Постановление Правительства Нижегородской области от 10.11.2015 № 724

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 ноября 2015 года № 724

Об утверждении изменений в генеральный план сельского

поселения Доскинский сельсовет Богородского района

Нижегородской области, утвержденный решением сельского

Совета Доскинского сельсовета Богородского

муниципального района Нижегородской области

от 19 декабря 2013 года № 56

В соответствии со статьями 8.2, 9, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", в целях обеспечения устойчивого развития территории сельского поселения Доскинский сельсовет Богородского муниципального района Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения в генеральный план сельского поселения Доскинский сельсовет Богородского района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области от 19 декабря 2013 года № 56 (далее - генеральный план сельского поселения Доскинский сельсовет Богородского района Нижегородской области).

2. Департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области:

2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области.

2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Рекомендовать администрации Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области:

3.1. Обеспечить размещение генерального плана сельского поселения Доскинский сельсовет Богородского муниципального района Нижегородской области с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте администрации Богородского муниципального района Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Обеспечить размещение генерального плана сельского поселения Доскинский сельсовет Богородского муниципального района Нижегородской области с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня утверждения изменений.

3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления подготовить карту (план) границ населенного пункта поселок Мирный  и направить в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в форме электронного документа, подготовленного в соответствии с Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 февраля 2010 года  № 42.

4. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

И.о.Губернатора                                              В.А.Иванов

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 10 ноября 2015 года № 724

ИЗМЕНЕНИЯ

в генеральный план Доскинского сельсовета

Богородского района Нижегородской области,

утвержденный решением сельского Совета

Доскинского сельсовета Богородского

муниципального района от 19 декабря 2013 года № 56

1. В томе 1 "Положения о территориальном планировании":

1.1. В разделе 2.1 "Предложения по изменению границ населенных пунктов сельского поселения "Доскинский сельсовет":

1.1.1. Дополнить абзацем следующего содержания:

"- п. Мирный, предлагается включить в категорию земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 52:24:0031104:948, расположенный к югу от поселка,  общей площадью 83,9 га.".

1.2. Пункт 1 подраздела "Предложения по изменению границ земель сельскохозяйственного назначения" изложить в следующей редакции:

"1. Изменение границ населенных пунктов с переводом земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Общая площадь переводимой территории 794,2 га.".

1.3. В подразделе 2-2.2 "Размещение планируемых объектов капитального строительства жилищно-коммунального хозяйства" раздела 2-2 "Размещение планируемых объектов капитального строительства местного значения":

1.3.1. Абзац третий подраздела 2-2.2.1 "Водоснабжение" изложить в следующей редакции:

"- строительство водопроводных сетей в д.Банниково, д.Бурцево, д.Великосельево, д.Ефимьево, пос.Буревестник, д.Крутец, с.Доскино, д.Копнино, пос.Окский, пос.Мирный,  д.Хватково, с.Шумилово - на расчетный срок 63,9 км, (в т.ч. на I очередь 54,2 км).".

1.3.2. Абзац четвертый подраздела 2-2.2.2 "Канализация" изложить в следующей редакции:

"- строительство канализационных сетей в д.Банниково, д.Бурцево, д.Великосельево, пос.Буревестник, д.Ефимьево, д.Крутец, д.Хватково, с.Доскино, пос.Окский, пос.Мирный д.Хватково, с.Шумилово - на расчетный срок 61,7 км, (в т.ч. на I очередь 46,8 км).".

1.4. В разделе 2-2.3 "Размещение планируемых объектов энергетических систем местного значения":

1.4.1. Абзац второй подраздела "Теплоснабжение" изложить в следующей редакции:

"- оборудование жилой зоны  котлами на газовом топливе на расчетный срок -  4620 единиц, в том числе на первую очередь - 3560 единиц;".

1.4.2. Подраздел "Теплоснабжение" дополнить абзацами следующего содержания:

"По п. Мирный:

- строительство для дошкольного учреждения на 90 мест на первую очередь котельной мощностью 0,32 МВт;

- строительство для магазина на 500 м  на первую очередь котельной мощностью 0,11 МВт.".

1.4.3. Абзац пятый подраздела "Электроснабжение" изложить в следующей редакции:

"- Сооружение 47 шт. однотрансформаторных ТП-10(6)/0,4 кВ в д.Банниково, д.Бурцево, п.Буревестник, с.Доскино, с.Ефимьево, д.Копнино, п.Мирный, п.Окский, д.Хватково, д.Шумилово, д.Крутец, в том числе 35 шт. в д.Банниково, д.Бурцево, п.Буревестник, с.Доскино, с.Ефимьево, д.Копнино, п.Мирный, п.Окский, д.Хватково, д.Шумилово, д.Крутец - на I очередь;".

1.4.4. Абзац восьмой подраздела "Электроснабжение" изложить в следующей редакции:

"- строительство 36,0 км. линий наружного освещения на ж/б опорах с применением светильников с натриевыми лампами, в том числе 28,0 км. - на I очередь.".

1.4.5. Абзац третий подраздела "Связь" изложить в следующей редакции:

"- Монтаж 3712 шт. трехпрограммных приемников эфирного радиовещания, в том числе 3002 шт. - на I очередь.".

1.5. В разделе 2-2.4. "Размещение планируемых линейных объектов местного значения, обеспечивающих деятельность объектов естественных монополий (в области газоснабжения)" абзацы четвертый и пятый изложить в следующей редакции:

"- строительство газопроводов высокого давления Р=0,6 МПа  - 35,5 км на расчетный срок, в том числе на первую очередь - 29,0 км;

- строительство 30 ПГБ на расчетный срок, в том числе на первую очередь  - 23 ПГБ.".

1.6. Раздел 2-2.5. "Размещение  планируемых  объектов  капитального  строительства социальной инфраструктуры" изложить в следующей редакции:

"На территории Доскинского сельсовета на расчетный срок  получат развитие жилые зоны рынка недвижимости, которые будут размещаться в д. Банниково, д. Бурцево, с. Доскино, с. Ефимьево, пос. Окский, д. Хватково, д. Шумилово, п. Мирный,  здесь будет вестись индивидуальная малоэтажная застройка  общей площадью 482,4 тыс. м  в количестве 2770 домов. В том числе на первую очередь индивидуальная малоэтажная застройка будет вестись в д. Банниково, д. Бурцево, с. Доскино, с. Ефимьево, пос. Окский, д. Хватково, д. Шумилово, п. Мирный общей площадью 354,7 тыс. м  в количестве 2060 домов. На расчетный срок,  в том числе на первую очередь реализации получат развитие площадки многоквартирного строительства  2-4 эт.  в д. Шумилово общей площадью 50,8 тыс. м .

Для полного обеспечения объектами культурно-бытового обслуживания сельского населения и дополнительного населения, которое будет проживать в жилых зонах рынка недвижимости, проектом предлагается новое строительство:

Дошкольных учреждений и общеобразовательных школ: на расчетный срок, в том числе на первую очередь реализации дошкольные учреждения на 50 мест в д. Шумилово, на 160 мест в д. Бурцево, на 85 мест в д. Шумилово, на 100 мест в п. Окский, на 70 мест в с.п. Буревестник,на 90 мест в п. Мирный, на 60 мест в д. Банниково, на 224 места в д. Шумилово,  на 35 мест в с. Доскино, на 100 мест в д. Ефимьево, создание частных дошкольных учреждений на расчетный срок, в том числе на первую очередь реализации в д. Бурцево на 5 мест, в д. Великосельево на 6 мест; на расчетный срок, в том числе на первую очередь реализации общеобразовательные учреждения в д. Шумилово на 70 мест, в д. Бурцево на 230 мест, в д. Шумилово на 200 мест, в п. Окский на 170 мест, в д. Ефимьево на 120 мест, на расчетный срок строительства в д. Банниково на 200 мест.

Учреждений здравоохранения, социального обеспечения и спортивных сооружений:на расчетный срок, в том числе на первую очередь реализации шесть ФАПов совместно с аптекой в д. Бурцево,  д. Шумилово, д. Банниково, д. Шумилово, д. Ефимьево; на расчетный срок, в том числе на первую очередь реализации спортивные территории по 0,4 га в д. Шумилово, д. Бурцево, 0,2 га в д. Банниково, в д. Шумилово на 0,8га, в д. Ефимьево на 0,7 га.

Учреждений культуры и искусства: на расчетный срок, в том числе на первую очередь реализации досуговые центры по 200 мест совместно с библиотекой по 31,0 тыс. томов в д. Бурцево и в д. Шумилово.

Предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания и коммунального хозяйства: на расчетный срок, в том числе на первую очередь реализации магазины в д. Шумилово на 120,0 м  торг. площ., в д. Шумилово на 350,0 м  торг. площ., в д. Бурцево  на 270,0 м  торг. площ., в п. Мирный на 500,0 м  торг. площ., в с.п. Буревестник на 150,0 м   торг. площ., в д. Банниково на 150,0 м  торг. площ., в д. Великосельево на 50,0 м  торг. площ., в д. Поляны на 100,0 м  торг. площ., в д. Шумилово на 400,0 м  торг. площ., в д. Стрелково на 50,0 м  торг. площ., в д. Ефимьево на 300,0 м  торг. площ., на расчетный срок реализации магазины  в д. Шумилово на 150,0 м  торг. площ., в п. Окский на 100,0 м  торг. площ., в с.п. Буревестник на 150,0 м  торг. площ., в д. Банниково на 180,0 м  торг. площ.; на расчетный срок, в том числе на первую очередь реализации кафе в  д. Шумилово на 15 посад. мест, в д. Бурцево на 120 посад. мест, в д. Шумилово на 40 посад. мест, в п. Окский на 45 посад. мест, в с.п. Буревестник на 120 посад. мест, в д. Банниково на 45 посад. мест, в с. Доскино на 50 посад. мест, в д. Шумилово два объекта на 200 посад. мест и 15 посад. мест, в д. Ефимьево на 50 посад. мест, на расчетный срок реализации кафе в д. Шумилово на 20 посад. мест; КБО на расчетный срок,  в том числе на первую очередь реализации в д. Шумилово на 6 раб. мест, в п. Окский на 7 раб. мест, в с.п. Буревестник на 15 раб. мест, в д. Банниково на 6 раб. мест, в с. Доскино на 7 раб. места, в д. Бурцево на 6 раб. мест, в д. Шумилово на 16 раб. мест, в д. Ефимьево на 7 раб. мест ; баня на расчетный срок в д. Бурцево на 15 мест; на расчетный срок, в том числе на первую очередь реализации пожарные депо три объекта по 1 машине в д. Шумилово, в с.п. Буревестник и д. Великосельево, в д. Банниково на 2 машины.

Кредитно-финансовых учреждений и предприятий связи: на расчетный срок, в том числе на первую очередь реализации отделение сбербанка в д. Шумилово; на расчетный срок, в том числе на первую очередь реализации отделение связи в д. Банниково и д. Бурцево.".

1.7. Раздел 2.4 "Технико-экономические показатели" изложить в следующей редакции:

"

№№ п/п	Наименование	Единица измерения	Существующее положение	I очередь строительства	Расчетный срок
1.	Общая площадь земель в границах проектирования, в том числе:	га	11886,0	11886,0	11886,0
1.1	Земли населенных пунктов	га	1162,7	-	1956,9
1.2	Земли промышленности, энергетики, транспорта, земли обороны и т.д.	га	217,4	-	450,1
1.3	Земли лесного фонда	га	860,0	-	1307,0
1.4	Земли сельскохозяйственного назначения	га	9409,9	-	7936,0
1.5	Земли водного фонда	га	236,0	-	236,0
2.	Население
2.1	Общая численность населения, в том числе:	чел	6880	15970	18010
-	в сельском поселении	чел	6235	6235	6235
-	в жилых зонах рынка недвижимости	чел	645	9735	11775
2.2	Количество населенных пунктов	единиц	14	14	14
3.	Жилищный фонд
3.1	Общий объем жилого фонда, в том числе:	тыс. м общ.площ	176,8	582,3	710,0
-	существующий сохраняемый	тыс. м общ.площ	176,8	176,8	176,8
-	новое строительство в жилых зонах рынка недвижимости	тыс. м общ.площ	-	405,5	533,2
3.2	Общий объем нового жилого фонда, в том числе:	тыс. м общ.площ	-	405,5	533,2
-	1-2 этаж. индивидуальная застройка	тыс. м общ.площ	-	354,7	482,4
-	2-4 этажная многоквартирная	тыс. м общ.площ	-	50,8	50,8
3.4	Средняя обеспеченность жилым фондом:
-	в сельском поселении	м /чел	25,7	25,7	25,7
-	в жилых зонах рынка недвижимости
	- в индивидуальном малоэтажном	м /чел	-	61,0	61,0
	- в многоквартирном	м /чел	-	18,0	18,0
3.5	Среднеежегодный ввод жилого фонда в жилых зонах рынка недвижимости	тыс.м	-	46,4	19,6
3.6	Максимальный коэффициент застройки	-	-	0,2	0,2
4.	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
4.1	Объекты дошкольного учреждения	мест	155	1090	1140
	Обеспеченность на 1000 чел.	факт	23	67	64
		норма	49	50	54
4.2	Объекты общеобразовательного учреждения	мест	599	1489	1689
	Обеспеченность на 1000 чел.	факт	87	104	103
		норма	97	100	103
4.3	Объекты здравоохранения (поликлиника)	посещ. в смену	110	110	110
4.4	Объекты торгового назначения	м  торг. площади	2224,0	4614,0	5464,0
	Обеспеченность на 1000 чел.	факт	323,0	300,0	300,0
		норма	300,0	300,0	300,0
4.5	Объекты общественного питания	посад. мест/на 1 тыс. чел.	35	755	755
	Обеспеченность на 1000 чел.	факт	5	52	46
		норма	40	40	40
4.6	Объекты бытового обслуживания	раб. мест	-	70	70
	Обеспеченность на 1000 чел.	факт	-	5	4
		норма	4	4	4
4.7	Объекты культурно-досугового назначения	мест	270	670	670
	Обеспеченность на 1000 чел.	факт	39	47	40
		норма	31	31	31
4.8	Объект специального назначения (пожарное депо)	машины	2	10	10
4.9	Учреждения жилищно- коммунального хозяйствования (баня)	мест	39	159	159
	Обеспеченность на 1000 чел.	факт	5	11	9
		норма	7	7	7
5.	Ритуальное обслуживание
5.1	Кладбище	га	6,4	12,8	17,4
6.	Зеленые насаждения общего пользования	га	2,0	22,8	25,1
	Обеспеченность м  на 1000 чел.	факт	2,9	15	15,0
		норма	12	12	12
7.	Инженерная инфраструктура
7.1	Электроснабжение
	- количество распределительных пунктов напряжением 10 (6) кВ	шт.	2	4	4
	- количество вновь сооружаемых трансформаторных  подстанций ТП-10(6)/0,4 кВ	шт.	-	35	47
	- вновь подключаемая электрическая нагрузка	кВт	-	5283	6154
7.2	Телефонизация
	- вновь подключаемое количество  телефонов	шт.	-	3152	3901
	- вновь подключаемое количество  радиоприемников	шт.	-	3002	3712
	-количество АТС	шт.	-	2460	3170
7.3	Теплоснабжение		2	6	6
	- Общий расход тепла	МВт Гкал/ч
	-Протяженность тепловых сетей	км	74,4 64,0	176,0 151,4	208,9 179,9
7.4	Газоснабжение		2,5	2,5	2,5
	- Расход природного газа	Тыс.м год
	- Протяженность газовых сетей высокого давления (в границах проектирования)	км	5723,2	43172,66	55902,09
7.5	Водоснабжение		14,0	40,5	47,0
	- Водопотребление	Тыс.м сут
	- Протяженность сетей	км	0,9	3,8	4,9
7.6	Канализация		22,5	76,3	86,0
	- Общее поступление сточных вод	Тыс.м сут	0,56	3,53	4,33
	- Протяженность сетей	км	6,4	53,2	68,1
8.0	Транспортная инфраструктура
8.1	Внешний транспорт
	Железная дорога	км	16,4	16,4	16,4
	Железнодорожные станции	объект	5	5	5
	Крытый павильон для ожидания поезда	объект	1	5	5
8.2	Улично-дорожная сеть
	Автомобильные дороги федерального значения	км	9,2	9,2	9,2
	Автомобильные дороги регионального значения	км	11,7	11,7	11,7
	Автомобильные дороги местного значения, главные, основные улицы населенных пунктов	км	58,6	87,5	138,9
8.3	Сооружения на автомобильных и железных дорогах
	Автомобильная развязка в разных уровнях	объект	1	1	1
	Мост, путепровод	объект	8	8	9
	Дамба	объект	1	1	1
	Водопропускная труба	объект	5	5	5
	Железнодорожный переезд	объект	1	1	1
8.4	Общественный транспорт
	Протяженность маршрутов автобуса	км	37,8	37,8	63,8
	Крытые павильоны для ожидания автотранспорта	объект	19	19	31
8.5	Сооружения  для  обслуживания  и  хранения  транспортных  средств
	Гаражи	машино-мест	700	2220	2920
	Парковки для постоянного хранения автотранспорта	машино-мест	-	30	30
	Станции технического обслуживания	пост	5	19	39
	Автозаправочные станции	объект	2	5	5
9.0	Ориентировочная стоимость первой очереди строительства	млн. руб.	-	13610,3	-