Расширенный поиск

Закон Оренбургской области от 11.05.2006 № 162/41-IV-ОЗ

 
 
 
 
 
                            З А К О Н
                                
                      ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
 
                      Утратил силу - Закон Оренбургской области
                                  от 03.07.2015 № 3303/903-V-ОЗ
 
            О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН
           ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ  "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
                ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
                      ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ"
     
     Принят Законодательным
     Собранием области                       19 апреля 2006 года
     
     
     Статья 1.
     
     Внести   в    Закон    Оренбургской     области    от    16
ноября   2002    года  N  317/64-III-ОЗ    порядке  управления
земельными   ресурсами  на  территории  Оренбургской    области"
(газета "Южный Урал" от 23 ноября 2002 года, 15 июля 2003  года,
13    июля   2004  года,  21  января  2006  года      бюллетень
Законодательного Собрания области, 2002, пятое заседание;  2003,
одиннадцатое  заседание;  2004, восемнадцатое  заседание;  2005,
тридцать второе заседание) изменения и дополнения.
     1. Абзац пятый подпункта "а" части 1 статьи 9 исключить.
     2. В статье 10:
     1) абзац четвёртый изложить в следующей редакции:
     "осуществляет правовое регулирование по вопросам управления
и    распоряжения    земельными   участками,   находящимися    в
государственной    собственности   Оренбургской    области,    в
соответствии с федеральным законодательством и законодательством
Оренбургской области";
     2) абзац шестой исключить.
     3. Абзац пятый статьи 11 изложить в следующей редакции:
     "принимает решение о внесении земельных участков,  а  также
прав   на   земельные  участки,  находящиеся  в  государственной
собственности  Оренбургской  области,  в  уставные  (складочные)
капиталы  хозяйствующих субъектов в соответствии  с  федеральным
законодательством и законодательством Оренбургской области".
     4. В статье 12:
     1)  абзац  пятый подпункта "а" части 3 изложить в следующей
редакции:
     "предоставляет    земельные    участки,    находящиеся    в
государственной собственности Оренбургской области,  юридическим
лицам и гражданам в соответствии с федеральным законодательством
и законодательством Оренбургской области";
     2)  абзац  шестнадцатый подпункта "а" части  3  изложить  в
следующей редакции:
     "готовит проекты решений Губернатора Оренбургской области о
внесении  земельных участков, а также прав на земельные участки,
находящиеся   в   государственной   собственности   Оренбургской
области,   в   уставные   (складочные)  капиталы   хозяйствующих
субъектов  в  соответствии  с  федеральным  законодательством  и
законодательством Оренбургской области";
     3)  подпункт  "а"  части  3 дополнить  абзацем  семнадцатым
следующего содержания:
     "утверждает  примерные  формы  договора  аренды,   договора
субаренды  земельных  участков,  находящихся  в  государственной
собственности Оренбургской области";
     4) в  абзаце втором подпункта "б" слова "федеральный бюджет
и" исключить;
     5) абзац пятый подпункта "в" исключить.
     5. Статью 21 дополнить частью 3 следующего содержания:
     "После   регистрации  права  государственной  собственности
Оренбургской    области,   в   том   числе   при   разграничении
государственной  собственности на землю, на  земельные  участки,
ранее   предоставленные   на  праве  постоянного   (бессрочного)
пользования,  праве  пожизненного наследуемого  владения,  праве
безвозмездного срочного пользования, указанные права сохраняются
в порядке,  установленном федеральным законодательством".
     6.  Статью  22  после слов "договорами аренды и"  дополнить
словами "безвозмездного срочного".
     7. Дополнить статьей 25.1 следующего содержания:
     
     "Статья  25.1. Предоставление в аренду земельных  участков,
находящихся   в   государственной   собственности   Оренбургской
области
     
     1. Гражданские права и обязанности по договору аренды могут
возникать по следующим основаниям:
       в  результате приобретения прав на земельные  участки  по
итогам проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права
на заключение договоров аренды земельных участков;
     в результате переоформления права постоянного (бессрочного)
пользования на   земельные  участки  на  право аренды;
     в результате перехода прав на здания, строения, сооружения,
расположенные на земельных участках;
     из судебного решения, устанавливающего гражданские права  и
обязанности;
     вследствие  иных  событий, действий, с которыми  закон  или
иной  правовой  акт  связывает  наступление  гражданско-правовых
последствий.
     2.  Договор  аренды  земельного  участка,  находящегося   в
государственной  собственности  Оренбургской  области  (далее  
договор   аренды),  может  быть  заключен  как   по   инициативе
министерства   природных  ресурсов,  земельных  и  имущественных
отношений  Оренбургской области, так и граждан, юридических  лиц
(далее - заявитель).
     3. Для принятия министерством природных ресурсов, земельных
и   имущественных  отношений  Оренбургской  области  решения   о
предоставлении на праве аренды земельного участка,  находящегося
в  государственной собственности Оренбургской области, заявитель
направляет  в  министерство  природных  ресурсов,  земельных   и
имущественных    отношений   Оренбургской   области    заявление
(ходатайство)   о   заключении  договора  аренды,   к   которому
прилагаются    оригиналы   или   заверенные   в    установленном
законодательством порядке копии следующих документов:
     выписки  из  единого  государственного реестра  юридических
лиц, заверенные юридическим лицом копии учредительных документов
  для  юридических  лиц;  выписки из  единого  государственного
реестра  индивидуальных предпринимателей – для предпринимателей;
копии  документов, удостоверяющих личность,  -   для  физических
лиц;
     кадастровой  карты  (плана)  земельного  участка   в   трех
экземплярах;
     документов,     подтверждающих     право     собственности,
хозяйственного ведения,  оперативного  управления   на   объекты
недвижимого имущества, расположенные на земельном участке;
     правоустанавливающих  и  правоудостоверяющих  документов  о
праве  постоянного (бессрочного) пользования земельным  участком
(при   приобретении  прав  на  земельные  участки  в  результате
переоформления  права постоянного (бессрочного)  пользования  на
земельные участки  на  право аренды);
     документов   о  включении  заявителя  в  реестр   субъектов
естественных монополий и об отнесении объектов, расположенных на
земельном  участке, к объектам транспортных систем  естественных
монополий   (при  приобретении  прав  на  земельные  участки   в
результате   переоформления   права  постоянного   (бессрочного)
пользования на земельные участки  на  право аренды);
     иных документов, необходимых для заключения договора аренды
и подтверждающих права заявителя на земельный участок.
     4.  После  регистрации права государственной  собственности
Оренбургской  области  на земельный участок,  в  том  числе  при
разграничении   государственной    собственности    на    землю,
министерство   природных  ресурсов,  земельных  и  имущественных
отношений  Оренбургской области уведомляет об  этом  гражданина,
юридическое  лицо, имеющих указанное в части 1 настоящей  статьи
основание   для   приобретения  прав   арендатора,   посредством
направления  ему  заказным письмом с уведомлением  информации  о
факте    государственной   регистрации   права   государственной
собственности  Оренбургской  области  на  земельный  участок   и
предложения  о заключении предварительного договора  аренды  или
договора аренды.
     5.  В  двухнедельный срок министерство природных  ресурсов,
земельных   и   имущественных  отношений  Оренбургской   области
принимает  распоряжение  о заключении предварительного  договора
аренды  или  договора аренды, оформляет проект  предварительного
договора  аренды  или  договора  аренды  и  направляет  его  для
подписания заявителю.
     6.   В   случае   отказа  в  заключении   договора   аренды
министерство   природных  ресурсов,  земельных  и  имущественных
отношений  Оренбургской области в двухнедельный  срок  письменно
извещает заявителя с указанием мотивов отказа.
     7.   Договоры  аренды,  предварительные  договоры   аренды,
договоры  субаренды земельных участков независимо от  срока,  на
который  они заключены, подлежат учёту  в министерстве природных
ресурсов,   земельных  и  имущественных  отношений  Оренбургской
области.  Договоры  аренды,  заключенные  на  срок  более  года,
подлежат  государственной регистрации в  Управлении  Федеральной
регистрационной  службы по Оренбургской области  с  обязательным
представлением  в министерство природных ресурсов,  земельных  и
имущественных   отношений   Оренбургской   области    экземпляра
зарегистрированного договора аренды.
     8.  После  регистрации права государственной  собственности
Оренбургской  области  на земельный участок,  в  том  числе  при
разграничении государственной собственности на землю,  в  случае
наличия    заключенного   с   арендатором    органом    местного
самоуправления  договора аренды земельного участка  министерство
природных   ресурсов,   земельных  и   имущественных   отношений
Оренбургской   области   уведомляет   об   этом   арендатора   и
арендодателя   (орган   местного   самоуправления)   посредством
направления  им  заказным  письмом с уведомлением  информации  о
факте    государственной   регистрации   права   государственной
собственности  Оренбургской  области  на  земельный  участок   и
предложения  заключить  соглашение о  перемене  арендодателя  по
договору аренды земельного участка".
 
     Статья 2.
     
     Настоящий  Закон  вступает  в  силу  после его официального
опубликования.
     
     
     Губернатор Оренбургской области                А.А.Чернышев
     
     г. Оренбург, Дом Советов
     11 мая 2006 года
     N 162/41-IV-ОЗ
 


Информация по документу
Читайте также