Расширенный поиск
Постановление Правительства Нижегородской области от 17.04.2009 № 233

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 17 апреля 2009 года                              N 233


   Об утверждении границ территории объекта культурного наследия
       (памятника истории и культуры) федерального значения -
              "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в."
               в г.Нижнем Новгороде, его зон охраны,
         режимов использования земель и градостроительных
                регламентов в утвержденных границах

   (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                      от 03.04.2013 г. N 196)
     
     
     В  целях  обеспечения  сохранности объекта культурного наследия
(памятника  истории  и  культуры)  федерального значения - "Ансамбль
Печерского   монастыря,   XVII   в."  в  г.Нижнем  Новгороде  в  его
исторической   среде,   руководствуясь   статьями   3,   5,  34,  35
Федерального  закона  от  25  июня  2002  года  N 73-ФЗ "Об объектах
культурного   наследия   (памятниках  истории  и  культуры)  народов
Российской  Федерации",  статьей 6 Закона Нижегородской области от 3
июля  2007 года N 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории  и  культуры) народов Российской Федерации, расположенных на
территории  Нижегородской  области",  статьями 83, 85, 99 Земельного
кодекса  Российской  Федерации,  Правительство Нижегородской области
постановляет: (В  редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 03.04.2013 г. N 196)
     1.  Утвердить  границы  территории объекта культурного наследия
(памятника  истории  и  культуры)  федерального значения - "Ансамбль
Печерского монастыря, XVII в." в г.Нижнем Новгороде и его зон охраны
согласно приложениям 1, 2. (В  редакции  Постановления Правительства
Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196)
     2.  Утвердить  режимы  использования земель и градостроительные
регламенты   в  границах  территории  объекта  культурного  наследия
(памятника  истории  и  культуры)  федерального значения - "Ансамбль
Печерского монастыря, XVII в." в г.Нижнем Новгороде и его зон охраны
согласно приложениям 3, 4, 5. (В        редакции       Постановления
Правительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196)
     3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального
образования  городской  округ город Нижний Новгород в пределах своей
компетенции:
     3.1.  Обеспечить  соблюдение  режимов  использования  земель  и
градостроительных   регламентов   в   границах   территории  объекта
культурного  наследия  (памятника  истории  и культуры) федерального
значения  -  "Ансамбль  Печерского  монастыря,  XVII  в."  и его зон
охраны, утвержденных настоящим постановлением. (В           редакции
Постановления        Правительства       Нижегородской       области
от 03.04.2013 г. N 196)
     3.2.     Внести    соответствующие    изменения    в    Правила
землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде.
     4.  (Исключен   -   Постановление  Правительства  Нижегородской
области от 03.04.2013 г. N 196)
     5.  Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти
дней со дня его официального опубликования.
     
     
     Губернатор                                         В.П. Шанцев
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 17 апреля 2009 года N 233
                             (в редакции постановления Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 3 апреля 2013 года N 196)
     
     
            СХЕМА ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
              НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
            ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "АНСАМБЛЬ ПЕЧЕРСКОГО
              МОНАСТЫРЯ, XVII в." В Г.НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ
                        И ЕГО ОХРАННОЙ ЗОНЫ
     
(Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 17 апреля 2009 года N 233
                             (в редакции постановления Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 3 апреля 2013 года N 196)
          
     
            СХЕМА ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКТ И
           ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
              НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
            ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "АНСАМБЛЬ ПЕЧЕРСКОГО
              МОНАСТЫРЯ, XVII в." В Г.НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ
 
(Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 3
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 17.04.2009 N 233
     
     
                               РЕЖИМ
   использования земель и градостроительный регламент в границе
        территории объекта культурного наследия (памятника
       истории и культуры) федерального значения - 
              "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в."
                        в г.Нижнем Новгороде

   (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                      от 03.04.2013 г. N 196)

     1. Соблюдение  правового   режима,  установленного   земельным
законодательством и Градостроительным кодексом Российской Федерации
в отношении зон особо охраняемых территорий.
     2. Обеспечение  сохранности  объекта  культурного  наследия  и
проведение  работ  по  его  сохранению  на  основании   письменного
разрешения  и  задания  на  проведение  указанных  работ,  выданных
соответствующим органом охраны  объектов культурного наследия, и  в
соответствии  с  документацией,  согласованной  с   соответствующим
органом охраны объектов культурного наследия согласно  действующему
законодательству.
     3. Запрещение проектирования и проведения  землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных  работ,
за исключением работ по  сохранению объекта культурного наследия  и
его  территории, в  том  числе  по воссозданию  исторически  ценных
утраченных  элементов   планировочной  и   объемно-пространственной
структуры  монастыря,  и  ведения  хозяйственной  деятельности,  не
нарушающей целостности объекта культурного наследия и не  создающей
угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения.
     4. Обеспечение      согласования      проектов      проведения
землеустроительных,    земляных,    строительных,    мелиоративных,
хозяйственных  и  иных  работ  по  сохранению  объекта  культурного
наследия и его территории с соответствующим органом охраны объектов
культурного наследия в установленном действующим  законодательством
порядке при наличии в  проектах проведения таких работ разделов  об
обеспечении сохранности  объектов культурного  наследия -  ансамбля
Печерского монастыря  и культурного  слоя Вознесенского  Печерского
монастыря.
     5. Проведение  в установленном  действующим  законодательством
порядке   реконструкции  или   сноса   объектов,  диссонирующих   к
историко-градостроительной среде, в целях обеспечения масштабной  и
стилистической целостности объекта культурного наследия.
     6. Запрещение  прокладки  инженерных  коммуникаций   надземным
способом, а также на фасадах зданий.
     
                    __________________________
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 4
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 17.04.2009 N 233
     
     
                               РЕЖИМ
        использования земель и градостроительный регламент
       в границе охранной зоны объекта культурного наследия
       (памятника истории и культуры) федерального значения
             - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в."
                        в г.Нижнем Новгороде

   (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                      от 03.04.2013 г. N 196)


     1.  Соблюдение  положений Градостроительного кодекса Российской
Федерации,  устанавливающих  градостроительные  отношения  в зонах с
особыми условиями использования территорий.
     2.  Запрещение  проектирования и проведения строительных работ,
за   исключением   применения   специальных   мер,  направленных  на
сохранение  и  регенерацию  историко-градостроительной среды объекта
культурного наследия.
     3.     Обеспечение     согласования     проектов     проведения
землеустроительных,     земляных,    строительных,    мелиоративных,
хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию
историко-градостроительной  среды  объекта  культурного  наследия, с
соответствующим   органом   охраны   объектов  культурного  наследия
согласно действующему законодательству.
     4.  Обеспечение  проведения государственной историко-культурной
экспертизы  земельных  участков, подлежащих хозяйственному освоению,
до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,
хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию
историко-градостроительной среды объекта культурного наследия.
     5.    Закрепление   градоформирующего   значения   исторической
архитектурной доминанты - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." в
его историческом и ландшафтном окружении. (В  редакции Постановления
Правительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196)
     6.  На  обозначенном  в  приложении 1 к постановлению участке в
приподошвенной  части террасы к северу от монастырского комплекса, в
границах участка, одобренного Инвестиционным советом при Губернаторе
Нижегородской  области  от  4  февраля  2009 года N 3500-76-2783 для
размещения   временного   объекта   -   парк   с   установкой  малых
архитектурных   форм  без  права  возведения  объектов  капитального
строительства,  временного  объекта  - прогулочная зона с установкой
малых  архитектурных форм без права возведения объектов капитального
строительства  по  набережной  Гребного  канала  с  северной стороны
Печерского   Вознесенского  монастыря  (Печерская  слобода,  108)  в
Нижегородском районе г.Нижнего Новгорода:
     - запрещение размещения объектов капитального строительства;
     - запрещение размещения рекламных конструкций;
     -  допустимость устройства ажурного ограждения территории парка
высотой не более 1,20 м спокойного силуэта с нейтральным рисунком;
     - допустимость устройства малых архитектурных форм;
     -  допустимость посадок зеленых насаждений предельной высоты во
взрослом состоянии не более 10 метров.
     (Пункт  6  В редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 03.04.2013 г. N 196)
     7. На   обозначенных  на   схеме   границ  территории   объекта
культурного  наследия (памятника  истории  и культуры)  федерального
значения  - "Ансамбль  Печерского  монастыря,  XVII в."  в  г.Нижнем
Новгороде и  его охранной  зоны  участках в  пределах бывших  слобод
Кошелевки и Печеры: регенерация малоэтажной (1-2 этажа) застройки  с
использованием  методов  компенсационного  строительства  на  основе
типологических, планировочных, композиционных, масштабных,  высотных
и   силуэтных  параметров   утраченной   исторической  застройки   с
соблюдением преемственности использования строительных и  отделочных
материалов (двухскатные  или вальмовые крыши,  применение в  отделке
фасадов лицевого  глиняного  кирпича с  расшивкой швов,  штукатурки,
деревянной  обшивки по  деревянному  срубу); использование  в  малых
архитектурных формах и элементах благоустройства территории  приемов
стилизации под XIX век.
     Принятие предельных  параметров  разрешенного  строительства  и
реконструкции  объектов капитального  строительства  по высоте  -  7
метров от  планировочной отметки земли  до максимально  выступающего
элемента кровельной  конструкции; допустимость изменения  предельных
параметров  разрешенного  строительства  и  реконструкции   объектов
капитального строительства по высоте  до 11 метров от  планировочной
отметки  земли  до  максимально  выступающего  элемента   кровельной
конструкции       на       основе       графических       материалов
ландшафтно-композиционного  анализа  влияния  данного  изменения  на
восприятие объекта культурного наследия.
     Возможность формирования на обозначенном в приложении 1 участке
в северо-западной части охранной  зоны и  на участках бывших  слобод
Печеры и  Кошелевка целостных фрагментов  исторической застройки  на
основе  перемещаемых   объектов  культурного  наследия,   выявленных
объектов     культурного     наследия     и     объектов      ценной
историко-градостроительной  среды   в   соответствии  с   Концепцией
сохранения  и   эффективного   использования  объектов   культурного
наследия   (памятников  истории   и   культуры),  расположенных   на
территории    Нижнего   Новгорода,    утвержденной    постановлением
Правительства Нижегородской области от 29 ноября 2006 года N 395.
     (Пункт  7  в редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 03.04.2013 г. N 196)
     8.  В  отношении  территории  к  западу  и  к  северо-западу от
монастыря:  возможность  организации  и  развития  зоны спортивных и
спортивно-зрелищных сооружений. (В       редакции      Постановления
Правительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196)
     9.  Сохранение  исторически  ценных градоформирующих объектов -
элементов  природного  и  антропогенного  ландшафта: рельефа склонов
волжского откоса, Печерского съезда. (В    редакции    Постановления
Правительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196)
     10. Запрещение  прокладки  инженерных  коммуникаций  надземным
способом и по фасадам зданий. (В        редакции       Постановления
Правительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196)
     11.  Запрещение  установки  рекламных  конструкций, оказывающих
негативное  влияние  на  восприятие  объекта  культурного  наследия:
кронштейнов  на  опорах,  пилларов,  щитовых и иных отдельно стоящих
рекламных   конструкций  высотой  более  2,5  м,  крышных  рекламных
конструкций,    медиа-фасадов,   брандмауэрных   панно,   уникальных
(нестандартных) рекламных конструкций. (Дополнен   -   Постановление
Правительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196)
     
     
                      _______________________
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 5
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 17.04.2009 N 233
     
     
                               РЕЖИМ
        использования земель и градостроительный регламент
      в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной
       деятельности объекта культурного наследия (памятника
            истории и культуры) федерального значения -
              "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в."
                        в г.Нижнем Новгороде

   (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                      от 03.04.2013 г. N 196)


     1.  Соблюдение  положений Градостроительного кодекса Российской
Федерации,  устанавливающих  градостроительные  отношения  в зонах с
особыми условиями использования территорий.
     2.     Обеспечение     согласования     проектов     проведения
землеустроительных,     земляных,    строительных,    мелиоративных,
хозяйственных и иных работ с соответствующим органом охраны объектов
культурного наследия согласно действующему законодательству.
     3.  Обеспечение  проведения государственной историко-культурной
экспертизы  земельных  участков, подлежащих хозяйственному освоению,
до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,
хозяйственных и иных работ.
     4.  Ограничение  строительства  и  хозяйственной деятельности с
целью закрепления градоформирующего значения архитектурной доминанты
-    "Ансамбль    Печерского    монастыря,    XVII    в."    в   его
историко-градостроительной и природной среде. (В            редакции
Постановления        Правительства       Нижегородской       области
от 03.04.2013 г. N 196)
     5.  Сохранение  зоны  индивидуальной жилой застройки городского
типа  вдоль  четной  стороны  ул.Родионова на участке от автостанции
"Сенная"   до   створа  с  ул.Фруктовой  с  использованием  в  новом
строительстве  традиционных  силуэтных  и  масштабных  характеристик
застройки. Принятие предельных параметров разрешенного строительства
и  реконструкции  объектов капитального строительства по высоте - 11
метров  от  планировочной  отметки земли до максимально выступающего
элемента кровельной конструкции. (В      редакции      Постановления
Правительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196)
     6. Организация рекреационной зоны вдоль бровки волжского откоса
на участке от пл.Сенная до автостанции "Сенная".
     7.   Возможность  организации  и  развития  зоны  спортивных  и
спортивно-зрелищных   сооружений   в   западной   части  зоны  и  на
полуострове Печерские Пески.
     8.  На  участке  в  приподошвенной  части  террасы к востоку от
границы  охранной  зоны  до  границы  зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности вдоль набережной Гребного канала:
     - возможность размещения объектов капитального строительства;
     - принятие   предельных   высотных   параметров    разрешенного
строительства и реконструкции объектов капитального строительства не
более 5  метров от  планировочной отметки земли  до верхней  отметки
фасадной плоскости;
     - допустимость   изменения   предельных   высотных   параметров
разрешенного  строительства  и реконструкции  объектов  капитального
строительства      на       основе      графических       материалов
ландшафтно-композиционного  анализа  влияния  данного  изменения  на
восприятие объекта  культурного наследия,  но не более  8 метров  от
планировочной отметки земли до верхней отметки фасадной плоскости.
     (Пункт  8  в редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 03.04.2013 г. N 196)
     9.   Возможность   воссоздания  утраченной  Крестовоздвиженской
часовни у начала Печерского съезда.
     10. Запрещение  прокладки  инженерных  коммуникаций  надземным
способом и по фасадам зданий. (В        редакции       Постановления
Правительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196)
     11.  Запрещение  установки  рекламных  конструкций, оказывающих
негативное  влияние  на  восприятие  объекта  культурного  наследия:
кронштейнов  на  опорах,  пилларов,  щитовых и иных отдельно стоящих
рекламных   конструкций  высотой  более  2,5  м,  крышных  рекламных
конструкций,   уникальных   (нестандартных)  рекламных  конструкций.
(Дополнен  -  Постановление  Правительства  Нижегородской области от
03.04.2013 г. N 196)

                      ______________________