Постановление Правительства Нижегородской области от 31.08.2007 № 315

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 31 августа 2007 года                                  N 315


                 Об утверждении границ территории
    объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
 регионального значения - Похвалинской церкви на ул.Заломова, 21а
    (литера А) в г. Нижнем Новгороде, его зоны  регулирования 
          застройки и хозяйственной деятельности, режимов
       использования земель и градостроительных регламентов
           в границах данной территории и охранной зоны

   (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                      от 31.05.2013 г. N 347)
     
     
     В  целях  обеспечения  сохранности объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) регионального значения - Похвалинской
церкви  на  ул.Заломова,  21а  (литера  А)  в  г.  Нижнем Новгороде,
руководствуясь  статьями 3, 5, 33, 35 Федерального закона от 25 июня
2002  года  N  73-ФЗ  "Об  объектах культурного наследия (памятниках
истории  и культуры) народов Российской Федерации" (с изменениями на
26  июня  2007  года),  подпунктом  б пункта 7 Положения об охране и
использовании   памятников   истории   и   культуры,   утвержденного
Постановлением Совета Министров СССР от 16 сентября 1982 года N 865,
статьей 99 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 6 Закона
Нижегородской  области  от  3  июля  2007  года  N 86-З "Об объектах
культурного   наследия   (памятниках  истории  и  культуры)  народов
Российской  Федерации,  расположенных  на  территории  Нижегородской
области", Правительство Нижегородской области постановляет:       (В
редакции    Постановления    Правительства   Нижегородской   области
от 31.05.2013 г. N 347)
     1.  Утвердить  границы  территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) регионального значения - Похвалинской
церкви  на  ул.Заломова, 21а (литера А) в г. Нижнем Новгороде и зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности данного объекта
согласно  приложению  1.  (В  редакции  Постановления  Правительства
Нижегородской области от 31.05.2013 г. N 347)
     2.  Утвердить  режимы  использования земель и градостроительные
регламенты  в  границах  территории и зоны регулирования застройки и
хозяйственной  деятельности  объекта культурного наследия (памятника
истории и культуры), указанного в пункте 1 настоящего постановления,
согласно приложениям 2, 3. (В  редакции  Постановления Правительства
Нижегородской области от 31.05.2013 г. N 347)
     3. (Исключен   -   Постановление   Правительства  Нижегородской
области от 31.05.2013 г. N 347)
     4. Рекомендовать      органам     местного      самоуправления
муниципального образования "городской округ город Нижний Новгород",
осуществляющим   регулирование   хозяйственной   деятельности    на
территории Нижнего Новгорода, в пределах своей компетенции:
     4.1.  Обеспечить  соблюдение  режимов  использования  земель  и
градостроительных  регламентов в границах территории и охранной зоны
объекта   культурного   наследия   (памятника  истории  и  культуры)
регионального  значения  -  Похвалинской  церкви на ул.Заломова, 21а
(литера   А)   в   г.   Нижнем   Новгороде,  утвержденных  настоящим
постановлением. (В      редакции     Постановления     Правительства
Нижегородской области от 31.05.2013 г. N 347)
     4.2. Внести     соответствующие    изменения     в     Правила
землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде.
     5. Аппарату Губернатора и Правительства Нижегородской  области
обеспечить  опубликование  настоящего  постановления  в   средствах
массовой информации.
     6. (Исключен   -   Постановление   Правительства  Нижегородской
области от 31.05.2013 г. N 347)
     
     
     Губернатор                                         В.П. Шанцев



                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                       от 31 августа 2007 года N 315
                             (в редакции постановления Правительства
                                               Нижегородской области
                                          от 31 мая 2013 года N 347)
     
     
          ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
      (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ -
         ПОХВАЛИНСКОЙ ЦЕРКВИ на ул.Заломова, 21а (литера А)
           в г.Нижнем Новгороде и его ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ
               ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

(Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)



                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 31.08.2007 N 315

                               РЕЖИМ
   использования земель и градостроительные регламенты в границе
                            территории
    объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
           регионального значения - Похвалинской церкви
        на ул.Заломова, 21а (литера А) в г. Нижнем Новгороде

   (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                      от 31.05.2013 г. N 347)

     1. Соблюдение  правового   режима,  установленного   земельным
законодательством и Градостроительным кодексом Российской Федерации
в отношении зон особо охраняемых территорий.
     2. Запрещение проектирования и проведения  землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных  работ,
за исключением работ по  сохранению объекта культурного наследия  и
его территории, а  также хозяйственной деятельности, не  нарушающей
целостность памятника и не создающей угрозы повреждения, разрушения
или уничтожения объекта культурного наследия.
     3. Обеспечение   согласования    проектной   документации    с
государственным  органом   охраны  объектов  культурного   наследия
Нижегородской области.
     4. Проведение  работ  по  благоустройству  территории  объекта
культурного наследия  в соответствии с  проектом благоустройства  с
учетом  целевого  назначения  земель  и  формирования   оптимальных
условий для благоприятного зрительного восприятия объекта.
     5. Снос самовольных построек, созданных на земельном  участке,
не отведенном для  этих целей, в  порядке, установленном законом  и
иными  правовыми  актами,  либо  созданных  без  получения  на  это
необходимых    разрешений    или    с    существенным    нарушением
градостроительных  и строительных  норм  и правил,  которые  мешают
восприятию и сохранению объекта культурного наследия - Похвалинской
церкви.
     6. Ограничение или запрещение устройства в границах территории
объекта культурного наследия автостоянок,  а также в случае  угрозы
нарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия  -
движения транспортных средств, за исключением спецавтотранспорта  в
порядке, установленном действующим законодательством.
     7. Запрещение прокладки  инженерных коммуникаций  (теплотрасс,
газопроводов, электрокабеля и пр.) наземным, воздушным способами, а
также на фасаде здания, являющегося объектом культурного наследия.
     8. Проведение  спасательных  археологических полевых  работ  в
соответствии с требованиями действующего законодательства.



                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 3
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                       от 31 августа 2007 года N 315
                             (в редакции постановления Правительства
                                               Нижегородской области
                                          от 31 мая 2013 года N 347)
     

                               РЕЖИМ
        использования земель и градостроительные регламенты
в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
    объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
                           регионального
   значения - Похвалинской церкви на ул.Заломова, 21а (литера А)
                        в г.Нижнем Новгороде

     1. Настоящим режимом разрешается:
     а) проведение   земляных,   землеустроительных,   строительных,
мелиоративных,  хозяйственных   и  иных  работ   в  соответствии   с
документацией, согласованной в установленном порядке государственным
органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской  области,
при условии обеспечения  сохранности объекта культурного наследия  -
Похвалинской  церкви  и  обеспечения  работ  по  сохранению  объекта
археологического наследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода;
     б) размещение  объекта  капитального  строительства  на   месте
утраченного дома N 28 по ул.Нижегородской:
     - с  предельно  разрешенной  высотностью  4  этажа  (абсолютная
отметка -  162,500 м  до верхней  отметки наружных  стен); в  части,
закрепляющей  стык  улиц   Нижегородской  и   Заломова  -  2   этажа
(абсолютная отметка - 157,000 м до верхней отметки наружных стен); в
части здания,  расположенной у  дома N  24 по  ул.Нижегородской -  3
этажа (абсолютная отметка  - 160,000 м  до верхней отметки  наружных
стен);
     - с   применением   традиционных  строительных   и   отделочных
материалов (кирпичная лицевая кладка, штукатурка, лепнина);
     - с принятием нейтрального силуэта здания;
     в) ремонт  и   реконструкция  существующих  зданий,   строений,
сооружений с сохранением их габаритов.
     2. Настоящим режимом запрещается:
     а) осуществление хозяйственной  деятельности, причиняющей  вред
объекту культурного наследия;
     б) изменение исторической красной линии улицы Нижегородской;
     в) перекрытие   визуального  восприятия   объекта   культурного
наследия с основных видовых  точек и создание неблагоприятного  фона
для  их визуального  восприятия,  в  том числе  установка  рекламных
конструкций, оказывающих  негативное влияние  на восприятие  объекта
культурного наследия;
     г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий   телефонной   связи  и   другого)   надземным
способом.
     3. Настоящим режимом  рекомендуется снос самовольных  построек,
которые   мешают  восприятию   и   сохранению  объекта   культурного
наследия.