Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 11.05.2010 № 2477

     
     
              АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     11.05.2010                                              N 2477

         Отменено - Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода
                                               от 07.08.2014 № 3089

 Об утверждении формы договора безвозмездного пользования объектом
  нежилого фонда, являющегося муниципальной собственностью города
                         Нижнего Новгорода


    (В редакции Постановлений Администрации г.Нижнего Новгорода
         от 03.09.2010 г. N 5007; от 06.09.2013 г. N 3423;
                      от 18.07.2014 г. N 2761)

     В соответствии со ст. 14  Федерального закона от 06.10.2003  N
131-ФЗ «Об  общих принципах организации  местного самоуправления  в
Российской  Федерации»,  ст.43  Устава  города  Нижнего  Новгорода,
администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
     1.   Утвердить   прилагаемые   формы  договора  безвозмездного
пользования  объектом  нежилого  фонда,  являющегося  муниципальной
собственностью  города  Нижнего  Новгорода, согласно приложению N 1
(объект  включен  в состав Муниципальной имущественной казны города
Нижнего  Новгорода)  и  приложениям  NN  2,3  (объект  закреплен за
муниципальным  учреждением  на  праве  оперативного управления). (В
редакции   Постановления   Администрации   г.Нижнего  Новгорода  от
06.09.2013 г. N 3423)
     2.  Комитету  по  управлению городским имуществом и земельными
ресурсами  администрации города Нижнего Новгорода (Никулина В.С.) и
руководителям муниципальных учреждений города Нижнего Новгорода при
заключении    договоров    безвозмездного    пользования   объектом
муниципального   нежилого   фонда  руководствоваться  утвержденными
формами,  приведенными  в  приложениях  NN  1,  2  и 3. (В редакции
Постановления  Администрации г.Нижнего Новгорода от 06.09.2013 г. N
3423)
     3. Управлению  по   обеспечению   деятельности  главы   города
(Павлова В.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления  в
средствах массовой информации.
     4.  Действие  настоящего  постановления не распространяется на
правоотношения,  возникающие  при  предоставлении объектов нежилого
фонда,  являющегося  муниципальной  собственностью  города  Нижнего
Новгорода,     зарегистрированным     кандидатам,     избирательным
объединениям,  зарегистрировавшим список кандидатов, для проведения
агитационных  публичных  мероприятий  в  форме  собраний  в  период
проведения   предвыборной   кампании.   (Дополнен  -  Постановление
Администрации г.Нижнего Новгорода от 03.09.2010 г. N 5007)
     5.  Контроль за исполнением постановления возложить на Комитет
по   управлению   городским   имуществом   и  земельными  ресурсами
администрации города Нижнего Новгорода (Бочканова О.С.).
     

     Глава города                                    В.Е. Булавинов



                                                      Приложение N 1
                                                      к постановлению
                                                      администрации  города
                                                      от 11.05.2010 N 2477

     
                          Договор N______
        безвозмездного пользования объектом нежилого фонда,
              являющегося муниципальной собственностью
                     города Нижнего Новгорода
 
   город Нижний Новгород «___»_______20 __ г.


      Комитет по  управлению  городским  имуществом  и   земельными
ресурсами  администрации  города  Нижнего  Новгорода,  именуемый  в
дальнейшем                     "Ссудодатель"                      в
лице___________________________________________________________
 действующего на                                          основании
____________________________________________________
 __________________________________________________________________
 именуемый в      дальнейшем     "Ссудополучатель"      в      лице
___________________________________________________________________
 действующего на                                          основании
____________________________________________________
 __________________________________________________________________
 заключили настоящий договор о нижеследующем:
     
                          1. Общие условия

      1.1. На                                             основании
___________________________________________________________
 _________________________________________________________________
                   (основание заключения  договора   безвозмездного
пользования)
 Ссудодатель сдает,   а    Ссудополучатель   принимает   по    акту
приема-передачи  (приложение   N   1  к   настоящему  договору)   в
безвозмездное                  пользование                  нежилое
____________________________________________________________(далее
- Объект) общей площадью _____________ кв. м,
 в том              числе              по               помещениям:
____________________________________________________
 по адресу:
____________________________________________________________________
 для использования                                              под
_________________________________________________________
 ___________________________________________________________________
      
      1.2. Характеристика  Объекта   определена   в  к   настоящему
договору, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.
      
                          2. Права сторон
      2.1. Ссудодатель имеет право:
      2.1.1. Не заключать с Ссудополучателем договор безвозмездного
пользования Объекта на новый срок.
      2.1.2. Досрочно расторгнуть договор в порядке,  установленном
настоящим договором и действующим законодательством.
      2.1.3. Контролировать   целевое   использование   Объекта   и
соблюдение условий договора безвозмездного пользования.
      2.1.4. На возмещение убытков,  связанных с неисполнением  или
ненадлежащим   исполнением    Ссудополучателем   обязательств    по
настоящему договору.
      2.1.5. Иметь   иные   права,   вытекающие   из   действующего
законодательства и настоящего договора.
      2.2. Ссудодатель  не  отвечает   за  недостатки  сданного   в
безвозмездное  пользование Объекта,  которые  были указаны  в  акте
приема-передачи или должны были быть обнаружены Ссудополучателем во
время осмотра Объекта.
      2.3. Ссудополучатель имеет право:
      2.3.1. Производить улучшения  используемуго Объекта в  период
действия договора в порядке, установленном настоящим договором.
      2.3.2. Иметь   иные   права,   вытекающие   из   действующего
законодательства и настоящего договора.
      
                       3. Обязанности сторон
 
      3.1. Ссудодатель обязуется:
      3.1.1. Передать  указанный  Объект  Ссудополучателю  по  акту
приема-передачи ( к настоящему договору).
      3.1.2. Не совершать действий, препятствующих  Ссудополучателю
пользоваться Объектом в соответствии с настоящим договором.
      3.1.3. За 30  календарных дней  уведомить Ссудополучателя  об
отказе от договора безвозмездного пользования.
      3.2. Ссудополучатель обязуется:
      3.2.1. Принять Объект по акту приема-передачи ( к  настоящему
договору).
      3.2.2. Использовать   Объект   исключительно   по    целевому
назначению, указанному в договора.
      3.2.3. Содержать    используемый    Объект    и    инженерные
коммуникации  в  технически   исправном  состоянии;  не   совершать
действия,   способные    вызвать    повреждения   или    разрушение
используемого   Объекта   и   расположенных   в   нем    инженерных
коммуникаций.
      3.2.4. В течение одного  месяца со дня подписания  настоящего
договора:
      3.2.4.1. В  зависимости  от  выбранного  способа   управления
многоквартирным жилым домом заключить договоры:
     с Управляющей организацией - на оказание услуг по содержанию и
выполнению работ  по  ремонту  общего  имущества   многоквартирного
жилого  дома,  а  также  на  предоставление  коммунальных  услуг  в
порядке, установленном действующим законодательством;
     с Товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом
или иным  специализированным  потребительским  кооперативом  -   на
оказани услуг по  содержанию и выполнению  работ по ремонту  общего
имущества многоквартирного жилого  дома, а также на  предоставление
коммунальных   услуг    в   порядке,   установленном    действующим
законодательством;
    в случае непосредственного управления собственниками  помещений
в многоквартирном жилом  доме - на оказание  услуг по содержанию  и
выполнению  работ  по  ремонту  общего  имущества  многоквартирного
жилого  дома   с  лицами,   осуществляющими  соответствующие   виды
деятельности;    с   организациями    коммунального    обслуживания
(ресурсоснабжающими организациями)  на предоставление  коммунальных
услуг.
      Предоставить Ссудодателю  копии  вышеуказанных  договоров   в
течение 14 календарных дней с момента их заключения.
      В случае  перезаключения  вышеуказанных договоров  с  другими
лицами, либо  при  их перезаключении  на  новый срок,  предоставить
Ссудодателю копии вышеуказанных договоров в течение 14  календарных
дней с момента их перезаключения.
      3.2.4.2. В  случае  пользования  Объектом,  расположенным   в
отдельно стоящем нежилом здании, заключить договоры с организацией,
осуществляющей обслуживание  данного нежилого  здания, на  оказание
услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего  имущества
отдельно  стоящего  нежилого   здания,  а  также  с   организациями
коммунального  обслуживания (ресурсоснабжающими  организациями)  на
предоставление   коммунальных   услуг  в   порядке,   установленном
действующим законодательством.
      Предоставить Ссудодателю  копии  вышеуказанных  договоров   в
течение 14 календарных дней с момента их заключения.
      В случае  перезаключения  вышеуказанных договоров  с  другими
лицами, либо  при  их перезаключении  на  новый срок,  предоставить
Ссудодателю копии вышеуказанных договоров в течение 14  календарных
дней с момента их перезаключения.
      3.2.4.3. В случае безвозмездного пользования отдельно стоящим
нежилым зданием заключить договоры на оказание услуг по  содержанию
и выполнению работ по  ремонту отдельно стоящего нежилого здания  с
лицами, осуществляющими обслуживание вышеуказанного здания, а также
с  организациями  коммунального  обслуживания   (ресурсоснабжающими
организациями) на предоставление коммунальных услуг.
      Предоставить Ссудодателю  копии  вышеуказанных  договоров   в
течение 14 календарных дней с момента их заключения.
      В случае  перезаключения  вышеуказанных договоров  с  другими
лицами, либо  при  их перезаключении  на  новый срок,  предоставить
Ссудодателю копии вышеуказанных договоров в течение 14  календарных
дней с момента их перезаключения.
      3.2.5. За   свой   счет  застраховать   объект   в   порядке,
установленном действующим законодательством.
      3.2.6. Своевременно и в  полном объеме производить оплату  по
отдельным договорам, указанным в пункте 3.2.4 настоящего договора.
      3.2.7. Своевременно и  за  свой счет  осуществлять текущий  и
капитальный  ремонт используемого  Объекта.  Самостоятельно или  за
свой  счет   принимать   все  необходимые   меры  для   обеспечения
функционирования  всех  инженерных  систем  используемого  Объекта:
центрального  отопления,   горячего   и  холодного   водоснабжения,
канализации, электроснабжения и др.
      3.2.8. Осуществлять   неотделимые   улучшения   используемого
Объекта только с письменного разрешения Ссудодателя.
      3.2.9. Возместить Ссудодателю  ущерб, причиненный  ухудшением
состояния возвращаемого Объекта  по сравнению  с тем состоянием,  в
котором Ссудополучатель его получил.
3.2.10. Не предоставлять и (или) не передавать используемый Объект,
как в  целом,   так  и  частично,   а  также   права  на  него   по
гражданско-правовым договорам третьим лицам.
     3.2.11. Не  производить  перепланировки,  переоборудования   и
реконструкции Объекта без письменного согласия Ссудодателя.
      3.2.12. При  пользовании  подвальным Объектом  за  свой  счет
выполнить  защитные  мероприятия  против  затопления  в  результате
аварий на городских коммунальных сетях.
      3.2.13. Допускать в  используемый Объект и  на прилегающий  к
нему   земельный   участок   представителей   Ссудодателя,    служб
государственного пожарного надзора и других органов, контролирующих
соблюдение правил и норм эксплуатации здания.
      3.2.14. В  случае  возникновения аварийных  ситуаций  (утечка
водопровода, канализации, системы отопления и др.)  незамедлительно
сообщать  организациям,   с   которыми  заключены   соответствующие
договоры,  и   соответствующим  аварийным   службам  для   принятия
необходимых  мер  по  устранению  аварий.  Сообщить  Ссудодателю  о
произведенных мероприятиях по устранению аварий.
      3.2.15. Сообщить   Ссудодателю    в   письменной   форме    в
десятидневный срок о смене  руководителя и об изменениях  следующих
своих  реквизитов:   местонахождения   (почтового  и   юридического
адреса), номера телефона, расчетного (текущего) счета.
      3.2.16. Ссудополучатель     обязан    письменно     уведомить
Ссудодателя   о   намерении   заключить   договор    безвозмездного
пользования на  новый срок,  предупредив за 2  месяца до  окончания
срока действия договора.
      3.2.17. При прекращении  договора безвозмездного  пользования
вернуть Ссудодателю используемый Объект в том состоянии, в  котором
он его  получил  с учетом  нормального износа  в  порядке и  сроки,
определенные в настоящем договоре.
      3.2.18. Организовать бухгалтерский учет принятого Объекта  на
забалансовом счете.
      3.2.19. Нести   расходы,    связанные    с   содержанием    и
эксплуатацией Объекта,  своевременно и в  полном объеме  уплачивать
все установленные законодательством налоги и сборы.
      3.2.20. Нести ответственность  за вред, причиненный  личности
или имуществу гражданина,  а также  за вред, причиненный  имуществу
юридического  лица,  в  результате  эксплуатации  и   использования
Объекта с момента подписания акта приема-передачи Объекта.
      3.2.21. В  соответствии  с   назначением  Объекта  и   видами
деятельности   Ссудополучателя    своевременно   разрабатывать    и
осуществлять меры по пожарной безопасности Объекта.
     3.2.22. Предоставлять  в  органы  государственной   статистики
сведения об имуществе  в соответствии с утвержденнымы  Госкомстатом
РФ формами.
     
                     4. Ответственность сторон
 
      4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
по настоящему договору стороны несут имущественную  ответственность
в соответствии с действующим законодательством.
      4.2. Ответственность Ссудополучателя:
      4.2.1. В случае если Ссудополучатель при прекращении договора
не возвращает   используемое    имущество   или   возвращает    его
несвоевременно,   Ссудодатель    вправе   потребовать    возмещения
причиненных  убытков  за   весь  период  фактического   пользования
Объектом   в   порядке   и   размере,   установленных   действующим
законодательством.
     4.2.2. Ссудодатель  имеет   право   в  установленном   порядке
требовать  возмещения   убытков  также  в   случаях,  связанных   с
неисполнением иных условий настоящего договора.
      4.3. Уплата  санкций   не   освобождает  Ссудополучателя   от
выполнения  обязательств  по  настоящему  договору  или  устранения
допущенных им нарушений.
      4.4. Риск случайной гибели или случайной порчи  используемого
имущества  переходит  к  Ссудополучателю  в  момент  передачи   ему
Объекта.
       
          5. Изменение, расторжение, прекращение договора
 
      5.1. Условия  договора  могут  быть  изменены  по  соглашению
сторон.
      5.2. Настоящий договор прекращается:
      по истечении срока действия договора;
      в случае  досрочного   расторжения  договора  по   соглашению
сторон;
      по инициативе одной  из  сторон по  основаниям  и в  порядке,
определенном в настоящем договоре;
      в случае отказа сторон  от договора в случаях,  установленных
гражданским законодательством и настоящим договором;
      в случае  смерти  гражданина, ликвидации  юридического  лица,
использующего Объект.
      5.3. Ссудодатель   имеет   право  в   одностороннем   порядке
отказаться от исполнения договора и расторгнуть настоящий договор в
случае возникновения необходимости
использования Объекта для муниципальных  нужд; включения Объекта  в
Прогнозный план (программу) приватизации муниципального  имущества,
а также в случаях, когда Ссудополучатель:
      5.3.1. Пользуется  имуществом  с  существенными   нарушениями
условий договора  или назначения имущества,  либо с  неоднократными
нарушениями.
      5.3.2. Существенно ухудшает имущество.
      5.3.3. Передает Объект или права на него третьим лицам.
      5.3.4. Не производит ремонта, осуществление которого является
обязанностью Сcудополучателя по настоящему договору.
      5.3.5 Не выполняет обязательства, предусмотренные, , 3.2.6  и
3.2.21 настоящего договора.
      5.3.6. Не использует  переданный в безвозмездное  пользование
Объект более 2-х месяцев.
      5.3.7. Производит    перепланировку,    переоборудование    и
реконструкцию Объекта без письменного согласия Ссудодателя.
      5.4. В случае расторжения договора по основаниям, указанным в
Ссудодатель направляет Ссудополучателю соответствующее уведомление.
      Ссудополучатель обязан   вернуть   Ссудодателю   используемый
Объект в сроки, указанные в уведомлении о расторжении договора.
      5.5. По требованию  Ссудополучателя  настоящий договор  может
быть   досрочно  расторгнут   судом   в  случаях,   предусмотренных
гражданским законодательством.
      5.6. Ссудодатель вправе  отказаться от договора  заключенного
на неопределенный  срок, уведомив  об этом другую  сторону за  один
месяц. В  этом случае Ссудополучатель  обязан вернуть  используемый
объект Ссудодателю в сроки,  указанные в уведомлении о  расторжении
договора.
      5.7. В случае  ликвидации  Ссудополучателя договор  считается
прекращенным с момента внесения записи о ликвидации Ссудополучателя
в единый государственный реестр юридических лиц.
      5.8. Споры, возникающие  при исполнении настоящего  договора,
рассматриваются в судебном порядке по месту нахождения Ссудодателя.
      
                         6. Особые условия
___________________________________________________________________
 __________________________________________________________________
 __________________________________________________________________
      
                         7. Прочие условия
 
      7.1. Взаимоотношения  сторон,  не  урегулированные  настоящим
договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
      7.2. Настоящий договор составлен  в 2-х экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу.
      7.3. Срок     действия     договора     устанавливается     с
"____"____________20__г. по "____" __________________ 20___г.
      
               8. Приложения к настоящему договору:
      
      
     
     
     
     
                         9. Адреса и реквизиты сторон:
 
      ССУДОДАТЕЛЬ: Комитет  по  управлению городским  имуществом  и
земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода.
      Адрес: 603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 5,  комната
127.
      Банк: ГРКЦ ГУ Банка  России по  Нижегородской обл. г.  Нижний
Новгород.
      БИК 042202001
      Расчетный счет 40603810300000000173
      ИНН 5253000265
      КПП 526001001
      ОКАТО 22401000000
      
      ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:_______________________________________________
      Адрес:__________________________________________________________
      Банк:___________________________________________________________
      БИК_____________________________________________________________
      Кор. счет
      _________________________________________________________________
      Расч. счет
      _________________________________________________________________
      ИНН
      __________________________________________________________________
       КПП______________________________________________________________
      ОКАТО
      ___________________________________________________________________
      
     
     
     
     
    Ссудодатель Ссудополучатель
 ___________________ ____________________
     (подпись) (подпись)
 ___________________ ____________________
     (Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
      
          М.П. М.П.
       
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     






Приложение N 1
к договору
от __________________ N ________
безвозмездного
пользования объектом
нежилого фонда, являющегося муниципальной собственностью города
Нижнего Новгорода

      
                                Акт
                      приема-передачи Объекта
      
 "____"__________20___г. город Нижний Новгород
      
      В соответствии   с   договором   безвозмездного   пользования
нежилого    Объекта     от    "__"____________20___г.     N________
"Ссудодатель"________________________________
_____________________________________________________________________
                               (полное наименование)
 сдает, а
«Ссудополучатель"____________________________________________________
_____________________________________________________________________
                                         (полное наименование)
 принимает в  безвозмездное   пользование  Объект  общей   площадью
___________кв. метров, в
 том числе                      по                      помещениям:
_____________________________________________________
 по
адресу:______________________________________________________________
 ___________________________________________________________________
 для использования
под_________________________________________________________
 ____________________________________________________________________
      
      На момент  подписания   акта  передаваемый  в   безвозмездное
пользование  Объект  и  инженерные  коммуникации  в  нем  находятся
в_____________________________
_____________________________________________________________________
         (удовлетворительном, неудовлетворительном) состоянии.
       Настоящий акт   является   неотъемлемой   частью    договора
безвозмездного пользования.
      
     
 Ссудодатель Ссудополучатель
 ___________________ ____________________
     (подпись) (подпись)
 ___________________ ____________________
     (Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
      
                  М.П. М.П.
     
     
     
     
     
     
     
                                                                                  
Приложение N 2
к договору
от __________________ N ________
безвозмездного
пользования объектом
нежилого фонда, являющегося муниципальной собственностью города
Нижнего Новгорода


                            Характеристика

        Объекта, передаваемого в безвозмездное пользование
      
      1. Инвентарный номер  объекта градостроительной  деятельности

 __________________________________________________________________
      2. Район
___________________________________________________________________
      3. Улица
___________________________________________________________________
      4. Дом  _________________  литера  ____________________   (по
данным БТИ)
      5. Год      постройки
___________________________________________________________
      6. Этажность
_______________________________________________________________
      7. Материал     стен
___________________________________________________________
      8. Тип    Объекта
_____________________________________________________________
        (отдельно стоящее,встроенное, пристроенное,
 _________________________________________________________________
                встроенно-пристроенное)
      9. Общая   площадь   ________________________________________
кв.метров,
      в том числе по помещениям:
 _______________________________________________________________
кв.метров
      
      10. Благоустройство (да, нет):
     
      водопровод ______________
      канализация ______________
      центральное отопление ______________
      горячее водоснабжение ______________
      газ ______________
      
       
     
      
     Ссудодатель Ссудополучатель
 ___________________ ____________________
     (подпись) (подпись)
 ___________________ ____________________
     (Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
      
                    М.П. М.П.
      
     
     
     
      
                                                    Приложение N 2
                               к постановлению администрации города
                             Нижнего Новгорода от 11.05.2010 N 2477

    (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
                     от 06.09.2013 г. N 3423)


                         Договор N ________
        безвозмездного пользования объектом нежилого фонда,
 являющегося муниципальной собственностью города Нижнего Новгорода
(объект закреплен за муниципальным учреждением на праве оперативного
                            управления)
     
                                                                                    
  город Нижний Новгород                     «__»____________ 20__г.                     
                                                                                    
     
     Ссудодатель,
в лице ____________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________, с
одной стороны,                                                     и
_____________________________________________________________
именуемый в         дальнейшем         "Ссудополучатель",          в
лице_________________________
___________________________________________________, действующего на
основании ___________________________________________________,     с
другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
     
                          1. Общие условия

1.1. На основании _______________________________________
     (основание заключения договора безвозмездного пользования)
     ______________________________________________________
     Ссудодатель сдает,   а   Ссудополучатель  принимает   по   акту
приема-передачи   (приложение  N   1   к  настоящему   договору)   в
безвозмездное  пользование нежилое  ________________________________
(далее - Объект) общей площадью __________ кв. м,
     в том числе по помещениям: ______________________________
     по адресу: _____________________________________________
     для использования под ___________________________________
     ______________________________________________________
1.2. Характеристика объекта определена в приложении N 2 к настоящему
договору, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

     
     
                          2. Права сторон
2.1. Ссудодатель имеет право:
2.1.1. Не  заключать   с  Ссудополучателем  договор   безвозмездного
пользования Объектом на новый срок.
2.1.2. Досрочно  расторгнуть   договор   в  порядке,   установленном
настоящим договором и действующим законодательством.
2.1.3. Контролировать  целевое  использование Объекта  и  соблюдение
условий договора безвозмездного пользования.
2.1.4. На  возмещение   убытков,  связанных   с  неисполнением   или
ненадлежащим исполнением Ссудополучателем обязательств по настоящему
договору.
2.1.5. Иметь иные права, вытекающие из действующего законодательства
и настоящего договора.
2.2. Ссудодатель не отвечает за недостатки сданного в  безвозмездное
пользование Объекта, которые были указаны в акте приема-передачи или
должны  были  быть  обнаружены  Ссудополучателем  во  время  осмотра
Объекта.
2.3. Ссудополучатель имеет право:
2.3.1. Производить улучшения используемого Объекта в период действия
договора в порядке, установленном настоящим договором.

                       3. Обязанности сторон

3.1. Ссудодатель обязуется:
3.1.1. Передать   указанный    Объект   Ссудополучателю   по    акту
приема-передачи (приложение N 1 к настоящему договору).
3.1.2. Не   совершать   действий,   препятствующих   Ссудополучателю
пользоваться Объектом в соответствии с настоящим договором.
3.1.3. За 30 календарных дней уведомить Ссудополучателя об отказе от
договора безвозмездного пользования.
3.1.4. Производить   необходимый    капитальный   ремонт    Объекта,
занимаемого Ссудополучателем, связанный с общим капитальным ремонтом
домовладения.
3.1.5. Своевременно информировать Ссудополучателя о плановых  сроках
капитального ремонта Объекта, занимаемого Ссудополучателем.
3.1.6. Оказывать необходимое  содействие по устранению  аварий и  их
последствий, происшедших не по вине Ссудополучателя.
3.1.7. Содержать домовладение и  придомовую территорию в  надлежащем
состоянии,  осуществлять  профилактическое  обслуживание  и  текущий
ремонт инженерно-технических коммуникаций в используемом Объекте  по
договору  с  Ссудополучателем  (при  отсутствии  у   Ссудополучателя
специальных ремонтно-эксплуатационных служб).
3.2. Ссудополучатель обязуется:
3.2.1. Принять Объект  по  акту приема-передачи  (приложение  N 1  к
настоящему договору).
3.2.2. Использовать  Объект  исключительно по  целевому  назначению,
указанному в пункте 1.1 настоящего договора.
3.2.3. Содержать  используемый Объект  и  инженерные коммуникации  в
технически  исправном состоянии;  не  совершать действий,  способных
вызвать   повреждения  или   разрушение   используемого  Объекта   и
расположенных в нем инженерных коммуникаций.
3.2.4. Заключить договоры:
с Ссудодателем на долевое участие в содержании здания и  прилегающей
территории,  на  возмещение  оплаты  по  коммунальным  платежам,  по
страхованию имущества, прочим платежам, осуществляемым  Ссудодателем
по  содержанию  Объекта  в  рамках  заключенных  договоров  с  иными
организациями;
     с ресурсоснабжающими  организациями,  страховыми  компаниями  и
прочими организациями (в случае отсутствия договора с Ссудодателем).
     Предоставить Ссудодателю   копии  вышеуказанных   договоров   в
течение 14 календарных дней с момента их заключения.
3.2.5. Своевременно  и  в   полном  объеме  производить  оплату   по
отдельным договорам, указанным в п. 3.2.4 настоящего договора.
3.2.6. Своевременно  и  за  свой счет  осуществлять  текущий  ремонт
используемого Объекта. Самостоятельно или за свой счет принимать все
необходимые меры  для обеспечения  функционирования всех  инженерных
систем  используемого Объекта:  центрального  отопления, горячего  и
холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и др.
3.2.7. Осуществлять  неотделимые  улучшения  используемого   Объекта
только  с  письменного разрешения  собственника  Объекта.  Стоимость
неотделимых  улучшений,  произведенных  с  разрешения   собственника
Объекта,   может  быть   возмещена   на  основании   дополнительного
соглашения к настоящему договору.
3.2.8. Возместить   Ссудодателю   ущерб,   причиненный    ухудшением
состояния  возвращаемого  Объекта  по сравнению  с  тем,  в  котором
Ссудополучатель его получил.
3.2.9. Не предоставлять  и (или) не  передавать используемый  Объект
как  в  целом,   так  и   частично,  а  также   права  на  него   по
гражданско-правовым договорам третьим лицам.
3.2.10. Не    производить   перепланировки,    переоборудования    и
реконструкции Объекта без письменного согласия собственника Объекта.
Проводить капитальный   ремонт,  перепланировку,   реконструкцию   и
переоборудование   используемого   Объекта  только   под   контролем
Ссудодателя.
3.2.11. При использовании Объекта, расположенного в подвале, за свой
счет выполнить защитные мероприятия  против затопления в  результате
аварий на городских коммунальных сетях.
3.2.12. Допускать в  используемый  Объект и  на  прилегающий к  нему
земельный участок представителей Ссудодателя, служб государственного
пожарного надзора и других органов, контролирующих соблюдение правил
и норм эксплуатации здания.
3.2.13. В   случае   возникновения   аварийных   ситуаций    (утечка
водопровода, канализации, системы  отопления и др.)  незамедлительно
сообщать Организации, соответствующим аварийным службам для принятия
необходимых мер по устранению аварий.
3.2.14. Сообщить Ссудодателю в письменной форме в 10-дневный срок  о
смене  руководителя  и  об изменениях  следующих  своих  реквизитов:
местонахождения (почтового и юридического адреса), номера  телефона,
расчетного (текущего) счета.
3.2.15. Ссудополучатель  обязан  письменно уведомить  Ссудодателя  о
намерении  заключить  договор безвозмездного  пользования  на  новый
срок, предупредив за 2 месяца до окончания срока действия договора.
3.2.16. При   прекращении   договора   безвозмездного    пользования
Ссудополучатель обязан вернуть Ссудодателю Объект в том состоянии, в
котором он  его получил,  с учетом  нормального износа  в порядке  и
сроки, определенные в настоящем договоре.
3.2.17. Нести  расходы,  связанные  с  содержанием  и  эксплуатацией
Объекта, своевременно и в полном объеме уплачивать все установленные
законодательством налоги и сборы.
3.2.18. Нести  ответственность  за вред,  причиненный  личности  или
имуществу  гражданина,  а  также  за  вред,  причиненный   имуществу
юридического лица, в результате эксплуатации и использования Объекта
с момента подписания акта приема-передачи Объекта.
3.2.19. В соответствии с  назначением Объекта и видами  деятельности
Ссудополучателя своевременно  разрабатывать и  осуществлять меры  по
пожарной безопасности Объекта.

                     4. Ответственность сторон

4.1. За  неисполнение или  ненадлежащее  исполнение обязательств  по
настоящему договору  стороны несут  имущественную ответственность  в
соответствии с действующим законодательством.
4.2. Ответственность Ссудополучателя:
В случае если Ссудополучатель при прекращении договора не возвращает
используемое имущество    или   возвращает    его    несвоевременно,
Ссудодатель  вправе  потребовать возмещения  причиненных  убытков  в
порядке и размере, установленных действующим законодательством.
     Ссудодатель имеет  право  в  установленном  порядке   требовать
возмещения убытков также в  случаях, связанных с неисполнением  иных
условий настоящего договора.
4.3. Уплата  санкций не  освобождает  Ссудополучателя от  выполнения
обязательств по  настоящему  договору или  устранения допущенных  им
нарушений.
4.4. Риск  случайной  гибели   или  случайной  порчи   используемого
имущества переходит к Ссудополучателю в момент передачи ему Объекта.

          5. Изменение, расторжение, прекращение договора

5.1. Условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
5.2. Настоящий договор прекращается:
по истечении срока действия договора;
     в случае досрочного расторжения договора по соглашению сторон;
     по инициативе  одной  из  сторон по  основаниям  и  в  порядке,
определенном в настоящем договоре;
     в случае отказа  сторон  от договора  в случаях,  установленных
гражданским законодательством и настоящим договором;
     в случае  смерти  гражданина,  ликвидации  юридического   лица,
использующего Объект.
5.3. Ссудодатель имеет право  в одностороннем порядке отказаться  от
исполнения  договора  и  расторгнуть  настоящий  договор  в   случае
возникновения необходимости использования Объекта для  муниципальных
нужд; а также в случаях, когда Ссудополучатель:
5.3.1. Пользуется  имуществом  с существенными  нарушениями  условий
договора   или   назначения   имущества,   либо   с   неоднократными
нарушениями.
5.3.2. Существенно ухудшает состояние Объекта.
5.3.3. Передает Объект или права на него третьим лицам.
5.3.4. Не  производит   ремонта,  осуществление  которого   является
обязанностью Ссудополучателя по настоящему договору.
5.3.5. Не выполняет  обязательства, предусмотренные пунктами  3.2.4,
3.2.5, 3.2.6 и 3.2.19 настоящего договора.
5.3.6. Не использует переданный  в безвозмездное пользование  Объект
более 2-х месяцев.
5.3.7. Производит перепланировку,  переоборудование и  реконструкцию
Объекта без письменного согласия собственника Объекта.
5.4. В случае расторжения договора по основаниям, указанным в п. 5.3
настоящего договора,    Ссудодатель    направляет    Ссудополучателю
соответствующее уведомление.
Ссудополучатель обязан  вернуть  Ссудодателю используемый  Объект  в
сроки, указанные в уведомлении о расторжении договора.
5.5. По требованию Ссудодателя настоящий договор может быть досрочно
расторгнут судом    в    случаях,    предусмотренных     гражданским
законодательством.
5.6. Ссудодатель  вправе  отказаться от  договора,  заключенного  на
неопределенный срок, уведомив об этом другую сторону за один  месяц.
В   этом   случае   Ссудополучатель   обязан   вернуть   Ссудодателю
используемый Объект в сроки, указанные в уведомлении.
5.7. В   случае   ликвидации   Ссудополучателя   договор   считается
прекращенным с момента внесения записи о ликвидации  Ссудополучателя
в единый государственный реестр юридических лиц.
5.8. Споры,   возникающие   при  исполнении   настоящего   договора,
рассматриваются в судебном порядке по месту нахождения Ссудодателя.

                         6. Особые условия

     _______________________________________________________
     _______________________________________________________
     _______________________________________________________
     _______________________________________________________
     
                         7. Прочие условия

7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,
регламентируются действующим законодательством РФ.
7.2. Настоящий  договор   составлен  в   2-х  экземплярах,   имеющих
одинаковую юридическую силу.
7.3. Срок  действия  договора устанавливается  с  "____"____________
20__г. по "____"____________ 20___г.

                8. Приложения к настоящему договору

1. Акт   приема-передачи   в  безвозмездное   пользование   нежилого
помещения (здания).
2. Характеристика объекта нежилого фонда.

                    9. Адреса и реквизиты сторон

     ССУДОДАТЕЛЬ:
     Адрес: _________________________________________________
     Банк: __________________________________________________
     БИК ___________________________________________________
     Кор. счет _______________________________________________
     Расч. счет ______________________________________________
     ИНН ___________________________________________________
     КПП ___________________________________________________
     ОКАТО ________________________________________________
     
     ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ: ____________________________________
     Арес: _________________________________________________
     Банк: __________________________________________________
     БИК ___________________________________________________
     Кор. счет _______________________________________________
     Расч. счет ______________________________________________
     ИНН ___________________________________________________
     КПП ___________________________________________________
     ОКАТО ________________________________________________
     
                    Ссудодатель            Ссудополучатель
           __________________              _______________
            (подпись)                          (подпись)
           __________________                _______________
            (Ф.И.О.)                           (Ф.И.О.)
     
             М.П.                              М.П.
     



                                                     Приложение N 1
                                                         к договору
                                   от __________________ N ________
безвозмездного пользования  объектом  нежилого  фонда,   являющегося
муниципальной  собственностью   города  Нижнего  Новгорода   (объект
закреплен  за  муниципальным   учреждением  на  праве   оперативного
управления)
     
     
                    Акт приема-передачи Объекта
     
                                                                                    
       "____"____________20___г.        город Нижний Новгород       
                                                                                    
       
     В соответствии с договором безвозмездного пользования  нежилого
Объекта от  "___" ___________  20 ___ г.  N _________  "Ссудодатель"
___________________________________________________________
     (полное наименование)
     сдает, а "Ссудополучатель" ________________________________
     _______________________________________________________
     (полное наименование)
     принимает в  безвозмездное  пользование Объект  общей  площадью
___________   кв.    метров,    в   том    числе   по    помещениям:
___________________________________________________________
     по адресу: ______________________________________________
     для использования под ____________________________________
     _______________________________________________________
     
     На момент подписания акта сдаваемый в безвозмездное пользование
Объект и инженерные коммуникации в нем находятся в
________________________________________________________________________
_______________________________ состоянии.
     (удовлетворительном, неудовлетворительном)
     
     Настоящий акт    является    неотъемлемой    частью    договора
безвозмездного пользования.
                  Ссудодатель                         Ссудополучатель
           __________________                         _______________
                     (подпись)                         (подпись)
           __________________                         _______________
                   (Ф.И.О.)                              ( Ф.И.О.)
                         М.П.                               М.П.
                                                                         
     
                                                     Приложение N 2
                                                         к договору
                                   от __________________ N ________
безвозмездного пользования  объектом  нежилого  фонда,   являющегося
муниципальной  собственностью   города  Нижнего  Новгорода   (объект
закреплен  за  муниципальным   учреждением  на  праве   оперативного
управления)
     
                           Характеристика
         Объекта, передаваемого в безвозмездное пользование
     
1. Инвентарный   номер   объекта   градостроительной    деятельности
__________________________________________________________
2. Район _______________________________________________
3. Улица _______________________________________________
4. Дом ____________ литера ________________ (по данным БТИ)
5. Год постройки ________________________________________
6. Этажность ___________________________________________
7. Материал стен ________________________________________
8. Тип Объекта _________________________________________
(отдельно стоящее, встроенное, пристроенное,
     ______________________________________________________
     встроенно-пристроенное)
9. Общая площадь ______________________________________ кв.  метров,
в           том            числе           по            помещениям:
__________________________________________ кв. метров
10. Благоустройство (да, нет):

     водопровод ________________
     канализация _______________
     центральное отопление ________________
     горячее водоснабжение ________________
     газ ________________
     
                     Ссудодатель                  Ссудополучатель
           __________________                      _______________
                 (подпись)                          (подпись)
           __________________                      _______________
                (Ф.И.О.)                             (Ф.И.О.)
     
                М.П.                                   М.П.      

                                                     Приложение N 3
                                      к постановлению администрации
                                           города Нижнего Новгорода
                                               от 11.05.2010 N 2477


    (В редакции Постановлений Администрации г.Нижнего Новгорода
         от 06.09.2013 г. N 3423; от 18.07.2014 г. N 2761)

                         Договор N ________
  безвозмездного пользования объектом нежилого фонда, являющегося
   муниципальной собственностью города Нижнего Новгорода (объект
    закреплен за муниципальным учреждением на праве оперативного
      управления и предоставляется в безвозмездное пользование
     муниципальному учреждению или государственному учреждению
                          здравоохранения)
     
                                                                                    
  город Нижний Новгород                 «__»____________ 20__г.                     
                                                                                    
     
     Ссудодатель, в лице _____________________________________,
действующего на основании ______________________________________,  с
одной                           стороны,                           и
_____________________________________________________________
именуемый в      дальнейшем      "Ссудополучатель",      в      лице
__________________________________________________________,
действующего                      на                       основании
___________________________________________________,    с     другой
стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
     
                          1. Общие условия
     
     1.1. На основании _______________________________________
     (основание заключения договора безвозмездного пользования)
     ______________________________________________________
     Ссудодатель сдает,   а   Ссудополучатель  принимает   по   акту
приема-передачи   (приложение  N   1   к  настоящему   договору)   в
безвозмездное  пользование нежилое  ________________________________
(далее - Объект) общей площадью __________ кв. м,
     в том числе по помещениям: ______________________________
     по адресу: _____________________________________________
     для использования под ___________________________________
     ______________________________________________________
     1.2. Характеристика  объекта  определена  в приложении  N  2  к
настоящему договору, которое является неотъемлемой частью настоящего
договора.
     
     
     
     
                          2. Права сторон
     2.1. Ссудодатель имеет право:
     2.1.1. Не заключать  с Ссудополучателем договор  безвозмездного
пользования Объектом на новый срок.
     2.1.2. Досрочно расторгнуть  договор  в порядке,  установленном
настоящим договором и действующим законодательством.
     2.1.3. Контролировать   целевое    использование   Объекта    и
соблюдение условий договора безвозмездного пользования.
     2.1.4. На  возмещение убытков,  связанных  с неисполнением  или
ненадлежащим исполнением Ссудополучателем обязательств по настоящему
договору.
     2.1.5. Иметь   иные    права,   вытекающие   из    действующего
законодательства и настоящего договора.
     2.2. Ссудодатель   не  отвечает   за   недостатки  сданного   в
безвозмездное  пользование  Объекта,  которые были  указаны  в  акте
приема-передачи или должны были быть обнаружены Ссудополучателем  во
время осмотра Объекта.
     2.3. Ссудополучатель имеет право:
     2.3.1. Производить  улучшения  используемого Объекта  в  период
действия договора в порядке, установленном настоящим договором.
     
                       3. Обязанности сторон
     
     3.1. Ссудодатель обязуется:
     3.1.1. Передать  указанный   Объект  Ссудополучателю  по   акту
приема-передачи (приложение N 1 к настоящему договору).
     3.1.2. Не  совершать действий,  препятствующих  Ссудополучателю
пользоваться Объектом в соответствии с настоящим договором.
     3.1.3. За  30  календарных дней  уведомить  Ссудополучателя  об
отказе от договора безвозмездного пользования.
     3.1.4. Производить  необходимый  капитальный  ремонт   Объекта,
занимаемого Ссудополучателем, связанный с общим капитальным ремонтом
домовладения.
     3.1.5. Своевременно  информировать Ссудополучателя  о  плановых
сроках капитального ремонта Объекта, занимаемого Ссудополучателем.
     3.1.6. Оказывать необходимое содействие по устранению аварий  и
их последствий, происшедших не по вине Ссудополучателя.
     3.1.7. Содержать  домовладение   и   придомовую  территорию   в
надлежащем состоянии,  осуществлять профилактическое обслуживание  и
текущий  ремонт  инженерно-технических коммуникаций  в  используемом
Объекте.
     3.2. Ссудополучатель обязуется:
     3.2.1. Принять Объект по акту приема-передачи (приложение N 1 к
настоящему договору).
     3.2.2. Использовать    Объект   исключительно    по    целевому
назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора.
     3.2.3. Не совершать действий, способных вызвать повреждения или
разрушение используемого Объекта  и расположенных  в нем  инженерных
коммуникаций.
     3.2.4. Осуществлять неотделимые улучшения используемого Объекта
только с  письменного  разрешения  собственника  Объекта.  Стоимость
неотделимых  улучшений,  произведенных  с  разрешения   собственника
Объекта,   может  быть   возмещена   на  основании   дополнительного
соглашения к настоящему договору.
     3.2.5. Возместить  Ссудодателю  ущерб,  причиненный  ухудшением
состояния  возвращаемого  Объекта  по сравнению  с  тем,  в  котором
Ссудополучатель его получил.
     3.2.6. Не  предоставлять  и (или)  не  передавать  используемый
Объект  как в  целом,  так и  частично,  а также  права  на него  по
гражданско-правовым договорам третьим лицам.
     3.2.7. Не   производить  перепланировки,   переоборудования   и
реконструкции Объекта без письменного согласия собственника Объекта.
     Проводить капитальный ремонт,  перепланировку, реконструкцию  и
переоборудование   используемого   Объекта  только   под   контролем
Ссудодателя.
     3.2.8. Допускать в используемый Объект и на прилегающий к  нему
земельный участок представителей Ссудодателя, служб государственного
пожарного надзора и других органов, контролирующих соблюдение правил
и норм эксплуатации здания.
     3.2.9. В  случае   возникновения  аварийных  ситуаций   (утечка
водопровода, канализации, системы  отопления и др.)  незамедлительно
сообщать Ссудодателю, соответствующим аварийным службам для принятия
необходимых мер по устранению аварий.
     3.2.10. Сообщить Ссудодателю  в письменной  форме в  10-дневный
срок  о  смене   руководителя  и   об  изменениях  следующих   своих
реквизитов:  местонахождения  (почтового  и  юридического   адреса),
номера телефона, расчетного (текущего) счета.
     3.2.11. Ссудополучатель обязан письменно уведомить  Ссудодателя
о намерении  заключить договор безвозмездного  пользования на  новый
срок, предупредив за 2 месяца до окончания срока действия договора.
     3.2.12. При  прекращении  договора  безвозмездного  пользования
Ссудополучатель обязан вернуть Ссудодателю Объект в том состоянии, в
котором он  его получил,  с учетом  нормального износа  в порядке  и
сроки, определенные в настоящем договоре.
     3.2.13. Нести ответственность за вред, причиненный личности или
имуществу гражданина,  а  также   за  вред,  причиненный   имуществу
юридического лица, в результате эксплуатации и использования Объекта
с момента подписания акта приема-передачи Объекта.
     
                     4. Ответственность сторон