|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Нижегородской области от 30.07.2009 № 548ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 июля 2009 года N 548 Утратилo силу - Постановление Правительства Нижегородской области от 18.10.2013 г. N 748 Об утверждении областной целевой программы "Ипотечное жилищное кредитование населения Нижегородской области" на 2009-2020 годы (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 21.10.2009 г. N 751; от 21.01.2010 г. N 23; от 10.06.2010 г. N 348; от 31.01.2011 г. N 45; от 25.08.2011 г. N 659; от 22.09.2011 г. N 770; от 15.11.2012 г. N 819; от 11.07.2013 г. N 464; от 31.12.2013 г. N 1038) В целях реализации Закона Нижегородской области от 7 сентября 2007 года N 123-З "О жилищной политике в Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемую областную целевую программу "Ипотечное жилищное кредитование населения Нижегородской области" на 2009-2020 годы (далее - Программа). (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 22.09.2011 г. N 770) 2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области принять участие в реализации мероприятий Программы с привлечением средств соответствующих бюджетов. 3. Признать утратившими силу: - постановление Правительства Нижегородской области от 23 июня 2006 года N 205 "Об утверждении областной целевой программы ипотечного жилищного кредитования населения Нижегородской области по стандартам ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" на 2006-2010 годы"; - постановление Правительства Нижегородской области от 27 ноября 2007 года N 438 "О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 23 июня 2006 года N 205 "Об утверждении областной целевой программы ипотечного жилищного кредитования населения Нижегородской области по стандартам ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" на 2006-2010 годы"; - постановление Правительства Нижегородской области от 26 декабря 2008 года N 614 "О внесении изменений в областную целевую программу ипотечного жилищного кредитования населения Нижегородской области по стандартам ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" на 2006-2010 годы, утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 23 июня 2006 года N 205; - пункт 2 постановления Правительства Нижегородской области от 12 марта 2009 года N 107 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Нижегородской области". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Г.А.Суворова. Губернатор В.П.Шанцев УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Нижегородской области от 30.07.2009 N 548 ОБЛАСТНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА "ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2009-2020 ГОДЫ (далее - Программа) (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 21.10.2009 г. N 751; от 21.01.2010 г. N 23; от 10.06.2010 г. N 348; от 31.01.2011 г. N 45; от 22.09.2011 г. N 770; от 15.11.2012 г. N 819; от 11.07.2013 г. N 464; от 31.12.2013 г. N 1038) 1. Паспорт Программы +-----------------------+------------------------------------------------------------+ | 1.1. Наименование | Областная целевая программа "Ипотечное жилищное| | Программы | кредитование населения Нижегородской области" на 2009 -| | | 2020 годы | +-----------------------+------------------------------------------------------------+ | 1.2.Основание для | Постановление Правительства Российской Федерации от 17| | разработки Программы | сентября 2001 года N 675 "О федеральной целевой программе| | | "Жилище" на 2002 - 2010 годы, | | | Закон Нижегородской области от 7 сентября 2007 года N 123-З| | | "О жилищной политике в Нижегородской области" | +-----------------------+------------------------------------------------------------+ | 1.3. Государственный | Министерство социальной политики Нижегородской области | | заказчик Программы | | +-----------------------+------------------------------------------------------------+ | 1.4.Основные | Министерство социальной политики Нижегородской области | | разработчики Программы| | +-----------------------+------------------------------------------------------------+ | 1.5.Основная цель | Создание долгосрочной и гарантированной системы| | Программы | государственной поддержки граждан в решении жилищной| | | проблемы с использованием ипотечного жилищного кредитования| | | в целях повышения уровня благосостояния населения и| | | утверждения высоких стандартов качества жизни населения| | | Нижегородской области | +-----------------------+------------------------------------------------------------+ | 1.6. Основные задачи | Обеспечение эффективного функционирования системы| | Программы | классического ипотечного жилищного кредитования (далее -| | | классическая ипотека). | | | Создание и обеспечение эффективного функционирования| | | системы социального (льготного) ипотечного жилищного| | | кредитования (далее - социальная (льготная) ипотека). | | | Создание и обеспечение эффективного функционирования| | | системы корпоративного ипотечного жилищного кредитования| | | (далее -корпоративная ипотека). | | | Создание и обеспечение эффективного функционирования| | | системы реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (далее| | | - реструктуризация кредитов). | +-----------------------+------------------------------------------------------------+ | 1.7. Сроки и этапы | 2009-2020 годы | | реализации Программы | | +-----------------------+------------------------------------------------------------+ | 1.8. Исполнители | Исполнителями основных мероприятий Программы являются: | | основных мероприятий | - министерство социальной политики Нижегородской области; | | Программы | - органы местного самоуправления муниципальных районов и| | | городских округов Нижегородской области - при условии| | | участия в Программе; | | | - государственное предприятие Нижегородской области "НИКА"| | | (по согласованию); | | | - субъекты инфраструктуры ипотечного жилищного кредитования| | | - организации, участвующие в реализации Программы (по| | | согласованию) | +---------------+----------------+---------------+--------------------------------------+ | 1.9. Объемы и| Наименование | Источники | Годы реализации Программы (в части | | источники | государственных| финансирования| привлечения новых участников | | финансирования| заказчиков | | Программы) (тыс. рублей) | | Программы | | | | | | | +------+---------+-------+-------------+ | | | | 2009 | 2010 | 2011 | Всего | | +----------------+---------------+------+---------+-------+-------------+ | | Министерство | Всего, в том | 2 899| 1 845 | 1691 | 6 435 307 | | | социальной | числе: | 000 | 237 | 070 | | | | политики | | | | | | | | Нижегородской | | | | | | | | области | | | | | | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | Федеральный | 0 | 0 | 0 | 0 | | | | бюджет, в том | | | | | | | | числе: | | | | | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | капвложения | 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | НИОКР | 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | прочие расходы| 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | Областной | 0 | 905 | 3 535 | 4 440 | | | | бюджет, в том | | | | | | | | числе: | | | | | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | капвложения | 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | НИОКР | 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | прочие расходы| 0 | 905 | 3 535 | 4 440 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | Местный | 0 | 905 | 3 535 | 4 440 | | | | бюджет, в том | | | | | | | | числе: | | | | | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | капвложения | 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | НИОКР | 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | прочие расходы| 0 | 905 | 3 535 | 4 440 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | <*>Прочие | 2 899| 1843427 | 1 684 | 6 426 427 | | | | источники, в | 000 | | 000 | | | | | том числе: | | | | | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | капвложения | 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | НИОКР | 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | прочие расходы| 2 899| 1843427 | 1 684 | 6 426 427 | | | | | 000 | | 000 | | | +----------------+---------------+------+---------+-------+-------------+ | | Итого по | Всего, в том | 2 899| 1 845 | 1691 | 6 435 307 | | | Программе | числе: | 000 | 237 | 070 | | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | Федеральный | 0 | 0 | 0 | 0 | | | | бюджет, в том | | | | | | | | числе: | | | | | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | капвложения | 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | НИОКР | 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | прочие расходы| 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | Областной | 0 | 905 | 3 535 | 4 440 | | | | бюджет, в том | | | | | | | | числе: | | | | | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | капвложения | 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | НИОКР | 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | прочие расходы| 0 | 905 | 3 535 | 4 440 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | Местный | 0 | 905 | 3 535 | 4 440 | | | | бюджет, в том | | | | | | | | числе: | | | | | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | капвложения | 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | НИОКР | 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | прочие расходы| 0 | 905 | 3 535 | 4 440 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | <*>Прочие | 2 899| 1 843427| 1 684 | 6 426 427 | | | | источники, в | 000 | | 000 | | | | | том числе: | | | | | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | капвложения | 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | НИОКР | 0 | 0 | 0 | 0 | | | +---------------+------+---------+-------+-------------+ | | | прочие расходы| 2 899| 1843427 | 1 684 | 6 426 427 | | | | | 000 | | 000 | | +---------------+----------------+---------------+------+---------+-------+-------------+ | | <*> Финансирование Программы за счет "Прочих источников" | | | будет осуществляться из средств ОАО "Агентство по ипотечному | | | жилищному кредитованию" (далее - ОАО "АИЖК"). Средства от ОАО | | | "АИЖК" поступают в государственное предприятие Нижегородской | | | области "НИКА" (далее - ГП НО "НИКА", являющееся региональным | | | оператором на территории Нижегородской области, при условии | | | продажи закладных по выданным ипотечным жилищным кредитам в ОАО | | | "АИЖК". | | | Объемы финансирования Программы подлежат ежегодной | | | корректировке в соответствии с законом Нижегородской области об | | | областном бюджете на очередной финансовый год. | | | Общий объем финансирования Программы за 2009-2011 годы | | | составит 6435307 тыс. рублей, в том числе: | | | - 4440 тыс. рублей - за счет средств областного бюджета; | | | - 4440 тыс. рублей - за счет средств местных бюджетов (при | | | условии их участия в реализации мероприятий Программы); | | | - 6426427 тыс. рублей - за счет средств ГП НО "НИКА". | | | Программа заканчивает действие в части привлечения новых | | | участников Программы 31 декабря 2011 года. | | | В связи с необходимостью выполнения обязательств | | | Правительства Нижегородской области по выплате компенсаций на | | | погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), оформленных | | | гражданами - участниками Программы, получившими свидетельства о | | | праве на получение ежемесячной социальной выплаты на компенсацию | | | части платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу) до 31 | | | декабря 2011 года, затраты на компенсацию части ежемесячного | | | платежа в период с 2012-2020 годы составят 95906,2 тыс. рублей, в | | | том числе: | | | - 47953,1 тыс. рублей - за счет средств областного бюджета; | | | - 47953,1 тыс. рублей - за счет средств местного бюджета. | +---------------+-----------------------------------------------------------------------+ | 1.10. Система | Контроль за исполнением Программы осуществляет | | организации контроля | Правительство Нижегородской области | | за исполнением | | | Программы | | +-----------------------+------------------------------------------------------------+ | 1.11. | - коэффициент доступности жилья составит 4,1 года в | | Индикаторы | 2011 году; | | достижения | - количество граждан, состоящих на учете в качестве | | цели Программы | нуждающихся в улучшении жилищных условий в 2011 году - | | | 59184 человек | +-----------------------+------------------------------------------------------------+ (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 21.01.2010 г. N 23; от 10.06.2010 г. N 348; от 31.01.2011 г. N 45; от 22.09.2011 г. N 770; от 15.11.2012 г. N 819; от 11.07.2013 г. N 464; от 31.12.2013 г. N 1038) 2. Текст Программы 2.1. Содержание проблемы Подъем экономики Нижегородской области и стремление большей части населения к улучшению своих жилищных условий обусловили актуальность ипотечного жилищного кредитования. При этом основными направлениями, обеспечивающими его развитие, является увеличение объемов выданных ипотечных жилищных кредитов за счет снижения ставки кредитования и долгосрочной гарантированной государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Программа направлена на решение первоочередных задач приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", а также социально-экономического развития Нижегородской области в рамках, определенных Стратегией развития Нижегородской области до 2020 года, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 17 апреля 2006 года N 127, посредством реализации направлений по формированию рынка доступного и комфортного жилья. Программа будет способствовать дальнейшей реализации положений Закона Нижегородской области от 7 сентября 2007 года N 123-З "О жилищной политике в Нижегородской области", других региональных нормативных правовых актов, внедрению и развитию новых схем и форм в реализации жилищной политики Нижегородской области. Качественная жилищно-коммунальная инфраструктура, развитая система здравоохранения и образования, эффективная система социального обеспечения, развитая инфраструктура услуг для населения, развитая инфраструктура культуры спорта и отдыха, физическая и экологическая безопасность, широкие возможности для профессиональной и творческой самореализации - все это будет способствовать достижению поставленной цели. До сих пор жилищная проблема стоит перед всеми гражданами, нуждающимися в жилье. Большая часть граждан не имеет возможности улучшить свои жилищные условия путем единовременного приобретения жилого помещения со стопроцентной его оплатой за счет собственных средств. В условиях существующего дисбаланса между потенциальным потребительским спросом на жилье и реальной возможностью его приобретения эффективным способом решения жилищной проблемы граждан является система ипотечного жилищного кредитования. Указанные проблемы и факторы, сдерживающие решения вопросов по улучшению жилищных условий для населения Нижегородской области, на текущем этапе требуют программно-целевого метода решения. В целях активизации ипотечного кредитования в Нижегородской области в 2009 году Правительством Нижегородской области в декабре 2008 года было выделено в уставный фонд ГП НО "НИКА" 144 млн. рублей для реализации федеральной программы ипотечного жилищного кредитования по стандартам ОАО "АИЖК" (АИЖК). Правительством Российской Федерации в уставный капитал ОАО "АИЖК" также в декабре 2008 года было выделено 60 млрд. рублей для развития всей системы государственной ипотеки в стране. В итоге этих согласованных действий для Нижегородской области на первое полугодие 2009 года АИЖК установил лимит в размере 2 млрд. рублей по покупке кредитов (займов), оформленных по стандартам ОАО "АИЖК". Ожидается, что общий лимит на 2009 год составит около 4 млрд. рублей. За период с 2003 года наблюдался стабильный рост объемов ввода жилья параллельно с ростом объема выданных ипотечных кредитов, которые по оценке на конец 2008 года составили 80 670 млн. рублей и 13 750 млн. рублей соответственно (график 1). Реализация Программы будет способствовать росту ввода жилья и развитию ипотеки и в дальнейшем. График 1 (График в электронном виде не приводится, см. бумажный вариант) Доля ипотечных кредитов в общем объеме вводимого жилья составила на конец 2008 года 17%. При этом доля ипотечных кредитов, выданных населению по программе ОАО "АИЖК", в общем объеме ипотечных кредитов в 2008 году несколько снизилась и составила 4% (за период 2003-2007 годы в среднем доля составляла 5%). Однако, в связи со сложившейся в стране сложной финансовой ситуацией, в 2009 году ожидается существенное увеличение доли АИЖК (до 30%). Это обусловлено, в первую очередь, возложенной Правительством Российской Федерации на АИЖК задачей по замещению программой АИЖК приостановленных ипотечных программ коммерческих банков и реструктуризации ипотечных кредитов с целью поддержания ипотечного рынка. В последующие годы доля АИЖК снизится до 20%, т.к. планируется самостоятельное увеличение коммерческими банками объемов выдачи ипотечных кредитов по своим программам (график 2). График 2 (График в электронном виде не приводится, см. бумажный вариант) Наблюдается определенная зависимость между темпами роста объемов ввода жилья и темпами роста объемов ипотечного кредитования в области: при увеличении динамики объемов вводимого жилья динамика объемов ипотечного кредитования растет более быстрыми темпами, при снижении динамики вводимого жилья, динамика выданных ипотечных кредитов падает более медленными темпами (график 3). График 3 (График в электронном виде не приводится, см. бумажный вариант) Основная доля жилья за последние 5 лет была построена в г. Нижнем Новгороде - 60,82%, на 2 месте по объемам введенного жилья Кстовский район - 7,29%, далее Борский район, города Арзамас и Саров (5,64%, 5,5% и 4,48% соответственно). На первом этапе Программы предполагается взаимодействие в первую очередь с территориями, в которых наиболее активно развивается жилищное строительство (график 4). В последующие годы предполагается развитие ипотеки и в остальных районах области. График 4 (График в электронном виде не приводится, см. бумажный вариант) Наибольшая часть квартир, приобретенных с помощью ипотечных кредитов в период до 2008 года включительно, была куплена на вторичном рынке жилья. Это было связано, в первую очередь с наибольшим количеством банковских ипотечных программ на приобретение уже готовых квартир. В конце 2008 года и в январе 2009 года спрос на жильё сократился и это связано с выжидательной позицией граждан Нижегородской области, обусловленной экономической ситуацией в стране. В связи с этим появилась необходимость изменить идеологию людей, так как финансирование ипотечного кредитования по государственной ипотеке у Нижегородской области уже есть и объекты недвижимости (как вторичное жилье, так и первичное жильё) тоже есть. В целях решения указанных вопросов в Нижегородской области в рамках Программы предлагается комплексный подход к решению жилищных вопросов с помощью ипотеки, в том числе новые условия ипотечного жилищного кредитования, а также механизмы предоставления классической ипотеки, государственной финансовой помощи в виде компенсации части ежемесячного платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданам-участникам Программы. Для организации функционирования рынка ипотечного предполагается развитие ипотеки по трем основным направлениям: 1) классическая ипотека - по стандартам ОАО "АИЖК"; 2) льготное ипотечное кредитование граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, при участии областного и местного бюджетов - социальная (льготная) ипотека; 3) корпоративная ипотека - реализация предприятиями программ поддержки сотрудников, получивших ипотечные кредиты. Первое направление предполагает рыночные условия ипотечного жилищного кредитования. Второе и третье направления связаны с определёнными в Программе механизмами проведения ипотечного жилищного кредитования при участии предприятий (корпоративная ипотека) и органов исполнительной власти и местного самоуправления (социальная ипотека). В настоящее время проводится работа в средствах массовой информации (Телеканал "Кремль", Телеканал "Вести Приволжье", ТК "Волга" и "Домашний", ролики на ТК "ТНТ", "5 канал - Санкт - Петербург", "НТВ"), что позволит повысить активность населения и банков региона в сфере ипотечного кредитования. 2.2. Цели и задачи Программы Основной целью Программы является создание долгосрочной и гарантированной системы государственной поддержки граждан в решении жилищной проблемы с использованием ипотечного жилищного кредитования (далее - ИЖК) (классического ИЖК, социального (льготного) ИЖК, корпоративного ИЖК и реструктуризации ИЖК) в целях повышения уровня благосостояния населения и утверждения высоких стандартов качества жизни населения Нижегородской области (график 5). График 5 (График в электронном виде не приводится, см. бумажный вариант) Для достижения поставленной цели планируется решить следующие основные задачи: - обеспечение эффективного функционирования системы классического ипотечного жилищного кредитования. Классическая ипотека по программе АИЖК в ближайший год по-прежнему останется одним из основных направлений развития ипотечного рынка - 29,3% от общего объема (1269 млн. рублей), из которых наибольшая доля придется на вторичный рынок жилья - 60,6% (769 млн. рублей), доля первичного рынка составит 23,6% (300 млн. рублей), доля малоэтажного строительства - 15,76% (200 млн. рублей) (график 6). В рамках развития классической ипотеки главным приоритетом на протяжении всего периода реализации Программы будет являться приобретение квартир на вторичном рынке жилья. Но планируется к 2011 году увеличить объем предоставления кредитов на участие в долевом строительстве и на малоэтажное строительство. График 6 (График в электронном виде не приводится, см. бумажный вариант) - создание и обеспечение эффективного функционирования системы Социального (льготного) ипотечного жилищного кредитования. Социальная (льготная) ипотека станет в 2009 году основным и наиболее социально значимым в условиях финансового кризиса программным направлением. Весь объем финансирования Программы из областного бюджета будет направлен на реализацию данного программного направления. Объемы составят 1 433 млн. рублей (33,1% от общего объема ипотечных кредитов, предоставленных в рамках Программы), в том числе долевое строительство - 500 млн. рублей (34,9% от объемов социальной ипотеки), вторичный рынок жилья - 933 млн. рублей (65,1%) - график 7. Развитие социальной (льготной) ипотеки позволит снизить социальную напряженность в обществе и улучшить жилищные условия граждан. Предполагается участие в социальной (льготной) ипотеке 4,67% семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. К 2011 году объемы ипотечных кредитов, предоставленных участникам Программы, достигнут 2,1 млрд. рублей. Планируется значительно увеличить ввод нового жилья за счет развития социальной (льготной) ипотеки, предоставленной на приобретение жилья в новостройках: к 2011 году при этом доля нового жилья достигнет 38,7% от общего объема квартир, купленных в рамках Программы. Также с 2010 года предполагается предоставление социальных (льготных) кредитов на малоэтажное строительство. График 7 (График в электронном виде не приводится, см. бумажный вариант) - создание и обеспечение эффективного функционирования системы Корпоративного ипотечного жилищного кредитования. С 1 января 2009 года (с момента вступления в действие изменений в статьи 217, 238, 255 Налогового кодекса Российской Федерации) предприятия имеют право направлять до 3% от общего ФОТ на возмещение затрат работников по уплате процентов по ипотечным кредитам, при этом эти суммы не облагаются налогом на прибыль и освобождены от уплаты ЕСН и НДФЛ. Каждое предприятие в отдельности может заниматься данной программой самостоятельно, но централизованный подход к реализации корпоративной ипотеки приведет к лучшим результатам, в том числе унифицированный пакет документов по оформлению кредита и компенсаций, централизованные консультации на территории предприятий, централизованный подбор жилья, как на вторичном, так и на первичном рынках жилья. Таким образом, предприятия реально помогают улучшить жилищные условия семьям сотрудников, так как платежи по кредитам могут сокращаться существенно не только за счет ежемесячных компенсаций (необлагаемых налогами), но и за счет ежемесячного возврата подоходного налога при покупке жилья (с 01.01.2009 сумма необлагаемая НДФЛ при покупке жилья с 1 млн. руб. поднялась до 2 млн. руб.). При данной совокупной помощи предприятия ставка по ипотеке для сотрудника может примерно снизиться до 6% годовых. В Программе предполагают принять участие по согласованию ряд предприятий Нижнего Новгорода и области: РФЯЦ "ВНИИЭФ" (г. Саров), ФГУП "ННИИРТ", ОАО НИК "Атомэнергопроект", ОАО "Красный якорь", сеть клиник "САДКО", сеть спортивных клубов "World Class" и другие. В связи с этим, начиная с 2009 года, ожидается активное развитие корпоративной ипотеки, предполагаемые объемы которой составят по итогам года - 800 млн. рублей, в том числе вновь построенное жилье составит половину всех объемов корпоративной ипотеки, на малоэтажное строительство придется 100 млн. рублей и вторичный рынок жилья соответственно - 300 млн. рублей (график 8). Развитие корпоративной ипотеки предполагается осуществлять в период 2009-2011 годы, так как федеральное законодательство пока предоставляет льготы предприятиям только в трехлетний период. Можно спрогнозировать, что при сохранении существующих тенденций развития экономики в будущем налоговые преференции будут предоставлены, в первую очередь, предприятиям, которые уже реализовали свое право на льготы и уже привлекают своих сотрудников к участию ипотечном кредитовании. Таким образом, возможно развитие корпоративной ипотеки и в последующий период. График 8 (График в электронном виде не приводится, см. бумажный вариант) - создание и обеспечение эффективного функционирования системы реструктуризации ипотечных жилищных кредитов. В связи с кризисной ситуацией в стране планируется так же осуществление деятельности по перекредитованию в рамках стандартов ОАО "АИЖК", рефинансирование ипотечных кредитов у других Банков, выданных по стандартам ОАО "АИЖК" через ГП НО "НИКА" для активизации ипотечного кредитования на этапе строительства. С целью стимулирования малоэтажного строительства в Нижегородской области ГП НО "НИКА" в рамках данной Программы может осуществлять деятельность инвестора и/или заказчика и/или застройщика в малоэтажном строительстве жилья на территории Нижегородской области. В связи с этим ГП НО "НИКА" может осуществлять любую не противоречащую законодательству Российской Федерации деятельность по оформлению земельных участков, инженерной инфраструктуры и заключать любые виды договоров и соглашений при осуществлении малоэтажного строительства жилья. Структура покупаемого жилья по программе представлена на Графике 9. График 9 (График в электронном виде не приводится, см. бумажный вариант) 2.3. Сроки и этапы реализации Программы Программа реализуется в 2009-2020 годах. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 22.09.2011 г. N 770) 2.4. Управление программой и механизм ее реализации 2.4.1. Правительством Нижегородской области, ОАО "АИЖК" и ГП НО "НИКА" 16 марта 2004 года заключено трехстороннее соглашение о сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в рамках рефинансирования ОАО "АИЖК" ипотечных кредитов, выдаваемых в соответствии со стандартами ОАО "АИЖК". Направление Программы "классическая ипотека" предусматривает: - выдачу ипотечных кредитов (займов) по стандартам ОАО "АИЖК"; - организацию работы по предоставлению ипотечных жилищных кредитов (займов) с большим количеством партнеров в рамках стандартов ОАО "АИЖК"; - привлечение новых источников финансирования классической ипотеки кроме ОАО "АИЖК" (прочие кредитные организации, инвесторы); - реструктуризацию ипотечных кредитов, перекредитование по стандартам ОАО "АИЖК"; - рефинансирование ипотечных кредитов, выданных по стандартам ОАО "АИЖК" через ГП НО "НИКА". Классическая ипотека работает по стандартам АИЖК через ГП НО "НИКА" и предусматривает приобретение жилья с использованием ипотечного кредита по программе АИЖК, гарантируя при этом неизменность условий погашения кредита, в том числе: - процентная ставка на протяжении всего срока погашения кредита остаётся без изменений; - порядок погашения и сумма платежа не изменяются. Увеличение лимита привлечения в Нижегородскую область средств ОАО "АИЖК" непосредственно связано с увеличением уставного фонда регионального оператора, одним из источников которого являются средства областного бюджета. Потребность в средствах областного бюджета на увеличение уставного фонда ГП НО "НИКА" определяется по мере необходимости при заключении договоров купли-продажи закладных (с отсрочкой поставки) между ГП НО "НИКА" и ОАО "АИЖК". Периоды действия договоров купли-продажи закладных определяются ОАО "АИЖК". В рамках заключенного трехстороннего соглашения министерство социальной политики Нижегородской области обеспечивает контроль за расходованием средств в пределах утверждённого годового лимита ГП НО "НИКА" и объёмом рефинансирования закладных. 2.4.2. Направление Программы "Социальная (льготная) ипотека" (далее - социальная ипотека) предусматривает оказание государственной финансовой поддержки на улучшение жилищных условий гражданам Российской Федерации, имеющим регистрацию по месту жительства на территории Нижегородской области, в форме ежемесячной социальной выплаты на компенсацию части платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее - социальная выплата). Допускается использование социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), оформленным гражданами после вступления в силу настоящей Программы. Не допускается использование социальной выплаты на погашение иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам). Социальная выплата предоставляется гражданам за счёт средств областного и местного бюджетов в соотношении 50:50. Социальная выплата предоставляется гражданам в течение срока пользования ипотечным жилищным кредитом (займом), но не более 10 лет. 2.4.2.1. Социальная выплата предоставляется: 1) гражданам, состоящим в органах местного самоуправления Нижегородской области на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; 2) гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, являющимся работниками учреждений (организаций), созданных в установленном порядке органами государственной власти Нижегородской области и органами местного самоуправления Нижегородской области, которые полностью содержатся за счет областного и (или) местных бюджетов (далее - работники организаций бюджетной сферы), и имеющим общий трудовой стаж в организациях бюджетной сферы, на момент обращения с заявлением о постановке на учет для получения социальной выплаты, не менее одного года; 3) гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, относящимся к категории молодых семей. Под молодой семьей, применительно к условиям настоящей Программы, понимается полная либо неполная семья, возраст каждого из супругов в которой не превышает 35 лет на день принятия решения о постановке на учет для получения социальной выплаты. (Подпункт дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 21.01.2010 г. N 23) 4) молодым ученым, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Под молодым ученым применительно к условиям настоящей Программы понимается гражданин, возраст которого не превышает 35 лет (для кандидатов наук) или 40 лет (для докторов наук) на день принятия гражданина на учет для получения социальной выплаты. 5) многодетным семьям, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Под многодетной семьей применительно к условиям настоящей Программы понимается семья, имеющая трех и более детей в возрасте до 18 лет. 6) гражданам, проживающим в жилых помещениях, физический износ которых по данным организации по технической инвентаризации (ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ") составляет более 65 %, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. 7) гражданам - участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года N 637 "О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом", признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. 8) ветеранам и инвалидам боевых действий, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. (Подпункты 4-8 дополнены - Постановление Правительства Нижегородской области от 31.01.2011 г. N 45) 2.4.2.2. Принятие гражданина на учет для получения социальной выплаты осуществляется на основании заявления гражданина, представляемого в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Нижегородской области (далее - ОМСУ) по форме, установленной в приложении 1 к настоящей Программе. В заявлении указываются члены семьи, которые учитываются при расчете размера социальной выплаты. К указанному заявлению прилагаются копии следующих документов: 1. Справка о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (о признании нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации). 2. Документы, удостоверяющие личность гражданина и личность каждого члена его семьи, которых он указал в заявлении в качестве членов его семьи. 3. Документы, подтверждающие родственные отношения гражданина с каждым членом семьи, указанным им в заявлении. 4. Документы, подтверждающие признание членами семьи гражданина лиц, указанных гражданином в заявлении в качестве членов его семьи. 5. Выписка из домовой книги и (или) копия финансового лицевого счета. 6. Справки соответствующего органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области об отсутствии (наличии) недвижимости на всех членов семьи, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у заявителя и членов его семьи до их изменения, выданные не ранее чем за 60 дней до момента предъявления. 7. Справки организации по технической инвентаризации о правах на недвижимое имущество всех членов семьи, об отсутствии (наличии) недвижимости, выданные не ранее чем за 60 дней до момента предъявления. 8. Договор социального найма, в случаях когда гражданин является нанимателем жилого помещения. 9. Трудовая книжка заявителя. 10. Справка о доходах с основного (дополнительного) места работы заявителя (членов его семьи) за последние 6 месяцев. 11. Диплом кандидата (доктора) наук (для категории - молодые ученые). 12. Удостоверение многодетной семьи Нижегородской области (для категории - многодетные семьи). 13. Выписка из технического паспорта, содержащая сведения о проценте износа жилого помещения, либо заключение межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным или жилого помещения непригодным для постоянного проживания (для категории граждан, проживающих в жилых помещениях, физический износ которых составляет более 65 %). 14. Свидетельство участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2006 года N 817 "О свидетельстве участника государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом") (для категории граждан - участников государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом). 15. Удостоверение ветерана боевых действий, справка об инвалидности (для ветеранов и инвалидов боевых действий). 16. Документ, подтверждающий нуждаемость граждан в жилых помещениях на момент заключения соответствующего ипотечного кредитного договора (договора займа). (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 25.08.2011 г. N 659) Копии документов, указанных в вышеопределенном перечне должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника. Для копии трудовой книжки - на каждой странице печать организации, надпись: "копия верна", подпись; на последней странице надпись: "работает по настоящее время", подпись. Документы, указанные в пунктах 6, 7 вышеопределенного перечня, не представляются гражданином к заявлению для постановки на учет для получения социальной выплаты, в случаях, если в текущем году гражданин поставлен на учет или прошел перерегистрацию в ОМСУ в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В случае, если несколько членов одной семьи имеют право на участие в Программе, то на учет для получения социальной выплаты принимается один из членов семьи (по их выбору). В случае утраты оснований, дающих право состоять на учете, смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо умершим того из членов семьи, который состоит на учете, учетное дело переоформляется на другого члена семьи (при условии отнесения его к одной из категорий, указанной в пункте 2.4.2.1 настоящей Программы) с сохранением первоначальной даты постановки на учет для получения социальной выплаты. (Пункт в редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 31.01.2011 г. N 45) 2.4.2.3. Приём заявлений от граждан для постановки на учет для получения социальной выплаты осуществляется ОМСУ на постоянной основе. Решения о постановке (отказе в постановке) граждан на учет для получения социальной выплаты принимаются комиссией по жилищным вопросам, созданной при ОМСУ (далее - Комиссия). Заявление гражданина на постановку на учет для получения социальной выплаты с приложением всех вышеперечисленных документов подлежит рассмотрению Комиссией. Дата приема документов отражается в регистрационном журнале Комиссии. Гражданину выдается справка о дате приема его заявления и документов. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в представленных документах, Комиссия возвращает их гражданину с указанием причин возврата в течение трех рабочих дней. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) В случае если к заявлению гражданина на постановку на учет на получение социальной выплаты приложены не все документы, перечисленные в пункте 2.4.2.2, ОМСУ направляет гражданину письменное разъяснение о том, что его заявление и документы будут рассмотрены Комиссией только после предоставления недостающих документов. (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 21.01.2010 г. N 23) 2.4.2.4. Граждане, указанные в подпунктах 2 - 8 пункта 2.4.2.1 раздела 2.4 настоящей Программы, которые для приобретения права состоять на учете для получения социальной выплаты совершили действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, принимаются на учет для получения социальной выплаты не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий. (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 21.01.2010 г. N 23; от 31.01.2011 г. N 45) Действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, совершаемые гражданином для приобретения права состоять на учете для получения социальной выплаты, определяются в соответствии с пунктом 3 статьи 8 Закона Нижегородской области от 16 ноября 2005 года N 179-З "О порядке ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма". 2.4.2.5. Материально-техническое и документационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляется ОМСУ. Комиссия ОМСУ выполняет следующие функции: а) проверяет сведения, содержащиеся в документах, представленных гражданином в соответствии с вышеопределенным перечнем, о наличии условий, необходимых для постановки гражданина на учет для получения социальной выплаты; б) проверяет информацию о ранее реализованном (нереализованном) праве граждан на улучшение жилищных условий с использованием средств федерального, областного и (или) местного бюджетов; в) направляет в случае необходимости запросы в государственные органы и организации для проверки сведений о наличии у гражданина условий для постановки его на учет для получения социальной выплаты; г) принимает решение о постановке гражданина на учет для получения социальной выплаты, об отказе в постановке на учет и о снятии с учета; д) ведет книгу учета граждан для получения социальной выплаты; е) организует получение заключения ГП НО "НИКА", являющегося региональным оператором ОАО "АИЖК" (далее - региональный оператор) о возможности предоставления гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на основании представленных к заявлению документов. В течение семи рабочих дней с даты получения от Комиссии документов, представленных к заявлению гражданина для постановки на учет для получения социальной выплаты, региональный оператор по результатам анализа этих документов выдаёт Комиссии письменное заключение, в котором содержится следующая предварительная информация: - о возможной цене приобретаемой недвижимости; - о размере первоначального взноса; - о максимальной сумме ипотечного жилищного кредита (займа) и сроках его погашения (максимальный размер кредита (займа) для семьи рассчитывается с учётом предоставления семье социальной выплаты); - о максимальной сумме компенсации части платежа по ипотечным жилищным кредитам (займам) (с учётом состава семьи). Заключение регионального оператора учитывается при принятии решения о постановке гражданина на учет для получения социальной выплаты. 2.4.2.6. Решение о постановке гражданина на учет для получения социальной выплаты или об отказе в постановке на учет для ее получения оформляется протоколом Комиссии. Информация о принятом решении направляется ОМСУ в адрес гражданина в письменной форме в течение пяти рабочих дней с момента вынесения Комиссией соответствующего решения. 2.4.2.7. В постановке гражданина на учет для получения социальной выплаты отказывается в случаях, если: (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) а)(Исключен - Постановление Правительства Нижегородской области от 21.01.2010 г. N 23) б) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете для получения социальной выплаты; в) граждане, указанные в подпунктах 2 - 8 пункта 2.4.2.1 раздела 2.4 настоящей Программы, с намерением приобрести право состоять на учете для получения социальной выплаты в течение 5 лет до дня подачи заявления совершили действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, в результате которых данные граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 21.01.2010 г. N 23; от 31.01.2011 г. N 45) г) граждане ранее реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки, предоставляемой за счет средств федерального, областного и (или) местных бюджетов. д) приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) жилое помещение не соответствует требованиям, изложенным в пункте 2.4.2.18 настоящей Программы, предъявляемым к приобретаемым жилым помещениям. (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 25.08.2011 г. N 659) Решение об отказе в принятии на учет для получения социальной выплаты должно содержать основания такого отказа с обязательным указанием нарушения. 2.4.2.8. Граждане, принятые на учет для получения социальной выплаты (далее - граждане - участники социальной ипотеки), включаются в книгу учета граждан для получения ежемесячной социальной выплаты на компенсацию части платежа по полученному ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее - Книга учета), которая ведется Комиссией. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 21.01.2010 г. N 23) На каждого гражданина, принятого на учет для получения социальной выплаты, заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные им необходимые документы, являющиеся основанием для постановки гражданина на учёт для получения социальной выплаты. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру записи в Книге учета. ОМСУ обеспечивают надлежащее ведение и хранение учетных дел и дел на лиц, которым отказано в принятии на учет. Книга учета должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью, подписана должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета. Записи в Книге учета нумеруются числами натурального ряда и без дополнительных знаков. Подчистки в Книге учета не допускаются. Поправки и изменения вносятся в Книгу учета на основании документов и заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета. ОМСУ обеспечивают надлежащее хранение Книги учета и учетных дел граждан, состоящих на учете для получения социальной выплаты. Книга учета и учетные дела граждан, состоящих на учете, хранятся в течение десяти лет после последнего платежа по перечислению социальной выплаты. ОМСУ обеспечивают доступ граждан к информации, содержащейся в Книге учета. 2.4.2.9. Гражданин снимается с учета для получения социальной выплаты: а) по личному заявлению, подаваемому в письменной форме в ОМСУ; б) в случае изменений (улучшений) жилищных условий, в результате которых утрачены основания получения социальной выплаты; в) в случае реализации им права на получение социальной выплаты; г) в случае выявления сведений, не соответствующих сведениям, указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для постановки гражданина на учет для получения социальной выплаты (если данные сведения свидетельствуют об отсутствии у гражданина права на постановку на такой учет); д) в случае увольнения гражданина из организации бюджетной сферы, если основанием постановки его на учет для получения социальной выплаты являлась его трудовая деятельность в организации бюджетной сферы Нижегородской области и признание его нуждающимся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации; е) в случае смерти гражданина или признания его судом безвестно отсутствующим или умершим за исключением случаев, если несколько членов одной семьи являются работниками бюджетной сферы или состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; ж) в случае реализации гражданами права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки, предоставляемой за счет средств федерального, областного и (или) местных бюджетов; (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) з) в случае истечения срока действия свидетельства о праве на получение ежемесячной социальной выплаты на компенсацию части платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее - Свидетельство), в том числе выданного повторно. (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) 2.4.2.10. Комиссия формирует сводный список граждан для получения социальной выплаты (далее - Сводный список). Включение граждан в Сводный список осуществляется с учетом очередности, установленной пунктами 2.4.2.11-2.4.2.13 настоящей Программы. 2.4.2.11. В первую очередь в Сводный список включаются: - граждане, которые намерены построить объект индивидуального жилищного строительства; - граждане, которые будут приобретать (в том числе путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома) жилое помещение (квартиру) в домах, введенных в эксплуатацию после 1 января 2007 года или в строящихся жилых домах (в том числе домах малоэтажного жилищного строительства); - граждане, оформившие ипотечный жилищный кредит (займ) на приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья, после вступления в силу настоящей Программы. Указанные граждане включаются в Сводный список в хронологической последовательности исходя из даты подачи заявления и прилагаемых к нему, согласно пункту 2.4.2.2 настоящей Программы документов. При одинаковой дате подачи заявления включение граждан в Сводный список осуществляется с учетом следующих критериев в порядке убывания их значимости: а) работа в организации бюджетной сферы; б) дата постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма; в) обеспеченность общей площадью жилого помещения в расчете на каждого члена семьи (наименьшее количество квадратных метров - наибольшее преимущество). Для подтверждения права на первоочередное включение в Сводный список граждане дополнительно представляют копии следующих документов: - в случае строительства индивидуального жилого дома: документы, подтверждающие право пользования (собственности) на земельный участок, разрешение на строительство, согласованную в установленном порядке проектно-сметную документацию; - в случае приобретения (в том числе путем участия в долевом строительстве) жилого помещения (квартиры) в домах, введенных в эксплуатацию после 1 января 2007 года или в строящихся жилых домах (в том числе домах малоэтажного жилищного строительства): правоустанавливающие документы (предварительный договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома и т.д.); - в случае приобретения жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), оформленного после вступления в силу настоящей Программы: кредитный договор (договор займа), график погашения кредита (займа), свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при наличии), документы, подтверждающие отнесение граждан к указанным в пункте 2.4.2.1 настоящей Программы категориям на момент заключения кредитного договора (договора займа). 2.4.2.12. Во вторую очередь в Сводные списки включаются граждане, не представившие документы в соответствии с пунктом 2.4.2.11 настоящей Программы, являющиеся работниками организаций бюджетной сферы. Граждане указанной категории включаются в Сводный список в хронологической последовательности исходя из даты подачи заявления и документов, указанных в пункте 2.4.2.2 настоящей Программы. При одинаковой дате подачи заявления включение граждан в Сводный список осуществляется с учетом следующих критериев в порядке убывания их значимости: а) дата постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма; б) обеспеченность общей площадью жилого помещения в расчете на каждого члена семьи (наименьшее количество квадратных метров - наибольшее преимущество). 2.4.2.13. В третью очередь в Сводные списки включаются граждане, не включенные в первую и вторую очередь: - состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма: - признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, относящиеся к категориям, указанным в подпунктах 3 - 8 пункта 2.4.2.1 настоящей Программы. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 31.01.2011 г. N 45) (Абзац в редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 21.01.2010 г. N 23) Граждане указанной категории включаются в Сводный список в хронологической последовательности исходя из даты подачи заявления и документов, указанных в пункте 2.4.2.2 настоящей Программы. При одинаковой дате подачи заявления включение граждан в Сводный список осуществляется с учетом следующих критериев в порядке убывания их значимости: а) дата постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма; б) обеспеченность общей площадью жилого помещения в расчете на каждого члена семьи (наименьшее количество квадратных метров - наибольшее преимущество). 2.4.2.14. Сводный список составляется по форме согласно приложению 3 к настоящей Программе и утверждается главой администрации муниципального района (городского округа). (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 31.01.2011 г. N 45) 2.4.2.15. ОМСУ направляют в министерство социальной политики Нижегородской области заявку на получение субсидии на предоставление социальной выплаты гражданам - участникам социальной ипотеки в срок, установленный приказом министерства социальной политики Нижегородской области. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 21.01.2010 г. N 23) К Заявке прилагаются: - Сводный список граждан для получения социальной выплаты; - информация об объёмах обязательств по перечислению социальных выплат по кредитам (займам), которые были приняты ОМСУ за предыдущие периоды реализации Программы по состоянию на 1 января текущего периода; - выписка из местного бюджета, подтверждающая объём средств, заложенных на софинансирование мероприятий по реализации Программы по направлению "Социальная (льготная) ипотека" (в 2009 году ОМСУ представляют гарантийное письмо о выделении средств на софинансирование мероприятий Программы, подписанное главой ОМСУ и заверенное печатью). Абзац. (Исключен - Постановление Правительства Нижегородской области от 21.01.2010 г. N 23) Абзац. (Исключен - Постановление Правительства Нижегородской области от 21.01.2010 г. N 23) 2.4.2.16. Министерство социальной политики Нижегородской области обеспечивает: - организационно-методическую работу с ОМСУ по их участию в настоящей Программе; - подготовку нормативного правового акта Правительства Нижегородской области о порядке формирования, распределения и использования субсидий, предоставляемых бюджетам муниципальных районов и городских округов на реализацию Программы; - перечисление субсидий местным бюджетам на основании указанного нормативного акта Правительства Нижегородской области в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовый год; - анализ освоения и использования средств, направленных на предоставление социальных выплат гражданам в рамках реализации мероприятий Программы по направлению "Социальная (льготная) ипотека"; - изготовление бланков свидетельств о праве на получение ежемесячной социальной выплаты на компенсацию части платежа по ипотечному кредиту (займу). Распределение средств областного бюджета между ОМСУ осуществляется пропорционально объёмам софинансирования, указанным в Заявке. 2.4.2.17. Выдача Свидетельства по форме согласно приложению 4 к Программе осуществляется ОМСУ гражданам в соответствии с очередностью, определенной в Сводном списке, в течение 10 рабочих дней после распределения субсидий из областного бюджета администрациям муниципальных районов и городских округов на реализацию мероприятий Программы по направлению "Социальная (льготная) ипотека". Свидетельство удостоверяет право гражданина на получение ежемесячной социальной выплаты на компенсацию части платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу). Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) Срок действия Свидетельства составляет 9 месяцев с момента его выдачи. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) До истечения 9 месяцев с даты выдачи, указанной в Свидетельстве, гражданин - участник социальной ипотеки обязан заключить кредитный договор (договор займа) и представить документы, установленные пунктом 2.4.2.19 настоящей Программы в ОМСУ. (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) Если в установленные выше сроки гражданин - участник социальной ипотеки не представил в ОМСУ указанные в пункте 2.4.2.19 настоящей Программы документы, он возвращает Свидетельство в ОМСУ. В этом случае гражданин - участник социальной ипотеки на основании личного заявления, оформленного в произвольной форме, имеет право на повторное получение Свидетельства. (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) Заявление о повторной выдаче Свидетельства может быть подано гражданином - участником социальной ипотеки в ОМСУ в течение 30 дней с момента истечения срока действия Свидетельства. Заявления, направленные после истечения установленного срока, не принимаются. (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) Срок действия Свидетельства, выданного повторно, составляет 3 месяца с даты выдачи либо 6 месяцев с даты выдачи (для граждан - участников социальной ипотеки, получивших Свидетельство, срок действия которого составлял 6 месяцев). (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) В случае, если гражданин - участник социальной ипотеки в течение срока действия Свидетельства, выданного повторно, не представил в ОМСУ указанные в пункте 2.4.2.19 настоящей Программы документы, он снимается с учета для получения социальной выплаты. (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) В последующем постановка вышеуказанных лиц на учет для получения социальной выплаты осуществляется на общих основаниях. (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) 2.4.2.18. С полученным Свидетельством гражданин - участник социальной ипотеки вправе обратиться в любую организацию для получения ипотечного жилищного кредита (займа). Перед заключением кредитного договора (договора займа) гражданин-участник социальной ипотеки представляет в ОМСУ на согласование документы, характеризующие планируемый к приобретению объект недвижимости (кадастровый паспорт, справку о технических характеристиках объекта капитального строительства и т.д.). Приобретаемое или строящееся жилое помещение должно соответствовать требованиям кредитора (заимодавца) и действующего законодательства Российской Федерации. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи гражданина - участника социальной ипотеки не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретенное или построенное гражданином жильё с использованием ипотечного жилищного кредита (займа) должно находиться на территории Нижегородской области и является основанием для снятия с учета в ОМСУ в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов семьи гражданина - участника социальной ипотеки. (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) В случае принятия членами семьи решения об оформлении жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в собственность одного или нескольких членов семьи гражданина - участника социальной ипотеки, указанные лица предоставляют в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) в общую собственность всех членов семьи, в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348; в редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 31.01.2011 г. N 45) 2.4.2.19. После заключения кредитного договора (договора займа) гражданин - участник социальной ипотеки в течение 3 рабочих дней представляет в ОМСУ: - копию кредитного договора (договора займа); - копию графика погашения кредита (займа); - реквизиты счёта гражданина - участника социальной ипотеки, на который будут перечисляться средства ежемесячной социальной выплаты на компенсацию части платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее - реквизиты счета участника социальной ипотеки); (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) - копию правоустанавливающего документа (договор купли-продажи жилого помещения, договор строительного подряда, договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома и т.д.). - свидетельство о праве на получение ежемесячной социальной выплаты на компенсацию части платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу); (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретённое жилое помещение представляется гражданином в ОМСУ в течение 5 рабочих дней с момента выдачи. Граждане, состоящие в ОМСУ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в дополнение к перечисленным документам прилагают заявление о снятии их с учёта. 2.4.2.20. Зачисление социальной выплаты на счёт гражданина - участника социальной ипотеки производится ОМСУ на основании представленных в соответствии с пунктом 2.4.2.19 настоящей Программы документов. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) Абзац. (Исключен - Постановление Правительства Нижегородской области от 31.01.2011 г. N 45) Зачисление социальной выплаты осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным ОМСУ с банком или организацией, в которой гражданину-участнику социальной ипотеки предоставили ипотечный жилищный кредит (займ), при условии целевого использования гражданином - участником социальной ипотеки полученного им ипотечного жилищного кредита (займа) и своевременного погашения суммы основного долга и процентов по кредиту (займу) в соответствии с кредитным договором (договором займа) и графиком погашения кредита (займа). (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) 2.4.2.21. Предоставление социальных выплат из средств областного бюджета предусматривается в размере, ежегодно определяемом законом Нижегородской области об областном бюджете на соответствующий год, и осуществляется при условии софинансирования из бюджетов муниципальных районов (городских округов) Нижегородской области в объеме 50 процентов. Расчёт размера социальной выплаты производится по следующей формуле: 1) если количество членов семьи заемщика - участника социальной ипотеки - один человек, то размер социальной выплаты (ежемесячной компенсации) (К) рассчитывается по следующей формуле: ПС К = 24% * СЗ 1 ---------------------------------------- -(ПП-1) 1 - (1 +ПС) где, ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки рефинансирования ЦБ на дату заключения кредитного договора (договора займа), в процентах годовых. ПП - количество процентных периодов, оставшихся до окончательного погашения ссудной задолженности (месяц), но не более 120 месяцев. 24% - часть ежемесячного платежа, компенсируемая областным (12%) и муниципальным (12%) бюджетом. СЗ 1 - сумма кредита (займа) на одного члена семьи (суммы обязательства), которая не может быть больше СЗ max. СЗ 1 max= С*33*k где, С - средняя рыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилья, утверждённая Минрегионразвития Российской Федерации для Нижегородской области на момент выдачи Свидетельства. 33 - количество метров на 1 участника. k - коэффициент приведения к рыночным условиям 1,4. 2) если количество членов семьи заемщика - участника социальной ипотеки - два человека, то размер социальной выплаты (ежемесячной компенсации) (К) рассчитывается по следующей формуле: ПС К= 24% * СЗ 2 ------------------------------------- - (ПП-1) 1 - ( 1 + ПС ) где ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки рефинансирования ЦБ на дату заключения кредитного договора (договора займа), в процентах годовых. ПП - количество процентных периодов, оставшихся до окончательного погашения ссудной задолженности (месяц), но не более 120 месяцев. 24% - часть ежемесячного платежа, компенсируемая областным (12%) и муниципальным (12%) бюджетом. СЗ 2 - сумма кредита (займа) на двух членов семьи (суммы обязательства), которая не может быть больше СЗ max. СЗ 2 max = С*42*k, где С - средняя рыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилья, утверждённая Минрегионразвития Российской Федерации для Нижегородской области на момент выдачи Свидетельства. 42 - количество метров на двух участников по норме. k - коэффициент приведения к рыночным условиям 1,4. 3) если количество членов семьи заемщика - участника социальной ипотеки - три и более человек, то размер социальной выплаты (ежемесячной компенсации) (К) рассчитывается по следующей формуле: ПС К = 24% * СЗ 3 __________________________________ - ( ПП - 1) 1- (1 + ПС) где ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки рефинансирования ЦБ на дату заключения кредитного договора (договора займа), в процентах годовых. ПП - количество процентных периодов, оставшихся до окончательного погашения ссудной задолженности (месяц), но не более 120 месяцев. 24% - часть ежемесячного платежа, компенсируемая областным (12%) и муниципальным (12%) бюджетом. СЗ 3 - сумма кредита (займа) на трёх и более членов семьи (суммы обязательства), которая не может быть больше СЗ max. СЗ 3 max= С*3*18*k, где С - средняя рыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилья, утверждённая Минрегионразвития Российской Федерации для Нижегородской области на момент выдачи Свидетельства. 18 - количество метров на 1 участника по норме. k - коэффициент приведения к рыночным условиям 1,4. 2.4.2.22. Размер ежемесячной социальной выплаты рассчитывается на день подписания кредитного договора (договора займа) с точностью до рубля. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 22.09.2011 г. N 770) Размер ежемесячной социальной выплаты для граждан - участников социальной ипотеки, оформивших ипотечный жилищный кредит (займ) на приобретение жилого помещения до получения Свидетельства, рассчитывается на день выдачи Свидетельства с точностью до рубля. Расчет размера ежемесячной социальной выплаты для граждан - участников социальной ипотеки, оформивших ипотечный жилищный кредит (займ) на приобретение жилого помещения, осуществляется ГП НО "НИКА" по согласованию с ОМСУ на основании представленных ОМСУ копий документов, указанных в пункте 2.4.2.19 настоящей Программы. (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) После расчета размера ежемесячной социальной выплаты гражданину - участнику социальной ипотеки направляется уведомление в течение трех рабочих дней согласно приложению 5 к настоящей Программе. (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) 2.4.2.22-1. В случае рефинансирования (перекредитования) ранее оформленных ипотечных жилищных кредитов (займов) граждане - участники социальной ипотеки сохраняют право на участие в Программе в дальнейшем, при условии если вновь заключенный кредитный договор (договор займа) является ипотечным, выданным под залог приобретенного участниками Программы жилого помещения. В этом случае размер предоставляемых гражданам ежемесячных социальных выплат остается неизменным. (Пункт дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 22.09.2011 г. N 770) 2.4.2.23. Перечисление социальной выплаты прекращается: а) по истечении 10 лет с момента заключения кредитного договора (договора займа); б) до истечения 10 лет с момента заключения кредитного договора (договора займа), в случае досрочного погашения кредита (займа), а также в случае если размер ежемесячного платежа по кредитному договору (договору займа) стал меньше или равен размеру предоставляемой социальной выплаты; в) по окончании срока кредитного договора, в случае, если кредитный договор оформлен сроком менее 10 лет. (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 10.06.2010 г. N 348) 2.4.2.24. Перечисление социальной выплаты не производится за тот период, в котором гражданином - участником социальной ипотеки была допущена просрочка платежа в счет погашения основного долга и процентов по заключенному кредитному договору (договору займа). 2.4.3. Реализация направления Программы "корпоративная ипотека" будет осуществляться в соответствии с Регламентом взаимодействия для корпораций, утвержденным министерством социальной политики Нижегородской области. В рамках данного направления предприятиями - участниками корпоративной ипотеки будет осуществляться компенсация части платежей по ипотечным жилищным кредитам сотрудников предприятия. (Раздел в редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 21.10.2009 г. N 757) 2.5. Система программных мероприятий Система подпрограммных мероприятий приведена в приложении 2 к Программе. 2.6. Ресурсное обеспечение Программы Основными источниками финансирования Программы являются: 1. Средства областного бюджета. 2. Средства местных бюджетов (по согласованию с органами местного самоуправления). 3. Внебюджетные средства (средства ГП НО "НИКА", ОАО "АИЖК", предприятий, кредитных и иных организаций). Необходимые расходы на финансирование мероприятий приведены в таблице 1. Таблица 1 Финансирование мероприятий программы +----------------+---------------+--------------------------------------------+ | Наименование | Источники | Годы реализации Программы (в части | |государственных |финансирования | привлечения новых участников Программы) | | заказчиков | | (тыс. рублей) | | | +--------+--------+---------+----------------+ | | | 2009 | 2010 | 2011 | Всего | +----------------+---------------+--------+--------+---------+----------------+ |Министерство |Всего, в том |2 899 |1 845 |1691 070 |6 435 307 | |социальной |числе: |000 |237 | | | |политики | | | | | | |Нижегородской | | | | | | |области | | | | | | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | |бюджет, в том | | | | | | |числе: | | | | | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |капвложения |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |НИОКР |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |Прочие расходы |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |Областной |0 |905 |3 535 |4 440 | | |бюджет, в том | | | | | | |числе: | | | | | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |капвложения |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |НИОКР |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |Прочие расходы |0 |905 |3 535 |4 440 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |Местный |0 |905 |3 535 |4 440 | | |бюджет, в том | | | | | | |числе: | | | | | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |капвложения |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |НИОКР |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |Прочие расходы |0 |905 |3 535 |4 440 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |<*>Прочие |2 899 |1 843 |1 684 |6 426 427 | | |источники, в |000 |427 |000 | | | |том числе: | | | | | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |капвложения |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |НИОКР |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |Прочие расходы |2 899 |1 843 |1 684 |6 426 427 | | | |000 |427 |000 | | +----------------+---------------+--------+--------+---------+----------------+ |Итого по |Всего, в том |2 899 |1 845 |1691 070 |6 435 307 | |Программе |числе: |000 |237 | | | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | |бюджет, в том | | | | | | |числе: | | | | | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |капвложения |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |НИОКР |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |Прочие расходы |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |Областной |0 |905 |3 535 |4 440 | | |бюджет, в том | | | | | | |числе: | | | | | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |капвложения |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |НИОКР |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |Прочие расходы |0 |905 |3 535 |4 440 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |Местный |0 |905 |3 535 |4 440 | | |бюджет, в том | | | | | | |числе: | | | | | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |капвложения |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |НИОКР |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |Прочие расходы |0 |905 |3 535 |4 440 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |<*>Прочие |2 899 |1 843 |1 684 |6 426 427 | | |источники, в |000 |427 |000 | | | |том числе: | | | | | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |капвложения |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |НИОКР |0 |0 |0 |0 | | +---------------+--------+--------+---------+----------------+ | |Прочие расходы |2 899 |1 843 |1 684 |6 426 427 | | | |000 |427 |000 | | +----------------+---------------+--------+--------+---------+----------------+ | <*> Финансирование Программы за счет "Прочих источников" будет | |осуществляться из средств ОАО "АИЖК". Средства от ОАО "АИЖК" поступают | |в ГП НО "НИКА", являющееся региональным оператором на территории | |Нижегородской области, при условии продажи закладных по выданным | |ипотечным жилищным кредитам в ОАО "АИЖК". Объемы финансирования | |Программы подлежат ежегодной корректировке в соответствии с законом | |Нижегородской области об областном бюджете на очередной финансовый | |год. | | Общий объем финансирования Программы за 2009-2011 годы составит | |6435307 тыс. рублей, в том числе: | | - 4440 тыс. рублей - за счет средств областного бюджета; | | - 4440 тыс. рублей - за счет средств местных бюджетов (при | |условии их участия в реализации мероприятий Программы); | | - 6426427 тыс. рублей - за счет средств ГП НО "НИКА". | | Программа заканчивает действие в части привлечения новых | |участников Программы 31 декабря 2011 года. | | В связи с необходимостью выполнения обязательств Правительства | |Нижегородской области по выплате компенсаций на погашение ипотечных | |жилищных кредитов (займов), оформленных гражданами - участниками | |Программы, получившими свидетельства о праве на получение ежемесячной | |социальной выплаты на компенсацию части платежа по ипотечному | |жилищному кредиту (займу) до 31 декабря 2011 года, затраты на | |компенсацию части ежемесячного платежа в период с 2012-2020 годы | |составят 95906,2 тыс. рублей, в том числе: | | - 47953,1 тыс. рублей - за счет средств областного бюджета; | | - 47953,1 тыс. рублей - за счет средств местного бюджета. | +-----------------------------------------------------------------------------+ (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 31.01.2011 г. N 45; от 22.09.2011 г. N 770; от 15.11.2012 г. N 819; от 11.07.2013 г. N 464; от 31.12.2013 г. N 1038) В период с 2012 года по 2020 год будет осуществляться компенсация части ежемесячного платежа по ипотечным жилищным кредитам участникам социальной (льготной) ипотеки (таблица 1.1). Таблица 1.1 Финансирование компенсации части ежемесячного платежа по ипотечным жилищным кредитам (займам) участникам социальной (льготной) ипотеки +--------------+--------------------+--------------------+ | Годы |Объемы компенсации |Объемы компенсации | | | из областного | из местных | | | бюджета, | бюджетов, | | | тыс. рублей | тыс. рублей | +--------------+--------------------+--------------------+ | 2012 | 6394,6 | 6394,6 | +--------------+--------------------+--------------------+ | 2013 | 7 355,7 | 7 355,7 | +--------------+--------------------+--------------------+ | 2014 | 5 107,8 | 5 107,8 | +--------------+--------------------+--------------------+ | 2015 | 5 000 | 5 000 | +--------------+--------------------+--------------------+ | 2016 | 5 000 | 5 000 | +--------------+--------------------+--------------------+ | 2017 | 5 000 | 5 000 | +--------------+--------------------+--------------------+ | 2018 | 5 000 | 5 000 | +--------------+--------------------+--------------------+ | 2019 | 5 000 | 5 000 | +--------------+--------------------+--------------------+ | 2020 | 4 095 | 4 095 | +--------------+--------------------+--------------------+ | Итого | 47 953,1 | 47 953,1 | +--------------+--------------------+--------------------+ Общий объем компенсации составит 95 906,2 тыс. рублей, в том числе : - 47 953,1 тыс. рублей - за счет средств областного бюджета; - 47 953,1 тыс. рублей - за счет средств местных бюджетов. Полное исполнение кредитных обязательств по выданным льготным ипотечным жилищным кредитам (займам) закончится в 2020 году. (Раздел 2.6 в редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 31.12.2013 г. N 1038) 2.7. Индикаторы достижения цели Программы Основные индикаторы достижения цели Программы: +-------------+------------+----------------------------------------------------------------+ |Наименование | Единицы | Значение индикаторов целей подпрограммы | | | +-----------+-----+-----+-----------------+----------------------+ |индикаторов | измерения |На момент |2009 |2010 | 2011 (по | Без программного | | целей |индикаторов |разработки | | | окончании |вмешательства (после | | Программы | целей |Программы | | | реализации |предполагаемого срока | | | Программы | | | | Программы (в |реализации Программы) | | | | | | | части | | | | | | | | привлечения | | | | | | | | новых | | | | | | | | участников) | | +-------------+------------+-----------+-----+-----+-----------------+----------------------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | +-------------+------------+-----------+-----+-----+-----------------+----------------------+ |Коэффициент |Лет |0 |0 |4,24 |4,08 |0 | |доступности | | | | | | | |жилья | | | | | | | +-------------+------------+-----------+-----+-----+-----------------+----------------------+ |Количество |Человек |59 986 |53 |48 |48 250 |59 986 | |граждан, | | |604 |430 | | | |состоящих на | | | | | | | |учете в | | | | | | | |качестве | | | | | | | |нуждающихся | | | | | | | |в улучшении | | | | | | | |жилищных | | | | | | | |условий | | | | | | | |(нарастающим | | | | | | | |итогом) | | | | | | | +-------------+------------+-----------+-----+-----+-----------------+----------------------+ (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 21.01.2010 г. N 23; от 22.09.2011 г. N 770) Основным показателем достижения цели Программы будет реализация и развитие новых направлений в ипотечном кредитовании в Нижегородской области: социальной и корпоративной ипотеки. 2.8. Показатели непосредственных результатов реализации Программы Реализация Программы должна обеспечить достижение к 2011 году: +-------------------------+----------+-----------------------------+ |Наименование показателя | Единица | Годы | | | +--------+--------+-----------+ | непосредственного |измерения | 2009 | 2010 | 2011 | | результата | | | | | +-------------------------+----------+--------+--------+-----------+ |Объем выданных ипотечных |тыс. руб. |2 899 |1 843 |1 684 000 | |жилищных кредитов | |000 |427 | | |(займов) в рамках | | | | | |реализации Программы | | | | | +-------------------------+----------+--------+--------+-----------+ |Объем выданных льготных |тыс. руб. |0 |43 427 | 650 000 | |ипотечных кредитов | | | | | |(займов) в рамках | | | | | |реализации Программы | | | | | +-------------------------+----------+--------+--------+-----------+ (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 31.01.2011 г. N 45; от 22.09.2011 г. N 770) - содействие достижению к 2011 году темпов роста ввода жилья - 112,1% по сравнению с предыдущим годом; - увеличение объема ипотечных кредитов (займов), предоставленных на участие в долевом строительстве до 2 300 млн. рублей (с 5 млн. рублей по итогам 2008 года); - увеличение объема ипотечных кредитов (займов) на малоэтажное строительство до 1 млрд. рублей (в 2008 году - 3 млн. рублей); - развитие новых направлений ипотечного кредитования в области: корпоративное и социальное ипотечное кредитование; - развитие системы предоставления ипотечных кредитов (займов) на долевое и малоэтажное строительство; - совершенствование законодательной и иной нормативной правовой базы Нижегородской области, направленной на развитие системы ипотечного жилищного кредитования. 2.9. Оценка эффективности реализации Программы Оценка экономической эффективности Программы производилась на основе сопоставления объемов выданных ипотечных кредитов (займов) по отношению к затратам областного и местного бюджетов на реализацию Программы в форме компенсации части ежемесячных платежей по льготным ипотечным кредитам. Расчет экономической эффективности приведен в таблице 2. Таблица 2 Расчет экономической эффективности Программы +-------------------------+------------+-------------+-------------+ | Индикатор | 2009 год | 2010 год | 2011 год | +-------------------------+------------+-------------+-------------+ | Объем выданных ипотечных| 2 899 | 1 843,4 | 1 684,0 | | жилищных кредитов | | | | | (займов) в рамках | | | | | реализации Программы, | | | | | млн. рублей | | | | +-------------------------+------------+-------------+-------------+ | Объем расходов | 0 | 0,905 | 3,535 | | областного бюджета на | | | | | реализацию Программы, | | | | | млн. рублей | | | | +-------------------------+------------+-------------+-------------+ | Эффективность | - | 2 036,9 | 476,4 | +-------------------------+------------+-------------+-------------+ (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 31.01.2011 г. N 45; от 22.09.2011 г. N 770) Снижение эффективности для индикатора Программы является нормой в связи с тем, что значения непосредственных результатов растут более быстрыми темпами, чем объемы расходов областного бюджета на реализацию Программы. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 31.01.2011 г. N 45) Тенденция к сохранению стабильной динамики в вопросах финансирования Программы в последующие периоды найдет свое отражение в нивелировании скачкообразных изменений значений данного показателя в этих периодах. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 21.01.2010 г. N 23) Общественная эффективность возможна при реализации корпоративной ипотеки в рамках Программы и заключается в снижении текучести кадров на предприятиях - участниках Программы. 2.10. Внешние факторы, негативно влияющие на реализацию Программы, и мероприятия по их снижению Негативное влияние на реализацию Программы могут оказать следующие факторы: - рост цен на рынке жилья; - рост ставки рефинансирования ЦБ и, следовательно, рост процентных ставок по ипотечным кредитам; - сокращение объемов финансирования Программы из областного бюджета. Одним из механизмов минимизации негативного влияния внешних факторов может служить ограничение размера компенсации в зависимости от количества членов семьи заемщика - участника. 2.11. Система организации и контроля за исполнением Программы Контроль за исполнением Программы осуществляет Правительство Нижегородской области. ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к областной целевой программе "Ипотечное жилищное кредитование населения Нижегородской области" на 2009-2020 годы (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 21.10.2009 г. N 751) ____________________________ (руководителю подразделения органа местного самоуправления) от гражданина (ки) __________________________, (Ф.И.О.) проживающего (ей) по адресу _________________ __________________________________________ (почтовый адрес) ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу поставить меня _____________________________________________, (Ф.И.О.) паспорт _________________________________, выданный ___________________ "__" __________________ ____ г., на учет граждан для получения ежемесячной социальной выплаты на компенсацию части платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу). Состав семьи: супруга (супруг) ________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) паспорт_______________________, выданный _______________________________ "__" ________________ ____ г., проживает по адресу __________________________ ________________________________________________________________________; дети: ________________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) паспорт (свидетельство о рождении) __________, выданный ____________________ _______________________________________ "__" ____________ ____ г., проживает по адресу ______________________________________________________; ________________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) паспорт (свидетельство о рождении) ________________, выданный ______________ _________________________________________________ "__" ________________ г., проживает по адресу _____________________________________________________. Кроме того, со мной проживают иные члены семьи: ________________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) паспорт ____________________________, выданный ____________________________ "__" _____________ ____ г.; ________________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) паспорт ____________________________, выданный ___________________________ "__" _____________ ____ г. Среднемесячный доход заявителя и членов его семьи за последние шесть месяцев____________руб. С использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) планирую: - приобрести жилое помещение (на вторичном рынке жилья) (В); - приобрести жилое помещение (квартиру) в доме, введенном в эксплуатацию после 1 января 2007 года (Н); - приобрести жилое помещение в строящемся доме (в том числе, путем участия в долевом строительстве) (Д); - приобрести (построить) объект малоэтажного жилищного строительства (М); - построить объект индивидуального жилищного строительства (И); - в соответствии с кредитным договором (договором займа), заключенным после 30 июля 2009 года, уже приобретено жилое помещение на первичном (вторичном) рынке жилья (К) (подчеркнуть выбранную форму улучшения жилищных условий) С условиями участия в областной целевой программе "Ипотечное жилищное кредитование населения Нижегородской области" на 2009-2011 годы, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 30 июля 2009 года N 548 ознакомлен(ны) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять: 1) ________________________________________________ ___________ ___________; (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) 2) _______________________________________________ ___________ ____________; (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) 3) _______________________________________________ ___________ ____________; (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) 4) ______________________________________________ ___________ ____________. (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) К заявлению мною прилагаются следующие документы: 1) _____________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 2) _____________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 3) _____________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 4) _____________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 5) _____________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 6) _____________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 7) _____________________________________________________________________. (наименование и номер документа, кем и когда выдан) Заявление и прилагаемые к нему документы приняты "__" ____________ 20__ г. _____________________________ ___________________ ______________________ (должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи) принявшего заявление) ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к областной целевой программе "Ипотечное жилищное кредитование населения Нижегородской области" на 2009-2020 годы СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 22.09.2011 г. N 770; от 15.11.2012 г. N 819; от 11.07.2013 г. N 464; от 31.12.2013 г. N 1038) +----+-----------------+--------------+-----------+---------------+-------------------------------------------+ | N | Наименование | Категория | Сроки | Исполнители |Объем финансирования (по годам, в разрезе | |п/п | мероприятия (в | расходов |выполнения | мероприятий | источников), | | | | | | | тыс. рублей | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | |разрезе районов |(капвложения, | | | |2009 |2010 |2011 | Всего | | | и учреждений) | НИОКР и | | | | | | | | | | | прочие | | | | | | | | | | | расходы) | | | | | | | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------++-----------++-----++-----++-----++--------+ | Цель Программы: создание долгосрочной и гарантированной |Всего |2 899 |1 845 |1 691 |6 435 | |системы государственной поддержки граждан в решении жилищной | |000 |237 |070 |307 | |проблемы с использованием ипотечного жилищного кредитования в | | | | | | |целях повышения уровня благосостояния населения и утверждения | | | | | | |высоких стандартов качества жизни населения Нижегородской области | | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | |бюджет | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Областной |0 |905 |3 535 |4 440 | | |бюджет | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Местный |0 |905 |3 535 |4 440 | | |бюджет | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Прочие |2 899 |1 843 |1 684 |6 426 | | |источники |000 |427 |000 |427 | +------------------------------------------------------------------+------------+------+------+------+--------+ | Задача 1. Обеспечение эффективного функционирования системы |Всего |1 269 |1 700 |1 000 |3 969 | |классического ипотечного жилищного кредитования | |000 |000 |000 |000 | | +------------+------+------+------+--------+ | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | |бюджет | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Областной |0 |0 |0 |0 | | |бюджет | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Местный |0 |0 |0 |0 | | |бюджет | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Прочие |1 269 |1 700 |1 000 |3 969 | | |источники |000 |000 |000 |000 | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------++-----------++-----++-----++-----++--------+ |1.1 |Выдача ипотечных |Прочие |2009 - |ГП НО "НИКА" |Всего |1 269 |1 700 |1 000 |3 969 | | |кредитов |расходы |2011 |(по | |000 |000 |000 |000 | | |(займов) по | | |согласованию) | | | | | | | |стандартам ОАО | | | | | | | | | | |"АИЖК" | | | | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |1 269 |1 700 |1 000 |3 969 | | | | | | |источники |000 |000 |000 |000 | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------+------------+------+------+------+---------+ |1.2 |Организация |Прочие |2009 - |ГП НО "НИКА" |Всего |0 |0 |0 |0 | | |работы по |расходы |2011 |(по | | | | | | | |привлечению | | |согласованию) | | | | | | | |инвесторов для | | | | | | | | | | |финансирования | | | | | | | | | | |классической | | | | | | | | | | |ипотеки и | | | | | | | | | | |кредитных | | | | | | | | | | |организаций - | | | | | | | | | | |партнеров | | | | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |0 |0 |0 |0 | | | | | | |источники | | | | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------+------------+------+------+------+---------+ |1.3 |Реструктуризация |Прочие |2009 - |ГП НО "НИКА" |Всего |0 |0 |0 |0 | | |ипотечных |расходы |2011 |(по | | | | | | | |кредитов, | | |согласованию) | | | | | | | |перекредитование | | | | | | | | | | |по стандартам | | | | | | | | | | |ОАО "АИЖК" | | | | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |0 |0 |0 |0 | | | | | | |источники | | | | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------+------------+------+------+------+---------+ |1.4 |Рефинансирование |Прочие |2009 - |ГП НО "НИКА" |Всего |0 |0 |0 |0 | | |ипотечных |расходы |2011 |(по | | | | | | | |кредитов, | | |согласованию) | | | | | | | |выданных по | | | | | | | | | | |стандартам ОАО | | | | | | | | | | |"АИЖК" через ГП | | | | | | | | | | |НО "НИКА" | | | | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |0 |0 |0 |0 | | | | | | |источники | | | | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------++-----------++-----++-----++-----++--------+ | Задача 2. Создание и обеспечение эффективного |Всего |0 |45 |657 |702 307 | |функционирования системы социального (льготного) ипотечного | | |237 |070 | | |жилищного кредитования | | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | |бюджет | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Областной |0 |905 |3 535 |4 440 | | |бюджет | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Местный |0 |905 |3 535 |4 440 | | |бюджет | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Прочие |0 |43 |650 |693 427 | | |источники | |427 |000 | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------++-----------++-----++-----++-----++--------+ |2.1 |Организация и |Прочие |2009 |Министерство |Всего |0 |0 |0 |0 | | |проведение |расходы | |социальной | | | | | | | |информационной | | |политики | | | | | | | |кампании среди | | |Нижегородской | | | | | | | |населения | | |области, ГП НО | | | | | | | |Нижегородской | | |"НИКА" (по | | | | | | | |области по | | |согласованию) | | | | | | | |разъяснению | | | | | | | | | | |механизмов | | | | | | | | | | |улучшения | | | | | | | | | | |жилищных условий | | | | | | | | | | |путем | | | | | | | | | | |предоставления | | | | | | | | | | |социальных | | | | | | | | | | |(льготных) | | | | | | | | | | |ипотечных | | | | | | | | | | |кредитов | | | | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |0 |0 |0 |0 | | | | | | |источники | | | | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------+------------+------+------+------+---------+ |2.2 |Проведение |Прочие |2009 - |Министерство |Всего |0 |0 |0 |0 | | |организационно- |расходы |2011 |социальной | | | | | | | |методической | | |политики | | | | | | | |работы с | | |Нижегородской | | | | | | | |органами | | |области | | | | | | | |местного | | | | | | | | | | |самоуправления | | | | | | | | | | |муниципальных | | | | | | | | | | |районов и | | | | | | | | | | |городских | | | | | | | | | | |округов | | | | | | | | | | |Нижегородской | | | | | | | | | | |области | | | | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |0 |0 |0 |0 | | | | | | |источники | | | | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------+------------+------+------+------+---------+ |2.3 |Организация |Прочие |2009 - |Органы |Всего |0 |0 |0 |0 | | |работы по |расходы |2011 |местного | | | | | | | |постановке | | |самоуправления | | | | | | | |граждан на учет | | |муниципальных | | | | | | | |для получения | | |районов и | | | | | | | |социальной | | |городских | | | | | | | |выплаты на | | |округов | | | | | | | |компенсацию | | |Нижегородской | | | | | | | |части платежа по | | |области (при | | | | | | | |полученному | | |условии | | | | | | | |ипотечному | | |участия в | | | | | | | |жилищному | | |Программе) | | | | | | | |кредиту | | | | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |0 |0 |0 |0 | | | | | | |источники | | | | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------+------------+------+------+------+---------+ |2.4 |Формирование |Прочие |2009 - |Органы |Всего |0 |0 |0 |0 | | |сводного списка |расходы |2011 |местного | | | | | | | |граждан для | | |самоуправления | | | | | | | |получения | | |муниципальных | | | | | | | |социальной | | |районов и | | | | | | | |выплаты и | | |городских | | | | | | | |утверждение его | | |округов | | | | | | | |правовым актом | | |Нижегородской | | | | | | | |ОМСУ | | |области (при | | | | | | | | | | |условии | | | | | | | | | | |участия в | | | | | | | | | | |Программе) | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |0 |0 |0 |0 | | | | | | |источники | | | | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------+------------+------+------+------+---------+ |2.5 |Формирование и |Прочие |2009 - |Органы |Всего |0 |0 |0 |0 | | |направление |расходы |2011 |местного | | | | | | | |заявки в | | |самоуправления | | | | | | | |министерство | | |муниципальных | | | | | | | |социальной | | |районов и | | | | | | | |политики | | |городских | | | | | | | |Нижегородской | | |округов | | | | | | | |области на | | |Нижегородской | | | | | | | |получение | | |области (при | | | | | | | |субсидии из | | |условии | | | | | | | |средств | | |участия в | | | | | | | |областного | | |Программе) | | | | | | | |бюджета на | | | | | | | | | | |предоставление | | | | | | | | | | |социальных | | | | | | | | | | |выплат гражданам | | | | | | | | | | |- участникам | | | | | | | | | | |социальной | | | | | | | | | | |(льготной) | | | | | | | | | | |ипотеки | | | | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |0 |0 |0 |0 | | | | | | |источники | | | | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------+------------+------+------+------+---------+ |2.6 |Подготовка |Прочие |2009 - |Министерство |Всего |0 |0 |0 |0 | | |нормативного |расходы |2011 |социальной | | | | | | | |правового акта | | |политики | | | | | | | |Правительства | | |Нижегородской | | | | | | | |Нижегородской | | |области | | | | | | | |области о | | | | | | | | | | |порядке | | | | | | | | | | |формирования, | | | | | | | | | | |распределения и | | | | | | | | | | |использования | | | | | | | | | | |субсидий, | | | | | | | | | | |предоставляемых | | | | | | | | | | |бюджетам | | | | | | | | | | |муниципальных | | | | | | | | | | |районов и | | | | | | | | | | |городских | | | | | | | | | | |округов на | | | | | | | | | | |реализацию | | | | | | | | | | |Программы, и | | | | | | | | | | |перечисление | | | | | | | | | | |субсидии местным | | | | | | | | | | |бюджетам на | | | | | | | | | | |основании | | | | | | | | | | |указанного | | | | | | | | | | |нормативного | | | | | | | | | | |правового акта | | | | | | | | | | |Правительства | | | | | | | | | | |Нижегородской | | | | | | | | | | |области | | | | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |0 |0 |0 |0 | | | | | | |источники | | | | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------+------------+------+------+------+---------+ |2.7 |Выдача |Прочие |2009 - |Органы |Всего |0 |0 |0 |0 | | |свидетельств на |расходы |2011 |местного | | | | | | | |получение | | |самоуправления | | | | | | | |социальной | | |муниципальных | | | | | | | |выплаты на | | |районов и | | | | | | | |компенсацию | | |городских | | | | | | | |части | | |округов | | | | | | | |ежемесячного | | |Нижегородской | | | | | | | |платежа по | | |области (при | | | | | | | |ипотечным | | |условии | | | | | | | |жилищным | | |участия в | | | | | | | |кредитам, | | |Программе) | | | | | | | |полученным в | | | | | | | | | | |российских | | | | | | | | | | |кредитных | | | | | | | | | | |организациях | | | | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |0 |0 |0 |0 | | | | | | |источники | | | | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------+------------+------+------+------+---------+ |2.8 |Зачисление на |Прочие |2010 - |Органы |Всего |0 |45 |657 |702 307 | | |счета граждан - |расходы |2011 |местного | | |237 |070 | | | |участников | | |самоуправления | | | | | | | |социальной | | |муниципальных | | | | | | | |(льготной) | | |районов и | | | | | | | |ипотеки | | |городских | | | | | | | |компенсации | | |округов | | | | | | | |части | | |Нижегородской | | | | | | | |ежемесячного | | |области (при | | | | | | | |платежа, | | |условии | | | | | | | |включающего | | |участия в | | | | | | | |суммы в | | |Программе) | | | | | | | |погашение | | | | | | | | | | |основного долга | | | | | | | | | | |и процентов за | | | | | | | | | | |пользование | | | | | | | | | | |ипотечным | | | | | | | | | | |кредитом | | | | | | | | | | |(займом) | | | | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |905 |3 535 |4 440 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |905 |3 535 |4 440 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |0 |43 |650 |693 427 | | | | | | |источники | |427 |000 | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------+------------+------+------+------+---------+ |2.9 |Представление |Прочие |2009 - |Министерство |Всего |0 |0 |0 |0 | | |отчетов по |расходы |2011 |социальной | | | | | | | |освоению и | | |политики | | | | | | | |использованию | | |Нижегородской | | | | | | | |средств, | | |области | | | | | | | |направленных в | | | | | | | | | | |рамках | | | | | | | | | | |реализации | | | | | | | | | | |мероприятий | | | | | | | | | | |Программы по | | | | | | | | | | |направлению | | | | | | | | | | |"социальная | | | | | | | | | | |ипотека" | | | | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |0 |0 |0 |0 | | | | | | |источники | | | | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------++-----------++-----++-----++-----++--------+ | Задача 3. Создание и обеспечение эффективного |Всего |800 |100 |34 |934 000 | |функционирования системы корпоративного ипотечного жилищного | |000 |000 |000 | | |кредитования | | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | |бюджет | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Областной |0 |0 |0 |0 | | |бюджет | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Местный |0 |0 |0 |0 | | |бюджет | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Прочие |800 |100 |34 |934 000 | | |источники |000 |000 |000 | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------++-----------++-----++-----++-----++--------+ |3.1 |Разработка и |Прочие |2009 - |Министерство |Всего |0 |0 |0 |0 | | |утверждение |расходы |2011 |социальной | | | | | | | |регламента | | |политики | | | | | | | |взаимодействия | | |Нижегородской | | | | | | | |между органами | | |области | | | | | | | |государственной | | | | | | | | | | |власти | | | | | | | | | | |Нижегородской | | | | | | | | | | |области, ГП НО | | | | | | | | | | |"НИКА", | | | | | | | | | | |предприятиями и | | | | | | | | | | |организациями по | | | | | | | | | | |реализации | | | | | | | | | | |мероприятий, | | | | | | | | | | |направленных на | | | | | | | | | | |создание и | | | | | | | | | | |дальнейшее | | | | | | | | | | |развитие | | | | | | | | | | |корпоративной | | | | | | | | | | |ипотеки | | | | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |0 |0 |0 |0 | | | | | | |источники | | | | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------+------------+------+------+------+---------+ |3.2 |Организация |Прочие |2009 - |Министерство |Всего |0 |0 |0 |0 | | |работы с |расходы |2011 |социальной | | | | | | | |предприятиями и | | |политики | | | | | | | |организациями по | | |Нижегородской | | | | | | | |привлечению | | |области, ГП НО | | | | | | | |сотрудников в | | |"НИКА" (по | | | | | | | |качестве | | |согласованию) | | | | | | | |заемщиков по | | | | | | | | | | |ипотечным | | | | | | | | | | |жилищным | | | | | | | | | | |кредитам | | | | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |0 |0 |0 |0 | | | | | | |источники | | | | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------+------------+------+------+------+---------+ |3.3 |Предоставление |Прочие |2009 - |Министерство |Всего |800 |100 |34 |934 000 | | |ипотечных |расходы |2011 |социальной | |000 |000 |000 | | | |жилищных | | |политики | | | | | | | |кредитов | | |Нижегородской | | | | | | | |сотрудникам | | |области, ГП НО | | | | | | | |предприятий и | | |"НИКА" (по | | | | | | | |организаций, | | |согласованию), | | | | | | | |реализующих | | |субъекты | | | | | | | |мероприятия по | | |инфраструктуры | | | | | | | |развитию | | |ипотечного | | | | | | | |корпоративной | | |жилищного | | | | | | | |ипотеки | | |кредитования | | | | | | | | | | |(при условии | | | | | | | | | | |участия), | | | | | | | | | | |предприятия и | | | | | | | | | | |организации, | | | | | | | | | | |реализующие | | | | | | | | | | |мероприятия по | | | | | | | | | | |развитию | | | | | | | | | | |корпоративной | | | | | | | | | | |ипотеки (при | | | | | | | | | | |условии | | | | | | | | | | |участия) | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |800 |100 |34 |934 000 | | | | | | |источники |000 |000 |000 | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------+------------+------+------+------+---------+ |3.4 |Рефинансирование |Прочие |2009 - |ГП НО "НИКА" |Всего |0 |0 |0 |0 | | |и сопровождение |расходы |2011 |(по | | | | | | | |ипотечных | | |согласованию) | | | | | | | |кредитов, | | | | | | | | | | |предоставленных | | | | | | | | | | |в рамках | | | | | | | | | | |корпоративного | | | | | | | | | | |ипотечного | | | | | | | | | | |кредитования | | | | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |0 |0 |0 |0 | | | | | | |источники | | | | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------++-----------++-----++-----++-----++--------+ | Задача 4. Создание и обеспечение эффективного |Всего |830 |0 |0 |830 000 | |функционирования системы реструктуризации ипотечных жилищных | |000 | | | | |кредитов | | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | |бюджет | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Областной |0 |0 |0 |0 | | |бюджет | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Местный |0 |0 |0 |0 | | |бюджет | | | | | | +------------+------+------+------+--------+ | |Прочие |830 |0 |0 |830 000 | | |источники |000 | | | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------++-----------++-----++-----++-----++--------+ |4.1 |Мероприятия по |Прочие |2009 - |ГП НО "НИКА" |Всего |830 |0 |0 |830 000 | | |реструктуризации |расходы |2011 |(по | |000 | | | | | |ипотечных | | |согласованию) | | | | | | | |кредитов | | | | | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Федеральный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Областной |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Местный |0 |0 |0 |0 | | | | | | |бюджет | | | | | | | | | | +------------+------+------+------+---------+ | | | | | |Прочие |830 |0 |0 |830 000 | | | | | | |источники |000 | | | | +----+-----------------+--------------+-----------+---------------+------------+------+------+------+---------+ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
