Постановление Правительства Нижегородской области от 30.05.2013 № 343

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 30 мая 2013 года                                  N 343


      Об утверждении методики определения начальной цены права
     на заключение договоров о развитии застроенных территорий
          муниципальных образований Нижегородской области
     
     
     В соответствии  со  статьей  46.3  Градостроительного   кодекса
Российской Федерации,  в целях  эффективности комплексного  освоения
застроенных  территорий   муниципальных  образований   Нижегородской
области Правительство Нижегородской области постановляет:
     1. Утвердить прилагаемую  методику  определения начальной  цены
права  на заключение  договоров  о развитии  застроенных  территорий
муниципальных образований Нижегородской области (далее - методика).
     2. Рекомендовать органам местного самоуправления  муниципальных
образований Нижегородской  области при принятии  решений о  развитии
застроенных территорий:
     2.1. Руководствоваться   настоящей   методикой   при    расчете
начальной цены права на заключение договоров о развитии  застроенных
территорий.
     2.2. Принять   нормативный   правовой   акт,    устанавливающий
коэффициенты расчета начальной цены права на заключение договоров  о
развитии застроенных территорий.
     3. Контроль за  исполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя  Губернатора, заместителя Председателя  Правительства
Нижегородской области Н.В.Казачкову.
     4. Аппарату  Правительства  Нижегородской  области   обеспечить
опубликование настоящего постановления.
     
     
     Губернатор                                     В.П.Шанцев
     
     
     
                                                          УТВЕРЖДЕНА
                                        постановлением Правительства
                                               Нижегородской области
                                           от 30 мая 2013 года N 343
     
     
                              МЕТОДИКА
      определения начальной цены права на заключение договоров
          о развитии застроенных территорий муниципальных
                 образований Нижегородской области
     
     1. Настоящая методика определяет порядок расчета начальной цены
права на  заключение  договоров о  развитии  застроенных  территорий
муниципальных образований Нижегородской области.
     2. Расчет  начальной  цены  права  на  заключение  договора   о
развитии   застроенной    территории   муниципального    образования
Нижегородской области производится органом местного  самоуправления,
принявшим решение о развитии застроенной территории.
     3. Начальная  цена  права  на заключение  договора  о  развитии
застроенной  территории  муниципального  образования   Нижегородской
области определяется расчетным путем.
     При расчете размера начальной цены права на заключение договора
о развитии   застроенной   территории   муниципального   образования
Нижегородской   области  применяются   коэффициенты,   установленные
органом  местного  самоуправления,  принявшим  решение  о   развитии
застроенной территории.
     Начальная цена  права   на  заключение   договора  о   развитии
застроенной  территории  муниципального  образования   Нижегородской
области  не  может  быть  ниже  0,2%  от  рыночной  стоимости  вновь
возводимых объектов.
     4. Рыночную   стоимость   объектов  определять   как   наиболее
вероятную, исходя  из сравнения со  стоимостью аналогичных  объектов
(цена  предложения),  расположенных  в  относительной  близости   от
территории, в отношении которой принято решение о развитии.
     
     
                       _____________________