Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 31.07.2013 № 2920

      

     


               АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     31.07.2013                                         N 2920


    Об утверждении методики определения начальной цены права на
 заключение договоров о развитии застроенных территорий городского
                   округа город Нижний Новгород

    (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
                      от 18.09.2014 г. N 3742)
     
     
     В соответствии  с  постановлением  Правительства  Нижегородской
области от  30.05.2013 N  343 «Об  утверждении методики  определения
начальной цены права на заключение договоров о развитии  застроенных
территорий муниципальных образований Нижегородской области», статьей
43  Устава   города   Нижнего  Новгорода,   в  целях   эффективности
комплексного освоения застроенных территорий городского округа город
Нижний Новгород администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
     1. Утвердить прилагаемую  методику  определения начальной  цены
права  на заключение  договоров  о развитии  застроенных  территорий
городского округа город Нижний Новгород (далее - методика).
     2. Департаменту  строительства  администрации  города   Нижнего
Новгорода (Щеголев Ю.М.)  руководствоваться настоящей методикой  при
расчете начальной  цены  права на  заключение  договоров о  развитии
застроенных территорий.
     3. Отменить:
     3.1. Распоряжение главы администрации города Нижнего  Новгорода
от 07.11.2008 N 458-р «Об утверждении временной методики определения
начальной цены права на заключение договоров о развитии  застроенных
территорий».
     3.2. Распоряжение  администрации  города Нижнего  Новгорода  от
19.08.2009  N 259-р  «О  внесении  изменений во  временную  методику
определения начальной цены права на заключение договоров о  развитии
застроенных    территорий,    утвержденную    распоряжением    главы
администрации города Нижнего Новгорода от 07.11.2008 N 458-р».
     3.3. Распоряжение  администрации  города Нижнего  Новгорода  от
29.03.2012  N 126-р  «О  внесении  изменений во  временную  методику
определения начальной цены права на заключение договоров о  развитии
застроенных    территорий,    утвержденную    распоряжением    главы
администрации города Нижнего Новгорода от 07.11.2008 N 458-р».
     4. Департаменту  правового  обеспечения  администрации   города
Нижнего   Новгорода    (Филиппова   Н.О.)   обеспечить    размещение
постановления  на  официальном сайте  администрации  города  Нижнего
Новгорода в сети Интернет.
     5. Контроль   за   исполнением   постановления   возложить   на
заместителя главы  администрации города  Нижнего Новгорода  Миронова
С.М.
     
     
     Исполняющий обязанности главы
     администрации города                                М.М.Холкина
     
     

                                                         УТВЕРЖДЕНА
                                       постановлением администрации
                                                             города
                                               от 31.07.2013 N 2920
     



                              МЕТОДИКА
      определения начальной цены права на заключение договоров
  о развитии застроенных территорий городского округа город Нижний
                              Новгород

    (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
                      от 18.09.2014 г. N 3742)
       
     
     1.  Установить  начальную  цену права на заключение договоров о
развитии  застроенных  территорий  равной 0,2% от рыночной стоимости
вновь  возводимых  объектов,  за исключением исторических территорий
Нижегородского,    Автозаводского,    Канавинского,   Советского   и
Сормовского  районов,  границы  которых  определены в соответствии с
решением  Нижегородского  областного Совета народных депутатов от 30
ноября  1993  года  N  370-м  «Об  установлении  границ исторических
территорий   г.   Нижнего   Новгорода».  (В  редакции  Постановления
Администрации г.Нижнего Новгорода от 18.09.2014 г. N 3742)
     Установить начальную  цену  права  на  заключение  договоров  о
развитии застроенных  территорий равной 0,5%  от рыночной  стоимости
вновь возводимых объектов для исторической территории Нижегородского
района и 0,3%  от рыночной стоимости  вновь возводимых объектов  для
исторических территорий  Канавинского, Автозаводского и  Сормовского
районов.
     Начальная цена  права  на   заключение  договоров  о   развитии
застроенных территорий увеличивается  на величину затрат  городского
бюджета  по  расселению  территории,  в  отношении  которой  принято
решение о развитии (в границах красных линий).
     При   реализации   областной   целевой  подпрограммы  «Волновое
переселение   граждан   из   аварийного   жилищного  фонда  с  целью
стимулирования   жилищного  строительства  на  2014  -  2015  годы»,
утвержденной  постановлением  Правительства Нижегородской области от
18.10.2013  N  748  (с  изменениями) «Об утверждении государственной
программы  «Обеспечение  граждан  Нижегородской  области доступным и
комфортным  жильем  на период до 2024 года», начальная цена права на
заключение  договоров о развитии застроенных территорий, в отношении
которых  принято решение о развитии, увеличивается на сумму субсидий
бюджета  Нижегородской области и ассигнований бюджета города Нижнего
Новгорода,  выделенных  на  цели,  связанные с расселением граждан в
рамках   финансирования   подпрограммы.  (Дополнен  -  Постановление
Администрации г.Нижнего Новгорода от 18.09.2014 г. N 3742)
     2. Рыночную   стоимость   объектов  определять   как   наиболее
вероятную, исходя  из сравнения со  стоимостью аналогичных  объектов
(цена  предложения),  расположенных  в  относительной  близости   от
территории, в отношении которой принято решение о развитии.
     3. При признании аукциона несостоявшимся по причине  отсутствия
претендентов,  начальная  цена  права  на  заключение  договоров   о
развитии застроенных  территорий для  каждого последующего  аукциона
рассчитывается с применением коэффициента 0,7.