Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 30.01.2004 № 22

              
                Администрация города Нижнего Новгорода

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     30. 01.04                                            N 22

     О внесении изменений и
     дополнений
     в постановление главы
     администрации города 
     Нижнего Новгорода 
     от 15.01.2003 N 5


     В   соответствии   со   ст.614  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации,   п.2  ст.37  Устава  города  Нижнего  Новгорода,  в  целях
дальнейшего  совершенствования  методики  расчета  арендной  платы  за
пользование  объектами муниципального нежилого фонда внести в методику
расчета   арендной   платы  за  пользование  объектами  муниципального
нежилого  фонда  (далее  методика),  утвержденную постановлением главы
администрации  города  Нижнего Новгорода от 15.01.2003 N 5 "О методике
расчета   арендной   платы  за  пользование  объектами  муниципального
нежилого   фонда   в   2003   году"   (с  последующими  изменениями  и
дополнениями от 19.11.2003 N 99), следующие изменения и дополнения:
     1. Подпункт 3.1 методики изложить в следующей редакции:
     "3.1.  Базовая  ставка  арендной  платы  Аб  за  1 кв.м в месяц в
рублях   увеличивается  в  1,3  раза  по  сравнению  с  2003  годом  и
устанавливается равной 78,77.".
     2.   Второй   абзац  подпункта  3.2  методики  изложить  в  новой
редакции:
     "Коэффициент  местоположения  устанавливается равным 1 (кроме ул.
Большая Покровская) для:
     всех форм адвокатских образований,
     организаций    и    предпринимателей,    осуществляющих   бытовое
обслуживание   населения   (кроме  ювелирных  мастерских,  автостанций
технического   обслуживания,   шиномонтажа,   установки   сигнализаций
автомашин,  ломбардов,  организаций  по ремонту и строительству жилья,
саун,  массажных  кабинетов,  пунктов  приема,  механической проявки и
печати услуг фотографий).".
     3.   Подпункт   3.4   методики   дополнить   абзацем   следующего
содержания:
     "Коэффициент   вида   деятельности   арендатора   не  применяется
(устанавливается   равным   1)   при   расчете  платы  за  пользование
муниципальной  долей  в  праве  общей долевой собственности на нежилые
помещения   (здания),   возникшей   после   завершения  инвестиционных
контрактов   на   капитальный   ремонт   и   реконструкцию  арендуемых
объектов.".
     4. Дополнить методику подпунктом 3.7 следующего содержания:
     "3.7.  Коэффициент  вида  деятельности  арендатора, установленный
согласно  методике  при  расчете арендной платы, действует календарный
финансовый год.
     Уменьшение  арендной  платы  может  быть осуществлено применением
только  одного  из  перечисленных способов: установлением коэффициента
местоположения,  равного единице, либо установлением коэффициента вида
деятельности  арендатора,  либо применением коэффициента, учитывающего
периодичность использования помещения.".
     5.   Таблицу   3   к   методике  изложить  в  следующей  редакции
(приложение N 1).
     6.  Комитету  по  управлению  городским  имуществом  и земельными
ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Ляпин А.М.):
     6.   1.  Применять  измененную  и  дополненную  методику  расчета
арендной  платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда
с   01   февраля   2004  года.  6.2.  Известить  арендаторов  объектов
муниципального  нежилого  фонда  об  изменении  суммы арендной платы в
соответствии с условиями договоров аренды.
     6.  3.  Распространить на январь 2004 года действие установленных
в  2003  году коэффициентов видов деятельности и других коэффициентов,
применявшихся при расчете арендной платы.
     7.  Признать  утратившими  силу  с  01 февраля 2004 года правовые
акты  главы  администрации  города  Нижнего  Новгорода,  приведенные в
приложении N 2.


     Глава администрации города           В.Е. Булавинов


                                   Приложение N 1
                                   к постановлению главы администрации
                                   города
                                   от 30.01.04______ N 22

                              Таблица 3
   Категории видов деятельности арендаторов, к которым применяется
     коэффициент вида деятельности Квд при расчете арендной платы


N       Категории видов деятельности арендаторов              Код         Квд
                                                              ОКВЭД


1.      Производство продукции                                15 - 36     0,7


2.      Средства массовой информации, в том числе                         0,7
        Издание газет                                         22.12
        Издание журналов и периодических публикаций           22.13
        Деятельность в области радиовещания и телевидения     92.2
        Деятельность информационных агентств                  92.4

3.      Розничная торговля фармацевтическими товарами
        (по соглашению с департаментом здравоохранения)       52.31
        - изготовление аптеками лекарственных средств                     0,1*
        - отпуск аптеками (аптечными пунктами) бесплатных                 0,3
        лекарственных средств по рецептам (не менее 
        1000 шт. в месяц)

4.      Торговля и общественное питание, в том числе                      0,7*
        Деятельность столовых при предприятиях и учреждениях  55.51
        Поставка продукции общественного питания              55.52
        Розничная торговля фруктами, овощами и картофелем
        отечественного производства                           52.21
        Розничная торговля хлебом и хлебобулочными изделиями  52.24.1
        Розничная торговля молочными продуктами               52.27.11

5.      Различные услуги, в том числе                                     1,3
        Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных
        средств                                               50.2
        Предоставление ломбардами краткосрочных кредитов под
        залог движимого имущества                             65.22.6
        Физкультурно-оздоровительная деятельность             93.04
        Предоставление прочих персональных услуг              93.05

6.      Бытовое обслуживание                                              0,7*
6.1     Ремонт и прокат, в том числе
        Ремонт бытовых изделий и предметов личного
        пользования                                           52.7
        Техническое обслуживание и ремонт офисных машин и
        вычислительной  техники                               72.5
        Прокат бытовых изделий и предметов личного            
        пользования                                           71.4
6.2     Стирка по социальным заказам                          93.01  
6.3     Предоставление услуг парикмахерскими                  93.02              

7.      Доставка и выплата пенсий и пособий                   64.11.12    0,7

8.      Финансовое посредничество                             65          3,0

9.      Страхование                                           66          3,0

10.     Вспомогательная деятельность в сфере финансового
        посредничества  и страхования                         67          3,0
        
11.     Деятельность органов государственной власти по
        управлению вопросами общего характера                 75.11.2     0,125
11.1    Организации, имеющие 100% финансирование из
        федерального  (областного) бюджета                                 
11.2    Государственные учреждения, имеющие иные источники                 0,3
        дохода (кроме финансирования из федерального 
        (областного) бюджета)

12.     Предоставление государством услуг обществу в целом,
        в том числе                                                       0,125
        Деятельность, связанная с обеспечением военной
        безопасности                                          75.22
        Деятельность в области юстиции и правосудия           75.23
        Деятельность по обеспечению общественного порядка и   75.24
        безопасности
        Деятельность федеральных органов государственной      75.11.1
        власти по управлению вопросами общего характера       75.11.4
        Управление финансовой и фискальной деятельностью      
        Управление деятельностью в области прогнозирования и  75.11.5
        планирования                                          
        Управление деятельностью в области статистики и       75.11.7
        социологии                                            
        Деятельность в области обязательного социального      75.30
        обеспечения                                           
        Государственный контроль и надзор за стандартами,     74.20.45
        средствами измерений и обязательной сертификацией

13.     Деятельность подразделений вневедомственной охраны    75.24.1     0,7

14.     Дошкольное образование (предшествующее начальному
        общему  образованию) на платной основе                80.10.1     0,5
14.1    Дополнительное образование детей                      80.10.3     0,5

15.     Удаление и обработка твердых отходов                  90.00.2     0,7

16.     Уборка территории и аналогичная деятельность          90.00.3     0,7

17.     Деятельность общественных объединений                 91          0,5
        (кроме коммерческой деятельности)

18.     Деятельность общественных объединений инвалидов                   0,1
        (кроме коммерческой деятельности)

19.     Деятельность по организации азартных игр              92.71       3,0

20.     Иные социально-значимые виды деятельности                         0,7**

     * В части площадей, используемых под указанный вид деятельности
     **   Решение   принимает   исключительно  городская  комиссия  по
использованию помещений муниципального нежилого фонда


                                   Приложение N 2
                                   к постановлению главы администрации
                                   города
                                   от 30.01.04_____ N 22

                               ПЕРЕЧЕНЬ
            правовых актов главы администрации города,
                    признанных утратившими силу


     1.  Постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от
06.03.2003   N   33   "О  внесении  изменений  в  постановление  главы
администрации города Нижнего Новгорода от 15.01.2003 N 5".
     2.  Постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от
29.04.2003   N   58   "О  внесении  изменений  в  постановление  главы
администрации   города   Нижнего   Новгорода  от  15.01.2003  N  5  (с
изменениями и дополнениями от 06.03.2003)".
     3.  Постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от
25.08.2003   N   89   "О  внесении  изменений  в  постановление  главы
администрации   города   Нижнего   Новгорода  от  15.01.2003  N  5  (с
изменениями и дополнениями от 06.03.2003, от 29.04.2003)".