Постановление Правительства Нижегородской области от 07.05.2009 № 274

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 7 мая 2009 года                                     N 274


 Об отнесении дерево-земляных укреплений г.Городца, представляющих
собой историко-культурную ценность, к объектам культурного наследия
(памятникам истории и культуры) регионального значения и включении
   в единый государственный реестр объектов культурного наследия
   (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,
   об утверждении границ территории данного объекта культурного
      наследия, его зон охраны, режимов использования земель
                  и градостроительных регламентов
                      в утвержденных границах
     
     
     В соответствии  со статьями  3,  5,  18, 33,  35  Федерального
закона  от 25  июня  2002 года  N  73-ФЗ "Об  объектах  культурного
наследия  (памятниках  истории   и  культуры)  народов   Российской
Федерации", статьей 6 Закона  Нижегородской области от 3 июля  2007
года N 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории
Нижегородской  области", статьями  83,  85, 99  Земельного  кодекса
Российской  Федерации,  в целях  обеспечения  сохранности  объекта,
представляющего    собой     историко-культурную    ценность,     -
дерево-земляных  укреплений г.Городца  Правительство  Нижегородской
области постановляет:
     1. Отнести      дерево-земляные     укрепления      г.Городца,
представляющие  собой  историко-культурную  ценность,  к   объектам
культурного наследия  регионального  значения и  включить в  единый
государственный реестр  объектов  культурного наследия  (памятников
истории и культуры) народов  Российской Федерации в соответствии  с
требованиями действующего законодательства.
     2. Утвердить границы  территории объекта культурного  наследия
регионального  значения -  дерево-земляные  укрепления г.Городца  и
границ  зон  охраны  данного   объекта  согласно  приложению  1   к
настоящему постановлению.
     3. Утвердить режимы  использования земель и  градостроительные
регламенты  в  границах  территории  объекта  культурного  наследия
регионального значения - дерево-земляные укрепления г.Городца и его
зон охраны согласно приложениям 2, 3, 4 к настоящему постановлению.
     4. Управлению  государственной  охраны  объектов   культурного
наследия Нижегородской  области внести  соответствующие сведения  в
Государственные  списки недвижимых  памятников  истории и  культуры
Нижегородской   области,   организовать   последующую   регистрацию
объекта, отнесенного к объектам культурного наследия  регионального
значения,  в едином  государственном  реестре объектов  культурного
наследия  (памятников  истории   и  культуры)  народов   Российской
Федерации    в    соответствии    с    требованиями    действующего
законодательства.
     5. Рекомендовать  органам местного  самоуправления  городского
поселения город Городец в пределах своей компетенции:
     5.1. Обеспечить  соблюдение  режимов  использования  земель  и
градостроительных регламентов  в границах территории  и зон  охраны
объекта    культурного    наследия   регионального    значения    -
дерево-земляные   укрепления  г.Городца,   утвержденных   настоящим
постановлением.
     5.2. Внести    соответствующие    изменения    в     документы
территориального  планирования  и  градостроительного   зонирования
городского поселения город Городец.
     6. Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Губернатора, заместителя Председателя  Правительства
Нижегородской области В.В.Англичанинова.
     7. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти
дней со дня его официального опубликования.
     
     
     
     Губернатор                                          В.П. Шанцев
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 07.05.2009 N 274
     
     
            СХЕМА ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
              НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
        РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - дерево-земляных укреплений
                  города Городца И ЕГО ЗОН ОХРАНЫ
     
     
   (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 07.05.2009 N 274
     
     
                               РЕЖИМ
   использования земель и градостроительный регламент в границах
    территории объекта культурного наследия (памятника истории
       и культуры) регионального значения - дерево-земляных
                     укреплений города Городца
     
     1. Соблюдение  правового   режима,  установленного   земельным
законодательством и Градостроительным кодексом Российской Федерации
в отношении зон особо охраняемых территорий.
     2. Запрещение проектирования и проведения  землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных  работ,
за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия  и
их территорий,  а также хозяйственной  деятельности, не  нарушающей
целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы  их
повреждения, разрушения или уничтожения.
     3. Обеспечение  сохранности  объектов культурного  наследия  и
проведение  работ  по   их  сохранению  на  основании   письменного
разрешения  и  задания  на  проведение  указанных  работ,  выданных
государственным  органом   охраны  объектов  культурного   наследия
Нижегородской   области,   и  в   соответствии   с   документацией,
согласованной с государственным органом охраны объектов культурного
наследия Нижегородской области.
     4. Запрещение  увеличения  габаритов  (в плане  и  по  высоте)
существующей   застройки.   Запрещение   предоставления   земельных
участков под новое строительство, сады и огороды.
     5. Обеспечение   согласования   проектной   документации    на
проведение     землеустроительных,     земляных,      строительных,
мелиоративных, хозяйственных и иных работ с государственным органом
охраны  объектов  культурного наследия  Нижегородской  области  при
наличии в проектах проведения  таких работ разделов об  обеспечении
сохранности объектов культурного наследия.
     6. Проведение мероприятий  по нейтрализации влияния  объектов,
негативно влияющих  на восприятие объекта  культурного наследия,  в
том числе  путем  выкупа застроенных  и  используемых гражданами  в
хозяйственных  целях  земельных   участков  с  последующим   сносом
построек (за  исключением домов,  являющихся объектами  культурного
наследия) и организацией  зеленой зоны. Снос самовольных  построек,
созданных на  земельном участке,  не отведенном для  этих целей,  в
порядке,  установленном  законом  и иными  правовыми  актами,  либо
созданных  без  получения  на  это  необходимых  разрешений  или  с
существенным  нарушением градостроительных  и  строительных норм  и
правил,  негативно  влияющих  на восприятие  и  сохранение  объекта
культурного наследия - дерево-земляных укреплений города Городца.
     7. Проведение  работ  по  благоустройству  территории  объекта
культурного   наследия  на   основании   разрешения,  выданного   в
установленном  действующим  законодательством  порядке,  с   учетом
формирования   оптимальных   условий   благоприятного   зрительного
восприятия объекта культурного наследия.
     8. Сохранение и  регенерация исторических зеленых  насаждений;
запрещение иных новых посадок.
     9. Снижение   антропогенной   нагрузки   на    дерево-земляные
укрепления путем ограничения туристических маршрутов, проходящих по
гребню вала; устройства деревянных мостовых на данных маршрутах.
     10. Запрещение  прокладки  инженерных  коммуникаций  надземным
способом;  установки   опор   линий  электропередач;   нивелировки,
использования грунта в качестве строительного материала.
     11. Проведение спасательных  археологических  полевых работ  в
соответствии с требованиями действующего законодательства.
     
     
                         _________________
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 3
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 07.05.2009 N 274
     
     
                               РЕЖИМ
        использования земель и градостроительный регламент
       в границе охранной зоны объекта культурного наследия
       (памятника истории и культуры) регионального значения
            - дерево-земляных укреплений города Городца
     
     1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса  Российской
Федерации, устанавливающих  градостроительные отношения  в зонах  с
особыми условиями использования территорий.
     2. Обеспечение   согласования   проектной   документации    на
проведение     землеустроительных,     земляных,      строительных,
мелиоративных, хозяйственных и иных работ с государственным органом
охраны  объектов  культурного наследия  Нижегородской  области  при
наличии в проектах проведения  таких работ разделов об  обеспечении
сохранности объектов культурного наследия.
     3. Запрещение проектирования и проведения строительных  работ,
за  исключением   применения  специальных   мер,  направленных   на
сохранение  и  регенерацию историко-градостроительной  и  природной
среды  объектов   культурного  наследия.  Сохранение   исторических
красных  линий  и линий  застройки.  Закрепление  градоформирующего
значения  дерево-земляных укреплений  как  объемно-пространственных
доминант.
     4. Возможность    использования    методов    компенсационного
строительства и  воссоздания градостроительной  структуры в  режиме
регенерации с учетом типологических, планировочных, композиционных,
масштабных,   высотных   и   силуэтных   параметров   сохранившейся
исторической застройки;  исключение создания неблагоприятного  фона
для  восприятия   объектов  культурного   наследия,  сохранение   и
раскрытие видовых  точек и панорам  на дерево-земляные  укрепления.
Принятие  предельной   высотности   разрешенного  строительства   и
реконструкции объектов  капитального  строительства -  8 метров  от
планировочной  отметки  земли  до верхней  отметки  наружных  стен;
использование  традиционных для  данной  историко-градостроительной
среды  архитектурных  приемов  и форм,  строительных  и  отделочных
материалов.
     5. Обеспечение  сохранности  объектов культурного  наследия  и
проведение  работ  по   их  сохранению  на  основании   письменного
разрешения  и  задания  на  проведение  указанных  работ,  выданных
государственным  органом   охраны  объектов  культурного   наследия
Нижегородской   области,   и  в   соответствии   с   документацией,
согласованной с государственным органом охраны объектов культурного
наследия Нижегородской области.
     6. Обеспечение сохранности исторически ценных градоформирующих
объектов с возможностью  проведения их  ремонта, реконструкции  при
условии сохранения основных объемно-пространственных характеристик,
архитектурного решения фасадов:
     - пер.Шевченко, 1;
     - пер.Шевченко, 4;
     - Большой Кировский съезд, 2;
     - Большой Кировский съезд, 4;
     - ул.Кирова, 14;
     - ул.Новая, 10;
     - ул.Новая, 16;
     - ул.Новая, 30;
     - ул.Новая, 32;
     - ул.Чапаева, 27;
     - ул.Чапаева, 28;
     - ул.МОПРа, 15;
     - ул.Александра Невского, 58;
     - ул.Александра Невского, 60;
     - ул.Фрунзе, 3;
     - ул.Чапаева, 56;
     - ул.Маслова, 2;
     - ул.Загородная, 45г.
     7. Сохранение исторически  ценных градоформирующих объектов  -
элементов  исторического   ландшафта  (береговые  склоны   р.Волги,
овраги), сохранение и регенерация зеленых насаждений.
     8. Проведение мероприятий  по нейтрализации влияния  объектов,
негативно влияющих на  восприятие объектов культурного наследия,  а
также  по  выводу  из  охранной  зоны  промышленных  предприятий  и
складов.
     9. Запрещение  прокладки  инженерных  коммуникаций   надземным
способом. Запрещение установки опор линий электропередач.
     10. Проведение спасательных  археологических  полевых работ  в
соответствии с требованиями действующего законодательства.
     
     
                      _______________________
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 4
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 07.05.2009 N 274
     
     
                               РЕЖИМ
        использования земель и градостроительный регламент
      в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной
       деятельности объекта культурного наследия (памятника
           истории и культуры) регионального значения -
             дерево-земляных укреплений города Городца
     
     1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса  Российской
Федерации, устанавливающих  градостроительные отношения  в зонах  с
особыми условиями использования территорий.
     2. Обеспечение   согласования   проектной   документации    на
проведение     землеустроительных,     земляных,      строительных,
мелиоративных, хозяйственных и иных работ с государственным органом
охраны  объектов  культурного наследия  Нижегородской  области  при
наличии в проектах  проведения таких  работ раздела об  обеспечении
сохранности объекта  культурного наследия  - древнерусского  города
Городца.
     3. Возможность нового  строительства с учетом  типологических,
планировочных,  композиционных,  масштабных, высотных  и  силуэтных
параметров   сохранившейся    исторической   застройки.    Принятие
предельной высотности  разрешенного  строительства и  реконструкции
объектов капитального  строительства - 11  метров от  планировочной
отметки земли до верхней отметки наружных стен.
     4. Сохранение    исторического   ландшафта,    сохранение    и
регенерация зеленых насаждений.
     5. Запрещение  прокладки  инженерных  коммуникаций   надземным
способом. Запрещение установки опор линий электропередач.
     6. Проведение  спасательных  археологических полевых  работ  в
соответствии с требованиями действующего законодательства.
     
     
                         _________________