Постановление Правительства Нижегородской области от 28.10.2009 № 775

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 28 октября 2009 года                             N 775


  Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия
  (памятников истории и культуры) регионального значения - Дворца
   культуры им.В.И.Ленина, чугунного фонтана в сквере перед ним,
  станции детской железной дороги "Родина" в г.Нижнем Новгороде,
  их зон охраны, режимов использования земель и градостроительных
                регламентов в утвержденных границах
     
     
     В целях обеспечения сохранности объектов культурного  наследия
(памятников истории  и  культуры) регионального  значения -  Дворца
культуры  им.В.И.Ленина,  чугунного  фонтана в  сквере  перед  ним,
станции детской железной дороги "Родина" в г.Нижнем Новгороде в  их
исторической  среде,   руководствуясь   статьями  3,   5,  34,   35
Федерального закона  от  25 июня  2002 года  N  73-ФЗ "Об  объектах
культурного  наследия  (памятниках  истории  и  культуры)   народов
Российской Федерации", статьей 6 Закона Нижегородской области от  3
июля 2007 года N 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных  на
территории  Нижегородской   области"  Правительство   Нижегородской
области постановляет:
     1. Утвердить границы территорий объектов культурного  наследия
(памятников истории  и  культуры) регионального  значения -  Дворца
культуры  им.В.И.Ленина,  чугунного  фонтана в  сквере  перед  ним,
станции детской железной дороги "Родина" в г.Нижнем Новгороде и зон
охраны данных объектов согласно приложению 1.
     2. Утвердить режимы  использования земель и  градостроительные
регламенты  в  границах территорий  объектов  культурного  наследия
(памятников истории и  культуры), указанных  в пункте 1  настоящего
постановления, и их зон охраны согласно приложениям 2, 3, 4.
     3. Рекомендовать      органам     местного      самоуправления
муниципального образования городской округ город Нижний Новгород  в
пределах своей компетенции:
     3.1. Обеспечить  соблюдение  режимов  использования  земель  и
градостроительных  регламентов   в  границах  территорий   объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры)  регионального
значения  -  Дворца  культуры им.В.И.Ленина,  чугунного  фонтана  в
сквере  перед  ним,  станции детской  железной  дороги  "Родина"  в
г.Нижнем  Новгороде  и   их  зон  охраны,  утвержденных   настоящим
постановлением.
     3.2. Внести     соответствующие    изменения     в     Правила
землепользования   и   застройки   в   городе   Нижнем   Новгороде,
утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода
от 15 ноября 2005 года N 89.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Губернатора, заместителя Председателя  Правительства
Нижегородской области В.В.Англичанинова.
     5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти
дней со дня его официального опубликования.
     
     
     Губернатор                                        В.П. Шанцев
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 28.10.2009 N 775
     
     
       СХЕМА ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
     (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ -
     ДВОРЦА КУЛЬТУРЫ ИМ.В.И.ЛЕНИНА, ЧУГУННОГО ФОНТАНА В СКВЕРЕ
        ПЕРЕД НИМ, СТАНЦИИ ДЕТСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ "РОДИНА"
               В Г.НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ И ИХ ЗОН ОХРАНЫ
     
     
   (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 28.10.2009 N 775
     
     
                               РЕЖИМ
   использования земель и градостроительный регламент в границах
   территорий объектов культурного наследия (памятников истории
       и культуры) регионального значения - Дворца культуры
       им.В.И.Ленина, чугунного фонтана в сквере перед ним,
             станции детской железной дороги "Родина"
                       в г.Нижнем Новгороде
     
     1. Обеспечение  сохранности  объектов культурного  наследия  и
проведение  работ  по   их  сохранению  на  основании   письменного
разрешения  и  задания  на  проведение  указанных  работ,  выданных
государственным  органом   охраны  объектов  культурного   наследия
Нижегородской   области,   и  в   соответствии   с   документацией,
согласованной с государственным органом охраны объектов культурного
наследия    Нижегородской   области.    Сохранение    исторического
функционального назначения объектов культурного наследия.
     2. Запрещение проектирования и проведения  землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных  работ,
за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия  и
их территорий,  а также хозяйственной  деятельности, не  нарушающей
целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы  их
повреждения, разрушения или уничтожения.
     3. Обеспечение      согласования      проектов      проведения
землеустроительных,    земляных,    строительных,    мелиоративных,
хозяйственных  и  иных  работ по  сохранению  объектов  культурного
наследия и их  территорий, а  также хозяйственной деятельности,  не
нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей
угрозы   их    повреждения,   разрушения    или   уничтожения,    с
государственным  органом   охраны  объектов  культурного   наследия
Нижегородской области.  Наличие в проектах  проведения таких  работ
разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия.
     4. Сохранение         архитектурного         облика          и
объемно-пространственного      решения     исторически      ценного
градоформирующего объекта  -  здания паровозного  и вагонного  депо
им.В.П.Чкалова  (ул.Октябрьской  Революции,  д.23  (литера  А1))  с
возможностью проведения его ремонта и реконструкции.
     5. Выявление   и   закрепление   исторической    планировочной
структуры    сквера,    осуществление    работ    по    озеленению,
благоустройству, размещению  рекламных конструкций  и объектов,  не
являющихся   объектами   капитального   строительства,   с   учетом
обеспечения   благоприятного   визуального   восприятия    объектов
культурного наследия.
     6. Проведение  работ  по  реконструкции  либо  сносу  объекта,
диссонирующего по своим объемно-пространственным характеристикам  к
историко-градостроительной среде с целью обеспечения  благоприятных
условий восприятия объекта культурного наследия.
     7. Обеспечение проведения государственной  историко-культурной
экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному  освоению,
до    начала     землеустроительных,    земляных,     строительных,
мелиоративных, хозяйственных и иных работ.
     8. Запрещение  прокладки  инженерных  коммуникаций   надземным
способом, а также на фасадах зданий.
     
     
                       _____________________
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 3
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 28.10.2009 N 775
     
     
                               РЕЖИМ
        использования земель и градостроительный регламент
 в границе охранной зоны объектов культурного наследия (памятников
        истории и культуры) регионального значения - Дворца
     культуры им.В.И.Ленина, чугунного фонтана в сквере перед
           ним, станции детской железной дороги "Родина"
                       в г.Нижнем Новгороде
     
     1. Запрещение проектирования и проведения строительных  работ,
за  исключением   применения  специальных   мер,  направленных   на
сохранение          и         восстановление          (регенерацию)
историко-градостроительной среды объектов культурного наследия.
     2. Обеспечение  согласования  проектов  проведения   земляных,
землеустроительных,  строительных, мелиоративных,  хозяйственных  и
иных   работ,   направленных   на   сохранение   и   восстановление
(регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного
наследия,  с государственным  органом  охраны объектов  культурного
наследия Нижегородской области.
     3. Сохранение         архитектурного         облика          и
объемно-пространственного      решения      исторически      ценных
градоформирующих объектов  с возможностью проведения  их ремонта  и
реконструкции:
     - жилого   дома   с  торговыми   помещениями   (ул.Октябрьской
Революции, д.35);
     - жилого   дома   с  торговыми   помещениями   (ул.Октябрьской
Революции, д.60);
     - здания бани (ул.Октябрьской Революции, д.62);
     - жилого   дома   с  торговыми   помещениями   (ул.Октябрьской
Революции, д.64);
     - здания роддома (ул.Октябрьской Революции, д.66).
     4. Осуществление   работ   по   озеленению,   благоустройству,
размещению рекламных конструкций с учетом обеспечения благоприятных
условий для восприятия объектов культурного наследия и  исторически
ценных градоформирующих объектов.
     5. Обеспечение проведения государственной  историко-культурной
экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному  освоению,
до    начала     землеустроительных,    земляных,     строительных,
мелиоративных,  хозяйственных   и  иных   работ,  направленных   на
сохранение          и         восстановление          (регенерацию)
историко-градостроительной среды объектов культурного наследия.
     6. Запрещение  прокладки  инженерных  коммуникаций   надземным
способом и по уличным фасадам зданий.
     
     
                      _______________________
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 4
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 28.10.2009 N 775
     
     
                               РЕЖИМ
        использования земель и градостроительный регламент
      в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной
  деятельности объектов культурного наследия (памятников истории
       и культуры) регионального значения - Дворца культуры
       им.В.И.Ленина, чугунного фонтана в сквере перед ним,
             станции детской железной дороги "Родина"
                       в г.Нижнем Новгороде
     
     1. Ограничение строительства  и  хозяйственной деятельности  с
целью формирования  благоприятных условий  для восприятия  объектов
культурного наследия в их историко-градостроительной среде.
     2. Обеспечение  согласования  проектов  проведения   земляных,
землеустроительных,  строительных, мелиоративных,  хозяйственных  и
иных работ  с государственным органом  охраны объектов  культурного
наследия  Нижегородской  области.  При проведении  данных  работ  в
непосредственной близости от объекта культурного наследия -  Дворца
культуры  им.В.И.Ленина   наличие  в   проектах  работ   инженерных
мероприятий по обеспечению сохранности указанного памятника.
     3. Принятие предельных параметров разрешенного строительства и
реконструкции объектов  капитального  строительства  по  высоте  на
основании ландшафтно-композиционного анализа влияния на  восприятие
объектов культурного наследия.
     4. Обеспечение проведения государственной  историко-культурной
экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному  освоению,
до    начала     землеустроительных,    земляных,     строительных,
мелиоративных, хозяйственных и иных работ.
     5. Запрещение  прокладки  инженерных  коммуникаций   надземным
способом и на уличных фасадах зданий.
     
     
                       _____________________