Постановление Правительства Нижегородской области от 25.03.2011 № 206

 




                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 25 марта 2011 года                                  N 206


О внесении изменений в Положение о порядке организации и проведения
  торгов по продаже жилых помещений жилищного фонда Нижегородской
  области коммерческого использования, утвержденное постановлением
   Правительства Нижегородской области от 8 июля 2010 года N 411
     
     
     Правительство Нижегородской области постановляет:
     1. Внести в Положение о порядке организации и проведения торгов
по продаже  жилых помещений  жилищного  фонда Нижегородской  области
коммерческого     использования,     утвержденное     постановлением
Правительства  Нижегородской области  от  8 июля  2010  года N  411,
следующие изменения:
     1.1. Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
     "2.1. Предложения  о   продаже   жилых  помещений   формируются
министерством  социальной политики  Нижегородской  области (далее  -
Министерство)  по  согласованию  с  министерством   государственного
имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.".
     1.2. Дополнить пунктом 3.4-1 следующего содержания:
     "3.4-1. Министерство   вправе   принять  решение   о   внесении
изменений в извещение  не позднее  чем за 5  дней до даты  окончания
подачи заявок  на участие  в  торгах. Изменение  предмета торгов  не
допускается. В  течение 1  дня  со дня  принятия указанного  решения
такие  изменения  размещаются  на  официальном  сайте  Правительства
Нижегородской области  в  порядке, установленном  для размещения  на
официальном сайте извещения. При этом срок подачи заявок на  участие
в  торгах  должен быть  продлен  так,  чтобы  со дня  размещения  на
официальном  сайте  изменений,   внесенных  в  извещение,  до   даты
окончания подачи заявок на участие в торгах такой срок составлял  не
менее чем 20 дней.";
     1.3. Абзац первый пункта 3.5 изложить в следующей редакции:
     "3.5. Министерство  вправе отказаться  от  проведения торгов  в
любое время,  но не  позднее чем  за 3  дня до  наступления даты  их
проведения,  о чем  информирует  претендентов, участников  торгов  в
письменной форме в срок  не позднее 3  рабочих дней со дня  принятия
данного решения.  Министерство в  течение 5 банковских  дней со  дня
принятия решения об отказе от проведения торгов возвращает внесенные
задатки.".
     1.4. Пункт 5.8 исключить.
     1.5. Дополнить разделом 5-1 следующего содержания:
     
             "5-1. Условия допуска к участию в аукционе
     
     5-1.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо  независимо
от  организационно-правовой   формы,   формы  собственности,   места
нахождения или  любое физическое  лицо, в  том числе  индивидуальный
предприниматель,  претендующее  на заключение  договора  и  подавшее
заявку на участие в аукционе (далее - заявитель).
     5-1.2. Претендент не допускается Комиссией к участию в торгах в
случаях:
     1) непредставления   документов,   определенных   пунктом   5.3
настоящего Положения, либо наличия в таких документах  недостоверных
сведений;
     2) невнесения задатка;
     3) несоответствия  заявки  на  участие  в  торгах   требованиям
документации об аукционе;
     4) наличия решения о  ликвидации заявителя - юридического  лица
или наличия  решения  арбитражного суда  о  признании претендента  -
юридического лица,  индивидуального предпринимателя  банкротом и  об
открытии конкурсного производства.
     5.3. В  случае  установления  факта  недостоверности  сведений,
содержащихся в документах, представленных заявителем или  участником
торгов в соответствии с  пунктом 5.3 настоящего Положения,  Комиссия
обязана отстранить такого претендента от участия в аукционе на любом
этапе его проведения.".
     1.6. Дополнить пунктом 6.4-1 следующего содержания:
     "6.4-1. При   проведении   торгов   в   обязательном    порядке
осуществляется  аудио- или  видеозапись  торгов и  ведется  протокол
торгов,  в котором  должны  содержаться  сведения  о месте,  дате  и
времени  проведения  торгов,  об  участниках  торгов,  о   начальной
(минимальной) цене договора  (цене лота), последнем и  предпоследнем
предложениях о цене договора,  наименовании и месте нахождения  (для
юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте  жительства
(для физического лица) победителя торгов и участника, который сделал
предпоследнее предложение о цене договора.";
     1.7. Пункт 6.6 дополнить  абзацами седьмым, восьмым  следующего
содержания:
     "В случае, если документацией  об аукционе предусмотрено два  и
более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех
лотов, где соблюдаются  случаи, предусмотренные подпунктами  "а"-"г"
настоящего пункта.
     В случае,  если  аукцион  признан  несостоявшимся  по  причине,
указанной в подпункте  "б" настоящего пункта, единственный  участник
торгов не  позднее чем  через 10  дней после  дня проведения  торгов
вправе   заключить    договор   купли-продажи   жилого    помещения,
выставленного  на  торги,  а Министерство  обязано  заключить  такой
договор с  единственным участником торгов  по минимальной  начальной
цене продажи жилого помещения, выставленного на торги.".
     2. Аппарату  Правительства  Нижегородской  области   обеспечить
опубликование настоящего постановления.
     
     
     Губернатор                                          В.П. Шанцев