 24.09.2012 N 2359-п


                               ПЕРЕЧЕНЬ
постановлений Главы города Оренбурга и администрации города Оренбурга,
                    признаваемых утратившими силу

     1. Постановление Главы города  Оренбурга  от  19.01.2007  N 228-п
"Об утверждении  Положения  и  состава  комиссии  по  признанию  жилых
помещений муниципального жилищного фонда города Оренбурга непригодными
для проживания";
     2. Постановление Главы города Оренбурга  от  14.08.2008  N 4751-п
"О внесении дополнений  в  постановление  Главы  города  Оренбурга  от
19.01.2007 N 228-п";
     3. Постановление Главы города  Оренбурга  от  21.01.2009  N 327-п
"О внесении изменений в приложения N 1 и  N 2  к  постановлению  Главы
города от 19.01.2007 N 228-п";
     4. Постановление администрации  города  Оренбурга  от  28.06.2010
N 4503-п  "О признании  утратившим  силу  постановления  Главы  города
Оренбурга от 05.10.2009 N 7104-п и о внесении  изменений  в  отдельные
правовые акты Главы города Оренбурга";
     5. Постановление администрации  города  Оренбурга  от  05.04.2011
N 2049-п "О внесении изменений в постановление Главы города  Оренбурга
от 19.01.2007 N 228-п";
     6. Постановление администрации  города  Оренбурга  от  09.08.2011
N 5482-п "О внесении изменений в постановление Главы города  Оренбурга
от 19.01.2007 N 228-п".


Заместитель главы администрации
города Оренбурга по городскому хозяйству                  С.А.Николаев