Постановление Городской Думы г.Нижнего Новгорода от 31.01.2007 № 3

         высококвалифицированные специалисты" (справочно)

     
     Областная ипотечная программа "Молодые высококвалифицированные
специалисты" имеет  целью   предоставление  жилья  семьям   молодых
высококвалифицированных  специалистов,  не имеющим  накоплений  для
внесения   первоначального   взноса  на   приобретение   жилья,   с
использованием механизмов ипотечного кредитования.
     Количество потенциальных  участников  подпрограммы  рассчитано
исходя  из   потребности  региональной   программы  развития   сети
информационных технопарков. Всего в рамках данной подпрограммы за 5
лет предполагается обеспечить жильем  3700 молодых семей, для  чего
предстоит  ввести   в  эксплуатацию  200   тыс.кв.м  жилья.   Объем
предполагаемого  финансирования  по  подпрограмме  составит  4  019
млн.руб. (табл. 4.7).

                                                        Таблица 4.7
Объемы жилищного строительства и финансирования областной ипотечной
    подпрограммы "Молодые высококвалифицированные специалисты"

+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
|            Показатели            | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | Итого  |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| 1. Количество   молодых   семей, | 100  | 300  | 700  |  1   |  1   | 3 700  |
| получающих жилье  - всего        |      |      |      | 100  | 500  |        |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| 2. Ввод  жилья  для   участников |  5   |  16  |  38  |  59  |  81  |  200   |
| подпрограммы  - всего, тыс.кв.м  |      |      |      |      |      |        |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| 3. Финансирование      жилищного | 105  | 319  | 752  |  1   |  1   | 4 019  |
| строительства  по  подпрограмме, |      |      |      | 206  | 638  |        |
| млн. руб.                        |      |      |      |      |      |        |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| в т.ч.:                          |      |      |      |      |      |        |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| федеральный бюджет               |  0   |  0   |  0   |  0   |  0   |   0    |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| областной бюджет                 |  0   |  0   |  0   |  0   |  0   |   0    |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| муниципальный бюджет             |  0   |  0   |  0   |  0   |  0   |   0    |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| частные инвестиции               | 105  | 319  | 752  |  1   |  1   | 4 019  |
|                                  |      |      |      | 206  | 638  |        |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
     
     4.2.3 Подпрограмма "Молодая семья" в рамках ФЦП "Жилище"
                            (справочно)

     
     Основной механизм реализации  - субсидирование молодым  семьям
первого  взноса  при  приобретении жилья  за  счет  федерального  и
регионального  бюджетов  и бюджета  муници-пального  образования  в
размере 40% от стоимости  жилья (10% за счет федерального  бюджета;
15% за  счет бюджета  Нижегородской  области; 15%  за счет  бюджета
муниципального образования) из расчета средней рыночной стоимости 1
кв.м  общей площади  жилья  по нормам,  соответствующим  стандартам
предоставления жилых помещений.
     Кроме того,  за  счет  средств  регионального  бюджета   будет
проводиться  субсидирование   разницы  между  рыночной   процентной
ставкой и  8% по  кредиту. Оставшаяся часть  стоимости жилья  будет
профинансирована  за счет  средств  ипотечных кредитов  (займов)  и
собственных средств молодой семьи.
     Исходя из  "Концепции реализации  приоритетного  национального
проекта   "Доступное  и   комфортное   жилье-гражданам  России"   в
Нижегородской области" предполагается  участие 10  % семей из  всех
семей, подпадающих  под действие  Программы. Количество  участников
подпрограммы  ежегодно  уточняется исходя  из лимитов  федерального
бюджета.
     Всего в рамках  данной  подпрограммы за  5 лет  предполагается
обеспечить жильем 1 250 молодых семей, для чего предстоит ввести  в
эксплуатацию    68    тыс.кв.м   жилья.    Объем    предполагаемого
финансирования по подпрограмме составит  1 347 млн.руб., в т.ч.  за
счет средств  федерального бюджета  115 млн.руб.,  за счет  средств
бюджета  области  и  города  по 193  млн.  руб.,  за  счет  средств
участников программ 845 млн.руб. (табл. 4.8).

                                                        Таблица 4.8
          Объемы жилищного строительства и финансирования
        подпрограммы "Молодая семья" в рамках ФЦП "Жилище"

+----------------------------------+------+---------+---------+---------+---------+--------+
|            Показатели            | 2006 |  2007   |  2008   |  2009   |  2010   | Итого  |
+----------------------------------+------+---------+---------+---------+---------+--------+
| 1. Количество   молодых   семей, | 102  |   150   |   150   |   150   |   120   |  672   |
| получающих жилье  - всего        |      |         |         |         |         |        |
+----------------------------------+------+---------+---------+---------+---------+--------+
| 2. Ввод  жилья  для   участников | 5,9  |   8,1   |   8,1   |   8,1   |   6,0   |  36,2  |
| подпрограммы  - всего, тыс.кв.м  |      |         |         |         |         |        |
+----------------------------------+------+---------+---------+---------+---------+--------+
| 3. Финансирование      жилищного | 80,1 |  126,7  |  139,4  |  152,1  |  136,6  | 634,9  |
| строительства  по  подпрограмме, |      |         |         |         |         |        |
| млн.руб.                         |      |         |         |         |         |        |
+----------------------------------+------+---------+---------+---------+---------+--------+
| в т.ч.:                          |      |         |         |         |         |        |
+----------------------------------+------+---------+---------+---------+---------+--------+
| федеральный бюджет               | 8,4  |  11,0   |  12,1   |  12,1   |  10,3   |  53,9  |
+----------------------------------+------+---------+---------+---------+---------+--------+
| областной бюджет                 | 24,5 |  16,5   |  18,1   |  19,9   |  17,8   |  96,8  |
+----------------------------------+------+---------+---------+---------+---------+--------+
| муниципальный бюджет             |  0   |  16,5   |  18,1   |  19,9   |  17,8   |  72,3  |
+----------------------------------+------+---------+---------+---------+---------+--------+
| частные инвестиции               | 47,2 |  82,7   |  91,1   |  100,2  |  90,7   | 411,9  |
+----------------------------------+------+---------+---------+---------+---------+--------+
     
 4.2.4. Программа по обеспечению жильем молодых семей - работников
                     городской бюджетной сферы
     
     Программа по  обеспечению жильем  молодых  семей -  работников
городской бюджетной сферы,  имеющих право  на получение субсидии  в
соответствии  с  постановлением   городской  Думы  города   Нижнего
Новгорода от  21.09.2005 N  53. Право на  получение субсидии  имеют
работники  городской  бюджетной  сферы  (муниципальных   учреждений
образования, здравоохранения,  культуры и спорта и органов местного
самоуправления) города Нижнего Новгорода в возрасте до 35 лет.
     Субсидия выдается на норму предоставления общей площади жилого
помещения в следующем размере:
     33 кв.м.-для одиноко проживающих граждан;
     42 кв.м- на семью из 2 человек;
     по 18 кв. м. на каждого члена семьи при численности семьи 3  и
более человек.
     Субсидия в  размере 90%  финансируется  из средств  городского
бюджета, а 10% - за счет собственных средств участника Программы.
     Всего в рамках  данной  подпрограммы за  5 лет  предполагается
обеспечить жильем 1 030 молодых семей, для чего предстоит ввести  в
эксплуатацию   55,6    тыс.кв.м   жилья.   Объем    предполагаемого
финансирования по  подпрограмме составит  946 млн.руб.,  в т.ч.  за
счет  средств  бюджета  города   851  млн.руб.,  за  счет   частных
инвестиций 95 млн.руб. (табл. 4.9).
     
                                                        Таблица 4.9
   Объемы жилищного строительства и финансирования программы по
 обеспечению жильем молодых семей - работников городской бюджетной
                               сферы

+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
|           Показатели            | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 |  Итого  |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
| 1. Количество  молодых   семей, |  91  |  54  | 212  | 267  | 406  |  1 030  |
| получающих  жилье - всего       |      |      |      |      |      |         |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
| 2. Ввод  жилья  для  участников |  7   |  4   |  12  |  15  |  18  |   56    |
| подпрограммы  - всего, тыс.кв.м |      |      |      |      |      |         |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
| 3. Финансирование     жилищного | 111  |  56  | 167  | 242  | 370  |   946   |
| строительства по подпрограмме,  |      |      |      |      |      |         |
| млн.руб.                        |      |      |      |      |      |         |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
| в т.ч.:                         |      |      |      |      |      |         |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
| федеральный бюджет              |  0   |  0   |  0   |  0   |  0   |    0    |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
| областной бюджет                |  0   |  0   |  0   |  0   |  0   |    0    |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
| муниципальный бюджет            | 100  |  50  | 150  | 220  | 331  |   851   |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
| частные инвестиции              |  11  |  6   |  17  |  22  |  39  |   95    |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+

     4.3. Приоритетное направление "Выполнение государственных
  обязательств по обеспечению жильём отдельных категорий граждан"
                            (справочно)

     
     По данному  направлению  отдельным категориям  граждан,  перед
которыми  государство имеет  свои  обязательства в  соответствии  с
законодательством  Российской   Федерации,   должна  быть   оказана
финансовая поддержка в приобретении жилья в рамках ФЦП "Жилище".
     Существующая практика  подтвердила, что  наиболее  эффективной
формой исполнения государством обязательств по обеспечению  граждан
жильем является  предоставление субсидий   из средств  федерального
бюджета   на   приобретение  жилья   с   использованием   механизма
государственных жилищных сертификатов.
     Общая численность потенциальных участников программы в  городе
Нижнем Новгороде составляет 5076 семей. Программа позволит до конца
2010 года обеспечить жильем  не менее 2090 (18,2%) семей  отдельных
категорий   граждан,   перед  которыми   государство   имеет   свои
обязательства  в   соответствии   с  законодательством   Российской
Федерации, при норме площади  60 кв. м. на семью  и не менее 2  986
(20,8%) семей ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов
при норме площади 18 кв.м на семью (табл.4.10).
     
                                                       Таблица 4.10
       Расчет количества участников подпрограммы "Выполнение
   государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных
                        категорий граждан"

+---------------------------------+-------------------------------------------------+
|         Группы граждан          |           по городу Нижнему Новгороду           |
|                                 |                                                 |
+---------------------------------+------------+-----------------+------------------+
|                                 | Количество |   Количество    |     Площадь      |
|                                 |   семей,   | семей, которые  | предоставленного |
|                                 | стоящих на |     улучшат     |   жилья, кв.м    |
|                                 |   учете    |    жилищные     |                  |
|                                 |            |     условия     |                  |
+---------------------------------+------------+-----------------+------------------+
| 1. Военнослужащие,  увольняемые |     0      |        0        |        0         |
| в     запас    (отставку)     и |            |                 |                  |
| приравненные к ним лица         |            |                 |                  |
+---------------------------------+------------+-----------------+------------------+
| 2. Граждане,    уволенные     с |    1007    |       183       |      10 980      |
| военной службы и приравненные к |            |                 |                  |
| ним лица                        |            |                 |                  |
+---------------------------------+------------+-----------------+------------------+
| 3. Граждане,         подлежащие |     0      |        0        |        0         |
| отселению      с      комплекса |            |                 |                  |
| "Байконур"                      |            |                 |                  |
+---------------------------------+------------+-----------------+------------------+
| 4. Участники         ликвидации |    294     |       54        |       3240       |
| последствий        радиационных |            |                 |                  |
| аварий и катастроф              |            |                 |                  |
+---------------------------------+------------+-----------------+------------------+
| 5. Вынужденные переселенцы      |    750     |       137       |      8 220       |
+---------------------------------+------------+-----------------+------------------+
| 6. Граждане,   выезжающие    из |     39     |        7        |       420        |
| районов Крайнего Севера         |            |                 |                  |
|                                 |            |                 |                  |
+---------------------------------+------------+-----------------+------------------+
| 7. Ветераны,  инвалиды,  семьи, |   2 914    |       607       |      10926       |
| имеющие    детей-инвалидов    - |            |                 |                  |
| всего                           |            |                 |                  |
+---------------------------------+------------+-----------------+------------------+
| 7.1. Участники    и    инвалиды |   1 080    |       225       |      4 050       |
| Великой Отечественной Войны     |            |                 |                  |
+---------------------------------+------------+-----------------+------------------+
| 7.2. Ветераны боевых действий   |    695     |       145       |      2 610       |
+---------------------------------+------------+-----------------+------------------+
| 7.3. Инвалиды  1-2  группы   по |   1 032    |       215       |       3870       |
| общему заболеванию              |            |                 |                  |
+---------------------------------+------------+-----------------+------------------+
| 7.4. Семьи,    имеющие    детей |    107     |       22        |       396        |
| инвалидов                       |            |                 |                  |
+---------------------------------+------------+-----------------+------------------+
| 8. Реабилитированные лица       |     72     |       14        |       252        |
+---------------------------------+------------+-----------------+------------------+
| ИТОГО                           |    5076    |      1002       |      34038       |
+---------------------------------+------------+-----------------+------------------+
     
     Для выполнения данных государственных обязательств до 2010  г.
в  городе Нижнем  Новгороде  необходимо  ввести в  эксплуатацию  34
тыс.кв.м жилья. Объем инвестиций  составит 476,8 млн. руб., из  них
финансируемых из федерального бюджета 473,0 млн.руб. (табл. 4.11).

                                                       Таблица 4.11
   Объемы жилищного строительства и финансирования подпрограммы
  "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем
                   отдельных категорий граждан"

+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
|           Показатели            | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 |  Итого  |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
| Количество семей,       которые | 102  | 163  | 243  | 263  | 231  |  1 002  |
| улучшат жилищные условия        |      |      |      |      |      |         |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
| 2. Ввод  жилья  для  участников |  4   |  6   |  9   |  9   |  8   |   34    |
| подпрограммы -  всего, тыс.кв.м |      |      |      |      |      |         |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
| 3. Финансирование     жилищного |  49  |  76  | 120  | 125  | 106  |   477   |
| строительства  по подпрограмме, |      |      |      |      |      |         |
| млн. руб.                       |      |      |      |      |      |         |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
| в т.ч.:                         |  0   |  0   |  0   |  0   |  0   |    0    |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
| федеральный бюджет              |  48  |  75  | 119  | 124  | 105  |   473   |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
| областной бюджет                |  1   |  1   |  1   |  1   |  1   |    4    |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
| муниципальный бюджет            |  0   |  0   |  0   |  0   |  0   |    0    |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+
| частные инвестиции              |  0   |  0   |  0   |  0   |  0   |    0    |
+---------------------------------+------+------+------+------+------+---------+

   4.4. Приоритетное направление "Сокращение времени ожидания в
        очереди на улучшение жилищных условий" (справочно)

     
     На конец 2005  г. в  очереди на улучшение  жилищных условий  в
городе Нижнем  Новгороде  стояло 27  947  семей. Максимальный  срок
ожидания  в  очереди  в   2005  г.  составляет  25  лет.   Согласно
Приоритетному национальному проекту к 2007 г. срок ожидания  должен
со-кратиться до 14 лет, а к 2010 - до 7 лет.
     В рамках   настоящей   Программы   в   период   до   2010   г.
предполагается улучшить  жилищные  условия не  менее  13 746  (50%)
семей,  состоящих в  очереди.  Из  этого  количества 6  086  семей,
стоящих в очереди, смогут  улучшить свои жилищные условия в  рамках
рассмотренных выше программ:
· по направлению «Молодая семья» - 3 074 семьи;
· по  подпрограмме  «Выполнение  государственных  обязательств   по
обеспечению жильем отдельных категорий граждан» - 1 002 семьи;
· снос ветхого  жилого фонда  в порядке  подготовки территорий  под
застройку - 2 010 семей.
     Т.е. в рамках  приоритетного  направления "Сокращения  времени
ожидания  в  очереди  на  улучшение  жилищных  условий"   предстоит
обеспечить жильем 7 660 семей. Для этого необходимо за 5 лет ввести
186 тыс.кв.м жилья. Инвестиции составят  3 798 млн.руб., в т.ч.  за
счет  бюджета  города  Нижнего Новгорода  550  млн.руб.  и  частных
средств - 3 195 млн.руб. (табл. 4.12).
     
                                                       Таблица 4.12
 Объемы жилищного строительства и финансирования по приоритетному
  направлению "Сокращение времени ожидания в очереди на улучшение
                         жилищных условий"

+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
|            Показатели            | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | Итого  |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| 1. Количество семей,  получающих | 772  |  1   |  1   |  1   |  2   | 7 660  |
| жилье - всего                    |      | 209  | 389  | 890  | 400  |        |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| 2. Ввод  жилья  для   участников |  20  |  30  |  34  |  45  |  57  |  186   |
| подпрограммы -  всего, тыс.  кв. |      |      |      |      |      |        |
| м.                               |      |      |      |      |      |        |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| 3. Финансирование      жилищного | 369  | 585  | 704  | 954  |  1   | 3 798  |
| строительства  по  подпрограмме, |      |      |      |      | 185  |        |
| млн. руб.                        |      |      |      |      |      |        |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| в т.ч.:                          |  0   |  0   |  0   |  0   |  0   |   0    |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| - федеральный бюджет             |  0   |  0   |  0   |  0   |  0   |   0    |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| - областной бюджет               |  0   |  0   |  16  |  17  |  0   |   33   |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| - муниципальный бюджет           |  0   |  0   | 117  | 130  | 126  |  373   |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| - частные инвестиции             | 369  | 585  | 571  | 807  |  1   | 3 195  |
|                                  |      |      |      |      | 060  |        |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
     
     В рамках    данного     приоритетного    направления     будет
реализовываться четыре  подпрограммы, основные показатели  которых
представлены в табл. 4.13.

                                                       Таблица 4.13
     Основные показатели реализации приоритетного направления
   "Сокращение времени ожидания в очереди на улучшение жилищных
                             условий"
           в период 2005-2010 гг. (в разрезе подпрограмм)

+------------------------------------+-------------+------------+------------------+
|                                    | Количество  |   Объем    |      Объем       |
|                                    | участников, |   ввода    | финансиро-вания, |
|                                    |    семей    |   жилья,   |    млн. руб.     |
|                                    |             |  тыс.кв.м  |                  |
+------------------------------------+-------------+------------+------------------+
| Всего,                             |    7 660    |    186     |      3 798       |
+------------------------------------+-------------+------------+------------------+
| в т.ч.:                            |             |            |                  |
+------------------------------------+-------------+------------+------------------+
| Областная ипотечная   подпрограмма |    6 654    |    150     |      3 131       |
| "Шаг за шагом"                     |             |            |                  |
+------------------------------------+-------------+------------+------------------+
| Областная социальная     программа |     192     |     4      |        73        |
| сокращения   времени  ожидания   в |             |            |                  |
| очереди   на  улучшение   жилищных |             |            |                  |
| условий                            |             |            |                  |
+------------------------------------+-------------+------------+------------------+
| Городские программы,               |     427     |     23     |       392        |
| предусматривающие  предоставление  |             |            |                  |
| субсидий на приобретение жилья     |             |            |                  |
+------------------------------------+-------------+------------+------------------+
| Льготное жилищное     кредитование |     387     |     9      |       202        |
| граждан                            |             |            |                  |
+------------------------------------+-------------+------------+------------------+

 4.4.1 Областная ипотечная подпрограмма "Шаг за шагом" (справочно)
                модернизация действующей программы
              "Льготное жилищное кредитование граждан"

     Данная подпрограмма   предполагает  субсидирование   за   счет
средств  регионального бюджета  и  местного бюджета  разницы  между
рыночной  процентной ставкой  и  8% годовых  по  кредиту. При  этом
имеющееся у очередников жилье  принимается в зачет стоимости  новой
квартиры. Предполагается, что  до 30% семей,  стоящих в очереди  на
улучшение   жилищных   условий,   исходя   из   их   покупательской
способности, смогут воспользоваться областной ипотечной  программой
"Шаг за шагом".
     Всего в  рамках  данной  подпрограммы  за  5  лет  планируется
обеспечить жильем  6 654  семьи, состоящих в  очереди на  улучшение
жилищных условий,  для  чего предстоит  ввести  в эксплуатацию  150
тыс.кв.м   жилья.    Объем   предполагаемого   финансирования    по
подпрограмме  составит 3  131  млн.руб.,  в  т.ч. за  счет  средств
бюджетов 108 млн.руб.,  за счет средств  участников программ 3  023
млн.руб. (табл. 4.14)

                                                       Таблица 4.14
          Объемы жилищного строительства и финансирования
          областной ипотечной подпрограммы "Шаг за шагом"

+--------------------------------+------+------+------+------+------+----------+
|           Показатели           | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 |  Итого   |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+----------+
| 1. Количество  семей,  которые | 642  |  1   |  1   |  1   |  2   |  6 654   |
| улучшат жилищные  условия      |      | 028  | 184  | 659  | 141  |          |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+----------+
| 2. Ввод  жилья для  участников |  14  |  23  |  27  |  37  |  48  |   150    |
| подпрограммы      -     всего, |      |      |      |      |      |          |
| тыс.кв.м                       |      |      |      |      |      |          |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+----------+
| 3. Финансирование    жилищного | 280  | 469  | 570  | 801  |  1   |  3 131   |
| строительства по подпрограмме, |      |      |      |      | 011  |          |
| млн. руб.                      |      |      |      |      |      |          |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+----------+
| в т.ч.:                        |      |      |      |      |      |          |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+----------+
| федеральный бюджет             |  0   |  0   |  0   |  0   |  0   |    0     |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+----------+
| областной бюджет               |  0   |  13  |  16  |  17  |  0   |    46    |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+----------+
| муниципальный бюджет           |  0   |  0   |  16  |  17  |  0   |    33    |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+----------+
| частные инвестиции             | 280  | 456  | 538  | 767  |  1   |  3 052   |
|                                |      |      |      |      | 011  |          |
+--------------------------------+------+------+------+------+------+----------+

 4.4.2. Социальная программа сокращения времени ожидания в очереди
             на улучшение жилищных условий (справочно)
     
     192 семьи, стоящие в очереди  на улучшение жилищных условий  и
имеющие  самый  низкий  уровень  дохода,  получат  жилье  за   счет
бюджетных средств. Ввод жилья составит 4 тыс. кв. м, финансирование
- 73 млн.руб. (табл. 4.15).
     
                                                       Таблица 4.15
     Объемы жилищного строительства и финансирования областной
   социальной программы сокращения времени ожидания в очереди на
                    улучшение жилищных условий

+------------------------------------+-------+------+------+------+------+-------+
|             Показатели             | 2006  | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | Итого |
+------------------------------------+-------+------+------+------+------+-------+
| 1. Количество    семей,    которые |   0   |  0   |  42  |  51  |  60  |  192  |
| улучшат жилищные условия           |       |      |      |      |      |       |
+------------------------------------+-------+------+------+------+------+-------+
| 2. Ввод   жилья   для   участников |   0   |  0   |  1   |  1   |  1   |   4   |
| подпрограммы - всего,  тыс.кв.м.   |       |      |      |      |      |       |
+------------------------------------+-------+------+------+------+------+-------+
| 3. Финансирование        жилищного |   0   |      |  16  |  20  |  23  |  59   |
| строительства,  млн. руб.          |       |      |      |      |      |       |
+------------------------------------+-------+------+------+------+------+-------+
| в т.ч.:                            |       |      |      |      |      |       |
+------------------------------------+-------+------+------+------+------+-------+
| федеральный бюджет                 |   0   |  0   |  0   |  0   |  0   |   0   |
+------------------------------------+-------+------+------+------+------+-------+
| областной бюджет                   |   0   |  0   |  0   |  0   |  0   |   0   |
+------------------------------------+-------+------+------+------+------+-------+
| муниципальный бюджет               |   0   |  0   |  16  |  20  |  23  |  59   |
+------------------------------------+-------+------+------+------+------+-------+
| частные инвестиции                 |   0   |  0   |  0   |  0   |  0   |   0   |
+------------------------------------+-------+------+------+------+------+-------+

   4.4.3. Городская программа предоставления субсидий гражданам,
             нуждающимся в улучшении жилищных условий
     
     В соответствии с постановлением городской Думы города  Нижнего
Новгорода  от  16.06.2004  N  35  гражданам,  состоящим  на   учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий и отвечающим  требованиям,
установленным     указанным     постановлением,     предоставляется
безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья.
     Всего в  рамках  данной  программы  за  5  лет  предполагается
обеспечить  жильем 427  семьи,  состоящих  в очереди  на  улучшение
жилищных  условий, для  чего  предстоит  ввести в  эксплуатацию  23
тыс.кв.м   жилья.    Объем   предполагаемого   финансирования    по
подпрограмме  составит  392  млн.руб.,  в  т.ч.  за  счет   средств
городского  бюджета  274  млн.руб.,  за  счет  средств   участников
программ 118 млн.руб. (табл. 4.16).

                                                       Таблица 4.16
     Объемы жилищного строительства и финансирования программы
предоставления субсидий гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных
                              условий

+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
|            Показатели            | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | Итого  |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| 1. Количество   семей,   которые |  12  |  77  |  85  |  93  | 102  |  427   |
| улучшат    жилищные  условия   - |      |      |      |      |      |        |
| всего                            |      |      |      |      |      |        |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| 2. Ввод  жилья  для   участников | 0,7  |  4   |  5   |  5   |  6   |   23   |
| подпрограммы  - всего, тыс.кв.м  |      |      |      |      |      |        |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| 3. Финансирование      жилищного | 2,3  |  71  |  78  |  85  |  94  |  392   |
| строительства  по  подпрограмме, |      |      |      |      |      |        |
| млн.руб.                         |      |      |      |      |      |        |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| в т.ч.:                          |      |      |      |      |      |        |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| федеральный бюджет               |  0   |  0   |  0   |  0   |  0   |   0    |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| областной бюджет                 |  0   |  0   |  0   |  0   |  0   |   0    |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| муниципальный бюджет             | 1,6  |  49  |  55  |  60  |  66  |  274   |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
| частные инвестиции               | 0,7  |  21  |  23  |  26  |  28  |  118   |
+----------------------------------+------+------+------+------+------+--------+
               4.4.4. Программа "Жилье шаг за шагом"
     Распоряжением главы  администрации  города  Нижнего  Новгорода
28.07.2000  N  2310-р  утверждено  Временное  положение  о  порядке
улучшения  жилищных  условий  жителей города  Нижнего  Новгорода  в
рамках реализации Концепции Пилотного проекта "Жилье Шаг за шагом".
     
                                                       Таблица 4.17
    Объемы жилищного строительства и финансирования реализации
 Временного положения о порядке улучшения жилищных условий жителей
 города Нижнего Новгорода в рамках реализации Концепции Пилотного
                   проекта "Жилье Шаг за шагом"
     
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+
|            Показатели            |  2006  |  2007  |  2008  |  2009  |  2010  |  Итого  |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+
| 1. Количество   семей,   которые |   60   |   65   |   78   |   87   |   97   |   387   |
| улучшат    жилищные  условия   - |        |        |        |        |        |         |
| всего                            |        |        |        |        |        |         |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+
| 2. Ввод  жилья  для   участников |  1,4   |  1,5   |  1,8   |  2,0   |  2,2   |    9    |
| подпрограммы -  всего, тыс.кв.м  |        |        |        |        |        |         |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+
| 3. Финансирование      жилищного |   25   |   31   |   40   |   49   |   58   |   202   |
| строительства по   подпрограмме, |        |        |        |        |        |         |
| млн.руб.                         |        |        |        |        |        |         |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+
| федеральный бюджет               |   0    |   0    |   0    |   0    |   0    |    0    |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+
| в т.ч.:                          |        |        |        |        |        |         |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+
| областной бюджет                 |   0    |   0    |   0    |   0    |   0    |    0    |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+
| муниципальный бюджет             |   0    |   0    |   0    |   0    |   0    |    0    |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+
| частные инвестиции               |   25   |   31   |   40   |   49   |   58   |   202   |
+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+
     4.4.5. Обеспечение жильем граждан, расселяемых в порядке
  освобождения территорий под комплексное жилищное строительство
     В связи  с  тем,   что  территории,  подлежащие   комплексному
освоению,  зачастую  заняты  объектами недвижимости,  в  том  числе
жилыми,   орган   исполнительной  власти   Нижегородской   области,
уполномоченный    Правительством    Нижегородской    области,    на
первоначальном  этапе  осуществляет  строительство  по   областному
заказу  жилых  домов,  в которые  будет  производиться   расселение
жильцов с указанных территорий.
     Для обеспечения  указанных в  разделе  4 общих  объемов  ввода
жилья, необходимо  произвести расселения  3780 семей  нижегородцев,
проживающих  в  настоящий  момент на  территориях,  отведенных  под
комплексное жилищное строительство. Из этого количества 2010  семей
проживают в ветхом фонде и  учтены в разделе 4.1. Таким образом,  в
рамках  данной подпрограммы  необходимо  предоставить жилье  1  770
семей. При этом затраты областного  бюджета на ввод жилья в  объеме
96 тыс.кв.м для расселяемых граждан за период до 2010 г. составят 1
625 млн.руб. (табл. 4.18).


                                                       Таблица 4.18
          Объемы жилищного строительства и финансирования
  программы расселения жителей в порядке освобождения территорий
    под комплексное жилищное строительство по областному заказу

+-------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+---------+
|          Показатели           | 2006  | 2007 | 2008  | 2009  | 2010  |  Итого  |
+-------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+---------+
| 1. Количество семей,  которые |   0   | 123  |  522  |  303  |  821  |  1 770  |
| улучшат  жилищные  условия  - |       |      |       |       |       |         |
| всего                         |       |      |       |       |       |         |
+-------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+---------+
| 2. Ввод жилья для  участников |   0   |  7   |  28   |  16   |  44   |   96    |
| подпрограммы  -  всего,  тыс. |       |      |       |       |       |         |
| кв. м.                        |       |      |       |       |       |         |
+-------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+---------+
| 3. Финансирование   жилищного |   0   | 113  |  479  |  278  |  754  |  1 625  |
| строительства, млн. руб.      |       |      |       |       |       |         |
+-------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+---------+
| в т.ч.:                       |       |      |       |       |       |         |
+-------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+---------+
| федеральный бюджет            |   0   |  0   |   0   |   0   |   0   |    0    |
+-------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+---------+
| областной бюджет              |   0   | 113  |  479  |  278  |  754  |  1 625  |
+-------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+---------+
| муниципальный бюджет          |   0   |  0   |   0   |   0   |   0   |    0    |
+-------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+---------+
| частные инвестиции            |   0   |  0   |   0   |   0   |   0   |    0    |
+-------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+---------+
        Б. Рыночная жилищная программа
     
     Рассмотренные выше    приоритетные   направления    реализации
Программы  имеют  преимущественно   социальную  направленность.   В
рамках данных направлений,  при помощи,  так или иначе  оказываемой
государственной   поддержки    ипотечных   программ,    планируется
реализовать порядка 30%  жилья. При  этом основной объем  жилищного
строительства   будет  обеспечен   за   счет  частных   средств   -
застройщиков,  дольщиков,  ипотечных  рыночных  кредитов,  т.е.  на
основе сугубо рыночных механизмов.
     Планируется, что в результате стимулирования развития рыночных
механизмов и   строительных    технологий,    в   рамках    данного
приоритетного  направления  будет  введено  в  эксплуатацию  2  006
тыс.кв.м жилья, а объем инвестиций составит порядка 34 100 млн.руб.
(табл. 4.19).
     
                                                       Таблица 4.19
 Объемы жилищного строительства и финансирования рыночных программ
                            (справочно)

+----------------------------------+------+-------+-----+-------+------+--------+
|            Показатели            |  2   | 2 007 |  2  | 2 009 |  2   | Итого  |
|                                  | 006  |       | 008 |       | 010  |        |
+----------------------------------+------+-------+-----+-------+------+--------+
|  1. Количество семей, получающих |  15  |  17   | 16  |  18   |  20  | 89 149 |
| жилье - всего                    | 329  |  967  | 837 |  684  | 292  |        |
+----------------------------------+------+-------+-----+-------+------+--------+
|  2. Ввод  жилья  для  участников | 345  |  404  | 379 |  420  | 457  | 2 006  |
| подпрограммы - всего, тыс.кв.м.  |      |       |     |       |      |        |
+----------------------------------+------+-------+-----+-------+------+--------+
|  3. Финансирование     жилищного |  5   | 6 872 |  6  | 7 147 |  7   | 34 100 |
| строительства по  подпрограмме,  | 863  |       | 440 |       | 762  |        |
| млн.руб.                         |      |       |     |       |      |        |
+----------------------------------+------+-------+-----+-------+------+--------+
|  в т.ч.:                         |      |       |     |       |      |        |
+----------------------------------+------+-------+-----+-------+------+--------+
| федеральный бюджет               |  0   |   0   |  0  |   0   |  0   |   0    |
+----------------------------------+------+-------+-----+-------+------+--------+
| областной бюджет                 |  13  |  26   | 48  |  89   | 111  |  287   |
+----------------------------------+------+-------+-----+-------+------+--------+
| муниципальный бюджет             |  0   |   0   |  0  |   0   |  0   |   0    |
+----------------------------------+------+-------+-----+-------+------+--------+
| частные инвестиции               |  5   | 6 846 |  6  | 7 058 |  7   | 33 813 |
|                                  | 850  |       | 392 |       | 651  |        |
+----------------------------------+------+-------+-----+-------+------+--------+
                     5. Управление и контроль

     Программа является     основным    инструментом     реализации
приоритетного Национального проекта "Доступное и комфортное жилье -
гражданам России" в городе Нижнем Новгороде.
     Схема управления реализацией Программы представлена ниже:

   (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)
     

              Схема управления реализацией Программы
     
     Общее руководство     Программой     осуществляются     Главой
администрации города Нижнего Новгорода.
     Текущее    управление    мероприятиями,    направленными    на
формирование  предложения  на  рынке  жилья  и оперативный контроль
реализации  Программы  обеспечивается департаментом строительства и
инвестиций  администрации  города  Нижнего  Новгорода и Генеральным
заказчиком  -  муниципальным  учреждением  "Главное  управление  по
капитальному  строительству  города Нижнего Новгорода". (В редакции
Постановления Городской Думы г.Нижнего Новгорода от 28.05.2008 г. N
80)
     На  стадии развертывания Программы департамент строительства и
инвестиций   администрации   города   Нижнего  Новгорода  выполняет
следующие   функции:   (В  редакции  Постановления  Городской  Думы
г.Нижнего Новгорода от 28.05.2008 г. N 80)
· организация  проведения   конкурсов  по  определению   участников
программы;
· сбор и систематизация статистической и аналитической информации о
реализации программных мероприятий;
· мониторинг результатов реализации программных мероприятий;
· организация  независимой  оценки показателей  результативности  и
эффективности  программных  мероприятий,  их  соответствия  целевым
индикаторам и показателям;
· обеспечение     взаимодействия     структурных      подразделений
администрации города  Нижнего Новгорода, а  также юридических  лиц,
участвующих в реализации подпрограммы;
· подготовка   предварительного   распределения   средств   бюджета
муниципального   образования,    предусмотренных   на    реализацию
программы;
· отбор объектов жилищного строительства и коммунального назначения
для последующего  включения их  в  план финансирования  из  средств
бюджета на соответствующий год;
· участие  в подготовке  проекта  графика выпуска  и  распределения
сертификатов;
· участие в осуществлении  контроля за деятельностью  подразделений
администрации  города Нижнего  Новгорода,  в части  исполнения  ими
положений программы;
· учет средств, использованных на реализацию программы;
· проведение       в      средствах       массовой       информации
информационно-разъяснительной   работы   по   вопросам   реализации
программы;
· разработка   и   распространение    информационно-разъяснительных
материалов   о   подпрограмме,   предназначенных   для   участников
программы;
· оказание участникам  программы консультативной  помощи в  решении
вопросов, возникающих в процессе реализации программы;
· организация,   проведение   и  анализ   результатов   мониторинга
земельных участков в рамках реализации программы.
     
     На стадии   развертывания   Программы   Застройщик   выполняет
следующие функции:
· сбор и систематизация статистической и аналитической информации о
реализации программных мероприятий;
· мониторинг результатов реализации программных мероприятий;
· обеспечение  взаимодействия   юридических   лиц,  участвующих   в
реализации подпрограммы;
· представление  в  установленные  сроки  в  Администрацию   города
Нижнего Новгорода  и Правительство Нижегородской  области отчета  о
ходе ее реализации и об использовании бюджетных средств.
     
     Формирование спроса  на  рынке  жилья  обеспечивает  Агентство
Недвижимости.
     Агентство недвижимости выполняет следующие функции:
· осуществляет  деятельность  по обслуживанию  участников  жилищных
подпрограмм. Для каждой  из групп  разрабатывает правила участия  в
подпрограмме  и  гарантирует  их соблюдение,  ведет  учет  средств,
использованных на реализацию подпрограмм.
· совместно   с    органами   местного   самоуправления    проводит
информационно-разъяснительную   работу   по   вопросам   реализации
Программы.
· консультирует  потенциальных  участников  программы  по  условиям
приобретения жилья и получению ипотечного кредита.
· ведет прием заявлений на участие в программе.
· ежегодно проводит  формирование списков участников.  Формирование
списков происходит на конкурентной основе. Критериями  формирования
списков являются  экономический   (размер запрашиваемого  кредита),
жилищный  (наличие  сдаваемого   в  счет  оплаты  старого   жилья),
социальный (дата постановки в очередь на улучшение жилищных условий
или  размер общей  площади  на  одного участника).  Критерии  могут
различаться  в  зависимости   от  категорий  граждан,  на   которые
рассчитана подпрограмма.
· рассчитывает   предварительную   потребность   в   субсидировании
участников   программы   и   соответственно   планируются   расходы
регионального и местного бюджетов.
· в  соответствии  с конкурентными  списками  подбирает  участникам
программы жилье, для каждого участника производит оценку имеющегося
жилья, рассчитывает величину первоначального  платежа и необходимый
размер кредита.
· проводит предварительную  проверку  платежеспособности клиента  и
подбирает ипотечный продукт, соответствующий доходам покупателя.
· формирует  полный пакет  документов  необходимых для  регистрации
права  собственности на  приобретаемое  жилье. Жилье  передается  в
собственность покупателю на основании договора о долевом участии  в
строительстве (для нового строительства) или договора купли-продажи
(для вторичного рынка жилья).
· организует  оценку  приобретаемого  жилья,  страхования  жизни  и
трудоспособности клиента, страхование приобретаемого жилья.
· после заключения  с покупателем кредитного  договора участвует  в
регистрации права  собственности на приобретаемое  жилье и  ипотеку
(залог) жилья.
     
     Финансирование ипотечных  кредитов  производится  из   средств
уполномоченных  банков  и  прочих  кредитных  организаций,  которые
выдают кредиты и оформляют закладные по установленной форме.
     
                     6. Ресурсное обеспечение
     
     Общий объем финансирования Программы в 2006 - 2010 гг. за счет
всех источников составит 49 356 млн.руб., в том числе в 2006 году -
6 812 млн.руб.
     Основными источниками финансирования Программы являются:
1. Средства федерального бюджета
· субсидии на приобретение жилья
2. Средства областного бюджета
· государственные капитальные вложения
· субсидии на приобретение жилья
· субсидирование процентных ставок по привлеченным кредитам
3. Средства бюджета города Нижнего Новгорода
· муниципальные капитальные вложения
· субсидии на приобретение жилья
· субсидирование процентных ставок по привлеченным кредитам
4. Средства организаций  и населения -  собственные и  привлеченные
(частные инвестиции).
     Из общего  объема  финансирования  42  120  млн.руб.  составят
частные  инвестиции,  затраты городского  бюджета  запланированы  в
размере 2  513 млн.  руб., прогнозируется, что  588 млн.руб.  будет
получено за счет средств федерального  бюджета и 4 134 млн. руб.  -
за счет средств бюджета нижегородской области.
     Ежегодные объемы финансирования мероприятий Программы за  счет
средств бюджета будут уточняться исходя из возможностей бюджета  на
соответствующий год.
     Сводные данные  по  источникам и  направлениям  финансирования
Программы приведены в табл. 6.1.

                                                        Таблица 6.1
     Объемы финансирования Программы реализации приоритетного
  национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам
                              России"
       в период до 2010 года в г.Нижнем Новгороде, млн.руб.

+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
|        Показатели        | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | Итого |   %    |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| 1. Финансирование всего  |  6   |  9   |  10  |  11  |  11  |  49   |  100%  |
|                          | 812  | 189  | 467  | 259  | 630  |  356  |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| в т.ч.:                  |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| 2. Средства федерального |  57  |  99  | 142  | 147  | 143  |  588  | 1,19%  |
| бюджета                  |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| в т.ч.:                  |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| субсидии по    программе | 8,3  |  23  |  23  |  23  | 37,7 |  115  | 0,23%  |
| "Молодая   семья"   (ФЦП |      |      |      |      |      |       |        |
| "Жилище")                |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| сертификаты по программе |  49  |  76  | 119  | 124  | 105  |  473  | 0,96%  |
| "Выполнение обязательств |      |      |      |      |      |       |        |
| государства           по |      |      |      |      |      |       |        |
| обеспечению       жильём |      |      |      |      |      |       |        |
| отдельных     категорий  |      |      |      |      |      |       |        |
| граждан"                 |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| 3. Средства   областного |  81  | 400  |  1   |  1   |  1   | 4 134 | 8,38%  |
| бюджета                  |      |      | 433  | 102  | 119  |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| в т.ч.:                  |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| 3.1. Субсидии            |  68  | 261  | 906  | 734  | 254  | 2 223 | 4,50%  |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| сертификаты по программе |  1   |  1   |  1   |  1   |  1   |   4   | 0,01%  |
| "Выполнение              |      |      |      |      |      |       |        |
| государственных          |      |      |      |      |      |       |        |
| обязательств          по |      |      |      |      |      |       |        |
| обеспечению       жильём |      |      |      |      |      |       |        |
| отдельных      категорий |      |      |      |      |      |       |        |
| граждан"                 |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| субсидии на    улучшение |  0   | 183  | 822  | 648  | 193  | 1 845 | 3,74%  |
| жилищных   условий     в |      |      |      |      |      |       |        |
| результате        сноса  |      |      |      |      |      |       |        |
| ветхого фонда            |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| субсидии по    областной |  22  |  25  |  26  |  28  |  26  |  127  | 0,26%  |
| ипотечной  подпрограмме  |      |      |      |      |      |       |        |
| "Молодая семья"          |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| субсидии по подпрограмме |  39  |  40  |  41  |  40  |  34  |  193  | 0,39%  |
| "Молодая семья" в рамках |      |      |      |      |      |       |        |
| ФЦП "Жилище"             |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| субсидии по    областной |  7   |  13  |  16  |  17  |  0   |  54   | 0,11%  |
| ипотечной  подпрограмме  |      |      |      |      |      |       |        |
| "Шаг за шагом"           |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| 3.2. Государственные     |  0   | 113  | 479  | 278  | 754  | 1 625 | 3,29%  |
| капитальные вложения по  |      |      |      |      |      |       |        |
| государственному заказу  |      |      |      |      |      |       |        |
| на строительство жилья   |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| 3.3. Увеличение          |  13  |  26  |  48  |  89  | 111  |  287  | 0,58%  |
| уставного капитала ГП НО |      |      |      |      |      |       |        |
| "НИКА"     (подпрограмма |      |      |      |      |      |       |        |
| "Ипотечное  кредитование |      |      |      |      |      |       |        |
| АИЖК")                   |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| 4. Средства   городского | 176  | 235  | 577  | 672  | 853  | 2 513 | 5,09%  |
| бюджета                  |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| в т.ч.:                  |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| 4.1. Субсидии:           |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| субсидии по    областной |  3   |  12  |  2   |  2   |  2   |  21   | 0,04%  |
| ипотечной  подпрограмме  |      |      |      |      |      |       |        |
| "Молодая семья"          |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| субсидии по подпрограмме |      |  16  |  18  |  20  | 1 8  |  72   | 0,39%  |
| "Молодая семья" в рамках |      |      |      |      |      |       |        |
| ФЦП "Жилище"             |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| субсидии по программе по |  90  |  50  | 150  | 220  | 341  |  851  | 1,72%  |
| обеспечению жильем       |      |      |      |      |      |       |        |
| молодых     семей      - |      |      |      |      |      |       |        |
| работников    городской  |      |      |      |      |      |       |        |
| бюджетной сферы          |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| субсидии по    областной |  0   |  0   |  16  |  17  |  0   |  33   | 0,11%  |
| ипотечной  подпрограмме  |      |      |      |      |      |       |        |
| "Шаг за шагом"           |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| субсидии,                |  12  |  26  | 100  | 100  | 175  |  413  | 0,56%  |
| предоставляемые        в |      |      |      |      |      |       |        |
| соответствии           с |      |      |      |      |      |       |        |
| городскими программами о |      |      |      |      |      |       |        |
| предоставлении субсидий  |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| субсидии по    льготному |  2   |  4   |  40  |  50  |  52  |  148  | 0,30%  |
| жилищному  кредитованию  |      |      |      |      |      |       |        |
| граждан                  |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| социальная программа     |  0   |  0   |  16  |  28  |  29  |  73   | 0,15%  |
| сокращения      времени  |      |      |      |      |      |       |        |
| ожидания  в  очереди  на |      |      |      |      |      |       |        |
| улучшение      жилищных  |      |      |      |      |      |       |        |
| условий                  |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| 4.2. Муниципальные       |      |      |      |      |      |       | 0,00%  |
| капитальные вложения     |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| по городскому заказу  на |  69  | 127  | 235  | 235  | 236  |  902  | 1,83%  |
| строительство жилья      |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| 5. Средства      частных | 6498 | 8455 | 8315 | 9338 | 9515 |  42   | 85,34% |
| инвесторов               |      |      |      |      |      |  120  |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| Справочно: Строительство | 900  |  2   |  3   |  1   | 774  | 8 459 | 17,14% |
| и  модернизация сетей  и |      | 379  | 376  | 030  |      |       |        |
| объектов   коммунальной  |      |      |      |      |      |       |        |
| инфраструктуры           |      |      |      |      |      |       |        |
| (включена    в    общую  |      |      |      |      |      |       |        |
| стоимость                |      |      |      |      |      |       |        |
| строительства)           |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| в т.ч.:                  |      |      |      |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| Водоснабжение и          | 430  |  1   |  1   | 430  | 364  | 3 912 | 7,93%  |
| водоотведение            |      | 123  | 565  |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| Теплоснабжение           | 150  | 392  | 547  | 150  | 128  | 1 367 | 2,77%  |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| Газоснабжение            |  20  | 100  | 200  | 150  |  50  |  520  | 1,05%  |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
| Электроснабжение         | 300  | 764  |  1   | 300  | 232  | 2 660 | 5,39%  |
|                          |      |      | 064  |      |      |       |        |
+--------------------------+------+------+------+------+------+-------+--------+
     
     7. Оценка социально-экономической эффективности Программы
     
     Предполагается, что к 2010 г. в эксплуатацию будет введено  не
менее  2904 тыс.кв.м  жилья  (базовый  вариант). При  этом  уровень
обеспеченности населения жильем, с учетом демографической динамики,
составит 25,3 кв.м на человека.
     По приоритетному направлению комплексного освоения  территорий
под  жилищную  застройку  ожидается  ввод  жилья  в  объеме  -  960
тыс.кв.м.
     При этом  будет решен  ряд  социальных проблем  обеспеченности
жильем отдельных категорий граждан  - молодых семей (6 774  семей),
военных, лиц, участвовавших  в ликвидациях последствий  техногенных
катастроф, инвалидов  и др.  (1  002 семей),  граждан, состоящих  в
очереди на улучшение жилищных условий (более 7 600 семей),  жителей
ветхого фонда (2000 семей).
     Сводные данные    по    показателям    социально-экономической
эффективности Программы приведены в табл. 7.1.

                                                        Таблица 7.1
      Ожидаемые результаты Программы реализации приоритетного
  национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам
                              России"
           в период 2006-2010 гг. в г. Нижнем Новгороде

+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
|          Показатели           | 2006  | 2007  | 2008  |  2009  |  2010  |  Итого  |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| А. Жилищное    строительство, |  401  |  513  |  615  |  662   |  711   |  2904   |
| тыс.кв.м                      | факт  |       |       |        |        |         |
|                               |  416  |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| Справочно: Прогноз      ввода | 400,7 | 522,3 | 922,5 |   1    |   1    | 4 588,2 |
| жилья     максимальный     по |       |       |       | 388,0  | 353,8  |         |
| оптимистическому   варианту,  |       |       |       |        |        |         |
| тыс.кв.м                      |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 1. Ввод   жилья   в    рамках | 400,7 | 513,1 | 615,7 | 662,3  | 711,5  | 2 904,1 |
| Про-граммы    по     базовому |       |       |       |        |        |         |
| варианту, в т.ч.:             |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 2. Многоквартирное   жилищное | 360,7 | 470,1 | 570,7 | 612,3  | 658,5  | 2 673,1 |
| строительство                 |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 2.1. Ввод жилья в  строящихся | 332,7 | 373,4 | 317,3 | 186,0  |  85,4  | 1 294,7 |
| объектах                      |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 2.2. Ввод   в    эксплуатацию | 28,0  |  0,0  |  0,0  |  0,0   |  27,4  |  56,4   |
| объектов, по которым нарушен  |       |       |       |        |        |         |
| срок сдачи (проблемные)       |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 2.3. Ввод жилья на площадках, |  0,0  | 59,5  | 108,2 | 109,1  |  85,3  |  362,0  |
| отведенных под                |       |       |       |        |        |         |
| проектирование  по  городской |       |       |       |        |        |         |
| программе (точечные)          |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 2.4. Перспективное            |  0,0  | 37,2  | 145,2 | 317,2  | 460,4  |  960,0  |
| строительство при комплексном |       |       |       |        |        |         |
| освоении терри-тории          |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 3. Индивидуальное    жилищное | 40,0  | 43,0  | 45,0  |  50,0  |  53,0  |  231,0  |
| строительство                 |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| Б. Обеспечение жильем граждан | 400,7 | 513,1 | 615,7 | 662,3  | 711,5  | 2 904,1 |
| по программам     активизации |       |       |       |        |        |         |
| спроса, тыс.кв.м              |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| в т.ч.:                       |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 1. Приоритетное   направление | 32,7  | 45,6  | 69,5  |  94,9  | 123,1  |  365,8  |
| "Молодая семья"               |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 1.1. Областная      ипотечная |  5,4  | 16,2  | 37,8  |  59,4  |  81,0  |  199,8  |
| подпрограмма        "Молодые  |       |       |       |        |        |         |
| высококвалифицированные       |       |       |       |        |        |         |
| специалисты"                  |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 1.2. Областная      ипотечная |  7,2  |  8,0  |  8,4  |  9,2   |  10,0  |  42,9   |
| подпрограмма "Молодая семья"  |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 1.3. Подпрограмма    "Молодая | 13,5  | 13,5  | 13,5  |  13,5  |  13,5  |  67,5   |
| семья" в рамках ФЦП "Жилище"  |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 1.4. Программа по обеспечению |  6,6  |  7,9  |  9,8  |  12,8  |  18,5  |  55,6   |
| жильем молодых    семей     - |       |       |       |        |        |         |
| работников         городской  |       |       |       |        |        |         |
| бюджетной сферы               |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 2. Приоритетное   направление |  3,5  |  5,5  |  8,6  |  8,9   |  7,6   |  34,0   |
| "Выполнение  государственных  |       |       |       |        |        |         |
| обязательств по  обеспечению  |       |       |       |        |        |         |
| жильём  отдельных   категорий |       |       |       |        |        |         |
| граждан"                      |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 3. Приоритетное   направление | 19,6  | 29,6  | 33,9  |  45,5  |  57,2  |  185,8  |
| "Сокращение времени ожидания  |       |       |       |        |        |         |
| в   очереди   на    улучшение |       |       |       |        |        |         |
| жилищных условий"             |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 3.1. Областная      ипотечная | 14,4  | 23,1  | 26,6  |  37,3  |  48,2  |  149,7  |
| подпрограмма "Шаг за шагом"   |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 3.2. Городские     программы, |  3,8  |  4,2  |  4,6  |  5,0   |  5,5   |  23,1   |
| предусматривающие             |       |       |       |        |        |         |
| предоставление субсидий       |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 3.3. Программа "Жилье шаг  за |  1,4  |  1,5  |  1,8  |  2,0   |  2,2   |   8,7   |
| шагом" (городская)            |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 3.4. Социальная     программа |  0,0  |  0,9  |  0,9  |  1,1   |  1,4   |   4,3   |
| сокращения времени  ожидания  |       |       |       |        |        |         |
| в   очереди   на   улучшение  |       |       |       |        |        |         |
| жилищных условий (бесплатно)  |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 4. Ликвидация ветхого  жилого |       |       |       |        |        |         |
| фонда                         |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| ликвидируемый ветхий фонд,    |  0,0  |  9,0  | 40,3  |  31,8  |  9,5   |  90,5   |
| тыс.кв.м                      |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| ввод жилья   для   расселения |  0,0  | 10,7  | 48,3  |  38,1  |  11,3  |  108,5  |
| жителей    ветхого    фонда,  |       |       |       |        |        |         |
| тыс.кв.м                      |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 5. Ввод  жилья  для  граждан, |  0,0  |  6,7  | 28,2  |  16,4  |  44,4  |  95,6   |
| расселяемых при освобождении  |       |       |       |        |        |         |
| площадок    под   комплексное |       |       |       |        |        |         |
| жилищное        строительство |       |       |       |        |        |         |
| (государственный заказ)       |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 6. Приоритетное   направление | 344,9 | 415,0 | 427,2 | 458,5  | 467,9  | 2 114,4 |
| "Увеличение объемов жилищного |       |       |       |        |        |         |
| строительства    на    основе |       |       |       |        |        |         |
| рыночных механизмов"          |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| В. Обеспечение         жильем |  16   |  20   |  23   | 25 299 | 26 738 | 113 189 |
| граждан, семей                |  809  |  982  |  321  |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 1. Обеспечение всего,         |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| в т.ч.:                       |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 2. Приоритетное   направление |  606  |  844  | 1 287 | 1 758  | 2 279  |  6 774  |
| "Молодая семья"               |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 2.1. Областная      ипотечная |  100  |  300  |  700  | 1 100  | 1 500  |  3 700  |
| подпрограмма         "Молодые |       |       |       |        |        |         |
| высококвалифицированные       |       |       |       |        |        |         |
| специалисты"                  |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 2.2. Областная      ипотечная |  134  |  148  |  155  |  171   |  186   |   794   |
| подпрограмма "Молодая семья"  |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 2.3. Подпрограмма    "Молодая |  250  |  250  |  250  |  250   |  250   |  1 250  |
| семья" в рамках ФЦП "Жилище"  |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 2.4. Программа по обеспечению |  122  |  146  |  182  |  237   |  343   |  1 030  |
| жильем молодых    семей     - |       |       |       |        |        |         |
| работников         городской  |       |       |       |        |        |         |
| бюджетной сферы               |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 3. Приоритетное   направление |  102  |  163  |  243  |  263   |  231   |  1 002  |
| "Выполнение   государственных |       |       |       |        |        |         |
| обязательств  по  обеспечению |       |       |       |        |        |         |
| жильём  отдельных   категорий |       |       |       |        |        |         |
| граждан"                      |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 4. Приоритетное   направление |  772  | 1 209 | 1 389 | 1 890  | 2 400  |  7 660  |
| "Сокращение времени  ожидания |       |       |       |        |        |         |
| в   очереди   на    улучшение |       |       |       |        |        |         |
| жилищных условий"             |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 4.1. Областная      ипотечная |  642  | 1 028 | 1 184 | 1 659  | 2 141  |  6 654  |
| подпрограмма "Шаг за шагом"   |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 4.2. Городские     программы, |  70   |  77   |  85   |   93   |  102   |   427   |
| предусматривающие             |       |       |       |        |        |         |
| предоставление субсидий       |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 4.3. Программа "Жилье шаг  за |  60   |  65   |  78   |   87   |   97   |   387   |
| шагом" (городская)            |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 4.4. Социальная     программа |   0   |  39   |  42   |   51   |   60   |   192   |
| сокращения времени  ожидания  |       |       |       |        |        |         |
| в   очереди   на   улучшение  |       |       |       |        |        |         |
| жилищных условий (бесплатно)  |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 5. Количество          семей, |   0   |  199  |  895  |  706   |  210   |  2 010  |
| расселяемых из ветхого жилого |       |       |       |        |        |         |
| фонда                         |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 6. Количество          семей, |   0   |  123  |  522  |  303   |  821   |  1 770  |
| расселяемых при  освобождении |       |       |       |        |        |         |
| площадок   под    комплексное |       |       |       |        |        |         |
| жилищное       строительство  |       |       |       |        |        |         |
| (государственный  заказ,  без |       |       |       |        |        |         |
| ветхого фонда)                |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
| 7. Приоритетное   направление |  15   |  18   |  18   | 20 378 | 20 796 | 93 973  |
| "Увеличение объемов жилищного |  329  |  444  |  985  |        |        |         |
| строительства    на    основе |       |       |       |        |        |         |
| рыночных механизмов"          |       |       |       |        |        |         |
+-------------------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+

     В конечном  итоге  реализация Программы  будет  способствовать
созданию условий для улучшения демографической ситуации в  регионе,
реализации эффективной  миграционной политики, снижения  социальной
напряженности в  обществе, а также  устойчивого и  самостоятельного
развития в городе Нижнем Новгороде.