Расширенный поиск

Постановление Правительства Нижегородской области от 03.12.2012 № 875

 
 
 
 
 
                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
 
     от 3 декабря 2012 года                            N 875
 
 
   Утратило силу - Постановление Правительства Нижегородской области
                                                 от 20.08.2015 № 527
 
           О внесении изменений в некоторые постановления
                Правительства Нижегородской области
     
     
     Правительство Нижегородской области постановляет:
     1. Внести    в    Порядок   формирования    перечня    объектов
незавершенного жилищного  строительства,  строящихся с  привлечением
средств  граждан,  обязательства   перед  которыми  не   выполняются
застройщиками, указанных в  пунктах 2  и 3 части  1 статьи 2  Закона
Нижегородской  области  от  4  мая  2011  года  N  52-З    случаях
предоставления земельных  участков в  собственность юридических  лиц
бесплатно  на   территории   Нижегородской  области",   утвержденный
постановлением  Правительства Нижегородской  области  от 10  августа
2012 года N 542, следующие изменения:
     1.1. Пункт 4.1 дополнить предложением следующего содержания:
     "Гражданами -      соинвесторами     (участниками      долевого
строительства) Объекта создано  одно юридическое лицо  (товарищество
собственников  жилья,  зарегистрированное   до  вступления  в   силу
Федерального  закона  от 4  июня  2011  года  N 123-ФЗ    внесении
изменений  в  Жилищный  кодекс  Российской  Федерации  и   отдельные
законодательные акты  Российской  Федерации", жилищный  строительный
кооператив, некоммерческое партнерство (далее - юридическое  лицо)),
число членов которого составляет не менее чем 80 процентов от общего
числа участников строительства Объекта.".
     1.2. Пункт 4.3 изложить в следующей редакции:
     "4.3. Степень строительной готовности Объекта составляет:
     - не менее 65%;
     - менее 65% при условии принятия решения общим собранием членов
юридического лица   о   его  достройке   собственными   силами   без
привлечения средств бюджетов различных уровней.".
     1.3. В пункте 5:
     1.3.1. Дополнить     абзацами    седьмым-девятым     следующего
содержания:
     "В случае,  если   степень   строительной  готовности   Объекта
составляет  менее 65%  и  принятия  решения общим  собранием  членов
юридического  лица  о  достройке  Объекта  собственными  силами  без
привлечения средств бюджетов различных уровней, юридическим лицом  в
министерство  строительства  Нижегородской  области   представляются
дополнительно следующие документы:
     - заверенная подписью руководителя и печатью юридического  лица
копия решения общего собрания  членов юридического лица о  достройке
Объекта  собственными  силами   без  привлечения  средств   бюджетов
различных уровней. При этом представление решения,  предусмотренного
абзацем четвертым настоящего пункта, не требуется;
     - технико-экономическое обоснование достройки Объекта.".
     1.3.2. В абзаце тринадцатом цифру "2" заменить цифрой "1".
     1.4. Пункт 7.1 изложить в следующей редакции:
     "7.1. Земельный  участок  принадлежит   на  праве  аренды   или
собственности юридическому  лицу при выполнении  условий пункта  4.1
настоящего Порядка, либо Объект включен в Перечень 1.".
     1.5. В  пункте  7.4  слова "по  договорам  долевого  участия  в
строительстве" заменить  словами  "по договорам  с застройщиком,  не
выполнившим свои обязательства по достройке Объекта,".
     1.6. Пункты 7.6, 7.7 изложить в следующей редакции:
     "7.6. Общим собранием членов юридического лица принято  решение
о достройке Объекта.
     7.7. Участники строительства  Объекта,  заключившие договоры  с
застройщиком,  не  выполнившим   свои  обязательства  по   достройке
Объекта,  на   строительство   жилого  помещения   в  Объекте   (для
юридических   лиц  и   индивидуальных   предпринимателей)  либо   на
строительство нежилого  помещения в  Объекте осуществляют  достройку
указанных помещений за счет собственных средств.  Гражданин-инвестор
(участник   долевого   строительства),   заключивший   договоры    с
застройщиком,  не  выполнившим   свои  обязательства  по   достройке
Объекта, на строительство нескольких  жилых помещений в Объекте  или
Объектах,  осуществляет  достройку   указанных  помещений  за   счет
собственных средств за  исключением одного  жилого помещения по  его
выбору.
     В случае,  если  оплата участниками  строительства  Объекта  по
договору,   заключенному  с   застройщиком,   не  выполнившим   свои
обязательства  по  достройке  Объекта,  произведена  не   полностью,
окончательная   оплата   за  помещение   осуществляется   участником
строительства Объекта.
     Решение о достройке Объекта должно содержать:
     сведения об  обязательствах  по  достройке  помещений  за  счет
собственных средств  участников  строительства Объекта,  заключивших
договоры  с  застройщиком,  не  выполнившим  свои  обязательства  по
достройке Объекта, на строительство жилого помещения в Объекте  (для
юридических   лиц  и   индивидуальных   предпринимателей)  либо   на
строительство нежилого помещения в Объекте;
     сведения об  обязательстве  гражданина-соинвестора   (участника
долевого  строительства), заключившего  договор  с застройщиком,  не
выполнившим   свои   обязательства   по   достройке   Объекта,    на
строительство нескольких жилых помещений в Объекте или Объектах,  по
достройке  указанных  помещений  за  счет  собственных  средств   за
исключением одного жилого помещения по его выбору;
     сведения об обязательстве  по  окончательной оплате  участником
строительства   стоимости    помещения,   определенной    договором,
заключенным с  застройщиком,  не выполнившим  свои обязательства  по
достройке Объекта,  в случае  если данная оплата  произведена им  не
полностью.".
     1.7. В пункте 8.5 слово "долевой" исключить.
     1.8. Пункт 8.8 изложить в следующей редакции:
     "8.8. Стоимость   завершения    строительства    и   ввода    в
эксплуатацию,  согласованная  ГБУ  НО  "Нижегородсмета",  с   учетом
переданной  застройщиком  министерству  строительства  Нижегородской
области проектной документации.".
     1.9. Абзац пятый пункта 9 изложить в следующей редакции:
     "- заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица
копии решений общего собрания  членов юридического лица о  достройке
Объекта,  а  также  о  выполнении  условий  пункта  7.7   настоящего
Порядка;".
     1.10. Пункт 11 изложить в следующей редакции:
     "11. На основании решений рабочей группы о включении Объектов в
Перечень 1,  Перечень  2  министерство  строительства  Нижегородской
области в  месячный срок  со дня  подписания протокола  осуществляет
подготовку проекта распоряжения Правительства Нижегородской  области
об  утверждении   соответствующего  Перечня,  о   внесении  в   него
изменений.".
     2. Внести   в   Порядок  проведения   конкурсного   отбора   по
определению юридического  лица, которое будет  осуществлять за  счет
собственных (привлеченных) средств достройку объекта  незавершенного
жилищного  строительства   на   территории  Нижегородской   области,
строящегося  с  привлечением средств  граждан,  обязательства  перед
которыми не  выполняются  застройщиком, утвержденный  постановлением
Правительства Нижегородской области от  10 августа 2012 года N  543,
следующие изменения:
     2.1. В пункте 2 слова "организатор конкурсного отбора" заменить
словами "Правительство Нижегородской области".
     2.2. Пункт 8 изложить в следующей редакции:
     "8. Состав  конкурсной  комиссии  утверждается   Правительством
Нижегородской области.".
     2.3. В пункте 15  слова "за 10  рабочих дней" заменить  словами
"за 5 рабочих дней".
     2.4. В пункте 20 слова  "30 календарных дней" заменить  словами
"15 календарных дней".
     2.5. Пункт 28 изложить в следующей редакции:
     "28. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие
в конкурсном отборе подана только одна заявка, участник  конкурсного
отбора,  подавший  эту заявку,  признается  победителем  конкурсного
отбора,  если его  заявка  соответствует требованиям,  изложенным  в
документации о конкурсном отборе.".
     2.6. Абзац четвертый пункта 30 исключить.
     2.7. Пункт 35 исключить.
     3. Аппарату  Правительства  Нижегородской  области   обеспечить
опубликование настоящего постановления.
     
     
     
     Губернатор В.П.Шанцев
 
 


Информация по документу
Читайте также