|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Нижегородской области от 17.05.2013 № 307вентиляции не допускается: - на поверхности лицевых фасадов;
- в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада
без использования маскирующих ограждений. 5.3.9. Размещение антенн допускается:
- на кровле зданий и сооружений - компактными упорядоченными группами, с использованием единой несущей основы (при необходимости
- с устройством ограждения); - на дворовых фасадах, глухих стенах, брандмауэрах, не просматривающихся с улицы;
- на дворовых фасадах - в простенках между окнами на пересечении вертикальной оси простенка и оси, соответствующей верхней границе проема; - на зданиях малоэтажной застройки - в наиболее незаметных местах, без ущерба объемным и силуэтным характеристикам зданий и сооружений. 5.3.10. Размещение антенн не допускается:
- на лицевых фасадах;
- на кровле, дворовых фасадах и брандмауэрах, просматривающихся
с улицы; - на кровле зданий с выразительным силуэтом, на силуэтных завершениях зданий и сооружений (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах;
- на угловой части фасада;
- на ограждениях балконов, лоджий.
5.3.11. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, антенны должны размещаться упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единой системе осей, с использованием стандартных конструкций крепления и ограждения, при размещении ряда элементов - на общей несущей основе. Размещение на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей, не допускаются. 5.3.12. Видеокамеры наружного наблюдения размещаются под навесами, козырьками, балконами, эркерами, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки. 5.3.13. Размещение видеокамер наружного наблюдения на колоннах,
фронтонах, карнизах, пилястрах, порталах, козырьках, на цоколе балконов не допускается. 5.3.14. Таксофоны и почтовые ящики размещаются в наиболее доступных местах со значительной зоной видимости, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки, на глухих стенах, брандмауэрах, каменных оградах при ширине тротуара на прилегающем к фасаду участке не менее 5.3.15. Размещение таксофонов и почтовых ящиков не допускается:
- в местах, препятствующих движению пешеходов и транспорта;
- в непосредственной близости от окон жилых помещений (для таксофонов); - на порталах, колоннах и других пластических элементах фасада;
- на участках фасада с ценными элементами отделки и декора.
5.3.16. Часы размещаются на участках фасада со значительной зоной видимости: - консольно на уровне первого и второго этажей на угловых участках фасада в пределах "треугольника видимости" у границы сопряжения соседних фасадов на расстоянии не менее консольных объектов на фасаде и выступающих элементов фасада (эркеров, балконов); - над входом или рядом с входом в здание;
- в соответствии с осями простенков, вертикальной координацией размещения консольных объектов на фасаде; - на участках фасада, нуждающихся в композиционном завершении.
5.3.17. Размещение банкоматов на фасадах допускается:
- встроенное в объеме витрины при условии сохранения единой плоскости и общего характера витринного заполнения; - встроенное в нише или дверном проеме при условии, что он не используется в качестве входа, с сохранением общего архитектурного решения, габаритов проема. 5.3.18. Знаки остановки городского пассажирского транспорта на фасадах размещаются:
- в зоне остановки городского пассажирского транспорта;
- на расстоянии не менее фасаде при соблюдении приоритета над другими консольными объектами в
зоне остановки городского пассажирского транспорта; - на участках фасада со значительной зоной видимости;
- на высоте 2,5- - с привязкой к осям простенков с учетом размещения других консольных объектов на фасаде. 5.3.19. Размещение знаков остановки городского пассажирского транспорта не допускается: - на колоннах, пилястрах, эркерах, цоколе балконов, козырьках, навесах;
- рядом с эркерами, балконами и другими выступающими элементами
фасада; - в местах размещения декора и ценных элементов отделки фасада;
- с использованием нестандартных конструкций крепления, повреждением архитектурных поверхностей и деталей. 5.3.20. Размещение знаков дорожного движения, светофоров на фасадах осуществляется в соответствии с требованиями Правил дорожного движения в Российской Федерации по согласованию с управлением Государственной инспекции по безопасности дорожного движения Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Нижегородской области в местах с оптимальной зоной видимости при соблюдении приоритета над другими видами оборудования
с использованием стандартных конструкций крепления. 5.3.21. Крепление оборудования для обеспечения движения городского пассажирского электротранспорта, освещения территории к фасадам должно осуществляться на основе нормативных требований без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада. Крепление
такого оборудования к архитектурным деталям, элементам декора не допускается.
5.4. Требования к внешнему виду и устройству дополнительного оборудования 5.4.1. Общими требованиями к внешнему виду дополнительного оборудования, размещаемого на фасадах, являются: - унификация;
- компактные габариты;
- использование современных технических решений;
- использование материалов с высокими декоративными и эксплуатационными свойствами. 5.4.2. Материалы, применяемые для изготовления дополнительного оборудования, должны выдерживать длительный срок службы без изменения декоративных и эксплуатационных свойств, иметь гарантированную длительную антикоррозийную стойкость, малый вес. 5.4.3. Конструкции крепления дополнительного оборудования должны иметь наименьшее число точек сопряжения с архитектурными поверхностями, обеспечивать простоту монтажа и демонтажа, безопасность эксплуатации, удобство ремонта. Технологии производства должны обеспечивать устойчивость дополнительного оборудования к механическим воздействиям. 5.4.4. Элементы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и сооружений (наружные блоки систем
кондиционирования и вентиляции, техническое оборудование) должны иметь нейтральную окраску, максимально приближенную к архитектурному
фону (колеру фасада, тону остекления). 5.4.5. Антенны, расположенные на светлом фоне стены или на кровле, должны иметь светлую окраску. Антенны, расположенные на темном фоне стены, должны иметь темную окраску, приближенную к тону архитектурной поверхности. 5.4.6. Конструкции крепления дополнительного оборудования должны иметь нейтральную окраску, приближенную к колеру фасада. 5.4.7. Городское оборудование должно иметь стандартную окраску,
принятую в соответствии с техническими требованиями по их изготовлению. Нестандартные цветовые решения дополнительного оборудования фасадов, обоснованные проектным решением, должны быть согласованы с уполномоченным органом.
5.5. Правила эксплуатации дополнительного оборудования
5.5.1. В процессе эксплуатации обеспечивается поддержание дополнительного оборудования в надлежащем состоянии, проведение текущего ремонта и технического ухода, очистки. 5.5.2. Эксплуатация дополнительного оборудования не должна наносить ущерб внешнему виду и техническому состоянию фасада, причинять неудобства окружающим. 5.5.3. Дополнительное оборудование, внешний вид, размещение и эксплуатация которого наносят ущерб физическому состоянию и эстетическим качествам фасада, а также причиняют неудобства жителям
и пешеходам, подлежит демонтажу в установленном порядке. 5.5.4. Конструкции крепления, оставшиеся от демонтированного дополнительного оборудования, демонтируются в установленном порядке, а поверхность фасада при необходимости подлежит ремонту.
5.6 Дополнительные элементы и устройства фасадов зданий и сооружений 5.6.1. Общие положения
5.6.1.1. Под дополнительными элементами и устройствами фасадов зданий и сооружений, содержащими сведения информационного характера (далее - дополнительные элементы и устройства), понимается размещаемое на фасадах, в том числе на конструктивных элементах фасадов зданий и сооружений оборудование, содержащее информацию о юридических лицах или индивидуальных предпринимателях, органах государственной власти или местного самоуправления и других лицах, заинтересованных в размещении сведений информационного характера (далее - заинтересованные лица), а также сведения, доведение которых до потребителя (третьих лиц) является обязательным в соответствии с федеральными законами. 5.6.1.2. Действие раздела 5.6 настоящих Правил не распространяется на рекламные конструкции, требования к размещению которых определены Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе". 5.6.1.3. Любые действия, связанные с размещением дополнительных элементов и устройств на фасадах зданий и сооружений, должны быть согласованы с уполномоченным органом и собственником здания или сооружения. 5.6.1.4. Размещение дополнительных элементов и устройств на фасадах зданий и сооружений может осуществляться только при наличии согласования уполномоченным органом, выдаваемого в порядке, установленном в пункте 5.6.4 настоящих Правил.
5.6.2. Виды дополнительных элементов и устройств
5.6.2.1. Основными видами дополнительных элементов и устройств являются: - вывески - дополнительные элементы и устройства, предназначенные для размещения сведений информационного характера о наименовании заинтересованного лица, в том числе не совпадающем с наименованием заинтересованного лица, указанным в учредительных документах, о виде (типе, профиле) его деятельности в целях информирования потребителей (третьих лиц), на которых также могут быть размещены фирменное наименование, товарный знак или знак обслуживания, правообладателем которого является заинтересованное лицо; - указатели - дополнительные элементы и устройства с максимальной площадью одной стороны указателя не более 1 кв. м, предназначенные для размещения сведений информационного характера о направлении движения и расстоянии до места нахождения каких-либо заинтересованных лиц; - информационные доски - дополнительные элементы и устройства в виде табличек с максимальной площадью не более 0,5 кв. м, размещаемых на поверхности стены при входе в здание или сооружение, занимаемое заинтересованным лицом, и предназначенных для размещения сведений информационного характера об официальном наименовании заинтересованного лица, указанном в учредительных документах, режиме работы и месте нахождения.
5.6.2.2. По принципу размещения на фасадах зданий и сооружений и размеру информационного поля дополнительные элементы и устройства
могут подразделяться на группы. 5.6.2.2.1. Вывески подразделяются на следующие группы:
- настенные вывески - вывески, информационное поле которых расположено параллельно к поверхности стены или на иных конструктивных элементах фасадов зданий или сооружений над входом или окнами занимаемого заинтересованным лицом помещения и которые формируют основную горизонталь информационного поля фасада между окнами первого и второго этажей; - отнесенные вывески - вывески, информационное поле которых расположено параллельно к поверхности стены или на иных конструктивных элементах фасадов зданий или сооружений и которые размещаются в пределах фасада дома, где расположено помещение заинтересованного лица, на торцевых (брандмауэрных) частях здания; - консольные вывески - вывески, информационное поле которых расположено перпендикулярно к поверхности стены и которые размещаются в случае ограниченных возможностей размещения настенных
вывесок у арок, на границах и углах зданий и сооружений, а также при
протяженной и сложной архитектурной линии фасада в местах архитектурных членений фасада. Консольные вывески подразделяются на следующие типы:
- малые - консольные вывески, максимальный размер одной стороны
информационного поля которых составляет не более - вертикальные - консольные вывески, информационное поле которых вертикально ориентировано по отношению к фасаду здания или сооружения. Вывески в витринах - вывески, которые располагаются во внутреннем пространстве витрины и являются составной частью оформления витрин. 5.6.2.2.2. Указатели подразделяются на следующие группы:
- настенные указатели - указатели, информационное поле которых расположено параллельно к поверхности стены; - блочные консольные указатели - указатели, информационное поле
которых расположено перпендикулярно к поверхности стены и состоит из
нескольких двусторонних модульных световых блоков, объединенных между собой.
5.6.3. Требования к размещению дополнительных элементов и устройств 5.6.3.1. В целях сохранения внешнего архитектурного облика фасадов зданий и сооружений на территории муниципального образования и избежания самовольного переоборудования фасадов зданий и сооружений устанавливаются единые требования к внешним характеристикам и размещению дополнительных элементов и устройств на
фасадах зданий и сооружений.
При проведении работ по монтажу и демонтажу дополнительных элементов и устройств должны соблюдаться требования условий безопасности дорожного движения, безопасности граждан, сохранности имущества муниципального образования, зданий и сооружений. При этом
поврежденный при установке дополнительных элементов и устройств фасад здания или сооружения должен быть отремонтирован заинтересованным лицом согласно требованиям настоящих Правил. 5.6.3.2. Общими требованиями к размещению дополнительных элементов и устройств являются: - размещение дополнительных элементов и устройств без ущерба для внешнего архитектурного облика и технического состояния фасадов
зданий и сооружений в строго определенных местах; - размещение дополнительных элементов и устройств без уничтожения в ходе работ по монтажу и демонтажу фрагментов, в том числе сохранившихся исторических фрагментов, декоративного убранства
фасадов зданий и сооружений; - упорядоченность размещения дополнительных элементов и устройств в пределах фасада здания и сооружения;
- стилистическое соответствие дополнительных элементов и устройств архитектуре фасадов зданий и сооружений; - цветовая гармония дополнительных элементов и устройств с цветовым решением фасада для охранной зоны; - соразмерность дополнительных элементов и устройств фасаду здания и сооружения; - визуальная доступность, читаемость информации;
- безопасность;
- удобство эксплуатации и ремонта;
- высокий уровень художественного и технического исполнения;
- использование качественных, долговечных материалов с высокими декоративными и эксплуатационными свойствами. 5.6.3.3. Специальными требованиями к размещению дополнительных элементов и устройств являются: 5.6.3.3.1. Информационное поле настенных вывесок должно располагаться на части фасада здания или сооружения, соответствующей занимаемому заинтересованным лицом помещению, или над входом в него, между окнами 1-го и 2-го этажей, а также при возможности над окнами
цокольного этажа, на единой горизонтальной оси с другими настенными
вывесками в пределах фасада. Приоритетом использования наружной поверхности стены над окнами
помещения обладает заинтересованное лицо, которому принадлежит это помещение на праве собственности (хозяйственного ведения,
оперативного управления, аренды). 5.6.3.3.2. В границах охранной зоны информационное поле настенных и отнесенных вывесок, настенных указателей должно выполняться из отдельных элементов (букв, обозначений, декоративных
элементов и т.д.) без использования непрозрачной основы для крепления отдельных элементов вывески (далее - фоновые подложки), выделяющихся на фасаде здания и сооружения.
5.6.3.3.3. Использование прозрачной основы для крепления отдельных элементов вывески (бесфоновые подложки), а также использование коробов сложной формы в границах охранной зоны допускается в случае сложной конфигурации фасада, угрозы повреждения декоративного убранства фасада здания или сооружения и другой технической необходимости, влияющей на внешний архитектурный облик и техническое состояние фасада здания и сооружения. 5.6.3.3.4. Использование фоновых подложек, световых коробов, планшетов в границах охранной зоны допускается в случае наличия архитектурно выделенных полей, предназначенных для размещения информации. 5.6.3.3.5. Внешние характеристики настенных вывесок определяются уполномоченным органом с учетом необходимости сохранения стилевого единства, габаритов, уровня размещения на единой горизонтальной оси в пределах всего фасада здания и сооружения на этапе согласования возможности размещения дополнительного элемента и устройства фасада в соответствии с пунктом 5.6.4.1.2 настоящих Правил. 5.6.3.3.6. Настенные вывески, размещаемые на конструктивных элементах фасадов зданий и сооружений (композиционно и функционально
связанных с фасадом), в том числе маркизах, навесах и козырьках, должны быть привязаны к композиционным осям конструктивного элемента фасадов зданий и сооружений и соответствовать стилистике архитектурного решения фасада.
Настенные вывески, входящие в состав конструктивных элементов фасадов зданий и сооружений, не должны нарушать его декоративного решения и внешнего вида. 5.6.3.3.7. Размещение отнесенных вывесок допускается при условии отсутствия возможности размещения настенной вывески над окнами или входом занимаемого заинтересованным лицом помещения либо
отсутствия визуальной доступности места размещения настенной вывески. 5.6.3.3.8. Размещение отнесенных вывесок и настенных указателей
на фасадах зданий и сооружений с большим количеством арендаторов или собственников с одним или несколькими общими входами, а также на торцевых (брандмауэрных) частях здания или компактно на локальном участке фасада должно осуществляться упорядоченно и комплексно.
5.6.3.3.9. Не допускается размещение настенных и отнесенных вывесок, настенных указателей: - с выступом за боковые пределы фасада и без соблюдения архитектурных членений фасада; - в поле оконных и дверных проемов с изменением их конфигурации; - на расстоянии более - на ограждениях и плите балконов, лоджиях и эркерах (в границах охранной зоны);
- на воротах, оградах;
- в композиции исторических порталов, если это не предусмотрено
архитектурным решением фасада;
- над арочными проемами.
5.6.3.3.10. Малые консольные вывески и блочные консольные указатели должны размещаться: - не ниже - между окнами 1-го и 2-го этажей на единой горизонтальной оси с настенными вывесками; - при протяженной и сложной архитектурной линии фасада в местах
ее архитектурных членений; - у арок, на углах и границах фасадов зданий и сооружений.
5.6.3.3.11. Вертикальные консольные вывески и блочные консольные указатели должны размещаться: - не ниже границах охранной зоны, на других территориях - не выше - до нижней отметки окон 2-го этажа при наличии в здании высокого цокольного или 1-го этажей; - с координацией по нижнему краю консоли, на углах и границах фасадов зданий и сооружений. 5.6.3.3.12. Выступ внешнего края консольной вывески и блочного консольного указателя от стены в границах охранной зоны не должен превышать 5.6.3.3.13. Габаритный размер вертикальной консольной вывески и
блочного консольного указателя по высоте в границах охранной зоны не должен превышать 5.6.3.3.14. Внешние характеристики блочных консольных указателей определяются типовыми проектами, разрабатываемыми и утверждаемыми уполномоченным органом.
Размещение блочных консольных указателей производится на фасадах зданий и сооружений с большим количеством арендаторов или собственников с одним или несколькими общими входами, а также при наличии возможности размещения для заинтересованных лиц, помещения которых расположены на прилегающей улице либо во дворе, как правило,
в пределах здания или сооружения, на котором предполагается установка блочного консольного указателя. 5.6.3.3.15. Не допускается размещение консольных вывесок и блочных консольных указателей: - на одном уровне и в непосредственной близости к балконам и эркерам; - рядом с элементами скульптурного декора;
- на балконах, эркерах, витринных конструкциях, оконных рамах, колоннах, пилястрах.
5.6.3.3.16. Вывески в витринах должны размещаться на основе единого композиционного решения всех витрин, принадлежащих заинтересованному лицу, во внутреннем пространстве витрины и не нарушать прозрачность ее остекления. Окраска и покрытие декоративными пленками всей поверхности остекления, замена остекления световыми коробами, установка световых
коробов и планшетов, содержащих сведения информационного характера,
перед стеклом со стороны улицы, изменение формы проема не допускаются. 5.6.3.3.17. Не допускается размещение всех видов дополнительных
элементов и устройств ближе чем на расстоянии досок, рядом со знаками дорожного движения, перекрывающих знаки адресации - унифицированные элементы городской ориентирующей информации, обозначающие наименования улиц, номера домов, корпусов,
подъездов и квартир в них. В случае размещения дополнительных элементов и устройств на одном фасаде с мемориальными досками внешние характеристики этих
дополнительных элементов и устройств должны быть согласованы со стилистическим и цветографическим решением мемориальных досок и не должны нарушать целостного визуального восприятия рассматриваемого фасада.
5.6.4. Порядок размещения дополнительных элементов и устройств
5.6.4.1. Размещение дополнительных элементов и устройств допускается при условии получения в уполномоченном органе согласования на размещение соответствующих дополнительных элементов
и устройств (далее - Согласование). Для получения Согласования заинтересованное лицо, желающее установить дополнительные элементы и устройства, оформляет в уполномоченном органе лист согласования на размещение дополнительных
элементов и устройств (далее - лист согласования) в порядке, установленном в пунктах 5.6.4.1.1 - 5.6.4.1.5 настоящих Правил.
5.6.4.1.1. Заинтересованное лицо обращается в уполномоченный орган с заявлением о выдаче Согласования на размещение дополнительных элементов и устройств, к которому прилагаются:
- лист согласования, содержащий сведения о заинтересованном лице и о дополнительном элементе и устройстве, по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам - в трех экземплярах; - фотографии мест размещения дополнительного элемента и устройства (фотография места размещения дополнительного элемента и
устройства крупным планом, фронтальная фотография всего фасада здания или сооружения) - каждая в одном экземпляре, на отдельных листах.
Форма листа согласования размещается уполномоченным органом на официальном сайте уполномоченного органа в сети Интернет.
Не полностью заполненный лист согласования не рассматривается уполномоченным органом. 5.6.4.1.2. Уполномоченный орган рассматривает заявление с приложениями, указанными в пункте 5.6.4.1.1 настоящих Правил, в течение 30 дней со дня его поступления и принимает одно из следующих решений: - об отказе в выдаче Согласования с указанием мотивированной причины отказа в листе согласования; - о согласовании возможности размещения дополнительного элемента и устройства, о чем делается соответствующая отметка в листе согласования.
5.6.4.1.3. В течение одного года после принятия уполномоченным органом решения о согласовании возможности размещения дополнительного элемента и устройства заинтересованное лицо готовит
проект на размещение дополнительного элемента и устройства (далее -
проект). Информационные доски и настенные вывески, площадь которых не превышает Проект должен содержать архитектурную часть (сведения о внешних характеристиках дополнительного элемента и устройства и месте его размещения), сведения о технических характеристиках дополнительного
элемента и устройства. 5.6.4.1.4. После подготовки проекта заинтересованное лицо обращается в уполномоченный орган для утверждения архитектурной части проекта. Об утверждении архитектурной части проекта делается соответствующая отметка в листе согласования в течение 15 дней после его поступления. 5.6.4.1.5. В течение трех месяцев после утверждения архитектурной части проекта заинтересованное лицо должно: - установить дополнительный элемент и устройство, получив предварительное согласие собственника здания или сооружения либо иных лиц, несущих обязанности по содержанию фасадов зданий и сооружений в соответствии с действующим законодательством; - обратиться в уполномоченный орган для проверки соответствия установленного дополнительного элемента и устройства архитектурной части утвержденного уполномоченным органом проекта и получения соответствующей отметки в листе согласования. Согласование считается полученным после отметки в листе согласования о соответствии установленного дополнительного элемента
и устройства архитектурной части утвержденного уполномоченным органом проекта. После установки дополнительного элемента и устройства ответственность за его техническое состояние и безопасность несет заинтересованное лицо в соответствии с действующим законодательством. 5.6.4.2. При производстве ремонта фасадов зданий и сооружений дополнительные элементы и устройства подлежат демонтажу на период ремонта. По окончании работ установка ранее демонтированных дополнительных элементов и устройств производится в места прежнего
их крепления согласно ранее выданному уполномоченным органом Согласованию.
6. Знаки адресации
6.1. Виды и типы знаков адресации
6.1.1. Под знаками адресации понимаются унифицированные элементы городской ориентирующей информации, обозначающие наименования улиц, номера домов, корпусов, подъездов и квартир в них. 6.1.2. Основными видами знаков адресации являются:
- номерные знаки, обозначающие наименование улицы и номер дома;
- указатели названия улицы, площади, обозначающие в том числе, нумерацию домов на участке улицы, в квартале. 6.1.3. В соответствии с зонированием городских территорий по характеру застройки предусмотрены два типа знаков адресации: тип 1 - знаки для районов исторической застройки:
- соответствуют масштабу и архитектурно-историческому характеру
среды; - имеют компактные габариты и наиболее высокий уровень технического решения; - рассчитаны преимущественно на ограниченные дистанции восприятия; тип 2 - знаки для районов современной застройки и промышленных зон: - соответствуют крупному масштабу застройки и пространств;
- имеют укрупненный размер и плакатный графический дизайн, обеспечивающий зрительное восприятие с дальних дистанций;
- рассчитаны на наиболее экономичную и массовую технологию изготовления. 6.1.4. Для каждого типа номерных знаков предусмотрены два варианта типоразмеров: А - стандартный - для фасадов на улицах и переулках, набережных малых рек и каналов, в границах пешеходных зон, во внутриквартальных
пространствах;
Б - укрупненный - для лицевых фасадов на широких улицах, магистралях, площадях, набережных.
6.2. Правила размещения знаков адресации
6.2.1. Общими требованиями к размещению знаков адресации являются: - унификация мест размещения, соблюдение единых правил размещения; - хорошая видимость с учетом условий пешеходного и транспортного движения, дистанций восприятия, архитектуры зданий, освещенности, зеленых насаждений. 6.2.2. Произвольное перемещение знаков адресации с установленного места не допускается. 6.2.3. Номерные знаки размещаются:
- на лицевом фасаде - в простенке с правой стороны фасада;
- на улицах с односторонним движением транспорта - на стороне фасада, ближней по направлению движения транспорта;
- у арки или главного входа - с правой стороны или над проемом;
- на дворовых фасадах - в простенке со стороны внутриквартального проезда; - при длине фасада более сторонах;
- на оградах и корпусах промышленных предприятий - справа от главного входа, въезда. 6.2.4. Размещение номерных знаков должно отвечать следующим требованиям: - высота от поверхности земли - 2,5-3,5 м (в районах современной застройки - до - размещение на участке фасада, свободном от выступающих архитектурных деталей; - привязка к вертикальной оси простенка, архитектурным членениям фасада; - единая вертикальная отметка размещения знаков на соседних фасадах;
- отсутствие внешних заслоняющих объектов (деревьев, построек).
6.2.5. Размещение рядом с номерным знаком выступающих вывесок, консолей, а также наземных объектов, затрудняющих его восприятие, запрещается. 6.2.6. Указатели наименования улицы, площади с обозначением нумерации домов на участке улицы, в квартале размещаются: - у перекрестка улиц в простенке на угловом участке фасада;
- при размещении рядом с номерным знаком - на единой вертикальной оси над номерным знаком. 6.2.7. Размещение номерных знаков и указателей на участках фасада, плохо просматривающихся со стороны транспортного и пешеходного движения, вблизи выступающих элементов фасада или на заглубленных участках фасада, на элементах декора, карнизах, воротах
не допускается. 6.2.8. Таблички с указанием номеров подъездов и квартир в них размещаются над дверным проемом или на импосте заполнения дверного проема (горизонтальная табличка) или справа от дверного проема на высоте 2,0-
6.3. Требования к устройству знаков адресации
6.3.1. Знаки адресации должны быть изготовлены из материалов с высокими декоративными и эксплуатационными качествами, устойчивых к воздействию климатических условий, имеющих гарантированную антикоррозийную стойкость, морозоустойчивость, длительную светостойкость (для знаков и надписей), малый вес. 6.3.2. Конструктивное решение знаков адресации должно обеспечивать прочность, удобство крепежа, минимальный контакт с архитектурными поверхностями, удобство обслуживания (очистки,
ремонта, замены деталей и осветительных приборов), безопасность эксплуатации. 6.3.3. Внешний вид и устройство знаков адресации должны отвечать требованиям высокого художественного качества и современного технического решения. 6.3.4. Цветовое решение знаков адресации должно иметь унифицированный характер. 6.3.5. Для номерных знаков типа 1 обязательно устройство внутренней подсветки. 6.3.6. Для номерных знаков типа 2 должны использоваться светоотражающие покрытия, обеспечивающие читаемость в темное время суток без внутренней подсветки.
6.4. Порядок размещения и эксплуатации знаков адресации
6.4.1. Размещение типовых знаков адресации на фасадах зданий и сооружений проводится в соответствии с адресными программами, разработанными администрациями городских округов и поселений. 6.4.2. Основными требованиями к эксплуатации знаков адресации являются: - контроль за наличием и техническим состоянием знаков; - своевременная замена знаков (в случае изменения топонимики);
- установка и замена осветительных приборов;
- поддержание внешнего вида, периодическая очистка знаков;
- снятие, сохранение знаков в период проведения ремонтных работ
на фасадах зданий и сооружений; - регулирование условий видимости знаков (высоты зеленых насаждений).
7. Балконы и лоджии
7.1. Общие положения
7.1.1. Под устройством и оборудованием балконов и лоджий понимается комплекс элементов архитектурного решения, технического оснащения, оформления балконов и лоджий на фасадах. 7.1.2. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию балконов и лоджий, определяются: - архитектурным решением фасада; - историко-культурной ценностью здания, сооружения; - техническим состоянием основных несущих конструкций здания, сооружения. 7.1.3. Любые действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, изменением, ремонтом
или заменой ограждений, цветовым решением), должны быть согласованы
с уполномоченным органом. 7.1.4. Цветовое решение конструкций балконов и лоджий должно соответствовать колерному бланку фасада, выдаваемому уполномоченным
органом. 7.1.5. Основанием для проектирования устройства и оборудования балконов и лоджий является архитектурное задание, выдаваемое уполномоченным органом в установленном порядке.
7.2. Виды и расположение балконов и лоджий
7.2.1. Устройство и расположение балконов и лоджий определяются
архитектурным решением фасада, конструктивной системой зданий и сооружений, предусмотренными проектным решением.
7.2.2. По месту расположения различаются:
- балконы и лоджии лицевого фасада;
- балконы и лоджии дворовых фасадов;
- лоджии первого этажа;
- мансардные балконы и лоджии.
7.2.3. Расположение лоджий и балконов на фасадах зданий и сооружений, характер их устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, предусмотренному проектным решением. 7.2.4. Основными принципами архитектурного решения балконов и лоджий на фасадах являются: - единый характер на всей поверхности фасада (фасадов);
- поэтажная группировка (единый характер в соответствии с поэтажными членениями фасада); - вертикальная группировка (единый характер в соответствии с размещением вертикальных внутренних коммуникаций, эркеров); - сплошное остекление фасада (части фасада).
7.2.5. Изменение архитектурного решения, нарушение композиции фасада за счет произвольного изменения архитектурного решения, остекления, оборудования балконов и лоджий, устройства новых балконов и лоджий или ликвидации существующих не допускаются. 7.2.6. Изменение устройства и оборудования балконов и лоджий, не нарушающее архитектурного решения фасада или обоснованное необходимостью его преобразования в рамках реконструкции, капитального ремонта зданий и сооружений, допускается при условии единого комплексного решения на основе архитектурного проекта, согласованного с уполномоченным органом.
7.2.7. Пробивка окон с устройством балконов и лоджий на глухих стенах и брандмауэрах допускается при наличии необходимых проектных обоснований и согласования с уполномоченным органом. 7.2.8. Восстановление утраченных балконов и лоджий, а также осуществление иных мер по восстановлению первоначального архитектурного решения фасада допускается по согласованию с уполномоченным органом. 7.2.9. Переустройство балконов и лоджий допускается по согласованию с уполномоченным органом. 7.2.10. При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается их произвольное остекление и изменение габаритов, изменение цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, соответствующих общему
архитектурному решению фасада.
7.2.11. В связи с изменением характера использования помещений допускается реконструкция лоджий первого этажа зданий с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования в соответствии
с проектным решением, согласованным с уполномоченным органом, а также с собственниками зданий и сооружений.
7.3. Устройство и оборудование балконов и лоджий
7.3.1. Элементами устройства и оборудования балконов и лоджий являются: - архитектурные проемы;
- ограждения;
- архитектурное оформление проема;
- конструкции остекления;
- устройства вертикального озеленения.
7.3.2. Дополнительными элементами оборудования и оформления балконов и лоджий являются: - декоративные решетки;
- защитные решетки, экраны, жалюзи;
- ограждения;
- наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции;
- маркизы;
- художественная подсветка;
- озеленение.
7.3.3. Общими требованиями к устройству и оборудованию балконов
и лоджий являются: - комплексный характер в соответствии с общим архитектурным и цветовым решением фасада; - высокое качество ремонтных, монтажных, отделочных работ, используемых материалов и конструкций; - надежность, безопасность элементов и конструкций;
- устройство и эксплуатация без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада; - содержание в надлежащем состоянии.
7.3.4. Наиболее значимыми характеристиками устройства и оборудования балконов и лоджий с точки зрения единства архитектурного решения фасада являются:
- архитектурная форма проемов;
- цвет оконных и витринных конструкций;
- рисунок переплетов;
- ширина профиля оконных конструкций, ее отношение к плоскости остекления; - отделка и окраска откосов;
- материал оконных и витринных конструкций.
7.3.5. Не допускаются:
- изменение характера ограждений (цвета, рисунка, прозрачности); - несанкционированная реконструкция балконов и лоджий с устройством остекления, ограждающих конструкций, изменением архитектурного решения части фасада;
- фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах
балкона или лоджии. 7.3.6. Реконструкция балконов и лоджий, затрагивающая конструктивные характеристики фасада, допускается только на основании заключения технической экспертизы.
7.4. Правила эксплуатации балконов и лоджий
7.4.1. Собственники зданий и сооружений и иные лица, на которых
возложены соответствующие обязанности, обязаны обеспечивать регулярную очистку элементов оборудования, текущий ремонт балконов и лоджий и ограждающих конструкций. 7.4.2. При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и
оборудования балконов и лоджий не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией.
8. Порядок проведения органами контроля проверок состояния фасадов 8.1. Органы контроля при осуществлении своих функций действуют в пределах своих полномочий, установленных законодательством. ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к Типовым правилам содержания и ремонта
фасадов зданий и сооружений городских
округов и поселений Нижегородской области "УТВЕРЖДАЮ":
Заказчик
_______________________________________
_______________________________________
(Ф.И.О.)
АКТ
О ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО РЕМОНТОМ ФАСАДА И ЕГО КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ
" " 20 ------------------------------ ------- --------------- --------
Приемочная комиссия, назначенная -----------------------------------------------------
(наименование органа,
, ---------------------------------------------------------------------------------------------
назначившего комиссию) в составе:
председателя комиссии ---------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------ (Ф.И.О., должность) членов комиссии - представителей:
заказчика ---------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------ (наименование организации, Ф.И.О., должность) подрядчика ---------------------------------------------------------------------------------
(наименование организации, Ф.И.О., должность)
эксплуатационной
организации --------------------------------------------------------------------------------
(наименование организации, Ф.И.О., должность) товарищества собственников жилья --------------------------------------------------------
(Ф.И.О., должность)
лица, уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме --------------------------------------------------------------------------------------
(Ф.И.О.)
УСТАНОВИЛА:
1. Предъявлен к приемке законченный ремонтом фасад (конструктивные элементы)
здания (сооружения) по адресу: . ---------------------------------------------------------- 2. Техническая документация и смета на ремонт разработана , ---------------------------------------------------------------------------------------------
(наименование проектной организации)
согласована УАГ " " 201 года и утверждена заказчиком " " ------ ----------- ----- ----------- 201 года. ---------------------- ----- 3. Ремонт осуществлялся ------------------------------------------------------------------- (наименование организации подрядчика)
по договору N от " 201 года (далее - договор). " --------- ----- -------------- ------- 4. Ремонт выполнялся согласно технической документации и утвержденной смете, являющейся приложением к договору.
5. Сроки ремонта:
по договору: начало окончание ----------------------- ------------------------------- (число, месяц, год) (число, месяц, год) фактически: начало окончание ----------------------- ------------------------------- (число, месяц, год) (число, месяц, год)
6. Стоимость ремонта:
по утвержденной смете руб., фактическая руб. ----------------------- -----------------
7. На основании осмотра предъявленного к приемке законченного ремонтом фасада (конструктивных элементов) в натуре и ознакомления с соответствующей документацией устанавливается оценка качества ремонтных работ:
. ---------------------------------------------------------------------------------------------
(отлично, хорошо, удовлетворительно) 8. Гарантии качества: Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах
- летнего гарантийного срока от даты подписания акта о приемке в ---------------
эксплуатацию законченного ремонтом объекта.
Решение приемочной комиссии:
Предъявленный к приемке в эксплуатацию законченный ремонтом фасад дома
(конструктивные элементы) по адресу: , ------------------------------------------------- площадью: всего кв. м, -------------------------- в том числе лицевой кв. м, дворовый кв. м, балконов ------------ ------------------- штук, -----------------
категория сложности: лицевой , дворовый , ----------------------- окрашен краской , ------------------------------------------------------------------------ принять в эксплуатацию. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Июль
|
