Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 07.07.2006 № 2338

 

     

              Администрация города Нижнего Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
     07.07.2006                                           N 2338


Об утверждении порядка финансирования расходов выполненных работ в
     жилых помещениях муниципального жилищного фонда и порядка
финансирования расходов по содержанию и ремонту общего имущества в
    многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг в
    незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда

    (В редакции Постановлений Администрации г.Нижнего Новгорода
         от 01.11.2006 г. N 3716; от 05.06.2007 г. N 2291)


     В соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской   Федерации,
постановлением  главы  администрации города  Нижнего  Новгорода  от
28.03.2006  N 798  «Об  определении порядка  реализации  полномочий
собственника    муниципального   жилищного    фонда    структурными
подразделениями администрации города Нижнего Новгорода», статьей 43
Устава города Нижнего Новгорода:
     1. Утвердить порядок финансирования расходов выполненных работ
в жилых помещениях муниципального  жилищного фонда за счет  доходов
от предоставления в пользование жилых помещений по договорам  найма
или  договорам  социального найма  жилых  помещений  муниципального
жилищного фонда (приложение N1).
     2. Утвердить порядок финансирования из бюджета города  Нижнего
Новгорода  расходов по  содержанию  и  ремонту общего  имущества  в
многоквартирном  доме   и  предоставлению   коммунальных  услуг   в
незаселенные  жилые   помещения   муниципального  жилищного   фонда
(приложение N2).
     3. Контроль   за   исполнением  постановления   возложить   на
заместителя  главы  администрации   города  Нижнего  Новгорода   по
вопросам  жилищно-коммунального хозяйства,  вице-мэра  Котельникова
А.О.

     
     Глава администрации города                    В.Е. Булавинов
     
     
     
                                                      Приложение N1
                                к постановлению главы администрации
                                                             города
                                               от 07.07.2006 N 2338
     

                  Порядок финансирования расходов
выполненных работ в жилых помещениях муниципального жилищного фонда
за счет доходов от предоставления в пользование жилых помещений по
  договорам найма или договорам социального найма жилых помещений
                          муниципального
                          жилищного фонда

    (В редакции Постановлений Администрации г.Нижнего Новгорода
         от 01.11.2006 г. N 3716; от 05.06.2007 г. N 2291)
     
     Настоящий порядок    определяет    правила    подготовки     и
представления необходимых документов для финансирования из  бюджета
города Нижнего  Новгорода расходов на  основании актов  выполненных
работ   в   жилых  помещениях   муниципального   жилищного   фонда.
Финансирование   расходов  осуществляется   за   счет  доходов   от
предоставления в пользование жилых помещений по договорам найма или
договорам   социального   найма  жилых   помещений   муниципального
жилищного фонда.
     
     1.Администрации районов города  Нижнего Новгорода в  отношении
многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего
района:
     1.1.Организуют содержание муниципальных жилых помещений  путем
заключения соответствующих договоров с управляющими  организациями,
товариществами собственников жилья, с обслуживающими  организациями
на содержание  и  ремонт общего  имущества  в многоквартирном  доме
соразмерно  доле  муниципальных  жилых  помещений  в  праве   общей
собственности на это имущество.
     1.2.Исполняют  функции  администратора  доходов  от  платы  за
пользование  жилым  помещением  (плата  за  наем)  в  муниципальном
жилищном  фонде, поступающих в бюджет города Нижнего Новгорода,. (В
редакции   Постановления   Администрации   г.Нижнего  Новгорода  от
01.11.2006 г. N 3716)
     2. При  заключении договоров  на  содержание и  ремонт  общего
имущества в многоквартирном доме, указанных в подпункте 1.1  пункта
1  настоящего  Порядка, предусматриваются  следующие  обязательства
сторон по договору:
     2.1.Формирование сводного  плана   ремонтных  работ  в   жилых
помещениях муниципального  жилищного фонда  по заявкам  нанимателей
(далее -  наниматель жилого помещения),  который согласовывается  с
администрацией соответствующего района города Нижнего Новгорода.
     2.2.Подписание с нанимателем жилого помещения и администрацией
соответствующего района города  Нижнего Новгорода  актов о  приемке
выполненных работ.
     2.3.Формирование реестра выполненных работ.
     2.4.Направление еженедельно в департамент финансов и налоговой
политики администрации города  Нижнего Новгорода для  осуществления
финансирования   из  бюджета   города   Нижнего  Новгорода   пакета
документов, который содержит:
     сопроводительное письмо с  указанием необходимой к  возмещению
из бюджета города Нижнего Новгорода суммы средств;
     муниципальный контракт или договор на выполнение работ в жилом
помещении муниципального жилищного фонда; (В редакции Постановления
Администрации г.Нижнего Новгорода от 01.11.2006 г. N 3716)
     сметную  документацию,  согласованную  сектором  проверки смет
администрации   соответствующего   района  департамента  экономики,
планирования,  промышленности  и  предпринимательства администрации
города  Нижнего  Новгорода,  если сметная стоимость работ превышает
60,  0 тыс. руб.; (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего
Новгорода от 05.06.2007 г. N 2291)
     акты выполненных работ по установленной форме;
     счета-фактуры, реквизиты  получателя  средств  бюджета  города
Нижнего  Новгорода  и  дополнительные  документы,  необходимые  для
финансирования.
     3.Департамент финансов  и  налоговой  политики   администрации
города Нижнего Новгорода:
     3.1.Информирует 2  раза   в   месяц  (1-го   и  15-го   числа)
организации  по  управлению   муниципальным  жилищным  фондом   или
организацию  по  оказанию  услуг по  содержанию  и  ремонту  общего
имущества в многоквартирном доме, в части муниципального  жилищного
фонда об  объеме  поступивших средств,  в  пределах которого  будет
произведено финансирование работ.
     3.2.  Производит  авансовый  платеж  в размере не более 30% от
суммы  средств,  подлежащих  возмещению  из  бюджета города Нижнего
Новгорода,   на   основании  утвержденной  сметной  документации  и
договора  на  выполнение  работ  в  жилом  помещении муниципального
жилищного  фонда. (Дополнен - Постановление Администрации г.Нижнего
Новгорода от 05.06.2007 г. N 2291)
     3.3.Финансирует закупку товаров в необходимом объеме и расходы
по  выполненным работам в жилых помещениях муниципального жилищного
фонда  в  пределах  поступившего  в бюджет города Нижнего Новгорода
объема  денежных  средств  от  предоставления  в  пользование жилых
помещений   (плата   за   наем)  по  договору  найма  или  договору
социального  найма  жилых помещений муниципального жилищного фонда.
(В  редакции  Постановления  Администрации  г.Нижнего  Новгорода от
01.11.2006 г. N 3716)
     3.4.Формирует реестры   платежных    поручений,   исходя    из
заявленных  требований  организаций  по  управлению   муниципальным
жилищным фондом или организаций  по оказанию услуг на содержание  и
ремонт   общего   имущества   в  многоквартирном   доме   в   части
муниципального жилищного фонда  с учетом предварительного  контроля
документов, подтверждающих произведенные расходы (в пределах объема
поступивших денежных средств).
     3.5. Ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за расчетным,
в порядке информационного обмена  направляет в департамент жилья  и
инженерной инфраструктуры  администрации  города Нижнего  Новгорода
сводный реестр  работ с  указанием стоимости  работ, выполненных  в
жилых помещениях муниципального  жилищного фонда, для  формирования
отчетности по районам города Нижнего Новгорода.


     
                                                      Приложение N2
                                к постановлению главы администрации
                                                             города
                                               от 07.07.2006 N 2338

     
                              Порядок
        финансирования из бюджета города Нижнего Новгорода
расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
      доме и предоставлению коммунальных услуг в незаселенные
          жилые помещения муниципального жилищного фонда
     
     Настоящий порядок    определяет    правила    подготовки     и
представления необходимых документов для финансирования из  бюджета
города  Нижнего  Новгорода  расходов,  связанных  с  содержанием  и
ремонтом общего имущества в многоквартирном доме и  предоставлением
коммунальных  услуг  (отопление)  в  незаселенные  жилые  помещения
муниципального  жилищного  фонда, до  момента  заключения  договора
социального найма и договора найма жилого помещения.
     1.К возмещению  из   бюджета  города   Нижнего  Новгорода   по
незаселенным  жилым   помещениям  муниципального  жилищного   фонда
принимаются       расходы,       произведенные        организациями
жилищно-коммунального комплекса, с которыми администрациями районов
города  Нижнего  Новгорода заключены  соответствующие  договоры  по
содержанию и  ремонту общего  имущества в  многоквартирном доме,  а
также по обеспечению коммунальными ресурсами.
     2.Администрации районов города Нижнего Новгорода,  ежемесячно,
не позднее  15 числа  месяца  следующего за  отчетным, формируют  и
направляют в районное финансовое управление департамента финансов и
налоговой  политики администрации  города  Нижнего Новгорода  пакет
документов   по   незаселенным  жилым   помещениям   муниципального
жилищного фонда.
     Пакет документов включает в себя:
     сопроводительное письмо с  указанием необходимой к  возмещению
из бюджета города Нижнего Новгорода суммы средств, согласованной  с
департаментом  жилья  и  инженерной  инфраструктуры   администрации
города Нижнего Новгорода;
     платежное поручение на оплату произведенных расходов;
     счета-фактуры, реквизиты  получателя  средств  бюджета  города
Нижнего Новгорода;
     копии договоров,   заключенные   администрациями   районов   с
соответствующими организациями;
     письмо от   управления   по  учету   и   распределению   жилья
администрации  города   Нижнего   Новгорода,  подтверждающее   факт
незаселения муниципального жилого помещения в многоквартирном доме.
     3.Департамент финансов  и  налоговой  политики   администрации
города Нижнего  Новгорода на  основании документов,  представленных
районными  администрациями  города  Нижнего  Новгорода,  производит
финансирование из бюджета города Нижнего Новгорода в  установленном
законом порядке.