Распоряжение Правительства Нижегородской области от 31.12.2013 № 2758-р

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                            РАСПОРЯЖЕНИЕ


     от 31 декабря 2013 года                            N 2758-р


         Об изъятии земельных участков для государственных
                     нужд Нижегородской области
 
   (В редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области
                     от 31.01.2014 г. N 134-р)
    
     
     В соответствии  со   статьями   279-281  Гражданского   кодекса
Российской Федерации, статьей 30 Федерального закона от 7 июня  2013
года N  108-ФЗ "О  подготовке  и проведении  в Российской  Федерации
чемпионата мира по футболу  FIFA 2018 года, Кубка конфедераций  FIFA
2017 года  и  внесении изменений  в  отдельные законодательные  акты
Российской  Федерации",   постановлением  Правительства   Российской
Федерации от  20 июня  2013  года N  518 "О  программе подготовки  к
проведению в  2018 году  в Российской Федерации  чемпионата мира  по
футболу", статьями 3, 7  Закона Нижегородской области от 13  декабря
2005  года   N  192-З   "О  регулировании   земельных  отношений   в
Нижегородской области",  постановлением Правительства  Нижегородской
области от  7  октября 2013  года N  716  "Об утверждении  областной
целевой программы "Развитие  социальной и инженерной  инфраструктуры
как основы повышения качества жизни населения Нижегородской  области
на 2014-2016 годы", а также на основании распоряжения  Правительства
Нижегородской  области  от  30   декабря  2013  года  N  2738-р   "О
предварительном  согласовании  места размещения  стадиона  на  45000
зрителей для проведения  игр Чемпионата мира  по футболу в  квартале
ул.Бетанкура, набережной р.Волга, ул.Должанская, ул.Самаркандская  в
Канавинском районе города Нижнего Новгорода", в целях  строительства
стадиона на  45000 зрителей  для проведения игр  Чемпионата мира  по
футболу 2018 года (далее - стадион):
     1. Изъять  для   государственных  нужд  Нижегородской   области
попадающие в зону строительства стадиона следующие земельные участки
с расположенными  на них зданиями,  строениями, сооружениями,  путем
прекращения  права аренды  с  возмещением в  порядке,  установленным
земельным  законодательством,  правообладателям  земельных  участков
убытков, связанных с прекращением права аренды:
     1.1.  Земельный  участок из категории земель - земли населенных
пунктов,        разрешенное        использование        -        под
административно-производственную    базу,   площадью   26027   кв.м,
кадастровый  номер  52:18:0030006:13,  местоположение: Нижегородская
область, город Нижний Новгород, Канавинский район, улица Должанская,
дом  2,  предоставленный  в  аренду  закрытому акционерному обществу
"Нижегородспецгидрострой",  ИНН 5257000442 (договор аренды от 21 мая
2004 года N 11164/03, государственная регистрация договора аренды от
13  июля  2005 года, регистрационная запись N 52-52-01/368/2005-228,
срок  аренды  с  даты  государственной регистрации до 16 апреля 2007
года),  участок  имеет  ограничение  (обременение)  -  особый  режим
использования  земли  -  водоохранная  зона р.Волги, государственная
регистрация обременения от 13 июля 2005 года, регистрационная запись
N  52-52-01/368/2005-229 на основании постановления Законодательного
Собрания  Нижегородской  области  от  21  октября  1997  года N 255,
правоудостоверяющий  документ  - выписка из Единого государственного
реестра  прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним от 11 декабря
2013 года N 01/02/2013-18251. (В редакции Распоряжения Правительства
Нижегородской области от 31.01.2014 г. N 134-р)
     1.2. Земельный участок из  категории земель - земли  населенных
пунктов,  разрешенное использование  -  под хоздвор,  площадью  1223
кв.м,  с   кадастровым  номером  52:18:0030006:32,   местоположение:
Нижегородская  область, город  Нижний  Новгород, Канавинский  район,
ул.Сибирская,  д.2в,  предоставленный   в  аренду  Кузнецову   Ивану
Владимировичу, ИНН 526014180520, (договор аренды от 27 мая 2004 года
N 11258/03, государственная регистрация договора аренды от 9 августа
2004 года, регистрационная запись N 52-01/01-8/2004-155, срок аренды
с 9  августа  2004 года  до 7  мая  2007 года),  правоудостоверяющий
документ  - выписка  из  Единого  государственного реестра  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с ним  от  11  декабря  2013  года
N.01/02/2013-18252.
     1.3. Земельный участок из  категории земель - земли  населенных
пунктов, разрешенное использование  - под здание столовой,  площадью
780 кв.м,  с кадастровым  номером 52:18:0030006:25,  местоположение:
Нижегородская  область, город  Нижний  Новгород, Канавинский  район,
ул.Сибирская,  д.2в,  предоставленный   в  аренду  Кузнецову   Ивану
Владимировичу, ИНН 526014180520, (договор аренды от 27 мая 2004 года
N  11257/03,  государственная  регистрация  договора  аренды  от  14
сентября 2004  года, регистрационная  запись N  52-01/01-8/2004-156,
срок аренды с даты государственной регистрации до 7 мая 2053  года),
право аренды  обременено залогом недвижимого  имущества (ипотека)  в
пользу    Акционерного   коммерческого    банка    "Металлургический
инвестиционный   банк"   (Открытое   акционерное   общество)   (срок
обременения до 25 ноября 2015 года), ИНН 7709138570, государственная
регистрация договора  залога  недвижимого имущества  (ипотеки) от  3
декабря 2010  года N 52-И  от 10  декабря 2010 года  регистрационная
запись  N  52-52-01/625/2010-134,  правоудостоверяющий  документ   -
выписка  из  Единого  государственного реестра  прав  на  недвижимое
имущество   и  сделок   с   ним  от   11   декабря  2013   года   N.
01/02/2013-18254.
     2. Уполномочить  министерство   государственного  имущества   и
земельных ресурсов Нижегородской области:
     2.1. Уведомить  арендаторов  земельных  участков,  указанных  в
пункте   1   настоящего   распоряжения,   об   издании    настоящего
распоряжения.
     2.2. Провести   необходимые  мероприятия   по   государственной
регистрации   настоящего   распоряжения  и   уведомить   арендаторов
земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения,  о
произведенной государственной регистрации в соответствии с пунктом 4
статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации.
     2.3. Направить  копию  настоящего  распоряжения  в  федеральный
орган  исполнительной власти,  осуществляющий  функции по  выработке
государственной  политики  и  нормативно-правовому  регулированию  в
сфере строительства, архитектуры, градостроительства.
     2.4. Осуществить оценку расположенных  на указанных в пункте  1
настоящего  распоряжения  земельных  участках  объектов  недвижимого
имущества, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года
N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а также
убытков,  причиненных  изъятием   данных  участков  арендаторам,   в
соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации  от
07.05.2003   года   N   262  "Об   утверждении   правил   возмещения
собственникам      земельных      участков,      землепользователям,
землевладельцам   и   арендаторам   земельных   участков    убытков,
причиненных  изъятием  или временным  занятием  земельных  участков,
ограничением     прав     собственников     земельных      участков,
землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков
либо ухудшением  качества  земель в  результате деятельности  других
лиц".
     2.5. Заключить  от  имени Нижегородской  области  соглашения  о
выкупе объектов недвижимого имущества, расположенных на указанных  в
пункте  1 настоящего  распоряжения  земельных  участках, а  также  о
возмещении   убытков   арендаторам   данных   земельных    участков,
причиненных их изъятием.
     2.6. Осуществить действия,  указанные  в подпунктах  2.4 и  2.5
настоящего  распоряжения   за  счет   средств  областного   бюджета,
предусмотренных Законом  Нижегородской  области от  18 декабря  2013
года N 166-З "Об областном бюджете на 2014 год и на плановый  период
2015 и 2016 годов" на указанные цели.
     2.7. Уведомить  арендаторов  земельных  участков,  указанных  в
пункте  1 настоящего  распоряжения,  о  прекращении права  аренды  в
одностороннем    порядке     в     соответствии    с     действующим
законодательством.
     3. Аппарату  Правительства  Нижегородской  области   обеспечить
опубликование  настоящего  распоряжения,   а  также  размещение   на
официальном   сайте    Правительства    Нижегородской   области    в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя Губернатора,   заместителя  Председателя   Правительства
Нижегородской области Н.В.Казачкову.
     
     
     Губернатор                                      В.П.Шанцев