Постановление Правительства Нижегородской области от 24.06.2009 № 420

 




                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 24 июня 2009 года                                N 420


   Об утверждении границ территории объекта культурного наследия
 (памятника истории и культуры) регионального значения - Ильинской
       церкви в г.Нижнем Новгороде, его зон охраны, режимов
       использования земель и градостроительных регламентов
                      в утвержденных границах
     
     
     В целях обеспечения  сохранности объекта культурного  наследия
(памятника истории и  культуры) регионального значения -  Ильинской
церкви   в   г.Нижнем   Новгороде   в   его   исторической   среде,
руководствуясь статьями 3, 5, 34, 35 Федерального закона от 25 июня
2002 года  N 73-ФЗ  "Об объектах  культурного наследия  (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 6 Закона
Нижегородской области  от  3 июля  2007 года  N  86-З "Об  объектах
культурного  наследия  (памятниках  истории  и  культуры)   народов
Российской  Федерации,  расположенных на  территории  Нижегородской
области",  статьями  83,  85,  99  Земельного  кодекса   Российской
Федерации, Правительство Нижегородской области постановляет:
     1. Утвердить границы  территории объекта культурного  наследия
(памятника истории и  культуры) регионального значения -  Ильинской
церкви в г.Нижнем Новгороде  и зон охраны данного объекта  согласно
приложениям 1, 2.
     2. Утвердить режимы  использования земель и  градостроительные
регламенты  в  границах  территории  объекта  культурного  наследия
(памятника истории и  культуры), указанного  в пункте 1  настоящего
постановления, и его зон охраны согласно приложениям 3, 4, 5.
     3. Рекомендовать      органам     местного      самоуправления
муниципального образования городской округ город Нижний Новгород  в
пределах своей компетенции:
     3.1. Обеспечить  соблюдение  режимов  использования  земель  и
градостроительных  регламентов   в   границах  территории   объекта
культурного наследия (памятника  истории и культуры)  регионального
значения - Ильинской церкви в г.Нижнем Новгороде и его зон  охраны,
утвержденных настоящим постановлением.
     3.2. Внести     соответствующие    изменения     в     Правила
землепользования   и   застройки   в   городе   Нижнем   Новгороде,
утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода
от 15 ноября 2005 года N 89.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Губернатора, заместителя Председателя  Правительства
Нижегородской области В.В.Англичанинова.
     5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти
дней со дня его официального опубликования.
     
     
     Губернатор                                         В.П. Шанцев
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 24.06.2009 N 420
     
     
           СХЕМА ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
              НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
             РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ИЛЬИНСКОЙ ЦЕРКВИ
                       В г.НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ
     
     
 (Схема в электронном варианте отсутствует, см. бумажный вариант)
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 24.06.2009 N 420
     
     
            СХЕМА ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
              НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
             РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ИЛЬИНСКОЙ ЦЕРКВИ
                       В г.НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ
     
     
 (Схема в электронном варианте отсутствует, см. бумажный вариант)
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 3
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 24.06.2009 N 420
     
     
                               РЕЖИМ
   использования земель и градостроительный регламент в границе
    территории объекта культурного наследия (памятника истории
       и культуры) регионального значения - Ильинской церкви
                       в г.Нижнем Новгороде
     
     1. Соблюдение  правового   режима,  установленного   земельным
законодательством и Градостроительным кодексом Российской Федерации
в отношении зон особо охраняемых территорий.
     2. Обеспечение  сохранности  объекта  культурного  наследия  и
проведение  работ  по  его  сохранению  на  основании   письменного
разрешения  и  задания  на  проведение  указанных  работ,  выданных
государственным  органом   охраны  объектов  культурного   наследия
Нижегородской   области,   и  в   соответствии   с   документацией,
согласованной с государственным органом охраны объектов культурного
наследия Нижегородской области.
     3. Запрещение проектирования и проведения  землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных  работ,
за исключением работ по  сохранению объекта культурного наследия  и
его территории, а  также хозяйственной деятельности, не  нарушающей
целостности объекта культурного наследия и не создающей угрозы  его
повреждения, разрушения или уничтожения.
     4. Обеспечение      согласования      проектов      проведения
землеустроительных,    земляных,    строительных,    мелиоративных,
хозяйственных  и  иных  работ  по  сохранению  объекта  культурного
наследия и его территории с государственным органом охраны объектов
культурного   наследия   Нижегородской  области   в   установленном
действующим   законодательством   порядке.   Наличие   в   проектах
проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объектов
культурного  наследия  -   Ильинской  церкви  и  культурного   слоя
г.Нижнего Новгорода.
     5. Проведение работ  по реконструкции объекта,  диссонирующего
по     своим     объемно-пространственным     характеристикам     к
историко-градостроительной среде, а также объектов, нейтральных  по
отношению к историко-градостроительной  среде, с целью  обеспечения
благоприятных условий восприятия объекта культурного наследия.
     6. Соблюдение   временного   режима   особого    регулирования
градостроительной, хозяйственной и иной деятельности на  территории
в  границах  охранной  зоны  Нижегородского  кремля,  утвержденного
постановлением Администрации Нижегородской  области от 11  сентября
2000 года N 232.
     7. Запрещение  прокладки  инженерных  коммуникаций   надземным
способом, а также на фасадах зданий.
     
     
                      ______________________
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 4
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 24.06.2009 N 420
     
     
                               РЕЖИМ
        использования земель и градостроительные регламенты
       в границе охранной зоны объекта культурного наследия
      (памятника истории и культуры) регионального значения -
               Ильинской церкви в г.Нижнем Новгороде
     
     1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса  Российской
Федерации, устанавливающих  градостроительные отношения  в зонах  с
особыми условиями использования территорий.
     2. Обеспечение  согласования  проектов  проведения   земляных,
землеустроительных,  строительных, мелиоративных,  хозяйственных  и
иных   работ,   направленных   на   сохранение   и   восстановление
(регенерацию) историко-градостроительной среды объекта  культурного
наследия,  с государственным  органом  охраны объектов  культурного
наследия  Нижегородской  области.  Наличие  в  проектах  проведения
землеустроительных,    земляных,    строительных,    мелиоративных,
хозяйственных и иных  работ на территории объекта  археологического
наследия  -  культурного   слоя  г.Нижнего  Новгорода  раздела   об
обеспечении сохранности данного объекта культурного наследия.
     3. Запрещение проектирования и проведения строительных  работ,
за  исключением   применения  специальных   мер,  направленных   на
сохранение          и         восстановление          (регенерацию)
историко-градостроительной  среды  объекта  культурного   наследия.
Выявление и  обеспечение  градоформирующего значения  архитектурной
доминанты  - Ильинской  церкви;  запрещение перекрытия  визуального
восприятия  объекта  культурного  наследия  -  Ильинской  церкви  и
создания  неблагоприятного фона  для  её визуального  восприятия  с
основных видовых точек и линии панорамного обзора.
     4. Сохранение     исторической    планировочной     структуры,
исторических   красных    линий    улиц   Ильинской,    Почаинской,
пер.Нагорного.  Регенерация  застройки  с  использованием   методов
компенсационного    строительства    с    учетом    типологических,
планировочных,  композиционных,  масштабных, высотных  и  силуэтных
параметров  исторической  застройки. Возможность  возведения  новых
зданий, стилизованных под усадебную застройку рубежа XIX-ХХ  веков,
на свободных от застройки участках. Принятие предельной  высотности
разрешенного строительства  и  реконструкции объектов  капитального
строительства - 12 метров от планировочной отметки земли до верхней
отметки наружных стен. Возможность изменения предельной  высотности
разрешенного строительства  и  реконструкции объектов  капитального
строительства  до 15  метров  с учетом  решений  градостроительного
совета Нижегородской  области на основе  ландшафтно-композиционного
анализа влияния на объекты культурного наследия.
     5. Обеспечение  сохранности  объектов культурного  наследия  и
проведение  работ  по   их  сохранению  на  основании   письменного
разрешения  и  задания  на  проведение  указанных  работ,  выданных
государственным  органом   охраны  объектов  культурного   наследия
Нижегородской   области,   и  в   соответствии   с   документацией,
согласованной с данным органом.
     6. Сохранение   архитектурного    решения   уличных    фасадов
исторически ценных градоформирующих объектов - домов NN 1, 2, 3, 4,
5, 6,  7,  8, 10  по ул.Ильинской,  дома N  6В  по пер.Нагорному  с
возможностью проведения их ремонта и реконструкции.
     7. Сохранение  исторически ценного  градоформирующего  объекта
(элемента  природного  ландшафта)   -  склона  Ильинской  горы,   с
использованием его в качестве озелененной территории.
     8. Возможность   реконструкции   дворовых   частей    объектов
капитального строительства и  возведения пристроев, не  превышающих
высоту существующих зданий.
     9. Соблюдение   временного   режима   особого    регулирования
градостроительной, хозяйственной и иной деятельности на  территории
в  границах  охранной  зоны  Нижегородского  кремля,  утвержденного
постановлением Администрации Нижегородской  области от 11  сентября
2000 года N 232.
     10. Запрещение  прокладки  инженерных  коммуникаций  надземным
способом.
     
     
                        ___________________
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 5
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 24.06.2009 N 420
     
     
                               РЕЖИМ
 использования земель и градостроительный регламент в границе зоны
   регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта
 культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального
         значения - Ильинской церкви в г.Нижнем Новгороде
     
     1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса  Российской
Федерации, устанавливающих  градостроительные отношения  в зонах  с
особыми условиями использования территорий.
     2. Обеспечение  согласования  проектов  проведения   земляных,
землеустроительных,  строительных, мелиоративных,  хозяйственных  и
иных работ и сноса существующей застройки с государственным органом
охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Наличие
в проектах  проведения землеустроительных, земляных,  строительных,
мелиоративных, хозяйственных  и  иных работ  на территории  объекта
археологического наследия  - культурного  слоя г.Нижнего  Новгорода
раздела  об  обеспечении сохранности  данного  объекта  культурного
наследия.
     3. Ограничение строительства  и  хозяйственной деятельности  с
целью   формирования   оптимальных   условий   для   благоприятного
зрительного   восприятия  объекта   культурного   наследия  в   его
историко-градостроительной и природной среде, а именно: выявление и
обеспечение градоформирующего  значения  архитектурной доминанты  -
Ильинской  церкви;  запрещение  перекрытия  визуального  восприятия
объекта  культурного  наследия   -  Ильинской  церкви  и   создания
неблагоприятного  фона для  её  визуального восприятия  с  основных
видовых  точек  и  линии  панорамного  обзора  объекта  культурного
наследия.
     4. Принятие предельной высотности разрешенного строительства и
реконструкции объектов капитального  строительства  в районе  улицы
Почаинской - 12  метров от планировочной  отметки земли до  верхней
отметки наружных стен, в районе улицы Ильинской - 15 м.
     5. Сохранение   архитектурного    решения   уличных    фасадов
исторически  ценных   градоформирующих   объектов  с   возможностью
проведения их ремонта,  реконструкции: дома  N 12 по  ул.Ильинской,
домов NN 5, 7, 9, 11, 13а, 17 (литера Р) по ул.Почаинской.
     6. Сохранение  исторически ценного  градоформирующего  объекта
(элемента  природного  ландшафта)  - склона  Почаинского  оврага  с
использованием его в качестве озелененной территории.
     7. Возможность   реконструкции   дворовых   частей    объектов
капитального строительства  и возведения  пристроев с  максимальным
превышением этажности существующих зданий на 3,3 м.
     8. Соблюдение   временного   режима   особого    регулирования
градостроительной, хозяйственной и иной деятельности на  территории
в  границах  охранной  зоны  Нижегородского  кремля,  утвержденного
постановлением Администрации Нижегородской  области от 11  сентября
2000 года N 232.
     9. Запрещение  прокладки  инженерных  коммуникаций   надземным
способом.
     
     
                       _____________________