Постановление Правительства Нижегородской области от 29.09.2014 № 661

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 29 сентября 2014 года                            N 661


      О внесении изменений в Порядок представления уведомлений
    о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах
     способе формирования фонда капитального ремонта, сведений
     о многоквартирных домах, собственники помещений в которых
       формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах
      регионального оператора, сведений о поступлении взносов
          на капитальный ремонт от собственников помещений
    в многоквартирных домах, сведений о размере остатка средств
         на специальном счете, утвержденный постановлением
                Правительства Нижегородской области
                     от 18 июля 2014 года N 477
     
     
     В соответствии  со  статьей 172  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации, статьей 9 Закона Нижегородской области от 28 ноября  2013
года N 159-З "Об организации проведения капитального ремонта  общего
имущества  в  многоквартирных  домах,  расположенных  на  территории
Нижегородской   области"    Правительство   Нижегородской    области
постановляет:
     1. Внести  в  Порядок  представления  уведомлений  о  выбранном
собственниками   помещений    в   многоквартирных   домах    способе
формирования фонда капитального ремонта, сведений о  многоквартирных
домах, собственники помещений в которых формируют фонды капительного
ремонта  на  счете,  счетах  регионального  оператора,  сведений   о
поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений
в  многоквартирных домах,  сведений  о  размере остатка  средств  на
специальном   счете,   утвержденный   постановлением   Правительства
Нижегородской  области  от  18  июля  2014  года  N  477,  следующие
изменения:
     1) в пункте 3 Порядка слова "заверенных копий" заменить словами
"заверенной подписью  председателя   и  секретаря  общего   собрания
собственников помещений в многоквартирном доме копии";
     2) пункт 5 Порядка изложить в следующей редакции:
     "5. В  случае, если  собственники  помещений в  многоквартирном
доме  в качестве  способа  формирования фонда  капитального  ремонта
выбрали  формирование  его  на  счете  регионального  оператора,  то
заверенные  подписью  председателя   и  секретаря  общего   собрания
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  копии  протокола
общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном  доме
о принятии  такого решения,  в  количестве 2  (двух) экземпляров,  в
течение 10 рабочих дней со дня подписания протокола общего  собрания
направляются в адрес регионального оператора.
     В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме  в
качестве  способа формирования  фонда  капитального ремонта  выбрали
формирование его  на  специальном счете,  владельцем которого  будет
являться региональный оператор, то заверенные подписью  председателя
и   секретаря    общего   собрания    собственников   помещений    в
многоквартирном доме копии  протокола общего собрания  собственников
помещений в этом многоквартирном  доме о принятии такого решения,  в
количестве 3 (трех)  экземпляров, в течение 10  рабочих дней со  дня
подписания   протокола   общего  собрания   направляются   в   адрес
регионального оператора.
     Орган местного самоуправления в течение 5 дней с даты  принятия
решения  о  формировании  фонда  капитального  ремонта  в  отношении
многоквартирных домов, собственники которых в установленный  Законом
срок самостоятельно не приняли решение о выборе способа формирования
фонда  капитального  ремонта  или   выбранный  ими  способ  не   был
реализован, направляет данное решение региональному оператору.";
     3) дополнить Порядок пунктами  5-1, 5-2,  5-3 и 5-4  следующего
содержания:
     "5-1. Протокол,   которым   оформлено   решение   собственников
помещений в многоквартирном доме о выборе способа формирования фонда
капитального ремонта, включает в себя, как неотъемлемую часть:
     - списки  регистрации  и  все  представленные  на   голосование
решения собственников помещений в письменной форме, при  голосовании
в очной форме;
     - все  представленные  на  голосование  решения   собственников
помещений в письменной форме, при голосовании в заочной форме.
     В случае принятия решения  о выборе способа формирования  фонда
капитального  ремонта   в  форме  заочного   голосования  вместе   с
протоколом  заочного  голосования собственники  обязаны  представить
заверенную  подписью  председателем  и  секретарем  общего  собрания
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  копию  протокола
очного собрания, признанного несостоявшимся, в повестку дня которого
включен  вопрос о  выборе  способа формирования  фонда  капитального
ремонта.
     Все документы  должны   быть   прошнурованы,  пронумерованы   и
заверены  подписями   председателя  и   секретаря  общего   собрания
собственников помещений в многоквартирном доме.
     5-2. В  протоколе   при  выборе   способа  формирования   фонда
капитального ремонта на  счете регионального оператора, должны  быть
приняты в обязательном порядке решения по следующим вопросам:
     1) об  избрании  председателя  и  секретаря  собрания,   членов
счетной комиссии;
     2) о  выборе способа  формирования  фонда капитального  ремонта
многоквартирного дома;
     3) об определении лица,  уполномоченного участвовать в  приемке
выполненных работ по капитальному  ремонту, в том числе  подписывать
соответствующие акты;
     4) об  отмене принятого  ранее  решения  по взиманию  платы  за
капитальный ремонт (в случае принятия такого решения);
     5) об  определении  места хранения  протокола  общего  собрания
собственников   помещений    в    многоквартирном   доме,    решений
собственников помещений в письменной форме, иных материалов;
     6) об  определении   порядка  уведомления   о  принятых   общим
собранием собственников помещений в многоквартирном доме решениях  и
итогах голосования.
     5-3. В  протоколе   при  выборе   способа  формирования   фонда
капитального ремонта  на специальном  счете, должны  быть приняты  в
обязательном порядке решения по следующим вопросам:
     1) об  избрании  председателя  и  секретаря  собрания,   членов
счетной комиссии;
     2) о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;
     3) об определении  размера ежемесячного  взноса на  капитальный
ремонт, который не должен  быть менее чем минимальный размер  взноса
на капитальный  ремонт,  установленный Правительством  Нижегородской
области;
     4) об определении перечня услуг  и (или) работ по  капитальному
ремонту общего имущества в  многоквартирном доме в составе не  менее
чем  состав  перечня  таких услуг  и  (или)  работ,  предусмотренный
региональной  программой   Нижегородской  области  по   капитальному
ремонту;
     5) об определении сроков проведения капитального ремонта общего
имущества в  многоквартирном доме,  которые  не могут  быть  позднее
планируемых    сроков,   установленных    региональной    программой
Нижегородской области по капитальному ремонту;
     6) об определении владельца специального счета;
     7) об определении российской  кредитной организации (банка),  в
которой будет открыт специальный счет. Если владельцем  специального
счета  определен  региональный  оператор,  выбранная  собственниками
помещений  в  многоквартирном  доме  кредитная  организация   должна
осуществлять деятельность по  открытию и ведению специальных  счетов
на территории Нижегородской области;
     8) об  определении  лица, уполномоченного  открыть  специальный
счет  в российской  кредитной  организации (банке)  или  определении
лица, уполномоченного заключить с региональным оператором договор  о
формировании фонда капитального ремонта и об организации  проведения
капитального ремонта;
     9) об  отмене принятого  ранее  решения  по взиманию  платы  за
капитальный ремонт (в случае принятия такого решения);
     10) об  определении места  хранения  протокола общего  собрания
собственников   помещений    в    многоквартирном   доме,    решений
собственников помещений в письменной форме, иных материалов;
     11) об  определении  порядка   уведомления  о  принятых   общим
собранием собственников помещений в многоквартирном доме решениях  и
итогах голосования.
     5-4. Протокол, предоставленный  в  Инспекцию или  региональному
оператору с нарушением требований, установленных настоящим Порядком,
считается  непринятым  и  возвращается  собственникам  помещений   в
многоквартирном доме  в  течение пяти  рабочих  дней для  устранения
выявленных нарушений.".
     2. Аппарату  Правительства  Нижегородской  области   обеспечить
опубликование настоящего постановления.
     
     
     И.о.Губернатора                                      В.А.Иванов