Постановление Правительства Нижегородской области от 28.05.2012 № 311

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 28 мая 2012 года                                  N 311

   Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия
 (памятников истории и культуры) федерального значения - "Ансамбль
     Серафимо-Дивеевского монастыря, 1861-1917 гг.", "Ансамбль
    Казанской и Рождественской церквей, 1775-1820 гг." и "Корпус
    Ярцевой, 1911 г." в с.Дивеево, режимов использования земель
      и градостроительных регламентов в утвержденных границах
     
     
     В целях обеспечения  сохранности объектов культурного  наследия
(памятников истории  и культуры) федерального  значения -  "Ансамбль
Серафимо-Дивеевского монастыря, 1861-1917 гг.", "Ансамбль  Казанской
и Рождественской церквей, 1775-1820 гг." и "Корпус Ярцевой, 1911 г."
в  с.Дивеево в  их  исторической  среде, руководствуясь  статьей  34
Федерального  закона от  25  июня 2002  года  N 73-ФЗ  "Об  объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории  и  культуры)   народов
Российской Федерации", статьей 6  Закона Нижегородской области от  3
июля 2007 года N 86-З "Об объектах культурного наследия  (памятниках
истории и культуры)  народов Российской Федерации, расположенных  на
территории  Нижегородской   области",  Правительство   Нижегородской
области постановляет:
     1. Утвердить границы зон  охраны объектов культурного  наследия
(памятников истории  и культуры) федерального  значения -  "Ансамбль
Серафимо-Дивеевского монастыря, 1861-1917 гг.", "Ансамбль  Казанской
и Рождественской церквей, 1775-1820 гг." и "Корпус Ярцевой, 1911 г."
в с.Дивеево согласно приложению 1.
     2. Утвердить режимы  использования  земель и  градостроительные
регламенты  в  границах  зон охраны  объектов  культурного  наследия
(памятников истории и  культуры) федерального значения, названных  в
пункте 1 настоящего постановления, согласно приложениям 2, 3, 4.
     3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального
образования Дивеевский   муниципальный   район  в   пределах   своей
компетенции:
     3.1. Обеспечить  соблюдение  режимов  использования  земель   и
градостроительных  регламентов  в   границах  зон  охраны   объектов
культурного наследия  (памятников истории  и культуры)  федерального
значения, утвержденных настоящим постановлением.
     3.2. При     разработке     градостроительной      документации
муниципального    образования    учесть    утвержденные    настоящим
постановлением  границы  зон охраны  объектов  культурного  наследия
(памятников истории и культуры) федерального значения.
     4. Контроль за  исполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя  Губернатора, заместителя Председателя  Правительства
Нижегородской области А.В.Аверина.
     5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней
со дня его официального опубликования.
        
     
     Губернатор                                          В.П. Шанцев
     
     
     
                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                           от 28 мая 2012 года N 311
     
     
          ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
            (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО
        ЗНАЧЕНИЯ - "АНСАМБЛЬ СЕРАФИМО-ДИВЕЕВСКОГО МОНАСТЫРЯ,
   1861-1917 гг.", "АНСАМБЛЬ КАЗАНСКОЙ И РОЖДЕСТВЕНСКОЙ ЦЕРКВЕЙ,
       1775-1820 гг." и "КОРПУС ЯРЦЕВОЙ, 1911 Г." в с.Дивеево
    
     (в электронном виде не приводятся, см. бумажный вариант)

    
     
                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                           от 28 мая 2012 года N 311
     
     
                               РЕЖИМ
         использования земель и градостроительный регламент
       в границе охранной зоны объектов культурного наследия
       (памятников истории и культуры) федерального значения
    - "Ансамбль Серафимо-Дивеевского монастыря, 1861-1917 гг.",
    "Ансамбль Казанской и Рождественской церквей, 1775-1820 гг."
              и "Корпус Ярцевой, 1911 г." в с.Дивеево

     1. Настоящим режимом разрешается:
     а) проведение работ по сохранению объектов культурного наследия
в соответствии  с   документацией,  согласованной  в   установленном
порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия
Нижегородской области,  на  основании его  письменного разрешения  и
задания на проведение указанных работ;
     б) проведение   земляных,  землеустроительных,   мелиоративных,
хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию
историко-градостроительной среды  объектов  культурного наследия,  в
соответствии с документацией, согласованной в установленном  порядке
государственным  органом   охраны   объектов  культурного   наследия
Нижегородской области, при условии:
     - сохранения     градоформирующего    значения     исторических
архитектурных доминант  в их историческом  и ландшафтном  окружении,
раскрытия панорамы  ансамбля  монастырских построек  с берегов  реки
Вичкинзы;
     - соблюдения   преемственности   исторических   традиций    при
проектировании и изготовлении элементов благоустройства - стилизация
под  классицизм первой  половины  XIX  века,  эклектику XIX  века  с
использованием традиционных форм, приемов, материалов;
     - проведения  государственной  историко-культурной   экспертизы
земельных участков,  подлежащих хозяйственному  освоению, до  начала
землеустроительных, земляных,  мелиоративных,  хозяйственных и  иных
работ, и,  в случае обнаружения  объекта археологического  наследия,
разработки в проекте  намечаемой хозяйственной деятельности  раздела
по его сохранению;
     в) ремонт  и   реконструкция  существующих  зданий,   строений,
сооружений  с  учетом  типологических,  масштабных,   стилистических
характеристик исторической застройки - предельные габариты в плане -
200 кв.м, предельная высотность - 5 м от планировочной отметки земли
до  верхней отметки  наружных  стен,  нейтральный силуэт  -  пологие
двускатные  или вальмовые  крыши  с углом  наклона  до 45  градусов,
традиционные строительные (стеновые) и фасадные отделочные материалы
-  красный  глиняный  кирпич со  штукатуркой  или  открытая  лицевая
кладка, дерево), сохранение  архитектурного решения главного  фасада
исторически  ценного  градоформирующего  объекта  -  дома  N  2   по
ул.Труда;
     г) размещение информационных надписей и обозначений, содержащих
информацию об  объектах культурного  наследия,  на фасадах  объектов
культурного  наследия, размещение  вывесок,  не содержащих  сведений
рекламного характера, на фасадах зданий.
     2. Настоящим режимом запрещается:
     а) проектирование   и   проведение   строительных   работ,   за
исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и
регенерацию  историко-градостроительной среды  объектов  культурного
наследия;
     б) осуществление хозяйственной  деятельности, причиняющей  вред
объектам культурного наследия;
     в) перекрытие  визуального   восприятия  объектов   культурного
наследия  и  создание  неблагоприятного  фона  для  их   визуального
восприятия с основных видовых точек - NN 30, 32, 33, 34, 35, 38;
     г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом
и по главным фасадам объектов культурного наследия;
     д) размещение таких средств наружной рекламы и информации,  как
транспаранты-перетяжки,  крышные   установки,   а  также   рекламных
конструкций на фасадах объектов культурного наследия.
     
     
                       _____________________
     
     
     
                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 3
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                           от 28 мая 2012 года N 311


                               РЕЖИМ
         использования земель и градостроительный регламент
       в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной
   деятельности объектов культурного наследия (памятников истории
 и культуры) федерального значения - "Ансамбль Серафимо-Дивеевского
           монастыря, 1861-1917 гг.", "Ансамбль Казанской
         и Рождественской церквей, 1775-1820 гг." и "Корпус
                   Ярцевой, 1911 г." в с.Дивеево

     1. Настоящим режимом разрешается:
     а) проведение   земляных,  землеустроительных,   мелиоративных,
строительных,  хозяйственных   и   иных  работ   в  соответствии   с
документацией, согласованной в установленном порядке государственным
органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области;
     б) осуществление нового строительства, ремонта и  реконструкции
существующих зданий, строений, сооружений при условиях:
     - сохранения     градоформирующего    значения     исторических
архитектурных доминант в их историческом и ландшафтном окружении;
     - соблюдения  исторической  преемственности  и  типологического
однообразия  застройки  при  применении  композиционных  приемов   и
архитектурных  форм  (силуэтность  нейтральная,  крыши  -   скатные,
использование  традиционных   строительных  (стеновых)  и   фасадных
отделочных материалов - красный  глиняный кирпич со штукатуркой  или
открытая  лицевая  кладка, дерево,  предпочтительна  стилизация  под
архитектуру объектов историко-градостроительной среды села Дивеево);
     - принятия предельной  высотности разрешенного строительства  и
реконструкции объектов капитального строительства по четной  стороне
улицы  Арзамасской -  5  метров от  планировочной  отметки земли  до
верхней отметки наружных стен, в остальных случаях - 8 м;
     - сохранения   архитектурного   решения   исторически    ценных
градоформирующих объектов: домов N 39,  49, 54а по ул.Труда, N  155,
175, 243 по ул.Заречной;
     - проведения  государственной  историко-культурной   экспертизы
земельных участков,  подлежащих хозяйственному  освоению, до  начала
землеустроительных, земляных,  мелиоративных,  хозяйственных и  иных
работ, и,  в случае обнаружения  объекта археологического  наследия,
разработки в проекте  намечаемой хозяйственной деятельности  раздела
по его сохранению.
     2. Настоящим режимом запрещается:
     а) снос и изменение  архитектурного решения исторически  ценных
градоформирующих объектов: домов N 39,  49, 54а по ул.Труда, N  155,
175, 243 по ул.Заречной;
     б) перекрытие  визуального   восприятия  объектов   культурного
наследия  и  создание  неблагоприятного  фона  для  их   визуального
восприятия с основных видовых  точек N 16, 17,  19, 23, 27, 42,  43,
48;
     в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий   телефонной   связи  и   другого)   надземным
способом;
     г) размещение таких средств наружной рекламы и информации,  как
транспаранты-перетяжки, крышные установки, а также  крупногабаритных
рекламных конструкций.
     
     
                       ______________________
     
     
     
                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 4
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                           от 28 мая 2012 года N 311


                               РЕЖИМ
         использования земель и градостроительный регламент
      в границе зоны охраняемого природного ландшафта объектов
 культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального
значения - "Ансамбль Серафимо-Дивеевского монастыря, 1861-1917 гг.",
    "Ансамбль Казанской и Рождественской церквей, 1775-1820 гг."
              и "Корпус Ярцевой, 1911 г." в с.Дивеево

     1. Настоящим режимом разрешается:
     проведение земляных,     землеустроительных,     мелиоративных,
хозяйственных   и   иных   работ,   благоустройство   территории   в
соответствии с документацией, согласованной в установленном  порядке
государственным  органом   охраны   объектов  культурного   наследия
Нижегородской области  при условии  сохранения композиционной  связи
объектов  культурного  наследия  и  природного  ландшафта,  а  также
проведения государственной историко-культурной экспертизы  земельных
участков,   подлежащих    хозяйственному    освоению,   до    начала
землеустроительных, земляных,  мелиоративных,  хозяйственных и  иных
работ, и,  в случае обнаружения  объекта археологического  наследия,
разработки в проекте  намечаемой хозяйственной деятельности  раздела
по его сохранению.
     2. Настоящим режимом запрещается:
     а) хозяйственная деятельность, нарушающая композиционную  связь
объектов  культурного  наследия с  природным  ландшафтом,  негативно
влияющая на визуальное восприятие объектов культурного наследия в их
историко-градостроительной и природной среде;
     б) возведение   новых  объектов   капитального   строительства,
устройство транспортных развязок, эстакад;
     в) перекрытие  визуального   восприятия  объектов   культурного
наследия  и  создание  неблагоприятного  фона  для  их   визуального
восприятия с основных видовых точек N 1, 5, 6, 7, 9, 11, 15, 21;
     г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий   телефонной   связи  и   другого)   надземным
способом;
     д) размещение   рекламных    конструкций,   не   связанных    с
популяризацией объектов культурного наследия.
     
     
                        ___________________