Постановление Правительства Нижегородской области от 17.05.2013 № 307

                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 17 мая 2013 года                                N 307

   Утратило силу - Постановление Правительства Нижегородской области
                                                 от 12.09.2017 № 670

             Об утверждении Типовых правил содержания и
           ремонта фасадов зданий и сооружений городских
             округов и поселений Нижегородской области


     В соответствии с Федеральным законом  от 6 октября 2003 года  N
131-ФЗ "Об  общих  принципах организации  местного самоуправления  в
Российской    Федерации"   Правительство    Нижегородской    области
постановляет:
     1. Утвердить прилагаемые Типовые  правила содержания и  ремонта
фасадов  зданий   и   сооружений  городских   округов  и   поселений
Нижегородской области (далее - Правила).
     2. Рекомендовать органам местного самоуправления  муниципальных
образований Нижегородской области:
     2.1. При     разработке     нормативных     правовых     актов,
регламентирующих   правила  благоустройства   территории   городских
округов и  поселений,  устанавливающих, в  том  числе требования  по
содержанию зданий  (включая  жилые дома),  к  внешнему виду  фасадов
соответствующих зданий  и  сооружений, руководствоваться  Правилами,
утвержденными настоящим постановлением.
     2.2. Применять  к  собственникам,  арендаторам,  иным  законным
владельцам зданий и сооружений меры поощрения за лучшее содержание и
внешнее оформление фасадов зданий и сооружений.
     3. Предложить   всем   собственникам,   владельцам   зданий   и
сооружений,  расположенных  на  территории  Нижегородской   области,
осуществлять  меры,   направленные  на   поддержание  в   надлежащем
состоянии фасадов и других конструктивных элементов указанных зданий
и сооружений.
     4. Контроль за  исполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя  Губернатора, заместителя Председателя  Правительства
Нижегородской   области   С.Ю.Ковезина,   заместителя   Губернатора,
заместителя   Председателя   Правительства   Нижегородской   области
А.В.Аверина.
     5. Аппарату  Правительства  Нижегородской  области   обеспечить
опубликование настоящего постановления.
     
     
     И.о.Губернатора                                В.А.Иванов
     
     
     
                                                          УТВЕРЖДЕНЫ
                                        постановлением Правительства
                                               Нижегородской области
                                           от 17 мая 2013 года N 307


                          ТИПОВЫЕ ПРАВИЛА
                    СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ФАСАДОВ
               ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ
                 И ПОСЕЛЕНИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
                         (ДАЛЕЕ - ПРАВИЛА)

     1.Общие положения
     1.1. Настоящие   Правила    разработаны   в   соответствии    с
требованиями статей  14, 16  Федерального закона от  6 октября  2003
года   N   131-ФЗ   "Об   общих   принципах   организации   местного
самоуправления  в  Российской  Федерации",  статьи  36  Федерального
закона от  30 декабря 2009  года N  384-ФЗ "Технический регламент  о
безопасности  зданий  и  сооружений",  статей 1,  8,  51,  52,  55.8
Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного
кодекса  Российской Федерации,  статей  246, 247,  253  Гражданского
кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 17 ноября  1995
года N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации"
и устанавливают основные требования по содержанию и ремонту  фасадов
зданий и  сооружений  городских округов  и  поселений на  территории
Нижегородской области.
     1.2. Правила  не  применяются  в  отношении  фасадов   объектов
культурного  наследия  (памятников   истории  и  культуры)   народов
Российской Федерации.
     1.2.1. Правила обязательны  для  исполнения всеми  физическими,
юридическими   лицами   и  индивидуальными   предпринимателями   при
содержании,  ремонте,  восстановлении  и окраске  фасадов  зданий  и
сооружений в населенных пунктах.
     1.3. Работы, связанные с содержанием фасадов, предусматривающие
изменение параметров объекта капитального строительства, его  частей
(высоты,  количества   этажей,   площади,  объема),   в  том   числе
надстройка,    перестройка,    расширение    объекта    капитального
строительства,  а  также  замена  и  (или)  восстановление   несущих
строительных  конструкций  объекта  капитального  строительства,  за
исключением  замены   отдельных  элементов   таких  конструкций   на
аналогичные  или  иные   улучшающие  показатели  таких   конструкций
элементы  и (или)  восстановления  указанных элементов,  разрешается
производить  только  после  получения  застройщиком  разрешения   на
реконструкцию  объекта   капитального   строительства,  в   порядке,
установленном  статьей  51  Градостроительного  кодекса   Российской
Федерации.
     1.4. В целях настоящих Правил применяются следующие термины:
     - градостроительная  деятельность  - деятельность  по  развитию
территорий, в том числе  городов и иных поселений, осуществляемая  в
виде территориального планирования, градостроительного  зонирования,
планировки  территории,  архитектурно-строительного  проектирования,
строительства,   капитального   ремонта,   реконструкции    объектов
капитального строительства, эксплуатации зданий и сооружений;
     - ремонт здания,  сооружения  - комплекс  строительных работ  и
организационно-технических мероприятий  по устранению физического  и
морального   износа,    не   связанных    с   изменением    основных
технико-экономических показателей здания, сооружения;
     - фасад   здания,  сооружения   -   наружная  сторона   здания,
сооружения;
     - архитектурное    задание   -    документ,    подготавливаемый
уполномоченным  органом   местного   самоуправления  поселения   или
городского  округа,   на  который  возложены   полномочия  в   сфере
градостроительной  деятельности (далее  -  уполномоченный орган),  и
содержащий требования по  восстановлению, ремонту и окраске  фасадов
зданий и сооружений;
     - колерный бланк  -  документ, подготавливаемый  уполномоченным
органом и  содержащий цветовые  характеристики существующих  фасадов
зданий и сооружений, их фрагментов и деталей;
     - саморегулируемые организации в области инженерных  изысканий,
архитектурно-строительного      проектирования,       строительства,
реконструкции,    капитального   ремонта    объектов    капитального
строительства    (далее    -   саморегулируемые    организации)    -
некоммерческие   организации,   сведения   о   которых   внесены   в
государственный  реестр   саморегулируемых  организаций  и   которые
основаны  на  членстве   индивидуальных  предпринимателей  и   (или)
юридических лиц, выполняющих инженерные изыскания или осуществляющих
архитектурно-строительное       проектирование,       строительство,
реконструкцию,    капитальный    ремонт    объектов     капитального
строительства;
     - архитектурное  решение  -  авторский  замысел  архитектурного
объекта  -  его  внешнего и  внутреннего  облика,  пространственной,
планировочной  и   функциональной  организации,  зафиксированный   в
архитектурной части документации для строительства и реализованный в
построенном архитектурном объекте.
     
     2. Ремонт, восстановление, окраска, содержание фасадов зданий и
сооружений
     2.1. Принципы  организации  ремонта,  восстановления,  окраски,
содержания фасадов зданий и сооружений.
     2.1.1. Собственники зданий и сооружений и иные лица, на которых
возложены соответствующие   обязанности,  обязаны   поддерживать   в
исправном состоянии фасады  зданий и сооружений  (далее - фасады)  и
сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений.
     2.1.2. Окраска фасадов  осуществляется на основе  архитектурных
заданий и колерных бланков уполномоченного органа.
     2.1.3. Основанием  для  производства  ремонта,  восстановления,
окраски фасадов является  наличие архитектурного задания,  выданного
уполномоченным органом.
     Работы по благоустройству территорий,  прилегающих к зданиям  и
сооружениям,  по  окончании  производства  ремонта,  восстановления,
окраски  фасадов   выполняются  при   наличии  разрешения   (ордера)
инспекции    административно-технического   надзора    Нижегородской
области.
     2.1.4. В       случаях,       предусмотренных       действующим
законодательством,  организации,  производящие  работы  по  ремонту,
восстановлению   и    окраске   фасадов,    должны   быть    членами
саморегулируемых организаций.
     
     2.2. Порядок согласования  и выдачи  архитектурного задания  на
ремонт, восстановление колерного бланка на окраску фасадов
     2.2.1. Ремонт, восстановление и окраска фасадов производятся  в
соответствии   с   архитектурным  заданием   и   колерным   бланком,
выдаваемыми уполномоченным органом.
     2.2.2. Архитектурное  задание  и  колерный  бланк  выдаются  на
основании заявки заказчика. К заявке прилагаются фотографии  фасадов
и  проектная  документация.  В  случае,  когда  заказчиком  является
юридическое лицо, заявка составляется на фирменном бланке  заказчика
и заверяется печатью.
     2.2.3. При изменении внешнего облика фасада (частей фасада),  а
также  при   аварийном  состоянии   фасада  проектная   документация
согласуется  с уполномоченным  органом  до получения  архитектурного
задания и колерного  бланка. Проектная документация  разрабатывается
на основе результатов технического обследования.
     2.2.4. Архитектурное   задание   и  колерный   бланк   выдаются
заказчику в  двух  экземплярах. Второй  экземпляр  задания и  бланка
хранится   в   организации,    выполняющей   работы   по    ремонту,
восстановлению и окраске фасадов.
     2.2.5. Срок выдачи архитектурного задания и колерного бланка не
может превышать 10 рабочих дней с даты подачи заявки.
     2.2.6. Срок действия архитектурного задания и колерного  бланка
-  3 года.  Срок  действия задания  и  бланка, истекающий  в  период
производства работ  по  ремонту, восстановлению  и окраске  фасадов,
продлевается до окончания работ.
     2.2.7. Архитектурное задание определяет:
     - состояние фасадов  и деталей  зданий и  сооружений на  момент
начала ремонта;
     - перечень необходимых работ по ремонту и окраске фасадов;
     - колера окраски штукатурки (поля стены, архитектурных деталей,
цоколя), дверных  и   оконных  заполнений,  металлического   декора,
решеток, ворот, куполов, крыш;
     - рекомендации по использованию материалов.
     2.2.8. Колерный бланк определяет:
     - колера окраски штукатурки (поля стены, архитектурных деталей,
цоколя), дверных  и   оконных  заполнений,  металлического   декора,
решеток, ворот, куполов, крыш;
     - рекомендации по использованию систем материалов и красок  для
ремонта фасадов.
     
     2.3. Обязанности  заказчика и  подрядной  организации (далее  -
подрядчик)
     2.3.1. В    процессе    подготовки    к    ремонтным    работам
обеспечиваются:
     - проверка  состояния  несущих  элементов  балконов,  карнизов,
лепных   деталей,   архитектурного   декора,   облицовки    фасадов,
штукатурки, окрытий  выступающих  архитектурных деталей,  подоконных
отливов, в случае нахождения  их в аварийном состоянии -  выполнение
их технического обследования;
     - снятие  с  фасадов  неиспользуемой  и  приведение  в  порядок
действующей  электропроводки,   сетей  технического  и   инженерного
оборудования;
     - снятие с  последующей заменой  или укрытие  на время  ремонта
остающихся   на   фасадах   знаков   адресации,   указателей   улиц,
флагодержателей, дорожных знаков, мемориальных досок;
     - временное   снятие   или   укрытие   рекламных   конструкций,
кондиционеров;
     - обеспечение переноса от  стен зданий и сооружений  телефонных
кабин, объектов  мелкорозничной торговли,  других объектов,  которые
мешают проведению ремонтных работ;
     - выполнение  работ  по  гидроизоляции  зданий  и   сооружений,
организации  водоотвода  и  мероприятий  по  ремонту  балконов  (при
наличии технического заключения).
     Вышеуказанные мероприятия   согласовываются   с   собственником
затрагиваемых (демонтируемых) объектов (предметов).
     2.3.2. По завершении  подготовительных  работ составляется  акт
передачи  фасадов в  ремонт  с перечислением  подлежащих  сохранению
декоративных элементов.
     2.3.3. При осуществлении ремонтных работ заказчик  контролирует
правильность  их  выполнения, соответствие  архитектурному  заданию,
проектной документации, действующим нормам и правилам,  контролирует
качество используемых материалов и оборудования (наличие маркировок,
паспортов и сертификатов).
     2.3.4. Заказчик и подрядчик обязаны:
     - соблюдать требования архитектурного задания, проектно-сметной
документации, строительных  норм  и   правил,  а  также   требования
Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент  о
безопасности зданий и сооружений";
     - осуществлять   производство   работ   с   соблюдением    мер,
обеспечивающих   сохранность   архитектурно-художественного   декора
зданий и сооружений;
     - обеспечивать сохранность зеленых насаждений;
     - ограждать ремонтируемые здания и сооружения;
     - размещать на  строительных лесах и  ограждениях информацию  о
производителе работ;
     - защищать щитами и  пленками неподлежащие окраске  поверхности
и(или) части зданий и сооружений: каменные или терразитовые цоколи и
декор, поверхности, облицованные керамической плиткой,  мемориальные
доски, а также отмостку вокруг зданий и сооружений;
     - не допускать  засорения прилегающей территории  строительными
отходами, материалами.
     
     2.4. Порядок  проведения  ремонта,  восстановления  и   окраски
фасадов
     2.4.1. Ремонт, восстановление  и окраску фасадов  рекомендуется
производить при положительной среднесуточной температуре воздуха  не
ниже +8°C.
     2.4.2. Для   производства   работ   разрешается    использовать
строительные леса, шарнирные вышки и механические подвесные  люльки,
допущенные к использованию  и эксплуатации в установленном  порядке.
Строительные леса должны иметь специальные ограждения на всю высоту.
Ограждения   выполняются  из   пригодных   по  своим   декоративным,
прочностным   и    пожаробезопасным   характеристикам    материалов,
сохраняющих свои первоначальные свойства  на весь период работ.  При
этом нижний ярус ограждений фасадов, выходящих на улицы, должен быть
в   обязательном   порядке   выполнен   из   сплошных   непрозрачных
износостойких материалов.
     2.4.3. Работы  на  фасадах повышенной  архитектурной  сложности
должны производиться только  с лесов. На  фасадах панельных домов  и
там, где невозможно выполнять работы с помощью строительных лесов  и
механизмов (узкие  дворы-колодцы,  брандмауэрные стены)  разрешается
работать методом промышленного альпинизма.
     2.4.4. Установка  строительных  лесов и  вышек,  ограничивающих
движение пешеходов, транспорта, производится при наличии  разрешения
(ордера)     инспекции     административно-технического      надзора
Нижегородской  области  и управления  государственной  инспекции  по
безопасности  дорожного  движения Главного  управления  Министерства
внутренних дел по Нижегородской области.
     2.4.5. Скрытые  работы   (штукатурные,  кровельные,  лепные   и
другие)  после  их  завершения оформляются  типовым  актом  (акт  на
скрытые работы), который подписывают заказчик и подрядчик.
     2.4.6. До окраски фасада ремонтные работы принимаются комиссией
в составе   представителей   заказчика,   уполномоченного    органа,
подрядчика (производителя  работ) и оформляются  типовым актом  (акт
приемки фасадов под окраску).
     2.4.7. Окраска  фасадов   разрешается   только  после   приемки
штукатурных, кровельных и лепных работ и утверждения  представителем
уполномоченного органа в соответствии с заданием проб всех  колеров,
выполненных на участке фасадной стены площадью 1 кв. м.
     2.4.8. Работы по окраске  фасадов производятся на основе  общих
правил выполнения малярных работ.
     2.4.9. Торцы домов, просматриваемые с улицы, стены и перекрытия
арочных проездов полностью окрашиваются в цвет лицевого фасада.
     2.4.10. Все необходимые и сохранившиеся на фасаде металлические
и прочие детали,  не являющиеся художественным  убранством зданий  и
сооружений, а также арочные уголки, водосточные трубы окрашиваются в
соответствии с основным колером фасада.
     2.4.11. При окраске фасадов запрещается:
     - окраска   фасадов    до   восстановления   разрушенных    или
поврежденных архитектурных деталей;
     - окраска фасадов, архитектурных деталей и цоколей, выполненных
из натурального камня, терразитовой штукатурки, а также облицованных
керамической плиткой;
     - окраска дверей и  оконных заполнений,  выполненных из дуба  и
других ценных пород дерева;
     - частичная  окраска  фасадов  (исключение  составляет   полная
окраска первых этажей зданий  после локальных ремонтных работ и  при
наличии разрешений уполномоченного органа).
     
     2.5. Порядок приемки  фасадов после  ремонта, восстановления  и
окраски
     2.5.1. Приемка фасадов после ремонта, восстановления и  окраски
производится   приемочной   комиссией   в   составе   представителей
заказчика, подрядчика  (производителя работ), проектной  организации
или автора проекта (при необходимости), организации,  осуществляющей
эксплуатацию здания, сооружения.
     2.5.2. При приемке фасадов на рассмотрение приемочной  комиссии
передается  полный  пакет  документов,  в  том  числе  архитектурное
задание  уполномоченного  органа,  акты передачи  фасада  в  ремонт,
приемки фасада под окраску, скрытых работ и другой исполнительной  и
проектной документации.
     2.5.3. Приемочная комиссия оформляет приемку работ по  ремонту,
восстановлению  и окраске  фасада  актом  о приемке  в  эксплуатацию
законченного ремонтом фасада и его конструктивных элементов по форме
согласно приложению 1 к настоящим Правилам.
     2.5.4. Гарантийный срок  ремонта фасадов  должен составлять  не
менее двух лет.
     
     2.6. Содержание фасадов
     2.6.1. Изменения фасада,  связанные с  заменой или  устройством
отдельных его  деталей  или элементов  (козырьков, навесов,  крылец,
ступеней, приямков, решеток  на окнах, остекления лоджий,  балконов,
дверных  и  оконных  заполнений,  облицовки,  оконных,  дверных  или
арочных проемов), подлежат  согласованию с уполномоченным органом  и
собственником здания.
     2.6.2. Собственники зданий и сооружений и иные лица, на которых
возложены соответствующие обязанности, обязаны:
     - систематически  проверять состояние  фасадов  и их  отдельных
элементов (балконов, лоджий  и эркеров, карнизов, отливов,  окрытий,
водосточных труб, козырьков);
     - проверять  прочность   креплений   архитектурных  деталей   и
облицовки, устойчивость парапетных и балконных ограждений;
     - при осмотре  фасадов крупноблочных  и крупнопанельных  зданий
контролировать состояние горизонтальных и вертикальных стыков  между
панелями и блоками;
     - по мере необходимости  очищать и промывать фасады,  используя
специальную  технику   и   смывки  по   методике,  согласованной   с
уполномоченным органом;
     - по мере  необходимости, но  не реже  двух раз  в год,  весной
(после   отключения   систем   отопления)  и   осенью   (до   начала
отопительного сезона) внутренние  и наружные поверхности  остекления
окон, дверей балконов и  лоджий, входных дверей в подъездах  следует
очищать и промывать, как правило, химическими средствами;
     - проводить текущий ремонт, в том числе окраску фасада с учетом
его фактического состояния;
     - производить поддерживающий ремонт отдельных элементов  фасада
(цоколей,  крылец,  ступеней,   приямков,  входных  дверей,   ворот,
цокольных  окон, балконов  и  лоджий, водосточных  труб,  подоконных
отливов, линейных окрытий).
     2.6.3. Собственники зданий и сооружений и иные лица, на которых
возложены соответствующие обязанности, обязаны иметь паспорт фасадов
здания или сооружения согласно приложению 2 к настоящим Правилам.
     2.6.4. При осуществлении работ по благоустройству прилегающих к
зданию территорий  (тротуаров,  отмосток,  дорог)  заказчик   обязан
выполнить  восстановление поврежденных  в  процессе работ  элементов
фасадов, гидроизоляции, отмостки.
     
     3. Окна и витрины
     3.1. Общие положения
     3.1.1. Требования, предъявляемые  к  устройству и  оборудованию
окон и витрин, определяются:
     - архитектурным решением фасадов;
     - историко-культурной ценностью зданий и сооружений;
     - назначением, характером использования помещений;
     - техническим состоянием основных несущих конструкций зданий  и
сооружений.
     3.1.2. Действия, связанные с устройством, оборудованием окон  и
витрин, изменением их внешнего вида, цветового решения,  ликвидацией
оконных проемов, изменением их габаритов и конфигурации,  установкой
оконных  и   витринных  конструкций,  должны   быть  согласованы   с
уполномоченным  органом,   а   также  с   собственниками  зданий   и
сооружений.
     3.1.3. Цветовое решение оконных и витринных конструкций  должно
соответствовать колерному бланку фасада, выдаваемому  уполномоченным
органом.
     3.1.4. Устройство и оборудование окон и витрин осуществляются в
соответствии с согласованной и утвержденной проектной документацией,
разработанной на  основании   архитектурного  задания,   выдаваемого
уполномоченным органом.
     
     3.2. Виды и расположение окон и витрин
     3.2.1. Виды   и  расположение   окон   и  витрин   определяются
архитектурным  решением  фасада,  конструктивной  системой   здания,
сооружения, планировкой  и  назначением помещений,  предусмотренными
проектным решением.
     3.2.2. По месту расположения различаются:
     - витрины лицевого фасада;
     - окна лицевого фасада;
     - окна дворовых фасадов;
     - окна подвального этажа;
     - окна, расположенные на глухих стенах, брандмауэрах;
     - мансардные окна;
     - окна, расположенные на кровле (слуховые, чердачные).
     3.2.3. Расположение  окон  и  витрин на  фасаде,  их  габариты,
характер   устройства   и   внешний   вид   должны   соответствовать
архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных
осей, симметрии, ритму,  объемно-пространственному решению зданий  и
сооружений, предусмотренному проектным решением.
     3.2.4. Изменение архитектурного решения и нарушение  композиции
фасада в результате произвольного размещения, изменения габаритов  и
конфигурации окон и витрин, устройства новых проемов или  ликвидации
существующих независимо от их вида и расположения не допускается.
     3.2.5. Изменение устройства  и оборудования окон  и витрин,  не
нарушающее   архитектурного   решения   фасада   или    обоснованное
необходимостью его преобразования,  допускается при условии  единого
комплексного    решения    на   основе    архитектурного    проекта,
согласованного с уполномоченным органом.
     3.2.6. Пробивка   окон   на  глухих   стенах   и   брандмауэрах
допускается  при   наличии  необходимых   проектных  обоснований   и
согласования с уполномоченным органом.
     3.2.7. Пробивка  оконных проемов  на  дворовых фасадах  зданий,
сооружений, глухих стенах  и брандмауэрах в  тех случаях, когда  они
просматриваются  с   улицы,  находятся   в  границах   архитектурных
ансамблей,    ценных    видовых   направлений,    водных    панорам,
осуществляется по согласованию с уполномоченным органом.
     3.2.8. Восстановление  утраченных  оконных  проемов,  раскрытие
заложенных проемов, а также осуществление иных мер по восстановлению
первоначального  архитектурного  решения  фасада  осуществляется  по
согласованию с уполномоченным органом.
     3.2.9. Переустройство оконного проема в дверной допускается  по
согласованию с уполномоченным органом.
     3.2.10. В связи с изменением характера использования  помещений
допускается реконструкция  оконных  проемов первого  этажа зданий  и
сооружений  с изменением  отдельных  характеристик их  устройства  и
оборудования  (габаритов,  рисунка  переплетов,  материала   оконных
конструкций)  без изменения  объектов  капитального строительства  и
(или) их частей, если такие изменения не затрагивают  конструктивные
и другие характеристики их надежности и безопасности в  соответствии
с  проектным  решением,  согласованным с  уполномоченным  органом  и
собственниками   жилых   помещений,  встроенных   в   первые   этажи
многоквартирных домов.
     
     3.3. Требования к устройству и оборудованию окон и витрин
     3.3.1. Основными элементами  устройства и  оборудования окон  и
витрин являются:
     - архитектурный проем;
     - архитектурное оформление  проема (откосы, наличники,  детали,
элементы декора);
     - оконные и витринные  конструкции (оконные и витринные  блоки,
переплеты);
     - остекление, заполнение светопрозрачной части;
     - подоконники, устройства водоотвода.
     3.3.2. Дополнительными  элементами  устройства  и  оборудования
окон и витрин являются:
     - декоративные решетки;
     - защитные устройства (решетки, экраны, жалюзи);
     - ограждения витрин;
     - приямки (для окон подвального этажа);
     - наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции;
     - маркизы;
     - оформление витрин;
     - художественная подсветка;
     - озеленение.
     3.3.3. Устройство и  оборудование  окон и  витрин должны  иметь
единый характер в соответствии с архитектурным решением фасада.
     3.3.4. Общими требованиями к  устройству и оборудованию окон  и
витрин являются:
     - комплексный характер в  соответствии с общим архитектурным  и
цветовым решением фасада;
     - надлежащее качество  ремонтных, монтажных, отделочных  работ,
используемых материалов и конструкций;
     - надежность, безопасность элементов и конструкций;
     - устройство  и  эксплуатация   без  ущерба  для   технического
состояния и внешнего вида фасада;
     - содержание окон и витрин в надлежащем состоянии.
     3.3.5. Устройство   и  оборудование   окон   и  витрин   должны
выполняться  с  учетом требований  нормативных  актов,  строительных
правил и норм.
     3.3.6. Изменение   глубины  откосов,   архитектурного   профиля
проема,  закладка  проема  при  сохранении  архитектурных  контуров,
устройство ложных окон, разделение проема на части не допускаются.
     3.3.7. Окраска,  отделка   откосов   должна  осуществляться   в
соответствии с колером и общим характером отделки фасада.
     Не допускаются:
     - окраска  откосов  и  наличников,  фрагментарная  окраска  или
облицовка участка фасада вокруг проема, не соответствующие колеру  и
отделке фасада;
     - окраска поверхностей, облицованных камнем;
     - облицовка поверхностей  откосов,  не соответствующая  отделке
фасада;
     - повреждение  поверхностей   и   отделки  откосов,   элементов
архитектурного оформления  проема  (наличников, профилей,  элементов
декора).
     3.3.8. При  ремонте  и  замене  отдельных  оконных  блоков   не
допускаются:
     - произвольное изменение цветового  решения, рисунка и  толщины
переплетов  и других  элементов  устройства  и оборудования  окон  и
витрин, не соответствующее общему архитектурному решению фасада;
     - изменение расположения оконного блока в проеме по отношению к
плоскости фасада,  устройство   витрин,  выступающих  за   плоскость
фасада;
     - некачественное решение швов между оконной коробкой и проемом,
ухудшающее внешний вид фасада.
     3.3.9. Замена старых оконных заполнений современными оконными и
витринными конструкциями   допускается   в  соответствии   с   общим
архитектурным  решением  фасада  (рисунком  и  толщиной  переплетов,
цветовым решением, воспроизведением цвета и текстуры материалов).
     3.3.10. Остекление окон и витрин на фасаде должно иметь  единый
характер. Использование  непрозрачного, тонированного,  зеркального,
цветного   остекления   допускается   только   по   согласованию   с
уполномоченным органом.
     3.3.11. Произвольное изменение прозрачности, окраска и покрытие
декоративными пленками  поверхностей остекления,  замена  остекления
стеклоблоками,  некачественное  устройство  остекления,  ведущее   к
запотеванию поверхности и образованию конденсата, не допускаются.
     3.3.10. Окна и витрины  должны быть оборудованы  подоконниками,
системами водоотвода,  окрашенными  в цвет  оконных конструкций  или
основного колера фасада.
     3.3.11. Декоративные решетки  выполняются  по индивидуальным  и
типовым  проектам,   согласованным  с   уполномоченным  органом,   в
соответствии с  архитектурным решением фасада  и другими  элементами
металлодекора.
     3.3.12. Ликвидация    сохранившихся    исторических    решеток,
установка  на  фасадах  исторических  зданий  и  сооружений  сварных
конструкций из металлической полосы, уголка, прута не допускаются.
     3.3.13. Установка   решеток    с    повреждением   отделки    и
архитектурного оформления проема не допускается.
     3.3.14. Защитные   решетки   устанавливаются   за    плоскостью
остекления внутри  помещения. Наружное  размещение защитных  решеток
допускается только на  дворовых фасадах  по согласованию с  органами
пожарного надзора.
     3.3.15. Наружное размещение защитных решеток на лицевых фасадах
и установка  их в  витринах  (за исключением  внутренних  раздвижных
устройств) не допускаются.
     3.3.16. Установка наружных защитных экранов допускается в окнах
и витринах нежилых помещений первого  этажа за плоскостью фасада  по
согласованию с уполномоченным органом.
     3.3.17. Установка наружных защитных экранов не допускается:
     - с  нарушением  архитектурного  решения  фасада,  повреждением
архитектурных деталей, отделки, декора фасада;
     - в окнах жилых помещений;
     - в витринах, на поверхностях сплошного остекления.
     3.3.18. Цветовое  решение  решеток и  защитных  экранов  должно
соответствовать колерному бланку фасада  и иметь единый характер  на
фасаде.
     2.3.19. Установка  ограждений  витрин  допускается  при  высоте
нижней границы проема менее 0,8 м от уровня земли. Высота ограждения
витрины от поверхности  тротуара должна составлять  не более 1,0  м,
расстояние от поверхности  фасада - не более  0,5 м (при  отсутствии
приямка).
     3.3.20. Ограждения  витрин   должны   иметь  единый   характер,
соответствовать  архитектурному  решению фасада.  Устройство  глухих
ограждений витрин не допускается.
     3.3.21. Устройство приямков  допускается  для окон  подвального
этажа, расположенных ниже  уровня тротуара,  на расстоянии не  более
0,8 м от поверхности фасада с учетом минимальной нормативной  ширины
тротуара.
     3.3.22. Приямки  должны  иметь  ограждение  в  виде   каменного
поребрика,  покрытые   металлической  решеткой,  или   металлическое
ограждение,  а также  устройство  организованного водостока,  должны
быть  обеспечены   защитой  от  попадания   мусора  с   возможностью
проведения периодической уборки.
     3.3.23. Архитектурное  решение  приямков  должно  иметь  единый
характер, соответствовать архитектурному решению фасада,  материалам
отделки, колеру.
     3.3.24. Размещение наружных  блоков систем кондиционирования  и
вентиляции допускается в верхней части оконных и витринных  проемов,
в плоскости остекления с применением маскирующих устройств (решеток,
жалюзи). Цветовое решение должно соответствовать тону остекления.
     3.3.25. Размещение маркиз над окнами и витринами первого  этажа
зданий и  сооружений  допускается по  согласованию с  уполномоченным
органом.
     3.3.26. Размещение  маркиз  на  фасаде  должно  иметь   единый,
упорядоченный характер, соответствовать габаритам и контурам проема,
не ухудшать  визуального восприятия  архитектурных деталей,  декора,
знаков адресации,  знаков дорожного  движения, указателей  остановок
общественного транспорта, городской ориентирующей информации.
     3.3.27. Крепление маркиз  на  архитектурных деталях,  элементах
декора, поверхностях с ценной отделкой и художественным  оформлением
на  разной высоте  в  пределах  фасада с  нарушением  архитектурного
единства фасада не допускается.
     3.3.28. Цвет маркиз должен быть согласован с цветовым  решением
фасада.  Рекомендуемые цвета:  нейтральные  оттенки, приближенные  к
колеру фасада.
     3.3.29. Оформление витрин  должно  иметь комплексный  характер,
единое   цветовое    решение   и    подсветку,   высокое    качество
художественного решения и исполнения.
     3.3.30. Устройства  озеленения  на фасадах  должны  размещаться
упорядоченно, без ущерба  для архитектурного решения и  технического
состояния  фасада,   иметь   надлежащий  внешний   вид  и   надежную
конструкцию крепления.
     3.3.31. Собственники  зданий  и  сооружений  и  иные  лица,  на
которых   возложены   соответствующие   обязанности,    обеспечивают
регулярную  очистку  остекления  и  элементов  оборудования  окон  и
витрин, текущий ремонт окон и витрин.
     3.3.32. При замене, ремонте, эксплуатации элементов  устройства
и  оборудования   окон  и   витрин  не   допускается  изменение   их
характеристик, установленных проектной документацией.
     
     4. Устройство и оборудование входов
     4.1. Общие положения
     4.1.1. Требования, предъявляемые  к  устройству и  оборудованию
входов, определяются:
     - архитектурным решением фасада;
     - историко-культурной ценностью здания, сооружения;
     - назначением, характером использования помещений;
     - техническим состоянием  основных несущих конструкций  здания,
сооружения.
     4.1.2. Действия,  связанные   с  устройством,   реконструкцией,
ликвидацией  входов, изменением  габаритов  и конфигурации  проемов,
установкой   дверных  конструкций,   козырьков   и  иных   элементов
оборудования,  устройством   лестниц  и   приямков,  изменением   их
цветового решения, должны быть согласованы с уполномоченным органом,
а  также с  собственниками  зданий  и сооружений  и  соответствовать
нормативно-технической  документации.   Основанием  для   устройства
приямков    является    также    разрешение    (ордер)     инспекции
административно-технического надзора Нижегородской области.
     4.1.3. Цветовое решение дверей и других элементов устройства  и
оборудования входов должно соответствовать колерному бланку  фасада,
выдаваемому уполномоченным органом.
     4.1.4. Устройство  и   оборудование  входов  осуществляется   в
соответствии с согласованной и утвержденной проектной документацией.
Задания на устройство и оборудование входов выдаются  уполномоченным
органом.
     
     4.2. Виды и расположение входов
     4.2.1. Виды и  расположение  входов определяются  архитектурным
решением  фасада,  конструктивной  системой  зданий  и   сооружений,
планировкой  и  назначением  помещений,  предусмотренными  проектным
решением.
     4.2.2. По месту расположения различаются входы:
     - расположенные на лицевом фасаде;
     - расположенные на дворовых фасадах;
     - в помещения первого этажа;
     - в помещения подвального этажа;
     - расположенные выше первого этажа.
     4.2.3. Расположение  входов на  фасаде,  их габариты,  характер
устройства  и  внешний  вид  должны  соответствовать  архитектурному
решению  фасада,   системе  горизонтальных   и  вертикальных   осей,
симметрии,  ритму,   объемно-пространственному   решению  зданий   и
сооружений, предусмотренному проектным решением.
     4.2.4. Основными принципами размещения и архитектурного решения
входов на фасадах зданий и сооружений являются:
     - единый характер и порядок расположения на фасаде;
     - привязка к основным композиционным осям фасада;
     - возможность совмещения входа с витринами.
     4.2.5. Возможность     размещения     дополнительных     входов
определяется   на   основе   общей   концепции   фасада   с   учетом
архитектурного   решения,    планировки   помещений,    расположения
существующих  входов,  предельной  плотности  размещения  входов  на
данном  фасаде без  ущерба  для  его  архитектурного решения  и  без
изменения объектов  капитального  строительства и  (или) их  частей,
если   такие   изменения   затрагивают   конструктивные   и   другие
характеристики их надежности и безопасности.
     4.2.6. Изменение архитектурного  решения, нарушение  композиции
фасада  за счет  произвольного  изменения габаритов  и  конфигурации
входов, устройства дополнительных входов или ликвидации существующих
независимо от их вида и расположения не допускаются.
     4.2.7. Изменение   устройства   и   оборудования   входов,   не
нарушающее   архитектурного   решения   фасада   или    обоснованное
необходимостью его преобразования,  допускается при условии  единого
комплексного   решения,    на    основе   архитектурного    проекта,
согласованного с уполномоченным органом.
     4.2.8. Устройство  входов  на  глухих  стенах  и   брандмауэрах
допускается  при  наличии   необходимых  проектных  обоснований   по
согласованию с уполномоченным органом.
     4.2.9. Архитектурное   решение   и   композиционное    значение
существующих  парадных  входов   (порталов)  на  фасадах  зданий   и
сооружений,    предусмотренные   проектом,    должны    сохраняться.
Расположение, характер  устройства и оборудования  других входов  не
должны нарушать  композиционной роли портала  (порталов) на  фасаде,
предусмотренной проектом.
     4.2.10. Входы в помещения подвального этажа должны иметь единое
решение в  пределах  всего  фасада,  располагаться  согласованно   с
входами первого этажа, не нарушать архитектурную композицию  фасада,
не препятствовать движению пешеходов и транспорта.
     4.2.11. Устройство входов,  расположенных  выше первого  этажа,
допускается только на дворовых фасадах в соответствии с требованиями
противопожарной  безопасности.  Входы,  расположенные  выше  первого
этажа,  не   должны   нарушать  композицию   фасада,  ухудшать   его
техническое состояние и  внешний вид, а  также условия проживания  и
эксплуатации здания и  не допускать изменения объектов  капитального
строительства и (или)  их частей,  если такие изменения  затрагивают
конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности.
     4.2.12. Входы в объекты торговли и обслуживания должны решаться
в едином комплексе  с устройством и  оформлением витрин,  установкой
дополнительных элементов  и устройств фасадов  зданий и  сооружений,
козырьков,  навесов,  относящихся  к  объекту.  Комплексное  решение
объекта должно быть  согласовано с  архитектурным решением фасада  и
другими объектами, расположенными на фасаде. Дверные полотна  должны
иметь остекление.
     4.2.13. В связи с изменением характера использования  помещений
допускается   реконструкция    входов    с   изменением    отдельных
характеристик  их  устройства   и  оборудования  (дверных   полотен,
козырьков,  ступеней)  в  соответствии  с  проектным  решением,   не
затрагивающим конструктивные и другие характеристики их надежности и
безопасности,    согласованным    с   уполномоченным    органом    и
собственниками  жилых  помещений,  в  случае  изменения   помещений,
встроенных в первые этажи многоквартирных домов.
     4.2.14. Восстановление утраченных входов, раскрытие  заложенных
ранее проемов,  а  также осуществление  иных  мер по  восстановлению
первоначального  архитектурного   решения   фасада  допускается   по
согласованию с уполномоченным органом.
     4.2.15. Переустройство дверного проема в оконный допускается по
согласованию с уполномоченным органом.
     
     4.3. Требования к устройству и оборудованию входов
     4.3.1. Основными элементами  устройства  и оборудования  входов
являются:
     - архитектурный проем;
     - архитектурное оформление  проема (откосы, наличники,  детали,
элементы декора);
     - дверные заполнения;
     - козырьки, навесы;
     - ступени, лестницы, крыльца;
     - приямки (для входов в подвальные помещения);
     - освещение.
     4.3.2. Дополнительными  элементами  устройства  и  оборудования
входов являются: защитные  экраны, жалюзи (для учреждений,  объектов
торговли); элементы ориентирующей  информации (таблички с  указанием
номеров подъездов, лестниц, квартир); элементы сезонного озеленения.
     4.3.3. Устройство  и оборудование  входов  должно иметь  единый
характер в соответствии с архитектурным решением фасада.
     4.3.4. Общими требованиями к  устройству и оборудованию  входов
являются:
     - комплексный характер в  соответствии с общим архитектурным  и
цветовым решением фасада;
     - надежность, безопасность элементов и конструкций;
     - устройство  и  эксплуатация   без  ущерба  для   технического
состояния  и   внешнего   вида  фасада,   удобства  и   безопасности
пешеходного и транспортного движения.
     4.3.5. Устройство   и  оборудование   окон   и  витрин   должны
выполняться с учетом правил и норм технической эксплуатации зданий и
сооружений.
     4.3.6. Земляные   работы    при   устройстве,    реконструкции,
переоборудовании входов (лестниц,  крылец, приямков) производятся  в
соответствии с  правилами производства земляных  работ на  основании
разрешения     инспекции    административно-технического     надзора
Нижегородской области.
     4.3.7. Изменение   габаритов,   конфигурации,    архитектурного
профиля проема при  оборудовании существующих входов или  устройстве
дополнительного входа на месте оконного проема допускается только по
согласованию  с  уполномоченным  органом  на  основе   утвержденного
проекта.
     4.3.8. Окраска,  отделка   откосов   должна  осуществляться   в
соответствии с колером и общим характером отделки фасада.
     Не допускаются:
     - окраска   откосов   и  наличников,   фрагментарная   окраска,
облицовка участка фасада вокруг  входа, не соответствующие колеру  и
отделке фасада;
     - окраска поверхностей, облицованных камнем;
     - облицовка поверхностей откосов керамической плиткой;
     - повреждение  поверхностей   и   отделки  откосов,   элементов
архитектурного оформления  проема  (наличников, профилей,  элементов
декора).
     4.3.9. Цветовое    решение     дверных    заполнений     должно
соответствовать колерному бланку фасада.
     4.3.10. При ремонте и замене дверных заполнений не допускаются:
     - установка  глухих металлических  полотен  на лицевых  фасадах
зданий и сооружений без согласования с уполномоченным органом;
     - установка    дверных    заполнений,    не     соответствующих
архитектурному решению фасада, характеру и цветовому решению  других
входов на фасаде;
     - различная  окраска дверных  заполнений,  оконных и  витринных
конструкций в пределах фасада;
     - установка глухих  дверных  полотен на  входах, совмещенных  с
витринами;
     - изменение расположения дверного блока в проеме по отношению к
плоскости фасада;
     - устройство входов, выступающих за плоскость фасада.
     4.3.11. Замена старых дверных заполнений современными  дверными
конструкциями  допускается  в  соответствии  с  общим  архитектурным
решением фасада.
     4.3.12. Козырьки  и  навесы  выполняются  по  индивидуальным  и
типовым проектам, согласованным с уполномоченным органом.
     Оборудование существующих козырьков  и навесов  дополнительными
элементами и устройствами  фасадов зданий и сооружений,  нарушающими
их декоративное решение и внешний вид, не допускается.
     4.3.13. Установка козырьков и навесов, нарушающих архитектурное
решение и  внешний  вид   фасада,  не  соответствующих   требованиям
безопасности использования, не допускается.
     4.3.14. Установка  козырьков   и  навесов   под  окнами   жилых
помещений должна быть согласована с собственниками жилых помещений.
     4.3.15. Устройство ступеней,  лестниц, крылец, приямков  должно
соответствовать  нормативным  требованиям, обеспечивать  удобство  и
безопасность использования. Характер устройства, материалы, цветовое
решение  должны  соответствовать  общему  архитектурному  решению  и
колерному бланку фасада.
     4.3.16. Устройство входов с  приямками в помещения  подвального
этажа допускается  за пределами  зоны подземных  инженерных сетей  с
учетом нормативной ширины тротуара и проезда.
     4.3.17. В  целях  обеспечения  доступа в  здания  и  сооружения
инвалидов  и иных  лиц,  доступ которых  в  здания и  сооружения  по
лестницам затруднен, необходимо устройство пандусов в соответствии с
требованиями  законодательства  по  обеспечению   беспрепятственного
доступа маломобильных групп граждан.
     4.3.18. При перепаде уровней более 0,4 м необходимо  устройство
ограждения. Характер ограждений на фасаде должен иметь единый стиль,
соответствовать  архитектурному  решению  фасада,  другим  элементам
металлодекора  и  оборудования.  Устройство  глухих  ограждений   не
допускается, если это не обосновано архитектурным решением фасада.
     4.3.19. Поверхность  ступеней  должна  быть  шероховатой  и  не
допускать скольжения в любое время года. Использование материалов  и
конструкций, представляющих опасность  для людей, включая  облицовку
глазурованной плиткой, полированным камнем, не допускается.
     4.3.20. Установка металлических  лестниц и  крылец должна  быть
согласована с уполномоченным органом.
     4.3.21. Установка   наружных   защитных   экранов   на   входах
допускается по  согласованию с  уполномоченным органом.  Конструкции
должны иметь  нейтральную окраску, согласованную  с колером  фасада.
Повреждение  архитектурных  деталей,  отделки,  декора  фасада   при
установке защитных экранов не допускается.
     4.3.22. Освещение  входа должно  быть  предусмотрено в  составе
проекта,  согласовано  с  уполномоченным  органом.  При   устройстве
освещения входов должна учитываться система художественной подсветки
фасада.
     4.3.23. Сезонное   озеленение   входов   предусматривается    с
использованием наземных, настенных, подвесных устройств.  Размещение
и   внешний   вид   элементов   озеленения   должны   способствовать
эстетической  привлекательности  фасада,  обеспечивать   комплексное
решение его  оборудования  и оформления.  При устройстве  озеленения
должна   быть    обеспечена   необходимая   гидроизоляция,    защита
архитектурных поверхностей.
     4.3.24. При замене, ремонте, эксплуатации элементов  устройства
и оборудования  входов  не допускается  изменение их  характеристик,
установленных проектной документацией.
     
     5. Дополнительное оборудование фасадов
     5.1. Общие положения
     5.1.1. Под  дополнительным  оборудованием  фасадов   понимаются
современные системы технического обеспечения внутренней эксплуатации
зданий и сооружений и элементы оборудования, размещаемые на фасадах.
     5.1.2. Любые действия, связанные с размещением  дополнительного
оборудования на  фасадах, должны быть  согласованы с  уполномоченным
органом, а также собственниками зданий и сооружений.
     5.1.3. Основанием    для     проектирования    и     размещения
дополнительного   оборудования   является   архитектурное   задание,
выдаваемое уполномоченным органом в установленном порядке.
     
     5.2. Виды дополнительного оборудования
     5.2.1. Основными видами дополнительного оборудования являются:
     - наружные  блоки   систем   кондиционирования  и   вентиляции,
вентиляционные трубопроводы;
     - антенны;
     - видеокамеры наружного наблюдения;
     - таксофоны;
     - почтовые ящики;
     - часы;
     - банкоматы;
     - знаки остановки городского пассажирского транспорта;
     - знаки дорожного движения, светофоры;
     - оборудование    для    обеспечения    движения     городского
пассажирского электротранспорта, освещения территории;
     - кабельные линии, пристенные электрощиты.
     5.2.2. По   своему   назначению   дополнительное   оборудование
подразделяется на три группы:
     - системы  технического  обеспечения  внутренней   эксплуатации
зданий  (наружные  блоки  систем  кондиционирования  и   вентиляции,
вентиляционные   трубопроводы,   антенны,   видеокамеры    наружного
наблюдения);
     - городское оборудование (таксофоны, почтовые ящики, банкоматы,
часы, знаки  остановки  городского пассажирского  транспорта,  знаки
дорожного движения);
     - техническое   оборудование   (светофоры,   оборудование   для
обеспечения  движения  городского  пассажирского  электротранспорта,
освещения территории городского округа, поселения, кабельные  линии,
пристенные электрощиты).
     5.2.3. Отличительными       особенностями       дополнительного
оборудования являются:
     - современный стандартный дизайн, унификация;
     - утилитарное назначение.
     5.2.4. Состав дополнительного  оборудования и места  размещения
должны   быть   увязаны  с   архитектурным   решением,   комплексным
оборудованием и оформлением фасада.
     
     5.3. Требования к размещению дополнительного оборудования
     5.3.1. Общими   требованиями   к   размещению   дополнительного
оборудования на фасадах зданий и сооружений являются:
     - размещение  без  ущерба  для  внешнего  вида  и  технического
состояния фасадов в строго определенных местах;
     - минимальный   контакт    с   архитектурными    поверхностями,
рациональное  устройство  и технологичность  крепежа,  использование
стандартных конструкций крепления;
     - безопасность;
     - комплексное решение размещения оборудования;
     - размещение,  не   ухудшающее  условий  проживания,   движения
пешеходов и транспорта;
     - удобство эксплуатации и обслуживания.
     5.3.2. Размещение элементов технического обеспечения внутренней
эксплуатации зданий допускается при соблюдении следующих требований:
     - размещение вне поверхности лицевого фасада;
     - минимальный  выход   технических  устройств  на   поверхность
фасада;
     - компактное встроенное расположение;
     - маскировка наружных блоков, деталей;
     - группировка ряда элементов на общей несущей основе;
     - привязка к единой системе осей на фасаде.
     5.3.3. Для городского оборудования выбор места определяется:
     - сетевой системой размещения  оборудования в границах  района,
квартала, улицы;
     - унификацией мест размещения;
     - визуальной и физической доступностью, удобством пользования;
     - архитектурным решением  фасада, размещением других  элементов
дополнительного оборудования.
     5.3.4. Для  технического оборудования  размещение  определяется
нормативными требованиями  устройства  инженерных сетей  в увязке  с
архитектурным решением фасада.
     5.3.5. При  разработке концепции  комплексного  благоустройства
выделенного  участка  городской среды  (улицы,  площади,  пешеходной
зоны) уполномоченный  орган  вправе предъявить  особые требования  к
размещению и внешнему виду дополнительного оборудования на  фасадах.
Соблюдение этих требований обязательно для всех лиц,  осуществляющих
деятельность в границах данного участка городской среды.
     5.3.6. Размещение наружных  блоков  систем кондиционирования  и
вентиляции допускается:
     - на  кровле  зданий  и  сооружений  (крышные  кондиционеры   с
внутренними воздуховодными каналами);
     - в  верхней  части   оконных  и   дверных  проемов,  в   окнах
подвального этажа без  выхода за  плоскость фасада с  использованием
маскирующих ограждений (решеток, жалюзи);
     - на дворовых фасадах, брандмауэрах - упорядоченно, с привязкой
к единой системе осей на фасаде;
     - на лоджиях, в нишах - в наиболее незаметных местах;
     - в арочном  проеме на  высоте не  менее 3,0  м от  поверхности
земли.
     5.3.7. Устройство  систем  кондиционирования и  вентиляции  без
наружного блока с подачей воздуха через отверстие в стене  диаметром
до 0,15 м, скрытое заборной решеткой, допускается повсеместно.
     5.3.8. Размещение наружных  блоков  систем кондиционирования  и