Постановление Правительства Нижегородской области от 30.05.2016 № 315

Описание границы зоны регулирования

застройки и хозяйственной деятельности Б

объекта культурного наследия регионального значения

"Дом П.И.Лелькова" (ул. Гоголя, 14

(литер А) в г. Нижнем Новгороде)

Граница проходит:

с севера - по линии, проложенной от юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:17 до северо-западного угла зоны регулирования застройки А;

с запада - по линии, соединяющей юго-восточный угол земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:17 и северо-восточную границу земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:45, далее по этой границе до пересечения с южной границей участка;

с юга - по прямой, проложенной через южную границу земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:905 и с восточной стороны соединяющейся с северо-западным углом земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:38;

с востока - параллельно красной линии застройки ул. Гоголя, по границе с зоной регулирования застройки А.

Координаты характерных точек

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности Б объекта культурного наследия  регионального

значения  "Дом П.И.Лелькова" (ул. Гоголя,

14 (литер А) в г. Нижнем Новгороде)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
	X	Y
1	1761,80	-5,39
2	1679,55	-4,78
3	1678,93	-16,83
4	1676,54	-39,42
5	1674,95	-54,40
6	1677,62	-56,65
7	1722,51	-63,19
8	1726,85	-59,97
1	1761,80	-5,39

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению Правительства

 Нижегородской области

от 30 мая 2016 года № 315

РЕЖИМ

использования земель и требования к градостроительным регламентам

в границах охранных зон объектов культурного наследия

регионального значения "Дом Н.В.Смирнова" (ул. Гоголя, 2 (литер А),

"Жилой дом" (ул. Гоголя, 10 (литер А), "Дом П.И.Лелькова"

(ул. Гоголя, 14 (литер А)  в г. Нижнем Новгороде

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) размещение временных строений, сооружений, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

б) проведение работ по благоустройству территории, направленных на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия;

в) озеленение, в том числе путем регенерации исторически сформировавшейся системы озеленения, регулирование высотных параметров существующих участков озеленения, при условии формирования крон деревьев, не препятствующих восприятию объектов культурного наследия и окружающей историко-культурной среды;

г) размещение отдельно стоящего оборудования освещения;

д) устройство временных парковок без применения устройств ограждения;

е) капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (за исключением надземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения);

ж) установка элементов информационно-декоративного оформления.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) строительство зданий, строений, сооружений, в том числе высотных сооружений связи (за исключением временных строений, сооружений, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий);

б) установка следующих средств наружной рекламы и информации:

средств наружной рекламы на сооружениях инженерной инфраструктуры;

средств наружной рекламы с использованием открытого способа свечения;

отдельно стоящих стационарных рекламных конструкций;

в) прокладка, капитальный ремонт и реконструкция инженерных коммуникаций надземным способом (за исключением подводящих сетей электроснабжения).

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к постановлению Правительства

 Нижегородской области

от 30 мая 2016 года № 315

РЕЖИМ

использования земель и требования к градостроительным

 регламентам в границах зон регулирования

застройки и хозяйственной деятельности объектов

 культурного наследия регионального значения

"Дом Н.В.Смирнова" (ул. Гоголя, 2 (литер А),

 "Жилой дом" (ул. Гоголя, 10 (литер А);

"Дом П.И.Лелькова" (ул. Гоголя, 14 (литер А)

 в г. Нижнем Новгороде

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) размещение объектов капитального строительства:

с предельно разрешенной высотностью в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности А (далее - ЗРЗ А) - 20 м, в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности Б - 25 м от существующей планировочной отметки земли до максимально выступающих конструкций кровли;

с применением в ЗРЗ А на высоту от отметки земли до отметки 15 м архитектурного решения в классическом стиле или стиле академической эклектики, а на отметке от 15 до 20 м - контрастного архитектурного решения;

без превышения предельно допустимого выступа элементов зданий и сооружений из плоскости наружной стены фасада здания (крыльца, навесы, эркеры, балконы) за историческую линию застройки -  0,6 м;

максимальная протяженность фасада, выходящего на линию застройки ул. Гоголя, выполненного в одном стиле - 25 м (допускается примыкание друг к другу фасадов, выходящих на линию застройки ул.Гоголя);

б) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений - в пределах существующих габаритов или в соответствии с подпунктом "а" пункта 1 настоящего Режима;

в) размещение антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов системы газоснабжения и других технологических элементов зданий и сооружений на кровле объектов капитального строительства компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не обращенных к историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции зданий;

б) размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше 4-х месяцев;

в) размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на земельных участках, примыкающих к историческим линиям застройки, кроме парковок, расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими фронт застройки улиц;

г) размещение рекламных конструкций и вывесок с размером информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением вывесок в виде отдельных накладных букв без использования подложки, размещаемых на фасадах.

3. Настоящим Режимом рекомендуется сохранение главного (восточного) фасада дома № 8 по ул. Гоголя.

_________________