Расширенный поиск
Постановление Правительства Нижегородской области от 06.03.2008 № 67

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 6 марта 2008 года                                N 67


  Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) федерального значения - Церковь Жен
Мироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а и "Дом Петра Первого,
XVII в." на ул. Почаинской, 27 в г.Нижнем Новгороде, их зон охраны,
  режимов использования земель и градостроительных регламентов в
                       утвержденных границах
 
   (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                      от 22.04.2013 г. N 251)
    
     
     В  целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) федерального значения - Церковь Жен
Мироносиц,  1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а и "Дом Петра Первого,
XVII   в."  на  ул.  Почаинской,  27  в  городе  Нижнем  Новгороде,
руководствуясь  статьями 3, 5, 33, 34, 35 Федерального закона от 25
июня   2002   года   N  73-ФЗ  "Об  объектах  культурного  наследия
(памятниках  истории  и  культуры)  народов  Российской Федерации",
статьей  6  Закона Нижегородской области от 3 июля 2007 года N 86-З
"Об  объектах  культурного наследия (памятниках истории и культуры)
народов   Российской   Федерации,   расположенных   на   территории
Нижегородской  области",  статьями  83,  85,  99 Земельного кодекса
Российской    Федерации    Правительство    Нижегородской   области
постановляет: (В редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 22.04.2013 г. N 251)
     1.  Утвердить границы территорий объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) федерального значения - Церковь Жен
Мироносиц,  1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а и "Дом Петра Первого,
XVII  в."  на ул. Почаинской, 27 в городе Нижнем Новгороде и их зон
охраны  согласно приложениям 1, 2, 3 к настоящему постановлению. (В
редакции   Постановления  Правительства  Нижегородской  области  от
22.04.2013 г. N 251)
     2.  Утвердить  режимы использования земель и градостроительные
регламенты  в границах территорий и зон охраны объектов культурного
наследия  (памятников  истории  и  культуры),  указанных в пункте 1
настоящего  постановления,  согласно  приложениям  4-6 к настоящему
постановлению.     (В    редакции    Постановления    Правительства
Нижегородской области от 22.04.2013 г. N 251)
     3. (Исключен   -   Постановление  Правительства  Нижегородской
области от 22.04.2013 г. N 251)
     4. Рекомендовать      органам     местного      самоуправления
муниципального образования городской округ "город Нижний  Новгород"
в пределах своей компетенции:
     4.1.  Обеспечить  соблюдение  режимов  использования  земель и
градостроительных   регламентов   в  границах  территорий  объектов
культурного  наследия  (памятников истории и культуры) федерального
значения - Церковь Жен Мироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а
и  "Дом  Петра  Первого,  XVII  в."  на ул. Почаинской, 27 в городе
Нижнем   Новгороде   и   их   зон  охраны,  утвержденных  настоящим
постановлением.    (В    редакции    Постановления    Правительства
Нижегородской области от 22.04.2013 г. N 251)
     4.2. Привести соответствующие  муниципальные  правовые акты  в
соответствие с требованиями настоящего постановления.
     5. Аппарату Губернатора и Правительства Нижегородской  области
обеспечить  опубликование  настоящего  постановления  в   средствах
массовой информации.
     6. (Исключен   -   Постановление  Правительства  Нижегородской
области от 22.04.2013 г. N 251)
     7. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти
дней со дня его официального опубликования.
     
     
     Губернатор                                          В.П. Шанцев
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                 от 06.03.2008 N 67
     
     
           СХЕМА ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
              НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
           ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ЦЕРКВИ ЖЕН МИРОНОСИЦ
            на ул.Добролюбова, 13а в г.Нижнем Новгороде

   (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                      от 22.04.2013 г. N 251)
          
   (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                 от 06.03.2008 N 67
     
     
           СХЕМА ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
              НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
               ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ДОМА ЧАТЫГИНА
                       (ДОМА ПЕТРА ПЕРВОГО)
             на ул.Почаинской, 27 в г.Нижнем Новгороде

   (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                      от 22.04.2013 г. N 251)
     
   (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 3
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                 от 06.03.2008 N 67
     
     
           СХЕМА ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
              НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
           ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ЦЕРКВИ ЖЕН МИРОНОСИЦ
           на ул.Добролюбова, 13а в г.Нижнем Новгороде и
                ДОМА ЧАТЫГИНА (ДОМА ПЕТРА ПЕРВОГО)
             на ул.Почаинской, 27 в г.Нижнем Новгороде

   (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                      от 22.04.2013 г. N 251)
     
   (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 4
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                 от 06.03.2008 N 67
     
     
                               РЕЖИМ
  использования земель и градостроительные регламенты в границах
  территорий объектов культурного наследия (памятников истории и
 культуры) федерального значения - Церковь Жен Мироносиц, 1649 г."
  на ул. Добролюбова, 13-а и "Дом Петра Первого, XVII в." на ул.
                Почаинской, 27 в г.Нижнем Новгороде

   (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                      от 22.04.2013 г. N 251)

     
     1. Соблюдение положений законодательства Российской  Федерации
в сфере градостроительства  и охраны объектов культурного  наследия
Российской Федерации в отношении зон особо охраняемых территорий.
     2. Согласование проектной документации по сохранению  объектов
культурного  наследия и  их  территорий с  государственным  органом
охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.
     3. Проведение  работ   по   сохранению  объектов   культурного
наследия и их территорий в установленном законодательством  порядке
на  основании   письменных  разрешений,  выданных   государственным
органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.
     4. Запрещение проектирования и проведения  землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных  работ,
за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия  и
их территории,  а также хозяйственной  деятельности, не  нарушающей
целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы  их
повреждения, разрушения или уничтожения.
     5. Ограничение или запрещение устройства в границах территорий
объектов культурного наследия автостоянок, а также в случае  угрозы
нарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия  -
движения транспортных средств, за исключением спецавтотранспорта  в
порядке, установленном действующим законодательством.
     6. Запрещение  прокладки  инженерных  коммуникаций   надземным
способом,  а   также  на  фасадах   зданий,  являющихся   объектами
культурного наследия.
     7. Проведение спасательных  археологических  полевых работ  по
обеспечению  сохранности   объекта   археологического  наследия   -
культурного слоя города Нижнего Новгорода.
     
     


                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 5
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                           от 6 марта 2008 года N 67
                             (в редакции постановления Правительства
                                               Нижегородской области
                                       от 22 апреля 2013 года N 251)




                               РЕЖИМ
        использования земель и градостроительные регламенты
       в границах охранных зон объектов культурного наследия
      (памятников истории и культуры) федерального значения -
     "Церковь Жен Мироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а
                   и "Дом Петра Первого, XVII в."
            на ул. Почаинской, 27 в г. Нижнем Новгороде

     1. Настоящим режимом разрешается:
     а) проведение   земляных,  землеустроительных,   мелиоративных,
хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию
историко-градостроительной  среды  объектов  культурного   наследия,
благоустройство   территории   в   соответствии   с   документацией,
согласованной в установленном порядке государственным органом охраны
объектов  культурного наследия  Нижегородской  области, при  условии
обеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия  -
культурного слоя г.  Нижнего Новгорода и соблюдении  преемственности
исторических традиций  при проектировании  и изготовлении  элементов
благоустройства;
     б) ремонт  и   реконструкция  существующих  зданий,   строений,
сооружений:
     - с  сохранением  архитектурного  и   объемно-пространственного
решения  объектов,   обладающих   признаками  объектов   культурного
наследия - домов N 20, 22 по ул. Добролюбова;
     - с  сохранением  архитектурного  решения  исторически   ценных
градоформирующих объектов:  домов N  20, 25 по  ул. Почаинской;  при
неудовлетворительном  техническом  состоянии  указанных  исторически
ценных   градоформирующих   объектов,   подтвержденном   заключением
проектно-изыскательской  организации  по  результатам  обследования,
допустимо    компенсационное     строительство    с     воссозданием
архитектурного  решения  главного   фасада  объекта  после   научной
фиксации  (обмерные чертежи,  выполненные  в объеме,  дающем  полное
представление об  архитектурном  облике здания  и его  планировочной
структуре, фотофиксация);
     - с  учетом   типологических,  планировочных,   композиционных,
масштабных, высотных и  силуэтных параметров исторической  застройки
(нейтральность силуэтов,  скатные  крыши, традиционные  строительные
(стеновые) и фасадные отделочные материалы);
     - предельная  высотность  разрешенной  реконструкции   объектов
капитального  строительства   -  по   ул.  Почаинской  -   8  м   от
планировочной отметки  земли до  верхней отметки  наружных стен,  во
внутриквартальном пространстве ул. Почаинской и на бровке  западного
склона Почаинского оврага - 11  м от планировочной отметки земли  до
верхней отметки наружных стен;
     в) снос  рядовых  объектов историко-градостроительной  среды  с
последующим компенсационным строительством с предельной  высотностью
разрешенного  строительства   -  по   ул.  Почаинской  -   8  м   от
планировочной отметки  земли до  верхней отметки  наружных стен,  во
внутриквартальном пространстве ул. Почаинской и на бровке  западного
склона Почаинского оврага - 11  м от планировочной отметки земли  до
верхней отметки  наружных  стен с  сохранением нейтрального  силуэта
зданий и при стилистическом соответствии  историко-градостроительной
среде облика фасадов, декора и типа материалов.
     2. Настоящим режимом запрещается:
     а) проектирование   и   проведение   строительных   работ,   за
исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и
регенерацию  историко-градостроительной среды  объектов  культурного
наследия;
     б) осуществление хозяйственной  деятельности, причиняющей  вред
объектам культурного наследия;
     в) нарушение  исторических  красных линий  улиц  Добролюбова  и
Почаинской;
     г) перекрытие  визуального   восприятия  объектов   культурного
наследия  и  создание  неблагоприятного  фона  для  их   визуального
восприятия, в том числе запрещение установки рекламных  конструкций,
оказывающих  негативное влияние  на  восприятие объекта  культурного
наследия: кронштейнов на опорах,  пилларов, щитовых и иных  отдельно
стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м, крышных рекламных
конструкций,   медиа-фасадов,   брандмауэрных   панно,    уникальных
(нестандартных) рекламных конструкций;
     д) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий   телефонной   связи  и   другого)   надземным
способом.
     3. Настоящим  режимом  рекомендуется  реконструкция  трамвайных
путей   с   применением  технологий,   минимизирующих   вибрационные
процессы,  негативно  влияющие на  сохранность  объекта  культурного
наследия.


                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 6
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                           от 6 марта 2008 года N 67
                             (в редакции постановления Правительства
                                               Нижегородской области
                                       от 22 апреля 2013 года N 251)


                               РЕЖИМ
        использования земель и градостроительные регламенты
       в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной
        деятельности объекта культурного наследия (памятника
            истории и культуры) федерального значения -
                  "Церковь Жен Мироносиц, 1649 г."
           на ул. Добролюбова, 13-а в г. Нижнем Новгороде
                          (далее - Режим)

     1. Настоящим режимом разрешается:
     а) проведение   земляных,   землеустроительных,   строительных,
мелиоративных,  хозяйственных   и  иных  работ   в  соответствии   с
документацией, согласованной в установленном порядке государственным
органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской  области,
при  условии   обеспечения  благоприятного  зрительного   восприятия
объектов культурного наследия в их историко-градостроительной среде,
а  также проведения  работ  по сохранению  объекта  археологического
наследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода;
     б) размещение объектов  капитального строительства с  предельно
разрешенной высотностью:
     - по линии застройки четной стороны Плотничного переулка - 11 м
от основной планировочной отметки земли (на отрезке длиной 15 м)  до
верхней отметки наружных стен;
     - по линии застройки четной стороны ул. Сергиевской на  участке
от  ул.  Добролюбова  до  пер.  Плотничного  -  28  м  от   основной
планировочной  отметки  земли  (средней  по  рельефу  участка  улицы
Сергиевской) до верхней отметки наружных стен;
     - вдоль  бровки  западного  склона  Почаинского  оврага  -  без
превышения основными объемами  зданий верхней отметки наружных  стен
здания школы N 113 (пер. Плотничный, 18а), на расстоянии более 40  м
от здания школы допустимо превышение данной отметки не более, чем на
5 м;
     - по красным линиям ул.  Ильинской и ул.  Почаинской - 11 м  от
основной планировочной  отметки  земли до  верхней отметки  наружных
стен при  допустимости локальных  повышений не  более, чем  на 6  м;
высота  частей зданий,  отступающих  от  красных линий,  может  быть
повышена до  15,5 м; во  внутриквартальном пространстве  - 14 м  при
допустимости локальных  повышений  на основе  ландшафтно-визуального
анализа;
     - в  застроенной  части  Почаинского   оврага  к  югу  от   ул.
Добролюбова  - 11  м  от  основной  планировочной отметки  земли  до
верхней отметки наружных стен; к северу от ул. Добролюбова - 6 м  от
основной планировочной  отметки  земли до  верхней отметки  наружных
стен    при    допустимости   локальных    повышений    на    основе
ландшафтно-визуального анализа.
     В отношении  объектов,  формирующих  линии  застройки  улиц   и
переулка Плотничного - применение традиционных видов отделки фасадов
(кирпичная кладка из красного глиняного кирпича, штукатурка,  лепные
детали);
     в) ремонт  и   реконструкция  существующих  зданий,   строений,
сооружений:
     - с  сохранением  архитектурного  и   объемно-пространственного
решения  объектов,   обладающих   признаками  объектов   культурного
наследия - домов N 12,  20а, 26 по ул. Ильинской,  N 4, 6, 8 по  ул.
Добролюбова, N  2/1, 17  (литеры А,  Б, В,  М, Н,  П, Ж,  Е) по  ул.
Почаинской, N 3, 5, 7, 9, по ул. Почаинский овраг;
     - с  сохранением  архитектурного  решения  исторически   ценных
градоформирующих объектов: домов N 14,  18а, 22 по ул. Ильинской,  N
8, 10, 12, 14, 16 по пер. Плотничному, N 17 (литеры К, З, И) по  ул.
Почаинской; N 2,  4 по  Зеленскому съезду; при  неудовлетворительном
техническом состоянии указанных исторически ценных  градоформирующих
объектов,    подтвержденном   заключением    проектно-изыскательской
организации по  результатам обследования, допустимо  компенсационное
строительство  с  использованием  пластических  приемов,   элементов
декора фасадов  и  видов отделки,  характерных  для данного  участка
исторической  застройки после  научной  фиксации (обмерные  чертежи,
выполненные в объеме,  дающем полное представление об  архитектурном
облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);
     - с   сохранением   нейтрального    силуэта   зданий   и    при
стилистическом соответствии историко-градостроительной среде  облика
фасадов, декора и типа материалов;
     - предельная  высотность  разрешенной  реконструкции   объектов
капитального строительства - в соответствии с подпунктом "б"  пункта
1 настоящего Режима.
     2. Настоящим режимом запрещается:
     а) снос   объектов   культурного   наследия   и   осуществление
хозяйственной деятельности,  причиняющей  вред объектам  культурного
наследия;
     б) нарушение  исторических  красных  линий  улиц   Сергиевской,
Ильинской, Добролюбова и пер. Плотничного;
     в) перекрытие  визуального   восприятия  объектов   культурного
наследия  и  создание  неблагоприятного  фона  для  их   визуального
восприятия, в том числе запрещение установки рекламных  конструкций,
оказывающих  негативное влияние  на  восприятие объекта  культурного
наследия: кронштейнов на опорах,  пилларов, щитовых и иных  отдельно
стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м, крышных рекламных
конструкций,   медиа-фасадов,   брандмауэрных   панно,    уникальных
(нестандартных) рекламных конструкций;
     г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий   телефонной   связи  и   другого)   надземным
способом.
     3. Настоящим   режимом   рекомендуется  проведение   работ   по
инженерному обследованию и  укреплению склонов Почаинского оврага  -
ценных элементов исторического природного ландшафта.