Постановление Главы администрации г.Нижнего Новгорода от 06.10.2008 № 4620

    
     
     

           Глава администрации города Нижнего Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     06.10.2008                                          N 4620


  О внесении изменений в постановление главы администрации города
               Нижнего Новгорода от 15.02.2006 N 348


     Руководствуясь статьей  52  Устава города  Нижнего  Новгорода,
внести в приложение N 1 к постановлению главы администрации  города
Нижнего Новгорода от 15.02.2006  N 348 «Об утверждении  документов»
(в редакции от 10.05.2006 N 1494) следующие изменения:
     1. Часть 1 преамбулы примерного договора купли-продажи  жилого
помещения (далее - договора) изложить в следующей редакции:
     «Гражданин -   ФИО,  год   рождения,   место  рождения,   пол,
гражданство, паспортные данные (серия и номер паспорта, кем и когда
выдан, код  подразделения), место регистрации,  находясь в  трезвом
уме и ясной памяти, полностью понимающий значение своих действий  и
руководящий своими действиями, не находясь в состоянии  заблуждения
относительно природы или предмета настоящего договора, не  находясь
под  влиянием обмана,  насилия,  угрозы, злонамеренного  соглашения
представителя одной стороны с другой стороной или стечения  тяжелых
обстоятельств, не находясь  в состоянии алкогольного,  токсического
или  наркотического  опьянения  на  момент  подписания   настоящего
договора, или
         Юридическое лицо  - название,  юридический  адрес, в  лице
(должность,    ФИО),    действующего    на    основании     Устава,
зарегистрированного (кем и  когда) или  доверенности от ________  N
______,  выданной (должность,  ФИО  лица, выдавшего  доверенность),
именуемый (ое) в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны,».
     В части   2   преамбулы    договора   после   слов    «тяжелых
обстоятельств»   дополнить  словами   «не   находясь  в   состоянии
алкогольного, токсического или наркотического опьянения».
     В части 3 преамбулы договора слово «именуемый» заменить словом
«именуемая».
     2. По всему  тексту договора  аббревиатуру «ГУФРСНО»  заменить
аббревиатурой «УФРСНО».
     3. В  пункте 3  договора  слово «совершения»  заменить  словом
«подписания»,  слова  «  быть  подарены»  заменить  словами   «быть
подаренными».
     4. Пункт 5 договора изложить в следующей редакции:
     «5. Оплата производится в следующем порядке:
     
     5.1. ________ () рублей - ПОКУПАТЕЛЕМ (если стоимость квартиры
превышает размер  субсидии)  в  течение  ________  дней  с  момента
заключения настоящего договора.
     5.2. _________  () рублей  -  АДМИНИСТРАЦИЕЙ за  счет  средств
городского  бюджета  в  виде  субсидии,  выделяемой  ПОКУПАТЕЛЮ  по
свидетельству о выделении субсидии на приобретение жилья  N________
от _________, выданному  администрацией города Нижнего Новгорода  в
соответствии с Положением  о порядке  и условиях выдачи  работникам
городской бюджетной сферы  субсидии на  приобретение жилья за  счет
средств городского  бюджета, утвержденным постановлением  городской
Думы города Нижнего  Новгорода от 21.09.2005 N  53 (в редакциях  от
21.04.2006 N 30, от 20.02.2008 N  22, от 28.05.2008 N 75) (далее  -
Положение),   в   течение   десяти  банковских   дней   с   момента
представления  в  АДМИНИСТРАЦИЮ  ПОКУПАТЕЛЕМ  настоящего  договора,
зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы
по Нижегородской области (далее - УФРСНО).
     Оплата производится    с    лицевого    счета     департамента
строительства и инвестиций  администрации города Нижнего  Новгорода
(лицевой счет N 0111410092, ИНН 5253001036, КПП 526003001).
     Оплата стоимости квартиры производится на счет ПРОДАВЦА (Номер
счета продавца и банковские  реквизиты отделения банка, где  открыт
счет)».
     5. В  пункте  6  договора после  слов  «на  момент  подписания
договора» дополнить словом «исправным» и далее по тексту.
     6. В  пункте  7  договора  слова  «путем  внутреннего  осмотра
квартиры» заменить словами «путем внутреннего ее осмотра».
     7. Пункты 8 и 9 договора изложить в следующей редакции:
     «8. В вышеуказанной квартире состоят на регистрационном  учете
(ФИО состоящих на учете) согласно выписке из лицевого счета N ____,
выданной _____________ (название организации и дата выдачи).
     ПРОДАВЕЦ обязуется сняться с регистрационного учета сам  (если
он зарегистрирован)  и  принять меры  к  снятию с  регистрационного
учета  иных  зарегистрированных  в квартире  граждан  и  освободить
квартиру  в  технически  исправном   состоянии,  в  том  числе   от
имущества, в срок не позднее _____________.
     9. ПРОДАВЕЦ известил  ПОКУПАТЕЛЯ, что  квартира не  обременена
правами   временно   отсутствующих   граждан,   сохраняющих   право
пользования и проживания в указанной квартире».
     8. Пункт 10 договора изложить в следующей редакции:
     «10. Квартира находится  в залоге у  АДМИНИСТРАЦИИ до  полного
погашения  ПОКУПАТЕЛЕМ суммы,  указанной  в пункте  5.2  настоящего
договора, в порядке, предусмотренном Положением».
     9. В пункте  11  договора слово  «сторонами» заменить  словами
«ПРОДАВЦОМ и ПОКУПАТЕЛЕМ». Слова «членов семьи» заменить словами «в
квартире граждан».
     10. В пункте 13 договора слова «в сумме, указанной в пункте 5»
заменить словами «в суммах, указанных  в пунктах 5.1 и 5.2».  После
слов «с момента получения» дополнить словом «ПОКУПАТЕЛЕМ». Слова «в
пункте 5 настоящего договора, за каждый день просрочки возврата  до
полного возврата» заменить словами «в пунктах 5.1 и 5.2  настоящего
договора, за каждый день просрочки до полного возврата».
     
     
     11. Пункт 14.2 договора изложить в следующей редакции:
     «14.2. Зарегистрировать настоящий договор  в УФРСНО в  течение
14 календарных дней с момента подписания его сторонами».
     12. Дополнить пунктом 14.3 следующего содержания:
     «14.3. Зарегистрировать  право  собственности  на  квартиру  в
УФРСНО  в  течение   месяца  с   момента  подписания  ПРОДАВЦОМ   и
ПОКУПАТЕЛЕМ акта приема - передачи  квартиры и нести расходы по  их
регистрации».
     13. В пункте  16 договора после  слов «приобретения  квартиры»
дополнить словами «в собственность».
          

                                                     В.Е. Булавинов