Постановление Правительства Нижегородской области от 04.07.2008 № 274

 



                 ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 4 июля 2008 года                                         N 274


        Об утверждении границы территории объекта культурного
        наследия (памятника истории и культуры) регионального
        значения - Спасо-Преображенской церкви на ул. Слобода
         Печеры, 124 в г. Нижнем Новгороде, границы его зоны
        регулирования застройки и хозяйственной деятельности,
           режимов использования земель и градостроительных
                 регламентов в утвержденных границах


     В целях  обеспечения  сохранности  объекта  культурного  наследия
(памятника  истории  и  культуры)  регионального  значения  -   Спасо-
Преображенской  церкви  на  ул.  Слобода  Печеры,  124  в  г.   Нижнем
Новгороде, руководствуясь статьями 3, 5, 33, 35 Федерального закона от
25  июня  2002  года   N 73-ФЗ   "Об объектах   культурного   наследия
(памятниках истории  и  культуры)  народов  Российской  Федерации"  (с
изменениями на 13 мая  2008  года),  статьей  6  Закона  Нижегородской
области от 3 июля 2007 года N 86-З "Об объектах  культурного  наследия
(памятниках  истории  и  культуры)   народов   Российской   Федерации,
расположенных на территории Нижегородской области", статьями  83,  85,
99   Земельного   кодекса    Российской    Федерации,    Правительство
Нижегородской области постановляет:
     1. Утвердить  границы  территории  объекта  культурного  наследия
(памятника  истории  и  культуры)  регионального  значения  -   Спасо-
Преображенской церкви на ул. Слобода Печеры, 124 в г. Нижнем Новгороде
и зоны регулирования застройки и  хозяйственной  деятельности  данного
объекта согласно приложениям 1, 2.
     2. Утвердить  режимы  использования  земель  и  градостроительные
регламенты  в  границах  территории   объекта   культурного   наследия
(памятника истории и  культуры),  указанного  в  пункте  1  настоящего
постановления, и его  зоны  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности, согласно приложениям 3, 4.
     3. Рекомендовать органам местного  самоуправления  муниципального
образования городской округ город Нижний  Новгород  в  пределах  своей
компетенции:
     3.1.  Обеспечить  соблюдение  режимов  использования   земель   и
градостроительных   регламентов   в   границах   территории    объекта
культурного наследия  (памятника  истории  и  культуры)  регионального
значения - Спасо-Преображенской церкви на  ул.  Слобода  Печеры  в  г.
Нижнем Новгороде и его зоны регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности, утвержденных настоящим постановлением.
     3.2. Привести соответствующие  правовые  акты  в  соответствие  с
требованиями настоящего постановления.
     4. Аппарату Губернатора  и  Правительства  Нижегородской  области
обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой
информации.
     5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  Губернатора,   заместителя   Председателя   Правительства
Нижегородской области по  развитию  имущественно-земельных  отношений,
предпринимательства и  охране  объектов  культурного  наследия  И.  Б.
Живихину.
     6. Настоящее постановление вступает в силу по истечении  10  дней
со дня его официального опубликования.


     Губернатор                                           В. П. Шанцев



                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                         к постановлению Правительства
                                                 Нижегородской области
                                                   от 04.07.2008 N 274


                   СХЕМА ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА
         КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
         РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - СПАСО-ПРЕОБРАЖЕНСКОЙ ЦЕРКВИ
           на ул. Слобода Печеры, 124 в г. Нижнем Новгороде


     (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)



                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                         к постановлению Правительства
                                                 Нижегородской области
                                                   от 04.07.2008 N 274


              СХЕМА ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
           И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
        НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО
                ЗНАЧЕНИЯ - СПАСО-ПРЕОБРАЖЕНСКОЙ ЦЕРКВИ
           на ул. Слобода Печеры, 124 в г. Нижнем Новгороде


     (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)



                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 3
                                         к постановлению Правительства
                                                 Нижегородской области
                                                   от 04.07.2008 N 274


                                РЕЖИМ
          использования земель и градостроительный регламент
    в границах территории объекта культурного наследия (памятника
  истории и культуры) регионального значения - Спасо-Преображенской
       церкви на ул. Слобода Печеры, 124 в г. Нижнем Новгороде

     1.  Соблюдение   правового   режима,   установленного   земельным
законодательством и Градостроительным кодексом Российской Федерации  в
отношении зон особо охраняемых территорий.
     2. Обеспечение сохранности объекта  культурного  наследия  и  его
научной  реставрации  по  проекту,  согласованному  с  государственным
органом охраны объектов культурного  наследия  Нижегородской  области.
Обеспечение  сохранности  объемно-пространственного  и  архитектурного
решения ценного  объекта  историко-градостроительной  среды  -  здания
крестильни (ул. Слобода Печеры, 124 (литера Б).
     3. Запрещение  проектирования  и  проведения  землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ,  за
исключением работ по сохранению объекта  культурного  наследия  и  его
территории,  а  также  хозяйственной   деятельности,   не   нарушающей
целостности объекта культурного наследия и  не  создающей  угрозы  его
повреждения, разрушения или уничтожения.
     4.   Обеспечение   согласования    проектной    документации    с
государственным   органом   охраны   объектов   культурного   наследия
Нижегородской    области.    Наличие     в     проектах     проведения
землеустроительных,     земляных,     строительных,     мелиоративных,
хозяйственных и иных  работ  на  территории  объекта  археологического
наследия  -  селища  Слобода  Старые  Печеры  раздела  об  обеспечении
сохранности данного объекта  культурного  наследия  в  соответствии  с
режимом  содержания  и  использования  его  территории,   утвержденным
постановлением администрации Нижегородской области от 4  августа  2000
года N 196.
     5.  Проведение  работ  по  благоустройству   территории   объекта
культурного   наследия   на   основании   разрешения,   выданного    в
установленном  порядке,  с  учетом  формирования  оптимальных  условий
благоприятного зрительного восприятия объекта культурного наследия.
     6.  Запрещение  прокладки   инженерных   коммуникаций   надземным
способом, а также на фасадах объекта культурного наследия.


                        ______________________



                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 4
                                         к постановлению Правительства
                                                 Нижегородской области
                                                   от 04.07.2008 N 274


                                РЕЖИМ
          использования земель и градостроительный регламент
       в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной
     деятельности объекта культурного наследия (памятника истории
      и культуры) регионального значения - Спасо-Преображенской
       церкви на ул. Слобода Печеры, 124 в г. Нижнем Новгороде

     1. Соблюдение  положений  Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации,  устанавливающих  градостроительные  отношения  в  зонах  с
особыми условиями использования территорий.
     2.  Обеспечение  согласования  проектной  документации  и   сноса
существующей  застройки  с  государственным  органом  охраны  объектов
культурного  наследия   области.   Наличие   в   проектах   проведения
землеустроительных,     земляных,     строительных,     мелиоративных,
хозяйственных и иных  работ  на  территории  объекта  археологического
наследия  -  селища  Слобода  Старые  Печеры  раздела  об  обеспечении
сохранности данного объекта  культурного  наследия  в  соответствии  с
режимом  содержания  и  использования  его  территории,   утвержденным
постановлением администрации Нижегородской области от 4  августа  2000
года N 196.
     3. Ограничение строительства и хозяйственной деятельности с целью
формирования  оптимальных  условий  для   благоприятного   зрительного
восприятия объекта культурного наследия, сохранения и регенерации  его
историко-градостроительной и природной среды, а  именно:  выявление  и
обеспечение  градоформирующего  значения  архитектурной  доминанты   -
Спасо-Преображенской церкви; запрещение закрытия  бассейнов  видимости
Спасо-Преображенской церкви с севера, с  набережной  Гребного  канала;
сохранение  и  развитие  усадебного  типа  индивидуального   жилищного
строительства  путем   регенерации   градостроительной   структуры   -
возможность возведения одно-двухэтажных домов высотой не более 8 м (на
пониженных отметках высот рельефа максимально допустимая  высота  -  3
этажа - 11 метров). Учет при  проектировании  объектов  воссоздаваемой
градостроительной     структуры     типологических,     планировочных,
композиционных и силуэтных параметров исторической застройки, традиций
использования строительных материалов.
     4. Сохранение исторической планировочной структуры, красных линий
и  линий  застройки  улицы  Слобода  Печеры.   Сохранение   природного
ландшафта.
     5.  Сохранение  и  научная   реставрация   объекта,   обладающего
признаками объекта культурного наследия, - дома N 119 по  ул.  Слобода
Печеры. Сохранение объемно-пространственного и архитектурного  решения
ценных объектов историко-градостроительной среды - домов NN 124,  139,
149, 163, 188, 194, 196, 210, 236 по ул. Слобода Печеры.
     6.  Запрещение  прокладки   инженерных   коммуникаций   надземным
способом.


                     ___________________________