Расширенный поиск

Закон Оренбургской области от 11.03.2008 № 1976/412-IV-OЗ

 



                               З А К О Н
     
                         ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
     
     
           О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
               "ОБ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "РАЗВИТИЕ
            ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ"
                          НА 2005-2010 ГОДЫ"
     
     Принят Законодательным
     Собранием области                            20 февраля 2008 года
     
     
     Статья 1
     
     Внести  в  Закон Оренбургской области от 29 августа 2005  года  N
2533/454-III-ОЗ  "Об областной целевой программе "Развитие  ипотечного
кредитования в Оренбургской области" на 2005-2010 годы" (газета "Южный
Урал"  от  8  октября  2005  года,  15  июля  2006  года  -  бюллетень
Законодательного  Собрания области, 2005, тридцать  первое  заседание;
2006, третье заседание) изменения.
     1. В паспорте программы:
     1)  в  разделе  "Государственный заказчик"  слова  "Правительство
Оренбургской  области"  заменить словами "министерство  строительства,
жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области";
     2)  в разделе "Исполнители":
     слова    "Правительство    Оренбургской    области    (далее    -
Государственный    заказчик)"    заменить    словами     "министерство
строительства,    жилищно-коммунального    и    дорожного    хозяйства
Оренбургской области";
     слова  "некоммерческая  организация (фонд)  "Фонд  субсидирования
ипотечного жилищного кредитования" (далее - Фонд)" исключить;
     3)   раздел  "Объемы  и  источники  финансирования"  изложить   в
редакции:
     "Общий  объем  финансирования  Программы  составляет  30163  млн.
рублей, из них:
     областной бюджет - 1451,0 млн. рублей;
     внебюджетные  источники  -  28712  млн.  рублей,  в   том   числе
собственные средства граждан - 12641 млн. рублей";
     4) раздел "Ожидаемые результаты" изложить в редакции:
     "Объем  выдачи ипотечных кредитов - 18288 кредитов  за  период  с
2005 по 2010 год.
     Ввод   и   предоставление   жителям   области   через   ипотечное
кредитование  459  тыс.  кв.  метров  нового  жилья,   в   том   числе
индивидуального".
     2. В разделе 5 программы:
     1) абзацы четвертый и пятый изложить в редакции:
     "Мероприятия   по   финансированию   Программы   направлены    на
инвестирование строительства жилья, предоставление ипотечных  жилищных
кредитов, а также субсидий для формирования первоначального взноса при
получении ипотечных жилищных кредитов.
     Ипотечные  жилищные  кредиты за счет средств  областного  бюджета
предоставляются    гражданам   при   соблюдении   принципов    целевой
направленности,  обеспеченности, платности и возвратности  в  пределах
средств,  предусмотренных  на указанные цели  в  законе  об  областном
бюджете на соответствующий финансовый год";
     2) дополнить абзацами шестым, седьмым:
     "Отбор  кредитных  организаций, осуществляющих предоставление  за
счет   средств   областного  бюджета  ипотечных   жилищных   кредитов,
осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
     Предоставление  за  счет  средств  областного  бюджета  ипотечных
жилищных  кредитов и субсидий для формирования первоначального  взноса
при  получении  ипотечного  кредита осуществляется  в  соответствии  с
Законом Оренбургской области от 12 сентября 2000 года N 667/192-ОЗ  "О
развитии  ипотечного  жилищного кредитования в Оренбургской  области",
иными нормативными правовыми актами Оренбургской области".
     3.  В разделе 6 программы:
     1)  в абзаце втором цифру "947" заменить цифрой "1451";
     2)  абзацы   пятый  -  восьмой  изложить  в  следующей  редакции,
дополнив абзацем девятым:
     "Внебюджетными  источниками финансирования мероприятий  Программы
являются:
     средства   кредитных  организаций  в  объеме  620  млн.   рублей,
привлекаемые на инвестирование строительства нового жилья;
     средства  кредитных  организаций  в  объеме  7451  млн.   рублей,
направляемые на ипотечное кредитование;
     средства  инвесторов в объеме 9800 млн. рублей, привлекаемые  для
инвестирования строительства нового жилья;
     собственные средства граждан - участников Программы  -  в  объеме
12641 млн. рублей".
     4. Раздел 8 программы дополнить абзацем третьим в редакции:
     "количество   семей,   получивших   субсидию   для   формирования
первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита".
     5.  В разделе 9 программы:
     1) в абзаце девятом цифру "11,1" заменить цифрой "18,28";
     2) в абзаце десятом цифру "5410" заменить цифрой "28712";
     3) в абзаце одиннадцатом цифру "2898" заменить цифрой "16672";
     4) в абзаце двенадцатом цифру "402" заменить цифрой "459".
     6.  Приложения 1, 2, 3 и 4 к программе изложить в новой  редакции
(прилагаются).
     
     Статья 2
     
     Настоящий   Закон   вступает  в  силу  после   его   официального
опубликования.
     
     
     Губернатор Оренбургской области                      А.А.Чернышев
     
     
     г. Оренбург, Дом Советов
     11 марта 2008 года
     N 1976/412-IV-ОЗ




                            Приложение 1
                            к  областной  целевой программе  "Развитие
                            ипотечного   кредитования  в  Оренбургской
                            области" на 2005-2010 годы
                            (в редакции Закона Оренбургской области "О
                            внесении  изменений  в Закон  Оренбургской
                            области  "Об  областной целевой  программе
                            "Развитие   ипотечного   кредитования    в
                            Оренбургской области" на 2005-2010 годы"
                            от 11 марта 2008 года
                            N 1976/412-IV-ОЗ


                         Основные мероприятия,
         обеспечивающие реализацию областной целевой программы
       "Развитие ипотечного кредитования в Оренбургской области"
                           на 2005-2010 годы

______________________________________________________________________
    |                    |            |                |           
 N  |   Наименование     |   Сроки    |  Содержание    |  Ожидаемые
п/п |   мероприятия      | исполнения |  мероприятия   |  результаты
    |                    |   (годы)   |                | 
____|____________________|____________|________________|______________                        

1.   Совершенствование      2005-2010  Анализ            Упрощение
     нормативно-                       действующих       разрешительных
     правовой базы                     законодательных   процедур в
     ипотечного                        актов,            строительстве с
     кредитования в                    регулирующих      целью повышения
     Оренбургской                      строительство     предложения на
     области                           нового  жилья  и  рынке и
                                       ипотечное         повышения
                                       кредитование,     доступности
                                       внесение          жилья  и
                                       предложений их    по ипотечных
                                       совершенствованию кредитов

2.   Организационные        2005-2010  Оценка влияния    Формирование в
     мероприятия                       программных       сознании
     (маркетинг,                       мероприятий.      потребителя
     исследование                      Информирование    положительного
     рынка                             жителей  области  имиджа  системы
     недвижимости,                     об  условиях и    ипотечного
     консультационная                  порядке           кредитования.
     помощь                            приобретения      Расширение доли
     гражданам,                        жилья  с помощью  жилья,
     проведение                        ипотечных         приобретаемого
     информационно-                    кредитов          с использованием
     разъяснительной                                     ипотечных
     работы)                                             кредитов

3.   Мероприятия  по        2005-2010                    
     финансированию
     капитальных и
     других расходов
     
3.1. Предоставление                    Реализация        Предоставление
     жителям области                   установленного    18288 ипотечных
     ипотечных                         порядка отбора    кредитов
     кредитов для                      заемщиков и
     приобретения                      предоставления
     жилья,                            ипотечных
     рефинансирование                  жилищных
     ипотечных                         кредитов
     жилищных
     кредитов
     
3.2. Инвестирование                    Долевое участие   Ввод 459000 кв.
     строительства                     в строительстве   метров нового
     нового жилья                      жилья             жилья

3.3. Субсидирование                    Компенсация       Повышение
     процентной                        части             доступности
     ставки  по                        процентов,        жилья через
     коммерческим                      уплаченных за     снижение
     кредитам,                         пользование       стоимости
     привлекаемым в                    коммерческими     строительства
     российских                        кредитами,
     банках для                        привлекаемыми
     инвестирования                    для
     строительства                     инвестирования
     нового жилья                      строительства
                                       нового жилья

3.4. Предоставление         2007-2010  Оказание          Предоставление
     субсидий для                      государственной   ипотечных
     формирования                      поддержки при     жилищных
     первоначального                   получении         кредитов с
     взноса при                        ипотечных         государственной
     получении                         жилищных          поддержкой при
     ипотечного                        кредитов          формировании
     жилищного                                           первоначального
     кредита                                             взноса  950
                                                         семьям области





                                                     Приложение 2
                                                     к  областной  целевой программе  "Развитие
                                                     ипотечного   кредитования  в  Оренбургской
                                                     области" на 2005-2010 годы
                                                     (в редакции Закона Оренбургской области "О
                                                     внесении  изменений  в Закон  Оренбургской
                                                     области  "Об  областной целевой  программе
                                                     "Развитие   ипотечного   кредитования    в
                                                     Оренбургской области" на 2005-2010 годы"
                                                     от 11 марта 2008 года
                                                     N 1976/412-IV-ОЗ


                           Эффективность программных мероприятий

_______________________________________________________________________________________________
    |                  |        |               |                          |         |
N   |   Наименование   | Срок   | Число рабочих |    Платежи в бюджет,     | Прибыль,| Социаль-
п/п |   мероприятия    | окупае-| мест, чел.    |    млн. рублей в год     | млн.    | ный
    |                  | мости, |_______________|__________________________| рублей  | эффект
    |                  | лет    |       |       |        |         |       | в год   |
    |                  |        | всего | в том | федера-| региона-| всего |         |
    |                  |        |       | числе | льный  | льный   |       |         |
    |                  |        |       | новых |        |         |       |         |
____|__________________|________|_______|_______|________|_________|_______|_________|_________

1.   Финансирование       2<1>   1040<3>    0     165,5    274,94    440,4    501,0    ввод
     строительства                                                                     459 тыс.
     нового жилья                                                                      кв. метров
     
2.   Предоставление      15<2>   57<4>      -       -      36,5<5>   36,5              предостав-
     жителям области                                                                   ление 18,3
     ипотечных                                                                         тыс.
     жилищных кредитов                                                                 ипотечных
     и субсидий для                                                                    кредитов и
     приобретения                                                                      950 субсидий
     жилья

     Итого по            1097      0     165,5    311,4    476,9     501,0     
     Программе


     <1>Возврат  средств  от инвестирования через замещение ипотечными
жилищными кредитами.
     <2>Средний срок ипотечных кредитов.
     <3>Средний прирост персонала, занятого в строительстве.
     <4>Среднее количество персонала -  исполнителей,   обеспечивающих
реализацию мероприятий Программы.
     <5>Среднее  значение  сумм  возвратов по ранее выданным ипотечным
кредитам за время реализации Программы.





                              Приложение 3
                              к  областной  целевой программе  "Развитие
                              ипотечного   кредитования  в  Оренбургской
                              области" на 2005-2010 годы
                              (в редакции Закона Оренбургской области "О
                              внесении  изменений  в Закон  Оренбургской
                              области  "Об  областной целевой  программе
                              "Развитие   ипотечного   кредитования    в
                              Оренбургской области" на 2005-2010 годы"
                              от 11 марта 2008 год
                              N 1976/412/IV-ОЗ


                            Перечень
   программных мероприятий и источники финансирования по годам

                                                         (млн. рублей)
______________________________________________________________________
                   |      |      |      |      |      |      |
    Показатель     | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | Итого
                   | год  | год  | год  | год  | год  | год  | 
___________________|______|______|______|______|______|______|________
                                                              
Финансирование из    97     143    176    280    345    410    1451
областного
бюджета, в том
числе:

за счет средств от   4      5      8      36     36     38     127
возвратов по ранее
выданным ипотечным
кредитам

инвестирование       50     79     84     129    154    173    669
первичного жилья

кредитование         30     50     65     80     100    120    445
индивидуальных
застройщиков

кредитование         10     10     15     35     40     50     160
вторичного рынка                                              

субсидирование       7      4      5      6      6      7      35
процентной ставки
по коммерческим
кредитам,
привлекаемым в
российских банках
для инвестирования
строительства
нового жилья

субсидирование для   0      0      7      30     45     60     142
формирования
первоначального
взноса при
получении
ипотечного
жилищного кредита

привлечение          568    585    3900   7124   8327   8208   28712
внебюджетных 
средств в жилищное
строительство и
ипотечное
кредитование,
в том числе:

средства кредитных   50     70     200    100    100    100    620
организаций,
привлекаемые на
инвестирование
строительства
нового жилья

средства кредитных   109    192    1300   1650   2100   2100   7451
организаций,    
направляемые на
ипотечное
кредитование
приобретения жилья
на вторичном рынке
                                                              
средства             200    0      1000   2900   2900   2800   9800
инвесторов,
привлекаемые для
инвестирования
строительства
нового жилья

средства заемщиков   209    323    1400   3374   4127   3208   12641

Всего будет          665    728    4076   7404   8672   8618   30163
направлено на  
реализацию
программных
мероприятий

Будет построено      39     54     66     90     100    110    459
жилья, тыс. кв. м
                                                              
Будет                951    1437   3000   3600   4200   5100   18288
предоставлено     
ипотечных кредитов

Справочно:

Гарантии области,    250    70     1700   4500   4500   4500    
требуемые для 
привлечения
запланированных
объемов
внебюджетных
средств<*>

Объем                118    454    1500   3100   4000   5000   14172
рефинансирования 
внебюджетных
средств через ОАО
"Агентство по
ипотечному
жилищному
кредитованию"
и/или иных
инвесторов


     <*>Предоставление   государственных   гарантий   для  привлечения
средств   инвесторов  осуществляется единовременно на срок привлечения
ресурсов (до 5 лет).





                                         Приложение 4
                                         к областной целевой программе "Развитие
                                         ипотечного  кредитования в Оренбургской
                                         области" на 2005-2010 годы
                                         (в редакции Закона Оренбургской области
                                         "О    внесении   изменений   в    Закон
                                         Оренбургской   области  "Об   областной
                                         целевой  программе "Развитие ипотечного
                                         кредитования в Оренбургской области" на
                                         2005-2010 годы"
                                         от 11 марта 2008 года
                                         N 1976/412-IV-ОЗ


                    Объемы и источники финансирования
                 
                                                                   (млн. рублей)
________________________________________________________________________________
                    |           |           |                      
                    | Объем     | Областной |     Внебюджетные источники
                    | финансиро-| бюджет    |___________________________________
                    | вания,    |           |           |           |
                    | всего     |           | кредиты   | средства  | другие
                    |           |           | коммерчес-| инвесторов| источники
                    |           |           | ких       |           |
                    |           |           | банков    |           | 
____________________|___________|___________|___________|___________|___________

Всего                  30163        1451         8071       13100       7541

2005 год               665          97           159        200         209

2006 год               728          143          262          -         323

2007 год               4076         176          1500       1000        1400

2008-2010 годы         24694        1035         6150       8600        8909

из них: 

капитальные             -             -           -           -          -
вложения

2005 год                                                       

2006 год                                                       

2007 год                                                       

2008-2010 годы                                                 

НИОКР                   -             -           -           -          -

2005 год                                                       

2006 год                                                       

2007 год                                                       

2008-2010 годы                                                 

прочие                 30163        1451         8071       13100       7541

2005 год               665          97           159        200         209

2006 год               728          143          262          -         323

2007 год               4076         176          1500       1000        1400

2008-2010 годы         24694        1035         6150       8600        8909

Информация по документу
Читайте также